Житловий комплекс Jomtien Beach Condominium, корпуси S1 та S2. Квартири з видом на море. Jomtien Beach Condominium у Паттайї: фото, опис, послуги, наші відгуки Джомтьєн бич кондомініум а2

Перебравшись до Паттайї, ми зайнялися активним пошуком житла. Оскільки ми приїхали наприкінці сезону, то вважали, що всі пристойні квартири вже будуть вільні і одного дня на пошуки цілком вистачить. Також ми розраховували на адекватні ціни.

Заселилися в готель на добу, прийняли душ, переодяглися та пішли шукати кондомініуми, де можна винайняти квартиру. Хмарна погода сприяла пішим прогулянкам містом.

Вимоги до бажаної квартири

• Недорога орендна плата в межах 20 тис. бат
• Мінімальна сума депозиту
• Комунальні платежі за реальними розцінками - 4-6 бат за юніт електрики
• Наявність інтернету
• Чиста та сучасна квартира з меблями, щоб нічого не докуповувати
• Наявність кухні з плитою
• Басейн (необхідний, тому що море брудне)
• Розташування на Джомтьєні і не в самій глушині

Виходячи з цих вимог, ми почали гуляти Паттайя і підшукувати собі різні варіанти житла на Джомтьєні. Звертатися до численних російськомовних агентств не стали, бо переплачувати не хочеться. Ми завжди винаймаємо житло безпосередньо у власників без посередників. Це не лише дешевше, а й надійніше.

Сучасний житловий комплекс із басейном

Зняти квартиру в Паттайї простіше, ніж будь-де, тому що кожна перша будівля в Джомтьєні або кондомініум або готель або гест хаус. Якщо ви шукаєте на місці, то все що потрібно робити - заходити в кондо, що сподобалися, і запитувати ціни на оренду квартир на ресепшені.

Для того, щоб самостійно винайняти квартиру в Паттайї особливих знань англійської не потрібно. Достатньо пам'ятати шкільну програму та не соромитися перепитувати, якщо щось не зрозумів. Тайці, як правило, англійську знають ще гірше за вас, так що часто пояснюватися доводиться мало не на пальцях.

Що основне потрібно запитувати при оренді квартири в Паттайї

• Ціна на місяць. Завжди можна поторгуватися, щоб збити кілька тисяч
• Чи потрібний депозит і скільки. Ми одразу йдемо, якщо озвучують суми більш ніж вартість 1 місяця оренди. Також не зайвим буде уточнити, як його повертають. Єдиний прийнятний варіант повернення - готівкою при виселенні. Не погоджуємося, якщо повертатимуть на картку чи банківський рахунок (таке зараз зустрічається рідко).
• Дізнатися, чи потрібно сплачувати комунальні рахунки. У 90% випадків при оренді від місяця треба самому оплачувати комуналку, тоді дізнаємося, скільки коштує 1 юніт електрики. У нормі – 4 бати. Терпімо 7-8 бат. Грабіж - 10 бат і більше.
• Запитати про інтернет. Буває так, що його просто немає і потрібно ще окремо доплачувати 300-600 бат на місяць або проводити самостійно при оренді на великий термін.
• Дізнатись, чи можна укласти договір (контракт) на місяць. Нам часто пропонували контракт одразу на 3 місяці. Якщо ми захочемо виїхати раніше, то депозит не повертається... Однак, під час укладання контракту на 6 місяців і більше, вартість оренди буде нижчою.

Якщо ви їдете самостійно до Таїланду, обов'язково купуйте, медицина тут досить дорога.

На яких сайтах краще шукати квартиру

Знайти квартиру в Паттайї через інтернет можна на сайтах: Booking.comі Airbnb.com. Це перевірені та надійні міжнародні сайти з техпідтримкою. Не переказуйте гроші незнайомим людям!

Нові кондо в Паттайї на Джомтьєні

Наступні варіанти житла знаходяться в пішій доступності від моря на пляжі Джомтьєн. За посиланнями можна забронювати собі житло подобово:

Amazon Residence Сучасний кондик з великим багаторівневим басейном та тренажеркою. Розташований за 15 хвилин ходьби від моря по сусідству зі старим Paradise Park. Поруч 7-Eleven та ринок. У квартирах є балкон та кухня. Варіанти з гарними відгуками: Однокімнатна або двокімнатна з кухнею та пралькою— 4 відгуки Апартаменти для сім'ї з видом на басейн— 2 відгуки Однокімнатна недорога студія— 2 відгуки

Atlantis Condo Новий великий кондомініум за 10 хвилин ходьби від пляжу Джомтьєн. Складається з кількох корпусів. У внутрішньому дворі величезний басейн, лежаки, водоспади, джакузі та навіть піратський корабель. Є тренажерний зал та сад. Чудовий варіант! За посиланням понад 30 квартир. Найбільш популярні згідно з відгуками: Кімната з видом на басейн— 33 відгуки Однокімнатні апартаменти з кухнею— 93 відгуків Двокімнатна класу Luxury- 7 відгуків

Seven Seas Севен Сіс - новий довгоочікуваний проект за 10 хвилин від пляжу Джомтьєн. Величезний басейн, гори, корабель. Дизайнерський підхід до оформлення квартир. Від студії до двоспальних апартаментів. Різні квартири з 1 та 2 спальнями Великі сімейні апартаменти

Grande Caribbean Другий гігант у Паттайї після кондо Атлантіс. Знаходиться на відстані від моря біля магазину Френдшип. Доїхати до пляжу можна за 3 хвилини на тук-туку. Кондо класу люкс, комплекс неймовірних масштабів. Водоспади, корабель, гірки, власний вихід до басейну зі своєї сучасної квартири. Квартира з 1 спальнею та видом на басейн Квартира на 17 поверсі, вид на море Тримісний номер з видом на море

Aqua Condo Крутий кондомініум з чудовим розташуванням у центрі Джомтьєна за 5 хвилин від моря і за 3 хвилини від нічного ринку. Кілька басейнів у дворі та на даху. Спортивний зал. Є варіанти з балконом та видом на море. Невелика студія з кухнею та видом на басейн Односпальні апартаменти на 3-х осіб Двокімнатні апартаменти

AERAS Condo Новий та один з найкращих кондомініумів на пляжі Джомтьєн в даний час. Студія з видом на море Квартира з 1 спальнею Квартири з 1 та з 2 спальнями Однокімнатні апартаменти з балконом

Arcadia Beach Resort Аркадія бич резорт кондо знаходиться в районі між Пратамнаком та центральною Паттаєю. Незважаючи на назву «Beach Resort», від пляжу він досить далеко добиратися пішки хвилин 30. Квартира з однією спальнею

Maldives Condo Pattaya Новий кондомініум у стилі Мальдівських островів. Погане розташування, тільки для тих, хто з байком чи авто. Квартира з однією спальнею Недорога квартира з видом на басейн Бюджетна 1 бедрум 1 bedroom apartment Варіант на Агоді

