في شخص يتصرف على أساس ، المشار إليه فيما بعد باسم " المالك"، من ناحية ، وفي الشخص الذي يتصرف على أساس ، المشار إليه فيما بعد باسم" مستأجر"، من ناحية أخرى ، المشار إليها فيما بعد باسم" الأطراف "، قد أبرمت هذه الاتفاقية ، من الآن فصاعدًا" معاهدةحول ما يلي:
1. موضوع الاتفاقية
1.1 يتم إبرام عقد الإيجار لمدة لا تقل عن 3 أشهر. يؤجر المؤجر العقار إلى المستأجر لمدة أشهر (موقع الويب الموجود في:) لاستخدامه من أجل تنفيذ مهامه القانونية.
1.2 يتم دفع إيجار الموقع شهريًا.
1.3 يحق للمستأجر شراء الموقع المؤجر بالاتفاق مع المؤجر.
1.4 يحق للمؤجر زيادة تكلفة الإيجار في حالة زيادة حجم العمل بالاتفاق مع المستأجر.
1.5 يحق للمؤجر إنشاء رسوم منفصلة لترويج موقع الويب ، بالاتفاق مع المستأجر.
1.6 يمكن للمالك والمستأجر تطوير الشروط الفردية لاتفاقية إيجار الموقع.
2. التزامات الأطراف
2.1. يتعهد المستأجر:
- استخدام الموقع للغرض المقصود المحدد في البند 1 من الاتفاقية ، وكذلك وفقًا للشروط الأخرى للاتفاقية ؛
- الحفاظ على الموقع المؤجر في حالة صالحة للعمل وصلاحية كاملة حتى يتم تسليمه إلى المؤجر في شهادة القبول ؛
- لإجراء تغييرات على نفقته الخاصة ، وإضافات إلى الموقع المؤجر من قبل المؤجر ، دون إشراك شركات ثالثة ؛
- إخطار المؤجر كتابيًا في موعد لا يتجاوز موعد الإرجاع المرتقب للموقع المؤجر ، سواء فيما يتعلق بانتهاء العقد ، أو في حالة الإرجاع المبكر ، وبعد إنهاء هذا العقد ، تسليم الموقع إلى المؤجر وفقًا على القانون ، مع مراعاة التغييرات التي تم إجراؤها (المتفق عليها مع المؤجر) ؛
- على موقع مستأجر ، لا يمكنك وضع روابط لمواقع أخرى ، أو تغيير كود الصفحات ، أو نشر معلومات تتعارض مع القانون المعمول به.
2.2. يتعهد المالك:
- بعد توقيع الاتفاقية من قبل الطرفين ، في غضون أيام عمل ، تزويد المستأجر بموقع الويب ذي الصلة بحالة جيدة (بعد دفع الإيجار) ؛
- إجراء تغييرات وإضافات على الموقع المؤجر للمستأجر مقابل رسوم متفق عليها (إذا لزم الأمر) ؛
- إجراء صيانة الموقع والترويج له في محركات البحث والإعلان عن الموقع مقابل رسوم متفق عليها (إذا لزم الأمر) ؛
3. المدفوعات والمدفوعات بموجب العقد
3.1 بالنسبة لعقد إيجار العقار المحدد في الفقرة 1 من هذه الاتفاقية ، ينقل المستأجر إلى المؤجر رسومًا بقيمة روبل شهريًا. يتم استحقاق ودفع المبالغ المستحقة للمؤجر شهريًا ، عن كل شهر مقدمًا.
4. الإنهاء المبكر للاتفاقية
4.1 يجوز إنهاء الاتفاقية مبكرًا بمبادرة من المؤجر ، ويلتزم المستأجر بإعادة الموقع في الحالات التالية:
- إذا كان المستأجر يستخدم الموقع (كليًا أو جزئيًا) بما لا يتوافق مع هذه الاتفاقية ؛
- إذا لم يدفع المستأجر الإيجار في غضون ؛
- إذا تعمد المستأجر تفاقم حالة الموقع.
