• • • • Схожі бізнес-ідеї:

Переваги Кемпінгу для туристів

Кемпінг буквально з англійської перекладається як «проживання у таборі». Кемпінг є літнім табором для туристів з підготовленими місцями для встановлення наметів, встановленими легкими будиночками і місцями для стоянки автомобілів. Кемпінгову територію ушляхетнюють, встановлюють туалети, підводять електрику, загалом, створюють максимум умов для людей, що люблять активний відпочинок на природі. При цьому формат кемпінгу, на відміну від дорогих баз відпочинку та санаторіїв, дозволяє за мінімальних витрат отримати максимум умов для проживання на природі вдалині від міської суєти.

У Європі під кемпінгом передбачають насамперед територію з будинками на колесах, розташовану десь у мальовничому куточку природи, де також є магазини, кафе, басейни, спортивні та дитячі майданчики, місця для відпочинку – річки, озера, морське узбережжя.

Цей напрямок у Європейських країнах дуже розвинений. Якщо поглянути на статистику, то кожен третій мешканець Європи щороку проводить відпустку у мобільному домі. При цьому самих мобільних будиночків у всьому Європейському союзі налічується понад мільйон штук.

Доступний вид відпочинку для будь-якої категорії відпочиваючих

На відміну від Західної Європи, культура вільного руху на Росії поки що не розвинена. І головна причина цього – відсутність інфраструктури туризму. Хоча визначних пам'яток та природних красот у нас достатньо. Недарма, вже кілька років туристичний бізнес у нашій країні є одним із пріоритетних напрямків у державній політиці розвитку малого та середнього бізнесу. Тому підприємцям, які звернулися за державною підтримкою для відкриття кемпінгу, буде приділено першочергову увагу.

Більше того, доходи багатьох жителів Росії не дозволяють відпочивати у дорогих готельних комплексах та готелях. Для таких людей кемпінг буде чудовою альтернативою відпочинку на природі за порівняно низьку ціну. Для багатьох це ідеальний варіант бюджетного туризму у літній період.

Як вибрати місце для кемпінгового містечка

Конкретного рецепту з вдалого розташування кемпінгу немає. Зрештою все залежить від туристичної привабливості території, наявності природної краси та цільової аудиторії туристів. В основному кемпінги розташовуються на курортних територіях, на околицях міст, поблизу водойм та мальовничих місць.

Територію під кемпінг облагороджують та озеленюють, очищають від сміття, будують пляж. Як сервіс на кемпінгову територію підводять електрику, воду (буріння свердловини), встановлюють магазини, кафе, санітарні блоки, танцмайданчик, басейни.

Скільки потрібно грошей для старту туристичного бізнесу

Зразковий перелік стартових витрат на організацію кемпінгу на 100 місць на земельній ділянці 0,5-1 га (за даними фахівців):

1. Розробка проекту, підведення комунікацій – 300 000 рублів;
2. Підготовка земельної ділянки (вирівнювання, озеленення, огородження тощо) – 100 000 рублів;
3. Будівництво літніх будиночків, купівля наметів (юрт), спальників – 600 000 рублів;
4. Інвентар (столи, стільці, посуд) – 100 000 рублів;
5. Санітарні блоки – 150 000 рублів;
6. Будівництво адміністративної будівлі, магазину, кафе – 600 000 рублів;
7. Реклама – 40 000 рублів;
8. Інші витрати – 100 000 рублів.

Разом інвестиції - 1990000 рублів.

При цьому, як стверджують досвідчені бізнесмени на початковому етапі, можна заощадити за рахунок використання дешевих природних матеріалів, наприклад, використовувати вербу для тину, солом'яні мати для огорож, сухі дерева для альтанок і лавок і застосовувати конструкції, що легко монтуються.

Враховуючи нестабільність попиту на подібні послуги, на початку, варто встановити будиночки літнього типу, передбачити місця для наметів і трейлерів, встановити санітарні блоки та пункти прокату спорядження. А в міру збільшення кількості відвідувачів збудувати їдальню, кафе, магазин, спортивний майданчик тощо.

Скільки можна заробити, відкривши кемпінг для туристів

Дохід організатори кемпінгу одержують від надання наступних послуг:

1. Здавання на добу/тиждень/місяць кемпінгових будиночків. Вартість оренди намету в середньому 10 $/добу;
2. Надають місце під стоянку автобудиночка. Плата за розміщення трейлера - 25 $ добу;
3. Продають продукти харчування, питну воду, шашлик, дрова та вугілля для розпалювання;
4. Здають у прокат човни, катамарани, велосипеди, спортивний інвентар. У прокат ідуть навіть газові плити.

Орієнтовний дохід кемпінгу на 100 місць за умови 30% завантаження та середньої вартості розміщення 15$ з особи за місяць:

1. Оренда будиночків та наметів – 405 000 рублів;
2. Дохід магазину та кафе - 350 000 рублів;
3. Інші доходи (прокат обладнання) – 100 000 рублів.

Разом - 855 000 рублів.

