პატაიაში გადასვლის შემდეგ დავიწყეთ საცხოვრებლის აქტიური ძებნა. რადგან სეზონის ბოლოს მივედით, ვივარაუდეთ, რომ ყველა ღირსეული ბინა უკვე ხელმისაწვდომი იქნებოდა და ერთი დღე საკმარისი იქნებოდა მოსაძებნად. ჩვენ ასევე გონივრულ ფასებს ვითვლიდით.
ერთი დღით სასტუმროში დავბინავდით, შხაპი მივიღეთ, ტანსაცმელი გამოვიცვალეთ და წავედით ამხანაგობების მოსაძებნად, სადაც ბინის დაქირავება შეგვეძლო. მოღრუბლული ამინდი ხელს უწყობს ქალაქში სეირნობას.
მოთხოვნები სასურველ ბინაზე
- იაფი ქირავდება 20 ათასი ბახტის ფარგლებში
- დეპოზიტის მინიმალური თანხა
- კომუნალური გადასახადები რეალურ ფასებში - 4-6 ბახტი ელექტროენერგიის ერთეულზე
- ინტერნეტის ხელმისაწვდომობა
- სუფთა და თანამედროვე ბინა ავეჯით, ასე რომ სხვა არაფრის ყიდვა არ მოგიწევთ
- სამზარეულოს ხელმისაწვდომობა ღუმელით
- საცურაო აუზი (აუცილებელია, რადგან ზღვა ბინძურია)
- მდებარეობა Jomtien-ზე და არა შუაში
ამ მოთხოვნებიდან გამომდინარე, ჩვენ დავიწყეთ პატაიაში სიარული და ჯომტიენში საცხოვრებლის სხვადასხვა ვარიანტების ძიება. ჩვენ არ დავუკავშირდით მრავალ რუსულენოვან სააგენტოს, რადგან არ გვინდოდა ზედმეტი გადახდა. ჩვენ ყოველთვის ვაქირავებ საცხოვრებელს პირდაპირ მფლობელებისგან შუამავლის გარეშე. ეს არ არის მხოლოდ იაფი, არამედ უფრო საიმედოც.
თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი საცურაო აუზით
ბინის დაქირავება პატაიაში უფრო ადვილია, ვიდრე სხვაგან, რადგან ჯომტიენში ყოველი პირველი კორპუსი არის კონდომინიუმი, სასტუმრო ან სასტუმრო სახლი. თუ ადგილობრივად ეძებთ, მაშინ ყველაფერი რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ არის ის, რომ წახვიდეთ ყველა კონდოში, რომელიც მოგწონთ და იკითხოთ ბინის გაქირავების ფასები მისაღებში.
პატაიაში ბინის დამოუკიდებლად გასაქირავებლად, ინგლისური ენის განსაკუთრებული ცოდნა არ გჭირდებათ. საკმარისია დაიმახსოვროთ სკოლის სასწავლო გეგმა და ნუ მოგერიდებათ კითხვა კიდევ ერთხელ, თუ რამე ვერ გაიგეთ. ტაილანდელებმა, როგორც წესი, ინგლისური თქვენზე უარესად იციან, ამიტომ ხშირად გიწევთ საკუთარი თავის ახსნა თითქმის თითებზე.
რა არის მთავარი კითხვა პატაიაში ბინის დაქირავებისას
- ფასი თვეში. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ გარიგება, რომ დაარტყა ქვემოთ რამდენიმე ათასი
- მჭირდება ანაბარი და რამდენი? ჩვენ დაუყოვნებლივ გავდივართ, თუ მითითებული თანხა აღემატება 1 თვის ქირის ღირებულებას. ასევე კარგი იქნება იმის გარკვევა, თუ როგორ ხდება მისი დაბრუნება. თანხის დაბრუნების ერთადერთი მისაღები ვარიანტია ნაღდი ანგარიშსწორება გასვლისას. ჩვენ არ ვეთანხმებით, თუ თანხის დაბრუნება ხდება ბარათზე ან საბანკო ანგარიშზე (ეს ახლა იშვიათია).
- გაარკვიეთ, გჭირდებათ თუ არა კომუნალური გადასახადების გადახდა. 90% შემთხვევაში ერთი თვიდან გაქირავებისას კომუნალური გადასახადი თავად უნდა გადაიხადო, მერე გავიგებთ რა ღირს 1 ერთეული ელექტროენერგია. ჩვეულებრივ - 4 ბატი. ასატანი 7-8 ბატი. ძარცვა - 10 ბატი ან მეტი.
- ჰკითხეთ ინტერნეტის შესახებ. ეს ხდება ისე, რომ ის უბრალოდ არ არსებობს და თქვენ კვლავ უნდა გადაიხადოთ თვეში 300-600 ბატი, ან გააკეთოთ ეს თავად, ხანგრძლივი ვადით გაქირავებისას.
- გაარკვიეთ შესაძლებელია თუ არა ხელშეკრულების (კონტრაქტის) დადება ერთი თვის განმავლობაში. ხშირად გვთავაზობდნენ ერთდროულად 3 თვიან კონტრაქტს. თუ გვსურს ადრე გასვლა, ანაბარი არ ბრუნდება... თუმცა 6 თვიანი და მეტი ხელშეკრულების გაფორმებისას ქირის ფასი უფრო დაბალი იქნება.
თუ ტაილანდში დამოუკიდებლად გაემგზავრებით, აუცილებლად იყიდეთ, აქ წამალი საკმაოდ ძვირია.
რომელ ვებსაიტებზეა საუკეთესო ბინის მოსაძებნად?
თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ბინა პატაიაში ინტერნეტის საშუალებით შემდეგ საიტებზე: Booking.comდა Airbnb.com. ეს არის დადასტურებული და სანდო საერთაშორისო საიტები ტექნიკური მხარდაჭერით. ნუ გადარიცხავთ ფულს უცნობებს!
ახალი კონდოები პატაიაში ჯომტიენზე
შემდეგი განსახლების ვარიანტები მდებარეობს ზღვიდან ფეხით სავალ მანძილზე Jomtien Beach-ზე. ყოველდღიური საცხოვრებლის დასაჯავშნად შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი ბმულები:
 ამაზონის რეზიდენციათანამედროვე კონდიციონერი დიდი მრავალ დონის საცურაო აუზითა და სავარჯიშო აღჭურვილობით. მდებარეობს ზღვიდან 15 წუთის სავალზე ძველი სამოთხის პარკის გვერდით. 7-თერთმეტთან და ბაზართან. ბინებს აქვს აივანი და სამზარეულო. ვარიანტები კარგი მიმოხილვით: ერთოთახიანი ან ოროთახიანი ბინა სამზარეულოთი და სარეცხი მანქანით- 4 მიმოხილვა საოჯახო ბინა აუზის ხედით- 2 მიმოხილვა ერთოთახიანი იაფი სტუდია- 2 მიმოხილვა |
 ატლანტის კონდოახალი დიდი კონდომინიუმი 10 წუთის სავალზე Jomtien Beach-დან. შედგება რამდენიმე შენობისგან. ეზოში არის უზარმაზარი საცურაო აუზი, მზიანი სალონები, ჩანჩქერები, ჯაკუზი და მეკობრეების გემიც კი. არის სპორტული დარბაზი და ბაღი. შესანიშნავი ვარიანტი! მიჰყევით ბმულს 30-ზე მეტი აპარტამენტისთვის. ყველაზე პოპულარული მიმოხილვების მიხედვით: ოთახი აუზის ხედით- 33 მიმოხილვა ერთოთახიანი ბინა სამზარეულოთი- 93 მიმოხილვა ოროთახიანი ლუქსი კლასი- 7 მიმოხილვა |
 შვიდი ზღვაSeven Sis არის ახალი ნანატრი პროექტი Jomtien Beach-დან 10 წუთის სავალზე. უზარმაზარი აუზი, სლაიდები, გემი. დიზაინერის მიდგომა ბინის დიზაინში. სტუდიიდან ორ ოთახიან აპარტამენტამდე. სხვადასხვა 1 და 2 ოთახიანი ბინები დიდი საოჯახო ბინა |
 გრანდ კარიბის ზღვის აუზიმეორე გიგანტი პატაიაში ატლანტისის კონდოს შემდეგ. მდებარეობს ზღვიდან მოშორებით Friendship მაღაზიასთან. ტუკ-ტუკით სანაპიროზე 3 წუთში მოხვდებით. წარმოუდგენელი პროპორციების ძვირადღირებული კონდო კომპლექსი. ჩანჩქერები, გემი, სლაიდები, საკუთარი წვდომა აუზზე თქვენი თანამედროვე ბინიდან. 1 ოთახიანი ბინა აუზზე ხედით ბინა მე-17 სართულზე, ზღვის ხედით სამადგილიანი ოთახი ზღვის ხედით |
 აკვა კონდომაგარი კონდომინიუმი შესანიშნავი მდებარეობით Jomtien-ის ცენტრში ზღვიდან 5 წუთის სავალზე და ღამის ბაზრიდან 3 წუთის სავალზე. რამდენიმე აუზი ეზოში და სახურავზე. Სპორტ - დარბაზი. არის ოფციები აივნით და ზღვის ხედით. პატარა სტუდია სამზარეულოთი და აუზის ხედით ერთი ოთახიანი ბინა 3 პერსონაზე ოროთახიანი ბინები |
 AERAS Condoახალი და ერთ-ერთი საუკეთესო კონდომინიუმი Jomtien Beach-ში ამჟამად. სტუდია ზღვის ხედით 1 ოთახიანი ბინა ბინები 1 და 2 საძინებლებით ერთოთახიანი ბინა აივნით |
 არკადია პლაჟის კურორტიArcadia Beach Resort Condo მდებარეობს პრატუმნაკსა და ცენტრალურ პატაიას შორის. მიუხედავად სახელწოდებისა „Beach Resort“, ის საკმაოდ შორს არის სანაპიროდან, ფეხით 30 წუთი სჭირდება. ერთი ოთახიანი ბინა |
 მალდივის კონდო პატაიაახალი კონდომინიუმი მალდივის სტილში. ცუდი ადგილმდებარეობა, მხოლოდ მათთვის, ვისაც აქვს ველოსიპედი ან მანქანა. ერთი ოთახიანი ბინა იაფი ბინა აუზის ხედით ბიუჯეტი 1 ჰიპ 1 ოთახიანი ბინა ვარიანტი Agoda-ზე |
 Cetus Beachfront Pattaya Condo50 სართულიანი კორპუსი ჯომტიენის პირველ ხაზზე. ბინები ზღვის ხედით. შესანიშნავი ადგილმდებარეობა ოჯახური დასვენებისთვის. ბინა ზღვის ხედით ოროთახიანი ბინა 45 სართულზე ვარიანტი Agoda.com-ზე |