4.2 يجوز إنهاء الاتفاقية مبكرًا بمبادرة من المستأجر في الحالات التالية:
- إذا تدخل المؤجر في أنشطة المستأجر في استخدام الموقع المؤجر ، وهو ما لا يتعارض مع هذه الاتفاقية ، وميثاق الشركة وعقد التأسيس بشأن إنشائها وتشغيلها ؛
- إذا تبين أن الموقع ، بسبب ظروف لا يكون المستأجر مسؤولاً عنها ، في حالة غير مناسبة للاستخدام.
5. تمديد العقد
5.1 عند انتهاء مدة العقد ، يكون للمستأجر حق الأولوية في تجديد العقد ، بشرط أن يفي على النحو الواجب بالالتزامات التي يتحملها بموجب عقد الإيجار.
5.2 في حالة عدم وجود بيان من قبل أحد الطرفين على الأقل بشأن إنهاء العقد أو تعديله في نهاية المدة ، فإنه يعتبر ممددًا لنفس الفترة وبنفس الشروط المنصوص عليها في العقد.
5.3 عند تمديد العقد لفترة جديدة ، يجوز تغيير شروطه باتفاق الطرفين.
6. شروط خاصة
6.1 للمستأجر الحق في:
- للتأجير من الباطن للموقع الذي تم استلامه بموجب العقد ؛
- إجراء التحسينات: التغييرات والإضافات إلى الموقع المؤجر بالاتفاق مع المالك ؛
6.2 يحق للمؤجر أن يضع على الموقع المؤجر للمستأجر رابطًا إلى موقعه على الويب ؛
هام: القانون الجديد هو تجربة صالحة فقط في 4 مناطق: موسكو ، منطقة موسكو ، منطقة كالوغا ، جمهورية تتارستان.
يسمح لك هذا النظام باستئجار شقة بشكل قانوني ودفع ضريبة تتراوح بين 4 و 6٪ ، وهو أمر مربح بشكل عام لدفع ضريبة الدخل الشخصي وأنشطة رواد الأعمال الأفراد باستخدام نظام الضرائب المبسط (STS).
وفقًا للقانون الجديد ، يجب تسجيل قبول الدفع في شكل غير نقدي باستخدام تطبيق خدمة الضرائب الفيدرالية "ضرائبي". سيكون التنزيل والتثبيت مجانًا على هاتفك الذكي بعد 1 يناير 2019. أيضًا ، ستتوفر وظائف مماثلة على مواقع وخدمات الإنترنت الخاصة ، والتي سيتم نشر قائمة بها بواسطة خدمة الضرائب الفيدرالية.
بالنسبة للمدفوعات غير النقدية (وكذلك النقدية) ، من الضروري إنشاء شيك في شكل إلكتروني ، والذي يجب إرساله عبر البريد الإلكتروني إلى الدافع.
يمكن للبنوك أيضًا تقديم خدمات إنشاء الشيكات تلقائيًا عند استلام الأموال على بطاقة أو حساب معين. إذا كنت تستخدم مثل هذه الخدمة المصرفية ، فمن الضروري تحديد هذه البطاقة / الحساب المعين في اتفاقية الإيجار / الإيجار لسداد المدفوعات.
قبول الدفع دون إصدار شيك يعد انتهاكًا. يجب إصدار شيك للمدفوعات غير النقدية في موعد لا يتجاوز اليوم التاسع من الشهر التالي (بعد الشهر الذي تم فيه استلام الدفعة).
نظرًا لأن قبول المدفوعات النقدية تتم معالجته للعاملين لحسابهم الخاص بهذه الطريقة الخاصة ، فمن الضروري تعديل العقود الحالية.