Cetus Beachfront Pattaya Condo 50-поверховий будинок на першій лінії Джомтьєна. Квартири з видом на море. Чудове розташування для сімейного відпочинку. Апартаменти з видом на море Двокімнатні апартаменти на 45 поверсі Варіант на Agoda.com

Dusit Grand Condo View Новий кондо 2017-2018 з панорамою на Джомтьєн. Розкішне розташування. У пішій доступності від вечірнього риночка та пляжу. Просторі квартири з пральною машиною та видовим балконом. Варіант 1 Варіант 2 Варіант 3

Lumpini Park Beach Люмпіні знаходиться в лівій частині Джомтьєна на першій лінії. Тобто до пляжу йтиме менше хвилини. На території є все для життя, кілька великих басейнів, тренажерка, пральні та водомати. 10 варіантів квартир з 1-2 кімнатами та видом на море— 84 відгуки Апартаменти для великої родини з 3 спальнями 1-bedroom apartments sea view

Новий багатоквартирний комплекс, готовий до заселення у 2018 році. Підходить для сімейних пар із дітьми. Багато ігрових зон, водні гірки, величезний басейн та недорогі квартири. Але розташування не найвдаліше. Варіант 1 Варіант 2 Варіант 3

Triogems Condominium ТріоДжемс – недорогий кондо зі скромною територією, маленьким басейном та невеликими квартирами зі своєю кухнею. Відмінне рішення для одного-двох людей, які хочуть заощадити на житло, але пожити у новому комплексі на Джомтьєні за невеликі гроші. До пляжу кілька хвилин пішки. Студія на 2 поверсі Квартира з 1 спальнею Апартаменти з видом на море

Кондомініум Венеція Кондомініум Venetian Signature Jomthien Pattaya, створений у стилі італійської рів'єри, це затишний комплекс з гондолами, вежами годинником і містками, який однозначно справить незабутнє враження. Знаходиться далеко від пляжу та магазинів. Буде зручним, якщо є свій транспорт. Студія з видом на сад Двомісний номер Багато варіантів квартир від студії до сімейної

Dusit Grand Park Новий кондомініум із гарним басейном, але поганим розташуванням. Підійде для тих, хто зі своїм транспортом. Пішки до моря 30 хвилин навколо пустирі. Варіант 1 Варіант 2 Апартаменти з 1 спальнею

Paradise Park У кондиці кілька корпусів, у дворі великий басейн, лежаки, містки, пальми. Знаходиться за 20 хвилин ходьби від моря та пляжу Джомтьєн. Безкоштовний тренажерний зал та сад. Апартаменти з 1 спальнею, вид на басейн— 42 відгуки

Park Lane Кондик Парк Лейн не новий, але досі залишається у відмінному стані. Розташований за 20 хвилин ходьби від моря. У внутрішньому дворі величезний басейн із лежаками. Тренажерний зал безкоштовно. Однокімнатні апартаменти з видом на басейн— 36 відгуків Квартира на 1 поверсі— 3 відгуки Дизайнерська квартира pool-view— 21 відгук

The Gallery Гелері — також уже не новий кондо, був відкритий у 2013 році, але він досі в ідеальному стані. Найкраще розташування - до моря 3 хвилини! На даху басейн, тренажерка та сауна. Недорогі студії з видом на море— 67 відгуків Апартаменти з видом на море— 15 відгуків Невелика студія з кухнею- 1 відгук

Лагуна знаходиться за 20 хвилин ходьби від пляжу та нічного ринку. У дворі басейн з хвилями та міні-пляж. Фітнес зал та сауна входять у вартість оренди. 5 варіантів квартира з 1 та 2 кімнатами— 35 відгуків 3 варіанти апартаментів— 54 відгуки Сімейні апартаменти

Центральна Паттайя

Розкішний кондо в центрі Паттайї. Дістатися пляжу можна менше, ніж за 3 хвилини. Проект класу-люкс та умови проживання тут відповідні. Шикарна територія та стильні квартири з видом на море. Декілька варіантів квартир на 2-х осіб

Зручний кондо для тих, хто хоче весело погуляти до Паттайї. Найцентр. Менш ніж за 15 хвилин ходьби знаходиться Волкінг Стріт. Апартаменти великі, чистенькі та сучасні. Все, що потрібно для життя, тут є. Квартири з 1 та 2 спальнями 1-бедрум

City Center Residence Грандіозний проект уже завершено. Великий басейн, незвичайна та приємна територія та сучасні дизайнерські квартири вже чекають на своїх постояльців. Тільки врахуйте, що розташування далеко від моря. До будь-якого пляжу потрібно буде їхати на тук-туках. Декілька різних квартир Студія

Житло на Пратамнаку

Ватер парк – популярний житловий комплекс на Пратамнаку. 2 басейни та тренажерний зал, дитячий майданчик, якісні квартири з кухнею та балконом, парковка. До моря 15 хвилин пішки. Ми жили у Вотерпарку 5 місяців. Студія з видом на басейн Апартаменти з 1 та 2 спальнями Недорога студія

New Nordic Condo Pattaya Відома мережа якісних кондомініумів на Пратамнаку. До пляжу п'ять хвилин пішки. Тут завжди багато російських мешканців та європейців. Квартири різних типів від студії до двоспальних квартир площею 65 квадратів. Студія, 1-bedroom або 2-bedroom Кілька квартир з однією та двома спальнями

Кондомініум на російській вулиці навпроти ринку Пратамнак. Є тренажерний зал та на даху басейн. Кондо невеликий. Хороші квартири з кухнею, пральною машиною та приємною обстановкою. В апартаментах є великі скляні балкони. Однокімнатні квартири з кухнею Ще один варіант Апартаменти з видом на басейн Сусідний кондик The Winner condo

Кондо на Козі-Біч, що користується великою популярністю для відпочинку в Паттайї. Комфортні квартири з якісним оздобленням, доглянута територія із зеленню та просто приємне місце для життя та відпустки. Студія з видом на море

The Axis Престижний кондомініум на Пратамнаку. До пляжу 20 хвилин ходьби. Дворівневі просторі апартаменти з кухнею. Спорт зал та басейн на даху. Є паркування. Розташований зручно для тих хто на машині. Апартаменти для двох осіб

Garden Tropical Siam Condo Невеликий затишний кондомініум у центрі Пратамнака, неподалік російської вулиці та нічного ринку. Невеликий та чистий басейн на першому поверсі. Варіант 1 Варіант 2

Невеликий кондомініум у районі Пратамнак, поблизу тук-туків та магазинів. До пляжу та центру міста 5 хвилин їзди. Є тренажерний зал та басейн на даху. Більше сподобається тим, кому потрібен відокремлений відпочинок, далеко від суєти і туристів, але близько до всього необхідного для відпочинку. Варіант 1 Варіант 2 Варіант 3

Житло на Вонгаматі

Північна частина міста, район Накли, пляж Вонгамат бич. Ближче до центру, ніж Джомтьєн.

