Διαμερίσματα στο Πεκίνο, Κίνα. Ενοικίαση δωματίου στο Πεκίνο Ενοικίαση διαμερίσματος στο Πεκίνο για ένα μήνα

Τύποι κατοικιών στο Πεκίνο

Η εύρεση μιας καλής και φθηνής επιλογής διαμονής στο Πεκίνο είναι πολύ δύσκολη, όπως σε κάθε άλλη πόλη. Ωστόσο, υπάρχουν πολλές προτάσεις.

Όπως σε κάθε πρωτεύουσα του κόσμου, υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης. Αυτό θα μπορούσε να είναι ένα ολόκληρο διαμέρισμα ή δωμάτιο (μικρό με κοινόχρηστο μπάνιο ή με μπαλκόνι και μεγάλο ιδιωτικό μπάνιο). Εάν δεν θέλετε να ενοχλείτε, τότε η διαμονή σε ξενοδοχείο είναι η καλύτερη επιλογή. Στο Πεκίνο θα βρείτε φθηνούς ξενώνες, ξενοδοχεία μεσαίας και ποιότητας και πολυτελή δωμάτια. Είναι δυνατό να νοικιάσετε ολόκληρα σπίτια ή απλά να νοικιάσετε ένα δωμάτιο σε ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων για μερικούς μήνες. Όλα εξαρτώνται από τη διάρκεια της παραμονής σας στη χώρα και, φυσικά, την οικονομική σας κατάσταση.

Ξενοδοχεία

Τα ξενοδοχεία στο Πεκίνο είναι ένα πολύ ενδιαφέρον θέμα. Υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός πολυτελών ξενοδοχείων στην πρωτεύουσα, αλλά η έννοια της καλής εξυπηρέτησης μεταξύ μας και των Κινέζων είναι πολύ διαφορετική. Ο ίδιος δούλευα για σχεδόν ένα χρόνο σε ένα ακριβό παραδοσιακό κινέζικο ξενοδοχείο, το παλιό τμήμα του οποίου ήταν αστυνομικό τμήμα κατά τη διάρκεια της δυναστείας Τσινγκ.

Έτσι, μια μέρα οι επισκέπτες άρχισαν να παραπονιούνται ότι τα πατώματα στα δωμάτια ήταν πολύ κρύα και δεν υπήρχαν παντόφλες. Σχεδόν όλοι οι καλεσμένοι κάλεσαν τη ρεσεψιόν. Σε αυτό το προσωπικό εξυπηρέτησης μου είπε:

Οι παντόφλες είναι έξω.

Έτσι ακριβώς, δεν υπάρχει διαφυγή. Οι παντόφλες είναι έξω. Σε ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων, όπου ένα δωμάτιο κοστίζει όχι λιγότερο από 400 USD ανά διανυκτέρευση. Επομένως, η τιμή ανά δωμάτιο στην Κίνα δεν είναι δείκτης ποιότητας. Αλλά η εξυπηρέτηση σε ξενοδοχεία γνωστών αλυσίδων όπως το Hilton, το Mariott ή το Hayat παραμένει πάντα στα καλύτερά του.

Τι άλλο παρατήρησα στην Κίνα: είτε τα δωμάτια είναι πολυτελή είτε εντελώς κακά. Η μέση είναι αρκετά σπάνια. Εδώ είναι είτε κύριος είτε προτομή.

Το κόλπο των φθηνών και μεσαίων τιμών κινέζικων ξενοδοχείων είναι τα άπλυτα παράθυρα. Δεν ξέρω γιατί, αλλά παρατήρησα αυτή τη θλιβερή λεπτομέρεια. Βρώμικα χαλιά, ελαφρώς ραγισμένοι καθρέφτες, τηλεόραση με κυματισμούς - αυτή είναι μια αρκετά φυσιολογική πρακτική σε φθηνά μέρη. Νομίζω ότι ούτε ένα μέσο κινέζικο ξενοδοχείο δεν θα περνούσε από την επιθεώρηση του ρωσικού προγράμματος Revizorro. Αυτό είναι το όλο θέμα: οι Κινέζοι κάνουν τα πάντα για να εξασφαλίσουν ότι η υπηρεσία είναι καλή, αλλά στο τέλος πάντα υστερεί.