عند إبرام عقود جديدة ، يجب استخدام نماذج خاصة لأصحاب المهن الحرة. في حالة تأجير شقة لكيان قانوني ، من المهم ألا يكون دافعها وكيل ضرائب (كما هو الحال عادة عند الاستئجار من فرد) - فهو لا يحجب ضريبة الدخل الشخصي ، ولكن المالك - الفرد يدفع ضريبة القيمة المضافة لنفسه.
يرجى ملاحظة: من المهم الإشارة في العقد إلى التفاصيل التي تم إرسال الشيك الإلكتروني إليها.
تم وصف جميع ميزات أنشطة أصحاب العقارات العاملين لحسابهم الخاص بالتفصيل في دليلنا الجديد "صاحب العمل المستقل" ، والذي تم إصداره في ديسمبر 2018. نخطط لتحديثه بانتظام وتقديمه لعملائنا.
إيصال الإيجار عن طريق الحساب البنكي للفرد
يمكن للفرد أن يحصل على أموال في حسابه من المستأجر عن طريق التحويل أو عن طريق الإيداع في حسابه أو بطاقته. قد يكون هذا تحويلاً قامت به مؤسسة أخرى من حسابها الخاص ، أو نقل فرد من حسابها الخاص ، أو نقل فرد دون فتح حساب.
بالنسبة للتحويل غير النقدي ، سيحتاج المستأجر تفاصيل البنك، والتي يمكن تحديدها في العقد أو الإبلاغ عنها في خطاب منفصل (ويفضل أن يكون رسميًا وموقعًا ومختومًا). وتشمل هذه: الاسم الكامل ، رقم التعريف الضريبي (اختياري) ، رقم الحساب ، رمز BIC الخاص بالبنك ، اسم البنك ، رقم الحساب المراسل للبنك ، قسم البنك المركزي (حيث يتم فتح الحساب المراسل).
عند إجراء تحويل من الدافع ، أي من المستأجر ، فمن المرجح أن يحتجز مصرفه العمولة. يتم دفع هذه العمولة من قبل المستأجر ويجب ألا تقلل من مبلغ الإيجار. لغرض الدفع ، يجب أن تشير إلى "بموجب اتفاقية الإيجار رقم XX بتاريخ DD.MM.YYYY للشهر YYYY". هام: يمكن للمستأجر الفرد الاتصال مباشرة ببنك المؤجر وإيداع الأموال في حسابه (عن طريق رقم الحساب) أو إلى بطاقته (عن طريق رقم البطاقة). على سبيل المثال ، هذه الطريقة مناسبة في بنك به العديد من الفروع.
أيضًا ، يمكن للمستأجر إجراء تحويل من بطاقته إلى بطاقة المالك أو إيداع الأموال من خلال محطة الدفع الخاصة بالبنك إلى حساب أو بطاقة المالك. تحقق مما إذا كان البنك الذي تتعامل معه يقدم مثل هذه الخدمات وأخبر المستأجر بذلك. ومع ذلك ، عند نقل بطاقة بطاقة من مستأجر ، قد يتم تحصيل عمولة غير رمزية ، ويقتصر الآن مبلغ العملية الواحدة عند الإيداع من خلال الجهاز على 15000 روبل. إذا كنت بحاجة إلى إيداع المزيد ، فسيتعين عليك إجراء عدة عمليات ، وقد يفرض البنك حدًا على التجديد من خلال جهاز واحد. ربما ستكون هناك طرق دفع أخرى في المستقبل - على سبيل المثال ، من خلال شبكة من المحطات.
عند تقديم إقرار ضريبي (ضريبة الدخل الشخصية -3) ، نوصيك بتلقي مستخرج من حساب بنك IP للعام الماضي في البنك الذي تتعامل معه أو عبر بنك الإنترنت. إذا كان ذلك ممكنًا تقنيًا ، نوصيك بالحصول على مقتطف من المعاملات مع دافع محدد (مستأجر).
