استئجار شقة في باتايا. مجمع جومتين بيتش السكني في جومتين استئجار شقة سكنية في باتايا لمدة شهر

سنخبرك اليوم عن إحدى الوحدات السكنية الأكثر شعبية في جومتين، والتي تم اختيارها منذ فترة طويلة من قبل الشتاء الروس - جومتين بيتش كوندومينيوم.

مجمع جومتين بيتش السكنيعبارة عن مجمع من خمسة مباني مكونة من خمسة عشر طابقًا، يقع اثنان منها بين الشارعين الأول والثاني في جومتين، وتقع الثلاثة المتبقية بعيدًا قليلاً عن البحر عبر الطريق. يوجد على أراضي المجمع السكني العديد من المقاهي والمغاسل والمحلات التجارية وحمامي سباحة وغرفتين للياقة البدنية. يستغرق المشي إلى البحر حوالي 5-10 دقائق، لا أكثر.

تحتوي هذه الشقة على مجموعة كبيرة جدًا من الشقق للإيجار. تبدأ الأسعار هنا من 6000 باهت شهريًا. يمكن استئجار شقة لائقة مع تجديد جيد جدًا ومجموعة كاملة من المعدات مقابل 8000-9000 باهت شهريًا. في المباني التي تقع بالقرب من البحر، تكون الأسعار أغلى قليلاً، ولكن لا يزال بإمكانك العثور على خيارات جيدة جدًا مقابل القليل من المال.

عن الظروف المعيشية:

• الوديعة - مبلغ الإقامة لمدة شهر؛
• تكلفة الكهرباء 6 باهت للكيلووات.
• تكلفة المياه 35 باهت للمتر المكعب.
• غير مسموح بالحيوانات الاليفة.

نظرنا إلى شقتين في هذه الشقة:

1. الاستوديو ب 11000 باهت شهريا

1. الاستوديو ب 8500 باهت شهريا

الخيار الثاني، في رأينا، هو ببساطة رائع. ويكلف 8500 باهت فقط شهريا. بشكل عام، في Jomtien Beach Condominium، يمكنك العثور على خيارات اقتصادية جيدة جدًا للإيجار طويل الأجل.

جولة بالفيديو في الشقق:

كيفية الإيجار

إذا كانت لديك أسئلة حول استئجار شقق في هذه الشقة أو كنت ترغب في العثور على خيار سكن جيد في باتايا في مجمع سكني آخر وفقًا لمتطلباتك، فاكتب إلى [البريد الإلكتروني محمي]أو اترك تعليقاتك أسفل المقال، سيحاول صديقنا العقاري الجيد جدًا، والذي نثق به تمامًا، أن يجد لك خيارًا مناسبًا للسكن.

الأشخاص المرتبطون بالعمل يخططون لإجازاتهم مسبقًا. إنهم يعرفون بالضبط عدد الأيام أو الأسابيع التي يتعين عليهم قضاؤها على البحر أو ساحل المحيط، ويتحكمون بوضوح في نفقاتهم. سيتحمل السائح النادر رحلة طيران تستغرق عدة ساعات، مع انتقالات يتم منحها ساعة كحد أقصى، ناهيك عن إدخال الأشياء في الأمتعة، لينتهي به الأمر في فندق بتصنيف أقل من 3 نجوم.

مبنى سكني في باتايا حيث يمكنك استئجار شقة بسعر رخيص

اليوم، يحاول معظم السياح، وخاصة أولئك الذين يصطحبون أطفالهم في إجازة، اختيار أماكن إقامة منفصلة عن الفندق. وهناك مزايا لا شك فيها لهذا. على سبيل المثال، إذا قمت بتأجير شقة في عمارات بدلاً من غرفة فندق. أصبح هذا النوع من المساكن ذو شعبية متزايدة بسبب مساحته وراحته. بغض النظر عن عدد غرف النوم، يمكن لعائلة مكونة من عدة أشخاص أن تستوعب بسهولة هنا.

إن استئجار شقة في باتايا له إيجابيات وسلبيات. ومع ذلك، لا يزال من غير الواضح ما الذي يمكن أن يعزى إليه دفع الإيجار. عند دفع ثمن السكن، على سبيل المثال، لمدة ثلاثة أشهر، يجب على المستأجر أن يدفع بالضبط نفس مبلغ الوديعة. سيتم إعادته بالطبع عند المغادرة، ولكن ماذا لو كان المبلغ الأولي كافيًا فقط لدفع تلك الأشهر الثلاثة ذاتها.

داخل شقة رخيصة في باتايا

في الأساس، تتطلب البنية التحتية للعمارات السكنية مواقف للسيارات والدراجات النارية على أراضي المجمع السكني. بالمناسبة، يفضل بعض سكان الوحدات السكنية الدخول إلى المنزل عبر موقف السيارات. يتم توفير هذا الاحتمال. تتوفر أيضًا للمستأجرين غرفة غسيل تقع في الطابق الأرضي وأماكن ترفيهية على شكل مطاعم أو مقاهي أو بارات.

حمام سباحة، يقع عادة على سطح الشقة، وصالة ألعاب رياضية. ومع ذلك، يمكن توسيع البنية التحتية للوحدات السكنية بشكل أكبر ولا تشمل فقط صالونات السبا وتأجير وسائل النقل (يختلف الأمر في كل مكان)، ولكن أيضًا أكثر من ذلك بكثير.


كقاعدة عامة، يعتمد ذلك على فئة السعر. إذا كنت تخطط لاستئجار شقة في باتايا على المدى الطويل، على سبيل المثال، فصل الشتاء، فمن المنطقي أن تأخذ في الاعتبار جميع الاحتياجات لقضاء عطلة مريحة في تايلاند. على سبيل المثال، يمكن للأشخاص المبدعين المرتبطين بالرسم أو الأدب، أو ببساطة الأشخاص الذين يقدرون زيادة الراحة، أن يتحملوا تكلفة استئجار شقق استوديو أو شقق بمفروشات باهظة الثمن. بالمناسبة، في حالة عقد إيجار طويل الأجل، يمكن للمالك تقديم تنازلات عن طريق خفض السعر بمقدار بضعة آلاف باهت.

اقرأ أيضا

العقارات في باتايا

يمكن أيضًا اعتبار المعلمات التالية مزايا:
أولاً، هذه فرصة للتعرف على اللون المحلي للبلد عن كثب، مقابل القليل من المال نسبيًا.

ثانيا، هذا خيار ميزانية للإقامة الدائمة لمدة أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع أو أكثر، لأنه إذا تم التخطيط للإجازة لمدة أسبوع، فسيكون البقاء في الفندق أكثر ربحية.

التصميم الداخلي لغرفة في فندق LK Legend ذو الأربع نجوم

ثالثا، هذه مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية، حيث أن سوق الإسكان المستأجر ينمو كل عام في السنوات الأخيرة. يكفي الحد الأدنى من المعرفة باللغة الإنجليزية - فالسكان المحليون أنفسهم يجدون صعوبة في فهمها، وغالبًا ما يتعين عليهم شرح أنفسهم بالإيماءات. ثم يجب ألا ننسى أن هناك مناطق باهظة الثمن ورخيصة في باتايا.

وخلافاً للقطاع الخاص، هناك مناطق في باتايا لا توجد فيها منازل على الإطلاق، أو تكون فيها المنازل باهظة الثمن.

أو قد يتم حجزها لفترة طويلة من الزمن. وكما تبين الممارسة، فإن الوحدات السكنية متاحة في كل مكان، وربما باستثناء المناطق النادرة في شرق باتايا. ثالثا، تشتمل معظم الوحدات السكنية في باتايا على مطبخ أو موقد للطهي، وهذا يقلل بشكل كبير من تكلفة الذهاب إلى المطاعم أو المقاهي.

رابعا، غالبا ما يفتح المنظر من النافذة على الساحل، وبالنسبة للبعض، فإن هذا له أهمية كبيرة.


إذا كانت النوافذ تواجه الجانب الآخر ولم يكن البحر مرئيا، فيمكنك رؤية الغطاء النباتي، وهو أمر جيد أيضا.