Додаткові витрати на утримання кемпінгу

1. Заробітня плата. На утримання кемпінгу на 100 місць потрібно мінімум 10 осіб. До основного персоналу належать адміністратори, охоронці, кухарі, продавці, прибиральники, бухгалтер та медперсонал. Орієнтовний фонд оплати-200 000 рублів;
2. Страхові відрахування – 70 000 рублів;
3. Комунальні послуги - 30 000 рублів;
4. Оренда земельної ділянки – 25 000 рублів;
5. Податки – 25 000 рублів;
6. Інші витрати – 60 000 рублів.

Разом – 410 000 рублів.

Щомісячна прибуток кемпінгового міста становить 445 000 рублів. За таких показників проект має окупитись за один сезон.

Добрий прибуток організатори кемпінгів отримують, коли в безпосередній близькості відбуваються великі спортивні заходи, які можуть тривати кілька тижнів і залучають мільйони туристів з усього світу. Наприклад, чемпіонати Європи з футболу, оліпмійські ігри, хокейні турніри і так далі.

З чого розпочати бізнес з відкриття кемпінгового містечка

По оренду земельної ділянки під кемпінг необхідно звертатися до місцевої адміністрації. За російським законодавством вам доведеться брати участь у торгах за право орендувати обрану ділянку на термін більше 6 місяців (такі торги виграються у 99,9% випадків). До цього вам ще необхідно зареєструвати ІП або ТОВ та вибрати систему оподаткування.

Які є мінуси цього бізнесу? Найбільш, мабуть, головний недолік це фактор сезонності. І що північніше регіон, то він більш значущий. Зрозуміло, вигідніше організовувати кемпінг у південних районах, наприклад на чорноморському узбережжі. У таких місцях кемпінг працюватиме щонайменше 6 місяців. Чого не скажеш про центральну частину Росії, де кемпінг функціонує від сили 3-4 місяці. Але це не означає, що кемпінг у північних районах не є вигідним. Тут, як і в будь-якій справі, необхідний грамотний і творчий підхід до справи і прибуток не забариться.

Які документи необхідні для відкриття кемпінгу для туристів

Насамперед потрібен буде дозвіл на користування земельною ділянкою від місцевої адміністрації. Підприємство необхідно зареєструвати, як будь-яке інше. Можна вибрати індивідуальне підприємництво, оскільки ця форма найбільше підходить для відкриття кемпінгу. Основний код ЗКВЕД 55.3 - Діяльність з надання місць для тимчасового проживання в кемпінгах, житлових автофургонах та туристичних автопричепах. Система оподаткування спрощена чи ЕНВД. Необхідно отримати дозвільні документи для бізнесу. Існує безліч ГОСТів, вимог САНПІН та Держпожнагляду, яких потрібно дотримуватися при відкритті кемпінгу. Насамперед, потрібно ознайомитися із загальними вимогами до спеціалізованих засобів розміщення (ГОСТ Р55319-2012).

Яке обладнання вибрати для кемпінгу

* У розрахунках використовуються середні дані по Росії

Одним із улюблених видів відпочинку росіян є відпочинок на свіжому повітрі. Це може бути власна дачна ділянка, ліс, водоймище. Останні користуються найбільшою популярністю в літню пору: яка російська не любить після активного відпочинку, смачного шашлику і міцно-прохолодних напоїв поринути в прохолодну воду? Річки, озера та ставки влітку просто окуповані відпочиваючими. Незважаючи на те, що частина купального сезону традиційно проводиться на морі – на внутрішніх чи зарубіжних курортах, це не шкодить відпочинку на місцевих водоймах.

Збільшення продажів без вкладень!

"1000 ідей" - 1000 способів відбудуватися від конкурентів і зробити унікальним будь-який бізнес. Професійний набір для розробки бізнес-ідей. Трендовий продукт 2019 року.

І тут для охочих відпочити є два варіанти: вибрати «дикий» необлаштований пляж, або віддати перевагу платному пляжу. Враховуючи реалії навколишнього нас сучасного світу, в першому випадку на нас, швидше за все, чекає безкоштовна ділянка берега, щедро удобрена органічними і неорганічними слідами перебування всіх туристів, які відвідували це місце за останнє десятиліття. При цьому ніхто не гарантує зручність ділянки для розміщення на ній таких зручностей, як намет, стіл, мангал і т.д. Так само, як ніхто не гарантує якість дна водойми, його придатність для купання. Не кажучи вже про такі прості людські зручності як душ, туалет, магазин тощо.

Другий варіант із недоліків має лише якусь, встановлену власником, вартість перебування гостя на його території. Крім цього, платний пляж має цілий набір переваг. Це дотримання норм СЕС (Росспоживнагляду), чистота на пляжі, підготовлене дно, облаштовані спуски у воду, наявність інфраструктури. Під інфраструктурою розуміються: кабінки для перевдягання, туалети та душові, шезлонги, столики, альтанки, мангали тощо. А також наявність додаткових послуг з приготування їжі, продажу напоїв, оренди катамаранів, човнів або скутерів. Власне, номенклатура послуг обмежується лише фантазією власника пляжу.

