استئجار شقة
يا إلهي! لم أكن أعرف حتى أن البحث عن شقة قد يكون صعبًا للغاية!
هل ستؤجر شقة؟
نعم. في أقرب وقت ممكن. يجب أن أجد مكانًا جديدًا حيث ينتهي عقد الإيجار الأسبوع المقبل. أولاً ، تحققت من جميع مواقع الويب المبوبة المتعلقة بالعقار ولكن لم أجد أي شيء في النطاق السعري الخاص بي. لا أستطيع شراء عقار باهظ الثمن الآن. ثم عثرت على قوائم عقارات في الصحف ، لكن الشقق التي رأيتها كانت مروعة في ذهني. إنها قديمة ، متهالكة ولا يتم صيانتها جيدًا.
اني اتفهم. وما هو النطاق السعري الخاص بك؟ هل تفكر في أي موقع خاص؟
حسنًا ، أتوقع أن أدفع حوالي 1000 دولار شهريًا. أي شيء تحت هذا السعر سيفي بالغرض. بالنسبة للموقع - أحتاج إلى مكان بالقرب من مكتبي. لذلك يمكنني توفير مبلغ لا بأس به من التنقل.
لكن المنطقة التي تعمل فيها هي منطقة فخمة. والممتلكات باهظة الثمن هنا. كيف ستدير الإيجار وحدك؟ ألا تريد البحث عن رفيق سكن لتقسيم تكلفة الإيجار؟
هذا أيضًا خيار جيد. يجب ان افكر فيه.
أعتقد أن لدي نوعين من المتغيرات لك. صديق لي يؤجر شقته الاستوديو من الباطن لمدة 6 أشهر أثناء سفره في أمريكا. لديه شقة جميلة. إنه مفروش بالكامل وبه شرفة كبيرة تطل على الحديقة.
هذا يبدو رائعًا. من المؤسف أن الشقة لن تكون متاحة إلا لعدة أشهر. أخطط للانتقال لمدة عامين على الأقل.
حسنا. أحصل النقطة. يوجد مكان شاغر آخر بالقرب من مكتبك. إنه واسع نوعا ما مع حي راقي.
هل حصلت على جميع المرافق؟
حسنًا ، تم تجديد المبنى نفسه مؤخرًا ويتم صيانته جيدًا. تحتوي جميع الشقق على نظام اتصال داخلي والأبواب آمنة للغاية. الشقة بالتأكيد لديها الكهرباء والغاز والمياه والتدفئة. لست متأكدًا من وجود غسالة أو غسالة أطباق. علينا أن نسأل المالك عن التفاصيل.
إذا لم تتجاوز ميزانيتي ، فأنا مستعد لرؤيتها اليوم.
بقدر ما أعرف من أجل الانتقال إلى السكن ، ستحتاج إلى دفع إيجار الشهر الأول والأخير بالإضافة إلى وديعة تأمين ستستردها في نهاية عقد الإيجار إذا كانت الشقة بحالة جيدة.
إيجار شقة
يا إلهي! لم أكن أعرف حتى أن البحث عن شقة يمكن أن يكون صعبًا للغاية!
هل ستؤجر شقة؟
نعم. في أقرب وقت ممكن. أحتاج إلى العثور على موقع جديد حيث ينتهي عقد الإيجار الخاص بي الأسبوع المقبل. لقد راجعت أولاً جميع مواقع قوائم العقارات ولكن لم أجد أي شيء ضمن النطاق السعري الخاص بي. لا أستطيع تحمل تكاليف السكن الباهظ الآن. ثم وجدت قائمة بالعقارات في الصحف ، لكن الشقق التي نظرت إليها كانت مروعة في رأيي. إنها قديمة ، متداعية وغير مهذبة.
اني اتفهم. ما هو النطاق السعري الخاص بك؟ هل تبحث عن موقع مميز؟
حسنًا ، آمل أن أدفع حوالي 1000 دولار شهريًا. أي شيء أقل من هذا السعر سيفي بالغرض. بالنسبة للموقع - أحتاج مكان بالقرب من المكتب. بهذه الطريقة يمكنني توفير مبلغ لا بأس به من السفر.
لكن المنطقة التي تعمل فيها مرموقة. والسكن هنا مكلف للغاية. كيف تتعامل مع الإيجار وحدك؟ هل ترغب في البحث عن رفيق سكن لتقسيم الإيجار؟
هذا أيضًا خيار جيد. احتاج ان افكر في الامر
أعتقد أن لدي خياران لك. صديق لي يؤجر شقة الاستوديو الخاصة به لمدة 6 أشهر بينما يسافر حول أمريكا. لديه شقة جميلة. مفروشة بالكامل ولها شرفة كبيرة تطل على الحديقة.
يبدو عظيما. إنه لأمر مؤسف أن الشقة لن تكون متاحة إلا لبضعة أشهر. أخطط للانتقال لمدة عامين على الأقل.
حسنا. فهمت. لا تزال هناك مساحة خالية بجوار مكتبك. إنه واسع للغاية مع بيئة غنية بالجوار.
هل هناك كل وسائل الراحة؟
حسنًا ، تم تجديد المبنى نفسه مؤخرًا ويتم صيانته جيدًا. تحتوي جميع الشقق على نظام اتصال ثنائي الاتجاه وأبواب عالية القوة. الشقة بها كهرباء وغاز وماء وتدفئة. لست متأكدًا من الغسالة أو غسالة الصحون. سوف تحتاج إلى مراجعة المالك للحصول على التفاصيل.