سلبيات استئجار شقة في باتايا

ربما يكون العيب الرئيسي لاستئجار مساكن قائمة بذاتها هو حقيقة أن السكان المحليين يترددون بشدة في تأجير الشقق لمدة تقل عن شهر. هناك استثناءات، ولكن عليك أن تحاول جاهدا لتحقيق ذلك. العيوب، كقاعدة عامة، فردية حصرا.

على سبيل المثال، إذا تبين أن المالكين ضارون، أو أن المبنى نفسه قديم، أو أن مكيف الهواء معيب وتم إخفاء هذه الحقيقة، أو إذا كان هناك بعض الفروق الدقيقة البسيطة الأخرى، ولكنها تفسد بشكل كبير.

من الصعب للغاية الموافقة على استئجار شقة في باتايا مع حيوانك الأليف المحبوب. إنه أمر صعب، لأنه بموجب القانون في معظم الوحدات السكنية في تايلاند، يُحظر الاحتفاظ بالقطط والكلاب، على الرغم من وجود حديقة حيوانات محلية في الشوارع، والتي تضم حتى السحالي.

المظهر الخارجي والمناظر الطبيعية للوحدة السكنية

ومع ذلك، إذا كان القط أو الكلب هادئا وإذا سادت الكاريزما، فقد يسمح لك المالكون بالاحتفاظ بحيوان أليف في شقة مستأجرة، حتى لو كان شيئًا غريبًا على شكل سحلية أو هامستر. ولكن، إذا كان المالك لديه كلب كبير، من وقت لآخر يتحدث ويحتاج إلى المشي، فسيتعين عليه استئجار منزل، الأمر الذي سيترتب عليه نفقات إضافية.

اقرأ أيضا

شقق رخيصة في باتايا

عيب إضافي هو الجيران الذين يعيشون في عمارات باتايا. هناك خياران فقط هنا. إما تكوين صداقات والاسترخاء معًا، أو لا تكونوا أصدقاء وتتحملهم بهدوء خلال الفترة التي أتوا من أجلها. على الرغم من كل العيوب، فإن منظر ساحل البحر أو الطبيعة المحلية يستحق كل هذا العناء.

الوحدات السكنية في باتايا

منتجع أتلانتس كوندو هو أحد فئات الوحدات السكنية الرخيصة، حيث لن يكون الإيجار الشهري باهظ الثمن مثل المنازل في المناطق الأخرى باهظة الثمن. بالإضافة إلى ذلك، هناك بنية تحتية داخلية متطورة، بما في ذلك الحانات والمطاعم والمقاهي، تتخللها الشلالات والبحيرات وغيرها من الأشياء الجميلة التي تخلق الراحة والغرابة. السعر يتوافق مع الجودة.

على الرغم من أن هذه ليست أكبر عمارات في باتايا، فمن الجميل أن تكون فيها. بالإضافة إلى ذلك، فهو يعطي فكرة عما سيقدمه مطورو الوحدات السكنية في المستقبل. بادئ ذي بدء، إنه الماء. وقريبًا، سيتم العثور على مسارات مائية ممزوجة بالجسور والمروج الصناعية على شكل مساحات خضراء في جميع الوحدات السكنية في باتايا تقريبًا. بالمناسبة، منتجع أتلانتس كوندو ليس أغلى الوحدات السكنية. ويجري حاليا بناء شبكة كاملة من المشاريع المماثلة في باتايا.

الهندسة المعمارية لمنتجع أتلانتس كوندو في باتايا

يوجد في هذا المجمع السكني سفينة ضخمة داخل الفناء، ومن المأمول أن تتوقف قريبًا عن كونها ديكورًا وأن تخدم بعض الوظائف المفيدة. على سبيل المثال، نقل الناس. وبالمناسبة، فإن استئجار شقة بغرفة نوم منفصلة ومساحة أقل من 40 مترًا مربعًا يبدأ من 18 ألف بات شهريًا، أي حوالي 500 يورو شهريًا. إذا كنت محظوظا، أقل. كقاعدة عامة، لا يتم تأجير الشقة لمدة تقل عن ثلاثة أشهر. بالإضافة إلى ذلك، عند تسجيل الوصول، يجب عليك دفع رسوم تأمين تعادل إيجار ثلاثة أشهر. ويعاد هذا المبلغ إلى حامله بعد الإخلاء.

خيار التصميم الداخلي للشقة في شقة رخيصة

وبالمناسبة، فإن خدمة التنظيف في بعض الوحدات السكنية ليست مدرجة في سعر استئجار شقة في باتايا، لذلك سيتعين عليك تنظيفها بنفسك.

أصبحت المساكن المستأجرة - الشقق - تحظى بشعبية متزايدة في باتايا. هذا ليس فندقًا، ولكنه شقق مألوفة ذات أحجام وموقع وسعر مختلفة. عند الاستئجار، يتم إعداد عقد ينص على ما يلي:

• مدة الإيجار؛
• السعر شهريا
• تفاصيل جواز السفر للمالك والمستأجر.

لا يوفر هذا النوع من الإقامة وجبة الإفطار أو تنظيف الغرفة. لكن السعر أيضًا أقل من سعر الفندق.

في الوقت الحالي، لا توافق كل الوحدات السكنية على الإيجار لمدة تقل عن شهر.

بالنسبة للإيجارات اليومية، يشمل السعر رسوم خدمة الواي فاي والكهرباء والمياه. عند إبرام عقد طويل الأجل، يدفع المستأجر تكاليف المرافق بنفسه.

مهم! تكلفة الوحدة الخفيفة 5 باهت (0.16.00 جنيه إسترليني). دولار أمريكي) الماء - 35 باهت (1.14 دولار أمريكي) تم إصلاحه قانونيًا حاليًا.

يمكنك العثور على خيار مناسب من روسيا عن طريق الاتصال مسبقًا بالوكالة التي تؤجر الشقق السكنية. ولكن من الأفضل استئجار فندق لبضعة أيام والسفر حول المجمعات المختارة بمفردك وإلقاء نظرة على العروض.

هذه الطريقة جيدة لأنه يمكنك على الفور رؤية الشكل الفعلي للشقق ويمكنك في كثير من الأحيان التفاوض على خصم. ومع ذلك، هناك ذبابة في المرهم، قد لا تكون هناك غرف مجانية في المكان الذي تريده.

مهم! من المربح أكثر استئجار شقة من أبريل إلى أكتوبر - ما يسمى بالموسم المنخفض. بقية الوقت (موسم الذروة) ترتفع أسعار المساكن.

جميع الشقق للإيجار في باتايا:

اسم	منطقة	السعر في اليوم الواحد	السعر شهريا
أكوا كوندو	جومتين	700 باهت (22.84 دولار أمريكي)	13000-19000 باهت (424.10.10.00) دولار أمريكي- 619.84 دولار أمريكي)
شاطئ جومتين	جومتين	500 باهت (16.31 دولار أمريكي)	7000-12000 باهت (228.36 دولار أمريكي- 391.48 دولار أمريكي)
شقة يونكس	وسط باتايا	1500 باهت (48.93 دولار أمريكي)	18000-22000 باهت (587.21 دولار أمريكي- 717.71 دولار أمريكي)
منطقة البحر الكاريبي الكبرى	براتامناك	1040 باهت (33.93 دولار أمريكي)	18000-23000 باهت (587.21 دولار أمريكي- 750.33 دولار أمريكي)
البحار السبعة	جومتين	700 باهت (22.84 دولار أمريكي)	13000-18000 باهت (424.10.10.00) دولار أمريكي- 587.21 دولار أمريكي)
حديقة الجنة	جومتين	700 باهت (22.84 دولار أمريكي)	10000-15000 باهت (326.23 دولار أمريكي- 489.35 دولار أمريكي)
خط إنتظار	جومتين	1000 باهت (32.62 دولار أمريكي)	8000-13000 باهت (260.98 دولار أمريكي- 424.10 دولار أمريكي)
شاطئ لاغونا	جومتين	700 باهت (22.84 دولار أمريكي)	12000-16000 باهت (391.48 دولار أمريكي- 521.97 دولار أمريكي)
لومبيني بارك جومتين	جومتين	700 باهت (22.84 دولار أمريكي)	12000 باهت (391.48 دولار أمريكي)
منتجع أتلانتس السكني	جومتين	800 باهت (26.10 دولار أمريكي)	18000-25000 باهت (587.21 دولار أمريكي- 815.58 دولار أمريكي)
إقامة الأمازون	جومتين	800 باهت (26.10 دولار أمريكي)	11000-14000 باهت (358.85 دولار أمريكي- 456.72 دولار أمريكي)
شقة نيو	جومتين	1500 باهت (48.93 دولار أمريكي)	17000 باهت (554.59 دولار أمريكي)
دوسيت جراند	وسط باتايا	2200 باهت (71.77 دولار أمريكي)	23500-25000 باهت (766.64 دولار أمريكي- 815.58 دولار أمريكي)
سكاي بيتش	ناكلوا	1050 باهت (34.25 دولار أمريكي)	15000-18000 باهت (489.35 دولار أمريكي- 587.21 دولار أمريكي)
عرض تالاي 7	جومتين	1200 باهت (39.15 دولار أمريكي)	23000-25000 باهت (750.33 دولار أمريكي- 815.58 دولار أمريكي)