 Dusit Grand Condo ხედიახალი კონდო 2017-2018 ჯომტიენის პანორამული ხედებით. შესანიშნავი ადგილმდებარეობა. საღამოს ბაზრობიდან და სანაპიროდან ფეხით სავალ მანძილზე. ფართო ბინები სარეცხი მანქანით და ხედით აივნით. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ვარიანტი 3 |
 ლუმპინის პარკის სანაპიროლუმპინი მდებარეობს ჯომტიენის მარცხენა მხარეს პირველ ხაზზე. ანუ, პლაჟამდე ფეხით გასეირნებას ერთ წუთზე ნაკლებ დრო სჭირდება. ტერიტორიაზე არის ყველაფერი სიცოცხლისთვის, რამდენიმე დიდი საცურაო აუზი, სპორტული დარბაზი, სარეცხი მანქანები და წყლის ტუმბოები. 10 ვარიანტი ბინებისთვის 1-2 ოთახიანი და ზღვის ხედით- 84 მიმოხილვა ბინა დიდი ოჯახისთვის 3 საძინებლით 1 ოთახიანი აპარტამენტები ზღვის ხედით |
 ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი, მზადაა საცხოვრებლად 2018 წელს. გამოდგება ბავშვებთან ერთად წყვილებისთვის. უამრავი სათამაშო ადგილი, წყლის სლაიდები, უზარმაზარი აუზი და ხელმისაწვდომი ბინები. მაგრამ ადგილმდებარეობა არ არის საუკეთესო. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ვარიანტი 3 |
 ტრიოგემების კონდომინიუმიTrioJames არის იაფი ბინა მოკრძალებული ფართობით, პატარა აუზით და პატარა აპარტამენტებით საკუთარი სამზარეულოთი. შესანიშნავი გამოსავალი ერთი ან ორი ადამიანისთვის, ვისაც სურს დაზოგოს საცხოვრებლი, მაგრამ ცხოვრობს ახალ კომპლექსში Jomtien-ში მცირე ფულისთვის. სანაპირო რამდენიმე წუთის სავალზეა. სტუდია მე-2 სართულზე 1 ოთახიანი ბინა ბინა ზღვის ხედით |
 კონდომინიუმი ვენეციაიტალიური რივიერას სტილში შექმნილი, Venetian Signature Jomthien Pattaya კონდომინიუმი არის მყუდრო კომპლექსი გონდოლებით, საათის კოშკებითა და ხიდებით, რომლებიც აუცილებლად დატოვებს კარგ შთაბეჭდილებას. მდებარეობს სანაპიროდან და მაღაზიებიდან შორს. მოსახერხებელი იქნება თუ გექნებათ საკუთარი ტრანსპორტი. სტუდია ბაღის ხედით Ორადგილიანი ოთახი ბინების მრავალი ვარიანტი სტუდიიდან ოჯახამდე |
 Dusit Grand Parkახალი კონდომინიუმი კარგი აუზით, მაგრამ ცუდი მდებარეობით. გამოდგება მათთვის, ვისაც აქვს საკუთარი ტრანსპორტი. ზღვამდე ფეხით 30 წუთია, ირგვლივ უდაბნოა. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ერთოთახიანი ბინა |
 სამოთხის პარკიკონდიციონერში არის რამდენიმე კორპუსი, ეზოში არის დიდი საცურაო აუზი, მზიანი სალონები, ხიდები, პალმები. მდებარეობს ზღვიდან და ჯომტიენის სანაპიროდან 20 წუთის სავალზე. უფასო სპორტული დარბაზი და ბაღი. ერთი ოთახიანი ბინა აუზის ხედით- 42 მიმოხილვა |
 პარკის შესახვევიKondik Park Lane არ არის ახალი, მაგრამ რჩება შესანიშნავ მდგომარეობაში. მდებარეობს ზღვიდან 20 წუთის სავალზე. ეზოში არის უზარმაზარი საცურაო აუზი, მზის სალონებით. სპორტული დარბაზი უფასოა. ერთოთახიანი ბინა აუზის ხედით- 36 მიმოხილვა ბინა 1 სართულზე- 3 მიმოხილვა დიზაინერი ბინა აუზზე ხედით- 21 მიმოხილვა |
 გალერეაგალერეა ასევე აღარ არის ახალი ბინა, ის 2013 წელს გაიხსნა, მაგრამ ჯერ კიდევ იდეალურ მდგომარეობაშია. საუკეთესო ადგილმდებარეობა - 3 წუთი ზღვამდე! სახურავზე არის საცურაო აუზი, სპორტული დარბაზი და საუნა. იაფი სტუდიები ზღვის ხედით- 67 მიმოხილვა ბინა ზღვის ხედით- 15 მიმოხილვა პატარა სტუდია სამზარეულოთი- 1 მიმოხილვა |
 ლაგუნა სანაპიროდან და ღამის ბაზრიდან 20 წუთის სავალზეა. ეზოში არის ტალღოვანი აუზი და მინი პლაჟი. ფიტნეს ოთახი და საუნა შედის ქირავნობის ფასში. 5 ვარიანტიანი ბინა 1 და 2 ოთახიანი- 35 მიმოხილვა ბინის 3 ვარიანტი- 54 მიმოხილვა საოჯახო ბინები |
ცენტრალური პატაია
 ძვირადღირებული ბინა პატაიას ცენტრში. სანაპიროზე მისვლა შეგიძლიათ 3 წუთზე ნაკლებ დროში. პროექტი არის ლუქსის კლასი და აქ საცხოვრებელი პირობები შესაბამისია. მდიდრული ტერიტორია და დახვეწილი ბინები ზღვის ხედით. 2 პერსონაზე აპარტამენტების რამდენიმე ვარიანტი |
 მოსახერხებელი ბინა პატაიაში გართობისთვის. ძალიან ცენტრი. Walking Street არის 15 წუთზე ნაკლები ფეხით. ბინები არის დიდი, სუფთა და თანამედროვე. ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ სიცოცხლისთვის აქ არის. ბინები 1 და 2 საძინებლებით 1-ბარძაყი |
 ქალაქის ცენტრის რეზიდენციაგრანდიოზული პროექტი უკვე დასრულებულია. სტუმრებს უკვე ელოდება დიდი საცურაო აუზი, უჩვეულო და სასიამოვნო ტერიტორია და თანამედროვე დიზაინერული აპარტამენტები. უბრალოდ გაითვალისწინეთ, რომ მდებარეობა შორს არის ზღვიდან. ნებისმიერ პლაჟზე მისასვლელად დაგჭირდებათ ტუკ-ტუკი. რამდენიმე განსხვავებული ბინა სტუდია |
პრატუმნაკზე განთავსება
 წყლის პარკი არის პოპულარული საცხოვრებელი კომპლექსი პრატუმნაკში. 2 საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი, საბავშვო მოედანი, ხარისხიანი ბინა სამზარეულოთი და აივნით, პარკინგი. ზღვამდე ფეხით 15 წუთის სავალზე. ჩვენ თვითონ ვცხოვრობდით Waterpark-ში 5 თვე. სტუდია აუზის ხედით 1 და 2 ოთახიანი ბინები იაფი სტუდია |
 ახალი ნორდიული კონდო პატაიახარისხიანი ამხანაგობების ცნობილი ქსელი პრატუმნაკში. სანაპირო ხუთი წუთის სავალზეა. აქ ყოველთვის ბევრი რუსი და ევროპელი ცხოვრობს. სხვადასხვა ტიპის ბინები, სტუდიებიდან ოროთახიან ბინებამდე 65 კვადრატული მეტრი ფართობით. სტუდიო, 1-ოთახიანი ან 2-ოთახიანი რამდენიმე ერთი და ორი ოთახიანი ბინა |
 ამხანაგობა რუსეთის ქუჩაზე პრატუმნაკის ბაზრის მოპირდაპირედ. არის სპორტული დარბაზი და სახურავზე აუზი. ბინა არის პატარა. ლამაზი ბინები სამზარეულოთი, სარეცხი მანქანით და სასიამოვნო გარემოთი. ბინებს აქვს დიდი შუშის აივნები. ერთოთახიანი ბინები სამზარეულოთი კიდევ ერთი ვარიანტი ბინა აუზის ხედით მეზობელი კონდიციონერი The Winner condo |
 კონდო მყუდრო სანაპიროზე, ძალიან პოპულარულია პატაიაში დასასვენებლად. კომფორტული ბინები მაღალი ხარისხის მოპირკეთებით, მოვლილი ტერიტორია გამწვანებულით და უბრალოდ სასიამოვნო საცხოვრებლად და დასასვენებლად. სტუდია ზღვის ხედით |
 ღერძიპრესტიჟული კონდომინიუმი პრატუმნაკში. სანაპირო 20 წუთის სავალზეა. ფართო ორდონიანი ბინა სამზარეულოთი. სპორტული დარბაზი და სახურავზე საცურაო აუზი. არის პარკინგი. მოხერხებულად განლაგებულია მათთვის, ვისაც მანქანა აქვს. ბინა ორ ადამიანზე |
 ბაღი ტროპიკული Siam Condoპატარა მყუდრო კონდომინიუმი პრატუმნაკის ცენტრში, რუსეთის ქუჩასთან და ღამის ბაზრობასთან ახლოს. პატარა და სუფთა აუზი პირველ სართულზე. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 |
 მცირე კონდომინიუმი პრატუმნაკის რაიონში, ტუკ-ტუკებთან და მაღაზიებთან ახლოს. სანაპირო და ქალაქის ცენტრი მანქანით 5 წუთის სავალზეა. არის სპორტული დარბაზი და სახურავზე აუზი. ეს უფრო მოეწონება მათ, ვისაც განმარტოებული დასვენება სჭირდება, აურზაურისა და ტურისტებისგან შორს, მაგრამ ყველაფერთან ახლოს, რაც მათ სჭირდებათ დასვენებისთვის. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ვარიანტი 3 |
განთავსება ვონგამატაზე
ქალაქის ჩრდილოეთი ნაწილი, ნაკლუას რაიონი, ვონგამატის სანაპირო. ცენტრთან უფრო ახლოს, ვიდრე ჯომტიენი.
