Phuket uzunmüddətli icarəsi. Yaşadığımız Phuketdəki mənzillər. Ev kirayələdikdə əsas təhlükəsizlik qaydaları

13.10.2016 13:01

Bir aylıq ev kirayələmək sərfəlidir!

Phuketin populyarlığı adanın infrastrukturunun inkişafına güclü təkan verdi. Bu gün yüzlərlə şık mənzil, rahat şəhər evləri və lüks villalar kirayə verilir. Ancaq otel otaqlarından daha çox kirayə mənzil lehinə ədalətli bir seçim edənlər təbii bir sual doğur - bir mənzil və ya ev kirayəyə götürmək nə qədər yaxşıdır?

Əslində cavab aydındır: ən sərfəli seçim bir ay və ya daha çox müddətə ev kirayələməkdir. Phuketdə, günə qədər kirayə qalan demək olar ki, hər ev daha uzun müddətə kirayəyə götürülə bilər. Daha rahat və qənaətli olacaq və buna görə:

• Phuketdə bir aylıq mənzil icarəsi, digər kirayə seçimlərindən qat-qat ucuzdur. Məsələn, müasir bir kondominiumda möhtəşəm bir mənzili döyməklə icarəyə götürməyiniz 1000 - 2000 baht civarında başa gələcək. Və bir ay üçün - onsuz da 25.000 min bahtdan (qənaət - 5 ilə 15 min baht arasında). Daha sərfəli təkliflər tapa bilərsiniz, hər şey, həmişəki kimi, yerdən və xidmətdən asılıdır.

• Phuket kiçikdir, amma çoxu var maraqlı yerlərmütləq ziyarət etməlisiniz. Qəti şəkildə desək, bu adanın möhtəşəmliyini tam qiymətləndirmək üçün bir həftə və ya iki həftə yetərli olmaya bilər. Buna görə ən praktik seçim bir aylıq ev kirayə verməkdir. Phuketin bir çox çimərliyi, eləcə də birinci sinif kurortları, ticarət mərkəzləri, gecə həyatı və daha çox kimi digər maraqlı istirahət imkanları var.

• Phuket ölçülü bir tətil tələb edir. İnanın, təmiz ağ qumlu və yayılmış xurma uzun kölgələri olan sonsuz çimərliklərdə çox uzun müddət gəzə bilərsiniz. Bir çox turist həqiqətən əvvəlcədən dincəlmək üçün daha çox vaxt ayırmadıqlarına görə peşman olurlar. Və müvəffəq olanlar uzun illər tam rahatlıq və enerji gücləndirir!

Phuketdəki kirayə mənzil üçün sürətli və asan bir axtarış üçün Tropicsales, "bir ay" işarəsi ilə evləri və mənzilləri süzə biləcəyiniz praktik və funksional bir kataloq təqdim edir.

Kata çimərliyindəki mənzillər

Phuketdə bir ay müddətinə bir villa icarəyə götürün

Bir ay və ya daha çox müddətə sifariş verdiyiniz təqdirdə evlərin və villaların icarəsi daha ucuzdur. Orta hesabla, 6 aylıq kirayəyə gəldikdə fayda% 30-50 ola bilər. Ancaq anlamaq lazımdır ki, əksər villalar sizdən 1-2 ay əvvəldən depozit tələb edəcəkdir.

Phuket Town, Chalong və Kathu kimi bölgələrdə mənzil qiymətlərinin il ərzində dəyişmədiyini də nəzərə almağa dəyər. Yəni dekabr ayında da (yüksək mövsümün yüksəkliyi) buradakı kirayə haqqı olduqca məqbuldur. Qalanları - hər şey sizdən və istəklərinizdən asılıdır!

Phuketdə necə bir ev kirayələyəcəyimi soruşmurlar, amma yenə də cavab verəcəm.
Taylandda qışlamaq üçün bir aydan uzun müddətə Phuketdəki ev.
Phuket adasında hovuzlu villa kirayə qiyməti.

Phuketdə bir ev necə icarəyə verilir

Qanuni tətilinizin və ya Yeni il tətilinizin bir hissəsini Taylandda keçirməyə hazırlaşırsınızsa, ən asan yol yaşayış yeri tapmaq və sifariş etmək üçün sübut olunmuş və şəffaf xidmətlərdən istifadə etməyinizdir.

Bunlar Booking.com, Agoda və ya RumGuru qiymətlərini qarşılaşdırmaq üçün otel / mənzil sifariş sistemləridir.
Bu saytlar 30 günə qədər müxtəlif yaşayış yerləri (otel otağı, mənzil, villa, ev) tapmaq və sifariş etmək imkanı verir.