جميع الشقق الشعبية في باتايا على الخريطة

أكوا كوندو

شقق ذات موقع ملائم. المسافة من البحر – 300 متر. يوجد سوق ليلي بالجوار.

توفر حمامات السباحة الموجودة على أسطح كل مبنى إطلالات رائعة على خليج تايلاند. حمامات السباحة المشتركة والأطفال الكبيرة في الموقع مجانية للمقيمين. يوجد جاكوزي وغرفة للياقة البدنية وساونا وغرفة يوجا وبلياردو وتنس ومكتبة.

تحتوي الشقق على مطبخ وغسالة، وهو مناسب لقضاء العطلات، حيث لا توجد مطاعم في الموقع. شرفات واسعة جدًا.

تنظيف الغرفة مدفوع الأجر، تكلفة الخدمة 800 باهت (26.10.10). دولار أمريكي). تغيير الكتان – 300 باهت (9.79 دولار أمريكي).

• اثاث جديد؛
• موقف سيارات مجاني؛
• موقع ملائم.

• في الاستوديوهات، توجد الخزانات في المرحاض ولا يمكن إغلاقها؛
• كانت هناك عدة سرقات. الإدارة ليست مسؤولة عن سلامة الأشياء.

دولار أمريكي). إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك طلب وجبة الإفطار، وتبلغ التكلفة حوالي 120 باهت (3.91.00 جنيه إسترليني). دولار أمريكي) للشخص الواحد.

دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 19000 باهت (619.84 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

دولار أمريكي).

مجمع جومتين بيتش السكني

تقع الشقة المفضلة لدى السكان المحليين في جومتين، وتتميز بمراوغاتها الخاصة. معظم الشقق المعروضة للإيجار صغيرة المساحة، حيث تبدأ مساحتها من 25 متراً مربعاً. 5 مباني، 2 منها تقع على الساحل، و 3 أخرى عبر الطريق.

في المبنى الأقرب إلى البحر، يوجد في الطابق الأرضي العديد من المقاهي، بما في ذلك المقاهي المتخصصة في المطبخ الروسي.

الشقق بشكل رئيسي عبارة عن استوديو، وتحتوي على غرفة نوم مع مطبخ. الشرفات صغيرة ويمكن أن تكون الإطلالة على الخليج أو المدينة أو المبنى المجاور.

يوجد حمامي سباحة وصالتين رياضيتين في الموقع.

• البحر على مسافة قريبة.
• تم تطوير البنية التحتية، وهناك مغاسل ومقاهي وصالونات للتدليك في المنطقة؛
• سعر منخفض.

• المباني قديمة والتصميم تايلاندي بشكل رئيسي.
• المسؤولون ليسوا صادقين دائمًا؛
• شرفات صغيرة جدًا
• التنظيف والغسيل بنفسك فقط؛
• يتم دفع الإنترنت بشكل منفصل - 300 (9.79.0) دولار أمريكي) -450 باهت (14.68 دولار أمريكي) شهريا.

السعر في اليوم: من 500 باهت (16.31 دولار أمريكي)، ولكن يتم التخلي عنه في حالات نادرة للغاية.

دولار أمريكي).

دولار أمريكي).

شقة يونكس

تقع الشقق على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الشارع الليلي الرئيسي، شارع المشي. ويتوقف التوك توك في مكان قريب.

شقق بمساحة 37 متر مربع، يوجد شقق غرفتين بمساحة 75 متر مربع.

غرفتين: غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. شرفة صغيرة مع طاولة وكرسي. الحمام منتظم واستوائي. يحتوي المطبخ على موقد وثلاجة وميكروويف وغلاية ومحمصة.

يوجد مسبحين للبالغين في الطابقين الأول والسادس ومسبح للأطفال في الطابق الأول مزود بزلاقة. جدار تسلق صغير فوق حمام السباحة مباشرة. منطقة للشواء. صالة ألعاب رياضية خارجية وداخلية.

مواقف مغطاة للسيارات. قاعة الاجتماعات.

يوجد في الطابق الخامس غرفة غسيل بها غسالات ومجففات. توجد أيضًا موزعات مياه الشرب هنا.

هناك حديقة على السطح.

يعمل المصعد بالبطاقة، ولكن فقط إلى الطوابق التي تحتوي على مرافق عامة وشقق مستأجرة.

• حافلات مكوكية مجانية إلى العديد من الوجهات؛
• مجمع هادئ جدا
• خزائن كبيرة
• موقع ملائم.

• صالة ألعاب رياضية صغيرة؛
• حمامات صغيرة
• لا يوجد إنترنت في كل شقة تقريبًا؛
• يمكن لشخص واحد فقط الجلوس على الشرفة؛
• مع وجود مساحة كبيرة لا توجد مساحة كافية بجوار حمام السباحة؛
• لا يوجد مقاهي أو محلات تجارية في الموقع.

السعر في اليوم: من 1500 باهت (48.93 دولار أمريكي).

دولار أمريكي) في موسم الركود من 22000 باهت (717.71 دولار أمريكي) إلى الأعلى. الوديعة = تكلفة الإيجار.

العقد السنوي: من 14000 باهت / شهر (456.72.000 بات). دولار أمريكي). الوديعة = تكلفة الإيجار لمدة شهرين.

منطقة البحر الكاريبي الكبرى

تتميز الشقة الجديدة بموقع مناسب. يقع في شارع Thappraya. يوجد توك توك في مكان قريب، يستغرق الوصول إلى الشاطئ 5 دقائق، و 7 دقائق إلى المركز مقابل 10 باهت (0.33 دولار أمريكي) للشخص الواحد.

مساحة الشقة 36 متر مربع، ويوجد شقق بها 2 غرفة نوم.

وتم تجهيز المطبخ بموقد وميكروويف وثلاجة.

الأثاث جديد. الحمام منتظم واستوائي.

5 مباني في الردهة المركزية وصالة اللياقة البدنية وقاعة السينما وغرفة الاجتماعات وغرفة الأطفال وغرفتي ساونا - فنلندية وحمام تقليدي. عدة حمامات سباحة، منها حمام سباحة منفصل للأطفال بمياه دافئة. هناك نوافير وسفينة القراصنة. جاكوزي داخلي.

• مساحة تخزين كبيرة؛
• ثلاجة كبيرة
• يوجد محل بقالة أوروبي والعديد من المقاهي القريبة؛
• موقع ملائم.

• صالة ألعاب رياضية صغيرة؛
• أعمال التجديد مستمرة في بعض الشقق.
• غالي السعر؛
• مساحة صغيرة بجوار حمامات السباحة.
• الموظفون لا يتحدثون الإنجليزية؛
• لا يوجد بحر على مسافة قريبة.