The Riviera Wongamat Один із найкращих житлових комплексів на Вонгаматі. Житло класу люкс за вигідними цінами. Ми винаймали тут квартиру за 1000 бат на добу у листопаді. На Наклуа рекомендуємо передусім Рів'єру. Студії та квартири з 1 спальнею Квартира з видом на море 1 Bedroom Apartment

Serenity Condo Wongamat Доступний якісний кондо на Вонгаматі (північ ПТТ). Комфортні квартири з усім, що потрібне для життя. Відмінний варіант для відпустки та для тривалого проживання. Варіант 1 Варіант 2 Варіант 3

Варіанти кондо та квартир, які ми знайшли

Далі показую вдалі варіанти житла із цінами. Враховуйте, що ціни можуть бути нижчими або вищими, залежно від сезону. Високий сезон вважається з грудня до лютого. У березні у квітні ціни йдуть на спад. Цей список не вичерпний. У Паттайї житло буквально на кожному кроці та на будь-який смак. Ми шукали, виходячи з наших вимог (див. початок статті) та фінансових можливостей.

Наше житло у 2018 році

Riviera Wongamat

Вперше пожили на Вонгаматі. Все сподобалося, тільки далеко до тук туків іти. Зняли одну з видом на море в шикарному комплексі. Оцініть вигляд з балкону:

AERAS condo

У жовтні мешкали в Аєрасі. Це новий кондо на Джомтьєні з чудовим розташуванням. Він знаходиться прямо на першій лінії, від пляжу відокремлюється вулицею з туком туками. Ми мали невелику студію з видом на море.

Unixx condo

У березні знімали студію на 31 поверсі у чудовому сучасному кондомініумі. Додаємо його до списку кращих кондо в Паттайї.

Grande Caribbean

На тиждень ми заселилися в новий крутий кондо між Джомтьєном та Пратамнаком — Гранд Карібіан резорт. Читайте наш детальний огляд цього комплексу в окремій статті.

Наш відео огляд кондомініуму Grande Caribbean Resort:

Наше житло у 2017 році

Seven Seas

Також зняли невелике відео у цьому кондо:

Пошуки житла у 2016 році

У 2016 ми втретє приїхали до ПТТ і зайнялися пошуками житла. Обійшли дедалі нові кондомініуми. Будемо якомога публікувати огляди кондо, в які заходили дивитися.

Amazon

— новий крутий кондик із міні-джунглями у дворі та величезним басейном. Один із найкращих житлових комплексів на Джомтьєні. Але є один недолік — не найкраще розташування, до моря майже півтора кілометри.

Acqua condo

— кондомініум на Джомтьєні біля вечірнього ринку та за 3 хвилини ходьби від моря. Квартири коштують трохи дорожче, ніж в інших випадках. Мабуть, через вдале розташування.

Atlantis

— один із найпопулярніших кондомініумів на Джомтьєні. Величезні басейни по всій території та справжній піратський корабель. Найкраще місце для відпочинку з дітьми.

Paradise park

- Житловий комплекс розташований на Джомтьєні за 2-й вулицею. Поблизу недорогий ринок та кілька мінімаркетів 7-eleven. До моря пішки хвилин 20, частина шляху дорогою без тротуарів.

Park Lane

- непоганий варіант житла на Джомтьєні з не дуже вдалим розташуванням, оскільки теж знаходиться за другою вулицею. Поруч ринок. До моря та вулиці з тук туками пішки 20 хвилин дорогою без тротуару.

- Відмінний варіант з кращим розташуванням, можна сказати на першій лінії, пляж Джомтьєн через дорогу. По вулиці ходять тук-туки за 10 батів. На першому поверсі пральні машини та водомат. Дивилися апартаменти 1 бедрум за 12 тис. бат. Рахунки з держ. розцінки. але квартира виявилася надто маленькою. Відлякав депозит 3 місяці.

Laguna beach

— проект вийшов не зовсім таким, як його рекламували, а звичайнісіньким. Але загалом жити можна. Знаходиться за другою вулицею Джомтьєна. До пляжу 15 хвилин ходьби.

Laguna Bay

- Кондомініум на Пратамнаку. До моря 5 хвилин ходьби. Здають в оренду студії від 11 тис. бат на місяць у низький сезон, 1-бедрум від 13 тис. бат.

Art on the Hill

- Житловий будинок на Пратамнаку. Іти до моря близько 10 хвилин. Подивилися студію за 13 тис. бат на місяць. На даху басейн та тренажерка. Своєї території немає.

Water park

- Житловий комплекс на тихій вулиці на Пратамнаку. До пляжу пішки 15 хвилин прогулянковим кроком, до вулиці з тук-туками 7-10 хвилин. Є 2 басейни та спорт зал. У низький сезон на ресепшені здаються студії від 11 тис. бат на місяць. Ми тут винаймали на 5 місяців однокімнатну квартиру за 12 тис бат після торгу, таку суму нам дали на довгий термін. При оренді від місяця в низький сезон однушки від 16 тис. бат.

Трохи згодом додамо ще кілька оглядів нових кондиків на Джомтьєні, які ми дивилися.

Пошук житла у ПТТ на місці

Як ми шукали житло у наш перший приїзд у 2014 році. Обійшли десяток житлових комплексів, впізнаючи на ресепшен всі умови оренди. Ось варіанти, які ми дивилися особисто:

Наше перше житло у Паттайї. У цьому кондо ми прожили майже чотири місяці. Можемо вам сміливо його рекомендувати для зупинки, як на місяць, так і на довгий термін. Вартість оренди близько 15 тис. бат на місяць.

— один із найвідоміших і найдешевших кондо на Джомтьєні. Нам показали 3 різні кімнати за ціною від 15 до 13 тис. бат. Після торгу збили до 12 тис., але господиня вимагала укладання контракту на 3 місяці. Також у них інтернет оплачується окремо. Фото кімнат, контакти та всі подробиці можна подивитися, натиснувши на назву кондомініуму.

View Talay Condominum

Пристойна простора квартира з кухнею та спальнею, але ціну господар-європеєць дав явно завищену – 18 тис бат, усі рахунки включені.

Katalina Resident

- непоганий варіант житла з кухнею за 13.000 бат на місяць, депозит 6.000 бат. Інтернет є рахунки окремо. З балкона відкривається чудовий вигляд, якщо взяти квартиру на верхніх поверхах.

Jomtienthip condotel

— скоріше гест хаус, ніж кондо. Все досить чисто та симпатично. Ціна адекватна – 9500 бат на місяць, є інтернет, маленький басейн.

BB House Beach Resident

- Невелике затишне кондо в 5 хвилинах від моря та пляжу Джомтьєн. Усередині все чисте та нове. Нам без торгу дали 9000 батів на місяць. Інтернет є.