Taylandda 30 gündən çox işləyərkən dincəlməyə hazırlaşırsınızsa, o zaman planlaşdırılan istirahət müddətini hissələrə ayıraraq bu saytlardan da istifadə edə bilərsiniz.
Bütün müddətə gəldikdə - yaşayış yerlərini daha uzun müddətə sifariş etməyə imkan verən AirBianBi yaşayış axtarışı və sifariş sistemindən istifadə edin.

Phuketdə bir evi necə düzgün bir şəkildə icarəyə götürmək olar

Mənzilin fotoşəkilləri və təsvirləri, bu barədə rəylər olsa belə, səthi və subyektiv məlumat verir:

• Fotoşəkillər elə edilə bilər ki, Photoshop-a müraciət etmədən də bokdan konfet hazırlayasınız.
• Təsvirdə müsbətləri vurğulayaraq neqativlərə görə təvazökarlıqla susmaq olar.
• bir ev xanımı nəzərdən keçirilməsi bir ev xanımı üçün faydalı ola bilər, amma bir iş adamı üçün bu nəticə verməyəcək: xüsusiyyətləri ilə maraqlanır, şusi-pusi və ya bir hamamböceği ilə maraqlanmır

Buna görə uzun müddət bir ev kirayələmək üçün ən doğru üsul özünüzü axtarmaq, toxunmaq, ərazini gəzmək və uyğun olub olmadığını anlamaqdır.
Bundan əlavə, ev sahibi vacibdir.
Bəlkə də çirkin manyak və ya əksinə - xoş xasiyyətli və ağıllıdır.

1) Phuketdə qalmaq istədiyiniz bir neçə yeri seçin.

2) Bir neçə gün bəyəndiyiniz yerdə bir otel və ya mənzil sifariş edin

Faydalı keçidlər:
Booking.com - otel və mənzillərin axtarışı və sifarişi

3) Yerə gəldikdən sonra boşluqlara nəzər salın - İnternet vasitəsilə tapdıqlarınız (məsələn, Airbnb-də), sizə nələr tövsiyə olundu.
Boşluq yoxdursa - dayandığınız yerdən bir neçə kilometr radiusda ərazini gəzin:

• buranı sevirsənsə başa düşəcəksən
• infrastrukturunu başa düşmək (çimərlik harada və mağazalar harada)

4) Phuketdə evlər, villalar, kirayə mənzillər təklif edən bir çox ofis var - danışın və təklif etdiklərini öyrənin.
Təklif olunan variantlara baxın və bəyənirsinizsə - yalnız o zaman bir depozit qəbul edin.

Ev kirayələdikdə əsas təhlükəsizlik qaydaları

1) Heç vaxt əmlakçılara əvvəlcədən pul verməyin.
2) Heç vaxt rus əmlakçılarına əvvəlcədən pul köçürməyin.
3) Əlbətdə Taylandda yaşayan və Sberbankdakı kartlarına pul köçürməsini istəyən agentlərlə heç vaxt maliyyə əlaqələriniz yoxdur.

Bu üç sadə qayda maliyyə itkilərindən və korlanmış tətillərdən qaçınmağa imkan verəcəkdir.
Bunun sizin üçün bir kəşf olacağı mümkündür, ancaq Taylandda vicdanla pul qazanmağı bilməyən (beyinləri / əlləri ilə) biraz məlumat toplayan, İngilis / Tay dilində 3 söz öyrənən və portfelini düzəldən bir çox fırıldaqçı və fırıldaqçı var. İnternetdən fotoşəkillər, turistləri pulla yetişdirdi.
Və ya əksər ruslar üçün başa düşülə bilən bir saç kurutma maşınında: saçma basılır.

Phuket, Taylandın ən populyar kurortlarından biridir, minlərlə turist cənnət adasının gözəlliyindən zövq almaq üçün oraya uçur. Burada hər zövqə və büdcəyə uyğun geniş bir otel, kondom və ev seçimi tapa bilərsiniz.

Phuket-ə cəmi iki həftə gedirsinizsə, yerləşmə yerləri ilə əvvəlcədən məşğul olmağınız daha yaxşıdır. Bunu etmək üçün dünyanın bütün sifariş saytlarında qiymətləri müqayisə edə biləcəyiniz Hotelluk sifariş sistemindən istifadə etməyinizi tövsiyə edirəm, məsələn booking.com, agoda, hotels.com və digərləri, sizə qənaət edəcəkdir.

Phuketə uzun bir səyahət (bir ay və ya daha çox) vəziyyətində, bir neçə gün bir otel sifariş etmək və sonra yerində yaşayış yeri axtarmaq yaxşıdır. Bu şəkildə çox ucuz olacaq.