Спробуємо підрахувати, наскільки вигідним є бізнес з організації платного пляжу. Найважливіший чинник, від якого залежить, мабуть, 80% успіху підприємства – це розташування території. Певною мірою розташування може бути зумовлене позиціонуванням підприємства – і навпаки, якщо бюджет відносно невеликий. Пояснимо. Пляж може бути облаштований на території у безпосередній близькості від міста – доступність пішого або громадського транспорту. Для такого пляжу розширена інфраструктура хоч і бажана, але необов'язкова через те, що привабливість його забезпечуватиметься транспортною доступністю. Відповідно, вкладень у його організацію потрібно менше, ніж при організації віддаленого пляжу. Віддалені пляжі зазвичай створюються поблизу деяких природних визначних пам'яток, в заповідних або просто затишних куточках. Однак, щоб залучити відвідувачів, одного доглянутого пляжу мало. Потрібна значно ширша інфраструктура - кафе, магазини, можливо будиночки для ночівлі, лазня та інше.

Території пляжів належать державі і не продаються (принаймні згідно із законодавством РФ). Пляж можна взяти в довгострокову оренду, для чого слід звернутися до Фонду майна області або краю. За правило, за право оренди ділянки проводяться відкриті торги; виграє той, хто запропонував найбільшу суму. Початкова сума торгів залежить багатьох чинників: географічного розташування об'єкта, його площі та форми, наявності комунікацій, затребуваності, наявності інфраструктури чи будівель біля і т.д. Таким чином, визначити витрати на оренду ділянки є вкрай скрутним. Згідно з даними Фонду майна Ростовської області, вартість оренди земельних ділянок залежно від їхнього розташування та призначення може коливатися в межах від 50 до 5000 рублів за сотку. Шляхом інтерполяції можна дійти результату для ділянки, придатного для організації пляжу в безпосередній близькості від міста - 2000-3000 рублів за сотку.

Оптимальні розміри пляжу – від 150-200 метрів у довжину по береговій лінії та не менше 20-30 метрів у глибину; чим ширше передбачається номенклатура послуг, тим більша глибина розміщення інфраструктури знадобиться.

Як і до будь-якого громадського місця, до пляжу висувається низка вимог від різних інстанцій, насамперед від Росспоживнагляду. Перелік та якісний склад вимог залежить від класу, присвоєного пляжу. Згідно з наказом №1215 від 11 липня 2014 року Міністерства Культури Російської Федерації, класифікація пляжів здійснюється в добровільному порядку. Класифікація проводиться організаціями, акредитованими Міністерством спорту, туризму та молодіжної політики; сертифікат про присвоєння певної категорії видається терміном три роки, після чого потрібно повторне проходження процедури сертифікації.

Готові ідеї для вашого бізнесу

Згідно з наказом №1215, класифікація пляжів включає проведення оцінки щодо відповідності «вимогам з безпеки, інформаційного забезпечення, надання додаткових послуг на пляжах та присвоєння пляжам категорій, передбачених цим Порядком класифікації». Нижче наведено витяги з Наказу щодо цілей та процедури сертифікації.

«Пляжі можуть бути самостійними, або об'єднаними однією територією в комплекс з певними кордонами, що охоплює низку об'єктів туристичної інфраструктури (розміщення, харчування, оздоровлення, розваг та інше)».

«Пляжі повинні відповідати вимогам безпеки, підтвердженим укладанням спеціалізованих організацій щодо безпеки життя, здоров'я, охорони навколишнього середовища, а також вимогам інформаційного забезпечення, зазначеним у класифікації пляжів (Додаток 28 до Порядку класифікації) цього Порядку класифікації».

Готові ідеї для вашого бізнесу

«Відповідно до цього Порядку класифікації, класифікація пляжів здійснюється наступним категоріям: I, II та III. Найвища категорія пляжу – I, нижча – III. Інформація про відповідну категорію пляжу доводиться до споживачів шляхом вивішування прапора. Кольори прапорів: синій прапор – для пляжу І категорії; зелений прапор – для пляжу II категорії; жовтий прапор – для пляжу ІІІ категорії».

Як було зазначено вище, залежно від присвоєної категорії наглядовими службами до пляжу пред'являються певні вимоги. Насправді, глобальних відмінностей між вищою та нижчою категоріями не так уже й багато. До них можна віднести, наприклад, обов'язкову наявність на пляжі I категорії медичного обслуговування, наявність дитячих зон, прохідних доріжок та інших зручностей для інвалідів, парасольок та шезлонгів, а також пунктів харчування та розваг з легких конструкцій (для пляжів III категорії допускається нестаціонарна торгівля, рознощики).

Загальними вимогами для всіх категорій є: наявність рятувальної служби, туалетів, кабін для перевдягання та душ; перед початком купального сезону – очищення дна від уламків скла, гострого каміння та інших небезпечних предметів, а також проведення дослідження якості води на відповідність мікробіологічних параметрів вимогам; обладнання дитячої та дорослої зон купання.