 რივიერა ვონგამატიერთ-ერთი საუკეთესო საცხოვრებელი კომპლექსი ვონგამატაში. ძვირადღირებული საცხოვრებელი ფართი კონკურენტულ ფასებში. ნოემბერში აქ ვიქირავეთ ბინა დღეში 1000 ბატად. ნაკლუაში სტუმრობისას პირველ რიგში რივიერას გირჩევთ. სტუდიები და 1 ოთახიანი აპარტამენტები ბინა ზღვის ხედით 1 ოთახიანი ბინა |
 Serenity Condo Wongamatხელმისაწვდომი ხარისხის კონდო ვონგამატაში (ჩრდილოეთ PTT). კომფორტული ბინები ყველაფრით რაც გჭირდებათ სიცოცხლისთვის. შესანიშნავი ვარიანტია დასვენებისა და გრძელვადიანი ყოფნისთვის. ვარიანტი 1 ვარიანტი 2 ვარიანტი 3 |
ჩვენ ვიპოვნეთ ბინა და ბინა
შემდეგ მე ვაჩვენებ კარგ საბინაო ვარიანტებს ფასებით. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სეზონის მიხედვით ფასები შეიძლება იყოს დაბალი ან მაღალი. მაღალი სეზონი ითვლება დეკემბრიდან თებერვლამდე. მარტში აპრილში ფასები იკლებს. ეს სია შორს არის ამომწურავი. პატაიაში არის საცხოვრებელი ფაქტიურად ყოველ ნაბიჯზე და ყველა გემოვნებისთვის. ჩვენ ვეძებდით ჩვენი მოთხოვნების (იხილეთ სტატიის დასაწყისი) და ფინანსური შესაძლებლობებიდან გამომდინარე.
ჩვენი საცხოვრებელი 2018 წელს
რივიერა ვონგამატი
ვონგამატაში პირველად ვცხოვრობდით. ყველაფერი მომეწონა, მაგრამ ტუკ ტუკამდე მისასვლელად დიდი გზაა. ვიქირავეთ ერთოთახიანი ბინა ზღვის ხედით მდიდრულ კომპლექსში. დაათვალიერეთ ხედი აივნიდან:
AERAS კონდო
ოქტომბერში აერასში ვცხოვრობდით. ეს არის ახალი ბინა ჯომტიენში, შესანიშნავი მდებარეობით. ის მდებარეობს პირდაპირ პირველ ხაზზე, სანაპიროდან გამოყოფილი ქუჩით ტუკ ტუკებით. პატარა სტუდია გვქონდა, რომელიც ზღვას გადაჰყურებდა.
Unixx კონდო
მარტში ვიქირავეთ სტუდია 31-ე სართულზე შესანიშნავ თანამედროვე ბინაში. მოდით დავამატოთ ის პატაიას საუკეთესო კონდოების სიას.
გრანდ კარიბის ზღვის აუზი
ერთი კვირის განმავლობაში ჩვენ ვსტუმრობდით ახალ ახალ ბინას Jomtien-სა და Pratumnak-ს შორის - Grand Caribbean Resort. წაიკითხეთ ამ კომპლექსის ჩვენი დეტალური მიმოხილვა ცალკეულ სტატიაში -.
ჩვენი ვიდეო მიმოხილვა Grande Caribbean Resort-ის ამხანაგობის შესახებ:
ჩვენი საცხოვრებელი 2017 წელს
შვიდი ზღვა
ჩვენ ასევე გადავიღეთ მოკლე ვიდეო ამ ბინაში:
ვეძებ საცხოვრებელს 2016 წელს
2016 წელს მესამედ მოვედით PTT-ში და დავიწყეთ საცხოვრებლის ძებნა. მოვინახულეთ ყველა ახალი ამხანაგობა. შეძლებისდაგვარად, ჩვენ გამოვაქვეყნებთ მიმოხილვებს იმ კონდოების შესახებ, რომლებიც ჩვენ ვესტუმრეთ სანახავად.
ამაზონი
— მაგარი ახალი კონდიციონერი ეზოში მინი-ჯუნგლებით და უზარმაზარი საცურაო აუზით. ერთ-ერთი საუკეთესო საცხოვრებელი კომპლექსი ჯომტიენში. მაგრამ არის ერთი ნაკლი - არ არის საუკეთესო მდებარეობა, თითქმის ერთი და ნახევარი კილომეტრი ზღვამდე.
Acqua condo
— კონდომინიუმი ჯომტიენში საღამოს ბაზრის მახლობლად და ზღვიდან 3 წუთის სავალზე. ბინები ოდნავ უფრო ძვირია, ვიდრე სხვა ვარიანტები. აშკარად კარგი მდებარეობის გამო.
ატლანტიდა
არის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ბინათმესაკუთრეობა ჯომტიენში. უზარმაზარი საცურაო აუზები მთელ ტერიტორიაზე და ნამდვილი მეკობრე გემი. საუკეთესო ადგილი ბავშვებთან ერთად დასასვენებლად.
სამოთხის პარკი
— საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ჯომტიენზე მე-2 ქუჩის უკან. იქვე არის იაფი ბაზარი და რამდენიმე 7-თერთმეტი მინიმარკეტი. ეს არის 20 წუთის სავალზე ზღვამდე, გზის ნაწილი ტროტუარების გარეშე.
პარკის შესახვევი
- კარგი საცხოვრებელი ვარიანტი Jomtien-ში არც თუ ისე კარგი მდებარეობით, რადგან ის ასევე მდებარეობს მეორე ქუჩის უკან. ახლოს არის ბაზარი. ზღვამდე და ქუჩამდე ტუკ ტუკებით, 20 წუთის სავალი გზა ტროტუარის გარეშე.
— შესანიშნავი ვარიანტი საუკეთესო მდებარეობით, რომელიც მდებარეობს პირველ ხაზზე, Jomtien Beach არის გზის გასწვრივ. ქუჩაში არის ტუკ-ტუკები 10 ბატად. პირველ სართულზე არის სარეცხი მანქანა და წყლის ტუმბო. ჩვენ შევხედეთ ბინებს 1 საძინებელი 12 ათასი ბახტი. სახელმწიფო ანგარიშები ფასები მაგრამ ბინა ძალიან პატარა აღმოჩნდა. მეშინოდა ანაბარი 3 თვის განმავლობაში.
ლაგუნას სანაპირო
— პროექტი გამოვიდა არა ზუსტად ისე, როგორც რეკლამირებული იყო, არამედ ყველაზე ჩვეულებრივი. მაგრამ ზოგადად ცხოვრება შესაძლებელია. მდებარეობს ჯომტიენის მეორე ქუჩის უკან. სანაპირო 15 წუთის სავალზეა.
ლაგუნა ბეი
— ამხანაგობა პრატამნაკზე. ზღვამდე ფეხით 5 წუთის სავალზე. დაბალ სეზონში სტუდიებს ქირავდება თვეში 11 ათასი ბახტიდან, 1 საძინებელი 13 ათასი ბახტიდან.
ხელოვნება გორაზე
- საცხოვრებელი კორპუსი პრატამნაკზე. იარეთ ზღვაზე დაახლოებით 10 წუთის განმავლობაში. ჩვენ ვუყურებდით სტუდიას თვეში 13 ათასი ბახით. სახურავზე არის საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი. მას არ აქვს საკუთარი ტერიტორია.
Აკვა პარკი
- საცხოვრებელი კომპლექსი წყნარ ქუჩაზე პრატუმნაკში. სანაპირომდე 15 წუთის სავალზეა, ტუკ-ტუკის ქუჩამდე 7-10 წუთის სავალზე. არის 2 საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი. დაბალ სეზონში სტუდიებს ქირავდება მიღებაზე თვეში 11 ათასი ბახტიდან. აქ 5 თვით 12 ათას ბახად ვიქირავეთ ერთოთახიანი ბინა ვაჭრობის შემდეგ, ეს თანხა დიდი ხნის განმავლობაში მოგვცეს. დაბალ სეზონში ერთი თვიდან გაქირავებით, ერთოთახიანი ბინები 16 ათასი ბახტიდან.
ცოტა მოგვიანებით ჩვენ დავამატებთ კიდევ რამდენიმე მიმოხილვას Jomtien-ის ახალი კონდიციონერების შესახებ, რომლებიც ჩვენ გადავხედეთ.
მოძებნეთ საცხოვრებელი PTT-ში ადგილზე
როგორ ვეძებდით საცხოვრებელს 2014 წელს ჩვენს პირველ ვიზიტზე. მოვიარეთ ათეული საცხოვრებელი კომპლექსი, მივიღეთ ყველა ქირავნობის პირობები. აქ არის ის ვარიანტები, რომლებიც ჩვენ პირადად განვიხილეთ:
ჩვენი პირველი სახლი პატაიაში. ამ ბინაში თითქმის 4 თვე ვცხოვრობდით. ჩვენ შეგვიძლია დარწმუნებით გირჩიოთ ის ყოფნისთვის, ერთი თვით ან დიდი ხნის განმავლობაში. ქირავნობის ღირებულება თვეში დაახლოებით 15 ათასი ბატია.
არის ერთ-ერთი ყველაზე ცნობილი და იაფი კონდო ჯომტიენში. ჩვენ გვაჩვენეს 3 განსხვავებული ოთახი 15-დან 13 ათას ბახამდე. ვაჭრობის შემდეგ 12 ათასამდე ჩამოიყვანეს, მაგრამ მესაკუთრემ 3 თვიანი კონტრაქტი მოითხოვა. ასევე, მათი ინტერნეტი ცალკე გადახდილია. ოთახების ფოტოები, კონტაქტები და ყველა დეტალი შეგიძლიათ ნახოთ ამხანაგობის სახელზე დაწკაპუნებით.
იხილეთ Talay Condominium
ღირსეული ფართო ბინა სამზარეულოთი და საძინებლით, მაგრამ ევროპელმა მფლობელმა მისცა აშკარად გაბერილი ფასი - 18 ათასი ბატი, ყველა გადასახადის ჩათვლით.
კატალინას მკვიდრი
– კარგი ვარიანტია სამზარეულოთი საცხოვრებლად თვეში 13000 ბახტი, ანაბარი 6000 ბახტი. ინტერნეტი ხელმისაწვდომია, გადასახადები ცალკე. აივანი გთავაზობთ განსაცვიფრებელ ხედებს, თუ ბინას ქირაობთ ზედა სართულებზე.
Jomtienthip condotel
- უფრო სასტუმრო სახლი, ვიდრე ბინა. ყველაფერი საკმაოდ სუფთა და ლამაზია. ფასი მისაღებია - თვეში 9500 ბატი, არის ინტერნეტი, პატარა აუზი.
BB House Beach Resident
- პატარა მყუდრო ბინა ზღვიდან და ჯომტიენის სანაპიროდან 5 წუთის სავალზე. შიგნით ყველაფერი სუფთა და ახალია. ყოველგვარი მოლაპარაკების გარეშე გვაძლევდნენ თვეში 9000 ბატს. არის ინტერნეტი.