Phuketin ən turizm bölgələri Patong, Karon və Kata'dır, burada qiymətlər mənzil, qida və mallar üçün həmişə yüksəkdir. turizm xidmətləri... Buna görə pula qənaət etmək istəyirsinizsə, onda başqa sahələri seçin.

Adanın mərkəzində yerləşən Kathu bölgəsi çox xoşuma gəldi. Burası turistik olmayan sakit bir yerdir, qiymətlər daha ucuz, böyük mağazalar Tesco Lotus, Big C, Center Festival, mini marketlərə, velosipedlə 20 dəqiqəlik ən yaxın çimərliyə. Təəccüblü deyil ki, 2 ay orada qaldım.

Yerli yaşayış yeri necə tapmaq olar?

Yerində mənzil axtarmağa qərar verərsənsə, mütləq bir şəkildə ada ətrafında hərəkət etməlisən. Əlbəttə ki, bir seçim olaraq, ictimai nəqliyyatdan istifadə edə bilərsiniz (Phuketdə kifayət qədər var), lakin bu çox əlverişli deyil. Bu cür məqsədlər üçün motosiklet və ya avtomobil icarəyə götürmək daha yaxşıdır.

Phuketin qiyməti 10.000 baht və daha çox arasında dəyişən çox sayda mənzil sahəsi var. Ümumiyyətlə bir hovuz, təhlükəsizlik, idman zalı, park, mini market var. Phuket'i ziyarət etməzdən əvvəl həmişə Taylandda ayrı evlər kirayələmişəm, amma burada bir kondominiumda yaşamağa qərar verdim.

Phuketdəki yaşayışım

Kathu bölgəsində Plus Condominimum 2 adlanan bir mənzil kirayələdim. Üzgüçülük hovuzu, idman zalı, dayanacağı, mini marketi və mühafizəsi var.

Kondominum bir mərtəbəli və iki otaqlı mənzillərdən ibarət olan 8 mərtəbəli binadır ki, burada ehtiyacınız olan hər şey var: soba, mikrodalğalı soba, paltaryuyan maşın, kondisioner, qablar. Bir otaqlı mənzilin kirayə dəyəri ayda 14.000 baht (435 dollar) təşkil edir. Su, internet, elektrik və kabel TV ayrıca ödənişlidir. Ümumilikdə, kirayə qiymətinə 1000 baht (32 $) əlavə edilə bilər. Kondominiuma daxil olarkən, aylıq icarə qiymətinə bərabər depozit qoymalısınız, ayrıldıqdan sonra geri qaytarılır.

Kondominiumun ərazisində istənilən vaxt ziyarət edilə bilən və tamamilə pulsuz olan bir hovuz və bir idman zalı var idi.

idman zalı

Kondominyuma yalnız xüsusi bir cihaza bağladığınız və qapı açılan bir kartınız varsa girə bilərsiniz.

Mənzilim üçüncü mərtəbədə idi. Bir masa üstü var idi və bu İnternetdə işləyənlər üçün çox əlverişlidir. Mənzilin əla planı var idi və hər otaq digərlərindən ayrı idi. Yataq otağında və dəhlizdə kondisioner var idi.

Mətbəx

Hamam otağı

Oraya necə getmək olar?

Ünvan: Vichitsongkram Yolu, Kathu Bölgəsi, Phuket
Xəritədəki yer: Google xəritəsinə keçid

Kirayə mənzillərlə bağlı vacib məqamlar

• İnternet bağlantısı olub olmadığını, hansı sürətə sahib olduğunu, isti suyun, mətbəxin, soyuducunun, kondisionerin mövcudluğunu yoxlayın.
• Nəyin daxil olduğunu və nəyin ayrıca ödənildiyini, tariflərin nə olduğunu öyrənin.
• Gəlişdə ödəməli olduğunuz depozit barədə soruşun. Ümumiyyətlə dəyəri 0,5 - 2 aylıq maliyyətə bərabərdir.
• Haggle. Bir aydan çox müddətə bir ev kirayələsəniz, etibarlı bir şəkildə endirim istəyə bilərsiniz, ümumiyyətlə Taylandlılar belə hallarda kirayə qiymətini aşağı salırlar.

Yalnız hər şeyi diqqətlə nəzərdən keçirdikdən sonra, bir neçə variantı müqayisə et və müsbət və mənfi cəhətləri ölçün, icarə imzalamağa dəyər.

Artıq bilet almaq ehtiyacını ötmüş belə bir turist kateqoriyası var səyahət şirkəti və onsuz da tətilini müstəqil olaraq planlaşdırmağa və keçirməyə hazırdırlar. Buna görə bu məqalə onlar üçün xüsusilə maraqlı olacaq, çünki Phuketdə bir ev kirayəsi, incəliklər və bəzi tövsiyələr kimi bir mövzuya toxunur.

