Кизиловое крим Байдарська долина. Гостьовий комплекс «Кизиловое. Умови для дітей

Продається житловий будинок з меблями і побутовою технікою площею 139 кв.м на ділянці 10 соток (ІЖС) в Байдарській долині - "Кримській Швейцарії". Адреса: Балаклавський район, село Орлине, пров. Дачний. Є всі російські документи на будинок і землю. Подані документи на межування ділянки. Ландшафтний дизайн, біля будинку веранда площею 60 кв.м зі своєю літньою кухнею, барбекю, каміном, сауною, великий басейн, плодоносний сад з живоплотом, літня альтанка, стоянка для авто. МОЖЛИВИЙ ТОРГ! 24 км від Севастополя, 12 км від Фороса (ПБК), 7 км до Ласпі, 45 км до Ялти. Автобусне сполучення з Севастополем 37, 41, 182, 183, які регулярно ходять з 5-го км (щогодини). і ПБК. У селі є школа, дитячий сад, магазини, церква, банк, лікарня, АЗС, пошта та звичайно найвідоміша Орлинівська пивоварня, вона славиться на весь Крим своїм живим пивом, виробленим на гірській воді. Площа ділянки 10 соток 1) Будинок з природного каменю, 2007 рік побудови, утеплений фасад. 1 поверх: - хол - передпокій з гвинтовими сходами на другий поверх 30.2 кв.м; - кухня 6.7 кв.м (є вихід у двір); - комора 4.1 кв.м; - санвузол 3.6 кв.м. 2 поверх: - хол з гвинтовими сходами на третій (мансардний) поверх 9.3 кв.м; - спальня з виходом на балкон 15.9 кв.м (вид на гори); - спальня з виходом на балкон 15.7 кв.м (вид на гори); - санвузол 3.4 кв.м. 3 поверх (мансарда): - спальня 28.1 кв.м (вікно у двір); - комора 8.7 кв.м; - санвузол 2.2 кв.м. Опис будинку: Повністю мебльований зі всією побутовою технікою. Каналізація септик, опалення кондиціювання зима-літо, система електричних теплих підлог, вода цілодобово (є накопичувачі), санвузли (повна комплектація, встановлена \u200b\u200bсантехніка, бойлер). 2) Прибудова до будинку (приміщення для накопичувача води з гідронасосом, камін, сауна, літня кухня, барбекю). Байдарська долина є одним з найкрасивіших місць Криму, розташована в природному амфітеатрі з усіх боків оточена горами. Дуже популярне місце для відпочинку (як варіант, вдалий бізнес - міні-готель). Опис місцевості: Населення селища Орлине в Криму на сьогоднішній день складає 2115 осіб. Площа селища - 216 Га. Селище розташоване на плато і з усіх боків захищений горами і хвойно-листяним лісом, що створює особливий унікальний мікроклімат в цьому районі. Клімат ідеально підходить для профілактики серцево-судинних захворювань і захворювань дихальних шляхів. Ялівцеві і кизилові гаї наповнюють повітря незабутнім ароматом і зраджують чистому гірському повітрю лікувальні властивості. Байдарська долина багата геологічними та історичними пам'ятками: Каньйони річок: Бага, Чорна, Узунджа. Водоспади: Козирок, грот Фатьма-Коба, Скользящий, Рижик, Бага, Узунджірскій. Печери: Скельская, Сюндюрлю-Кобаса Озера, Чорноріченське водосховище. Менгіри, дольмени (кам'яні ящики), Байдарські ворота, Календская стежка, або стара римська дорога.

до моря
7000 м

Гостьовий комплекс "Кизиловое" відпочинок в Байдарській долині

23.07.2018

Гостьовий комплекс «Кизиловое» знаходиться в самому центрі гряди Кримських гір між Байдарській долиною і селищем Форос, на висоті 400 м над рівнем моря. Завдяки такому розташуванню вдале поєднання морського, степового, лісового і гірського клімату творять чудеса. Висхідні потоки приносять цілюще насичений солями іонізоване повітря, гірський вітер насичене ароматами трав і запахом сосен, а дубово-букові ліси зберігають прохолоду кришталево чистих гірських річок.