Lighthouse-Resident

Пристойний кондомініум із 4-х корпусів. Запропонували кімнату за 15 тис. бат. Депозит такий самий. Але ціна за електрику дуже непристойна – 10 бат за юніт.

Neo Condo Pattaya

Ще один з найпопулярніших кондомініумів у Паттайї. В одному з корпусів дивилися квартиру за 10 тис. бат на місяць. Напружило, що господиня вимагала контракт на 3 місяці. Також згадалися негативні відгуки про це популярне кондо.

Jomtien Beach Condominium

— варіант для невибагливих мандрівників, оскільки всі квартири, які нам показали, були трохи пошарпані і не дуже чисті. Нам запропонували 3 різні кімнати за 11 тис бат, 10 та 9. Рахунки окремо (6 бат/юніт), інтернет за додаткову плату (750 бат на місяць)

Jomtien Paradise Condominium

Jomtien Plaza Condotel і йому подібні кондо - варіант для небюджетних туристів, оскільки оренда квартири на місяць у них починається від 30 тис. бат. До кімнат не піднімалися, не хотілося витрачати час. Варіанти за такі гроші зустрічалися часто, але ціна нам не підходить, тому їх навіть не дивилися.

Підсумок

В результаті напружених пошуків нам вдалося знайти пристойний і ще зовсім новий кондомініум, який відповідає всім нашим вимогам, в якому ми зараз і живемо. Платити за оренду квартири сторгувалися до 10 тис бат на місяць, оселилися у невеликій квартирі-студії. Депозит вдалося збити до 5 тис. Інтернет є безкоштовний, електрика 5 бат/юніт, вода 30 бат. Є басейн та тренажерний зал на даху. У квартирі є все необхідне для життя, кухня з плитою, мікрохвильовою піччю, тостером, чайником і посудом.

Переглянути всі варіанти

Готелі в Паттайї

Перевірені російськомовні сайти з оренди житла в Тайланді:

Booking.com →

Homeaway.com →

Agoda.com →

Airbnb.com →

Закінчимо статтю жартом. Ось таке оголошення бачили в одному із кондиків. Геніальний переклад російською. Дякую, тепер все стало зрозуміліше!

Ще один з популярних кондомініумів у Джомтьєні. В одному із корпусів дивилися квартирку. Господиня квартири нам потрапила в іншому кондо, де здавались квартири на рік. Вона сказала, що у неї є варіант з помісячною орендою в іншій будівлі і повезла нас дивитися квартиру в Джомтьєн Біч Кондомініум на своїй машині.

Джомтьєн бич кондо

Не дуже сподобалося, що кухня прямо в кімнаті біля ліжка

Уся кімната біла. Почуття, що ти у лікарняній палаті. Але відмінний вид з балкона!

Чи збираєтеся відпочити в Паттайї? Перевірте ціни на авіаквитки:

• Москва - Бангкок
• Єкатеринбург - Бангкок.
• Новосибірськ - Бангкок
• Виліт з іншого міста

Внизу є симпатичний басейн

Бронювання квартири в кондо Jomtien Beach

Господиня зійшла після торгів і погодилася здавати за 10 тис. бат на місяць. Електрика та вода окремо. Інтернету немає, казала, що за 800 батів можуть підключити. Але напружило, що тітка вимагала контракт на 3 місяці. Також згадалися негативні відгуки про цей популярний кондо, багато хто писав, що вони не повертають депозит. Тож ми цей варіант теж виключили.

Бронювання на Hotellook >>

Інші кондо в Паттайї по районах:

Північ Паттайї (На Клиа)	Центральна Паттайя

Оренда квартири в кондомініумі має найбільшу популярність серед туристів для проживання в Паттайї. Її можна зняти на тиждень, місяць, рік та більше. На відміну від оренди приватного будинку, вартість проживання в квартирі набагато нижча, та й вибір кондомініумів значно ширший. Кондо можна знайти практично в кожному районі Паттайї, чого не скажеш про приватні будинки. І в цій статті я розповім, як винайняти квартиру в Паттайї.

Найгучнішим і тусовочнішим районом Паттайї є Центральний поряд з Walking Street. Тут багато барів, ресторанів, нічних клубів, готелів, магазинів та іншого. Якщо ви їдете в Паттайю, щоб розважитися, то селіться в цьому районі поряд з пляжною вулицею.

Для сімейних пар із дітьми я рекомендую район Джомтьєн. Тут набагато спокійніше, ніж у Центральній Паттайї. Також у цьому районі досить багато розваг для дітей, наприклад, аквапарк та парк розваг. Море знаходиться недалеко і можна щодня купатися.

А якщо ви їсте в Паттайю, щоб насолодитися пляжним відпочинком, то вибирайте райони Пратамнак, Джомтьєн або Наклуа. Море у цих районах найчистіше. Також недалеко знаходиться пірс, з якого ви можете вирушити на острів Ко Лан, де море ще краще.

Також слід знати, що територія Паттайї невелика і вам не знадобиться багато часу, щоб приїхати з одного району до іншого. А поїздки на тук-туку коштують дешево.

Як винайняти квартиру?

Якщо ви не хочете переплачувати за оренду квартири, краще самостійно приїхати в кондомініум і зняти квартиру на місці. Тоді одразу можна побачити житло в реальному житті, поставити все питання адміністратору і навіть отримати гарну знижку. Я завжди орендую житло на тривалий термін на місці і зараз розповім вам докладніше, як я дію.

Перед тим, як прилетіти до Тайланду я бронюю недорогий готель на 2-3 дні. Я це роблю на сайті Хотеллук, тому що при пошуку готелю він показує ціни в різних системах бронювання і я одразу можу бачити найвигідніші варіанти. Цей сайт дозволяє заощаджувати від 20 до 60% на проживанні в готелі. Як користуватися сайтом Хотеллук і при цьому економити на проживанні, я розповідала в .

Після прильоту в Тайланд я заселяюся в готель на 2-3 дні і цього часу мені достатньо, щоб відпочити від перельоту і знайти житло на тривалий термін. Для пошуку квартири я орендую мотобайк, на власному транспорті набагато зручніше пересуватися. Також можна орендувати автомобіль, але коштуватиме він буде дорожче.

У Паттайї багато кондомініумів, де здаються квартири. Зазвичай вони мають басейн, паркування, тренажерний зал та охорону. У них комфортно жити та відпочивати. Я вирушаю в район, що сподобався, проїжджаю різними вулицями, дивлюся на всі боки і заїжджаю в кожен кондомініум, щоб дізнатися ціни та умови проживання. Коли знаходжу слушний варіант, то орендую житло.

Зазвичай, з пошуком житла немає проблем, практично в кожному кондомініумі є вільні місця. Складність із орендою може виникнути лише у пік сезону, особливо перед Новим Роком. Тоді є сенс забронювати квартиру наперед. Це можна зробити на сайті Airbnb або через посередників.