إذا لم يتجاوز هذا ميزانيتي ، فأنا مستعد لمشاهدته اليوم.
السيد. كابريس: - مساء الخير ، أليس. أنا ذاهب في رحلة عمل إلى St. بطرسبرج لمدة 10 أيام. آخر مرة أخبرتني أنك تعمل في مجال خدمة الإيجار. هل يمكنك أن تقترح أين يمكنني البقاء في هذه الأيام؟
أليس: - مساء الخير سيد. كابريس. إنه لمن دواعي سروري أن تعرف أنك ستعود. هل تبحث عن إقامة اقتصادية أو درجة سياحية أو درجة رجال الأعمال أو إقامة فاخرة؟
السيد. كابريس: - عزيزتي أليس ، أنا كبير في السن وأنا مستعد لدفع مبالغ زائدة مقابل خدمة جيدة وسرير ناعم. لذا ، أريد استئجار شقة بغرفة نوم واحدة مع حمام واسع. يجب أن يكون هناك اتصال wi-fi وبعض المرافق الأساسية: النوم ، والفضائيات ، وبعض الأجهزة المنزلية. يجب أن تقع الشقة على بعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو نيفسكي. هل لديك أي شيء من هذا القبيل؟
أليس: - أود أن أوصيكم بالشقة المثالية في نيفسكي ، 56. هذه شقة حديثة من غرفتين مزينة على الطراز الكلاسيكي. إنه يقع في الطابق العلوي من مبنى مكون من خمسة طوابق. يوجد مصعد هناك. تواجه النوافذ ذات الزجاج المزدوج الفناء. السعر مرتفع ، لكن قد نقدم لك خصمًا خاصًا بنسبة 15 في المائة. يجب أن يكون السعر الإجمالي 119 دولارًا في اليوم.
السيد. كابريس: -هذا يبدو رائعًا. هل يمكنني إلقاء نظرة على الصور؟ أعتقد أنني بحاجة إلى خيارين أو ثلاثة خيارات مختلفة للنظر فيها ، لأنني أريد أن يكون لدي خيار. أطلب منكم التفضل بإرسال زجاجة من الشمبانيا والزهور في الشقة. أريد أيضًا أن أطلب خدمة النقل من المطار إلى مكتبك.
أليس: - نعم بالفعل. سأرسل جميع الصور بالبريد الإلكتروني. هل يمكن أن تخبرني بعنوان بريدك الإلكتروني؟
السيد. كابريس: - بريدي الإلكتروني هو [البريد الإلكتروني محمي] من فضلك ، أرسل لي فاتورة أيضًا. إذا كانت الشقة تبدو جميلة ، سأدفع ثمنها على الفور.
أليس: بالتأكيد ، سيد. كابريس. إنه لمن دواعي سروري التعامل معك! نتطلع إلى ردكم ..
السيد. كابريس: -شكراً لك أليس. اراك قريبا.
أليس: - وداعا ، سيد. كابريس.
نقل
السيد كابريزه: - مساء الخير يا أليس. أخطط للمجيء إلى سان بطرسبرج لمدة 10 أيام للعمل. آخر مرة قلت فيها أنك تعمل في خدمة تأجير. هل يمكنك أن تقترح شيئًا يمكنني التوقف فيه في هذا الوقت؟
أليس: - مساء الخير سيد Caprezze. سعيد لسماع أنك ستأتي مرة أخرى. هل تبحث عن خيار اقتصادي اقتصادي أو درجة رجال الأعمال أو إقامة فاخرة؟
السيد Caprezze: - عزيزتي أليس ، أنا كبير في السن ومستعد لدفع مبالغ زائدة مقابل ذلك خدمة جيدة وسرير ناعم. لذا أرغب في استئجار شقة بغرفة نوم واحدة وحمام كبير. يجب أن تحتوي الشقق على خدمة الواي فاي وأهم وسائل الراحة: تلفزيون مع قنوات فضائية ونعال وأجهزة منزلية. يجب أن تكون الشقة على مسافة قريبة من محطة مترو Nevsky Prospekt. هل لديك شيء مناسب؟
أليس: - أنصحك بشقة رائعة في 56 شارع نيفسكي بروسبكت ، وهي شقة حديثة من غرفتين ، مزينة بأسلوب كلاسيكي. تقع الشقة في أعلى مبنى من خمسة طوابق. المنزل به مصعد. تطل النوافذ ذات الزجاج المزدوج على الفناء. السعر مرتفع جدًا ولكننا على استعداد لنقدم لك خصمًا خاصًا 15٪. ستكون التكلفة الإجمالية 119 دولارًا في اليوم.
السيد كابريزه: - يبدو رائعا. هل يمكنني إلقاء نظرة على الصور؟ أود أن أرى بعض الخيارات الإضافية ، حيث أريد أن أمنحني خيارًا. أتوسل إليكم لإرسال الزهور وزجاجة شمبانيا إلى الشقة. كما أريد حجز سيارة من المطار إلى مكتبكم.
أليس: - نعم بالطبع. سأرسل كل الصور عن طريق البريد الإلكتروني. من فضلك قل لي عنوان بريدك الإلكتروني؟
السيد Caprezze: - عنواني البريدي - [البريد الإلكتروني محمي] أرسل لي فاتورة أيضًا من فضلك. إذا أحببت الشقة ، سأدفع ثمنها على الفور.