Müstəqil istirahət yalnız tam azadlıq və müstəqillik deyil, həm də böyük bir məsuliyyətdir, çünki tamamilə hər şeyi özünüz etməlisiniz (rezervasiya və yaşayış kirayəsi, aviabilet almaq, sığorta almaq, köçürmələr və s.). Bir çox insan, mənzildə və ya ayrı bir evdə bir mənzil sifariş etsəniz, dərhal 15-20% qənaət edəcəyinə inanır. Ancaq məsələyə laqeyd yanaşsanız, əksinə, tətilinizin qiymətini artıra bilərsiniz, çünki bazarda təkliflərin hamısı qənaətcil deyil.

Phuketdə mənzil kirayəsinin xüsusiyyətləri qiymətdir, bu, çox güman ki, heç kəsi təəccübləndirməyəcək, çünki hər şey təbiidir.

Yüksək fəsildə (noyabr - aprel) qiymətlər qalxır və endirim edilməsi ehtimalı yoxdur, aşağı fəsildə (may - oktyabr) 25-30% enir və daha da çoxu yeni il tətilində iki qat qiymətə ev kirayəyə götürə bilərsiniz. bir otel otağının dəyəri.

Ancaq Phuketdə elə bir sahə var ki, ilin vaxtından asılı olmayaraq qiymət dəyişməz, çünki ya dəniz yoxdur, ya da Tanrı məni bağışlasın ... Amma dərhal gücünüzü ayıqlıqla qiymətləndirməlisiniz, ən azı 40 xərcləməyə hazırsınız –50 dəqiqə ictimai nəqliyyatdənizə çatmaq və ya yaxınlıq üçün çox ödəmək yaxşıdır?

Vəziyyətdən çıxmağın əla yolu yolda olan bütün sualları qaldıracaq və avtobus və ya mahnı mahnısı ilə çatmaq mümkün olmayan uzaq Phuket dünyasını qarşınıza açacaq bir velosiped icarəyə götürmək olardı.

Ev kirayələyərkən nəyi aydınlaşdırmalısınız

Təbii olaraq, mülk sahibinə (kirayə yolu ilə keçərsə) və ya vasitəçiyə (əmlakçıya) verilməsi lazım olan müəyyən bir qısa sual siyahısı var. Xahiş etdiyinizə əmin olun:

• aylıq qiymət nədir (iki, üç), uzunmüddətli kirayə üçün endirimlər varmı və eyni zamanda daimi müştərilər üçün endirimlər (kim bilir, bəlkə isti bir ölkədə qışlamaq ənənə halını alacaq);
• əmanət varmı, onun ölçüsü və qaytarılma qaydası;
• kommunal xidmətlərin dəyəri nə qədərdir (istinad üçün, Taylandda elektrik enerjisi vahid başına 4 bahadır və bir çox təşəbbüskar mənzil sahibləri haqlarını ikiqat artırırlar);
• kirayəyə əlavə olaraq ödənilməsi lazım olan əlavə seçimlərin olması barədə;
• mənzildə isti su varmı;
• İnternet mənzilə (evə, mənzilə) bağlıdırmı və əgər yoxsa, onu özünüz necə başlaya bilərsiniz (bu, Tayland üçün turistlərin özləri interneti idarə etdikləri zaman tamamilə normal bir vəziyyətdir).

Müqavilə və ya icarə müqaviləsi varmı (birinin olması arzuolunandır, əks halda daha sonra dəvə olmadığınızı sübut etməyə çalışın).

Yeri gəlmişkən, bir ev sahibi kommunal xidmətlər üçün ödəniş qiymətini çox göstərirsə, bazarlıq etməkdən çəkinməyin, ya kirayə qiymətini, həm də kommunal xərcləri endirə bilərsiniz.

Hansı saytlarda mənzil axtaracaqsınız

Taylandda Phuketə bir kirayə agentliyi kimi bir konsepsiya tamamilə doğru deyil, çünki bir neçə aydır gələnlərin xidmətlərinə ehtiyac yoxdur (kondominyumları gəzmək və yerində danışmaq agentliklə əlaqə qurmaqdan daha ucuzdur).

Phuketdə əvvəlcədən daşınmaz əmlak icarəyə götürməyi planlaşdırırsınızsa, bunu internet saytları vasitəsi ilə etmək daha yaxşıdır, çünki indi onların sayı çoxdur və hər biri öz müştərisi üçün müxtəlif yollarla mübarizə aparır.

Yeri gəlmişkən, sonuncu variantla əlaqədar olaraq, bu şirkətlə bir endirim üçün razılığa gəldik - məqalənin sonunda daha ətraflı məlumat.