Також пляжі повинні відповідати вимогам пожежного нагляду. Для отримання висновку від цього органу необхідно надати: акти технічного стану протипожежного захисту, акти виміру опору ізоляції електромережі та блискавкозахисту, договір на технічне обслуговування засобів протипожежного захисту або ліцензію на обслуговування, а також низку інших актів та установчих документів.

Ну і, звісно ж, обов'язкова реєстрація суб'єкта підприємництва у податковій службі, службі статистики. Вся описана вище бюрократія може зайняти півроку і більше, тому якщо ми плануємо відкрити пляж до початку наступного сезону, починати підготовку необхідно вже з кінця поточного.

Готові ідеї для вашого бізнесу

До речі, про сезонність. Пляж у загальноприйнятому розумінні, безумовно, асоціюється виключно з літнім відпочинком – сезон його роботи для кожного регіону обмежений кількістю місяців, достатньо теплих для відпочинку біля води. Однак, за наявності певної інфраструктури та програми заходів, відвідувачів можна залучати і поза сезоном. Це може допомогти, наприклад, басейн з підігрівом, лазня; Багато баз відпочинку та пляжі влаштовують масові гуляння з купанням у ополонці на Водохреща. Список заходів обмежений – знову – лише фантазією власника пляжу. Загалом та середньому, до високого сезону тут можна віднести три літні місяці, протягом травня та вересня слід очікувати середньої відвідуваності, а в решту місяців – її повної відсутності. При розрахунку прибутковості бізнесу за 100% приймемо відвідуваність вихідного дня у липні; будні дні влітку становитимуть 50%; вихідні травня та вересня – 70%; будні цих же місяців – 20%. Неважко перевести ці дані на кількість днів на рік зі 100% відвідуваністю – отримаємо 77 днів. Віднімемо звідси 10%, що припадають на дощові дні, округлим - всього 70 днів роботи пляжу на рік.

Щоденний виторг залежатиме від встановлених розцінок та номенклатури послуг, а також від абсолютної кількості відвідувачів, яка значною мірою залежатиме від площі пляжу. Згідно з санітарно-епідеміологічними нормами, для прісноводних пляжів, на 1 особу має припадати не менше 8 кв.м. корисної площі пляжу, тобто. площі, незайнятої різними спорудами. Таким чином, виходячи із розміру пляжу 200х20 м, з яких 30% відведено під інфраструктуру, отримуємо максимально допустиму кількість відпочиваючих – 350 осіб.

Для визначення середньої суми чека слід зрозуміти, за що стягуватиметься плата та в якому розмірі. На практиці сьогодні такі місця відпочинку використовують такі об'єкти монетизації як:

В'їзд автомобіля на паркування – 400-500 рублів;

Вхід відпочиваючого на територію - 200 рублів з особи;

Оренда критої альтанки - в середньому 1500 рублів за альтанку.

Опціонально сюди можна додати оренду шезлонгів, спортінвентарю, човнів та катамаранів, виручку пунктів харчування тощо.

Розрахуємо річний виторг щонайменше, виходячи з того, що 20% відвідувачів – діти, плата з яких не стягується, на території знаходиться 5 альтанок, а кількість автомобілів на паркуванні становить 10% від кількості відпочиваючих. Такий невеликий відсоток обумовлений тим, що пляж знаходиться в межах доступності громадського транспорту, а на кожному автомобілі може прибувати до 5 гостей. Таким чином, отримуємо:

Для обслуговування пляжу нам знадобляться: рятувальники, прибиральники, охоронці, майстер з обслуговування та ремонту інженерних мереж, адміністратор пляжу – це найменший персонал, який не передбачає великої різноманітності послуг. Цей склад може бути розширений відповідальними за прокат інвентарю, продавцями точок харчування, кухарями, аніматорами тощо. Графік роботи пляжу – щонайменше 12 годин на день без вихідних, що передбачає наявність мінімум двох змін працівників. Оскільки йдеться про сезонний бізнес, то й фонд оплати праці слід розраховувати лише на сезон. Тут, проте, йдеться не про умовний сезон у 70 днів, а про реальну його тривалість, яка становитиме приблизно 150 днів. За нинішнього рівня заробітних плат, витрати на оплату праці з соціальними відрахуваннями становитимуть приблизно 1 500 000 рублів.

Витрати на комунальні платежі, ремонт обладнання та обслуговування території приймемо на рівні 100 000 рублів на місяць протягом сезону.

Річна вартість оренди території дорівнює:

Валовий прибуток за рік складе:

Дуже непоганий показник за умови, що в розрахунку розглядався мінімальний набір послуг і відносно невелика площа пляжу. При більш оптимістичних розрахунках прибуток може сягати 5 і більше мільйонів рублів на рік.