შუქურა-რეზიდენტი
ღირსეული ამხანაგობა 4 კორპუსით. მათ შესთავაზეს ოთახი 15 ათას ბახტად. ანაბარი იგივეა. მაგრამ ელექტროენერგიის ფასი ძალიან უხამსია - 10 ბატი ერთეულზე.
ნეო კონდო პატაია
კიდევ ერთი ყველაზე პოპულარული ბინა პატაიაში. ერთ-ერთ კორპუსში თვეში 10 ათასი ბახტის ბინას ვუყურებდით. გამაღიზიანებელი იყო ის, რომ მესაკუთრემ 3 თვიანი კონტრაქტი მოითხოვა. ასევე გამახსენდა უარყოფითი მიმოხილვები ამ პოპულარულ ბინაზე.
Jomtien Beach Condominium
- ვარიანტი უპრეტენზიო მოგზაურებისთვის, რადგან ყველა ბინა, რომელიც ჩვენთვის აჩვენეს, იყო ცოტა გაფუჭებული და არც თუ ისე სუფთა. შემოგვთავაზეს 3 სხვადასხვა ოთახი 11 ათასი ბახით, 10 და 9. გადასახადები ცალ-ცალკე (6 ბატი/ერთეული), ინტერნეტი დამატებითი საფასურით (თვეში 750 ბატი)
Jomtien Paradise Condominium
Jomtien Plaza Condotel და მსგავსი კონდოები დაბალბიუჯეტიანი ტურისტების ვარიანტია, ვინაიდან ბინის დაქირავება ერთი თვის განმავლობაში 30 ათასი ბახტიდან იწყება. ოთახებში არ ავდიოდით, არ გვინდოდა დროის დაკარგვა. ხშირად იყო ასეთი ფულის ვარიანტები, მაგრამ ფასი არ გვიწყობდა, ამიტომ არც კი ვუყურებდით.
ქვედა ხაზი
ინტენსიური ძიების შედეგად, ჩვენ მოვახერხეთ ღირსეული და ჯერ კიდევ სრულიად ახალი ამხანაგობის პოვნა, რომელიც აკმაყოფილებდა ჩვენს ყველა მოთხოვნას, რომელშიც ახლა ვცხოვრობთ. ჩვენ შევთანხმდით ბინის ქირის გადახდაზე თვეში 10 ათას ბახტამდე და დავსახლდით პატარა სტუდიოს ბინაში. ჩვენ მოვახერხეთ ანაბარი 5 ათასამდე, ინტერნეტი უფასოა, დენი 5 ბატი/ერთეული, წყალი 30 ბატი. არის საცურაო აუზი და სახურავზე სპორტული დარბაზი. ბინაში არის ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ სიცოცხლისთვის, სამზარეულო გაზქურით, მიკროტალღური ღუმელი, ტოსტერი, ქვაბი და ჭურჭელი.
ყველა ვარიანტის ნახვა
სასტუმროები პატაიაში
დადასტურებული რუსულენოვანი საიტები ტაილანდში საცხოვრებლის გასაქირავებლად:
| Booking.com → |
| Homeaway.com → |
| Agoda.com → |
| Airbnb.com → |
დავასრულოთ ეს სტატია ხუმრობით. ეს არის რეკლამა, რომელიც ვნახეთ ერთ-ერთ კონდიციონერში. ბრწყინვალე თარგმანი რუსულად. გმადლობთ, ახლა ყველაფერი უფრო ნათელია!
კიდევ ერთი პოპულარული ამხანაგობა ჯომტიენში. ერთ-ერთ კორპუსში მდებარე ბინას შევხედეთ. ბინის მეპატრონეს სხვა ბინაში შევხვდით, სადაც ბინები ერთი წლით იყო გაქირავებული. მან თქვა, რომ მას ჰქონდა ყოველთვიური ქირავნობის ვარიანტი სხვა კორპუსში და წაგვიყვანა, რათა გვენახა ბინა Jomtien Beach Condominium-ში თავის მანქანაში.
Jomtien Beach Condo
მე ნამდვილად არ მომწონდა, რომ სამზარეულო სწორედ საწოლის გვერდით ოთახში იყო
მთელი ოთახი თეთრია. ისეთი შეგრძნება გაქვს, თითქოს საავადმყოფოს ოთახში ხარ. მაგრამ შესანიშნავი ხედი აივნიდან!
გეგმავთ დასვენებას პატაიაში? შეამოწმეთ ფრენის ფასები:
- მოსკოვი - ბანგკოკი
- ეკატერინბურგი - ბანგკოკი
- ნოვოსიბირსკი - ბანგკოკი
- გამგზავრება სხვა ქალაქიდან
ქვემოთ არის ლამაზი საცურაო აუზი
ბინის დაჯავშნა Jomtien Beach Condo-ში
მფლობელმა აუქციონის შემდეგ დათმო და დათანხმდა მისი ქირაობა თვეში 10 ათას ბახტად. დენი და წყალი ცალკეა. ინტერნეტი არ არის, მან თქვა, რომ მათ შეუძლიათ დაგიკავშირდნენ 800 ბატად. მაგრამ გამაღიზიანებელი იყო მამიდაჩემმა 3 თვიანი კონტრაქტი რომ მოითხოვა. ასევე გამახსენდა უარყოფითი მიმოხილვები ამ პოპულარულ ბინაზე, ბევრმა დაწერა, რომ დეპოზიტს არ აბრუნებენ. ამიტომ ეს ვარიანტიც გამოვრიცხეთ.
 დაჯავშნეთ სასტუმრო ლუკზე >>
|
სხვა კონდოები პატაიაში ტერიტორიის მიხედვით:
|
ჩრდილოეთ პატაია (ნა კლაჰა) |
ცენტრალური პატაია |
პატაიაში საცხოვრებელი ბინის დაქირავება ტურისტებს შორის ყველაზე პოპულარულია. მისი გაქირავება შესაძლებელია ერთი კვირით, ერთი თვით, ერთი წლით ან მეტით. კერძო სახლის გაქირავებისგან განსხვავებით, ბინაში ცხოვრების ღირებულება გაცილებით დაბალია, ხოლო ამხანაგობების არჩევანი გაცილებით ფართოა. კონდოები შეგიძლიათ იპოვოთ პატაიას თითქმის ყველა უბანში, რაც არ შეიძლება ითქვას კერძო სახლებზე. და ამ სტატიაში მე გეტყვით, თუ როგორ უნდა იქირაოთ ბინა პატაიაში.
პატაიას ყველაზე ხმაურიანი და წვეულების ადგილი ცენტრალურია Walking Street-ის გვერდით. აქ არის მრავალი ბარი, რესტორანი, ღამის კლუბი, სასტუმრო, მაღაზია და სხვა. თუ პატაიაში მოდიხართ გასართობად, მაშინ დარჩით ამ მხარეში პლაჟის ქუჩის მახლობლად.
ბავშვებიანი წყვილებისთვის, ვურჩევ Jomtien-ის ზონას. აქ ბევრად უფრო მშვიდია, ვიდრე ცენტრალურ პატაიაში. ასევე ტერიტორიაზე საკმაოდ ბევრი გასართობია ბავშვებისთვის, როგორიცაა წყლის პარკი და გასართობი პარკი. ზღვა ახლოს არის და შეგიძლიათ ყოველდღე ცურვა.
ხოლო თუ მიდიხართ პატაიაში, რომ მაქსიმალურად დატკბეთ სანაპიროზე დასვენებით, მაშინ აირჩიეთ პრატამნაკის, ჯომტიენის ან ნაკლუას რაიონები. ამ ადგილებში ზღვა ყველაზე სუფთაა. იქვე არის ბურჯიც, საიდანაც შეგიძლიათ წახვიდეთ Koh Larn-ში, სადაც ზღვა კიდევ უკეთესია.
თქვენ ასევე უნდა იცოდეთ, რომ პატაია პატარა ტერიტორიაა და დიდი დრო არ დაგჭირდებათ ერთი რაიონიდან მეორეში გასამგზავრებლად. და ტუკ-ტუკზე მგზავრობა იაფია.
როგორ ვიქირაოთ ბინა?
თუ არ გსურთ ბინის გაქირავებაში ზედმეტად გადაიხადოთ, მაშინ ჯობია თავად მიხვიდეთ ამხანაგობაში და იქირაოთ ბინა ადგილზე. ამის შემდეგ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ ნახოთ ქონება რეალურ ცხოვრებაში, დაუსვათ ადმინისტრატორს ყველა თქვენი შეკითხვა და მიიღოთ კარგი ფასდაკლებაც კი. მე ყოველთვის ვაქირავებ გრძელვადიან საცხოვრებელს ადგილობრივად და ახლა უფრო დეტალურად გეტყვით, როგორ ვმუშაობ.
ტაილანდში გაფრენამდე ვიჯავშნი იაფ სასტუმროს 2-3 დღით. ამას ვაკეთებ სასტუმროლუკის ვებსაიტზე, რადგან სასტუმროს ძიებისას ის აჩვენებს ფასებს სხვადასხვა დაჯავშნის სისტემაში და მაშინვე ვხედავ საუკეთესო ვარიანტებს. ეს საიტი საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ 20-დან 60%-მდე სასტუმროში დარჩენაზე. მე გითხარით, როგორ ისარგებლოთ სასტუმროლუკის ვებსაიტით და ამავდროულად დაზოგოთ საცხოვრებელში.
ტაილანდში ჩასვლის შემდეგ სასტუმროში 2-3 დღით ვბრუნდები და ეს დრო საკმარისია იმისთვის, რომ ფრენისგან შეისვენო და გრძელვადიანი საცხოვრებელი ვიპოვო. ბინის საპოვნელად ვიქირავე მოტოციკლი, გაცილებით მოსახერხებელია საკუთარი ტრანსპორტით გადაადგილება. მანქანის დაქირავებაც შეგიძლიათ, მაგრამ უფრო ძვირი დაგიჯდებათ.
პატაიაში ბევრი ბინაა ქირავდება ბინებით. მათ ჩვეულებრივ აქვთ საცურაო აუზი, პარკინგი, სპორტული დარბაზი და დაცვა. მათში კომფორტულია ცხოვრება და დასვენება. მივდივარ იმ უბანში, რომელიც მომწონს, ვმოძრაობ სხვადასხვა ქუჩებში, ვათვალიერებ და ვჩერდები თითოეულ ამხანაგებთან, რომ გავიგო ფასები და საცხოვრებელი პირობები. როცა შესაფერის ვარიანტს ვიპოვი, საცხოვრებელს ვაქირავებ.
