شقة للإيجار في تايلاند. استئجار شقة في باتايا في جومتين - مراجعة للأفضل والتوصيات. يمكنك الحصول على شروط الإيجار الأكثر ملاءمة إذا

يعد استئجار شقة في باتايا في جومتين خيارًا ممتازًا لقضاء عطلة عائلية وللسياح الذين يخططون لقضاء إجازة في باتايا لأكثر من شهر واحد. العيب الكبير هو المسافة من فولكين، ولكن يمكن حل هذه المشكلة بسهولة عن طريق استئجار وسائل النقل. المزايا الواضحة لجومتين هي قربها من الشاطئ والبنية التحتية المتطورة والأسعار المنخفضة نسبيًا. من القضايا المهمة التي يجب حلها قبل بدء الرحلة هي الإقامة. يوجد الكثير من المساكن هنا، ولكن نظرًا لطول إقامتك في باتايا، فإن الخيار الأفضل هو استئجار شقة سكنية بالقرب من شاطئ جومتين.

مميزات استئجار شقة سكنية في باتايا في منطقة جومتين

يُنصح باستئجار شقة سكنية في باتايا في جومتين مقدمًا - شهرين أو شهرين مقدمًا - ولكن يمكنك القيام بذلك على الفور. يجب أن نتذكر أيضًا أنه يوجد في تايلاند موسمان متميزان - منخفض ومرتفع. خلال الفترات المرتفعة أو السياحية، ترتفع أسعار الإقامة بمعدل 30٪ على التوالي، إذا كنت تريد التوفير في دفع ثمن الشقة، فاحرص على اختيار شقة في الموسم المنخفض.

المعيار الآخر الذي سيؤثر على تكلفة الشقة في جومتين هو المعدات ومظهر الشقة. أرخص مجمع سكني على شاطئ جومتين عادة لا يحتوي على مطبخ ويشبه الاستوديو. بالطبع، يمكنك العثور على خيار مع مطبخ، لكنه سيكلف أكثر.

الحد الأدنى لسعر الغرفة في الوحدات السكنية على شاطئ جومتين هو حوالي 200 باهت، والحد الأقصى هو 800 باهت في اليوم. بدفع الحد الأدنى للسعر سوف تحصل على غرفة صغيرة مع مروحة. تحتوي الشقق الأكثر تكلفة على الماء الساخن وتكييف الهواء ومطبخ حديث.

جيد ان تعلم! تتطلب معظم الوحدات السكنية مبلغ تأمين عند تسجيل الوصول، والذي يتم استرداده عند تسجيل المغادرة.

قاعدة مهمة - قل دائمًا أنك تريد استئجار شقة في باتايا، جومتين لمدة شهر واحد على الأقل. كلما طالت فترة الإيجار، كلما كانت التكلفة أقل. إذا كانت الشقة بها غرف متاحة، اطرح الأسئلة التالية:

• سعر الشقة؛
• شروط الإيداع والإرجاع؛
• خدمات إضافية – آمنة، مطبخ، ماء ساخن، تكييف الهواء؛
• أسعار المرافق – الكهرباء والماء؛
• هل يتم توفير التنظيف وهل هذه الخدمة مدفوعة؟
• معدات الشقة – هل هناك أي أطباق، أي نوع من الأثاث يتم توفيره؛
• هل يوجد حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية.

إذا كانت الظروف تناسبك، يمكنك إلقاء نظرة على الرقم.

جيد ان تعلم! في تايلاند، يعد استئجار شقة من خلال وكالات العقارات أكثر ربحية من الناحية المالية.

استعراض أفضل الوحدات السكنية من خلال الاستعراضات

قمنا بتحليل تعليقات المستخدمين على موقع Booking وجمعنا تسع وحدات سكنية بأعلى التقييمات.

مجمع أمازون ريزيدنس

تم بناء مجمع سياحي جديد على بعد كيلومتر ونصف من شاطئ جومتين، ويمكن قطع المسافة سيرًا على الأقدام في ربع ساعة. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك ركوب خدمة نقل مكوكية مريحة، وتكلفة التذكرة 20 باهت.

تم تصميم الشقة الواقعة على شاطئ جومتيان في باتايا على شكل استوديو بمساحة 40 مترًا مربعًا مع مطبخ ومنطقة للنوم. توجد شرفة مريحة مع منطقة حيث يمكنك شرب الشاي أو القهوة. معدات المطبخ: ثلاجة، غلاية كهربائية، موقد كهربائي. تحتوي منطقة المعيشة على سرير مزدوج وسرير أريكة قابل للطي وخزانة ملابس. تم تصميم المنطقة المجاورة على شكل حوض سباحة به جزر وكهوف وجسور ومسابح صناعية.

منتجع البندقية باتايا

قارن أسعار الإقامة باستخدام هذا النموذج

سفن سيز كوندو باتايا

متوسط ​​تقييم المراجعة هو 7.5.

يتكون المجمع من سبعة مباني منفصلة بارتفاع 8 طوابق. يحتوي كل مبنى على حرف محدد واسم إحدى المعالم الجغرافية الشهيرة.

تستغرق الرحلة إلى شاطئ جومتين حوالي عشر دقائق. يوجد في الموقع مسبح وجيم ومطعم وساونا، وتتوفر خدمة الواي فاي المجانية ومواقف للسيارات. تحتوي الشقة على تكييف وتلفزيون ومطبخ مجهز بالكامل وحمام مع لوازم استحمام ومناشف.

شاطئ دي فاري جومتين

تقييم الضيوف: 7.7.

تقع الشقة عمليا على شاطئ جومتين - الطريق إلى الشاطئ لا يستغرق أكثر من دقيقة واحدة. الغرف حديثة، وجميع الشقق بها شرفات تتمتع بإطلالات رائعة على خليج تايلاند. يحتوي المجمع على حوضي سباحة ومطاعم وصالة ألعاب رياضية، ويمكنك استخدام خدمة الواي فاي المجانية.

خدمات إضافية:

• تدليك مريح
• وكالة جولة؛
• مغسلة.

السوق العائم على بعد عشر دقائق.

منتجع رويال أتلانتس كوندو باتايا

متوسط ​​تقييم المراجعة هو 8.0.

تتكون الوحدات السكنية من خمسة مباني شاهقة منفصلة - اثنان منهم أقرب إلى البحر، وثلاثة عبر الطريق من شاطئ جومتين. كل شقة لها مالك. يمكنك حجز شقة مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف. المنطقة مصانة جيدًا وتحتوي على:

• موقف سيارات مجاني؛
• حمامي سباحة مع منطقة للأطفال؛
• صالتين رياضيتين.

يشتمل التكوين التقليدي للشقة على تكييف وسرير وأجهزة منزلية في المطبخ والحمام والتلفزيون.

جاردن تروبيكال سيام

متوسط ​​التقييم السياحي هو 8.5.

تقع الشقة على بعد تسع دقائق سيرا على الأقدام من شاطئ جومتين، والمسافة إلى الرصيف في باتايا هي 1.8 كم. جميع الشقق مجهزة وتوفر خدمة الواي فاي المجانية. الارضية مبلطة ويوجد مطبخ وميكروويف وثلاجة وغلاية كهربائية وتلفزيون وحمام مع مجموعة كاملة من مستلزمات النظافة. يمكن للمقيمين الوصول إلى مركز اللياقة البدنية والتراس حيث يمكنهم الاسترخاء والتشمس. ويوجد منصة مراقبة على بعد كيلومتر واحد فقط.

مزايا:

• تسجيل وصول سريع؛
• موقع ملائم؛
• تجمع كبير؛
• أمن على مدار 24 ساعة؛
• يوجد حديقة مع معدات التمارين الرياضية في مكان قريب.

عيوب:

• إنترنت ذو نوعية رديئة - الحد الأدنى من السرعة؛
• حمام السباحة دائمًا في الظل، ويكاد يكون من المستحيل أخذ حمام شمس؛
• لا يوجد تنظيف في الشقة؛
• هناك الصراصير.

تبلغ تكلفة استئجار شقة بالقرب من شاطئ جومتين لمدة 30 ليلة 216 دولارًا.

مزيد من التفاصيل حول الشقة يمكن العثور عليها في هذه الصفحة.

شقة بنتهاوس في جومتيان بيتش

• المياه في حوض السباحة نظيفة.
• توجد حديقة صغيرة للأطفال.
• يمكنك شراء الفواكه بالقرب من الشقة؛
• العديد من المقاهي والحانات.
• الشارع هادئ وهادئ، على عكس وسط باتايا؛
• هناك مياه الشرب.

عيوب:

• بعض الشقق تتطلب التجديد.
• وتقع بعض المباني بعيدًا قليلاً عن شاطئ جومتين؛
• من نوافذ أحد المباني يمكنك رؤية مكب للقمامة؛
• صالة الألعاب الرياضية لديها معدات قديمة.
• غالبًا ما تتعطل المصاعد.

سيكلف استئجار غرفة في شقة سكنية لمدة شهر واحد حوالي 550 دولارًا.

شاهد المزيد من التفاصيل والتعليقات والصور على هذه الصفحة.