السعر في اليوم: من 1040 باهت (33.93.93 باهت). دولار أمريكي). الإيجار متاح من 10 ليال.

السعر شهريا: من 18000 باهت (587.21 دولار أمريكي) في موسم الركود من 23000 باهت (750.33 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

العقد السنوي: من 12000 باهت / شهر (391.48.000) دولار أمريكي).

البحار السبعة

Condo 7 Seas هو مشروع أصلي للغاية. يتكون من 7 مباني، وسوف يروق لمحبي مناطق التصوير.

مساحة الشقة تبدأ من 32 متر مربع. المطبخ مجهز بالكامل: فرن وثلاجة وميكروويف

حمامات كبيرة بها دش مطري حتى في الاستوديوهات. تحتوي الشقق على جهازي تلفزيون و2 مكيفات. تحتوي الاستوديوهات على شرفة طويلة وضيقة. تحتوي الشقق على شرفة أكبر مع الكراسي.

الغسالات في الطابق الأرضي.

يحتوي المسبح الكبير، المقسم إلى مناطق ذات طابع خاص، على مناطق ضحلة للأطفال وجاكوزي وسفينة قراصنة ومنزلقات وبار. غرفة لياقة بدنية مجهزة تجهيزًا جيدًا. توجد ساونا بخار مع دش وإمكانية الوصول إلى المسبح. يوجد ملعب للأطفال.

يوجد مقهى وصالون للتدليك بأسعار رخيصة.

الدخول إلى منطقة 7 Seas Pattaya يتم عن طريق البطاقة أو مع المقيمين.

• الشقة جديدة، تم تشغيلها في عام 2016؛
• منطقة مزينة بشكل جميل
• حمام سباحة كبير
• مواقف مجانية للسيارات تحت الأرض؛
• المحلات التجارية الصغيرة القريبة.

• طريق غير مريح إلى البحر.
• شلال صاخب
• بعيد عن المواصلات .

السعر في اليوم: من 700 باهت (22.84 دولار أمريكي)، الإيجار متاح من 10 أيام.

السعر شهريا: من 13000 باهت (424.10.10.00) دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 18000 باهت (18000587.21 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

العقد السنوي: من 10.000 باهت / شهر (326.23.00 جنيه مصري) دولار أمريكي).

حديقة الجنة

تقع على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من البحر. 4 مباني. شقق بمساحة تبدأ من 36 متر مربع.

يتم تعويض الموقع غير المناسب تمامًا بمزايا تصميم الشقق. غرفتين مفروشة بالكامل: غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. تم تجهيز الشرفات الصغيرة في الغالب بالكراسي والطاولات.

ويحتوي المطبخ على موقد وميكروويف وثلاجة صغيرة.

حمام سباحة كبير مع جاكوزي ومنطقة للأطفال. غرفة لياقة بدنية كبيرة جدًا. يوجد مطعم مع بلياردو.

تتوفر الغسالات في الطابق الأرضي مقابل رسوم. آلات المياه في الموقع. مواقف مجانية للسيارات في الهواء الطلق.

• حمام سباحة كبير
• يوجد بالجوار متاجر وسوق فواكه على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
• حافلة مكوكية مجانية إلى الشاطئ.

• بعيد عن وسائل النقل
• تضاف عوامل التنظيف إلى حمام السباحة لصبغ الشعر باللون الأخضر.

السعر في اليوم: من 690 باهت (22.51 دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 10000 باهت (326.23 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 15000 باهت (489.35 دولار أمريكي) إلى الأعلى. الوديعة = تكلفة الإيجار الشهري.

دولار أمريكي). الوديعة = تكلفة الإيجار الشهري.

خط إنتظار

اكتسبت الوحدات السكنية شعبية بسبب مساحتها المصممة بشكل جميل وأسعار الإيجار الرخيصة.

على الأرض هناك:

• 4 مباني كل منها 8 طوابق؛
• 2 حمامات سباحة. طويل يشبه النهر للبالغين وعمق 80 سم للأطفال؛
• نادي رياضي؛
• متجر بأسعار المدينة القياسية؛
• مطعم صغير.

1.5 كم عن البحر، 600 متر عن شارع سوخومفيت. من الممكن الوصول إلى هناك بالحافلة المكوكية. أجرة الذهاب هي 20 باهت (0.65.00 جنيه إسترليني). دولار أمريكي) للشخص الواحد.

شقق بمساحة 36 متر مربع. يتوفر مطبخ مزود بموقد كهربائي مع سطحين للتدفئة وميكروويف وثلاجة صغيرة. توجد طاولة وكراسي في الشرفة الصغيرة.

هناك شقق غرفتين بمساحة 72 متر مربع.

يوجد في الغرفة المدمجة مع المطبخ أريكة يمكن استخدامها كسرير إضافي.

تكلفة استئجار شقة من غرفة واحدة لمدة شهر في الموسم المنخفض من 8000 (26.10 دولار أمريكي)، في الارتفاع – من 13000 (424.10 دولار أمريكي).

شقة من غرفتين – من 24.000 (782.95.00) دولار أمريكي) في موسم الركود من 48000 (1565.90.000) دولار أمريكي) إلى الأعلى.

لليلة واحدة من 1000 باهت (32.62 دولار أمريكي).

مهم! في نهاية إقامتك يجب عليك دفع 500 باهت (16.31 دولار أمريكي) للتنظيف النهائي.

• توجد متاجر 7/11 وTesco Lotus بالقرب من الشقة؛
• على بعد 50 مترا من المدخل يوجد سوق صغير للفواكه.
• توجد آلات مياه الشرب في الموقع.

• أثاث قديم
• ثلاجة صغيرة جداً؛
• يتحدث الموظفون اللغة الإنجليزية الضعيفة.
• بعيد تماما عن وسائل النقل العام.

السعر في اليوم: من 1000 باهت (32.62 دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 8000 باهت (260.98 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 13000 باهت (424.10.10.00) دولار أمريكي دولار أمريكي).

العقد السنوي: من 7000 باهت / شهر (228.36 دولار أمريكي). إيداع 5000 باهت (163.12 دولار أمريكي).

شاطئ لاغونا

مجمع حديث يتكون من 3 مباني يقع على بعد كيلومتر واحد من الشاطئ.

تحتوي الشقة على استوديوهات بمساحة 25 مترًا مربعًا وشقق استوديو بمساحة 44 مترًا مربعًا.

تتكون الشقة من غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. تحتوي كل غرفة على شرفة. الطابق الأرضي له مدخل خاص به إلى حمام السباحة. يحتوي المطبخ على موقد وثلاجة وميكروويف وأطباق.

حمام سباحة مع شاطئ رملي وأمواج صناعية. جاكوزي، منطقة ألعاب للأطفال، زلاقة مائية. غرفة لياقة بدنية صغيرة. موقف تحت الارض.

توجد خدمة غسيل الملابس بجوار المجمع. 10 دقائق سيرا على الأقدام إلى المحلات التجارية والسوق.

مهم! رسوم التنظيف النهائي مطلوبة، بتكلفة 2000 باهت (65.25 دولار أمريكي).

• الشقة جديدة.
• ثلاجة واسعة
• حمام سباحة كبير.

• بعيد عن المحلات التجارية.
• طريق غير آمن إلى الشاطئ.
• النمل.

السعر في اليوم: من 700 باهت (22.84 دولار أمريكي).

دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 16000 باهت (521.97 دولار أمريكي) إلى الأعلى. إيداع 5000 باهت (163.12 دولار أمريكي).

دولار أمريكي). إيداع 5000 باهت (163.12 دولار أمريكي).

لومبيني بارك جومتين

تقع الشقة على السطر الأول مع إمكانية الوصول إلى البحر. يتكون من 5 مباني. الغرف صغيرة بمساحة 32 متر مربع. غرفة نوم واحدة تحتوي على سرير وخزانة ملابس وغرفة بها أريكة، بالإضافة إلى مطبخ. الحمام صغير. الشرفات صغيرة ونادراً ما تكون مجهزة بطاولات وكراسي.