Популярні кондомініуми

Я склала список популярних кондомініумів у Паттайї, щоб ви змогли зрозуміти, як вони виглядають, які ціни та умови проживання. Внизу під списком знаходиться карта, на якій я зазначила, де знаходиться той чи інший кондомініум.

Amazon Residence

Цей кондо має простору та мальовничу територію з великим басейном. Складається враження, що потрапляєш у чудові джунглі. Знаходиться Amazon Residence в районі Джомтьєн, до пляжу 20 хвилин пішки. Вартість оренди студії у цьому комплексі - 12 000-13 000 бат на місяць.

Atlantis condo

Має велику популярність у сімейних пар з дітьми. Тут простора територія, великий басейн, величезний корабель та водна гірка. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 14000 бат на місяць. Знаходиться кондомініум Atlantis condo в районі Джомтьєн, до пляжу 5 хвилин пішки.

Aсqua condo

Ще один чудовий кондомініум з просторою територією та великим басейном. Тут є все необхідне для відпочинку та життя. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Знаходиться Aсqua condo в районі Джомтьєн за 3 хвилини ходьби від пляжу. Вартість студії - 13 000-15 000 бат на місяць. Оренда однокімнатної квартири – 18 000 бат на місяць.

Paradise Park

Цей кондо має кілька корпусів, простору територію з басейном. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Знаходиться Paradise Park в районі Джомтьєн, до моря 20 хвилин пішки. Вартість оренди однокімнатної квартири 10000-12000 бат на місяць.

Lumpini Park condo

Цей кондомініум має просто величезну територію. Тут два басейни, з одного з них відкривається чудовий краєвид на море. Розташований Lumpini Park condo в районі Джомтьєн, до пляжу 5 хвилин пішки. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 12000 бат на місяць.

The Gallery Condominium

Цей кондомініум має невелику територію, басейн знаходиться на даху. The Gallery Condominium знаходиться в районі Джомтьєн за 2 хвилини ходьби від пляжу. Можна орендувати студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру, які відрізняються своїм плануванням та дизайном. Вартість оренди студії 12 000 батів на місяць.

Water park condominium

Кондомініум з невеликою територією, двома басейнами, один із них на даху. Він знаходиться в районі Пратамнак, за 15 хвилин ходьби від пляжу. Можна орендувати студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 16000 бат на місяць.

Laguna Bay 1 Pattaya

Цей кондо має невелику територію, басейн з лежаками та пальмами на даху. Його головна перевага – це розташування. Він знаходиться в районі Пратамнак за 300 м від пляжу. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Ціна оренди студії – 11 000 бат на місяць.

Unixx South Pattaya

У самому центрі Паттайї знаходиться кондомініум Unixx South Pattaya. Він підійде для тих, хто хоче жити ближче до нічних розваг. Від цього кондомініуму до Walking Street всього 15 хвилин пішки. Можна орендувати однокімнатну та двокімнатну квартиру.

The Cliff Residence

Сучасний кондомініум, який знаходиться в районі Південної Паттайї за 1,3 км від Walking Street. На території кондомініуму знаходиться великий басейн, територія доглянута і добре впорядкована. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру.

Звертаю вашу увагу, що ціни на оренду квартир можуть змінюватись в залежності від сезону.

Про що потрібно спитати?

1. Перед тим як укласти контракт на оренду житла, обов'язково перевірте наявність гарячої води, плити для приготування їжі, кондиціонера, холодильника, швидкість інтернету.
2. Запитайте, що належить до вартості оренди, а що потрібно оплачувати окремо.
3. Дізнайтеся, який депозит потрібно залишити. Його величина може бути від 0,5 до 3 місяців оренди. Я не орендую квартиру, якщо її депозит дорівнює понад 1 місячну вартість.
4. Якщо ви збираєтеся орендувати квартиру на півроку або рік, укладайте контракт на оренду відразу на цей термін. За тривалу оренду (3 місяці та більше) орендарі надають гарні знижки.
5. Ще буває таке, що укласти контракт на оренду можна лише на не менше ніж 3 місяці. Якщо ви вирішите поїхати за місяць, то ви порушите контракт і депозит вам не повернуть.
6. Не забувайте торгуватись, тайці часто роблять непогані знижки.

Карта з кондомініумами Паттайї

На цій карті я відзначила всі вищеописані кондомініуми. Клацніть на синій значок і ви побачите назву кондо.

Паттайя - місто з усією необхідною інфраструктурою для комфортного відпочинку та широким вибором житла. Якщо ви добре пошукайте, то зможете знайти чудову квартиру, яка буде відповідати всім вашим умовам.

Все більшу популярність набуває в Паттайї орендоване житло - кондо. Це не готель, а звичні квартири різні за площею, розташуванням і ціною. При оренді складається контракт, у якому прописано:

• термін аренди;
• ціна на місяць;
• паспортні дані власника та орендуючого.

При цьому типі розміщення не передбачено сніданків або прибирання приміщення. Але й ціна при цьому виходить нижче за готельну.

На даний момент не кожен кондомініум погоджується на оренду менше ніж місяць.

При подобовій оренді вай-фай, плата за електрику та воду включено у вартість. При укладанні довгострокового договору орендар оплачує комунальні послуги самостійно.

Важливо! Вартість юніту світла - 5 бат (0.16 USD), води - 35 бат (1.14 USD) на даний момент законодавчо фіксована.

Знайти відповідний варіант можна з Росії, зв'язавшись заздалегідь з агентством, що здає квартири в кондо. Але найкраще зняти готель на кілька днів і самостійно поїздити по вибраним комплексам та переглянути пропозиції.

Цей спосіб хороший тим, що відразу видно, як насправді виглядають квартири і часто можна домовитись про знижку. Однак не обійдеться і без ложки дьогтю, в місці, що сподобалося, просто може не виявитися вільних кімнат.

Важливо! Знімати квартиру вигідніше з квітня до жовтня – так званий низький сезон. В решту часу (високий сезон) ціни на житло підвищуються.