تعرف على الأسعار أو قم بحجز أي مكان إقامة باستخدام هذا النموذج

منتجع أتلانتس جومتين بيتش

التقييم في خدمة الحجز – 7.0.

تم بناء المجمع السكني على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من شاطئ جومتين في باتايا. تشمل وسائل الراحة مسبحًا في الهواء الطلق مع مناطق جذب للأطفال وخدمة إنترنت مجانية. يمكنك الوصول إلى هناك بواسطة وسائل النقل العام في ربع ساعة.

تكوين الشقة التقليدية: غرفة نوم، حمام، دش، منطقة لتناول الطعام. وتشتمل منطقة المطبخ على ميكروويف وثلاجة ومحمصة. يمكنك زيارة المطعم وصالة الألعاب الرياضية.

إن استئجار شقة في باتايا في جومتين ليس بالمهمة الأسهل، فأنت بحاجة إلى مراعاة العديد من العوامل واتخاذ القرار الصحيح. ستساعدك خدمة الحجز ومراجعات السياح ذوي الخبرة في اختيار مكان الإقامة.

فيديو: مراجعة شقة أمازون في باتايا.

المنشورات ذات الصلة:

أريد أن أخبركم عن أرخص الوحدات السكنية والشقق الرخيصة التي يمكنك استئجارها في باتايا. كقاعدة عامة، لن تقدم لك الوكالات العقارية مثل هذه الشقق، لأن تكلفتها منخفضة للغاية ولن تتمكن من كسب نسبة كبيرة منها.

لذلك، يجب عليك استئجار شقة بنفسك. في وقت سابق كتبت مقالا عن. أنصح بإعادة قراءته قبل البحث عن شقة أو سكن جديد في باتايا.

أعني بالسكن الرخيص شقة تكلف أقل من 7000 باهت أو 230 دولارًا. عادة ما يتم استئجار هذا السكن الاقتصادي لمدة شهر واحد، ولكن معظمها يتطلب من 6 إلى 12 شهرًا. هذا السكن لمن يريد العيش في باتايا لفترة طويلة، لن يقوم أحد بتأجيره لك يومياً بهذه الأسعار.

ربما سنبدأ بأرخص شقة سمعت عنها. هذه شقة أرمسترونج - تقع في جاي بالقرب من الشارع الثالث. سعر الشقة مذهل بكل بساطة - 3200 باهت شهريًا (100 دولار). لم أسمع عن أسعار مماثلة في باتايا للسكن المكيف (هناك خيارات أرخص بدونه).
عنوان:
سنترال رود باتايا بانج لامونج سنترال باتايا باتايا 20150، هاتف 038 425 849.

فيديو لما تبدو عليه الشقة الرخيصة من الداخل:

ظروف اسبارطي جيدة. لا أعرف كم تكلفة المرافق، لكن المرأة التايلاندية تدفع في المتوسط ​​500 باهت إضافية شهريًا.

مجمع نيرون جراند فيل السكني

هذه ليست مجرد شقة سكنية، ولكنها "عش النمل" الحقيقي. هذا مجمع من المباني يضم ما يقرب من ألفي شقة.

هناك الكثير من المراجعات السلبية حول الشقق على RuNet، ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه في وقت واحد تم بيع الشقق في الشقق مقابل 300 ألف باهت. ونتيجة لذلك، اشترى الصينيون معظمها وبدأوا في تأجيرها للمعمرين بسعر يبدأ من 3 آلاف باهت شهريًا. في الوقت الحاضر، كقاعدة عامة، يطلبون من 4 إلى 7 آلاف باهت شهريا (حوالي 120-220 دولارا).

قائمة الخدمات في المجمع:

حمام سباحة
- أمن 24 ساعة
-موقف سيارات
-المحلات
-المطاعم
-مغسلة
-حاجِز
الإحداثيات على الخريطة: 12°55′46.6″N 100°53′35″E
العنوان: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, وسط باتايا, باتايا, 20150

بان سوان لانا

مكان جيد جدًا مع منظر جميل وحمام سباحة وغرفة للياقة البدنية.


غالبًا ما تحظى بشعبية كبيرة لدى أصحاب العقارات الذين يعيدون إدراج هذه الشقة بسعر يعادل ضعفين إلى ثلاثة أضعاف السعر الحقيقي.
تكلفة استئجار الشقة 6-7 آلاف باهت لإقامة طويلة (من 3-6 أشهر). يعيش عدد كبير من الروس في الشقة.

العنوان: 12 سوي تشايبريوك 1، جومتين.

ماجستيك جومتين

عمارات جميلة جدا في منطقة جومتين. حمام السباحة الخاص بك و


غرف الشقة جميلة جدا:

أمن على مدار 24 ساعة، غسيل الملابس، الإنترنت، مركز للياقة البدنية، مطعم ومتجر صغير.


سعر الإيجار 33 متر مربع م الشقة - 6-7 ألف باهت.
العنوان: بون كونشانا 52، جومتين، باتايا، شاطئ جومتين 20150

قصر راتاكيت

شقة رخيصة في وسط باتايا ليست بعيدة عن Big C Extra.
إذا استأجرت مباشرة من الشقة، فإن السعر هو 6500 باهت شهريًا (عقد لمدة سنة واحدة). ولكن يمكنك الاستئجار بسعر أرخص بكثير إذا استأجرت من خلال الوكالات أو من المالكين (من 4500 باهت).

يوجد تلفزيون وتكييف وإنترنت TOT وثلاجة وبواب وموقف سيارات صغير.

عنوان:
194/219 سوي بانيادتشانغ 11 م.9، نونجبرو، بانجلامونج
سنترال باتايا، باتايا 20150

شقة 9 قيراط

شقة جيدة ورخيصة الثمن في وسط باتايا، ولهذا السبب غالبًا ما يتم إعادة تأجيرها لتحقيق الربح.


تحتوي الشقة على أمن ومغسلة وتلفزيون مع قنوات الكابل وموقف سيارات ومتجر.


السعر الحقيقي بدون وسطاء يصل إلى 7 آلاف باهت شهريا.

عنوان:
سوي أرونوثاي، طريق باتايا المركزي، نونج برو، بانج لامونج، تشون بوري

شقة رخيصة للإيجار في جومتين

تقع هذه الشقة في جومتين على بعد كيلومترين من البحر. من بين المزايا بالطبع السعر الذي يتراوح بين 4000-5000 باهت (حسب الموسم المنخفض أو المرتفع) وتوافر خدمة الواي فاي. إيداع 1000 باهت (قابلة للاسترداد).


هام: عمارات Siam Wave لديها مالك يتحدث الروسية، وبالتالي فإن الخيار جيد جدًا لأولئك الذين يجدون صعوبة في التحدث باللغة الإنجليزية.
وإليكم مراجعة بالفيديو داخل الشقة:

جهات الاتصال:
الرقم التايلاندي: +66 6-3342-0809
فايبر، واتساب: +7 925 452 9564
بريد إلكتروني: [البريد الإلكتروني محمي]
عنوان الشقة: 20160، 388/55 مو. 12 سوي واتبون كانشانا 3، نونجبرو، بانجلامونج، تشونبوري

ماذا يمكنك أن تقول عن السكن الرخيص في باتايا؟ يختلف الأمر، ولكن حتى مقابل هذا المبلغ القليل، يمكنك العيش في شقة مكيفة الهواء وحمام سباحة.
قبل أن تستأجر إحدى هذه الشقق أنصحك بالقراءة. هناك العديد من الفروق الدقيقة التي تحتاج إلى معرفتها قبل الاستئجار.

اليوم سنتحدث عن الشقق الأكثر شعبية في باتايا بين الروس. في القائمة سترى المناطق المفضلة في باتايا: جومتين وبراتومناك. إذا قمنا بتقييم تكلفة استئجار الوحدات السكنية في باتايا، فإن الروس عادة ما يستقرون في الشقق ذات المستوى المتوسط ​​في فئة السعر.

أسعار إيجارات الشقق في باتايا (يتم تحديث البيانات تلقائيًا بواسطة)

اسم الشقة	منطقة	السعر بالباهت	السعر بالدولار	السعر بالروبل
جومتين	12100
بارك لين جومتيان	جومتين	10600
أكوا كوندو	جومتين	15400
مجمع جومتين بيتش السكني (القديم)	جومتين	8500
عرض تالاي (قديم)	جومتين	16300
جومتين	15500
جومتين	15000
براتامناك	14500
براتامناك	16000
جومتين	9500
جومتين	16000
ماجستيك جومتين (قديم)	جومتين	8000
بان سوان لالانا	جومتين	14500
مجمع الجنة	جومتين	10600
براتامناك	14200
*قد تختلف الأسعار حسب الموسم

إذا كنت ترغب في استئجار هذه الشقق لفترة قصيرة بشكل يومي، فمن الأفضل البحث عنها على موقع Booking:

يقع المجمع الجديد على بعد 2.2 كم من شاطئ جومتين. تتمتع معظم الغرف بإطلالات رائعة على الخليج. موصى به لقضاء العطلات العائلية.