Πολυτελή Διαμονή - Ξενοδοχεία 5 Αστέρων

Φυσικά, αν θέλετε οπωσδήποτε να μπείτε σε ένα καλό ξενοδοχείο, τότε πρέπει να επιλέξετε ένα ξενοδοχείο κάποιας γνωστής αλυσίδας. Όμως στα αμιγώς κινέζικα ξενοδοχεία η εξυπηρέτηση είναι καθαρά κινέζικη. Αν και κάποτε είχα μια συνέντευξη στο κινέζικο Kunlun Hotel (που βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό Liangmaqiao, γραμμή 10). Τον βρήκα πολύ ευχάριστο. Εμείς (εμένα και οι συνεργάτες μου) πήγαμε επίσης σε μια εκδρομή στο ξενοδοχείο Legendale. Μας έδειξαν τα δωμάτια, τις πισίνες και όλα τα εστιατόρια. Σκέφτηκα: «Αυτό είναι το επίπεδο». Και μπορώ σίγουρα να συστήσω αυτό το ξενοδοχείο.

Εάν σκοπεύετε να μείνετε στην Κίνα για μερικούς μήνες, τότε μπορείτε εύκολα να νοικιάσετε ένα δωμάτιο σε ένα ξενοδοχείο, το οποίο είναι ένα διαμέρισμα, όχι απλώς ένα δωμάτιο. Όπως μου εξήγησαν, σε τέτοια ξενοδοχεία μπορούν ακόμη και να ξαναβάψουν τους τοίχους ή να σου αλλάξουν τα έπιπλα, αλλά αυτό μόνο αν μείνεις εκεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, για παράδειγμα, για μερικούς μήνες. Η πιο διάσημη αλυσίδα είναι, ίσως, η Ascott, αλλά υπάρχουν και φθηνότερες επιλογές. Το φθηνότερο δωμάτιο στο Ascott Raffles κοστίζει περίπου 120 USD ανά διανυκτέρευση.

Εάν έρχεστε και θέλετε απλώς να περάσετε μερικές μέρες σε ένα παραδοσιακό μέρος - αυτό είναι πολύ πιθανό. Υπάρχουν πολλά τέτοια ξενοδοχεία κοντά στην οδό Nanluoguxiang, περισσότερα σχετικά παρακάτω. Πρόκειται για παλιές αλλά αναπαλαιωμένες αυλές, πολύ όμορφες, με υπέροχους μικρούς κινέζικους κήπους και λιμνούλες. Αλλά τα δωμάτια σε τέτοια ξενοδοχεία είναι συνήθως αρκετά ακριβά· και πάλι θα προτιμούσα την καλή εξυπηρέτηση στο Hilton για τα ίδια χρήματα.

Δηλαδή, έχετε πολλές επιλογές:

1. συνηθισμένο ξενοδοχείο,
2. παραδοσιακό κινέζικο ξενοδοχείο,
3. ξενοδοχείο-διαμερίσματα.

Νομίζω ότι είναι αρκετά δύσκολο να μαντέψει κανείς από μια φωτογραφία αν ένα ξενοδοχείο είναι καλό ή όχι. Οι φωτογραφίες είναι πάντα πολύ πιο πολύχρωμες και όμορφες από ό,τι πραγματικά είναι τα πράγματα. Ειδικά στην Κίνα. Προσθέστε λίγο χρώμα, φωτογραφίστε το δωμάτιο από τη σωστή γωνία και voila - το δωμάτιο φαίνεται ατελείωτο και φωτεινό. Όταν επιλέγετε ένα ξενοδοχείο, είναι πάντα καλύτερο να ρωτάτε τους φίλους σας. Αν κάποιος έχει πάει στην Κίνα, σίγουρα θα μπορεί να προτείνει ένα καλό μέρος. Εάν δεν γνωρίζετε κανέναν, θα πρέπει να ελέγξετε την ποιότητα του δωματίου όταν φτάσετε εκεί.