Інвестиційні витрати також піддаються однозначному визначенню, т.к. необхідність підготовчих робіт, таких як корчування дерев, очищення території, її планування, засипання піском, встановлення огорож, очищення дна водоймища в межах протяжності пляжу – все це розраховується, виходячи з особливостей конкретного майданчика. Тим не менш, для того щоб орієнтуватися в цифрах, візьмемо за основу дані з відкритих джерел - близько 2 000 000 рублів на земляні роботи та завезення піску, 500 000 - на оснащення території альтанками, кабінками для перевдягання, парасольками та іншим. Не менше 500 000 рублів слід закласти на інші інженерні роботи, зокрема щодо монтажу комунікацій. Ну і, пам'ятаючи про те, де і коли ми живемо, слід бути готовим до того, що при проведенні торгів за право оренди ділянки буде присутня корупційна складова, т.к. муніципальне майно, і особливо земля, є об'єктом особливого фінансового інтересу як із боку підприємців, і із боку чиновников. Таким чином, початкові витрати становитимуть від 3 мільйонів рублів. За правильно поставленої роботи ці вкладення окупляться вже до середини другого року роботи пляжу.

Кемпінг, якщо перекласти з англійської дослівно – проживання в таборі, є спеціально підготовленою територією, облагородженою і оснащеною всім необхідним для комфортного проведення часу людей.

Кемпінг як бізнес не потребує великих фінансових вкладень на старті, приносить стабільний дохід та має гарну перспективу розвитку.

Зміст наметового табору для мандрівників як бізнес

Кемпінг є доступним варіантом відпочинку для людей, які не мають власних заміських будинків або ділянок, але бажають відпочивати на лоні природи та місцем тимчасового перебування для мандрівників. Табір може бути обладнаний зручною автостоянкою, будиночками, туалетами, електрикою та іншими деталями, що забезпечують комфортне проживання туристів.

У Європі подорожі країною в автокемпери користуються великою популярністю. Європейці встановлюють мобільні будиночки на спеціальних майданчиках, які створені на березі річок, озер, морів. Як правило, табори оснащені всім необхідним для зручного та комфортного життя.

У Росії кемпінг як бізнес поки що не отримав належного розвитку, що говорить про низьку конкуренцію і є плюсом для тих, хто вирішить створити власний наметовий табір. При цьому будь-яка приваблива для туристів територія може бути обладнана під кемпінг околиці міста, відкриті ділянки в лісі, курортна зона.

Отже, переваги створення наметового табору очевидні: невеликі фінансові вкладення на етапі відкриття, невисока конкуренція, а також популярність такого виду відпочинку, що росте.

Бажаючим відкрити наметовий табір на власній земельній ділянці будуть потрібні такі ресурси:

• підготовлена ​​територія;
• спорядження (намети, спальні мішки, ковдри, килимки, матраци);
• складні меблі;
• мангали та інше.

Необхідно обладнати душ та туалет, а також місце для приготування їжі.

Щоб організувати успішне підприємство, потрібно кемпінгу з розрахунками, що враховує всі аспекти цього виду діяльності.

Команда сайту Світ Бізнесу рекомендує всім читачам пройти Курс Лінивого Інвестора, на якому ви дізнаєтесь як навести лад у особистих фінансах та навчитися отримувати пасивний дохід. Жодних заманух, тільки якісна інформація від практикуючого інвестора (від нерухомості до криптовалюти). Перший тиждень навчання безкоштовний! Реєстрація на безкоштовний тиждень навчання

Кемпінг в Росії - як відкрити

Бізнес план відкриття автокемпінгу

При складанні бізнес-плану автокемпінгу особливу увагу слід приділити фінансовій частині. У цьому розділі слід розрахувати необхідний обсяг стартових вкладень, суму щомісячних витрат та розмір передбачуваного прибутку.

Так як сучасні туристи воліють подорожувати машинами, актуально вкласти кошти у відкриття автокемпінгу з парковкою для трейлерів.

Стартові інвестиції

Розглянемо зразковий бізнес-план автокемпінгу, розрахованого на 85-90 місць, розташованого на ділянці 0,5 га. Одноразові витрати:

• створення проекту, підведення інженерних комунікацій – від 500 тис. руб.;
• вирівнювання, облагороджування ділянки, встановлення огорож - від 300 тис. руб.;
• придбання наметів (спальних мішків, юрт та іншого), або спорудження невеликих літніх будиночків – від 500 тис. руб.;
• купівля інвентарю (складні меблі, посуд, мангали та інше) - від 100 тис. руб.;
• створення санітарного блоку – від 200 тис. руб.;
• відкриття магазину чи кафе - від 600 тис. руб.;
• реклама та просування - від 50 тис. руб.;
• додаткові витрати (зокрема реєстрація) – від 150 тис. руб.

Мінімальна сума витрат складе – 2 400 000 руб.

Заощадити можна, використовуючи для будівництва натуральні матеріали (огорожу з верболозу, альтанки з талу та сухого дерева), а для приготування їжі в кафе - продукти, які пропонують місцеві жителі.

Очікуваний прибуток

При організації бази відпочинку важливо взяти до уваги, що туристичні послуги мають попит більше в теплу пору року. Прибуток слід розраховувати, виходячи з цього факту.