يحتوي المطبخ على مواقد وميكروويف وثلاجة صغيرة وجميع الأدوات اللازمة. هناك خزنة في الخزانة.

يوجد في الطابق الخامس مسبح وصالة ألعاب رياضية وساونا ومكتبة بها أجهزة كمبيوتر. توجد منطقة للأطفال. حمام سباحة آخر على البحر.

يمكن لحاملي المفتاح الإلكتروني فقط دخول الشقة. يفتح المصعد ويتحرك فقط بعد مسح البطاقة.

موقف سيارات مدفوع الأجر 50 باهت (1.63 دولار أمريكي) دراجة نارية و 300 باهت (9.79 دولار أمريكي) سيارة شهريا.

غسالات ومجففات مدفوعة الأجر في الطابق الأرضي.

يوجد على سطح أحد المباني مقهى جميل يطل على الخليج.

توجد مطاعم وسوق صغير بالجوار.

• منطقة نظيفة.
• المكان هادئ ومناسب لقضاء عطلة عائلية.
• سعر منخفض.

• حجم الخزانة والثلاجة صغير.
• لا توجد مساحة كافية في الحمام.
• بعيد عن المركز.

السعر في اليوم: من 700 باهت (22.84 دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 12000 باهت (391.48.00 جنيه) دولار أمريكي).

العقد السنوي: من 8000 باهت / شهر (260.98 دولار أمريكي).

منتجع أتلانتس السكني

يقع المجمع على بعد 1.2 كم من الشاطئ.

يوجد شقق بغرفتي نوم.

تتكون الشقة التي تبلغ مساحتها 36 مترًا مربعًا من غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ مجهز بالكامل. يحتوي الحمام على دش عادي ودش مطري. المباني والأثاث جديدة ومريحة. يوجد في الطابق الأرضي شقق مع إمكانية الوصول المباشر إلى المسبح.

يوجد موقف سيارات مفتوح وغرفة للياقة البدنية في الموقع.

مسبح رائع ضخم به شلال صناعي وسفينة كبيرة ومنزلقات للأطفال.

مهم! يجب دفع رسوم التنظيف النهائي. التكلفة 1000 باهت (32.62 دولار أمريكي).

• مناطق ممتازة للأطفال ومنزلقات في المسبح؛
• المنطقة مزينة بشكل جميل.
• المباني الجديدة والأثاث الأنيق.
• ثلاجة كبيرة مقارنة بالشقق الأخرى.

• السعر أعلى من المتوسط؛
• بعيد عن البحر والنقل.
• عزل الصوت غير كاف.

دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 18000 باهت (587.21 دولار أمريكي دولار أمريكي) إلى الأعلى. إيداع 200 دولار.

العقد السنوي: من 15000 باهت / شهر (489.35 دولار أمريكي). إيداع 200 دولار.

إقامة الأمازون

واحدة من أكثر الوحدات السكنية المحبوبة من قبل المصطافين. يقع على بعد كيلومتر ونصف من الشاطئ، ويمكنك أيضًا الوصول إلى هناك بالحافلة المكوكية بتكلفة 20 باهت للشخص الواحد.

شقق بمساحة 40 متر مربع تتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام. المطبخ مجهز بالكامل. هناك طاولات وكراسي على الشرفات. يحتوي الحمام على دشات عادية واستوائية.

يوجد في الموقع غرفة للياقة البدنية مع إمكانية الوصول إلى المسبح ومواقف السيارات والمطعم. ليس بعيدًا عن الشقة يوجد سوق للفواكه والمحلات التجارية.

تبدو المنطقة مثل بحرها الخاص مع الجزر والجسور. في الواقع، يتكون من 5 حمامات سباحة بدرجات حرارة وتصميمات مختلفة.

• إنترنت مجاني في الموقع وفي الردهة؛
• هناك موظفين روس.
• تكاليف الإيجار منخفضة.
• الشقة جديدة ونظيفة.

• طريق غير آمن إلى البحر؛
• هناك الكثير من الكلاب حولها.
• منظر غير سار من نوافذ الشقق في الجهة الشمالية.

السعر في اليوم: من 800 باهت (26.10.10). دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 11000 باهت (358.85 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 14000 باهت (456.72 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

العقد السنوي: من 9000 باهت / شهر (293.61.00 جنيه) دولار أمريكي).

شقة نيو

يقع على بعد دقيقتين سيرا على الأقدام من الشاطئ.

شقق بمساحة 42 متر مربع تتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. شرفة صغيرة وغرفة دش عادية. يحتوي المطبخ على موقد وميكروويف وثلاجة. وتحتوي بعض الشقق على غسالة ملابس.

يمكنك استئجار شقق مفروشة بأنماط مختلفة مع أثاث أوروبي، ولكن بعضها مزين على الطراز التايلاندي.

دوسيت جراند

مساحة الشقة 44 متر مربع. غرفتين: غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. شرفة صغيرة وغرفة دش مزينة بشكل جميل. يحتوي المطبخ على موقد وثلاجة وميكروويف. تحتوي العديد من الشقق على غسالة.

قريبة من البحر والنقل.

• غالي السعر؛
• بركة صغيرة
• مزعج بعض الشي.

السعر شهريا: من 23500 باهت (766.64.00 بات). دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 25000 باهت (815.58.000 باهت). دولار أمريكي) إلى الأعلى. إيداع 15000 باهت (489.35 دولار أمريكي).

العقد السنوي: من 17000 باهت / شهر (554.59 دولار أمريكي).

سكاي بيتش

بدأت المنطقة الشمالية من باتايا في التطور مؤخرًا نسبيًا. واحدة من أقدم الوحدات السكنية في المنطقة هي سكاي بيتش.

تم بناء الشقة في عام 1998. وقد تمت صيانتها جيدًا وإصلاحها في الوقت المحدد، لذا فهي لا تختلف كثيرًا عن نظيراتها الحديثة. يقع على السطر الأول، ولكن بعيدا عن الشوارع الرئيسية.

وما يميز هذه الشقق هو تنوع أسعار الإيجارات. من 10000 (326.23 دولار أمريكي) حتى 100000 (3,262.30 دولار أمريكي) وحتى أعلى للإيجار لمدة شهر.

شقة 44 متر مربع بها غرفة نوم وغرفة معيشة. يقع المطبخ في بعض الشقق على الشرفة.

يوجد في منطقة مُعتنى بها جيدًا موقف سيارات ومسبح كبير مع جاكوزي ومنطقة للأطفال وغسيل الملابس واللياقة البدنية.

باستخدام المفتاح الإلكتروني يمكنك الوصول إلى البحر. قبل زيارة المسبح، يجب عليك الاستحمام، حيث يقوم الأمن بمراقبة ذلك.

بعض الشقق تتطلب التجديد.

بعيد جدًا عن وسائل النقل العام.

عمر الشقة.

السعر شهريا: من 15000 باهت (489.35 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 18000 باهت (587.21 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

العقد السنوي: من 10.000 باهت / شهر (326.23.00 جنيه مصري) دولار أمريكي).

عرض تالاي 7

يقع بالقرب من البحر والنقل.

تحتوي الشقة على استوديوهات بمساحة 48 مترًا مربعًا، وشقق ذات غرفة واحدة بمساحة 93 مترًا مربعًا، وشققًا من غرفتين بمساحة 180 مترًا مربعًا.

تحتوي جميع الشقق على مطابخ مع موقد وثلاجة وأدوات المطبخ. شرفة كبيرة. تحتوي بعض الشقق على حوض استحمام.

غسيل ملابس رخيص ومطاعم وتدليك في الطابق الأرضي. مطعم بار بجوار حمام السباحة.

مواقف مغطاة للمقيمين.

• موقع؛
• عرض من النوافذ.
• شرفات كبيرة
• 2 دقيقة إلى البحر.

• يتحدث الموظفون اللغة الإنجليزية الضعيفة.
• كراسي الاستلقاء للتشمس بجانب المسبح؛
• غالي السعر.