مساحة الغرف 32 م2.
غرف بها غرفتين ومطبخ. تحتوي كل غرفة على تكييف الهواء.
تحتوي الشقة على سرير مزدوج وأريكة قابلة للطي وتلفزيون بلازما وخزانة ملابس وشرفة مطلة على الخليج.
منطقة المطبخ مجهزة بكل ما تحتاجه: طاولة طعام مع كراسي وفرن وأطباق وغلاية كهربائية وغسالة وميكروويف وثلاجة ومنتجات التنظيف. تحتوي كل غرفة على دش.

خدمة الواي فاي المجانية في جميع المناطق.
يتم تضمين دفع ثمن المياه والكهرباء في سعر الإيجار.
مصعد عالي السرعة مزود بنظام أمان البطاقة - لا يمكنك الدخول إليه أو تشغيله بدون بطاقة.


على الأرض: حمامي سباحة كبيرين. حمام السباحة في الطابق الخامس مجاني. بالقرب من الشاطئ - مدفوع (50 باهت في اليوم للشخص الواحد)، ساونا، غرف قراءة، مكتبة أحادية الكتلة، العديد من أجهزة الكمبيوتر المتصلة بالإنترنت، ردهة، ملاعب مجهزة تجهيزا جيدا، مركز للياقة البدنية، ملعب كرة سلة، تراس مشمس يطل على المحيط، مغاسل، محلات تجارية , موقف سيارات, مواقف مجانية للسيارات.

وتقع المقاهي والمطاعم على بعد 100 متر من المجمع. يوجد سوق قريب، لكن شراء الطعام في ماكرو أكثر ربحية - الأسعار أقل مرتين أو ثلاث مرات.

• يقع بعيدًا عن السوق الليلي في جومتين - ليس صاخبًا وغير مزدحم
• منطقة نظيفة - التنظيف اليومي
• مناسبة لقضاء العطلات العائلية ورحلات العمل
• وجود غسالات في الغرف
• سعر مقبول

• يقع بعيدا عن المركز

أسعار الإيجار في عمارات من 12000 باهت.

يقع مجمع مكون من 8 طوابق من 4 منازل خلف الخط الثاني. يوجد طريق مسفلت مضاء بطول كيلومتر واحد للوصول إلى الشاطئ، حيث تعمل خدمة النقل المكوكية من الساعة 9 صباحًا حتى 5 مساءً. الأجرة 10 باهت. أو 7 دقائق سيرا على الأقدام.


يوجد مقهى في مبنى الشقة من الساعة 8.30 إلى الساعة 22.00، والأسعار أعلى قليلاً من أسعار الشارع. حمام سباحة كبير مفتوح من الساعة 7 صباحًا حتى الساعة 9 مساءً، ومنطقتين للجاكوزي، وحمام سباحة للأطفال. حديقة داخلية جميلة ومواقف مجانية للسيارات.
يحتوي الاستوديو المكيف على غرفتين صغيرتين. مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة المعيشة. يوجد في المطبخ ثلاجة وغلاية كهربائية وموقد وميكروويف
تحتوي الغرف على أريكة وسرير وتلفزيون وخزانة ملابس وخزنة. تم تجهيز الحمام بلوازم الاستحمام. يتم دفع خدمة الواي فاي - 35 باهت في اليوم، وتتوفر بياضات الأسرّة و4 مناشف كبيرة.


يوجد بالجوار السوق، 7/11، تيسكو إكسبريس، المحلات التجارية، العديد من منافذ الطعام، المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والعالمية، المغاسل، مصففي الشعر، صالات التدليك.

الايجابيات:

• يتم تغيير المناشف كل يوم
• خدمة نقل مكوكية إلى الشاطئ
• حمام سباحة كبير مع مناطق جاكوزي

• ليست شقة جديدة للسياح متواضع
• 15-20 دقيقة سيرا على الأقدام إلى محطة الحافلات الصغيرة
• الغرف صغيرة والسباكة ليست جديدة
• غرفة اللياقة البدنية القديمة
• شرفة صغيرة
• بعيد عن وسط باتايا
• لا يمكن استئجارها لمدة تقل عن 10 أيام

الإيجار 14000 - 22000 باهت شهريا حسب الموسم.

أكوا كوندو

شقق جديدة وحديثة على بعد 200 متر من الشاطئ.
غرف 37 م2 تتكون من غرفة نوم وغرفة ضيوف مع مطبخ مشترك. شرفات كبيرة مع طاولات وكراسي.
تحتوي الغرف على أثاث حديث جديد: أسرة مزدوجة وأرائك قابلة للطي، وخزانة ملابس، وتلفزيون بلازما، وتكييف الهواء،
في المطبخ: طاولة طعام، كراسي، ثلاجة، غسالة، موقد، غلاية كهربائية، ميكروويف، آلة القهوة، أدوات المطبخ.


يوجد 3 حمامات سباحة في مبنى الشقة. 2 في الطابق الأرضي، أحدهما للأطفال والآخر على السطح بإطلالة رائعة على المحيط. لا يُسمح بالتدخين وشرب الكحول وممارسة الألعاب بالقرب من حمام السباحة الموجود على السطح. حديقة، تراسات للتشمس.

صالة ألعاب رياضية صغيرة، وغرفة ألعاب، وموقف سيارات تحت الأرض، وخدمة الواي فاي المجانية

يوجد بالجوار سوق صغير ومطاعم ومقاهي.

• تنظيف الغرفة عند الطلب، دفع 800 باهت، تغيير الكتان – 300 باهت
• أغطية السرير الاصطناعية
• لا توجد مقاهي أو مطاعم في مبنى الشقة
• ليس فريق عمل ودود للغاية

عدة حالات سرقة أموال من خزائن الغرف، ولم يأت تدخل الشرطة بنتائج في العثور على الجناة. إدارة الشقة ليست مسؤولة عن سلامة الأشياء في الغرف (آراء السياح على مر السنين)

• موقع ملائم
• ديكورات الغرف الحديثة
• الأثاث والأجهزة الجديدة
• لا يعتمد مصدر الطاقة في الغرفة على المفتاح، أي أنه عند المغادرة، يمكنك ترك الجهاز لشحنه.

سعر الإيجار من 16000 باهت.

يقع المجمع السكني المكون من خمسة مباني متعددة الطوابق بالقرب من الشاطئ. يقع مبنيان S1 و S2 بالقرب من الشاطئ، وثلاثة مباني مكونة من 18 طابقًا تقع بعيدًا قليلاً عبر الطريق. هذا ليس فندقًا، كل شقة استوديو لها مالك. هناك شقق من غرفتين وثلاث غرف. المنظر من النوافذ جزء من الخليج وجزء من المدينة والمباني المجاورة.


مواقف سيارات داخلية مجانية، مسبحين مع منطقة مسيجة للأطفال، صالتين رياضيتين.
مساحة الاستوديو من غرفة واحدة 30 م2
الإنترنت مدفوع 300-450 باهت شهريًا
تعتمد حالة الاستوديو ومفروشاته على رغبات المالك. الإيجار في حالة ممتازة ومرضية. يمكنك استئجار خيار جيد من حيث نسبة جودة السعر، ولكن قد لا تكون محظوظا.

عادة، تحتوي الشقة على تكييف وسرير وتلفزيون وأدوات المطبخ وثلاجة وحمام.
ليست هناك حاجة لتسليم المفتاح في أي مكان، فهو دائما مع المستأجر.
كرسي استلقاء للتشمس تحت مظلة على الشاطئ 30 باهت رمال صفراء خشنة. البحر غائم قليلا.

• قريب من البحر 5 دقائق مشي
• المغاسل وصالونات التدليك والمحلات التجارية والمقاهي بأسعار منخفضة على أراضي المجمع
• دراجات مجانية، لعبة الداما، لعبة الطاولة
• فريق عمل ودود ومستعد لتقديم المساعدة بسرعة في حالة حدوث أي شيء داخل الغرفة
• سعر معقول

• المباني قديمة، تشبه المهاجع، وشرفات صغيرة مثلثة الشكل لا يمكن وضع حتى طاولة عليها
• يجب أن يتم التنظيف وتغيير الكتان بشكل مستقل
• بعيد عن المركز، 20 دقيقة بالحافلة الصغيرة
• الإنترنت المدفوع
• ملعب الأطفال في حالة سيئة
• لا يوجد جاكوزي أو منزلقات مائية في حمامات السباحة

تبدأ الإيجارات طويلة الأجل من 7000 بات شهريًا، بينما يمكن العثور على إيجار شهري بمبلغ 10000 بات. يمكن استئجار شقة مكونة من غرفتين مقابل 13000 - 16000 باهت شهريًا. يتم دفع الماء والكهرباء بشكل منفصل.

مجمع سكني شعبي تم بناؤه عام 1997، ويقع في بداية منطقة جومتين. في الجهة المقابلة توجد المحطة التي تصل إليها الحافلات من مطار سوفارنابومي. توجد محطة حافلات قريبة حيث يمكنك الوصول إلى بانكوك.
الشاطئ 12 دقيقة سيرا على الأقدام.
تحتوي الاستوديوهات على مطابخ مدمجة. تحتوي الغرف على تكييف وسرير مزدوج وطاولة وكراسي وتلفزيون وخزانة ملابس ومطابخ مجهزة بجميع الأجهزة اللازمة. شرفات مطلة على الخليج.