Все кондо в Паттайї для оренди:

Назва	Район	Ціна на добу	Ціна на місяць
Acqua Condo	Джомтьєн	700 бат (22.84 USD)	13000-19000 бат (424.10 USD- 619.84 USD)
Jomtien Beach	Джомтьєн	500 бат (16.31 USD)	7000-12000 бат (228.36 USD- 391.48 USD)
Unixx condo	Центральна Паттайя	1500 бат (48.93) USD)	18000-22000 бат (587.21 USD- 717.71 USD)
Grande Caribbean	Пратамнак	1040 бат (33.93 USD)	18000-23000 бат (587.21 USD- 750.33 USD)
Seven Seas	Джомтьєн	700 бат (22.84 USD)	13000-18000 бат (424.10 USD- 587.21 USD)
Paradise park	Джомтьєн	700 бат (22.84 USD)	10000-15000 бат (326.23 USD- 489.35 USD)
Park Lane	Джомтьєн	1000 бат (32.62 USD)	8000-13000 бат (260.98 USD- 424.10 USD)
Laguna beach	Джомтьєн	700 бат (22.84 USD)	12000-16000 бат (391.48 USD- 521.97 USD)
Lumpini Park Jomtien	Джомтьєн	700 бат (22.84 USD)	12000 бат (391.48 USD)
Атлантіс кондо ресорт	Джомтьєн	800 бат (26.10 USD)	18000-25000 бат (587.21 USD- 815.58 USD)
Амазон резиденс	Джомтьєн	800 бат (26.10 USD)	11000-14000 бат (358.85) USD- 456.72 USD)
Нео кондо	Джомтьєн	1500 бат (48.93) USD)	17000 бат (554.59) USD)
Дусить Гранд	Центральна Паттайя	2200 бат (71.77) USD)	23500-25000 бат (766.64) USD- 815.58 USD)
Скай Біч	Наклуа	1050 бат (34.25) USD)	15000-18000 бат (489.35 USD- 587.21 USD)
В'ю Талай 7	Джомтьєн	1200 бат (39.15 USD)	23000-25000 бат (750.33 USD- 815.58 USD)

Всі популярні кондо в Паттайї на карті

Acqua Condo

Зручно розташовані апартаменти. Відстань від моря – 300 метрів. Поруч знаходиться нічний ринок.

З басейнів, розташованих на дахах кожного корпусу, відкривається чудовий краєвид на Сіамську затоку. Великий загальний та дитячий басейни на території безкоштовні для мешканців. Наявність джакузі, фітнес зал, сауна, кімната для йоги, більярд, теніс, бібліотека.

У квартирах є кухня та пральна машинка, що зручно для відпочиваючих, оскільки ресторанів на території не передбачено. Достатньо просторі балкони.

Прибирання кімнат платне, вартість послуги 800 бат (26.10 USD). Зміна білизни - 300 бат (9.79 USD).

• нові меблі;
• безкоштовне паркування;
• зручне розташування.

• у студіях шафи розташовані в туалеті та не закриваються;
• було кілька крадіжок. Адміністрація не несе відповідальності за збереження речей.

USD). За бажанням можна замовити сніданок, вартість приблизно 120 бат (3.91 USD) з людини.

USD) у низький сезон, від 19000 бат (619.84) USD) у високий.

USD).

Jomtien Beach Condominium

Розташований на Джомтьєні, коханий місцевими жителями кондо має свої нюанси. Більшість квартир, що здаються, невеликого розміру від 25 кв метрів. 5 корпусів, 2 з яких розташовані на береговій лінії, ще 3 через дорогу.

У найближчому до моря будівлі на першому поверсі розташовано кілька кафе, у тому числі спеціалізуються на російській кухні.

Квартири переважно формату студії, поєднана з кухнею спальня. Балкони маленькі, вид може бути на затоку, місто, сусідній корпус.

На території 2 басейни та 2 тренажерні зали.

• море у пішій доступності;
• інфраструктура розвинена, на території є пральні, кафе, масажні салони;
• низька ціна.

• старі корпуси, дизайн в основному тайський;
• не завжди чесні адміністратори;
• дуже маленькі балкони;
• прибирання та прання тільки самостійно;
• інтернет оплачується окремо – 300 (9.79 USD)-450 бат (14.68) USD) в місяць.

Ціна за добу: від 500 бат (16.31 USD), але здається вкрай рідко.

USD).

USD).

Unixx condo

Розташовані апартаменти за 5 хвилин ходьби від головної нічної вулиці Walking Street. Неподалік зупиняються тук-туки.

Апартаменти по 37 кв. метрів, є двокімнатні квартири по 75 кв.

2 кімнати: спальня та вітальня, поєднана з кухнею. Маленький балкон зі столом та стільцем. Душ звичайний та тропічний. На кухні плита, холодильник, мікрохвильова піч, чайник і тостер.

На території 2 дорослих басейни на 1 м та 6 м поверхах та дитячий на 1м поверсі з гіркою. Міні скеледром прямо над басейном. Місце для барбекю. Спортзал на вулиці та в приміщенні.

Крите паркування. Кімната для нарад.

На 5 поверсі пральня з пральними машинками та сушарками. Тут же автомати із питною водою.

На даху розташований сад.

Ліфт працює за карткою, але тільки на поверхи з громадськими об'єктами та орендованою квартирою.

• безкоштовні шатли баси за багатьма напрямами;
• дуже тихий комплекс;
• великі шафи;
• зручне розташування.

• маленький спортзал;
• маленькі душові;
• Інтернету немає практично не в одній квартирі;
• на балконі може розташуватися лише 1 особа;
• при значній території мало місця біля басейну;
• на території немає кафе та магазинів.

Ціна за добу: від 1500 бат (48.93 USD).

USD) у низький сезон, від 22000 бат (717.71 USD) у високий. Депозит = вартість оренди.

Річний контракт: від 14000 бат/місяць (456.72 USD). Депозит = Вартість оренди за 2 місяці.

Grande Caribbean

Нове кондо вирізняється зручним розташуванням. Знаходиться на вулиці Таппрайя. Поруч ходять тук-туки, доїхати до пляжу займе 5 хвилин, до центру 7 хвилин за 10 бат (0.33 USD) з людини.

Апартаменти 36 кв. метрів, є квартири з 2 спальнями.

Кухня обладнана плитою, мікрохвильовою піччю, холодильником.

Меблі нові. Душ звичайний та тропічний.

5 корпусів, у центральному лобі, фітнес, кінозал, кімната для переговорів, дитяча кімната та 2 сауни – фінська та хамам. Декілька басейнів, у тому числі окремий дитячий з теплою водою. Є фонтанчики та піратський корабель. Критий джакузі.

• багато місця для зберігання речей;
• Великий холодильник;
• Поруч магазин європейських продуктів та багато кафе;
• Зручне розташування.

• Маленький спортзал;
• У деяких квартирах продовжуються ремонтні роботи;
• Висока ціна;
• Мало місця біля басейнів;
• Персонал не розмовляє англійською;
• У кроковій доступності моря немає.

Ціна за добу: від 1040 бат (33.93 USD). Оренда доступна від 10 ночей.

Ціна за місяць: від 18000 бат (587.21 USD) у низький сезон, від 23000 бат (750.33 USD) у високий.

Річний контракт: від 12000 бат/місяць (391.48 USD).

Seven Seas

Кондо 7 морів – дуже оригінальний проект. Складається із 7 корпусів, сподобається любителям фото зон.

Площа квартир від 32 кв. Кухня повністю обладнана: варильна поверхня, холодильник, мікрохвильова піч.

Великі ванні кімнати з тропічним душем у студіях. У квартирах 2 телевізори та 2 кондиціонери. У студіях вузький довгий балкон. У квартирах балкон більше зі стільцями.