السعر في اليوم: من 1200 باهت (39.15 دولار أمريكي). الوديعة تعتمد على الشقة، عادة 200 دولار.

السعر شهريا: من 23000 باهت (750.33 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 25000 باهت (815.58.000 باهت). دولار أمريكي) إلى الأعلى. الوديعة = الإيجار.

العقد السنوي: من 19.000 باهت / شهر (619.84.000) دولار أمريكي). الوديعة = إيجار شهرين.

انتباه! الفروق الدقيقة في الإيجار

1. قم بنسخ أو تصوير قراءات العدادات عند الوصول وإبرازها إلى المالك. عند المغادرة، قارن البيانات المقدمة؛ فهي غالبًا ما تكون مبالغ فيها.
2. التحقق من صلاحية الأجهزة المنزلية. إذا لم تعمل البطاريات الموجودة في بعض أجهزة التحكم عن بعد، يقوم المالك بتغييرها بنفسه.
3. تحقق لمعرفة ما إذا كنت بحاجة إلى دفع تكاليف التنظيف النهائي في نهاية إقامتك. تكلفة الخدمة من 800 (26.10.2018) دولار أمريكي) ما يصل إلى 2500 باهت (81.56 دولار أمريكي).
4. تأكد من وجود ضغط ماء كافي. هناك انقطاعات متكررة في الطوابق العليا.
5. تأكد من أن المرحاض وصرف الدش يعملان بشكل صحيح.
6. قم بالإيداع نقدًا، ويفضل أن يكون بالدولار، وأصر على السحب بنفس العملة.
7. تحقق من وجود الناموسيات.
8. لا ينبغي أن يكون هناك حشرات في الشقة.
9. عند تسجيل الوصول، يتعين على مالك الشقة إخطار شرطة الهجرة بشأن المستأجر؛ وهذا يتطلب نسخة من جواز السفر. إذا كنت تخطط للبقاء لفترة أطول من شهر، فتأكد من تسجيل كل شيء.
10. التحقق من جودة خدمة الواي فاي، إذا كان توفر هذه الخدمة محددًا في العقد.
11. لا توجد خدمة تنظيف يومية في الشقة. إذا لزم الأمر، يمكن طلب ذلك في مكتب الاستقبال. التكلفة تعتمد على الروندو وتتراوح من 500 (16.31.00 جنيه إسترليني). دولار أمريكي) ما يصل إلى 1500 باهت (48.93 دولار أمريكي).
12. احفظ تفاصيل الاتصال الخاصة بالمضيف/المساعد. في حالة حدوث أي مشاكل أو أعطال، يرجى الإبلاغ عنها على الفور.
13. ليس كل شقة تسمح بالحيوانات الأليفة. إذا كان لديك حيوان أليف ذو فرو، فتحقق من هذه النقطة مسبقًا.

لقد عشنا في Jomtien Beach Condo لمدة شهر بالضبط - استأجرنا شقة استوديو مقابل 9000 باهت في المبنى A3. لو كان لدينا عقد إيجار طويل الأجل لكان أرخص. للمياه والكهرباء تكلفتها 1500 باهت. نقدم انتباهكم إلى تقرير مصور عن هذه الشقة - التي تحظى بشعبية كبيرة بين الروس - بالإضافة إلى ملخص قصير لمزاياها وعيوبها الرئيسية.

المجمع السكني Jomtien Beach Condominium، حيث قضينا الشهر الأول من حياتنا في تايلاند.

معلومات عامة عن جومتين بيتش كوندو

مجمع سكني يتكون مجمع جومتين بيتش السكني من خمسة مباني. مبنيان من 15 طابقا (S1 و S2) قريبان جدا من الشاطئ، بضع مئات من الأمتار. توجد ثلاثة مباني أخرى مكونة من 18 طابقًا (A1 وA2 وA3) بعيدة عن البحر، عبر الطريق (طريق شاطئ جومتيان الثاني)، وفي منطقة مغلقة أيضًا. جميع الشقق متشابهة، ولها شرفة مجهرية على شكل مثلث (باستثناء بعض الزوايا). ومع ذلك، يقوم العديد من المالكين بشراء "وحدات" مجاورة، ويخترقون الأبواب ويحولونها إلى شقق مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف. لذلك، إذا كنت تتساءل "لماذا يوجد حمامين في شقة تايلاندية مكونة من غرفتين؟" - الآن فهمت السبب)))

بالإضافة إلى السكن نفسه تتمتع مجمع جومتين بيتش السكني ببنية تحتية جيدة جدًا. حول هذا الموضوع - في وصف إيجابيات وسلبيات هذه الشقة، وكذلك في معرض الصور الخاص بنا، والذي سيسمح لك أن تشعر وكأنك ضيف في هذا المجمع السكني الشهير)

لذا، السلبيات مجمع جومتين بيتش السكني:

— مساحة صغيرة من الشقق نفسها – حوالي 30 متر مربع. على الرغم من أن المواقع العقارية في كل مكان تطالب بمساحة 32 مترًا مربعًا. م، ولكن هذا ليس صحيحا؛

— شرفات غير مريحة - لا يوجد مكان لوضع مائدة الإفطار عليها لشخصين؛

— عمر الشقة : على الرغم من إجراء التجديدات داخل جميع المباني وعلى الواجهات، إلا أن هذه الهندسة المعمارية والتشابه مع النزل لم تعد شائعة في باتايا؛

— إنترنت . تبلغ تكلفة خدمة الواي فاي في Jomtien Beach Condominium 450 باهت شهريًا، والاتصال ضعيف جدًا. ولكن هذه، لسوء الحظ، ليست ميزة خاصة بملكية معينة، بل هي ميزة للإنترنت في تايلاند بشكل عام.

الايجابيات جومتين بيتش كوندو:

— الموقع بالنسبة للبنية التحتية للمدينة : بالقرب من شاطئ جومتيان (رقم 4 في بلدنا)، الحافلات الصغيرة، البنك، السوق الليلي.

— الموقع بالنسبة للمركز . يستغرق الوصول إلى شارع Walking Street حوالي 20-25 دقيقة بالحافلة الصغيرة، لذا فهو بعيد جدًا عن الضجيج والاختناقات المرورية والسيدات (ونعم، نعتبر ذلك ميزة إضافية!)

- نفسها البنية التحتية للشقة : موقف سيارات مغطى، صالتين رياضيتين، حمامي سباحة، المنطقة فيها مسيجة للأطفال ويوجد عمق للكبار. وكذلك المحلات التجارية والمقاهي والدراجات المجانية (وإن كانت مدمرة بالكامل)))

— سعر : تكلفة الشقق اللائقة في Jomtien Beach Condominium تبدأ من 900000 باهت، والوحدات المزدوجة - من 1600000 باهت. طويل الأمد الإيجار في مجمع جومتين بيتش السكنييبدأ من 7000 باهت شهريا. في مثل هذا القرب من البحر، ليس من السهل العثور على خيارات الأسعار هذه.

هنا يقع مجمع Jomtien Beach السكني على خريطة باتايا

صورة لشقة جومتيان بيتش

حسنًا، لننتقل الآن من الكلمات إلى الفعل، أي إلى الصور الفوتوغرافية. مدخل مجمع جومتين بيتش السكنيمن الشاطئ – طريق شاطئ جومتيان. في مكان قريب كانت هناك واحدة من العديد من ماكاشنيتسا في المدينة. المنزل ذو السقف الأحمر هو مكتب الأراضي الرسمي للمجمع السكني، حيث يمكنك التعرف على الشقق المعروضة للبيع أو للإيجار.

تسجيل الدخول مجمع جومتين بيتش السكني.

كل مركبة واردة توقف أمام الحاجزيقوم حراس الأمن بإعطاء السائق بطاقة يجب عليه إعادتها عند المغادرة.

مجمع جومتين بيتش السكني، حاجز عند المدخل.

دراجات خضراء، واحدة منها يركبها هذا الرجل خصيصا للتنقل في جميع أنحاء المنطقةمجمع جومتين بيتش السكني. إنهم أحرار.