أليس: - بالطبع ، سيد كابريز. إنه لمن دواعي سروري التعامل معك! ساكون بأنتظار جوابك.
السيد كابريز: - شكرا لك أليس. أراك لاحقا.
أليس: وداعا ، سيد كابريز.
1. مجمع سكني [əˈpɑːtmənt ˈkɒmplɛks] - مبنى سكني
عادة ما يكون هذا هو اسم مجموعة شقق مملوكة لشركة واحدة.
"دعونا نذهب للتحقق من هذا الجديد مجمع سكني على طريق ريفرسايد ". "دعونا نرى هذا المبنى السكني الجديد على طريق ريفرسايد."
2. المالك [Lænlɔːd] ، \u202e صاحبة \u202c \u202e البيت \u202c \u202e المؤجر \u202c[Lændˌleɪdi] - المالك
مالك أو مالك الشقة المؤجرة. يتقاضى المالك إيجارًا شهريًا ويكون مسؤولاً عن إصلاح العقار وفقًا لعقد الإيجار.
"لي المالك يغضب إذا دفعت الإيجار متأخرًا! " - "المؤجر الخاص بي ليس سعيدا إذا قمت بتأخير الإيجار!"
3. المستأجر[ˈTɛnənt] - المستأجر
من يستأجر شقة أو منزل. اسمه في عقد الإيجار.
"ال المستأجر مسؤول عن أي ضرر يلحق بالشقة ". - "المستأجر مسؤول عن أي ضرر يلحق بالشقة".
4. الإيجار - عقد إيجار
عقد بين المستأجر والمالك يحدد شروط تأجير العقار. يوقع المستأجر العقد قبل الانتقال إلى العقار. إذا خالف المستأجر شروط العقد ، فقد يُطرد أو يُطلب منه دفع غرامة.
"لقد وقعت على عقد الإيجار لسنة واحدة. " - "وقعت عقد إيجار لمدة عام".
5. لكسر عقد الإيجار- مخالفة شروط عقد الإيجار
عندما يفشل المستأجر في دفع مبلغ الإيجار المتفق عليه للفترة الزمنية المحددة ، يطلق عليه خرق لشروط عقد الإيجار.
"اذا أنت كسر عقد الإيجار ستكون درجة ائتمانك سيئة ". "إذا خرقت شروط عقد الإيجار ، فسوف يتضرر سجلك الائتماني."
6. الموافقة على الائتمان [ˈKrɛdɪt əˈpruːvəl] — إذن الائتمان
قبل أن تتمكن من استئجار أو شراء شقة أو منزل ، سيحتاج الشخص الذي تدفعه إلى التحقق من سجل الائتمان الخاص بك للتأكد من أنك شخص مسؤول ومفيِر. إذا كان سجلك الائتماني مرضيًا ، فسيوافق البنك على إصدار قرض لك. يمكنك بعد ذلك استئجار منزلك أو الحصول على قرض عقاري لدفع ثمنه.
"إذا كان بإمكاني الحصول عليها الموافقة على الائتمان سأتمكن من الحصول على هذا المنزل الجديد ". "إذا حصلت على قرض ، يمكنني شراء ذلك المنزل الجديد."
لكي يمنحك البنك قرضًا ، قد يُطلب منك إعداد قائمة بأسماء وأرقام هواتف أولئك القادرين على تأكيد هويتك وملاءمتك ، أي تقديم توصيات لك.
"قبل أن يسمحوا لي بالتوقيع على عقد إيجار ، يريدون التحقق من حسابي المراجع. " "قبل أن يعطوني عقدًا للتوقيع ، يريدون التحقق من توصياتي."
8. وديعة الضمان- التعهد
مبلغ معين يتعين عليك دفعه للمالك قبل الانتقال إلى الشقة المستأجرة. ستتم إعادة هذه الأموال إليك عند انتهاء فترة الإيجار ، بشرط ألا يكون العقار قد تعرض للتلف. يطلب الملاك وديعة من أجل الحصول على بعض المال لتغطية النفقات في حالة انتقال المستأجر في وقت مبكر أو التسبب في تلف الشقة.
"قبل أن تنتقل إلى السكن ، عليك أن تدفع أ مبلغ التأمين 250 دولارًا. " "سيتعين عليك دفع تأمين بقيمة 250 دولارًا قبل الانتقال إلى منزلك الجديد."
9. الموقع المشارك - ضامن
إذا كنت بحاجة لاستئجار منزل أو شقة ، لكن المالك يعتقد أن دخلك غير كافٍ ، يمكنك الحصول على طرف ثالث لتوقيع عقد الإيجار. هذا الطرف الثالث سيكون "ضمانك". سيؤخذ دخلك بالإضافة إلى دخل الضامن في الاعتبار عند تقرير ما إذا كان بإمكانك دفع الإيجار.
"بما أنني طالب ، فليس لدي دخل مرتفع. سوف أحتاج موقع مشترك حتى أتمكن من الدخول إلى تلك الشقة ". "أنا طالب وبالتالي لا أكسب الكثير. سأحتاج إلى ضامن لأتمكن من الانتقال إلى هذا السكن ".
10. إشعار الإخلاء [ˈNəʊtɪs əv i (ː) ˈvɪkʃən] - إشعار الإخلاء
الإخلاء هو إجبار على ترك منزل مستأجر. عادة يتم إخلاء المستأجرين لمخالفتهم شروط عقد الإيجار.