Όπως σε όλα τα ξενοδοχεία, θα πρέπει να αφήσετε μια προκαταβολή. Το ποσό της προκαταβολής εξαρτάται από το επίπεδο του ξενοδοχείου και το κόστος του δωματίου ανά διανυκτέρευση. Τα περισσότερα από τα καλά ξενοδοχεία συγκεντρώνονται στην περιοχή των πρεσβειών, στο Sanlitun και στο Dongzhimen, στην επιχειρηματική περιοχή του Guomao ή στο Sibidi (Guomao, CBD), καθώς και στο Dongcheng και στο Xicheng. Θα εμφανίσω αυτά τα μέρη στον παρακάτω χάρτη στην ενότητα "Περιοχές".

Λοιπόν, η λίστα με τα καλύτερα πολυτελή ξενοδοχεία:

1. Λάμψη,
2. Απέναντι σπίτι,
3. Legendale,
4. Intercontinental Sanlitun,
5. New World Beijing Hotel,
6. Four Seasons Πεκίνο,
7. Ροδόξυλο,
8. Πτέρυγα κορυφής Shangri-la,
9. Waldorf Astoria,
10. NUO Hotel Beijing.

Φυσικά, υπάρχουν πολλά περισσότερα καλά ξενοδοχεία από 10, αλλά το top ten μου μοιάζει κάπως έτσι. Τα δωμάτια σε αυτά τα ξενοδοχεία κοστίζουν περίπου 130–220 USD ανά διανυκτέρευση.

Διαμονή μεσαίας κατηγορίας - ξενοδοχεία 4 αστέρων

Η τιμή για ένα δωμάτιο σε ένα ξενοδοχείο μέσης ποιότητας ξεκινά από 50–90 USD. Τις περισσότερες φορές, το πρωινό περιλαμβάνεται στην τιμή του δωματίου. Εάν πάρετε τα πιο ακριβά τέσσερα, το δωμάτιο θα είναι αρκετά αξιοπρεπές. Αν είναι φθηνότερο, η κατάσταση θα είναι χειρότερη. Ο καθένας, φυσικά, έχει διαφορετικές ανάγκες, αλλά εγώ, για παράδειγμα, εκτιμώ την καθαριότητα πάνω από όλα και οι Κινέζοι έχουν ανοιχτή σύγκρουση μαζί της.

Εγώ ο ίδιος έμεινα σε αυτά τα τέσσερα: το Xijiao Hotel κοντά στο Πανεπιστήμιο Γλώσσας και Πολιτισμού του Πεκίνου στην περιοχή Haidian και το Park Plaza Wangfujing Hotel - και τα δύο είναι πολύ ευχάριστα και οι τιμές δεν είναι κακές. Αν και τα χαλιά είναι λίγο απεριποίητα, τα πατώματα είναι λίγο άπλυτα - όλα είναι όπως πάντα.

Φθηνή στέγαση

ξενοδοχεία 3 αστέρων

Οι τιμές δωματίων μπορεί να ξεκινούν από 25 USD ανά διανυκτέρευση, αλλά ένα τέτοιο ξενοδοχείο δεν θα μοιάζει με ξενοδοχείο. Για ξενώνα - ναι. Μου φαίνεται ότι είναι γενικά καλύτερα να μην πυροβολήσετε "τρία ρούβλια" στην Κίνα. Κατά τη γνώμη μου, όσο φθηνότερο είναι το ξενοδοχείο, τόσο πιο απλό είναι. Αλλά και σε τέτοια ξενοδοχεία πρέπει να καθαρίζουν και να διατηρούν την καθαριότητα - πληρώνω το ενοίκιο. Επομένως, είναι καλύτερο να νοικιάσετε ένα πιο ακριβό δωμάτιο, αλλά θα είναι πιο καθαρό.