როგორც წესი, საცხოვრებლის შოვნის პრობლემა არ არის, თითქმის ყველა კონდომინიუმს აქვს ვაკანსიები. გაქირავებასთან დაკავშირებული სირთულეები შეიძლება წარმოიშვას მხოლოდ პიკის სეზონზე, განსაკუთრებით ახალ წლამდე. მაშინ აზრი აქვს ბინის წინასწარ დაჯავშნას. ეს შეიძლება გაკეთდეს Airbnb ვებსაიტზე ან შუამავლების მეშვეობით.
პოპულარული კონდომინიუმები
მე შევადგინე პატაიაში პოპულარული ამხანაგობების სია, რათა წარმოდგენა მოგცეთ, როგორ გამოიყურებიან ისინი, ფასები და საცხოვრებელი პირობები. სიის ქვემოთ არის რუკა, რომელზეც მე აღვნიშნე სად მდებარეობს ესა თუ ის ბინა.
ამაზონის რეზიდენცია
ამ კონდომს აქვს ფართო და თვალწარმტაცი ტერიტორია დიდი საცურაო აუზით. ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს ლამაზ ჯუნგლებში ხარ. Amazon Residence მდებარეობს ჯომტიენის რაიონში, სანაპიროდან 20 წუთის სავალზე. ამ კომპლექსში სტუდიის დაქირავების ღირებულება თვეში 12000-13000 ბატია.
ატლანტისის ბინა
ის დიდი პოპულარობით სარგებლობს შვილებთან დაქორწინებულ წყვილებში. არის ფართო ტერიტორია, დიდი საცურაო აუზი, უზარმაზარი გემი და წყლის სლაიდი. შეგიძლიათ იქირაოთ ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა. ერთოთახიანი ბინის ღირებულება თვეში 14000 ბატია. ატლანტისის კონდო მდებარეობს ჯომტიენის რაიონში, სანაპიროდან 5 წუთის სავალზე.
Acqua condo
კიდევ ერთი დიდი კონდომინიუმი ფართო მოედნით და დიდი აუზით. არის ყველაფერი რაც გჭირდებათ დასვენებისა და ცხოვრებისთვის. შეგიძლიათ იქირაოთ სტუდიო, ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა. Acqua condo მდებარეობს Jomtien-ის რაიონში, სანაპიროდან 3 წუთის სავალზე. სტუდიის ღირებულება თვეში 13000-15000 ბატია. ერთოთახიანი ბინის ქირავდება - 18000 ბატი თვეში.
სამოთხის პარკი
ამ კონდომს აქვს რამდენიმე კორპუსი, ფართო ტერიტორია საცურაო აუზით. შეგიძლიათ იქირაოთ ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა. სამოთხის პარკი მდებარეობს ჯომტიენის რაიონში, ზღვამდე 20 წუთის სავალზე. ერთოთახიანი ბინის ქირის ღირებულება თვეში 10000-12000 ბატია.
ლუმპინი პარკის ბინა
ამ კონდომინიუმს აქვს უბრალოდ უზარმაზარი ტერიტორია. არის ორი საცურაო აუზი, რომელთაგან ერთი იშლება ზღვის ულამაზესი ხედით. ლუმპინი პარკის კონდო მდებარეობს ჯომტიენის რაიონში, სანაპიროდან 5 წუთის სავალზე. შეგიძლიათ იქირაოთ ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა. ერთოთახიანი ბინის ღირებულება თვეში 12000 ბატია.
გალერეა კონდომინიუმი
ამ კონდომინიუმს აქვს პატარა ფართი და საცურაო აუზი სახურავზე. Gallery Condominium მდებარეობს ჯომტიენის რაიონში, სანაპიროდან 2 წუთის სავალზე. შეგიძლიათ იქირაოთ სტუდიო, ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა, რომლებიც განსხვავდება განლაგებითა და დიზაინით. სტუდიის დაქირავების ღირებულება თვეში 12000 ბატია.
წყლის პარკის კონდომინიუმი
ამხანაგობა მცირე ფართობით, ორი საცურაო აუზით, ერთი სახურავზე. ის მდებარეობს პრატუმნაკის რაიონში, სანაპიროდან 15 წუთის სავალზე. შეგიძლიათ იქირაოთ სტუდიო, ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა. ერთოთახიანი ბინის ღირებულება თვეში 16000 ბატია.
ლაგუნა ბეი 1 პატაია
ამ კონდომს აქვს მცირე ფართობი, საცურაო აუზი მზის ლოგინებით და პალმის ხეებით სახურავზე. მისი მთავარი უპირატესობა მისი ადგილმდებარეობაა. ის მდებარეობს პრატუმნაკის მხარეში, სანაპიროდან 300 მეტრში. შეგიძლიათ იქირაოთ სტუდიო, ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა. სტუდიის გაქირავების ფასი თვეში 11000 ბატია.
Unixx სამხრეთ პატაია
პატაიას ცენტრში არის Unixx სამხრეთ პატაიას კონდომინიუმი. ეს შესაფერისია მათთვის, ვისაც ღამის გართობასთან ახლოს ცხოვრება სურს. Walking Street არის მხოლოდ 15 წუთის სავალ მანძილზე ამ ბინათმესაკუთრეთა სახლიდან. შეგიძლიათ იქირაოთ ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა.
კლდის რეზიდენცია
თანამედროვე კონდომინიუმი, რომელიც მდებარეობს სამხრეთ პატაიას მხარეში, Walking Street-დან 1.3 კილომეტრში. ამხანაგობის ტერიტორიაზე არის დიდი საცურაო აუზი, ტერიტორია კარგად არის მოვლილი და კეთილმოწყობილი. შეგიძლიათ იქირაოთ სტუდიო, ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინა.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ბინის გაქირავების ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს სეზონის მიხედვით.
რა უნდა გკითხო?
- ქირავნობის ხელშეკრულების გაფორმებამდე, დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ ცხელი წყლის, სამზარეულოს ღუმელის, კონდიციონერის, მაცივრის და ინტერნეტის სიჩქარე.
- იკითხეთ, რა შედის ქირავნობის ფასში და რა უნდა გადაიხადოთ ცალკე.
- შეიტყვეთ რამდენი ანაბარი გჭირდებათ დატოვოთ. მისი ღირებულება შეიძლება იყოს 0,5-დან 3 თვემდე გაქირავება. არ ვაქირავებ ბინას, თუ მისი ანაბარი უდრის 1 თვეზე მეტ ღირებულებას.
- თუ თქვენ აპირებთ ბინის დაქირავებას ექვსი თვით ან ერთი წლით, მაშინ დაუყოვნებლივ დადეთ ქირავნობის ხელშეკრულება ამ პერიოდისთვის. გრძელვადიანი გაქირავებისთვის (3 თვე ან მეტი), მოიჯარეები უზრუნველყოფენ კარგ ფასდაკლებებს.
- ასევე ხდება, რომ თქვენ შეგიძლიათ დადოთ ქირავნობის ხელშეკრულება მინიმუმ 3 თვით. თუ ერთი თვის შემდეგ გადაწყვეტთ წასვლას, ხელშეკრულებას გაწყვეტთ და ანაბარი არ დაგიბრუნდებათ.
- არ დაგავიწყდეთ გარიგება, ტაილანდები ხშირად აძლევენ კარგ ფასდაკლებებს.
პატაიას ამხანაგობების რუკა
ამ რუკაზე მე აღვნიშნე ყველა ზემოთ აღწერილი ბინა. დააწკაპუნეთ ლურჯ ხატულაზე და დაინახავთ კონდოს სახელს.
პატაია არის ქალაქი ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით კომფორტული ყოფნისთვის და საცხოვრებლის ფართო არჩევანით. თუ საკმარისად დააკვირდებით, შეგიძლიათ იპოვოთ შესანიშნავი ბინა, რომელიც დააკმაყოფილებს თქვენს ყველა მოთხოვნას.
დაქირავებული საცხოვრებელი - კონდოები - სულ უფრო პოპულარული ხდება პატაიაში. ეს არ არის სასტუმრო, არამედ სხვადასხვა ზომის, მდებარეობისა და ფასის ნაცნობი აპარტამენტები. გაქირავებისას დგება ხელშეკრულება, რომელშიც ნათქვამია:
- გაქირავების პერიოდი;
- ფასი თვეში;
- მფლობელისა და დამქირავებლის პასპორტის დეტალები.
ამ ტიპის საცხოვრებელი არ ითვალისწინებს საუზმეს ან ოთახის დასუფთავებას. მაგრამ ფასი ასევე დაბალია, ვიდრე სასტუმროს ფასი.
ამ დროისთვის, ყველა ამხანაგობა არ არის თანახმა თვეზე ნაკლებ დროით დაქირავებაზე.
დღიური გაქირავებისთვის ფასში შედის Wi-Fi, ელექტროენერგია და წყალი. გრძელვადიანი ხელშეკრულების გაფორმებისას დამქირავებელი თავად იხდის კომუნალურ მომსახურებას.
Მნიშვნელოვანი! მსუბუქი ერთეულის ღირებულებაა 5 ბატი (0.16 აშშ დოლარი), წყალი – 35 ბატი (1.14 აშშ დოლარი) ამჟამად ლეგალურად არის დაფიქსირებული.
თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ შესაფერისი ვარიანტი რუსეთიდან, წინასწარ დაუკავშირდით სააგენტოს, რომელიც ქირაობს ბინას. მაგრამ უმჯობესია სასტუმროს დაქირავება რამდენიმე დღით და დამოუკიდებლად იმოგზაუროთ შერჩეულ კომპლექსებში და დაათვალიეროთ შეთავაზებები.
ეს მეთოდი კარგია, რადგან თქვენ დაუყოვნებლივ ხედავთ, როგორ გამოიყურება სინამდვილეში ბინები და ხშირად შეგიძლიათ ფასდაკლების შესახებ მოლაპარაკება. თუმცა, მალამოში არის ბუზი; შეიძლება უბრალოდ არ იყოს თავისუფალი ოთახი იმ ადგილას, სადაც მოგწონთ.
Მნიშვნელოვანი! უფრო მომგებიანია ბინის დაქირავება აპრილიდან ოქტომბრამდე - ე.წ. დანარჩენ დროს (მაღალ სეზონზე) საცხოვრებლის ფასები იზრდება.