"عندما عدت إلى المنزل كان هناك إشعار الإخلاء على بابي. كان يجب أن أدفع الإيجار! " "عندما وصلت إلى المنزل ، كان هناك إشعار بالطرد على بابي. كان علي أن أدفع الإيجار! "
11. وسائل الراحة [əˈmiːnɪtiz] - الترتيب
مزايا إضافية في شقة أو مبنى سكني. حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية مثال على ذلك. الموقد أو الجاكوزي هو مثال لمساحة المعيشة نفسها.
“هذا المجمع السكني به الكثير من الأشياء الرائعة وسائل الراحة... لديهم مسبح داخلي وملعب كرة سلة وغرفة ألعاب ". "هذا المبنى السكني مؤثث بشكل جميل مع مسبح داخلي وملعب كرة سلة وغرفة ألعاب!"
12. الرهن العقاري [ˈMɔːgɪʤ] - قرض الرهن العقاري
قرض شراء منزل على شكل ضمان سداد القرض. الأفراد الحصول على قرض عقاري من خلال شركة رهن عقاري (بنك) ، وبعد ذلك يمكنهم شراء منزل أو شقة على الفور. يدفع الشخص للشركة (البنك) مبلغًا محددًا كل شهر حتى يتم سداد القرض بالكامل.
"لنا الرهن العقاري دفع كل شهر 1300 دولار. " "نحن ندفع 1300 دولار على الرهن العقاري كل شهر".
13. دفعة أولى - دفعة أولى للسكن
في بعض الحالات ، سيُطلب منك دفع مبلغ معين كدفعة مقدمة على منزلك - عادةً حتى قبل أن تتمكن من الانتقال إليه.
"سنحتاج 10000 دولار من أجل الدفعة الأولى في منزلنا الجديد ". "سنحتاج 10000 دولار كدفعة مقدمة لمنزلنا الجديد."
14. سمسار عقارات [ˈRɪəltə] / سمسار - سمسار عقارات / وكيل عقارات
مهنة الشخص المختص بالعقار ("العقارات") ويختار السكن لك. سيساعدك هذا الشخص أيضًا في العثور على مشتري للمنزل الذي تريد بيعه. السماسرة يحصلون على نسبة مئوية من مبلغ الصفقة.
"لي سمسار عقارات هي باربرا سميث. إنها حقا جيدة في عملها ". "سمسار عقاراتي هو باربرا سميث. إنها تعرف أغراضها ".
15. السعر المطلوب[ˈⱭːskɪŋ praɪs] - السعر المطلوب
السعر الذي يريد صاحب المنزل بيعه به. اعتمادًا على حالة الاقتصاد وعوامل أخرى ، يمكن للبائع رفع السعر أو خفضه.
"له السؤال عن السعر هي طريقة عالية جدا. لن يقدم له أحد عرضًا ". - "يسأل أيضا غالي السعر... لن يتقدم له احد ".
16. لقلب منزل - إعادة بيع المنزل
يستخدم هذا التعبير لوصف فعل شراء منزل بقصد بيعه بشكل مربح في المستقبل القريب. عادة ، يشتري المشتري منزلًا متهدمًا ويجدده ويحاول بيعه بسعر أعلى. يسمى هذا "قلب منزل".
"كم من الوقت تعتقد أن الأمر سيستغرق اقلب هذا المنزل؟ " "ما مدى سرعة إعادة بيع هذا المنزل في رأيك؟"
17. لوط - قطعة
قطعة الأرض التي سيُبنى عليها المنزل (أو سيُبنى). قد يذكر إعلان للبيع: "منزل جميل من طابقين على قطعة أرض واسعة".
"أريد حجمًا كبيرًا كثيرا حتى يكون لأطفالي مكان للعب ". "أريد قطعة أرض كبيرة ليلعبها أطفالي".
18. قطعة أرض مشجرة[ˈdɪd lɒt] - منطقة الغابات
هذا هو اسم المنطقة التي تنمو فيها العديد من الأشجار. هناك طلب على قطع أراضي الغابات لأنها توفر الظل والخصوصية ، لذلك يكون السعر عادة أعلى قليلاً.
”إذا كنت تعيش في الكثير مشجرة لن يتمكن جيرانك من رؤية النوافذ ". - "إذا كنت تعيش في منطقة غابات ، فلن يتمكن الجيران من النظر من خلال نوافذك."
19. كول دي ساك / نهاية - نهاية
عند هذه النقطة ينتهي الشارع ولا يوجد ممر آخر. الطريق المسدود مستدير الشكل ، وعادة ما يتم بناء المنازل حوله. يفضل الكثير من الناس الاستقرار في مثل هذه المناطق بسبب انخفاض حجم حركة المرور. الحركة من صنع أولئك الذين يعيشون هنا فقط.
"أحب العيش في أ طريق مسدود لأنه لا يوجد الكثير من حركة المرور ". "أحب العيش في طريق مسدود لأن هناك القليل من السيارات هنا."
20. ترقيات [ˈɅpgreɪdz] - نسخة "محسنة"
عندما تشتري منزلًا جديدًا من مطور ، فعادة ما يكون لديك بديلان. يمكنك الحصول على سكن عادي أو سكن مع بعض "التحسينات" (أيهما أكثر تكلفة). عندما تختار الخيار الأخير ، فهذا يعني أنك تختار خيار الإسكان "المحسن". مثال على ذلك هو المصابيح الأكثر تكلفة بدلاً من تلك المعروضة في الإصدار "القياسي" ، ولنواجه الأمر ، فهي قبيحة.