Ξενώνες

Δεδομένου ότι τα ξενοδοχεία στο Πεκίνο δεν είναι πάντα υψηλής ποιότητας, τι μπορούμε να πούμε για τους ξενώνες. Ο μόνος ξενώνας που θα μπορούσα να χαρακτηρίσω καλό είναι το Youth Hostel. Υπάρχει καλή διακόσμηση, καθαρά δωμάτια, και γενικά αρκετά ευχάριστα δωμάτια. Επιπλέον, ένας από τους καλούς μου φίλους κάποτε βαρέθηκε να νοικιάζει ένα διαμέρισμα και απλά μετακόμισε εκεί για μερικούς μήνες. Ήταν το Drum Tower Youth Hostel - ένα από το δίκτυο Νεολαίας. Έμενε σε ένα αρκετά ευρύχωρο δωμάτιο με τουαλέτα και ωραίο μπαλκόνι.

Το βράδυ, οι νέοι κάνουν παρέα σε ξενώνες, πίνουν μπύρα ή κρασί και σερφάρουν στο Διαδίκτυο. Κάποια δωμάτια έχουν δικό τους μπάνιο και άλλα όχι. Είμαι αρκετά τσιγκούνης, αλλά ακόμα και μπορώ να πω ότι το κοινόχρηστο μπάνιο εκεί είναι αρκετά καλό.

Μου φάνηκε ότι οι περισσότεροι ξενώνες βρίσκονται στις περιοχές Xichen και Dongchen, ακριβώς σε κοντινή απόσταση από όλα τα κύρια αξιοθέατα (δείτε τον χάρτη στην ενότητα "Συνοικίες" παρακάτω).

Αυτή είναι η προσωπική μου άποψη, αλλά νομίζω ότι στην Κίνα είναι ακόμα καλύτερο να ξοδέψετε λίγα περισσότερα χρήματα και να κάνετε check in σε ένα ξενοδοχείο παρά να δοκιμάσετε την τύχη σας σε ξενώνες. Στις θα βρείτε ξενώνες με 28 USD ανά διανυκτέρευση. Λοιπόν, όπως πάντα: τα δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο είναι πολύ πιο ακριβά από ένα κρεβάτι σε ένα δωμάτιο για τέσσερις.

Πρωινό σε ξενοδοχεία και ξενώνες

Το φαγητό, πάλι, εξαρτάται από την ποιότητα του ξενοδοχείου. Έχω πάει σε πολλά κινέζικα ξενοδοχεία, αλλά το πρωινό δεν με εντυπωσίασε ποτέ. Αν και η ποιότητα του πρωινού στα 10 ξενοδοχεία που ανέφερα παραπάνω είναι απλά εξαιρετική. Δηλαδή, τα ξενοδοχεία 5 αστέρων σχεδόν πάντα παρακαλούν, αν και στην πραγματικότητα είναι υποχρεωμένα να το κάνουν για τέτοια χρήματα.

Όπως γνωρίζετε, οι Κινέζοι έχουν το δικό τους παραδοσιακό πρωινό. Αυτά είναι, τις περισσότερες φορές, το zhou (πολύ βραστό ρύζι ή χυλός καλαμποκιού χωρίς αλάτι· λένε ότι κάνει καλό στο στομάχι), το mantou (ψωμάκια στον ατμό, παρεμπιπτόντως, είναι επίσης εντελώς άγευστα). Πολλοί Κινέζοι έχουν ήδη γίνει λίγο Ευρωπαίοι και άρχισαν να τρώνε κρουασάν, μούσλι και ομελέτες, αλλά μου φαίνεται ότι προτιμούν το παραδοσιακό κινέζικο πρωινό. Έτσι, στα ξενοδοχεία μπορείτε να δοκιμάσετε τόσο το πρωινό τους όσο και το συνηθισμένο δυτικό.