Тут Ви зможете пройтися по легендарній, вимощеній римськими легіонерами близько двох тисяч років тому, стежці, покататися на конях, побувати в Скельской печерах і Карадагском лісі, побачити Чорноріченське каньйон і Узунджи, урочище Ай-Димитрій, Юсуповський форелевий ставок і водоспад Срібні струмені, Муловского озеро і водоспад Козирєв, перевал Шайтан-Мердвен, церква Воскресіння Христового (Фороська церква), а так само відвідати різні екскурсії по Криму.

Поруч з нашим комплексом є дивовижні місця, за якими приємно гуляти в будь-який час року, насолоджуючись буйством фарб і чарівним ароматом гірського повітря.
Для бажаючих помилуватися пейзажами, що зачаровують своєю красою, ми з радістю організуємо кінні та піші прогулянки, катання на квадроциклах та велосипедах.

Ми запрошуємо вас відпочити в затишних і комфортних двох-, трьох-, чотиримісних номерах. Всього ми маємо в своєму розпорядженні 15 номерами, в яких можемо розмістити дорослих (23 в одному, в іншому). У будинках є просторі тераси для відпочинку в негоду.

У комплексі є російська лазня на дровах. Відмінний пар в комплекті з дубовими віниками і аромамаслами піднімуть вам настрій, послаблять тіло і самим позитивним чином позначаться на вашому здоров'ї. Після інтенсивних банних процедур вас чекає кімната відпочинку з каміном, де можна за душевною бесідою попити чай з кримських трав.

У дворі нашого гостьового комплексу розташований басейн, місця для прийняття сонячних ванн а також просторі тінисті майданчика для барбекю і відпочинку на природі, майданчик для найменших гостей.

В одному з будинків комплексу розташовується затишне кафе, де можна покуштувати наші фірмові страви. Ми готуємо виключно з натуральних продуктів. Завдяки наявності затишного і просторого залу кафе (30 посадочних місць), у вас є можливість проведення урочистостей та корпоративних заходів.

Чекаємо вас цілий рік!

Відпочинок в Криму

Ціни на житло

Ціни вказані за номер на добу

Загальна інформація про номери

Ми можемо запропонувати вам двох-, трьох-, чотирьох- місні номери.
У номері: санвузол з гарячою водою, телевізор, wifi, кондиціонер. Праска, фен - на вимогу.
На кожному поверсі є тераси загального користування для відпочинку.

У кожному номері

харчування

Можливість готувати самим або замовляти харчування в кафе

Місце для паркування

входить у вартість

Що є на території

Просторі тінисті майданчика для відпочинку, мангали, басейн, автостоянка, дитячий майданчик, ставок

Вид з вікон

Умови для дітей

дитячий майданчик, ванночка, дитячий стільчик, горщик

Відпочинок з тваринами

можливий

Всього номерів: 15

Всього поверхів: 3

Відстань до:

моря: 7 км. магазина: 2 км.

базару: 2 км. аптеки: 2 км.

автостанції: 2 км.

Розташування та інфраструктура

В 2 км. від селища знаходиться с. Орлине з магазинами, кафе, ринком, банком.

пляж

До морських пляжів можна замовити трансфер. До пляжу "Дельфін" в бухті Ласпі - 7 км.