ქირავდება ყველა ბინა პატაიაში:
| სახელი | ფართობი | ფასი დღეში | ფასი თვეში |
|---|---|---|---|
| Acqua Condo | ჯომტიენი | 700 ბატი (22.84 აშშ დოლარი) | 13000-19000 ბატი (424.10 აშშ დოლარი- 619.84 აშშ დოლარი) |
| Jomtien Beach | ჯომტიენი | 500 ბატი (16.31 აშშ დოლარი) | 7000-12000 ბატი (228.36 აშშ დოლარი- 391.48 აშშ დოლარი) |
| Unixx კონდო | ცენტრალური პატაია | 1500 ბატი (48.93 აშშ დოლარი) | 18000-22000 ბატი (587.21 აშშ დოლარი- 717.71 აშშ დოლარი) |
| გრანდ კარიბის ზღვის აუზი | პრატამნაკი | 1040 ბახტი (33.93 აშშ დოლარი) | 18000-23000 ბატი (587.21 აშშ დოლარი- 750.33 აშშ დოლარი) |
| შვიდი ზღვა | ჯომტიენი | 700 ბატი (22.84 აშშ დოლარი) | 13000-18000 ბატი (424.10 აშშ დოლარი- 587.21 აშშ დოლარი) |
| სამოთხის პარკი | ჯომტიენი | 700 ბატი (22.84 აშშ დოლარი) | 10000-15000 baht (326.23 აშშ დოლარი- 489.35 აშშ დოლარი) |
| პარკის შესახვევი | ჯომტიენი | 1000 ბატი (32.62 აშშ დოლარი) | 8000-13000 ბახტი (260.98 აშშ დოლარი- 424.10 აშშ დოლარი) |
| ლაგუნას სანაპირო | ჯომტიენი | 700 ბატი (22.84 აშშ დოლარი) | 12000-16000 ბატი (391.48 აშშ დოლარი- 521.97 აშშ დოლარი) |
| Lumpini Park Jomtien | ჯომტიენი | 700 ბატი (22.84 აშშ დოლარი) | 12000 ბატი (391.48 აშშ დოლარი) |
| ატლანტისის კონდო კურორტი | ჯომტიენი | 800 ბატი (26.10 აშშ დოლარი) | 18000-25000 ბატი (587.21 აშშ დოლარი- 815.58 აშშ დოლარი) |
| ამაზონის რეზიდენცია | ჯომტიენი | 800 ბატი (26.10 აშშ დოლარი) | 11000-14000 ბატი (358.85 აშშ დოლარი- 456.72 აშშ დოლარი) |
| ნეო კონდო | ჯომტიენი | 1500 ბატი (48.93 აშშ დოლარი) | 17000 ბატი (554.59 აშშ დოლარი) |
| Dusit Grand | ცენტრალური პატაია | 2200 ბატი (71.77 აშშ დოლარი) | 23500-25000 ბატი (766.64 აშშ დოლარი- 815.58 აშშ დოლარი) |
| ცის სანაპირო | ნაკლუა | 1050 ბატი (34.25 აშშ დოლარი) | 15000-18000 ბახტი (489.35 აშშ დოლარი- 587.21 აშშ დოლარი) |
| Talay 7-ის ნახვა | ჯომტიენი | 1200 ბატი (39.15 აშშ დოლარი) | 23000-25000 ბატი (750.33 აშშ დოლარი- 815.58 აშშ დოლარი) |
ყველა პოპულარული ბინა პატაიაში რუკაზე
Acqua Condo
მოხერხებულად განლაგებული ბინები. მანძილი ზღვიდან – 300 მეტრი. ახლოს არის ღამის ბაზრობა.
თითოეული შენობის სახურავებზე განთავსებული საცურაო აუზები გთავაზობთ შესანიშნავი ხედებს ტაილანდის ყურეზე. დიდი კომუნალური და საბავშვო აუზები ადგილზე მცხოვრებთათვის უფასოა. არის ჯაკუზი, ფიტნეს დარბაზი, საუნა, იოგას ოთახი, ბილიარდი, ჩოგბურთი, ბიბლიოთეკა.
ბინებში არის სამზარეულო და სარეცხი მანქანა, რაც მოსახერხებელია დამსვენებლებისთვის, რადგან ადგილზე არ არის რესტორნები. საკმაოდ ფართო აივნები.
ოთახის დასუფთავება ფასიანია, მომსახურების ღირებულებაა 800 ბატი (26.10 აშშ დოლარი). თეთრეულის გამოცვლა – 300 ბატი (9.79 აშშ დოლარი).
- ახალი ავეჯი;
- უფასო პარკინგი;
- მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა.
- სტუდიებში, კარადები განთავსებულია ტუალეტში და არ შეიძლება დაიხუროს;
- იყო რამდენიმე ქურდობა. ადმინისტრაცია არ არის პასუხისმგებელი ნივთების უსაფრთხოებაზე.
აშშ დოლარი). სურვილის შემთხვევაში, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ საუზმე, ღირებულება დაახლოებით 120 ბატია (3.91 აშშ დოლარი) სულზე.
აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 19000 ბახტიდან (619.84 აშშ დოლარი) მაღალზე.
აშშ დოლარი).
Jomtien Beach Condominium
Jomtien-ზე მდებარე ადგილობრივების საყვარელ ბინას თავისი უცნაურობები აქვს. ქირავდება ბინების უმეტესობა მცირე ზომის, დაწყებული 25 კვ.მ. 5 კორპუსი, რომელთაგან 2 მდებარეობს სანაპირო ზოლზე, კიდევ 3 გზის გადაღმა.
ზღვასთან ყველაზე ახლოს კორპუსში, პირველ სართულზე არის რამდენიმე კაფე, მათ შორის რუსული სამზარეულოს სპეციალობით.
ბინები ძირითადად სტუდიოს ფორმატისაა, საძინებელი კომბინირებული სამზარეულოთი. აივნები პატარაა, ხედი შეიძლება იყოს ყურეზე, ქალაქზე ან მეზობელ კორპუსზე.
ადგილზე არის 2 საცურაო აუზი და 2 სპორტული დარბაზი.
- ზღვა არის ფეხით სავალ მანძილზე;
- განვითარებულია ინფრასტრუქტურა, ტერიტორიაზე არის სამრეცხაოები, კაფეები, მასაჟის სალონები;
- დაბალი ფასი.
- შენობები ძველია, დიზაინი ძირითადად ტაილანდურია;
- ადმინისტრატორები ყოველთვის არ არიან გულწრფელები;
- ძალიან პატარა აივნები;
- გაწმენდა და რეცხვა მხოლოდ საკუთარი ხელით;
- ინტერნეტი ცალკე გადახდილია – 300 (9.79 აშშ დოლარი) -450 ბატი (14.68 აშშ დოლარი) თვეში.
ფასი დღეში: 500 ბახიდან (16.31 აშშ დოლარი), მაგრამ მას ძალიან იშვიათად უარს ამბობენ.
აშშ დოლარი).
აშშ დოლარი).
Unixx კონდო
აპარტამენტები მდებარეობს ღამის მთავარი ქუჩიდან, Walking Street-დან 5 წუთის სავალზე. ტუკ-ტუკები ახლოს ჩერდებიან.
ბინები 37 კვ.მ, არის ოროთახიანი ბინები 75 კვ.მ.
2 ოთახი: საძინებელი და მისაღები სამზარეულო კომბინირებული. პატარა აივანი მაგიდით და სკამით. საშხაპე არის რეგულარული და ტროპიკული. სამზარეულოში არის გაზქურა, მაცივარი, მიკროტალღური ღუმელი, ქვაბი და ტოსტერი.
პირველ და მე-6 სართულებზე არის 2 მოზრდილი აუზი, პირველ სართულზე კი საბავშვო აუზი სლაიდით. მინი ასასვლელი კედელი აუზის ზემოთ. BBQ ფართობი. გარე და შიდა სპორტული დარბაზი.
დახურული პარკინგი. Შეხვედრების ოთახი.
მე-5 სართულზე არის სამრეცხაო სარეცხი მანქანებით და საშრობით. აქ არის სასმელი წყლის დისპენსერებიც.
სახურავზე არის ბაღი.
ლიფტი მუშაობს ბარათით, მაგრამ მხოლოდ სართულებზე საზოგადოებრივი ობიექტებით და ნაქირავები ბინებით.
- უფასო სატრანსპორტო ავტობუსები ბევრ მიმართულებამდე;
- ძალიან მშვიდი კომპლექსი;
- დიდი კარადები;
- მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა.
- პატარა სპორტული დარბაზი;
- პატარა საშხაპეები;
- ინტერნეტი თითქმის ყველა ბინაში არ არის;
- აივანზე ჯდომა შეუძლია მხოლოდ 1 ადამიანს;
- დიდი ფართობით არ არის საკმარისი ადგილი აუზთან;
- ადგილზე არ არის კაფეები და მაღაზიები.
ფასი დღეში: 1500 ბახიდან (48.93 აშშ დოლარი).
აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 22000 ბახიდან (717.71 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი = ქირის ღირებულება.
წლიური კონტრაქტი: 14000 ბახტიდან/თვეში (456.72 აშშ დოლარი). ანაბარი = ქირის ღირებულება 2 თვის განმავლობაში.
გრანდ კარიბის ზღვის აუზი
ახალ ბინას აქვს მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა. მდებარეობს თაპრაიას ქუჩაზე. მახლობლად არის ტუკ-ტუკები, სანაპირომდე მისასვლელად 5 წუთი სჭირდება, ცენტრამდე 7 წუთი 10 ბატად (0.33). აშშ დოლარი) სულზე.
ბინა არის 36 კვმ, ბინა არის 2 საძინებლით.
სამზარეულო აღჭურვილია ღუმელით, მიკროტალღური ღუმელით და მაცივრით.
ავეჯი არის ახალი. საშხაპე არის რეგულარული და ტროპიკული.
5 კორპუსი, ცენტრალურ ფოიეში, ფიტნესი, კინოდარბაზი, შეხვედრების ოთახი, საბავშვო ოთახი და 2 საუნა - ფინური და ჰამამი. რამდენიმე საცურაო აუზი, მათ შორის ცალკე საბავშვო აუზი თბილი წყლით. აქ არის შადრევნები და მეკობრეების გემი. შიდა ჯაკუზი.
- დიდი შენახვის ადგილი;
- დიდი მაცივარი;
- იქვე არის ევროპული სასურსათო მაღაზია და ბევრი კაფე;
- მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა.
- მცირე სპორტული დარბაზი;
- ზოგიერთ ბინაში სარემონტო სამუშაოები მიმდინარეობს;
- Მაღალი ფასი;
- მცირე სივრცე აუზებთან;
- პერსონალი არ საუბრობს ინგლისურად;
- ფეხით სავალ მანძილზე ზღვა არ არის.
ფასი დღეში: 1040 ბახიდან (33.93 აშშ დოლარი). ქირავდება შესაძლებელია 10 დღიდან.
ფასი თვეში: 18000 ბახიდან (587.21 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 23000 ბახტიდან (750.33 აშშ დოლარი) მაღალზე.
წლიური კონტრაქტი: 12000 ბახტიდან/თვეში (391.48 აშშ დოლარი).