واى فاى مجانى.
حمام سباحة ضخم، أراضي مصانة جيدًا، موقف سيارات على مدار 24 ساعة، أمن، نظام دخول بالبطاقة. يوجد في المنطقة العديد من المقاهي التي تقدم المأكولات الأوروبية والمحلية.
يتم تنظيف الغرف يوميًا، ويتم تغيير المناشف يوميًا.

أود أن أقدم توضيحا. هناك الكثير من الوحدات السكنية التي تحمل اسم View Talay. حتى أن هناك أشياء مبنية على الجانب حول كيفية الذهاب إلى ناكلوا (عرض تالاي 6). ينطبق الوصف فقط على View Talay 1.

تتوفر كراسي التشمس ومضارب التنس والمناشف مجانًا من مكتب المدير.
يوجد بالجوار سوق مفتوح ورصيف بالي هاي وشارع المشي على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام والعبارة إلى كوه لارن على بعد 20 دقيقة.

الايجابيات:

• المدير المسؤول الذي يساعد في حل جميع المشاكل التي تنشأ
• موقع رائع بالقرب من المركز
• أسعار معقولة، قيمة مثالية للمال
• التنظيف كل يوم
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل الجيدة

• ليست شقة جديدة

تبلغ تكلفة الاستوديوهات التي تتراوح مساحتها من 28 إلى 32 مترًا مربعًا ما بين 10000 إلى 13000 باهت شهريًا. هناك أيضًا خيارات متاحة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

مجمع حديث جديد، على بعد 1.2 كم من شاطئ جومبتيان.
يوجد شقق بغرفتي نوم.
استوديوهات بمساحة 36 متر مربع تتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ مدمج. جميع الأثاث جديد: سرير مزدوج وأريكة قابلة للطي وتلفزيون وطاولة وكراسي. حمام مع دش. مكيف هواء.
وتم تجهيز منطقة تناول الطعام بثلاجة وموقد وغلاية كهربائية.




مواقف مجانية للسيارات، خدمة الواي فاي.
مسبح خارجي كبير مع منطقة للأطفال ومنزلقات ونوافير وشلالات مفتوحة طوال العام.
مركز للياقة البدنية، مطعم.
غير مسموح بالحيوانات الاليفة.

الايجابيات:

• حمام سباحة ضخم به مناطق مثيرة للاهتمام للأطفال وسفينة قراصنة وشلالات ومنزلقات
• شقة جديدة
• القرب من الشاطئ

• أسعار مرتفعة للاستوديوهات حتى في الموسم المنخفض

سعر إيجار الاستوديو في الموسم المنخفض من 18000، في موسم الذروة - من 25000 باهت
استوديو بغرفتي نوم في الموسم المنخفض من 25000، في موسم الذروة من 40000 باهت.

يقع المجمع الحديث الجديد على بعد 1.5 كم من الشاطئ، و 15 دقيقة سيرا على الأقدام.
جزء من الطريق المؤدي إلى البحر بدون رصيف. يوجد خدمة نقل مكوكية إلى الشاطئ يوميًا ما عدا الأحد من الساعة 9 صباحًا حتى 5 مساءً تكلفة الرحلة 20 باهت.
في المساء، العودة من الشاطئ إلى الشقة ليست آمنة، لأن المسار يقع على طول مساحات شاغرة حيث يوجد عدد كبير من الكلاب الضالة.
استوديوهات بمساحة 40 مترًا مربعًا تحتوي على مكيفين، وتتكون من غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم. تتمتع الشرفات بمناظر تطل على الحديقة أو حمام السباحة. توجد طاولات مع كراسي على الشرفات.


في المطبخ: ثلاجة، موقد، غلاية كهربائية.
في الغرف: سرير مزدوج كبير، سرير أريكة، تلفزيون، خزانة ملابس مدمجة،
تبدو المنطقة الداخلية وكأنها بركة واحدة متواصلة بها جزر خضراء وشلال وجسور وكهوف. في الواقع، هناك 5 منها، جميعها ذات درجات حرارة مختلفة.

صالة ألعاب رياضية، مواقف مجانية للسيارات.
يوجد بالجوار سوبر ماركت وسوق للمواد الغذائية والمحلات التجارية.
الايجابيات:

• يمكن الوصول إلى المعاقين
• مدير يتحدث الروسية
• أسعار الغرف منخفضة
• شقة جديدة

• غرف مواجهة للشمال وتطل على الأحياء الفقيرة
• هناك الكثير من الأماكن الشاغرة حولها مع الكلاب الضالة.

الإيجار من خمسة أشهر في الموسم المنخفض هو 9000 باهت شهريًا، في موسم الذروة يكون أكثر تكلفة بمقدار 2-3 آلاف. لمدة شهر – 12000-13000 باهت.

مجمع سكني مكون من 28 طابقا، يقع على بعد 700 متر من الشاطئ
الاستوديوهات كبيرة مع شرفة مطلة على الخليج أو المسبح، 38 م2، وهناك استوديوهات بمساحة 48، 70، 93 م2.
لا يتم فصل غرفة النوم عن غرفة المعيشة بجدار. توجد منطقة مطبخ.


يحتوي الاستوديو على تكييف وسرير مزدوج وأريكة قابلة للطي وطاولة وكراسي وتلفزيون بشاشة مسطحة. توجد طاولة وكراسي على الشرفة.
تم تجهيز المطبخ بجميع الأجهزة اللازمة: ثلاجة وميكروويف وموقد حديث وغلاية كهربائية.
تحتوي بعض الاستوديوهات على غسالات وأحواض استحمام.
يتم دفع تكاليف التنظيف والكي والتنظيف الجاف والغسيل بشكل منفصل.
مسبح خارجي كبير على مدار العام مع منزلقات، جاكوزي، مسبح للأطفال، مركز للياقة البدنية، ساونا، مواقف مجانية للسيارات، ملاعب، خدمة الواي فاي المجانية، تراس، نقل المطار عند الطلب.
في مكان قريب توجد محلات البقالة والحانات والمقاهي.
700 متر من رصيف بالي هاي، و400 متر من منصة المراقبة باتايا، و1.4 كم من شارع المشي.

الايجابيات:

• منطقة استوديو كبيرة
• القرب من الشاطئ

• من الصعب الوصول إلى المركز - فقط سيارة أجرة
• في الطريق من الشاطئ عليك تسلق السلالم شديدة الانحدار

يمكن استئجار استوديو صغير مقابل 16000 باهت شهريًا. إذا استأجرت لمدة 6 أشهر، فسيكون السعر 14000، لمدة عام 12000 باهت.

وتقع الشقة الجديدة في منطقة براتانماك، على بعد 18 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ.
استوديوهات تتراوح مساحتها من 35 مترًا مربعًا إلى 76 مترًا مربعًا مع غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ مدمج وشرفة.
في الغرف: تكييف، سرير مزدوج، أريكة، تلفزيون بلازما، خزانة ملابس، طاولة طعام مع كراسي. حمام مع دش.
في المطبخ: غلاية ماء، موقد، شفاط، غسالة، غلاية كهربائية، فرن ميكروويف، أدوات المطبخ.


منطقة محمية.
حمام سباحة على السطح مع إطلالات على المحيط، جاكوزي، ساونا، تراس شمسي، مواقف مجانية للسيارات، غرف عائلية، خدمة الواي فاي المجانية، مركز للياقة البدنية، ملعب للأطفال.
يقع سطح المراقبة Viewpoint على بعد كيلومتر واحد، وعلى بعد 1.8 كم من عبارة باتايا-هوا هين.

الايجابيات:

• موقع ملائم، على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من المركز
• حمام سباحة على السطح يطل على الخليج
• أعداد كبيرة
• شقة جديدة
• غسالة

أقل سعر للاستوديو هنا هو 17000 باهت في الموسم المنخفض.

مجمع حديث جديد من 3 مباني، على بعد 1.1 كم من الشاطئ.
تحتوي الشقة على استوديوهات تتراوح مساحتها بين 25 إلى 44 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة مع منطقة مطبخ. تحتوي جميع الاستوديوهات على شرفة.
في الغرف: سرير، أريكة، طاولة طعام مع كراسي، خزانة ملابس، طاولات بجانب السرير، 2 تلفزيون، 2 مكيفات، حمام مع دش.


يحتوي المطبخ على ثلاجة وموقد وغلاية كهربائية ومحمصة وميكروويف وأطباق.
وتتوفر غرف لغير المدخنين ومناشف وبياضات أسرّة.
مواقف مجانية للسيارات تحت الأرض، وخدمة الواي فاي المجانية.

مسبح أمواج كبير بمساحة 1300 م2، جاكوزي، مسبح أطفال، منطقة لعب، زلاقة مائية، صالة ألعاب رياضية صغيرة،
غير مسموح بالحيوانات الاليفة.
توجد مغسلة قريبة، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من السوق الليلي.
الايجابيات:

• عمارات جديدة
• تجمع موجة كبيرة
• تلفزيون في كل غرفة

• الطريق المؤدي إلى الشاطئ يمر عبر منطقة مهجورة ومتناثرة
• يتم توفير منشفتي حمام فقط
• صالة ألعاب رياضية صغيرة

لمدة 3-6 أشهر في الموسم المنخفض يبلغ الإيجار 9000 باهت في موسم الذروة - 14000 باهت.