Ціни на послуги

Номер Затишок (2 місця) - 1600 руб. / Добу, в свята - 2200 руб. / Добу
Номер Стандарт (2 місця) - 1800 руб. / Добу, в свята - 2400 руб. / Добу
Номер Сімейний (2 + 2) - 2400 руб. / Добу, в свята - 3200 руб. / Добу
Номер Сімейний (2 + 1 + 1) - 2600 руб. / Добу, в свята - 3400 руб. / Добу
Номер Компанія (2 + 2 + 1 + 1) - 3000 руб. / Добу, в свята - 4000 руб. / Добу
Додаткове місце - 400 руб. / Добу, в свята - 500 руб. / Добу

Послуги, включені у вартість

автостоянка | користування басейном | користування обладнаними місцями відпочинку, | зміна білизни, рушників і прибирання кожні 5 днів. | wifi

Послуги за додаткову плату

Російська лазня (3 години, 6 осіб) - 2500 руб., В свята - 3300 руб. | Додаткова година лазні - 800 руб. в свята - 1000 руб. | Камін (в кафе, кімнаті відпочинку) - 500 руб. | Віник дубовий - 250 руб. | Оренда мангалу (вугілля включені) - 250 руб. / Год, в свята - 300 руб. / Год | Оренда залу кафе - 1000 руб. / Год, в свята - 1300 руб. / Год | Прибирання номера за запитом - 250 руб.

Об'єкти на продаж в кизилові

Кизиловое - селище-садівництво в Байдарській долині. Територіально відноситься до Севастополю, Балаклавський район. Тут немає ділянок ІЖС і ЛПГ, тільки садові (садове товариство «Байдарська долина»).

Садове товариство охороняється, на вході встановлений шлагбаум і стоїть приміщення охорони. Захищає, як зазвичай, тільки від чесних людей, оскільки в садівництво можна легко проникнути з боку полів і ліси. Охорона фактично візує тільки автомобілі.

Кизиловое володіє всіма мінусами садівництва - вузькі дороги-проїзди, багато крихітних дачек-сарайчиків. Але є і великі будинки-садиби і будинки-готелі, де влітку і на свята досить багато відпочиваючих.

Забудовано в основному будинками типу 90-х (чи то пак величезні будинки і будинки-курники, зліплені з чого попало). Гарні будинки за адекватні гроші - рідкість.

Найцікавіше тут придбати ділянку під будівництво, хоча в розрахунку за сотку вони дорожче, ніж в цілому по долині. Ділянки як правило невеликі - 4-5 соток. Ходіть більше - потрібно купувати сусідні. З комунікацій - електрика і літній водопровід, але колодязь або свердловину зробити досить просто, вода залягає неглибоко. З будівництвом можу допомогти - є і досвід і ресурси.

У кизилові є невеликий магазин, правління кооперативу. За всіма іншими благами потрібно їздити або в Орлине, або в Форос.

У кизилові є три озера, одне з яких придатне для купання і досить мальовничо. За півгодини від нього можна піднятися на перевал Байдарські ворота, звідки відкривається приголомшливий вид на південний берег Криму, Форос. Ще 5 кілометрів займає спуск в Форос, бажаючі можуть здійснювати прогулянки. Втім, звідси можна підніматися на головну гряду Кримських гір, спускатися в селище Ласпі, ходити до храму Сонця - туристичних стежок і пам'яток досить.

В цілому Кизиловое підійде більше для літнього відпочинку, хоча тут живуть і взимку. Але тим не менше взимку тут безлюдно і нудно. Громадський транспорт сюди практично не ходить (по моєму, раз чи два в день заїжджає автобус), тому жити тут нормально можна тільки маючи авто. Влітку в кизилові непогано, на всіх ділянках щось цвіте, зріє, приїжджає багато людей відпочити, життя кипить. Є досить багато людей, яким Кизиловое подобається. Тут знаходиться багато дач у севастопольців, хоча достатня кількість дач належить і іншим материковим росіянам і українцям.

Розташування кизилові:

Панорама: вид з гори над кизиловим (Обертайте зображення мишкою):

Фото кизилові (натисніть для збільшення):

Над кизиловим (натисніть для збільшення):

Над кизиловим, "храм Сонця" (Натисніть для збільшення).