"هذا المنزل يأتي مع الكثير من ترقيات مثل أرضيات البلاط وأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ. " "هذا المنزل لديه الكثير من التحسينات: أرضياته مبلطة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ."
21. التقسيم [ˈSʌbdɪˌvɪʒən] - microdistrict
مساحة عقار أو قطعة أرض مقسمة إلى أقسام تبنى عليها المنازل. عادة ما يتم بناء المنازل على قطعة أرض صغيرة وبواسطة نفس المطور.
”في منطقتنا التقسيم هناك 100 منزل تم بناؤها جميعًا بواسطة Centex ". "هناك 100 منزل في منطقتنا ، كلها بناها Centex."
22. HOA / جمعية أصحاب المنازل - جمعية أصحاب المنازل
مؤسسة أنشأها مطور حي يفرض القواعد والقوانين. هذه المجموعة مسؤولة عن صيانة المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة أو مسارات المشي. كل مستأجر هو عضو في هذه الجمعية ويدفع رسومًا شهرية. تذهب هذه الأموال ، على سبيل المثال ، إلى تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية في المنطقة. تجتمع ASJ عدة مرات على مدار العام لمناقشة القضايا الحالية.
"ال HOA قررت وضع حوض سباحة جديد فيه ". - "قررت ASJ أن المنزل يحتاج إلى مسبح جديد."
23. تاون هاوس [Taʊnhaʊs] - تاون هاوس
اسم آخر هو "بيت الصف". مسكن من طابقين مع مساحة معيشة ومطبخ في الطابق الأول وغرف نوم في الطابق الثاني. ترتبط المنازل السكنية بجدران جانبية مشتركة.
“بالقرب من منطقة وسط المدينة ستجد الكثير منها تاون هاوس. " - "يوجد العديد من التاون هاوس بالقرب من وسط المدينة."
24. "لا نقود أسفل"- "بدون دفعة أولى"
عند شراء منزل ، عادة ما تحتاج إلى سداد دفعة أولى. إذا وعد البائع "بعدم دفع مبلغ" في الإعلان ، فلا داعي لدفع دفعة أولى.
"الآن هو وقت رائع لشراء منزل. يمكنك الحصول على منزل جديد مع أي بانخفاض المال. " "الآن هو وقت رائع لشراء منزل. يمكنك الحصول على منزل جديد بدون دفعة أولى ".
25.4 دينار بحريني / 2BA
يمكنك أن تجد هذا النوع من التعبير في الصحف التي تنشر إعلانات العقارات. "BD" تعني "غرفة نوم" ، وغرفة نوم ، و "BA" تعني "حمام" ، حمام. في مثالنا ، المنزل أو الشقة بها 4 غرف نوم و 2 حمام.
"لدينا ثلاثة أطفال لذلك نريد أربع غرف نوم وحمامين. نحن ننظر فقط إلى الإضافات التي تقول ، 4BD / 2BA."-" لدينا ثلاثة أطفال ، لذا نحتاج إلى 4 غرف نوم وحمامين. نحن نولي اهتمامًا فقط لتلك الإعلانات التي تقول: 4BD / 2BA. "
26. خرق عقد - مخالفة شروط العقد
عدم الامتثال للاتفاقيات التعاقدية. إذا وقعت عقدًا ينص على أنني لن أحتفظ بحيوانات في الشقة ، ولكن في الوقت نفسه لدي حيوان أليف ، فهذا يعد انتهاكًا لشروط العقد.
"المالك يقاضيني بسبب أ خرق عقد لأن لدي الكثير من الأشخاص الذين يعيشون معي ". "المالك يتهمني بانتهاك شروط العقد لأن هناك الكثير من الناس يعيشون معي".
27. شقة مفروشة [ˈFɜːnɪʃt əˈpɑːtmənt] - شقة مفروشة
شقة (مفروشات [ɜːfɜːnɪʧə]). عادة ما تكون هذه الشقق مصممة لأولئك الذين يستأجرون شقة لفترة قصيرة.
"سأكون في سياتل لمدة ستة أشهر فقط. سأحتاج لاستئجار أ شقة مفروشة. " "سأكون في سياتل لمدة ستة أشهر فقط. سأحتاج إلى استئجار شقة مفروشة ".
28. وضع المال - إيداع الأموال
إذا طُلب منك سداد دفعة أولية للمنزل الذي تنوي شرائه ، فأنت بحاجة إلى إيداع مبلغ معين من المال. يمكنك أن تقول ، "لقد خصصت 10000 دولار على بيتي الجديد في أتلانتا" - "أودعت 10000 دولار لمنزلي الجديد في أتلانتا."
"إذا كنت لا تريد أن يشتري مشتر آخر ذلك المنزل ، فسيتعين عليك ذلك ضع المال عليه. " "إذا كنت لا تريد أن يشتري شخص آخر هذا المنزل ، فعليك إيداع الأموال من أجله".
29- "دفع جميع الفواتير" [ɔːl bɪlz peɪd] - "بما في ذلك فواتير الخدمات"
إذا كنت تستأجر منزلًا أو شقة ، والدفع الشهري يشمل فواتير الخدمات - "المرافق" (كهرباء ، غاز ، هاتف ...) ، فهذا يسمى "جميع الفواتير المدفوعة". لا يحتاج المستأجر للقلق بشأن دفع فواتير الخدمات - فقد أدرج المالك هذه الخدمات بالفعل في سعر الإيجار.