دراجات خضراء مجانية للتجول في المنطقة مجمع جومتين بيتش السكني.

أ أراضي مجمع جومتين بيتش السكني كبيرة، هناك مكان لركوب الدراجة! الصورة أدناه توضح حالات S فقط.

إِقلِيم مجمع جومتين بيتش السكني.

مقهى "سانت بطرسبرغ"حتى أنهم يشيرون إلى خرائط باتايا، والتي يتم توزيعها مجانًا بالقرب من المتاجر والمقاهي ووكالات السفر. خلال شهر إقامتنا في هذه الشقة، لم نرها أبدًا فارغة أثناء النهار أو تعج بالليل :)

مقهى "سانت بطرسبرغ" في مجمع جومتيان بيتش.

خطوط الدراجاتتصطف على طول جميع المباني (بالمناسبة، حول كيف اشترينا دراجة نارية أيضًا. وتهنئنا!)))

خطوط الدراجات على طول المباني مجمع جومتين بيتش السكني.

في الطابق الأول مجمع جومتين بيتش السكنيتوجد المقاهي العادية ومقاهي الإنترنت ووكالات التأشيرات وما إلى ذلك.

للمقيمين مجمع جومتين بيتش السكنيشحن مجاني مواقف السيارات على ثلاثة مستويات:

مواقف سيارات للمقيمين مجمع جومتين بيتش السكني.

وإذا نظرت إلى الوراء، يمكنك رؤية هذه الصورة: قليلاً، ولكن يمكنك رؤية البحر🙂 لقد حدث الشيء الأول - والرائع - لـ Zhenya.

ها هو البحر!

عبر الشارع من المباني S – ثلاثة مباني أ. في أحدهم استأجرنا شقة كتبت عنها بالفعل.

ثلاثة مبان مجمع جومتين بيتش السكني: أ1، أ2، أ3.

بالقرب من أحد حمامات السباحةهناك مكان حيث يمكنك الجلوس في المساء. لقد أكلني البعوض هناك لأول مرة، لكننا الآن نعرف بالفعل كيف نحمي أنفسنا جيدًا منهم (كيف نهرب من البعوض في باتايا، ما هي العلاجات المتوفرة لدغات البعوض في تايلاند -)!

هذا هو المكان الذي أكلني فيه البعوض التايلاندي لأول مرة.

عروض مجمع جومتيان بيتش السكني خدمات سيارات الأجرة دراجة نارية. وهنا أسعارها. استخدمناه مرة واحدة عندما كنا بحاجة للوصول إلى صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة في باتايا ليلاً.

أسعار خدمات سيارات الأجرة بالدراجات النارية في جومتين بيتش كوندو.

جومتين بيتش كوندو لديها صالتين رياضيتينوكلاهما يقع بجوار حمامات السباحة. المعدات في حالة جيدة، وبطبيعة الحال، لديها تكييف الهواء.

إحدى الصالات الرياضية في مجمع جومتين بيتش السكني.

وهذا هو غرفة بينج بونج، يوجد جدولان من هذا القبيل فيه. لقد أمضينا العديد من ساعات المرح هناك! بالمناسبة، تباع المضارب في أحد المحلات التجارية بالطابق الأول من المبنى A1 (تكلف 100 و 200 باهت شاملة الكرات).

غرفة بينج بونج.

حمام السباحة الذي يقع بجوار المباني أ. كان هو الذي ساعد Zhenya على إنقاص الوزن بنجاح! اقرأ عن هذا النظام الغذائي التايلاندي الفائق.

المسبح الذي يقع بجوار المباني A.

يوجد على أراضي مجمع جومتيان بيتش السكني عدة مغاسلحيث يمكنك غسل مجموعة من الغسيل مقابل القليل من المال. لقد استخدمنا هذه - حيث تقوم برمي العملات المعدنية لبدء الغسيل. التكلفة 40 باهت.

الغسيل في جومتين بيتش كوندو، الذي استخدمنا خدماته.

وهنا الأسعار مغاسل أخرى:

تعد الوحدات السكنية في باتايا واحدة من خيارات السكن الأكثر ملاءمة ورخيصة ومريحة في تايلاند. ما هو عمارات؟ هذا عبارة عن مجمع من العقارات المتحدة في مبنى واحد، حيث توجد على أراضيه العديد من وسائل الراحة للاستخدام العام - حمامات السباحة وغرف اللياقة البدنية والساونا وغرف البخار. لكل شقة مالكها الخاص الذي يعيش هناك بشكل مستقل أو يؤجرها للسياح أو السكان المحليين. كنوع من الفنادق، يحتوي المرفق على منطقة محلية خاصة به وأمن ومواقف للسيارات ومكتب استقبال.

كقاعدة عامة، يقوم أصحاب الشقق في باتايا بنقل حق إدارة ممتلكاتهم إلى شركات التطوير. وهم بدورهم يؤجرونها ويحافظون على مظهرها "القابل للتسويق" ويتحكمون في سلامة العقار و"يفكون" الرسوم الشهرية للمالك ويأخذون النسبة المئوية منها.

استئجار شقة سكنية في باتايا - مزايا وعيوب

تعتبر الوحدات السكنية في باتايا مكانًا ممتازًا للإقامات الطويلة والعطلات القصيرة. جميع العقارات الشهيرة هي مباني جديدة وحديثة. وهذا ينطبق على كل من الترتيب الخارجي والتصميم الداخلي للشقق. يتم استبعاد عمليا إصلاحات "الجدة" أو الأثاث المتهالك. كل شيء يلبي المفاهيم الأوروبية الحديثة للراحة والجمال.

وهناك عدد من المزايا الأخرى تشمل:

• السعر متوسط ​​سعر استئجار شقة في باتايا هو 12000 باهت. وبطبيعة الحال، كل هذا يتوقف على الموسم وعدد أشهر الإقامة والإشغال. ولكن، على أية حال، إذا أقمت لأكثر من أسبوعين، فستفوز مقارنة بأسعار الفنادق ذات المستوى المماثل.
• توفر مساحة المطبخ: 99.9% من الشقق تحتوي على مطبخ كامل - مع موقد ومساحة للطهي وثلاجة وميكروويف. في بلد لا يوجد فيه عمليا أماكن إقامة شاملة للسياح، يعد هذا اكتشافًا حقيقيًا، وبالطبع توفيرًا رهيبًا للمال على الطعام في المقهى.
• جو هادئ كقاعدة عامة، شقة في باتايا لا تستوعب السياح "المسافرين". يعيش هناك السكان المحليون أو المسافرون الذين أتوا لفترة طويلة. بفضل هذا، يسود الهدوء والسهولة على أراضي المجمعات. لا يوجد تدفق "وصل للتو"، ويريد بجنون القفز "القنبلة" في حوض السباحة. من النادر جدًا أن نرى مواطنين صاخبين "مدفوعين" يبحثون عن أرقامهم.

تشمل عيوب استئجار الوحدات السكنية في باتايا ما يلي:

• صعوبة وارتفاع تكلفة الإشغال قصير المدى لا يحب كل من المالكين أنفسهم وممثليهم الموثوق بهم (عمال الاستقبال) تأجير الشقق لفترة قصيرة. الروتين الإضافي وتوقيع العقود وتنظيم العروض. وبطبيعة الحال، من المربح أكثر أن "نعطي وننسى". وعلى الرغم من ذلك، فإن تأجير الوحدات السكنية في باتايا موجود على المدى القصير. فقط ضع في اعتبارك أن التكلفة ستكون أعلى بعدة مرات من خيار البيع بالجملة.
• حظر الحيوانات الأليفة يحظر جميع المالكين/الأوصياء تقريبًا الحيوانات الأليفة. إذا كنت لا تزال ترغب في الإقامة مع صديق ذو أربعة أرجل، فاتصل بالمالك مباشرة (تتوفر جهات الاتصال دائمًا في مكتب الاستقبال). ربما، بعد محادثة شخصية، ستتم الموافقة على العيش معًا.
• التنظيف، على عكس الفنادق، يعد التنظيف اليومي في الشقق أمرًا نادرًا. وطبعا "أي نزوة لأموالك". لكن ضع في اعتبارك أنه في جميع الوحدات السكنية في باتايا تقريبًا، لا يتم تضمين هذا الخيار في السعر.