Гостьовий комплекс «Кизиловое» знаходиться в самому центрі гряди Кримських гір між Байдарській долиною і селищем Форос, на висоті 400 м над рівнем моря. Завдяки такому розташуванню вдале поєднання морського, степового, лісового і гірського клімату творять чудеса. Висхідні потоки приносять цілюще насичений солями іонізоване повітря, гірський вітер насичене ароматами трав і запахом сосен, а дубово-букові ліси зберігають прохолоду кришталево чистих гірських річок.
Тут Ви зможете пройтися по легендарній, вимощеній римськими легіонерами близько двох тисяч років тому, стежці, покататися на конях, побувати в Скельской печерах і Карадагском лісі, побачити Чорноріченське каньйон і Узунджи, урочище Ай-Димитрій, Юсуповський форелевий ставок і водоспад Срібні струмені, Муловского озеро і водоспад Козирєв, перевал Шайтан-Мердвен, церква Воскресіння Христового (Фороська церква), а так само відвідати різні екскурсії по Криму.
Поруч з нашим комплексом є дивовижні місця, за якими приємно гуляти в будь-який час року, насолоджуючись буйством фарб і чарівним ароматом гірського повітря.
Для бажаючих помилуватися пейзажами, що зачаровують своєю красою, ми з радістю організуємо кінні та піші прогулянки, катання на квадроциклах та велосипедах.
Ми запрошуємо вас відпочити в затишних і комфортних дво-, три-, чотири-місцевих номерах.
Всього ми маємо в своєму розпорядженні 15 номерами, в яких можемо розмістити 46 дорослих (24 в одному, 22 в іншому).
У будинках є просторі тераси для відпочинку в негоду.

У комплексі є російська лазня на дровах. Відмінний пар в комплекті з дубовими віниками і аромамаслами піднімуть вам настрій, послаблять тіло і самим позитивним чином позначаться на вашому здоров'ї. Після інтенсивних банних процедур вас чекає кімната відпочинку з каміном, де можна за душевною бесідою попити чай з кримських трав.
Басейн після реконструкції та заміни системи очищення порадує прохолодою в найспекотніший день.
У дворі нашого гостьового комплексу розташований басейн, Місця для прийняття сонячних ванн а також просторі тінисті майданчики для барбекю і відпочинку на природі, розваги для найменших гостей.
В одному з будинків комплексу розташовується затишне кафе, Де можна покуштувати наші фірмові страви. Ми готуємо виключно з натуральних продуктів. Завдяки наявності затишного і просторого залу кафе (30 посадочних місць), у вас є можливість проведення урочистостей та корпоративних заходів. Ми чекаємо вас цілий рік!

Зручності та послуги:
У номері: санвузол з гарячою водою, телевізор, wifi, кондиціонер. Праска, фен - на вимогу.
Кухня загальна, в ній є все необхідне для приготування.
В 2 км. від селища знаходиться с. Орлине з магазинами, кафе, ринком, банком.
Вартість проживання і основних послуг: 2019 рік

Номер (к-ть місць) / послуга	Звичайна ціна	свята
Стандарт (2)	2000 руб. / Добу	2400 руб. / Добу
Стандарт + (2 + 1)	2500 руб. / Добу	2800 руб. / Добу
Сімейний (2 + 2)	2800 руб. / Добу	3200 руб. / Добу
Сімейний (2 + 1 + 1)	2800 руб. / Добу	3200 руб. / Добу
Компанія (2 + 2 + 1 + 1)	3000 руб. / Добу	4000 руб. / Добу
Додаткове місце	400 руб. / Добу	600 руб. / Добу
Російська лазня (3 години, 6 осіб)
Додаткова година лазні
Камін (в кафе, кімнаті відпочинку)
віник дубовий
Відпочинок на території комплексу без проживання (з 7.00 до 23.00)	300 руб. / Людина	350 руб. / Людина
Оренда залу кафе	1000 руб. / Год	1300 руб. / Год
Прибирання номера за запитом