"إيجار هذا المنزل 1000 دولار في الشهر. هذا السعر جميع الفواتير المدفوعة. " - "إيجار المنزل 1000 دولار شهرياً بما في ذلك المرافق".
30. مخطط الطابق - نسق
تحسين المنزل الداخلي. موقع الغرف. قد يفضل الشخص المسن الذي يواجه صعوبة في التنقل تصميمًا حيث تكون الغرف قريبة من بعضها البعض حتى لا يضطروا إلى المشي كثيرًا.
"أحب هذا مخطط الطابق... وجود المطبخ بجوار العرين أمر رائع ". "أحب هذا التصميم. المطبخ بجوار الغرفة ملائم ".
مخطط لشقة شيلدون وليونارد وشقة بيني (من المسلسل التلفزيوني "The Big Bang Theory")
31. من طابق واحد, من طابقين - منزل من طابق واحد أو طابقين
يُطلق على أرضية المنزل أو مستواه اسم "قصة". المنزل المكون من طابق واحد يسمى "منزل من طابق واحد". معظم المنازل المعروضة للبيع تتكون من طابق واحد أو طابقين. عادة ما تصنف المنازل المكونة من ثلاثة طوابق أو أكثر على أنها منازل فاخرة [ˈlʌkʃəri ˈhaʊzɪz].
"جدتي تحتاج قصة واحدة منزل لأنها لا تستطيع صعود الدرج ". - "جدتي بحاجة إلى منزل من طابق واحد ، ولا يمكنها صعود السلم."
32. الغيتو [Gɛtəʊ] / الأحياء الفقيرة - العشوائيات
الاسم العامي للمناطق الفقيرة ذات معدلات الجريمة المرتفعة.
"هناك الكثير من الجرائم في الغيت حي اليهود. " - "هناك الكثير من الجرائم في الأحياء الفقيرة".
33. منطقة ريتزي[ˈRɪtsɪ ˈeərɪə] - منطقة عصرية
في منطقة عصرية ، جميع المنازل باهظة الثمن ومتطورة.
يكسب أصدقاؤنا الكثير من المال. كانوا يعيشون في منزل كبير لطيف في منطقة ريتزي من بلدة. " - "يكسب أصدقاؤنا أموالاً جيدة. إنهم يعيشون في منزل كبير جميل في منطقة عصرية من المدينة ".
34. كاتب المنزل[ˈStɑːtə həʊm] - المسكن الأول
منزل صغير نسبيًا يشتريه العروسين كخيار لأول مرة. من المفترض أنه عندما يكسب الزوجان أكثر ، سينتقلان إلى منزل أكبر.
"ابني وزوجته تزوجا للتو. لقد اشتروا للتو منزلًا صغيرًا بالقرب من عملهم. إنه لطيف ، لكنه مجرد ملف منزل المبتدئين... في غضون بضع سنوات ، عندما يكون لديهم المزيد من المال المدخر ، سينتقلون إلى منزل أكبر ". "ابني تزوج للتو. اشترى هو وزوجته للتو منزلًا صغيرًا بالقرب من العمل. إنه لطيف ، لكن هذا ليس سوى المنزل الأول. في غضون عامين ، عندما يوفرون المال ، سينتقلون إلى منزل أكبر ".
35. كبح الاستئناف - مظهر جذاب
الجاذبية الخارجية للمنزل من حيث البيع ، من الرصيف - "الرصيف" والجاذبية - "الجاذبية".
"إذا كنت ترغب في بيع منزلك ، فأنت بحاجة إلى بعض كبح الاستئناف. " - "إذا كنت ترغب في بيع منزل ، فإنه يحتاج إلى مظهر جذاب".
36. الجري - متداعية
مسكن قديم متهالك.
"بيتي قديم و انقلب... أحتاج إلى إجراء بعض الإصلاحات ورسم السطح الخارجي ". بيتي قديم ومهدم. أحتاج إلى إصلاح شيء ما ورسم الخارج ".
37. المثبت العلوي[ˈFɪksər ˈʌpə] - منزل للتجديد
إذا تم تجديد المنزل القديم والمتهدم ، فقد يتحول مرة أخرى إلى منزل جميل. يمكن رؤية مثل هذه المنازل بالقرب من مركز الأعمال في المدينة. هنا تم بناء المنازل الأولى في المدينة منذ سنوات عديدة. تكتسب المنازل القديمة حياة جديدة وقد تكون باهظة الثمن نظرًا لموقعها الجيد.
"إذا كنت ستشتري المثبت العلوي من الأفضل أن يكون لديك بعض المال للإصلاحات ". - "إذا كنت ستشتري منزلًا للتجديد ، فستحتاج إلى المال."
بدلاً من بدء التجديدات ، يمكنك شراء منزل تم تجديده بالفعل.
”حديثًا منزل تم تجديده في وسط المدينة التاريخي. "-" منزل تم تجديده حديثًا في المركز التاريخي مدن".