مترو جومتين كوندو

مجمع سكني متعدد الشقق مكون من 42 طابقًا يتكون من مبنيين يقع على بعد 100 متر من الشاطئ، وتتمتع جميع الشقق تقريبًا بإطلالات على المحيط. تم بناء المجمع عام 1988. يحتوي المبنى على استوديوهات بمساحة 34 متر مربع وشقق ضخمة تصل مساحتها إلى 600 متر مربع.

انتباه! هناك 3 وحدات سكنية بأسماء مماثلة في باتايا. هذه هي Metro Jomtien Condo و Metro Jomtien Condotel و Metro Jomtien Condo Beach. ينطبق الوصف فقط على Metro Jomtien Condo. يجب الحرص على عدم الخلط!

لا تحتوي الغرف على فاصل مع باب بين منطقة النوم وغرفة المعيشة، بل يوجد مطبخ مدمج.


تم تجهيز الغرفة بتكييف وسرير وأريكة وتلفزيون وخزانة ملابس وطاولة وكراسي. وتضم كل منها شرفة.
في المطبخ: ثلاجة، ميكروويف، موقد، غلاية كهربائية.
على الأرض: حمام سباحة، حمام سباحة للأطفال، أمن المجمع على مدار 24 ساعة، موقف سيارات، ملعب تنس، غرفة بلياردو، خدمة الواي فاي المدفوعة، غرفة للياقة البدنية، ساونا، ملعب، حديقة، منطقة للشواء، غسيل الملابس،
السلبيات:

• عمارات قديمة
• لا يوجد جدار بين غرفة النوم وغرفة المعيشة
• خدمة الواي فاي المدفوعة
• فريق العمل غير مستجيب للغاية لطلبات السياح

• على مقربة من الشاطئ
• موقع ملائم

يمكن استئجار استوديو بمساحة 57 مترًا مربعًا مقابل 14000 - 15000 باهت في الموسم المنخفض لمدة ستة أشهر

مبنى سكني متعدد الشقق، مكون من 5 طوابق، بني عام 1994. 950 م من الشاطئ.
لا تنقسم الاستوديوهات إلى مناطق للنوم والمعيشة. يوجد تكييف. شرفات في كل غرفة.
في الغرف: سرير، أريكة، خزانة ذات أدراج، تلفزيون الكابل. يحتوي كل استوديو على مجموعة مختلفة من الأثاث والأجهزة التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات.


مطبخ صغير: ثلاجة، غسالة، ميكروويف.
حمام سباحة، جاكوزي، أمن 24 ساعة، حديقة، غرفة للياقة البدنية، ملعب للأطفال، موقف سيارات، واي فاي مجاني.
يوجد متجر ومطعم في الموقع

• يوجد نمل في الغرف
• ليست مناشف وبياضات جديدة
• السباكة بحاجة إلى إصلاحات
• منطقة سيئة التنظيف

• هناك استوديوهات للإيجار بأسعار معقولة
• بالقرب من المركز
• غسالة

يمكن استئجار استوديو صغير بمساحة 29 مترًا مربعًا مقابل 7000 إلى 10000 باهت، حسب الموسم. استوديو بمساحة 57 مترًا مربعًا مع شرفتين ومكيفين هواء وجهازي تلفزيون مع أثاث عالي الجودة يمكن استئجاره مقابل 16,000-25,000 شهريًا، حسب الموسم.

بان سوان لالانا

مجمع سكني تم بناؤه عام 1991. يتكون المجمع من عدة مباني سكنية ومنازل خاصة من طابقين. 1 كم إلى البحر.
تم تجهيز الاستوديوهات بشكل مختلف حسب المالك. يوجد في كل مكان مكيفات هواء وأسرة وأرائك وطاولات طعام وأثاث على الشرفات.
أصغر مساحة استوديو هي 42 مترًا مربعًا، ولكن هناك المزيد.


يقع بعيدًا عن الأماكن الساخنة والصاخبة، ولا يوجد أي ترفيه تقريبًا. مناسبة لقضاء عطلة هادئة ومريحة أو إقامة طويلة. توجد شقق أكبر بها أسرّة متعددة.
على الأرض: آلات مياه الشرب، نقاط أمنية، متجر صغير، حمامي سباحة، قاعات للياقة البدنية، ملعب للأطفال، محكمة. مساحة شاسعة خضراء للغاية.

يوجد ماكرو وتيسكو لوتس في مكان قريب.
الايجابيات:

• مكان هادئ بعيد عن الترفيه
• منطقة خضراء واسعة
• موظفون لطفاء

• المسافة من المركز
• لا المقاهي والحانات والمطاعم
• إيداع كبير

يتم استئجار الشقق لفترة طويلة، ومتوسط ​​سعر الاستوديو هو 12000 باهت شهريا، ولكن يمكن العثور عليها مقابل 8000. إيداع مبلغ ضعف الإيجار الشهري. يتم استئجار المنازل الخاصة المكونة من طابقين في المنطقة مقابل 40 ألف باهت.

يقع على بعد 100 متر من شاطئ جومتين.


تتميز الاستوديوهات بأحجام مختلفة وتصميمات مختلفة وتحتوي على تكييف. من التراس والشرفات هناك إطلالة على المدينة والخليج.
مطبخ صغير مدمج مجهز بثلاجة وميكروويف وموقد وغلاية كهربائية.
حمام خاص مع حوض استحمام ودش. يتم توفير أغطية السرير والمناشف.

يوجد في الموقع خدمة الواي فاي المجانية وملاعب تنس ومحلات تجارية ومقاهي وساونا وحديقة ومطعم ومواقف مجانية للسيارات ومغسلة.

الايجابيات:

• القرب من الشاطئ

• بعيد عن المركز
• تنظيف الغرفة بتكلفة إضافية

يمكن استئجار استوديو بمساحة 42 مترًا مربعًا مقابل 11000 باهت لفترة طويلة.

تقع على بعد 6 دقائق سيرا على الأقدام من الشاطئ.
جميع الاستوديوهات فاخرة بمساحة 35 مترًا مربعًا. تشطيب الغرف والحمامات حسب المعايير الأوروبية.
تحتوي الغرف على أثاث عالي الجودة: سرير وسرير أريكة وطاولة طعام مع كراسي ومطبخ صغير. تلفزيون بلازما، تكييف الهواء، مجفف شعر.


المطبخ مجهز بكل ما تحتاجه: ثلاجة وموقد مع فرن وميكروويف وغلاية كهربائية.

حمام سباحة على السطح مع إطلالات رائعة على المحيط، وجاكوزي، وساونا، وصالة للتدليك، وملعب كرة سلة، وطاولات تنس الطاولة، ومركز للياقة البدنية، وملعب للأطفال، وخدمة اللوبي، وخدمة الواي فاي المجانية.
غير مسموح بالحيوانات الاليفة.
قريب: المطاعم، شارع المشي، الملاهي الليلية

الايجابيات:

• يمكن حجزها لإقامة قصيرة - 3 ليالٍ على الأقل
• عمارات جديدة

• المياه القذرة على الشاطئ

تعد الوحدات السكنية في باتايا واحدة من خيارات السكن الأكثر ملاءمة ورخيصة ومريحة في تايلاند. ما هو عمارات؟ هذا عبارة عن مجمع من العقارات المتحدة في مبنى واحد، حيث توجد على أراضيه العديد من وسائل الراحة للاستخدام العام - حمامات السباحة وغرف اللياقة البدنية والساونا وغرف البخار. لكل شقة مالكها الخاص الذي يعيش هناك بشكل مستقل أو يؤجرها للسياح أو السكان المحليين. كنوع من الفنادق، يحتوي المرفق على منطقة محلية خاصة به وأمن ومواقف للسيارات ومكتب استقبال.

كقاعدة عامة، يقوم أصحاب الشقق في باتايا بنقل حق إدارة ممتلكاتهم إلى شركات التطوير. وهم بدورهم يؤجرونها ويحافظون على مظهرها "القابل للتسويق" ويتحكمون في سلامة العقار و"يفكون" الرسوم الشهرية للمالك ويأخذون النسبة المئوية منها.

استئجار شقة سكنية في باتايا - مزايا وعيوب

تعتبر الوحدات السكنية في باتايا مكانًا ممتازًا للإقامات الطويلة والعطلات القصيرة. جميع العقارات الشهيرة هي مباني جديدة وحديثة. وهذا ينطبق على كل من الترتيب الخارجي والتصميم الداخلي للشقق. يتم استبعاد عمليا إصلاحات "الجدة" أو الأثاث المتهالك. كل شيء يلبي المفاهيم الأوروبية الحديثة للراحة والجمال.