შვიდი ზღვა
Condo 7 Seas ძალიან ორიგინალური პროექტია. 7 კორპუსისგან შედგება, ფოტო ზონების მოყვარულებს მოეწონებათ.
ბინა ფართი 32 კვ.მ. სამზარეულო არის სრულად აღჭურვილი: გაზქურა, მაცივარი, მიკროტალღური
დიდი სველი წერტილები წვიმის საშხაპეებით, თუნდაც სტუდიებში. ბინებში არის 2 ტელევიზორი და 2 კონდიციონერი. სტუდიებს აქვთ ვიწრო, გრძელი აივანი. ბინებს აქვთ უფრო დიდი აივანი სკამებით.
სარეცხი მანქანები პირველ სართულზე.
დიდი აუზი, დაყოფილია თემატურ ზონებად, აქვს არაღრმა ადგილები ბავშვებისთვის, ჯაკუზი, მეკობრეების გემი, სლაიდები და ბარი. კეთილმოწყობილი ფიტნეს დარბაზი. არის ორთქლის საუნა შხაპით და აუზზე წვდომით. არის საბავშვო მოედანი.
არის კაფე და მასაჟის დარბაზი იაფი ფასებით.
7 Seas Pattaya-ს ტერიტორიაზე შესვლა ხდება მკაცრად ბარათით ან რეზიდენტებთან ერთად.
- ბინა არის ახალი, ექსპლუატაციაში 2016 წელს;
- ლამაზად მორთული ტერიტორია;
- დიდი საცურაო აუზი;
- მიწისქვეშა უფასო პარკინგი;
- ახლოს არის პატარა მაღაზიები.
- მოუხერხებელი გზა ზღვამდე;
- ხმაურიანი ჩანჩქერი;
- ტრანსპორტისგან შორს.
ფასი დღეში: 700 ბახიდან (22.84 აშშ დოლარი), გაქირავება შესაძლებელია 10 დღიდან.
ფასი თვეში: 13000 ბახიდან (424.10 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 18,000 ბახტიდან (18,000 587.21 აშშ დოლარი) მაღალზე.
წლიური კონტრაქტი: 10,000 ბახტიდან/თვეში (326.23 აშშ დოლარი).
სამოთხის პარკი
მდებარეობს ზღვიდან 15 წუთის სავალზე. 4 კორპუსი. ბინები 36 კვ.მ.
არც თუ ისე მოსახერხებელი მდებარეობა ანაზღაურდება ბინების დიზაინში არსებული უპირატესობებით. სრულად კეთილმოწყობილი 2 ოთახი: საძინებელი და მისაღები კომბინირებული სამზარეულოთი. პატარა აივნები ძირითადად აღჭურვილია სკამებით და მაგიდებით.
სამზარეულოში არის ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი და პატარა მაცივარი.
დიდი საცურაო აუზი ჯაკუზით და საბავშვო ზონით. საკმაოდ დიდი ფიტნეს დარბაზი. არის რესტორანი ბილიარდით.
სარეცხი მანქანები პირველ სართულზე ხელმისაწვდომია ფასიანი. წყლის მანქანები ადგილზე. უფასო გარე პარკინგი.
- დიდი საცურაო აუზი;
- ახლოს არის მაღაზიები და ხილის ბაზარი 5 წუთის სავალზე;
- უფასო ავტობუსით სანაპიროზე.
- ტრანსპორტისგან შორს;
- საწმენდი საშუალებები ემატება აუზს თმის მწვანე შეღებვისთვის.
ფასი დღეში: 690 ბახიდან (22.51 აშშ დოლარი).
ფასი თვეში: 10,000 ბახიდან (326.23 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 15,000 ბახიდან (489.35 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი = ყოველთვიური ქირავნობის ღირებულება.
აშშ დოლარი). ანაბარი = ყოველთვიური ქირავნობის ღირებულება.
პარკის შესახვევი
ამხანაგობამ პოპულარობა მოიპოვა ლამაზად დაპროექტებული ტერიტორიისა და დაქირავების იაფი ფასების გამო.
ტერიტორიაზე არის:
- თითო 8 სართულიანი 4 კორპუსი;
- 2 საცურაო აუზი. გრძელი, მდინარეს მოგაგონებთ, მოზრდილებისთვის და ღრმა 80 სმ ბავშვებისთვის;
- სპორტ - დარბაზი;
- მაღაზია სტანდარტული ქალაქის ფასებით;
- პატარა რესტორანი.
ზღვამდე 1,5 კმ, სოხუმვიტის ქუჩამდე 600 მეტრი. იქ მოხვედრა შესაძლებელია ავტობუსით. ერთი გზა მგზავრობის ღირებულებაა 20 ბატი (0,65 აშშ დოლარი) სულზე.
ბინები 36 კვ.მ. არის სამზარეულო ელექტრო ღუმელით 2 გამათბობელი ზედაპირით, მიკროტალღური ღუმელით და პატარა მაცივრით. პატარა აივანზე არის მაგიდა და სკამები.
არის ოროთახიანი ბინა 72 კვ.მ.
სამზარეულოსთან ერთად ოთახში არის დივანი, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც დამატებითი საწოლი.
დაბალ სეზონში ერთოთახიანი ბინის ქირაობის ღირებულება 8000 ლარიდან (26.10 აშშ დოლარი), მაღალში – 13000-დან (424.10 აშშ დოლარი).
ოროთახიანი ბინა – 24000-დან (782.95 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 48000-დან (1565.90 აშშ დოლარი) მაღალზე.
ერთი ღამით 1000 ბახტიდან (32.62 აშშ დოლარი).
Მნიშვნელოვანი! თქვენი ყოფნის ბოლოს თქვენ უნდა გადაიხადოთ 500 ბატი (16.31 აშშ დოლარი) საბოლოო გაწმენდისთვის.
- ბინასთან ახლოს არის 7/11 და tesco lotus-ის მაღაზიები;
- შესასვლელიდან 50 მეტრში არის პატარა ბაზარი ხილით;
- ადგილზე არის სასმელი წყლის მანქანები.
- ძველი ავეჯი;
- ძალიან პატარა მაცივარი;
- პერსონალი ცუდად საუბრობს ინგლისურად;
- საკმაოდ შორს საზოგადოებრივი ტრანსპორტიდან.
ფასი დღეში: 1000 ბახიდან (32.62 აშშ დოლარი).
ფასი თვეში: 8000 ბახიდან (260.98 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 13,000 ბახტიდან (424.10 აშშ დოლარი აშშ დოლარი).
წლიური კონტრაქტი: 7000 ბახტიდან/თვეში (228.36 აშშ დოლარი). ანაბარი 5000 ბატი (163.12 აშშ დოლარი).
ლაგუნას სანაპირო
3 შენობისგან შემდგარი თანამედროვე კომპლექსი მდებარეობს სანაპიროდან კილომეტრში.
ბინას აქვს სტუდიები 25 კვ.მ და სტუდიო ბინები 44 კვ.მ.
ბინა შედგება საძინებლისა და მისაღები ოთახისგან, სამზარეულოსთან ერთად. თითოეულ ოთახს აქვს აივანი. პირველ სართულს აქვს საკუთარი წვდომა აუზზე. სამზარეულოში არის გაზქურა, მაცივარი, მიკროტალღური ღუმელი, ჭურჭელი.
საცურაო აუზი ქვიშიანი პლაჟით და ხელოვნური ტალღით. ჯაკუზი, საბავშვო მოედანი, წყლის სლაიდი. პატარა ფიტნეს ოთახი. მიწისქვეშა პარკინგი.
კომპლექსის გვერდით არის სამრეცხაო. 10 წუთის სავალზე მაღაზიებთან და ბაზრობამდე.
Მნიშვნელოვანი! საჭიროა საბოლოო დასუფთავების საფასური, ღირებულება 2000 ბატი (65.25 აშშ დოლარი).
- ბინა არის ახალი;
- ფართო მაცივარი;
- დიდი საცურაო აუზი.
- მაღაზიებიდან შორს.
- სახიფათო გზა სანაპიროზე.
- ჭიანჭველები.
ფასი დღეში: 700 ბახიდან (22.84 აშშ დოლარი).
აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 16000 ბახიდან (521.97 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი 5000 ბატი (163.12 აშშ დოლარი).
აშშ დოლარი). ანაბარი 5000 ბატი (163.12 აშშ დოლარი).
Lumpini Park Jomtien
ბინა მდებარეობს პირველ ხაზზე ზღვაზე გასასვლელით. შედგება 5 კორპუსისგან. ოთახები არის პატარა, 32 კვ.მ. ერთი საძინებელი საწოლით, გარდერობით და ოთახი დივანით, კომბინირებული სამზარეულოთი. აბაზანა პატარაა. აივნები პატარაა და იშვიათად არის აღჭურვილი მაგიდებით და სკამებით.
სამზარეულოში არის კერძები, მიკროტალღური ღუმელი, პატარა მაცივარი და ყველა საჭირო ჭურჭელი. კარადაში არის სეიფი.
მე-5 სართულზე არის საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი, საუნა და ბიბლიოთეკა კომპიუტერებით. არის საბავშვო ფართი. კიდევ ერთი აუზი ზღვის პირას.
ბინაში შესვლა მხოლოდ ელექტრონული გასაღების მფლობელებს შეუძლიათ. ლიფტი იხსნება და მოძრაობს მხოლოდ ბარათის სკანირების შემდეგ.
ფასიანი პარკინგი 50 ბატი (1.63 აშშ დოლარი) მოტოციკლი და 300 ბატი (9.79 აშშ დოლარი) მანქანა თვეში.
ფასიანი სარეცხი მანქანები და საშრობები პირველ სართულზე.
ერთ-ერთი შენობის სახურავზე არის სასიამოვნო კაფე, რომელიც ყურს გადაჰყურებს.
ახლოს არის რესტორნები და პატარა ბაზარი.
- სუფთა ტერიტორია.
- ადგილი არის მშვიდი, გამოდგება ოჯახური დასვენებისთვის.
- Დაბალი ფასი.
- მცირე ზომის კარადა და მაცივარი.
- არ არის საკმარისი ადგილი საშხაპეში.
- ცენტრიდან შორს.
ფასი დღეში: 700 ბახიდან (22.84 აშშ დოლარი).
ფასი თვეში: 12000 ბახიდან (391.48 აშშ დოლარი).
წლიური კონტრაქტი: 8000 ბახტიდან/თვეში (260.98 აშშ დოლარი).
ატლანტისის კონდო კურორტი
კომპლექსი მდებარეობს სანაპიროდან 1.2 კმ-ში.
არის ბინები ორი საძინებლით.