Пральна машина на першому поверсі.

У великому басейні, поділеному на тематичні зони, є дрібні місця для дітей, джакузі, піратський корабель, гірки та бар. Добре влаштований фітнес-зал. Є steam сауна з душем та виходом до басейну. Є дитячий майданчик.

Є кафе та масажний салон із недорогими цінами.

Вхід на територію 7 Seas Pattaya суворо за карткою або з мешканцями.

• condo новий, зданий у 2016 році;
• красиво оформлена територія;
• великий басейн;
• підземне безкоштовне паркування;
• Недалеко маленькі магазинчики.

• незручна дорога до моря;
• шумний водоспад;
• далеко від транспорту.

Ціна за добу: від 700 бат (22.84) USD), оренда доступна від 10 днів.

Ціна за місяць: від 13000 бат (424.10 USD) у низький сезон, від 18000 бат (18000 587.21 USD) у високий.

Річний контракт: від 10000 бат/місяць (326.23 USD).

Paradise park

Розташований за 15 хвилин ходьби від моря. 4 Корпуси. Квартири від 36 квадратних метрів.

Не дуже зручне розташування компенсується перевагами в оформленні квартир. Повністю мебльовані 2 кімнати: спальня та вітальня, поєднана з кухнею. Невеликі балкони здебільшого оснащені стільцями та столами.

На кухні є плита, мікрохвильова піч, невеликий холодильник.

Великий басейн з джакузі та дитячою зоною. Достатньо великий фітнес-зал. Є ресторан із більярдом.

Пральні машинки на першому поверсі платні. Автомати з водою на території. Безкоштовне відкрите паркування.

• великий басейн;
• поряд у 5 хвилинах ходьби є магазини та ринок із фруктами;
• безкоштовний шатл бас до пляжу.

• далеко від транспорту;
• у басейн додаються чистячі речовини, що фарбують волосся в зелений колір.

Ціна за добу: від 690 бат (22.51 USD).

Ціна за місяць: від 10000 бат (326.23 USD) у низький сезон, від 15000 бат (489.35 USD) у високий. Депозит = вартість оренди протягом місяця.

USD). Депозит = вартість оренди протягом місяця.

Park Lane

Кондомініум набув популярності завдяки красиво оформленій території та недорогій вартості оренди.

На території розташовані:

• 4 корпуси по 8 поверхів кожен;
• 2 басейни. Довгий, що нагадує річку, для дорослих та великою глибиною 80 см для дітей;
• фітнес зал;
• магазин зі стандартними міськими цінами;
• невеликий ресторан.

До моря 1,5 км., до вулиці Сукхумвіт 600 метрів. Є можливість дістатися на шатл-басі. Вартість дороги в один бік - 20 бат (0.65 USD) з людини.

Квартири по 36 кв. Є кухня з електричною плитою на 2 гріючі поверхні, мікрохвильова піч, маленький холодильник. На невеликому балконі стіл та стільці.

Є двокімнатні квартири по 72 квадратні метри.

У кімнаті, поєднаній із кухнею є диван, може використовуватися як додаткове спальне місце.

Вартість оренди однокімнатної квартири на місяць у низький сезон від 8000 (26.10) USD), у високий – від 13000 (424.10 USD).

Двокімнатної – від 24000 (782.95 USD) у низький сезон, від 48000 (1,565.90 USD) у високий.

За одну ніч від 1000 бат (32.62 USD).

Важливо! Наприкінці проживання необхідно сплатити 500 бат (16.31 USD) за фінальне прибирання.

• поряд з кондо є цілодобові магазини 7/11 та tesco lotus;
• за 50 метрів від входу розташований невеликий ринок із фруктами;
• на території є автомати із питною водою.

• старі меблі;
• дуже маленький холодильник;
• персонал погано розмовляє англійською;
• досить далеко від громадського транспорту.

Ціна за добу: від 1000 бат (32.62 USD).

Ціна за місяць: від 8000 бат (260.98 USD) у низький сезон, від 13000 бат (424.10 USD USD).

Річний контракт: від 7000 бат/місяць (228.36 USD). Депозит 5000 бат (163.12 USD).

Laguna beach

Сучасний комплекс, що складається з 3 корпусів, розташований за кілометр від пляжу.

У кондо є студії 25 кв метрів та однокімнатні квартири 44 кв метри.

Апартаменти складаються зі спальні та вітальні поєднаної з кухнею. Кожна кімната має балкон. На першому поверсі свій вихід у басейн. На кухні плита, холодильник, мікрохвильова піч, посуд.

Басейн з піщаним пляжем та штучною хвилею. Джакузі, ігрова зона для дітей, водна гірка. Невеликий фітнес-зал. Підземна парковка.

Поруч із комплексом є пральня. До магазинів та ринку 10 хвилин пішки.

Важливо! Потрібно сплатити фінальне прибирання, вартість 2000 бат (65.25 USD).

• кондо новий;
• місткий холодильник;
• великий басейн.

• Далеко магазини.
• Небезпечні дороги до пляжу.
• Мурахи.

Ціна за добу: від 700 бат (22.84) USD).

USD) у низький сезон, від 16000 бат (521.97 USD) у високий. Депозит 5000 бат (163.12 USD).

USD). Депозит 5000 бат (163.12 USD).

Lumpini Park Jomtien

Кондо розташований першої лінії з виходом до моря. Складається із 5 корпусів. Кімнати невеликі, по 32 кв. Одна спальня з ліжком і кімната з диваном, поєднана з кухнею. Ванна кімната маленька. Балкони невеликі та рідко обладнані столами та стільцями.

На кухні є варильні поверхні, мікрохвильова піч, невеликий холодильник і весь необхідний посуд. У шафі є сейф.

На 5-му поверсі басейн та тренажерний зал, сауна та бібліотека з комп'ютерами. Є дитяча зона. Ще один басейн біля моря.

У кондо можуть потрапити лише власники електронного ключа. Ліфт відкривається та їде лише після сканування картки.

Платне паркування 50 бат (1.63 USD) мотобайк та 300 бат (9.79 USD) машина на місяць.

Платні пральні машинки та сушарки на першому поверсі.

На даху одного з корпусів приємне кафе з видом на затоку.

Є ресторани та невеликий ринок неподалік.

• Чиста територія.
• Місце тихе, підходить для сімейного відпочинку.
• Низька ціна.

• Маленький розмір шафи та холодильника.
• Мало місця у душі.
• Далеко від центру.

Ціна за добу: від 700 бат (22.84) USD).

Ціна за місяць: від 12000 бат (391.48 USD).

Річний контракт: від 8000 бат/місяць (260.98 USD).

Атлантіс кондо ресорт

Розташований комплекс за 1,2 км від пляжу.

Є квартири із двома спальнями.