Phuketdə nə kirayəyə götürmək olar

Adanın mənzil bazarı doymuş və burada hər kəs özünə uyğun bir şey tapacaqdır.

1. Ən iqtisadi seçim kondominiumdur, bu mənzillərin və ya mənzillərin icarəyə verildiyi bir növ qapalı sahədir (bizim fikrimizcə bir kooperativ). Kondisioner ərazisinə yalnız qonaq kartınız olduqda daxil ola bilərsiniz, buna görə kənar şəxslərin buraya girməsindən narahat olmayın.
2. Daha bahalı bir seçim evdir. Phuketdəki evlər bir mərtəbəli bir otaqlı evlərdən iki və ya üç mərtəbəli evlərə qədər çox fərqlidir.
3. Ən bahalı seçim villadır. Evdən daha çox sayda otaq olması ilə fərqlənir və bir neçə ailə və ya şəxs tərəfindən birgə icarəyə götürülmək üçün əlverişlidir.

Yeri gəlmişkən, bir çox kondominium ev heyvanlarına icazə vermir, buna görə də bir ev heyvanı ilə səyahət etmək istəyirsinizsə, zəhmət olmasa sifariş vermədən əvvəl məlumat verin.

Sahəyə görə mənzil axtarın

Bu bölmədə sizi bu gün mövcud olan təklifləri müstəqil şəkildə müqayisə etməyə dəvət edirik (qiymətlər rubldadır).

Kathudakı mənzillər

Məhəllələrə səpələnmiş kiçik bir mənzil seçimi ilə başlayaq.

Beləliklə, Kathu bölgəsi. Kata ilə qarışdırmaq olmaz, çünki bunlar iki fərqli sahədir. Kata, Patongun şərqində, adanın tam mərkəzində yerləşir və dənizə çıxışı olmayan standart bir Tayland qəsəbəsidir. Buna görə nisbətən aşağı qiymətlər həm mövsümdə, həm də mövsüm xaricində.

Kathuda bir neçə nisbətən böyük supermarket, bir neçə Seven Elevons, bazar var, qiymətləri sahil turizm bazarları ilə yaxşı müqayisə olunur. Gecə həyatı burada sözdən tamamilə yoxdur və avtobusla dənizə təxminən 25 dəqiqə. Velosiped hər şeyə qərar verir.

1. Dcondo olduqca yaxşı bir mənzildir və ya özlərini apart otel adlandırdıqları üçün. Sahədə bir hovuz və idman zalı var. İnternet yoxdur. Bir və iki otaqlı mənzillər təklif olunur? bütün şəraiti olan. Bu bir növ iqtisadiyyat seçimidir. Buradakı qiymətlər ayda 10 min bahtdan başlayır.
2. Plus Condominium bir kondisioner deyil, ikidən ibarət olan bir şəbəkədir. Bir nömrədə bir hovuz yoxdur, amma burada qiymətlər daha aşağıdır. İkincisində ayrıca kiçik bir hovuz var, buna görə dəyəri təxminən iki dəfə artır. Plus Condominium 2.
   Məkan dağların pəncərədən görünüşü baxımından əlverişlidir. Mənzillər və mənzillər dəsti standartdır. Qiymətlər: birincisi ayda 8 min bahtdan, ikincisi 14 min bahtdan.
3. Phuket qəsəbəsinə gedən yolda yerləşdiyindən İstay Phuket Sahnəsi bu kondom üçün ən əlverişli yerdir. Ərazidə bir hovuz və internet var. Mənzil və ya mənzil seçimi təklif edirlər. Buradakı qiymətlər ayda 13.000 bahtdan başlayır.
4. Royal Place Condominium - Qəbul edilə bilən infrastrukturu və qiymətləri ilə (ayda 12-14 min baht) tamamilə yeni bir mənzil deyil. Ərazidə bir hovuz var. Pullu internet (gündə 100 baht).

Phuket qəsəbəsindəki kondom

Hamısının turist olmayan bir şəhərinin ən uğurlu variantı Phuket qəsəbəsidir. Buradan düz bir xəttdə ən yaxşı çimərlik, tətilçilərə görə (İnternetdə yazılan bütün təhlillər doğrudursa, bu ifadəyə şübhə edə bilməzsiniz) - Nai Harn.

Phuket şəhər ərazisi ucuzdur, lakin ziyarət edə biləcəyiniz və ziyarət etməli olduğunuz çox sayda yer var. Kondominyumun bir üzmə hovuzu və bir idman salonu olması şərtiylə ortalama olaraq Phuket Town'da bir aylıq yaşayış dəyəri ayda 12-15 min arasındadır.