وهناك عدد من المزايا الأخرى تشمل:

• السعر متوسط ​​سعر استئجار شقة في باتايا هو 12000 باهت. وبطبيعة الحال، كل هذا يتوقف على الموسم وعدد أشهر الإقامة والإشغال. ولكن، على أية حال، إذا أقمت لأكثر من أسبوعين، فستفوز مقارنة بأسعار الفنادق ذات المستوى المماثل.
• توفر مساحة المطبخ: 99.9% من الشقق تحتوي على مطبخ كامل - مع موقد ومساحة للطهي وثلاجة وميكروويف. في بلد لا يوجد فيه عمليا أماكن إقامة شاملة للسياح، يعد هذا اكتشافًا حقيقيًا، وبالطبع توفيرًا رهيبًا للمال على الطعام في المقهى.
• جو هادئ كقاعدة عامة، شقة في باتايا لا تستوعب السياح "المسافرين". يعيش هناك السكان المحليون أو المسافرون الذين أتوا لفترة طويلة. بفضل هذا، يسود الهدوء والسهولة على أراضي المجمعات. لا يوجد تدفق "وصل للتو"، ويريد بجنون القفز "القنبلة" في حوض السباحة. من النادر جدًا أن نرى مواطنين صاخبين "مدفوعين" يبحثون عن أرقامهم.

تشمل عيوب استئجار الوحدات السكنية في باتايا ما يلي:

• صعوبة وارتفاع تكلفة الإشغال قصير المدى لا يحب كل من المالكين أنفسهم وممثليهم الموثوق بهم (عمال الاستقبال) تأجير الشقق لفترة قصيرة. الروتين الإضافي وتوقيع العقود وتنظيم العروض. وبطبيعة الحال، من المربح أكثر أن "نعطي وننسى". وعلى الرغم من ذلك، فإن تأجير الوحدات السكنية في باتايا موجود على المدى القصير. فقط ضع في اعتبارك أن التكلفة ستكون أعلى بعدة مرات من خيار البيع بالجملة.
• حظر الحيوانات الأليفة يحظر جميع المالكين/الأوصياء تقريبًا الحيوانات الأليفة. إذا كنت لا تزال ترغب في الإقامة مع صديق ذو أربعة أرجل، فاتصل بالمالك مباشرة (تتوفر جهات الاتصال دائمًا في مكتب الاستقبال). ربما، بعد محادثة شخصية، ستتم الموافقة على العيش معًا.
• التنظيف، على عكس الفنادق، يعد التنظيف اليومي في الشقق أمرًا نادرًا. وطبعا "أي نزوة لأموالك". لكن ضع في اعتبارك أنه في جميع الوحدات السكنية في باتايا تقريبًا، لا يتم تضمين هذا الخيار في السعر.

أفضل الشقق للإيجار في باتايا - خيارات السكن

تم اختبار الخيارات المقترحة أدناه من خلال تجربتنا الخاصة، وحصلت على الكثير من التقييمات الإيجابية من السياح، وتحافظ على توازن السعر/الجودة. يقع في واحدة من أفضل المناطق - جومتين. لديهم بنية تحتية جيدة على مسافة قريبة: الشاطئ والمقاهي والمحلات التجارية والأسواق والمحلات التجارية.

تتراوح تكلفة الإيجار الشهري للخيارات المقترحة، والتي تخضع للإقامة طويلة الأجل، في حدود 12000-15000 باهت / شهر. اعتمادا على الموسم ومدة التصوير. عند الحجز مقدما عبر الإنترنت، يمكن أن يكون السعر أعلى عدة مرات. كيفية "التغلب على" المدفوعات الزائدة غير الضرورية - اقرأ أدناه!

انتباه! لا تقم أبدًا بتحويل الأموال إلى الوكلاء مسبقًا للبحث عن سكن. افعل كل شيء بنفسك. العثور على خيارات لائقة أمر سهل للغاية. استخدم البحث على الإنترنت أو ابحث عن مكان عند الوصول. كقاعدة عامة، الأشخاص الذين يطلبون المال (عن بعد) هم محتالون.

أمازون ريزيدنس

يعتبر من أفضل الوحدات السكنية في باتايا. يقع في منطقة جومتين، على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ الذي يحمل نفس الاسم.

شقة نظيفة للغاية ومصانة جيدًا، مع الكثير من حمامات السباحة، وتصميم مثير للاهتمام للمناطق المشتركة. توجد غرفة لياقة بدنية كبيرة ومريحة.

يوجد داخل الغرف كل ما تحتاجه للمعيشة في مكان مناسب: مطبخ صغير ومنطقة نوم ومنطقة عمل ومكان للاسترخاء. تحتوي جميع الغرف على شرفة. ويتمتع البعض بإمكانية الوصول إلى المسبح.

شقة أتلانتس

جنبا إلى جنب مع أمازون - واحدة من "أفضل 5 وحدات سكنية" في باتايا. هندسة معمارية مدروسة وحمامات سباحة كبيرة ونظيفة وغرفة لياقة بدنية جديدة. يقع شاطئ جومتين على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام. يوجد بالجوار عدد كبير من المقاهي للسكان المحليين بأسعار ممتعة "غير سياحية".

شقة أكوا

شقة جميلة، كلها في نفس منطقة جومتيان - في عمق شارع صغير - "جايز". فهو يجمع بين الراحة والقرب من الشاطئ والصمت غير المعتاد في باتايا. الميزة التي لا شك فيها هي حمام السباحة المذهل على سطح المبنى ووجود غرف بخار وساونا في المناطق المشتركة. يوجد سوق ليلي بالجوار.

احرص! على الرغم من العدد الكبير من المراجعات الإيجابية، قم بفحص الشقة بعناية قبل الانتقال إليها والدفع. بعض الملاك لا يهتمون بالنظافة - تصبح الشقة في حالة من الفوضى.

بارادايس بارك

عمارات كبيرة جدًا في باتايا - بمساحة كبيرة. يحتوي على عدة مباني و5 حمامات سباحة و3 غرف ساونا. الميزة الإضافية الواضحة هي توافر الغرف حتى في موسم الذروة. لا، ليس لأنه لا أحد يعرفه، لكن المجمع كبير جدًا. تتوفر خدمة نقل مجانية بالحافلة بين الشقة والشاطئ.

لاجونا باي 1 باتايا

شقة مذهلة أخرى تقع على بعد كيلومترين من وسط المدينة، وتضم حمامات سباحة وجاكوزي على السطح. في رأينا، أحد أفضل خيارات السكن. نحن على يقين من أنه إذا اخترت هذه الخيارات، فسوف تكون راضيًا.

يمكنك الحصول على أفضل شروط الإيجار إذا:

1. هل تخطط لاستئجار شقة سكنية في باتايا لفترة طويلة - شهرين على الأقل؟
2. ليس لديك حيوانات أليفة، ولا حتى صغيرة منها.
3. هل لديك أطفال. التايلانديون يحبونهم كثيرًا. إن إنجاب طفل يضيف حسن النية إليك كمستأجر محتمل.

1. إذا كنت تخطط للبحث عن بعد، فمن الأفضل حجز شقة لبضعة أيام، وفي المستقبل إجراء حوار مع المالك "مباشر". والحقيقة هي أن الخيارات المعروضة على الإنترنت هي أكثر تكلفة بكثير من تلك التي يمكن استئجارها "على الفور" بعد قدر كبير من المساومة.
2. مساومة. بعد الوصول، اتصل بمالك الغرفة التي تعجبك أو تحدث إلى شخص موثوق به. كقاعدة عامة، هؤلاء هم عمال الاستقبال. في البداية، اسأل تكلفة الإيجار لمدة شهر، ثم "الرقص" و"خفض" التكلفة أكثر. حتى الإقامة لمدة أسبوعين ستكون أرخص إذا بقيت أمام عينيك.
3. لا تتردد في المغادرة إذا وجدت أن السعر غير مقبول. هناك الكثير من الوحدات السكنية في باتايا. تحقق من مراجعتنا - تجول حول كل واحد وتحدث إلى أحد الممثلين حول السعر.

ما الذي تبحث عنه عند الانتقال إلى عمارات

1. توافر الناموسيات والكائنات الحية في الشقة. هذه نقطة مهمة جدا. وفي تايلاند، يعد عدم وجود ناموسية مؤشرا مباشرا على الليالي الطوال التي لا تنام. إذا كنت مسلحًا بأجهزة التبخير، ولكن ليس لديك الشبكة المرغوبة، فيمكنك "خفض" السعر بأمان، بحجة أن هذا هو الافتقار إلى الراحة.
2. توافر الإنترنت. تأكد من التحقق من الإنترنت. قد يستغرق اتصالها المستقل أشهرًا. ماذا لو كنت تقيم لبضعة أسابيع فقط، ولكن الاتصال بالإنترنت مهم جدًا؟
3. توافر ضغط المياه موثوقة. انقطاع إمدادات المياه أمر شائع. لا تنس التحقق من وظيفة المرحاض، أو بالأحرى قدرته على التدفق.
4. الأجسام المكسورة والعناصر الداخلية التالفة. إذا كان هناك أي عيوب، قم بتسجيل العيوب على الكاميرا.
5. اسأل عن دفع الفواتير وما إذا كانت المرافق مشمولة في سعر الإيجار. وكقاعدة عامة، يتم دفعها من قبل المستأجر. لا تنزعج، لن تضطر إلى الوقوف في طوابير طويلة في مكتب البريد - كل شيء أبسط بكثير في تايلاند. يمكن إجراء الدفع في أي متجر 7eleven. ولحسن الحظ، يتم وضعها كل 50 مترا.
6. انتبه إلى ستائر التعتيم. غيابهم سيمنعك عمليا من الحصول على قسط كاف من النوم.
7. اسأل عن الوديعة. بالنسبة للإيجارات طويلة الأجل، من الشائع إيداع وديعة تعادل 100% من تكلفة شهر واحد. للفترات الأقصر، يجب أن يكون المبلغ المسترد أقل.
8. اترك وديعتك نقدا. إنه أكثر هدوءًا بهذه الطريقة. بعد المغادرة، قد تنشأ مشاكل مع التحويلات إلى بطاقات البنوك الروسية.