Формування доходу при середній завантаженості кемпінгу:

• паркування автокемпера – від 500 руб. на добу;
• здавання будиночків чи наметів - від 1 000 руб. на добу;
• виручка від діяльності кафе та магазину – від 15 000 руб. на добу;
• прокат спортивного обладнання та інвентарю - від 800 руб. на добу.

Автокемпінг на 85-90 місць при неповній завантаженості приноситиме близько 1 000 000 руб. виручки щомісяця. Додатково заробити можна, надаючи послуги з ремонту, миття та чищення автомобілів.

Щомісячні витрати

Поточні витрати включають:

• фонд зарплати на 10 чол. - Від 200 тис. руб.;
• податки та інші обов'язкові платежі – від 80 тис. руб.;
• оплата комунальних послуг – від 50 тис. руб.;
• орендна плата – від 50 тис. руб.;
• додаткові витрати – від 50 тис. руб.

Підсумкова сума – 430 тис. руб.

Чистий прибуток, що отримується власником автокемпінгу, складе близько 570 тис. руб. в місяць. Усі вкладення окупляться через 6-8 місяців після відкриття кемпінгу. Враховуючи сезонність підприємства, найкраще організовувати подібний бізнес навесні чи на початку літа.

Відкрити міні-кемпінг можна на власній присадибній ділянці, обладнавши її для прийому та розміщення туристів. Власник може самостійно забезпечити охорону майна та харчування мандрівників. Подібний бізнес не вимагатиме великого стартового капіталу та оформлення спеціальних документів та дозволів. Згодом підприємець може накопичити певну суму грошей та розширити свою справу, викупивши або взявши в оренду землю, та побудувавши невелике містечко з майданчиком для трейлерів.

Організація recreational facilities for advanced people

Поблизу будь-якого міста є місця, уподобані городянами для відпочинку на природі. Як правило, це берег річки чи озера, до якого підходить гарний ліс та є можливість проїхати легковою машиною.

Природно, що цими місцями користуються на повному самоврядності — без дозволів та оплати.

Any landscape is suitable for yurt camp

Так ось, заповзятливі люди орендували у місцевого лісгоспу таке місце серед соснового лісу неподалік річки, обгородили його сіткою-рабицею, зробили шлагбаум із колоди. Поставили на дерев'яних щитах кілька юрт, в них - розкладачки ліжка, поруч зробили вогнище з великих каменів, столи і лави з колод - та кожен турист знає, як швидко і майже задарма обладнати бівок. Ось так і вийшов кемпінг російською. Який від нього прибуток, запитаєте Ви?

Виявляється, перш за все платна стоянка, що охороняється. Так-так, серед лісу потрібна стоянка, що охороняється.

Адже як завжди буває, приїжджають на відпочинок усією родиною. Звичайно, хочеться всією родиною поборсатися в річці або поблукати лісом — ні, хтось повинен стирчати біля машини.

One day, you can receive visitors and make money

Тому городяни охоче заплатять за стоянку ту ж ціну, що й у місті, аби зняти з себе всі турботи та «відірватися на повну».

Далі - дрова. Так, дорогі мої, у лісі потрібні дрова! Тому що в радіусі кілометра від таких місць до висоти п'яти метрів (і як тільки дістають?) не зустріти жодного більш-менш товстого сухого сучка. А який відпочинок на природі без багаття, та й шашличок хочеться посмажити. Люди досвідчені везуть із собою поліна та деревне вугілля, але не все ж такі…

Питна вода. Можна, звичайно, з собою взяти, але хтось обов'язково забуде. Та й навіщо везти, якщо можна буде купити на місці.

Beautiful rest on the nature in ecologically clean yurts

Санвузли краще розмістити окремим блоком, компонуючи окремо душ-вбиральня, душ-вбиральня. Поділюсь досвідом будівництва санвузлів недорого і на тверді три зіркові зірки, що в умовах лісу-берега-поля безцінно для душевно-тілесного комфорту гостей кемпінгу!

Оренда юрт. Оренда будиночків щогодини та доби. Не треба везти із собою, не треба турбуватися, що вкрадуть. Уявіть, сім'я ввечері в п'ятницю заселяється у велику, простору юртуі на цілих два дні і дві ночі перетворюється на «робінзонів», зовсім не переймаючись тим, де взяти туристичне спорядження і куди потім його діти.

Ну, у вихідні зрозуміло, скажете Ви, а де взяти клієнтів у будні?

По перше, Літо - сезон відпусток і "вихідні" розтягуються на весь тиждень. Туркомпанії із задоволенням працюють із недорогими по ринку базами відпочинку. Тим більше, надаючи клієнтам можливість проживання в стандартних номерах та в юртах, вони розширюють свою пропозицію та забезпечують постійне завантаження Вашого кемпінгу.

Comfortable time spent in aurt camp

По-друге, кемпінги орендують для проведення туристичних зльотів, музичних та танцювальних фестивалів, езотеричнихсеансів, релігійних заходів, зустрічей випускниківпроведення весіль та ювілеїв.

До речі, так само можна вивозити на вихідні співробітників фірм на « корпоративні вечіркиз п'ятниці на неділю.