وإليك بعض العبارات المفيدة لمن يرغب في استئجار شقة (ترد أدناه ترجمة هذه الكلمات والعبارات):
الإعلانات المبوبة [klæsɪfaɪdz] - لوحة الرسائل
"للبيع" - "للبيع"
"للإيجار" - "تأجير"
نطاق السعر - نطاق السعر
مفروشة، مد، زود[ˈFɜːnɪʃt] ، غير مفروش[ʌnˈfɜːnɪʃt] ، نصف مفروش أو نصف مجهز أو شبه مفروش[ˈSɛmi-ˈfɜːnɪʃt] - مفروشة ، غير مفروشة ، مفروشة جزئيًا
شرفة[بلقيني] (تطل على الحديقة) - شرفة (تطل على الحديقة)
لا أستطيع تحملهBrE ، AmE - "لا أستطيع تحمل التكاليف"
الحجرة[ˈRuˌmeɪt] - رفيق السكن
فسيحة[Speɪʃəs] - فسيحة
حي راقي[ˈɅpˌskeɪl ˈneɪbərˌhʊd] - منطقة محترمة
للتحرك في - الانتقال للعيش والانتقال (إلى الشقة)
للخروج - الخروج ، تسجيل المغادرة (من الشقة)
في المتوسط[n ævərɪʤ] - في المتوسط
خدمات - خدمات
تعال إلى - (في هذا السياق) "المجموع"
مغسلة[ˈLɔndrəˌmæt] - مغسلة بالخدمة الذاتية
للتأجير من الباطن[ˈSʌˌblɛt] - إيجار من الباطن
شقة استوديو[ˈSt (j) uːdɪəʊ əˈpɑːtmənt] ، بكالوريوس شقة[Bæʧələ flæt] - شقة من غرفة واحدة تتكون من غرفة واحدة (مع مطبخ مدمج)
شقة بغرفة نوم واحدة (غرفتين ، ثلاث) - شقة بغرفة نوم واحدة (غرفتين ، ثلاث) وغرفة معيشة واحدة.
الآن دعنا نسمع كيف يحاول رجل إنجليزي بسيط يعيش في منزل والديه استئجار شقة في لندن. إذا كنت لا تفهم ، فقم بتشغيل الترجمة الإنجليزية (أو أغمض عينيك فقط واستمتع بصوت الكلام باللغة الإنجليزية مع النطق البريطاني المميز).
إيجار سكني - (الإيجار الإنجليزي لمنزل المسكن) في الاتحاد الروسي ، توفير أصحاب المساكن لشقة أو منزل من أي حجم للمواطنين أو الكيانات القانونية بموجب اتفاقية إيجار ... موسوعة القانون
إيجار سكني - الإنجليزية. الإيجار السكني هو اتفاق يقدم بموجبه مالك العقار شقق أو منازل للإيجار. قاموس مصطلحات العمل. Academic.ru. 2001 ... مسرد الأعمال
تأجير - (lat. arrendare to lease) شكل من أشكال اتفاقية الملكية التي يتم بموجبها نقل الملكية للحيازة المؤقتة والاستخدام (أو للاستخدام المؤقت فقط) إلى المستأجر للإيجار. على سبيل المثال ، في المناطق الريفية ...... ويكيبيديا
إيجار سكني - (انظر: الإيجار) ، يحق لأصحاب المساكن تزويد المواطنين أو الكيانات القانونية بشقق أو منازل من أي حجم بموجب اتفاقية إيجار. يتم تحديد إجراءات وشروط وأحكام عقد الإيجار بالاتفاق بين المستأجر والمالك ، أو ... موسوعة الإسكان
تأجير - اسم ، f. ، uptr. راجع غالبًا مورفولوجيا: (لا) ماذا؟ الإيجار ، ماذا؟ الإيجار ، (انظر) ماذا؟ ايجار ماذا؟ الايجار ماذا عن؟ عند الإيجار 1. يسمى تأجير أي مبنى أو هيكل أو مؤسسة أو قطعة أرض ، وما إلى ذلك ، الاستخدام المؤقت ... قاموس ديمترييف التوضيحي
إيجار سكني - (الإيجار الإنجليزي لمنزل المسكن) في الاتحاد الروسي ، توفير أصحاب المساكن لشقة أو منزل في أي منطقة للمواطنين أو الكيانات القانونية بموجب عقد إيجار. حصص المساكن الحكومية والبلدية المقدمة بموجب العقد ... ... قاموس القانون الكبير
سوق الإسكان - - مجموعة من العلاقات الاقتصادية بين بائعي المنازل (الملاك) والمشترين. الترددات اللاسلكية. تعمل على أساس المبادئ التالية: 1) حق كل مواطن وأسرة في امتلاك وامتلاك السكن وبيعه و ... الاقتصاد من الألف إلى الياء: دليل موضوعي
خصخصة المساكن هو نقل مجاني لملكية المواطنين على أساس طوعي للمباني السكنية التي يشغلونها في المساكن الحكومية والبلدية ، وللمواطنين الذين حجزوا المباني السكنية المشغولة ، في مكان حجز السكن ... ... موسوعة الإسكان
إدارة الأموال - إدارة الأموال (English Money Management Capital Management) عملية إدارة الأموال (رأس المال الشخصي). تشمل إدارة الأموال أدوات وتقنيات وطرق الزيادة (التأمين ، إعادة التوزيع المربح) ... ... ويكيبيديا
إديلشتاين ، يوئيل - توجد مقالات في ويكيبيديا عن أشخاص آخرين بهذا الاسم الأخير ، انظر Edelstein. يوئيل إدلشتاين ... ويكيبيديا
غانا - جمهورية غانا دولة في غرب إفريقيا. تقع شمال خط الاستواء قليلاً ، ولها منفذ إلى خليج غينيا. يحدها من الشمال بوركينا فاسو ، ومن الغرب كوت ديفوار ، ومن الشرق توغو. المساحة 238.5 ألف متر مربع. كم. المستعمرة السابقة ... ... موسوعة كولير
كتب
- قرص مدمج (MP3). X-Polyglossum الإنجليزية. اللغة الإنجليزية على الطريق. الدورة المتوسطة ، أيها العملاء الأعزاء ، هذا القرص مخصص لأولئك الذين يتحدثون الإنجليزية بمستوى متوسط \u200b\u200b، ويرغبون في تطوير مهاراتهم بشكل أكبر أو الحفاظ على تلك التي تم تحقيقها بالفعل ... التصنيف: أدب تربوي الشركة المصنعة: IDDK، شراء كتاب صوتي مقابل 191 روبل
- X-Polyglossum الإنجليزية. اللغة الإنجليزية على الطريق. الدورة المتوسطة ، المجموعة ، العملاء الأعزاء ، هذا القرص لمتحدثي اللغة الإنجليزية المتوسطين الذين يرغبون في تطوير مهاراتهم بشكل أكبر أو الحفاظ على النتائج التي تم تحقيقها بالفعل. تدريب… التصنيف: اللغات الأجنبية السلسلة: X-Polyglossum English الناشر: IDDK، شراء 190 روبل كتاب صوتي
مرحبا عزيزي المسافرين!