Το πρωινό του ξενοδοχείου περιλαμβάνει πάντα τοστ, ψωμάκια, αυγά, ζαμπόν (μην δοκιμάσετε κινέζικο ζαμπόν: έχει αηδιαστική γεύση) ή λουκάνικα, φρούτα, λίγο γλυκό, λίγο κινέζικο, χυμούς, καφέ και τσάι. Σε πιο ακριβά ξενοδοχεία είναι μπουφές, και όσο πιο αξιοπρεπές είναι το ξενοδοχείο, τόσο περισσότερες επιλογές. Ή μήπως όχι μπουφέ, δηλαδή, για παράδειγμα, επιλέγετε ένα ευρωπαϊκό πρωινό (από 3-4 επιλογές), και σας φέρνουν αυγά, φρυγανιές, μαρμελάδα, βούτυρο και ψωμάκια.

Εάν η ενοικίαση του δωματίου σας δεν περιλαμβάνει πρωινό και θέλετε πραγματικά να φάτε, θα πρέπει να πληρώσετε 12–20 USD για ένα ευρωπαϊκό πρωινό στο δωμάτιό σας. Στους ξενώνες το πρωινό είναι πολύ μικρότερο, αλλά σίγουρα θα υπάρχουν τοστ, καφές και αυγά.

Βίλες

Προσωπικά με τους φίλους μου δεν έχουμε νοικιάσει ποτέ βίλες γιατί οι τιμές είναι απλά απαγορευτικές. Κάποτε οι φίλοι μου γιόρτασαν την Πρωτοχρονιά σε ένα τεράστιο σπίτι, σχεδόν μια βίλα, κοντά στο Σινικό Τείχος της Κίνας, αλλά το νοίκιασαν, φυσικά, όχι για ένα μήνα, αλλά μόνο για 2-3 ημέρες. Η ενοικίαση ενός μεγάλου, καλού σπιτιού θα κοστίσει 3.600–6.500 USD ανά μήνα, και αυτό απέχει πολύ από το όριο.

Επιπλέον, όλα τα ακριβά σπίτια και διαμερίσματα δεν βρίσκονται στο κέντρο της πόλης, αλλά στα προάστια. Μερικές φορές επισκέφτηκα μοντέρνες περιοχές για δουλειά. Μου θύμισαν λίγο Ευρώπη: προσεγμένα σπίτια, πολύ πράσινο και υπέροχα αυτοκίνητα. Έχω πάει στην περιοχή Shunyi, βρίσκεται πολύ κοντά στο αεροδρόμιο. Εκεί ζουν πολύ, πολύ πλούσιοι άνθρωποι. Και αυτό που παρατήρησα: οι πλούσιοι άνθρωποι στο Πεκίνο εξακολουθούν να προτιμούν κυρίως να ζουν σε διαμερίσματα.

Σε γενικές γραμμές, η επιλογή της ενοικίασης μιας βίλας θα σας ταιριάζει μόνο εάν δεν έχετε πού να ξοδέψετε δεκάδες χιλιάδες δολάρια. Οι βίλες και τα σπίτια είναι σίγουρα εξαιρετικά, μόνο με την επιφύλαξη ότι η έννοια της ποιότητας και της εξυπηρέτησης είναι διαφορετική μεταξύ μας και των Κινέζων.

Διαμερίσματα

Τι και πού να πυροβολήσετε

Εάν θέλετε να μετακομίσετε στη Ρωσία για μόνιμη κατοικία ή, ας πούμε, να κάνετε πρακτική άσκηση για αρκετούς μήνες, τότε η ενοικίαση ενός διαμερίσματος είναι μια εξαιρετική επιλογή. Αν και αυτό έχει και τις παγίδες του.

1. Η καλύτερη ενοικίαση στην Κίνα είναι μακροχρόνια, δηλαδή για ένα χρόνο. Σχεδόν όλες οι συμβάσεις συνάπτονται για ένα χρόνο.
2. Για να βρείτε ένα διαμέρισμα, καλύτερα να μιλήσετε κινέζικα ή να πάτε με κάποιον που έχει ζήσει στην πρωτεύουσα για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.
3. Τα κινεζικά πρότυπα, πάλι, είναι πολύ διαφορετικά από τα ρωσικά. Αυτό που πιστεύει ο Κινέζος πράκτορας είναι ένα υπέροχο σπίτι, για εμάς είναι ένα διαμέρισμα που μοιάζει με τη σκηνή της ταινίας "Saw".