Interior of a yurt

Ну і звичайно, має бути Торгова точка— шашлик, печиво, чіпси, газування, снікерси, морозиво — на свіжому повітрі хороший апетит.

А заробити додаткові гроші Вам допоможе надання супутніх послуг:

— Пункт прокатутуристичного спорядження, м'ячів, ракеток, гірських велосипедів

—Мотузковий парк, тир для стрільби з лука та арбалета

— Майстер класиз лозоплетіння, ф'юзингу, гончарного мистецтва, з виготовлення юрт!

— Катання на ослику, конях, верблюдахдопоможуть Вам організувати місцеві фермери-тварини, як і постачання парного м'яса для барбекю.

Всі види етнічних вправ, зовнішніх ігор, extreme tourisme for guests of yurt camp

Думаю, у цих заповзятливих людей справи підуть добре. Треба б відвідати їх ближче до осені. І Вам бажаю відкинути забобони і перетворювати хороші ідеї на гроші.

Бізнес план на організацію турбази.

Заробити на турах вихідного дня, а також на оренду житла в оренду подобово! Організуємо кемпінг.
Для організації власного кемпінгу необхідно придбати від 5 до 10 юрт.
Звернемося до золотої середини і вестимемо розрахунок на 7 юрт вартістю 50 000 рублів кожна.
1. Купівля та встановлення юрти. .

• 50 000 руб – вартість готового комплекту юрти
• 5 000 руб - проведення необхідних комунікацій
• 5 000 руб - покупка меблів

Таким чином, на покупку та встановлення 7 (семи) юрт у вас піде 420 000 рублів.

2. Земельна ділянка.
Для організації туристичного об'єкта необхідно щонайменше 30 соток землі. Територію також можна взяти в оренду.

Quick recoupment of the yurt camp

3. Витрати зміст
Витрати на ландшафтні роботи на туристичному об'єкті становитимуть 30 000 рублів. Встановлення господарського блоку. У ньому знаходиться охоронець, адміністратор, здійснюється зберігання устаткування. Можна скомпонувати із загальним сан. вузлом - 50 000 руб. Вода поставляється зі свердловини, а утилізація стічних вод та каналізації відбувається тут же у септиці. Буріння свердловини обійдеться вам в 20 000 руб., Встановлення септика 35 000 руб., Вартість самого септика 30 000 руб. Разом: 165 000 руб. За добу за 10 годин безперервної роботи всього освітлення споживається 3 кВт на одну юрту. Разом на 7 юрт за 100 заїздів на рік у кожен із розрахунку вартості 3,5 руб./кВт.год. виходить наступна сума: 3*(7*3,5*100) = 7 350 руб./рік; Персонал потрібний мінімальний, т.к. об'єкт може бути завантажений щодня. Отже, персонал складає: адміністратор, він же прибиральниця, він же кастелянша, двірник, технічний працівник. На кожного закладено по 10 000 руб. т.к. не потрібно постійного перебування на території. Трохи більше грошей знадобиться на організацію охорони території – 15 000 руб.

Разом: 45 000 руб./міс. протягом літнього сезону та цілорічна охорона або 300 000 руб. / Рік.
Загальна кількість витрат у перший рік становитиме: 892 350 руб. у перший рік.

Yurt camp with all amenities. Business plan for organization of yurt camping

4. Річний виторг
З розрахунку 100 заїздів на рік вартістю 3 000 руб. / Добу / юрта, виручка туристичного об'єкта з 7 юрт складе: 7 * (100 * 3 000) = 2 100 000 руб.

5. Окупність проекту.
Таким чином , проект окупаєтьсяменш ніж за 1,5 місяця роботи, а точнішеза термін, у який вдається реалізувати 43 дні повного завантаження кемпінгу

У перший рік передбачувані витрати становитимуть 892 350 руб.
Передбачуваний дохід становить 2100000 руб. / Рік.

6. Додатковий доход.
У цьому бізнес-плані розглянуто лише варіанти здачі юрт подобово.
Однак, ще одним великим видом доходу може бути надання додаткових послуг (здавання місць під намети, організація корпоративних заходів, лазня, послуги паркування машин, продаж дров для багаття, оренда мангалів та ін. туристичного обладнання, організація торгівлі тощо).

Winter and summer we sleep in a yurt from Yurtalux

Донедавна жодних норм і вимог у законодавстві Російської Федерації щодо організації та функціонування кемпінгів та наметових містечок передбачено не було. Вся існуюча інформація стосувалася переважно літнього сезонного відпочинку для дітей та була обмежена переважно вимогами санепідстанцій. Тому організаторам кемпінгів у питаннях, де це було можливо та доцільно, доводилося спиратися лише на ці застарілі становища.

У зв'язку з великою популярністю відпочинку в кемпінгах у країнах Європи та швидким розвитком такого роду туристичного бізнесу в нашій країні було прийнято деякі законодавчі акти, що дозволяють врегулювати процес створення та функціонування наметових та юрточних таборів, туристичних притулків, баз відпочинку та стоянок. Ці стандарти нарешті відсунули на задній план рекомендації, ГОСТи і листи міністерств, що зжили себе, які вже не здатні були забезпечувати якісне регулювання даного бізнесу.