كتبت سابقًا في إحدى المقالات حول ما ستقوله عندما تكون كذلك ، ولكن ماذا عن أولئك الذين يفضلون استئجار شقة. في هذا المقال ، سأكتب حوارًا حول هذا الموضوع لهذه المجموعة من الأشخاص ايجار الشقةالتي يمكن أن تنشأ بين المؤجر والسائح عند تفتيش الشقة. لذا تقابل صاحب الشقة عند مدخل المبنى.
الحوار مفتوح اللغة الانجليزية
مالك الشقة: صباح الخير! هل أنت جاهز لرؤية الشقة؟
السائح:نعم. لنذهب الى الداخل.
مالك الشقة: سنبدأ بالمطبخ وغرفة الطعام.
السائح:أوه جيد ، الثلاجة والموقد. هل توجد غسالة أطباق أيضًا؟
مالك الشقة:إنه هناك ، بجانب هذا الحوض. هناك أيضًا جهاز التخلص من القمامة وضاغطة القمامة.
السائح:في احسن الاحوال! أود إلقاء نظرة على غرف النوم والحمام.
الترجمة إلى اللغة الروسية
مالك الشقة:صباح الخير! هل أنت جاهز لرؤية الشقق؟
السائح:نعم. لنذهب الى الداخل.
مالك الشقة:لنبدأ بالمطبخ وغرفة الطعام.
السائح:حول! ما مدى جودة وجود ثلاجة وموقد؟ هل توجد غسالة أطباق أيضًا؟
مالك الشقة:هناك ، بجانب الحوض. هناك أيضا وحدة التخلص من النفايات وضاغطة النفايات.
السائح:بترف! هل يمكنني إلقاء نظرة على غرف النوم والحمام الآن؟
أنت تمشي في غرفة المعيشة التي تحتوي على أريكة والعديد من الكراسي بذراعين وطاولة صغيرة وجهاز تلفزيون. يوجد سجاد من الحائط إلى الحائط بالكامل.
أنت تمشي في غرفة المعيشة التي تحتوي على أريكة وبعض الكراسي بذراعين وطاولة صغيرة وجهاز تلفزيون. الأرضية مفروشة بالسجاد.
حوار باللغة الإنجليزية
مالك الشقة:هنا غرف النوم. هم متصلون بالحمام. أي غرفة نوم ستستخدم؟
السائح:أنا أحب ذلك الذي يواجه حمام السباحة. سأستخدم الآخر لدراستي. هل يمكنني الحصول على مكتب وكرسي للدراسة؟
مالك الشقة:سأرى ما إذا كان هناك أي مخزن.
الترجمة إلى اللغة الروسية
مالك الشقة:هنا غرف النوم. بجانبهم الحمام. أي غرفة تفضل؟
السائح: أنا أحب غرفة النوم مع الوصول إلى المسبح ، وسأستخدم الأخرى كدراسة. هل يمكنني طلب طاولة وكرسي لهذه الغرفة؟
مالك الشقة:سأرى ما إذا كان هناك أي شيء متبقي في المستودع.
تدرك أنه على الرغم من أن شقتك مفروشة بالكامل ، إلا أنه ليس لديك طعام في مطبخك.
أنت تدرك أنه على الرغم من وجود الكثير من الأثاث في الشقة ، إلا أنه لا يوجد طعام على الإطلاق في المطبخ.
حوار باللغة الإنجليزية
السائح:ليس لدي سيارة. هل يوجد محل بقالة في مكان قريب من هنا؟
مالك الشقة:انت محظوظ. يوجد سوبر ماركت في آخر الشارع. حوالي عشر دقائق سيرا على الأقدام. دعنا نعود إلى مكتبي ونتحدث عن عقد الإيجار الخاص بك.
الترجمة إلى اللغة الروسية
السائح:ليس لدي سيارة. هل يوجد محل بقالة قريب؟
مالك الشقة:انت محظوظ. يوجد سوبر ماركت في نهاية الشارع. للذهاب عشر دقائق سيرا على الأقدام. دعنا نعود إلى مكتبي ونتحدث عن شروط عقد الإيجار.
هذا هو نوع المحادثة التي يمكن أن تحدث بين السائح ومالك الشقة حول استئجار شقة.