Aşağıda ən maraqlı, fikrimizcə, bir kondom üçün təklifləri burada təqdim edirik:

1. Sugar Palm Residence (kondonun yanında bir park var).

Patongdakı mənzillər

Phuketdə ən populyar ərazidə bir ay müddətinə bir mənzil kirayə etmək çətin deyil, əsas odur ki, buradakı qiymət etiketinin, xüsusən də ən yüksək mövsümdən bəhs edildiyi zaman tamamilə uyğun olmaya biləcəyini anlamaqdır.

Müqayisə üçün iyun ayında bir otaqlı bir mənzildə bir ayın qiyməti 12 min baht, fevral ayında 36 min bahtdır.

Uzunmüddətli icarə deyil, bir-iki, üç gün planlaşdırırsınızsa, qiymət artar. Orta hesabla 1,5 dəfə. Yəni, bu qiymətə yüksək mövsümdə bir ay kirayə olsaydınız, 36 min yox, 45 min hamınıza sahib olardınız.

Əsas odur ki, əmlak bazarını diqqətlə öyrənək və bu işdə sizə kömək edəcəyik. Aşağıda, ən maraqlı, fikrimizcə, kondominiumların siyahısı (keçidləri izləyin və bu təkliflərin fotolarına baxın):

Patongda büdcə seçimləri

Qiymətlər ildən-ilə dəyişir və əvvəllər 5 minə satılan şeylər onsuz da 10-a təklif olunur. Lakin buna baxmayaraq Patongda belə ucuz bir qiymətə ev kirayə edə biləcəyiniz ən büdcə seçimlərini seçdik.

Karon üzərindəki mənzillər

Phuketdə uzun müddət ərazidə bir mənzil icarəyə götürmək asan məsələ deyil, çünki yer turistdir və böyük otel zəncirləri burada sıx yerləşib. Lakin, axtarış etsəniz, burada da yaxşı bir iş əldə edə bilərsiniz. Kondominyumların əksəriyyəti ərazinin kənarında və təpəyə yaxınlaşır, ən maraqlı variantlar bunlardır:

Kata çimərliyində yerləşmə

Büdcənizi yaxın tutmağa qərarlısınızsa, Kata Beach sizin seçiminiz deyil. Kata'nın bütün sahilləri yüksək səviyyəli otellərlə əhatə olunmuşdur, burada hər ay otaqlar kirayəyə götürsəniz, gedə bilərsiniz. Hinterlandda bir neçə kondom var, bunlar:

Naiharn və Rawai-də yerləşmə

Bir-birinə yaxın olan, lakin biri Phuketdəki ən yaxşılardan biri, digəri isə ən pis olan iki çimərlik. Beləliklə, büdcəniz dənizin yaxınlığında bir ev kirayə etməyə imkan vermirsə, Rawai-ni seçin. Uzun və ya çox uzun olmadığının heç bir əhəmiyyəti yoxdur, mənzilin qiyməti, mənzillərin qiyməti sizdən yalnız bir az aralıda böyük bir çimərlik olduğuna görə təxminən eyni olacaqdır.

Nai Harn

Phuketdə Nai Harn bölgəsindəki və hətta birinci sətirdə mənzillər kirayəyə götürmək ayda 30 mindən az mal olmayacaq (bu, qışdan danışsaq), yayda daha ucuzdur.

Rawai

Rawai Fishing Lagoon-da icarəyə götürmək nə qədər olacaq? Gündə 2,5 min bahtdan. Bir aydan sonra daha ucuz olacaq.

Kəmalədəki yaşayış yerləri

Sizə yaraşan hər şey Phuketdə bir ev kirayələyirsə, deməli Kəmalədəsiniz. Burada tapa bilərsiniz əla seçimlər ərazi otel biznesi ilə xüsusilə məşhur olmadığından yerə yerləşdirmə. Evlərdən əlavə adi mənzillərin yanında kondominiumlar da var.

Bangtao-dakı mənzillər

İkinci seçim yerində axtarışdır. Yaxşı hazırlaşsanız və bir həftə əvvəl gəlsəniz, əmlak bazarını özünüz izləyə bilərsiniz. Alqoritm sadədir:

• 2-3 gün ərzində ucuz bir otel icarəyə götürmək;
• velosiped icarəyə götürmək (və ya sadəcə gəzmək);
• şəhərdə gəzməyə başlayın və Kirayə Evinin işarələrinə diqqət yetirin;
• özəl sektorları unutma, çünki həmişə işarələr olmur, sahibinin qoymadığı ortaya çıxa bilər (bu arada, bu seçim daha ucuz olacaq);
• xatirə mağazalarında, dükanlarda kirayə barədə soruşun, mütləq sizə müraciət edəcəklər;
• yaxşı bir seçim şəhərətrafı ərazilərə getməkdir, çünki dənizdən nə qədər uzaq olsa, o qədər ucuzdur (Patongda işləmir).