Η κατηγορία τιμής είναι εντελώς διαφορετική, όλα εξαρτώνται από τις ανάγκες σας. Και, φυσικά, η τοποθεσία του διαμερίσματος. Τα διαμερίσματα στο κέντρο θα κοστίζουν πολύ περισσότερο από ένα διαμέρισμα στα περίχωρα της πόλης. Μπορώ να πω ότι δεν έχω συναντήσει ποτέ ξένους που νοικιάζουν διαμερίσματα στα περίχωρα για πένες· συνήθως όλοι προσπαθούν να βρουν στέγη στις κεντρικές περιοχές. Ευτυχώς, υπάρχουν πολλά από αυτά και θα μιλήσω για αυτά παρακάτω. Υπάρχουν πολλές επιλογές για ενοικίαση διαμερίσματος:

1. Διαμέρισμα ενός δωματίου
2. Δύο ή τρία ρούβλια με φίλους.
3. Ένα δωμάτιο σε ένα μεγάλο διαμέρισμα.

Ενοικίαση διαμερίσματος ενός δωματίου

Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος ενός δωματίου είναι αρκετά ακριβή, ειδικά ενός νέου, στο κέντρο και σε ένα καλό σπίτι. Θα κοστίζει περίπου 700–1.000 USD ανά μήνα. Πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη ότι θα πρέπει να πληρώσετε για φυσικό αέριο, νερό και, ενδεχομένως, θέρμανση.

Παρεμπιπτόντως, ένα μεγάλο συν της ζωής στο Πεκίνο είναι η παρουσία κεντρικής θέρμανσης, η οποία είναι πολύ απαραίτητη τους χειμερινούς μήνες. Στη Σαγκάη και στο Γκουανγκζού, για παράδειγμα, δεν υπάρχει τέτοια πολυτέλεια. Και οι ίδιοι οι Κινέζοι έχουν μια περίεργη στάση απέναντι στις μπαταρίες ή τα κλιματιστικά: κάνει ζέστη - και δεν πειράζει, κάνει κρύο - οπότε μπορείς να φορέσεις ένα σακάκι.

Κοινή μίσθωση

Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος με φίλους είναι πολύ βολική· μπορείτε να μοιράσετε τα πάντα μεταξύ δύο ή τριών: αμοιβές αντιπροσώπων, βοηθητικά προγράμματα και έξοδα για μαγειρικά σκεύη. Ένα διαμέρισμα δύο δωματίων θα κοστίσει περίπου 800–1.300 USD. Και πάλι, δεν υπάρχει ανώτατο όριο· ένα διαμέρισμα μπορεί να κοστίσει 3.000 USD εάν βρίσκεται σε ένα πολυτελές κτίριο. Τρία ρούβλια είναι, φυσικά, πιο ακριβά. Οι φίλοι μου και εγώ κάποτε νοικιάσαμε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων με τζακούζι, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και κόστισε 1.600 USD.

Το πρόβλημα με όλα τα κινέζικα διαμερίσματα είναι οι κατσαρίδες. Ζουν σε όλα τα σπίτια, οι φίλοι μου έχουν δηλητηριάσει τους πάντες, δεν έχω συναντήσει καν τέτοια έντομα. Δεν ξέρω γιατί συμβαίνει αυτό, ίσως λόγω των συνηθειών των Κινέζων ή ίσως επειδή κανείς δεν θέλει πραγματικά να εκτρέφει τέτοια κατοικίδια ζώα. Ωστόσο, μερικές φορές (πολύ σπάνια) υπάρχουν καθαρά διαμερίσματα. Η καλύτερη επιλογή είναι να μετακομίσετε σε ένα διαμέρισμα που νοικιάζεται για πρώτη φορά, αλλά αυτό, φυσικά, είναι μια πιθανότητα ένα στο εκατομμύριο.