أفضل الشقق للإيجار في باتايا - خيارات السكن

تم اختبار الخيارات المقترحة أدناه من خلال تجربتنا الخاصة، وحصلت على الكثير من التقييمات الإيجابية من السياح، وتحافظ على توازن السعر/الجودة. يقع في واحدة من أفضل المناطق - جومتين. لديهم بنية تحتية جيدة على مسافة قريبة: الشاطئ والمقاهي والمحلات التجارية والأسواق والمحلات التجارية.

تتراوح تكلفة الإيجار الشهري للخيارات المقترحة، والتي تخضع للإقامة طويلة الأجل، في حدود 12000-15000 باهت / شهر. اعتمادا على الموسم ومدة التصوير. عند الحجز مقدما عبر الإنترنت، يمكن أن يكون السعر أعلى عدة مرات. كيفية "التغلب على" المدفوعات الزائدة غير الضرورية - اقرأ أدناه!

انتباه! لا تقم أبدًا بتحويل الأموال إلى الوكلاء مسبقًا للبحث عن سكن. افعل كل شيء بنفسك. العثور على خيارات لائقة أمر سهل للغاية. استخدم البحث على الإنترنت أو ابحث عن مكان عند الوصول. كقاعدة عامة، الأشخاص الذين يطلبون المال (عن بعد) هم محتالون.

أمازون ريزيدنس

يعتبر من أفضل الوحدات السكنية في باتايا. يقع في منطقة جومتين، على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ الذي يحمل نفس الاسم.

شقة نظيفة للغاية ومصانة جيدًا، مع الكثير من حمامات السباحة، وتصميم مثير للاهتمام للمناطق المشتركة. توجد غرفة لياقة بدنية كبيرة ومريحة.

يوجد داخل الغرف كل ما تحتاجه للمعيشة في مكان مناسب: مطبخ صغير ومنطقة نوم ومنطقة عمل ومكان للاسترخاء. تحتوي جميع الغرف على شرفة. ويتمتع البعض بإمكانية الوصول إلى المسبح.

شقة أتلانتس

جنبا إلى جنب مع أمازون - واحدة من "أفضل 5 وحدات سكنية" في باتايا. هندسة معمارية مدروسة وحمامات سباحة كبيرة ونظيفة وغرفة لياقة بدنية جديدة. يقع شاطئ جومتين على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام. يوجد بالجوار عدد كبير من المقاهي للسكان المحليين بأسعار ممتعة "غير سياحية".

شقة أكوا

شقة جميلة، كلها في نفس منطقة جومتيان - في عمق شارع صغير - "جايز". فهو يجمع بين الراحة والقرب من الشاطئ والصمت غير المعتاد في باتايا. الميزة التي لا شك فيها هي حمام السباحة المذهل على سطح المبنى ووجود غرف بخار وساونا في المناطق المشتركة. يوجد سوق ليلي بالجوار.

احرص! على الرغم من العدد الكبير من المراجعات الإيجابية، قم بفحص الشقة بعناية قبل الانتقال إليها والدفع. بعض الملاك لا يهتمون بالنظافة - تصبح الشقة في حالة من الفوضى.

بارادايس بارك

عمارات كبيرة جدًا في باتايا - بمساحة كبيرة. يحتوي على عدة مباني و5 حمامات سباحة و3 غرف ساونا. الميزة الإضافية الواضحة هي توافر الغرف حتى في موسم الذروة. لا، ليس لأنه لا أحد يعرفه، لكن المجمع كبير جدًا. تتوفر خدمة نقل مجانية بالحافلة بين الشقة والشاطئ.

لاجونا باي 1 باتايا

شقة مذهلة أخرى تقع على بعد كيلومترين من وسط المدينة، وتضم حمامات سباحة وجاكوزي على السطح. في رأينا، أحد أفضل خيارات السكن. نحن على يقين من أنه إذا اخترت هذه الخيارات، فسوف تكون راضيًا.

يمكنك الحصول على أفضل شروط الإيجار إذا:

1. هل تخطط لاستئجار شقة سكنية في باتايا لفترة طويلة - شهرين على الأقل؟
2. ليس لديك حيوانات أليفة، ولا حتى صغيرة منها.
3. هل لديك أطفال. التايلانديون يحبونهم كثيرًا. إن إنجاب طفل يضيف حسن النية إليك كمستأجر محتمل.

1. إذا كنت تخطط للبحث عن بعد، فمن الأفضل حجز شقة لبضعة أيام، وفي المستقبل إجراء حوار مع المالك "مباشر". والحقيقة هي أن الخيارات المعروضة على الإنترنت هي أكثر تكلفة بكثير من تلك التي يمكن استئجارها "على الفور" بعد قدر كبير من المساومة.
2. مساومة. بعد الوصول، اتصل بمالك الغرفة التي تعجبك أو تحدث إلى شخص موثوق به. كقاعدة عامة، هؤلاء هم عمال الاستقبال. في البداية، اسأل تكلفة الإيجار لمدة شهر، ثم "الرقص" و"خفض" التكلفة أكثر. حتى الإقامة لمدة أسبوعين ستكون أرخص إذا بقيت أمام عينيك.
3. لا تتردد في المغادرة إذا وجدت أن السعر غير مقبول. هناك الكثير من الوحدات السكنية في باتايا. تحقق من مراجعتنا - تجول حول كل واحد وتحدث إلى أحد الممثلين حول السعر.

ما الذي تبحث عنه عند الانتقال إلى عمارات

1. توافر الناموسيات والكائنات الحية في الشقة. هذه نقطة مهمة جدا. وفي تايلاند، يعد عدم وجود ناموسية مؤشرا مباشرا على الليالي الطوال التي لا تنام. إذا كنت مسلحًا بأجهزة التبخير، ولكن ليس لديك الشبكة المرغوبة، فيمكنك "خفض" السعر بأمان، بحجة أن هذا هو الافتقار إلى الراحة.
2. توافر الإنترنت. تأكد من التحقق من الإنترنت. قد يستغرق اتصالها المستقل أشهرًا. ماذا لو كنت تقيم لبضعة أسابيع فقط، ولكن الاتصال بالإنترنت مهم جدًا؟
3. توافر ضغط المياه موثوقة. انقطاع إمدادات المياه أمر شائع. لا تنس التحقق من وظيفة المرحاض، أو بالأحرى قدرته على التدفق.
4. الأجسام المكسورة والعناصر الداخلية التالفة. إذا كان هناك أي عيوب، قم بتسجيل العيوب على الكاميرا.
5. اسأل عن دفع الفواتير وما إذا كانت المرافق مشمولة في سعر الإيجار. وكقاعدة عامة، يتم دفعها من قبل المستأجر. لا تنزعج، لن تضطر إلى الوقوف في طوابير طويلة في مكتب البريد - كل شيء أبسط بكثير في تايلاند. يمكن إجراء الدفع في أي متجر 7eleven. ولحسن الحظ، يتم وضعها كل 50 مترا.
6. انتبه إلى ستائر التعتيم. غيابهم سيمنعك عمليا من الحصول على قسط كاف من النوم.
7. اسأل عن الوديعة. بالنسبة للإيجارات طويلة الأجل، من الشائع إيداع وديعة تعادل 100% من تكلفة شهر واحد. للفترات الأقصر، يجب أن يكون المبلغ المسترد أقل.
8. اترك وديعتك نقدا. إنه أكثر هدوءًا بهذه الطريقة. بعد المغادرة، قد تنشأ مشاكل مع التحويلات إلى بطاقات البنوك الروسية.

بشكل عام، استئجار عمارات في باتايا مربح للغاية. تحتاج فقط إلى معرفة الخيارات التي يجب مراعاتها وأيها يجب تجنبها. لا تزال لديك أسئلة؟ اسأل في التعليقات أدناه!