Апартаменти 36 кв метра складаються зі спальні та вітальні поєднаної з повністю обладнаною кухнею. У ванній кімнаті є звичайний і тропічний душ. Будинки та меблі нові, комфортні. На першому поверсі є апартаменти із прямим доступом до басейну.

На території є відкрита парковка, фітнес-зал.

Величезний прохолодний басейн із штучним водоспадом, великий корабель, дитячі гірки.

Важливо! Необхідно сплатити фінальне прибирання. Вартість 1000 бат (32.62 USD).

• відмінні дитячі зони та гірки в басейні;
• красиво оформлена територія;
• нові будівлі та стильні меблі;
• великий, порівняно коїться з іншими кондо, холодильник.

• ціна вища за середню;
• далеко від моря та транспорту;
• недостатня шумоізоляція.

USD).

Ціна за місяць: від 18000 бат (587.21 USD USD) у високий. Депозит 200 $.

Річний контракт: від 15000 бат/місяць (489.35 USD). Депозит 200 $.

Амазон резиденс

Один з найулюбленіших відпочиваючих кондомініумів. Розташований за півтора кілометра від пляжу, також дістатися можна на шатл басі, вартість 20 бат з особи.

Квартири 40 кв метрів складаються зі спальні та вітальні, поєднаної з обідньою зоною. Кухня повністю обладнана. На балконах столи та стільці. У ванній кімнаті є звичайний і тропічний душ.

На території є фітнес-зал з виходом до басейну, парковка, ресторан. Неподалік кондо знаходиться фруктовий ринок і магазини.

Територія виглядає як власне море з островами та містками. Насправді ж складається з 5 басейнів із різною температурою та оформленням.

• безкоштовний інтернет на території та в лобі;
• є російський персонал;
• низька вартість оренди;
• кондомініум новий, чистий.

• небезпечна дорога до моря;
• дуже багато собак навколо;
• неприємний вид з вікон апартаментів з північного боку.

Ціна за добу: від 800 бат (26.10 USD).

Ціна за місяць: від 11000 бат (358.85 USD) у низький сезон, від 14000 бат (456.72 USD) у високий.

Річний контракт: від 9000 бат/місяць (293.61 USD).

Нео кондо

Розташований за 2 хвилини ходьби від пляжу.

Квартири 42 кв метра складаються зі спальні та вітальні поєднаної з кухнею. Невеликий балкон та стандартна душова. На кухні плита, мікрохвильова піч, холодильник. У деяких квартирах є пральна машина.

Мебльовані в різному стилі, можна зняти апартаменти з меблями євро, але деякі оформлені в тайському стилі.

Дусить Гранд

Площа апартаментів 44 кв. 2 кімнати: спальня та вітальня, поєднана з кухнею. Невеликий балкон та красиво оформлена душова. На кухні плита, холодильник, мікрохвильова піч. Багато квартирах є пральна машинка.

недалеко від моря та транспорту.

• висока ціна;
• невеликий басейн;
• досить галасливо.

Ціна за місяць: від 23500 бат (766.64 USD) у низький сезон, від 25000 бат (815.58) USD) у високий. Депозит 15000 бат (489.35 USD).

Річний контракт: від 17000 бат/місяць (554.59 USD).

Скай Біч

Північний район Паттайї почав розвиватися порівняно недавно. Один із найстаріших кондомініумів у цьому районі – Скай Біч.

Кондо побудований у 1998 році. За ним якісно стежать і вчасно ремонтують, так що він не сильно відрізняється від сучасних аналогів. Розташований на першій лінії, але далеко від основних вулиць.

Розрізняє ці апартаменти розкид у цінах на оренду. Від 10000 (326.23 USD) до 100000 (3,262.30 USD) і навіть вище за місяць оренди.

Апартаменти 44 кв метри зі спальнею та вітальнею. Кухня у деяких квартирах розташована на балконі.

На доглянутій території парковка, великий басейн з джакузі та дитячою зоною, пральня, фітнес.

Електронним ключем можна вийти до моря. Перед відвідуванням басейну обов'язково прийняти душ, за цим слідкує охорона.

деякі квартири потребують ремонту;

дуже далеке від громадського транспорту;

вік кондо.

Ціна за місяць: від 15000 бат (489.35 USD) у низький сезон, від 18000 бат (587.21 USD) у високий.

Річний контракт: від 10000 бат/місяць (326.23 USD).

В'ю Талай 7

Розташований недалеко від моря та транспорту.

У кондо є студії 48 кв метрів, однокімнатні квартири 93 кв метри та двокімнатні 180 кв метрів.

У всіх квартирах є кухні з плитою, холодильником та посудом. Великий балкон. Деякі апартаменти мають ванну.

Дешева пральня, ресторани та масаж на першому поверсі. Бар-ресторан біля басейну.

Крита парковка для мешканців.

• розташування;
• вид із вікон;
• великі балкони;
• 2 хвилини до моря.

• персонал погано говорить англійською;
• платні лежаки біля басейну;
• висока ціна.

Ціна за добу: від 1200 бат (39.15 USD). Депозит залежить від квартири, зазвичай 200 $.

Ціна за місяць: від 23000 бат (750.33 USD) у низький сезон, від 25000 бат (815.58) USD) у високий. Депозит = оренда.

Річний контракт: від 19000 бат/місяць (619.84 USD). Депозит = 2 місяці оренди.

Увага! Нюанси оренди

1. Перепишіть або сфотографуйте під час заїзду показання лічильників та вкажіть на них орендодавцю. При виїзді порівняйте надані дані, часто їх вносять завищені.
2. Перевірте справність побутових приладів. Якщо в якихось пультах не працюють батареї, господар змінює їх самостійно.
3. Уточніть, чи потрібно оплачувати фінальне прибирання наприкінці проживання. Вартість послуги від 800 (26.10 USD) до 2500 бат (81.56) USD).
4. Переконайтеся, що тиск води достатній. На високих поверхах часто трапляються перебої.
5. Перевірте справність зливу в туалеті та душовій.
6. Вносите депозит готівкою, зручніше у доларах, наполягайте на видачі у тій же валюті.
7. Перевірте наявність москітних сіток.
8. У квартирі не повинно бути комах.
9. При заселенні господар кондо зобов'язаний повідомити про орендаря міграційну поліцію, для цього потрібна копія паспорта. Якщо у планах проживання довше за місяць, переконайтеся, що все зафіксовано.
10. Перевірте якість роботи Wi-Fi, якщо наявність цієї послуги зазначено у договорі.
11. Щоденне прибирання в кондо не передбачено. За потреби її можна замовити на ресепшен. Вартість залежить від рондо і варіюється від 500 (16.31 USD) до 1500 бат (48.93 USD).
12. Збережіть контакти власника/помічника. У разі виникнення несправностей або поломок, повідомляйте відразу.
13. Не кожне кондо дозволяє розміщення з тваринами. За наявності волохатого улюбленця, уточнюйте цей момент заздалегідь.