Варто зазначити, що білих плям у питанні організації туристичних баз все одно лишається чимало. Але все ж таки багато моментів висвітлено, і сучасні нормативні акти можуть і повинні використовуватися як практичне керівництво при організації бізнесу.

Нормативні документи, що регулюють діяльність спеціалізованих місць розміщення для туристів

Спеціалізованими місцями розміщення туристів для тимчасового проживання називають: будинки відпочинку, а також притулки для рибалок та мисливців, табори праці та відпочинку, спортивні бази, турпритулки та стоянки, плавучі готелі, ботелі, акваторі, флотелі, ротелі, круїзні судна, садиби.

На сьогоднішній день головним правовим документом, що регулює діяльність перелічених вище місць проживання туристів, є ГОСТ Р 55319-2012 «Загальні вимоги до спеціалізованих засобів розміщення» від 29.11.2012 року, який почав діяти з 1.01.2014 р. У цьому документі містяться нормативні акти, детально описуються вимоги до довкілля туркомплексів, житлових споруд, їх оснащення та технічного обладнання бази. У ГОСТі також викладено вимоги до персоналу баз відпочинку, наведено характеристики можливих послуг, визначено необхідні заходи безпеки та охорони навколишнього середовища.


У цьому ГОСТі максимально повно викладено вимоги до організації заміського відпочинку для туристів. І вказані інші стандарти, вивчити які буде корисно кожному відповідальному бізнесменові перед відкриттям власної бази:

• ДЕРЖСТАНДАРТ Р 53423-2009 від 1.07.2011 р., який визначає єдиний термінологічний масив понять туріндустрії російською мовою, визначає типи об'єктів розміщення, види тарифів, різновиди номерів та можливі послуги;
• ГОСТ Р 51185-2008 від 1.07.2009 р., де викладено загальні положення щодо безпеки відпочиваючих;
• ГОСТ Р 50644-2009 від 1.07.2010 р., у якому викладено вимоги щодо забезпечення безпеки туристів;
• ГОСТ Р 54603-2011 від 1.01.2013 р., де викладено вимоги до персоналу спеціалізованих засобів розміщення туристів;
• ДЕРЖСТАНДАРТ Р 52887-2007 від 1.01.2009 р., де описані послуги для дитячих турзакладів;
• ДЕРЖСТАНДАРТ Р 53998-2010 від 1.07.2011 р., де описані послуги для відпочиваючих з обмеженими фізичними можливостями;
• ГОСТ Р 54599-2011 від 1.07.2012 р., в якому викладено вимоги до послуг, що надаються санаторіями, пансіонатами та центрами відпочинку.

Крім цих стандартів є ще низка нормативних документів відомчої спрямованості, у тому числі Закон № 123 ФЗ, ухвалений Держдумою 4.07.2008 р., – «Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки», а також Постанова Уряду № 860 від 29.10.2009 р., у якому йдеться про об'єкти дорожнього сервісу.

Вимоги Санпін до кемпінгів викладені в Санпін 2.4.4. 3048-13, а вимоги до пожежної безпеки в ППБ 01-03 від 18.06.2003 р. Не зайвим також ознайомитися і з «Лісовим кодексом РФ».

Як відомо, незнання законів не позбавляє відповідальності, тому перед вступом до туристичного бізнесу варто прочитати вищезгадані положення, щоб знати свої права та обов'язки, працювати відповідно до викладених вимог та не боятися жодних перевірок.

Порядок оренди землі під кемпінг та реєстрації бізнесу

Щоб дізнатися, які земельні ділянки можна брати в оренду, слід звернутися до Міністерства з управління майном та земельних відносин:

• якщо обраний ділянку є власністю суб'єкта федерації, де він перебуває, питання оренди вирішується дома у порядку, передбаченому додатком до листа НПА № 1;
• якщо правовласником ділянки є РФ, розпоряджатися їм у праві лише Територіальне управління Росмайна, звернувшись туди, можна отримати інформацію про умови оренди;
• якщо право власності не розмежовано або дільниця перебуває у муніципальній власності, питання оренди слід вирішувати в органі місцевого самоврядування.

Звісно, ​​у різних випадках пакет документів, який необхідно підготувати для укладання договору про оренду, відрізнятиметься. Дізнатися, що саме, знадобиться для проведення процедури, можна на інтернет-сайтах уповноважених органів або при безпосередньому відвідуванні їх територіальних відділень.


Бізнес з організації кемпінгу не підлягає ліцензуванню та не вимагає отримання спеціальних дозволів.Достатньо зареєструвати індивідуальне підприємництво (ІП) або юридичну особу (найчастіше обирається ТОВ) у податковій службі та сплатити держмито, щоб мати законні підстави для початку діяльності. Як правило, для баз відпочинку діє спрощена система оподаткування, яка передбачає сплату 6% вирученого валового доходу або 15% отриманого прибутку. Докладніше про питання оподаткування бізнесу можна дізнатися у місцевій податковій службі.