إيصال الإيجار من خلال الحساب المصرفي لصاحب المشروع الفردي
يمكن لرائد الأعمال الفردي تلقي الأموال في حسابه من المستأجر فقط في شكل تحويل. قد يكون هذا تحويلاً قامت به مؤسسة أخرى من حسابها الخاص ، أو نقل فرد من حسابها الخاص ، أو نقل فرد دون فتح حساب. ربما ستكون هناك طرق دفع أخرى في المستقبل - على سبيل المثال ، من خلال شبكة من المحطات أو من خلال ماكينة الصراف الآلي. بالنسبة للتحويل البنكي ، سيحتاج المستأجر إلى تفاصيل بنكية يمكن تحديدها في العقد أو الإبلاغ عنها في خطاب منفصل (ويفضل أن يكون رسميًا وموقعًا ومختومًا). وتشمل هذه: اسم رائد الأعمال الفردي (على سبيل المثال ، رجل الأعمال الفردي Petrov Petr Petrovich) ، ورقم التعريف الضريبي (TIN) لرجل الأعمال الفردي ، ورقم حساب رجل الأعمال الفردي ، ورقم BIC للبنك ، واسم البنك ، ورقم الحساب المراسل للبنك ، وقسم البنك المركزي (الذي يفتح فيه حساب المراسل).
هام: لا يمكن للمستأجر القدوم إلى البنك الذي تتعامل معه وإيداع الأموال في حسابك. حتى إذا جاء إلى البنك الذي تتعامل معه حيث لا يملك حسابًا ، فيجب عليه إجراء التحويل دون فتح حساب.
عند إجراء تحويل من الدافع ، أي من المستأجر ، فمن المرجح أن يحتجز مصرفه العمولة. يتم دفع هذه العمولة من قبل المستأجر ويجب ألا تقلل من مبلغ الإيجار.
هام: عند إجراء دفعة ، يجب أن يشير الدافع إلى "رجل الأعمال الفردي Petrov Petr Petrovich" ، وليس فقط "Petrov Petr Petrovich". لسوء الحظ ، لهذا السبب ، كانت هناك سوابق لعدم إيداع الأموال.
موقع على الإنترنتفي شخص يتصرف على أساس ، المشار إليه فيما بعد باسم " المالك"، من ناحية ، وفي الشخص الذي يتصرف على أساس ، المشار إليه فيما بعد باسم" مستأجر"، من ناحية أخرى ، المشار إليها فيما بعد باسم" الأطراف "، قد أبرمت هذه الاتفاقية ، من الآن فصاعدًا" معاهدةحول ما يلي:1. موضوع الاتفاقية
1.1 يتم إبرام عقد الإيجار لمدة لا تقل عن 3 أشهر. يؤجر المؤجر العقار إلى المستأجر لمدة أشهر (موقع الويب الموجود في:) لاستخدامه من أجل تنفيذ مهامه القانونية.
1.2 يتم دفع إيجار الموقع شهريًا.
1.3 يحق للمستأجر شراء الموقع المؤجر بالاتفاق مع المؤجر.
1.4 يحق للمؤجر زيادة تكلفة الإيجار في حالة زيادة حجم العمل بالاتفاق مع المستأجر.
1.5 يحق للمؤجر إنشاء رسوم منفصلة لترويج موقع الويب ، بالاتفاق مع المستأجر.
1.6 يمكن للمالك والمستأجر تطوير الشروط الفردية لاتفاقية إيجار الموقع.