بشكل عام، استئجار عمارات في باتايا مربح للغاية. تحتاج فقط إلى معرفة الخيارات التي يجب مراعاتها وأيها يجب تجنبها. لا تزال لديك أسئلة؟ اسأل في التعليقات أدناه!

يحلم معظم الروس بقضاء شهر أو شهرين في جنة غريبة. عادة، لا يكفي الأسبوعان القياسيان على الباقة السياحية للاسترخاء التام ونسيان كل المشاكل. يقول علماء النفس أنه بعد عام من العمل الصالح في إيقاع صارم، وهذه هي الطريقة التي يعمل بها مواطنونا في العاصمة وعلى الأطراف، يحتاج الجسم إلى ثلاثين إلى أربعين يومًا من الراحة للتعافي. لذلك، فإن الحالمين الذين يحلمون عبثًا بالشواطئ الخارجية والمنتجعات الغريبة ليسوا مخطئين جدًا. ولكن في الواقع، من السهل جدًا تحقيق ما تريد. للقيام بذلك، تحتاج إلى شراء تذكرة سفر إلى تايلاند واستئجار شقة سكنية في باتايا. توفر لهم مدينة المنتجع، التي يحبها مواطنونا كثيرًا، فرصة فريدة لاستئجار مساكن رخيصة الثمن وقضاء شهر أو شهرين أو حتى ثلاثة أشهر بجانب البحر. علاوة على ذلك، مع بعض الخبرة، ستكون تكلفة هذه الإجازة أقل بكثير من الحزمة السياحية. وماذا نقول عن مدة الباقي! لن تبيع لك أي وكالة مثل هذه الجولة. من حيث المبدأ، فإن العثور على سكن مناسب وإبرام عقد في تايلاند أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، في باتايا، استئجار الشقق والغرف والشقق لديها عدد من الفروق الدقيقة ويتطلب بعض الخبرة. سيكون هذا هو الموضوع الرئيسي لهذه المقالة. هل تريد أن تعرف كيفية استئجار شقة في باتايا؟ إذن هذه المقالة مخصصة لك فقط.

ما هو الأفضل للإيجار؟

تعد تايلاند وباتايا، على وجه الخصوص، من الأماكن التي يمكنك القدوم إليها وبحوزتك تذكرة ذهاب وعودة فقط. لن تحتاج إلى الكثير من الوقت للعثور على السكن المناسب. عادةً ما يجد السائحون الأكثر حساسية الغرفة المناسبة أو غرفة الفندق في مدة أقصاها ثلاثة أيام. دعونا نوضح على الفور أنه من السهل في المنتجع استئجار ليس فقط شقة أو دار ضيافة أو شقة، ولكن أيضًا فندق رخيص الثمن. كل هذا يتوقف على المدة التي ستقضيها في الإجازة.

إذا كانت إجازتك لن تستمر أكثر من أسبوعين، فابدأ في البحث عن غرفة في فندق. من المثير للدهشة أن هناك الكثير منها في باتايا - بدءًا من الأرخص بدون تكييف الهواء وحتى الفاخرة التي تشمل ثلاث وجبات في اليوم.

بالنسبة لأولئك الذين يفضلون إجازة طويلة الأمد (من شهر إلى سنة)، يمكننا أن نوصي باستئجار شقة سكنية في باتايا أو منزل أو شقق صغيرة. حتى المبتدئين الذين لم يسبق لهم استئجار منزل في الخارج بمفردهم سيكونون قادرين على التعامل مع هذا الأمر دون أي مشاكل. حرفيًا في كل خطوة في المدينة توجد لافتات بها عروض للإيجار. أنها تحتوي على معلومات حول المالك وصور الشقق وأسعار الإيجار. يمكن للسياح فقط اختيار الخيار المناسب وإبرام اتفاقية.

ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في باتايا يمكنك استئجار السكن مباشرة من المالك في مكتب الاستقبال أو من خلال الوكالات العقارية. ماذا سيكون الأكثر ربحية؟ من الصعب الإجابة على هذا السؤال. عادة، تأخذ الوكالات عمولة قدرها عشرة بالمائة من تكلفة السكن، ولكن من أجل التنافس مع المالكين، لا يتم رفع الأسعار في كثير من الأحيان. على الرغم من وجود وكلاء آخرين في بعض الأحيان يحاولون جني الأموال من السياح بشكل علني. في المقابل، يمكنك استئجار السكن من المالكين مباشرة في مكتب الاستقبال. سيخبرونك دائمًا بالشقة المتوفرة وسيعرضون لك عدة خيارات للاختيار من بينها. لمنع الشقق من البقاء خاملة وعدم الاضطرار إلى دفع ثمنها من جيوبهم، يمكن للمالكين إعطاء بضعة آلاف باهت للمستأجر الحقيقي.

ومن الجدير بالذكر أن كل نوع من السكن له إيجابيات وسلبيات. إنهم بحاجة إلى الدراسة حتى لا نخطئ في الاختيار على الفور.

نحن نستأجر غرفة في فندق

تقع الفنادق أو دور الضيافة في كل خطوة من خطوات المنتجع. وإذا كنت تخطط لإنفاق الأموال على الترفيه والرحلات أثناء إجازتك، وليس على غرفة باهظة الثمن، فيمكنك بسهولة العثور على شيء لائق لمدة ستمائة باهت في اليوم.

مميزات وعيوب الإقامة في فندق

تشمل مزايا هذه الإقامة الرخص النسبي ووجبة الإفطار والقرب من البحر. بالإضافة إلى ذلك، لا داعي للقلق بشأن أي شيء: سيتم تنظيف الغرفة، وإخراج القمامة، وتغيير أغطية السرير، وسيتم توفير الكثير من الخدمات الأخرى.

هناك أيضًا عيوب لمثل هذه الحياة. بناءً على تكلفة الغرفة الفندقية لمدة شهر، فلن تكون رخيصة جدًا. في هذه الحالة، ستكون الشقة السكنية في باتايا خيارًا أكثر ملاءمة. تجدر الإشارة إلى أنه سيتعين عليك تناول الطعام في المقهى، وهذا أيضًا عنصر نفقة معين. ونعم، بالنسبة للعديد من السياح، فإن العيب الكبير هو عدم وجود حمام سباحة. والعديد من الفنادق الرخيصة مذنبة بهذا.

استئجار منزل: إيجابيات وسلبيات

يعتبر كل روسي تقريبًا أن العيش في منزله على شواطئ البحر الدافئ هو ذروة النعيم. ومثل هذا السيناريو ممكن في باتايا. في المنزل المستأجر، ستسعد بالمساحة الضخمة، ووجود جميع المعدات اللازمة، وحوض السباحة، وإذا كنت ترغب في ذلك، فسيسمح لك المالكون بالمجيء إلى هنا مع حيوان أليف.

ولكن ما يكفي من الحديث عن المزايا، هناك أيضاً عيوب واضحة لمثل هذا الترتيب. بادئ ذي بدء، تذكر أن استئجار منزل لا يمكن أن يكون رخيصا. حتى المنزل الريفي الأكثر تواضعًا سيكلف السياح ما يعادل أربعين ألف باهت. وهذا خلال الموسم المنخفض.

إلى هذا المبلغ يجدر إضافة تكلفة الماء والكهرباء (وهي باهظة الثمن في تايلاند). ستدفع ما لا يقل عن خمسة إلى سبعة آلاف باهت شهريًا مقابل منزل كبير.

تشمل العيوب موقع المنازل. غالبًا ما تقع في قرى ريفية خاصة، حيث يستغرق الوصول إلى البحر بالدراجة أو التاكسي أربعين دقيقة على الأقل.

استئجار الشقق في باتايا: الخيار الأفضل للسياح

الشقق، أو الشقق كما يطلق عليها هنا، هي الخيار الأنسب للسياح الذين يخططون لقضاء شهر واحد على الأقل في المنتجع. يتم اختيار هذا النوع من الإقامة من قبل أولئك الذين يتوقعون أن يشعروا وكأنهم في منزلهم في باتايا. والشقق تسمح لك بذلك: فهي تحتوي على جميع المعدات اللازمة للحياة، ومنطقة مخصصة للمطبخ، والمنطقة المحيطة بها عادة ما تكون محروسة وتشمل حوض سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وغالباً ساونا.

يتم تمثيل الوحدات السكنية في باتايا من قبل المطورين على نطاق واسع جدا. يمكن للسياح الاختيار من الشقق المتهالكة قليلاً بالقرب من شاطئ البحر إلى الشقق الفاخرة الموجودة في أحدث وأحدث المجمعات. علاوة على ذلك، فإن أسعارها في أغلب الأحيان لا تختلف عن بعضها البعض.