Və unutmayın, bir il üçün kirayə aylıqdan 2 dəfə ucuzdur.

Villalar

Phuketdə bir villa icarəsi, ümumiyyətlə, ayrı bir söhbətdir, baxmayaraq ki, ev kiralamaqdan az fərqlənir.

Bəli, villanın sinfi daha yüksəkdir və buna görə də qiymətdir, lakin villa ümumiyyətlə böyük bir şirkət tərəfindən kirayəyə götürülür və hətta daha ucuz çıxır.

Dəniz kənarında və ya daxili villalar kirayə edə bilərsiniz. Tipik olaraq, villalar körfəzin nəfəs kəsən mənzərələrini təqdim edən açıq təpələr üzərində tikilir. Bu seçim uzaqlıq səbəbindən daha ucuz olacaq və kottec ərazisində kifayət qədər hovuzunuz varsa, bu seçimdə qala bilərsiniz, əks halda dəniz kənarında bir villa seçin.

Kirayə mənzillərdə redaksiya endirimi

Söz verdiyimiz kimi, endirim tərəfdaşımız Indreamsphuket-dən, rəsmi veb saytları www.indreamsphuket.ru. Biz vasitəçi deyilik, sadəcə bu şirkətlə bir razılaşma əldə etdik ki, bir promosyon kodu adlandıran hər bir müştəri kirayə mənzillərə ümumi dəyərinin 2% -i həcmində endirim edəcəkdir. Promo kodu - SMART TURİZM.

Bu şirkətin üstünlükləri:

• rus dilində danışan menecer;
• bu qiymət aralığında ən aşağı qiymətə mükəmməl bir premium mənzil seçimi.

Hər hansı bir sualınız varsa, onları cavablandırmaqdan məmnun qalacağımız teleqramlarda cəmiyyətimizə əlavə edin.

Tayland əbədi bir yay, təbəssüm, təəccüblü çimərliklər və mədəni cazibə yurdu. Milyonlarla turist buraya istirahət etmək üçün gəlir. Bununla birlikdə, otellərdəki və qonaqxanalardakı kiçik otaqların qiymətləri varlı bir insanı belə qorxuda bilər və ailənizlə və ya bir qrup dostunuzla xüsusi bir tətil üçün bir fürsət vermir .. Uyğun qiymətlər, rahat axtarış və istənilən müddətə kirayə mənzillər geniş bir seçim təklif edirik: 2 həftə, bir ay, bir il və ya daha çox müddətə. Daşınmaz əmlak alqı-satqısı mümkündür.

İstirahətdən əlavə, Tayland iş və onun çiçəklənməsi üçün bir çox imkanlar təqdim edir. Bu səbəbdən ticari əmlak kirayəsi təklif edirik.

Taylandda yerləşmə

Qiymət

Hər bir kurortda olduğu kimi Taylandda da 2 növ yaşayış təklif olunur:

• Bahalı - ayda 7000 - 30.000 dollar arasında Əsasən bunlar xüsusi hovuzlu villalar, dəniz mənzərəli mənzillər, geniş teras və xüsusi hovuz, şəhər evləri, villalardır. Dənizə və çimərliklərə yaxındır. Yaxınlıqda mağazalar, restoranlar, kafelər, apteklər, klublar var.
• Ucuz - orta hesabla, ayda 1000-2500 dollar. Bu kateqoriyaya ümumi infrastruktura malik təhlükəsiz komplekslərdə şəhər evləri, kondomondakı mənzillər daxildir. Ümumiyyətlə dənizdən 500 m-1,5 km məsafədə yerləşirlər.

Phuketdə bazarın inkişafı ilə əlaqədar olaraq mülk sahibləri getdikcə öz əmlaklarına görə etibarlı əmlak idarə şirkətlərini seçirlər. Həm də daha az və tez-tez evləri birbaşa kirayəyə götürürlər, çünki hər zaman adada olan bir şirkətin köməyi olmadan hər şeyi uzaqdan idarə etmək demək olar ki, mümkün deyil. Vasitəçilər göstərdikləri xidmətlər üçün yuxarıdan 20-30% alırlar və rəsmi müqavilə də təmin etmirlər. Artıq ödəmədən Taylandda bir ev kirayə təklif edirik.

Mövsümlük

Daşınmaz əmlakın kirayə qiymətləri də fəsildən asılıdır. Aşağı mövsümdə, maydan oktyabr ayının ortalarına qədər, qiymət 2-3 dəfə azalır. Yüksək və pik mövsümdə, turist axını ilə endirimlərə arxalana bilməzsiniz. Bu vaxta qədər bazarda yalnız təvazökar seçimlər və böyük lüks qalır. Saytın saytında istənilən fəsildə ehtiyaclarınıza və qazancınıza uyğun mənzil tapa bilərsiniz. Şirkətimiz 24/7 pulsuz konsiyerj xidməti təqdim etdiyi üçün şirkətin mütəxəssisləri tətilinizi qayğısız edəcəklər.