2. التزامات الأطراف
2.1. يتعهد المستأجر:
- استخدام الموقع للغرض المقصود المحدد في البند 1 من الاتفاقية ، وكذلك وفقًا للشروط الأخرى للاتفاقية ؛
- الحفاظ على الموقع المؤجر في حالة صالحة للعمل وصلاحية كاملة حتى يتم تسليمه إلى المؤجر في شهادة القبول ؛
- لإجراء تغييرات على نفقته الخاصة ، وإضافات إلى الموقع المؤجر من قبل المؤجر ، دون إشراك شركات ثالثة ؛
- إخطار المؤجر كتابيًا في موعد لا يتجاوز موعد الإرجاع المرتقب للموقع المؤجر ، سواء فيما يتعلق بانتهاء العقد ، أو في حالة الإرجاع المبكر ، وبعد إنهاء هذا العقد ، تسليم الموقع إلى المؤجر وفقًا على القانون ، مع مراعاة التغييرات التي تم إجراؤها (المتفق عليها مع المؤجر) ؛
- على موقع مستأجر ، لا يمكنك وضع روابط لمواقع أخرى ، أو تغيير كود الصفحات ، أو نشر معلومات تتعارض مع القانون المعمول به.
2.2. يتعهد المالك:
- بعد توقيع الاتفاقية من قبل الطرفين ، في غضون أيام عمل ، تزويد المستأجر بموقع الويب ذي الصلة بحالة جيدة (بعد دفع الإيجار) ؛
- إجراء تغييرات وإضافات على الموقع المؤجر للمستأجر مقابل رسوم متفق عليها (إذا لزم الأمر) ؛
- إجراء صيانة الموقع والترويج له في محركات البحث والإعلان عن الموقع مقابل رسوم متفق عليها (إذا لزم الأمر) ؛
3. المدفوعات والمدفوعات بموجب العقد
3.1 بالنسبة لعقد إيجار العقار المحدد في الفقرة 1 من هذه الاتفاقية ، ينقل المستأجر إلى المؤجر رسومًا بقيمة روبل شهريًا. يتم استحقاق ودفع المبالغ المستحقة للمؤجر شهريًا ، عن كل شهر مقدمًا.
4. الإنهاء المبكر للاتفاقية
4.1 يجوز إنهاء الاتفاقية مبكرًا بمبادرة من المؤجر ، ويلتزم المستأجر بإعادة الموقع في الحالات التالية:
- إذا كان المستأجر يستخدم الموقع (كليًا أو جزئيًا) بما لا يتوافق مع هذه الاتفاقية ؛
- إذا لم يدفع المستأجر الإيجار في غضون ؛
- إذا تعمد المستأجر تفاقم حالة الموقع.
4.2 يجوز إنهاء الاتفاقية مبكرًا بمبادرة من المستأجر في الحالات التالية:
- إذا تدخل المؤجر في أنشطة المستأجر في استخدام الموقع المؤجر ، وهو ما لا يتعارض مع هذه الاتفاقية ، وميثاق الشركة وعقد التأسيس بشأن إنشائها وتشغيلها ؛
- إذا تبين أن الموقع ، بسبب ظروف لا يكون المستأجر مسؤولاً عنها ، في حالة غير مناسبة للاستخدام.
5. تمديد العقد
5.1 عند انتهاء مدة العقد ، يكون للمستأجر حق الأولوية في تجديد العقد ، بشرط أن يفي على النحو الواجب بالالتزامات التي يتحملها بموجب عقد الإيجار.
5.2 في حالة عدم وجود بيان من قبل أحد الطرفين على الأقل بشأن إنهاء العقد أو تعديله في نهاية المدة ، فإنه يعتبر ممددًا لنفس الفترة وبنفس الشروط المنصوص عليها في العقد.
5.3 عند تمديد العقد لفترة جديدة ، يجوز تغيير شروطه باتفاق الطرفين.
6. شروط خاصة
6.1 للمستأجر الحق في:
- للتأجير من الباطن للموقع الذي تم استلامه بموجب العقد ؛
- إجراء التحسينات: التغييرات والإضافات إلى الموقع المؤجر بالاتفاق مع المالك ؛
6.2 يحق للمؤجر أن يضع على الموقع المؤجر للمستأجر رابطًا إلى موقعه على الويب ؛
6.3 العقد ساري المفعول من "" 2019 إلى "" 2019.