36 კვადრატული მეტრის ფართობის ბინა შედგება საძინებლისა და მისაღები ოთახისგან, კომბინირებული სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი. აბაზანაში არის ჩვეულებრივი საშხაპე და წვიმის შხაპი. შენობები და ავეჯი არის ახალი და კომფორტული. პირველ სართულზე არის ბინები აუზზე პირდაპირი წვდომით.
ადგილზე არის ღია პარკინგი და ფიტნეს დარბაზი.
უზარმაზარი მაგარი აუზი ხელოვნური ჩანჩქერით, დიდი გემი, საბავშვო სლაიდები.
Მნიშვნელოვანი! საბოლოო დასუფთავების საფასური უნდა გადაიხადოთ. ღირებულება 1000 ბატი (32.62 აშშ დოლარი).
- შესანიშნავი საბავშვო ადგილები და სლაიდები აუზში;
- ტერიტორია ლამაზად არის მორთული;
- ახალი შენობები და თანამედროვე ავეჯი;
- დიდი, სხვა კონდოებთან შედარებით, მაცივარი.
- ფასი საშუალოზე მაღალია;
- ზღვიდან და ტრანსპორტიდან შორს;
- არასაკმარისი ხმის იზოლაცია.
აშშ დოლარი).
ფასი თვეში: 18000 ბახიდან (587.21 აშშ დოლარი აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი 200$.
წლიური კონტრაქტი: 15000 ბახტიდან/თვეში (489.35 აშშ დოლარი). ანაბარი 200$.
ამაზონის რეზიდენცია
დამსვენებლების ერთ-ერთი ყველაზე საყვარელი ბინა. სანაპიროდან ერთნახევარი კილომეტრის დაშორებით, თქვენ ასევე შეგიძლიათ მიხვიდეთ ავტობუსით, ადამიანზე 20 ბატი ღირს.
40 კვადრატული მეტრის ფართობის ბინები შედგება საძინებლისა და მისაღები ოთახისგან, სასადილო ფართობთან ერთად. სამზარეულო არის სრულად აღჭურვილი. აივანზე არის მაგიდები და სკამები. აბაზანაში არის რეგულარული და ტროპიკული საშხაპეები.
ადგილზე არის ფიტნეს დარბაზი აუზზე წვდომით, პარკინგით და რესტორნით. ბინასთან არც ისე შორს არის ხილის ბაზარი და მაღაზიები.
ტერიტორია საკუთარ ზღვას ჰგავს კუნძულებითა და ხიდებით. ფაქტობრივად, იგი შედგება 5 აუზისაგან განსხვავებული ტემპერატურისა და დიზაინის მქონე.
- უფასო ინტერნეტი ადგილზე და ფოიეში;
- არის რუსი პერსონალი;
- დაბალი გაქირავების ხარჯები;
- ბინა არის ახალი, სუფთა.
- სახიფათო გზა ზღვისკენ;
- ირგვლივ ბევრი ძაღლია;
- უსიამოვნო ხედი ჩრდილოეთით მდებარე ბინების ფანჯრებიდან.
ფასი დღეში: 800 ბახიდან (26.10 აშშ დოლარი).
ფასი თვეში: 11000 ბახიდან (358.85 აშშ დოლარიდაბალ სეზონში, 14000 ბახიდან (456.72 აშშ დოლარი) მაღალზე.
წლიური კონტრაქტი: 9000 ბახტიდან/თვეში (293.61 აშშ დოლარი).
ნეო კონდო
მდებარეობს სანაპიროდან 2 წუთის სავალზე.
42 კვადრატული მეტრის ფართობის ბინები შედგება საძინებლისა და მისაღები ოთახისგან, სამზარეულოსთან ერთად. პატარა აივანი და სტანდარტული საშხაპე ოთახი. სამზარეულოში არის გაზქურა, მიკროტალღური ღუმელი, მაცივარი. ზოგიერთ ბინას აქვს სარეცხი მანქანა.
სხვადასხვა სტილში მოწყობილი, შეგიძლიათ დაიქირავოთ ბინები ევროპული ავეჯით, მაგრამ ზოგი ტაილანდური სტილით არის მორთული.
Dusit Grand
ბინის ფართი 44 კვ.მ. 2 ოთახი: საძინებელი და მისაღები სამზარეულო კომბინირებული. პატარა აივანი და ლამაზად მორთული საშხაპე ოთახი. სამზარეულოში არის გაზქურა, მაცივარი, მიკროტალღური. ბევრ ბინას აქვს სარეცხი მანქანა.
- მაღალი ფასი;
- პატარა აუზი;
- საკმაოდ ხმაურიანი.
ფასი თვეში: 23,500 ბახტიდან (766.64 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 25000 ბახიდან (815.58 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი 15000 ბახტი (489.35 აშშ დოლარი).
წლიური კონტრაქტი: 17000 ბახტიდან/თვეში (554.59 აშშ დოლარი).
ცის სანაპირო
პატაიას ჩრდილოეთმა მხარემ შედარებით ცოტა ხნის წინ დაიწყო განვითარება. ამ მხარეში ერთ-ერთი უძველესი კონდომინიუმია Sky Beach.
ბინა აშენდა 1998 წელს. ის კარგად იყო მოვლილი და დროულად გარემონტებული, ამიტომ დიდად არ განსხვავდება მისი თანამედროვე კოლეგებისგან. მდებარეობს პირველ ხაზზე, მაგრამ შორს მთავარი ქუჩებიდან.
ამ აპარტამენტების გამორჩევა არის ქირავნობის ფასების დიაპაზონი. 10000-დან (326.23 აშშ დოლარი) 100000-მდე (3,262.30 აშშ დოლარი) და კიდევ უფრო მაღალი ერთი თვის ქირით.
ბინა 44 კვმ საძინებლით და მისაღებით. ზოგიერთ ბინაში სამზარეულო მდებარეობს აივანზე.
კეთილმოწყობილ ადგილას არის პარკინგი, დიდი აუზი ჯაკუზით და საბავშვო ზონით, სამრეცხაო და ფიტნესი.
ელექტრონული გასაღების გამოყენებით შეგიძლიათ ზღვაზე წვდომა. აუზის მონახულებამდე უნდა მიიღოთ შხაპი, ამას აკონტროლებს დაცვა.
ფასი თვეში: 15000 ბახიდან (489.35 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 18000 ბახიდან (587.21 აშშ დოლარი) მაღალზე.
წლიური კონტრაქტი: 10,000 ბახტიდან/თვეში (326.23 აშშ დოლარი).
Talay 7-ის ნახვა
მდებარეობს ზღვასთან და ტრანსპორტთან ახლოს.
ბინას აქვს სტუდიები 48 კვ.მ, ერთოთახიანი 93 კვ.მ და ოროთახიანი 180 კვ.მ.
ყველა ბინას აქვს სამზარეულო ღუმელით, მაცივრით და ჭურჭლით. დიდი აივანი. ზოგიერთ ბინას აქვს აბანო.
იაფი სამრეცხაო, რესტორნები და მასაჟი პირველ სართულზე. ბარ-რესტორანი აუზის გვერდით.
დახურული პარკინგი მცხოვრებთათვის.
- მდებარეობა;
- ხედი ფანჯრებიდან;
- დიდი აივნები;
- ზღვამდე 2 წუთი.
- პერსონალი ცუდად საუბრობს ინგლისურად;
- ფასიანი შეზლონგები აუზთან;
- მაღალი ფასი.
ფასი დღეში: 1200 ბახიდან (39.15 აშშ დოლარი). ანაბარი დამოკიდებულია ბინაზე, ჩვეულებრივ $200.
ფასი თვეში: 23,000 ბახიდან (750.33 აშშ დოლარი) დაბალ სეზონში, 25000 ბახიდან (815.58 აშშ დოლარი) მაღალზე. ანაბარი = ქირა.
წლიური კონტრაქტი: 19,000 ბახტიდან/თვეში (619.84 აშშ დოლარი). ანაბარი = 2 თვიანი ქირა.
ყურადღება! გაქირავების ნიუანსი
- დააკოპირეთ ან გადაიღეთ მრიცხველის ჩვენებები ჩამოსვლისას და მიუთითეთ ისინი მესაკუთრეს. წასვლისას შეადარეთ მოწოდებული მონაცემები, ისინი ხშირად გაბერილია.
- შეამოწმეთ საყოფაცხოვრებო ტექნიკის გამართულობა. თუ ზოგიერთი დისტანციური მართვის ბატარეები არ მუშაობს, მფლობელი თავად ცვლის მათ.
- შეამოწმეთ, გჭირდებათ თუ არა გადახდა საბოლოო დასუფთავებისთვის თქვენი ყოფნის ბოლოს. მომსახურების ღირებულება 800-დან (26.10 აშშ დოლარი) 2500 ბახამდე (81.56 აშშ დოლარი).
- დარწმუნდით, რომ წყლის საკმარისი წნევაა. მაღალ სართულებზე ხშირია შეფერხებები.
- შეამოწმეთ, რომ ტუალეტი და საშხაპე სანიაღვრე გამართულად მუშაობს.
- განახორციელეთ დეპოზიტი ნაღდი ანგარიშსწორებით, სასურველია დოლარში, დაჟინებით მოითხოვეთ თანხის გატანა იმავე ვალუტაში.
- შეამოწმეთ მწერების ბადეები.
- ბინაში მწერები არ უნდა იყოს.
- შემოწმებისთანავე, კონდომის მფლობელი ვალდებულია აცნობოს საიმიგრაციო პოლიციას მოიჯარეს შესახებ; ამისათვის საჭიროა პასპორტის ასლი. თუ გეგმავთ თვეზე მეტხანს დარჩენას, დარწმუნდით, რომ ყველაფერი ჩაწერილია.
- შეამოწმეთ Wi-Fi-ის ხარისხი, თუ ამ სერვისის ხელმისაწვდომობა მითითებულია ხელშეკრულებაში.
- ბინაში არ არის ყოველდღიური დასუფთავების სერვისი. საჭიროების შემთხვევაში, მისი შეკვეთა შესაძლებელია მისაღებში. ღირებულება დამოკიდებულია რონდოზე და მერყეობს 500-დან (16.31 აშშ დოლარი) 1500 ბახამდე (48.93 აშშ დოლარი).
- შეინახეთ თქვენი მასპინძლის/დამხმარის საკონტაქტო ინფორმაცია. თუ რაიმე პრობლემა ან ავარია მოხდა, გთხოვთ დაუყოვნებლივ შეატყობინოთ მათ.
- ყველა ბინა არ უშვებს შინაურ ცხოველებს. თუ ბეწვიანი შინაური ცხოველი გყავთ, წინასწარ შეამოწმეთ ეს წერტილი.