Vacib məqamlar

Bir çox turist sonunda Taylandda yerləşmə üçün nə qədər ödəməli olduqlarını bilmirlər. Hesablama aşağıdakı sxemə əsasən aparılır:

• Birinci ay üçün - kirayə: 50% -i sifarişdən sonra 3 bank günü ərzində, 50% -i qeydiyyatdan keçdikdən sonra. Ümumi məbləğin 30-100% -i məbləğində depozit tələb olunur.
• Növbəti aylarda yalnız kirayə haqqı ödənilir. Ucuz bir mənzil kirayəyə götürərkən əlavə olaraq su, qaz, işıq və İnternet üçün də ödəməlisiniz. 2-3 nəfərlik bir ailə üçün ayda təxminən 30-45 dollar gəlir.

Necə qənaət etmək olar?

Bir sıra sadə tövsiyələr kirayə pulunuza qənaət etməyə kömək edəcəkdir:

1. aşağı mövsümdə istirahətə gəl. Bu may ayından oktyabr ayının ortalarına qədərdir. Bu vəziyyətdə mənzillər və villalar 2-3 dəfə ucuz başa gələcək.
2. Özünüzə uyğun sahəni seçin. Phuket Island orta, bahalı və çox bahalı bir seqment təklif edir. Kompleksin ərazisindən, sinifindən asılı olaraq özünüz üçün uyğun bir seçim seçə bilərsiniz. Phuketin hər cüzdanı ilə turistlərə açıq olduğunu söylədiklərinə təəccüblü deyil.
3. Uzun müddət ev kirayəyə götürün. Kirayə müddəti nə qədər uzansa, aylıq dərəcə bir o qədər əlverişlidir.
4. Vicdansız vasitəçilərdən istifadə etməyin. Kiçik agentlikləri və qanunsuz agentləri aldatmaq real kirayə haqqının 20-30% -ni təşkil edir. Ancaq saytla, hətta zirvədə olsa da Phuketdə bir çox ucuz seçim alacaqsınız turizm mövsümü artıq ödəmələr və komissiyalar olmadan.

Phuketdə Taylandda bir əmlak necə icarəyə verilir?

Ev kirayələməyin iki yolu var:

• Uzaqdan, seçiminiz üçün ən uyğun variantları seçəcək peşəkar agentlərimizin köməyi ilə. Yalnız bir qərar verməlisiniz və təklif olunan bir neçə variantdan birini seçməlisiniz. Mənzillər və villalarla təkcə foto və təsvirlərlə tanış ola bilməzsiniz, həm də obyektlərin videolarını təqdim edirik.
• Birbaşa ölkəyə gəldikdən sonra. Ödəniş etmədən əvvəl villanın şərtlərini və vəziyyətini, dənizə və dükanlara olan məsafəni qiymətləndirə bilərsiniz. Ancaq geridə qalanları seçmək riski var. Yüksək və pik mövsümlərdə demək olar ki, bütün əmlak əvvəlcədən sifariş olunur (ən çox gəlişdən 6-8 ay əvvəl).

Phuketdə Taylanddakı daşınmaz əmlaka baxarkən aşağıdakılara diqqət yetirin:

• yaşayış şəraiti: təmizlik, tam təchiz olunmuş mətbəx, su qızdırıcısı, duş və ya hamam, hər otaqda kondisioner;
• böcəklərdən qorunma: ağcaqanad torlarının quraşdırılıb-quraşdırılmadığını və aylıq böcək müalicəsinin olub olmadığını yoxlayın;
• qoxular: şkaflarda və kondisionerlərdə nəmli bölgələr üçün tipik olan küf və nəmlik olmamalıdır;
• rahatlıq: İnternetin və wi-fi-nin qurulub-qurulmadığını, parklanma yerinin olub olmadığını, yaxınlıqda səs-küylü binaların olub olmadığını, kompleksin qorunub saxlanmadığını yoxlayın.

Bahalı və narahat yaşayış qonaqpərvər Phuket adamızda belə tətilinizi poza bilər .. Dəniz kənarında rahat yaşayış yerlərini tez və ucuz şəkildə icarəyə götürməyə kömək edəcəyik və tətilinizi 5 * konsyerj xidməti ilə müşayiət edəcəyik. Tətilinizlə bağlı bütün suallarınızı həmişə cavablandıracağıq. Ağıllıca rahatlayın! Dəbdəbəli və eyni zamanda uyğun qiymətə yaşayın!