لا توجد قيود قانونية على من يمكنه استئجار المباني غير السكنية.
يمكن أن يكون كيانًا قانونيًا أو رائد أعمال فرديًا أو مواطنًا عاديًا.
من المهم فقط أن يكون الفرد قد بلغ السن القانونية.
لاستئجار كائن غير سكني للإيجار ، لا يلزم تسجيل حالة IP.
كيفية تأجير المباني غير السكنية من كيان قانوني؟
يمكنك استئجار المباني غير السكنية من كيان قانوني.
للقيام بذلك ، يجب أن تتعرف على المستندات التي يجب أن تقدمها هذه المنظمة.
المستندات المطلوبة:
- شهادة تسجيل كيان قانوني ؛
- وثيقة التسجيل في الخدمة الضريبية ؛
- شهادة ملكية العقار غير السكني المؤجر ؛
- إذا كان هناك ميثاق للشركة ، فيجب طلب نسخة من هذه الوثيقة ؛
- توكيل رسمي للمواطن الذي يبرم اتفاقية: يجب أن يكون لديه سلطة التوقيع على هذه المستندات. بشكل منفصل ، يجدر الانتباه إلى مدة هذه الصلاحيات. إذا لم يكن لدى الشخص الذي وقع صفقة الإيجار مثل هذه السلطة ، فإن هذه العملية ، وفقًا للمادة 174 من القانون المدني ، ستُعتبر غير صالحة.
تعليمات خطوة بخطوة
2 خطوة.يعد إعداد عقد الإيجار أهم مرحلة في الصفقة. يجب أن تتضمن الوثيقة جميع الجوانب الأساسية للعملية. فقط عند الاتفاق على هذه الشروط ، سيتم اعتبار العقد منتهيًا وفقًا للمادة 432 من القانون المدني.
المادة 432 من القانون المدني للاتحاد الروسي. الأحكام الأساسية لإبرام العقد
- يعتبر العقد منتهيًا إذا توصل الطرفان ، بالشكل المطلوب في الحالات ذات الصلة ، إلى اتفاق على جميع الشروط الأساسية للعقد.
- يُبرم العقد بإرسال عرض (عرض لإبرام عقد) من قبل أحد الطرفين وقبوله (قبول العرض) من قبل الطرف الآخر.
- لا يحق للطرف الذي قبل من الطرف الآخر الأداء الكامل أو الجزئي بموجب العقد أو أكد بطريقة أخرى صحة العقد أن يطلب الاعتراف بهذا العقد على أنه لم يتم إبرامه إذا كان بيان هذا الشرط ، مع مراعاة الظروف المحددة ، من شأنه أن يتعارض مع مبدأ حسن النية.
المتطلبات الأساسية تشمل:
يتضمن العقد أقسامًا حول مسؤولية الأطراف وشروط الإنهاء المبكر لها. يجب أن تكون هذه الوثيقة مكتوبة في ثلاث نسخ. لا يشترط التوثيق إلا إذا أصر أحد الطرفين على ذلك.
يمكن تجميع الوثيقة بشكل مستقل. يمكن للمحامين أن يشاركوا في هذه القضية.
3 خطوات.توقيع عقد الإيجار. نقل العقارات غير السكنية بموجب قانون القبول والتحويل. هذا المستند ليس إلزاميًا ، لكن من الأفضل إعداده. يجب أن تسجل الحالة الفعلية للعقار المؤجرة.
4 خطوة.جمع الوثائق لتسجيل العقد في USRN. المستندات التالية مطلوبة للتسجيل:
- تطبيق للتسجيل؛
- عقد إيجار في 3 نسخ ؛
- جواز سفر مساحي للممتلكات غير السكنية ؛
- جواز سفر المستأجر
- الوثائق التأسيسية للمنظمة (المؤجر): شهادة تسجيل الدولة ، أمر التعيين كمدير ؛
- إيصال سداد واجب الدولة.