У вартість проживання включено:
користування басейном, автостоянкою, обладнаними місцями відпочинку,
зміна білизни, рушників і прибирання кожні 5 днів.
Діти до 5 років без надання окремого спального місця - без оплати.
знижки:при проживанні від 7 днів - 10%, від 14 днів - 15%, від 30 днів - 20%

ПРАВИЛА ПРОЖИВАННЯ 1. Ми працюємо для Вас 24 години на добу 7 днів на тиждень 365 днів на рік. 2. Стандартний час заїзду - після 14:00, час виїзду - до 12:00 наступного дня. 3. При проживанні менше 24 годин плата стягується за повну добу незалежно від розрахункової години. 4. Право проживання ми надаємо по пред'явленню паспорта, посвідчення водія або іншого документа, що посвідчує особу. 5. Самостійно проживати в комплексі мають право особи, які досягли 18 років. 6. Плата за проживання і послуги в комплексі здійснюється відповідно до затвердженого прейскуранту. 7. Вартість проживання дитини у віці до 5 років, на наявної в номері ліжка, входить у вартість проживання батька. 8. Смачний, свіжий сніданок Ви можете замовити з 8.00 до 11.00. Після 22.00 кухня закривається. 9. Розміщення дітей у віці від 5 років або третьої людини в номері є додатковою послугою і оплачується згідно із затвердженим прейскурантом. 10. Ми пропонуємо своїм гостям наступні види безкоштовних послуг: користування терасами в будинках і місцями відпочинку у дворі; користування басейном; послуги бездротового інтернету Wi-Fi; користування автостоянкою; користування електропобутовими приладами, встановленими в номері і в приміщеннях загального користування (телевізор, фен, праска, кондиціонер, холодильник); 11. Додаткові послуги надаються відповідно до переліку і реєстром цін на додаткові послуги. 12. Зміна постільної білизни і рушників, прибирання номера проводиться один раз в 5 діб. 13. Адміністрація комплексу не несе відповідальності за роботу муніципальних служб (аварійне відключення електрики, водопостачання). 14. Залишаючи номер, будь ласка, закривайте вікна, крани, вимикайте світло і інші електроприлади. У разі заподіяння шкоди майну, гість в повному обсязі компенсує його відповідно до внутрішніх документів комплексу. 15. За речі, залишені без нагляду в номері, відповідальність несе гість. 16. При попередньому узгодженні з адміністрацією, можна привозити з собою домашніх вихованців. 17. З метою забезпечення порядку і безпеки у нас забороняється: зберігати легкозаймисті матеріали, зброю, наркотики і будь-які предмети небезпечні для життя і здоров'я людей, а також заборонені чинним законодавством; переставляти і виносити меблі з номера; порушувати загальновизнані норми поведінки; проявляти агресію або дії, які загрожують безпеці здоров'я або майну інших осіб; розміщувати в номері гостей після 23. 00 без оплати їх перебування в комплексі. 18. У номерах будинків і громадських приміщеннях курити суворо забороняється, як в цілях пожежної безпеки, так і в данину поваги до людей, заїжджали після вас. 19. Ми просимо Вас з повагою ставитися до гостей, які проживають в сусідніх номерах, дотримуватися тиші з 23.00 і до 7.00. 20. На закінчення ще кілька правил. Просимо вибачення у наших сумлінних клієнтів, цей перелік відноситься не до них: чи не розстеляють на траві ковдри, пледи і покривала з ліжок; не витирайте рушниками з номерів взуття, розлиті напої (чай, вино і т.д.). Зверніться до господарів і Вам видадуть все необхідне; не кидайте сміття, порожні пляшки і недопалки повз урни; НЕ заварюйте чай в електричному чайнику; привозите з собою змінне взуття для приміщень. ДЯКУЮ ЗА РОЗУМІННЯ! ПРИЄМНОГО ВАМ ВІДПОЧИНКУ!