يمكن رؤية البحر من نوافذ العديد من الوحدات السكنية في باتايا. وهذا هو بالتحديد الحلم العزيز للروس الذين يعيشون في المناطق الشمالية من البلاد.

هناك بعض الجوانب السلبية للعيش في الشقق أثناء الإجازة. عادة ما يطلق عليهم الجيران. ليس الجميع محظوظين دائمًا معهم. بعض الناس يستريحون بصوت عالٍ جدًا ويمكن سماع ذلك جيدًا من خلال جدران منازلهم الرقيقة. كما تشمل عيوب الوحدات السكنية بعض الصعوبات في استئجار المساكن مع الحيوانات الأليفة. لا يقوم أصحاب الشقق بتأجيرها لهؤلاء السياح، وإذا فعلوا ذلك، فسوف يرفعون السعر بشكل ملحوظ.

ما الذي يحدد تكلفة الشقة؟

قبل التخطيط لقضاء إجازة، عليك معرفة المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على الإيجار. وهذا لا يمكن تحقيقه إلا من خلال دراسة سوق العقارات في باتايا ومميزاته.

بطبيعة الحال، في منتجع ساحلي، ستعتمد تكلفة الشقة على موقعها بالنسبة للساحل. وحتى أقدم الوحدات السكنية، التي تقع على بعد دقيقتين من الشاطئ، ستكلف نفس تكلفة المبنى الجديد الذي يقع على بعد مسافة من البحر.

يختلف سعر الشقة بشكل كبير حسب مدة الإيجار. إذا كنت تخطط لاستئجار شقة لمدة ثلاثة أشهر أو أكثر، فيمكنك الاعتماد على الخصم. وعند الاستئجار لمدة ستة أشهر أو أكثر، يقوم مالك العقار بخصم حوالي ثلاثين بالمائة من التكلفة الأولية. والأغلى سيكون الإيجار اليومي ولمدة تقل عن ثلاثين يوما.

يعد الموسم الذي تخطط للقدوم فيه إلى المنتجع مهمًا أيضًا. تعتبر الفترة من أكتوبر إلى مارس موسم الذروة في باتايا. ولذلك ترتفع أسعار المساكن في هذه الأشهر بنحو ثلاثين بالمائة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم احتلال أفضل الشقق من قبل السياح من جميع أنحاء العالم. ومع ذلك، إذا وقعت إجازتك خلال هذه الفترة، فأنت بحاجة إلى حجز مكان للإقامة في موعد أقصاه شهر أغسطس. وسيكون القيام بذلك أكثر موثوقية في نهاية الربيع.

صيفنا الروسي هو موسم الأمطار في باتايا. ومع ذلك، في الواقع، لا يحدث هطول الأمطار كل يوم، ودرجة حرارة الهواء مريحة للغاية للرحلات والرحلات. وعلى الرغم من ذلك، فإن عدد السياح يتناقص بشكل كبير، وبالتالي تنخفض أسعار استئجار المساكن.

عند استئجار الغرف، من المهم النظر في منطقة مدينة المنتجع. تعتبر بعض الأحياء النخبة، في حين أن البعض الآخر في متناول معظم الروس.

لذلك، دعونا نناقش متوسط ​​أسعار استئجار الشقق في باتايا، بناءً على كل ما تمت مناقشته أعلاه في هذا القسم.

مميزات المساكن المؤجرة في المنطقتين الوسطى والجنوبية

هذه الأماكن هي مركز الحياة الليلية في باتايا. توجد هنا جميع أماكن الترفيه في المدينة تقريبًا. يوجد أيضًا الكثير من المتاجر ومحلات السوبر ماركت ومحلات بيع التذكارات ومراكز التسوق. المقاهي في هذه المناطق غير مكلفة للغاية وتقدم مجموعة واسعة من الأطباق - من الوجبات السريعة إلى الطعام التايلاندي التقليدي.

تعمل وسائل النقل هنا بانتظام حتى منتصف الليل. ومع ذلك، فإن الشواطئ في هذه المنطقة قذرة للغاية، وهي غير مناسبة للسياح الذين لديهم أطفال. على الرغم من أن الوحدات السكنية الجديدة في هذه المناطق تكون تكاليف إيجارها أقل من المتوسط. في باتايا، في عمارات في المنطقة المركزية، يمكنك استئجار شقة مقابل عشرة آلاف روبل.

ناكلوا والمنطقة الشمالية: وصف المنطقة

يعتبر هذا الجزء من المدينة أكثر شهرة. لذلك فإن الشواطئ هنا أنظف والمطاعم أغلى ثمناً ومراكز التسوق عبارة عن متاجر بها أفضل السلع من العلامات التجارية الأوروبية. ومع ذلك، فإن الأوروبيين هم الذين يستقرون في هذه المناطق بشكل رئيسي.

تكاليف السكن متوسطة. على سبيل المثال، في ديسمبر، من الصعب استئجار غرفة استوديو هنا بأقل من عشرين ألف روبل.

منطقة براتومناك: مركز النخبة

سعر الشقة في باتايا في هذا الجزء من المنتجع يتجاوز جيوب معظم الروس. ولهذا السبب نادراً ما ترى مواطنينا هنا. المستأجرون الرئيسيون للشقة هم من الأزواج الأوروبيين المسنين الذين يقدرون الهدوء ومستعدون لدفع المال مقابل المنظر الرائع من نوافذ شققهم الواقعة على التل.

ومن المثير للاهتمام أنه لا يوجد عمليا أي توك توك تعمل هنا. يسافر السائحون فقط بسيارات الأجرة، وتكون الأسعار في المقاهي ومحلات بيع التذكارات في بعض الأحيان خارج نطاق المخططات.

الحد الأدنى لتكلفة استئجار المساكن يبدأ من خمسة وعشرين ألف روبل شهريا. مقابل هذا المبلغ سوف تستأجر استوديو صغير ليس في الطابق العلوي.

شاطئ جومتين

الأسعار الأكثر معقولة لاستئجار الوحدات السكنية في باتايا (تايلاند) موجودة في هذه المنطقة. كثير من الناس يطلقون على جومتيان اسم "الحي الروسي". هنا يمكنك تناول الغداء في مطعم روسي، وشراء المنتجات التقليدية لمطبخنا في المتجر.

جومتيان لديها بنية تحتية متطورة للغاية. تحتوي كل وحدة سكنية تقريبًا على مغاسل ومقاهي إنترنت ومطاعم صغيرة ومريحة. الشواطئ في هذا الجزء من المدينة مزدحمة للغاية. إذا قمت بتقييم نظافتهم باستخدام نظام من خمس نقاط، فسوف يحصلون على درجة C صلبة.

كيفية استئجار شقة في تايلاند

في آسيا، بالطبع، هناك حالات احتيال عند استئجار المساكن. ولكن في أغلب الأحيان، يتعامل الأشخاص الموثوقون والمسؤولون مع العقارات، ولكن للتأكد من أن الشقة وسعرها لا يخيبانك، عليك أن تطرح على المالك أكبر عدد ممكن من الأسئلة.

تأكد من معرفة مبلغ الوديعة وكيفية إعادتها قبل إبرام عقد الإيجار. يجدر التخلي عن الشقة إذا تجاوزت الوديعة تكلفتها الشهرية وتم إعادتها عند المغادرة عن طريق التحويل المصرفي. في ظل هذه الظروف، هناك احتمال كبير بأن يتم خداعك.

إذا كنت راضيًا عن سعر الشقة ومظهرها، استفسر عن فواتير الخدمات. عادة ما تقع على عاتق السياح، ولكن يتم حسابها بشكل مختلف في كل عمارات. يتم قياس الكهرباء في تايلاند بالوحدات، حيث يتراوح السعر العادي من أربعة إلى ثمانية باهت للوحدة.

في كثير من الأحيان، لا يشمل سعر الإيجار الدفع مقابل الإنترنت. إنها ليست رخيصة في تايلاند ويمكنك بسهولة دفع ستمائة باهت أخرى لمدة شهر.

ضع في اعتبارك أن التايلانديين قد لا يكتبون عقد إيجار باللغة الإنجليزية. يجب عليك الإصرار على ذلك، وإلا فإنك ستوقع على ورقة لا يمكنك حتى قراءة نصها.

يحدد كل عقد قراءات العدادات. قبل التوقيع على الأوراق، اذهب إلى المالك وتحقق من الشهادة. هناك حالات يتم فيها إدخال بيانات غير صحيحة في العقد.

إذا وافقت على الحصول على خزنة، خذ الوقت الكافي للتحقق من عملها. في ستين بالمائة من الحالات، تكون خزائن الشقة معيبة.

الأمر نفسه ينطبق على المعدات الموجودة في الشقة. قبل توقيع العقد، يتعين عليك الدخول إلى الشقة والتحقق مع المالك من صلاحية السباكة وأدوات المطبخ وغيرها من المعدات. إذا لم يتم ذلك، إذا تعطلت، فسيتعين عليك إصلاحها كلها على نفقتك الخاصة.