إذا كان طرف واحد فقط ينطبق على USRN ، فسيكون مبلغ المدفوعات للفرد 2000 روبل ، بالنسبة لمنظمة - 22000 روبل. إذا كان الاستئناف المقدم إلى USRN مشتركًا ، فيجب على كل طرف دفع نصف واجب الدولة: المستأجر - 1000 روبل ، والمالك - 11000 روبل ، لأنه كيان قانوني.
5 خطوات.نقل المستندات إلى USRN. التحقق من صحة وصحة الأوراق من قبل الخدمة العامة.
6 خطوة.إصدار المستندات عند التسجيل في USRN. سيصدر لكل طرف اتفاقية إيجار مع سجل تسجيل الدولة.
كيف تستأجر غرفة من فرد؟
يمكنك استئجار عقارات غير سكنية من فرد. هذا يتطلب الإلمام بوثائق معينة.
المستندات المطلوبة:
- جواز سفر صاحب العقار.
- شهادة ملكية
- جواز سفر مساحي.
خوارزمية العمل
لاستئجار عقار من فرد ، يجب عليك اتباع جميع الخطوات نفسها لإضفاء الطابع الرسمي على عقد إيجار مع منظمة.
خطوة واحدة.التعرف على الوثائق العقارية.
2 خطوة.تحضير العقد. كما يجب وضعها مع تضمين جميع الشروط الأساسية فيه. فقط الفرد سوف يعمل كمؤجر.
3 خطوات.رؤية العقد. تحرير وتوقيع عقد قبول ونقل ملكية المباني غير السكنية.
4 خطوة.مستندات للتسجيل في USRN:
- تطبيق للتسجيل؛
- جواز سفر المستأجر
- جواز سفر المؤجر
- موافقة الزوج على استئجار العقار (إذا كان المالك متزوجًا) ؛
- شهادة ملكية
- جواز سفر مساحي
- عقد الإيجار؛
- فعل القبول والتحويل ؛
- الدفع بواجب الدولة: إذا تم تقديم المستندات من قبل طرف واحد ، فإنه يدفع واجب الدولة بمبلغ 2000 روبل. إذا كان كلا الطرفين ، يدفع كل منهما 1000 روبل.
5 خطوات.تقديم الوثائق إلى USRN. مدة التسجيل 10 أيام عمل.
6 خطوة.الحصول على المستندات التي تؤكد تسجيل الدولة.
قاعدة مستأجري العقارات التجارية
من أجل العثور على غرفة مناسبة لتأجيرها ، يجب دراسة العروض المقدمة على مواقع خاصة على الإنترنت. تم تجهيز العديد منهم بخدمة بحث مريحة.
يكفي إدخال بيانات مثل:
- مدينة؛
- حي أو حي: تعرض معظم المواقع تحديد محطة المترو (إذا كانت مدينة كبيرة) ، يمكنك أيضًا إدخال اسم الشارع (إذا كان هناك تفضيل معين) ؛
- يسمح لك نوع العقار بتحديد الأغراض التي يتم تأجيرها: مكتب ، مستودع ، تجارة ، مرآب ، إنتاج ، خدمات منزلية ؛
- التكلفة: يجب أيضًا وضع قيود على سعر المعاملة ؛
- ميدان.
يمكن العثور على معلومات مماثلة على مواقع العقارات مثل Bazametrov.ru و Comrent.ru و Arendator.ru وغيرها.
يكفي كتابة قاعدة مستأجر العقارات التجارية في خط محرك البحث.الخيار لك.
يمكن للفرد استئجار العقارات التجارية من كل من المنظمة ومن نفس المواطن الذي يمتلك أماكن غير سكنية.
للقيام بذلك ، ستحتاج إلى جمع المستندات ، وإبرام عقد إيجار ، والتوقيع على عقد القبول والتحويل ، ثم تسجيل المعاملة في USRN من خلال دفع واجب الدولة.