Σε γενικές γραμμές, ήμουν πολύ τυχερός με τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, πάντα με βοηθούσαν και αν κάτι έσπασε, το διόρθωναν με δικά τους έξοδα, κάτι που είναι λογικό, αλλά δεν είναι όλοι οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έτοιμοι για αυτό. Παρεμπιπτόντως, θα πρέπει να έχετε πάντα μαζί σας τον αριθμό του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, ώστε αν συμβεί κάτι να τον καλέσετε γρήγορα. Επέζησα από την κατάρρευση όλων των πιθανών συσκευών, μια πλημμύρα και μια μη θερμαινόμενη τουαλέτα.

Ενοικίασε ένα δωμάτιο

Αυτή είναι η τελευταία επιλογή. Και όχι η πιο επιτυχημένη. Μια μέρα έψαχνα για ένα συγκεκριμένο δωμάτιο, αλλά μετά από αρκετές εβδομάδες μάταιων προσπαθειών, συνειδητοποίησα ότι ήταν σχεδόν αδύνατο να βρω ένα καλό δωμάτιο. Είναι όλα άθλια, παλιά, τρομακτικά, γενικά σιωπώ για την κουζίνα και το μπάνιο με τουαλέτα.

Παρεμπιπτόντως, θα ήθελα να αναφέρω ένα κινεζικό χαρακτηριστικό: στα περισσότερα διαμερίσματα δεν υπάρχει απλά κανονικό ντους. Δεν υπάρχουν καμπίνες ή μπάνια. Απλά ένα γυμνό πάτωμα και ντους, το νερό απλώνεται παντού, μπαίνει στην τουαλέτα, στο νεροχύτη και, στην πραγματικότητα, σε όλο το πάτωμα. Στη συνέχεια, πρέπει είτε να το περάσετε με ένα πανί, είτε να χρησιμοποιήσετε κάποια μαγική μέθοδο για να στεγνώσετε τα πάντα κάτω από τα πόδια σας. Δεν υπάρχουν επίσης φούρνοι στα κινεζικά διαμερίσματα, μόνο σόμπες αερίου, επομένως οι μικροί φούρνοι που μπορούν να αγοραστούν σε οποιοδήποτε κατάστημα υλικού είναι πολύ δημοφιλείς.

Πώς να νοικιάσετε ένα σπίτι

Υπάρχουν 2 επιλογές για να βρείτε διαμέρισμα/δωμάτιο:

1. πρακτορεία.
2. τοποθεσίες, για παράδειγμα, ή το Πεκίνο.

Μέσω πρακτόρων

Εάν αποφασίσετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα μέσω μεσαζόντων, θα πρέπει να ξοδέψετε ένα τεράστιο χρηματικό ποσό. Γιατί; Πρώτον, πληρώνετε για 2 ή 3 μήνες ταυτόχρονα, συν μια προκαταβολή ίση με το μηνιαίο ποσό ενοικίασης και μια προμήθεια πρακτορείου, η οποία είναι επίσης ίση με τη μηνιαία χρέωση. Και όσο πιο διάσημη είναι η εταιρεία που βοηθά στην εύρεση διαμερίσματος, τόσο υψηλότερη θα είναι η αμοιβή του αντιπροσώπου.

Υπάρχουν αρκετά δημοφιλή "I love my home" (Woaiwojia) ή Homelink. Υπάρχουν μικρά γραφεία που βρίσκονται στους πρώτους ορόφους των κτιρίων κατοικιών. Στην Κίνα υπάρχουν κυριολεκτικά παντού. Και, φυσικά, προσπαθούν να βγάλουν χρήματα ενοικιάζοντας το μελλοντικό σας σπίτι, γι' αυτό συνιστώ ανεπιφύλακτα να διαπραγματευτείτε για αμοιβή αντιπροσώπου. Ή αρνηθείτε να το πληρώσετε εντελώς και δώστε κάποια χρήματα στον πράκτορα που ψάχνει στέγη μόνο για εσάς.

Μέσω διαδικτυακών πόρων

Υπάρχει η επιλογή να βρείτε κατάλυμα μέσω ιστοσελίδων. Μερικές φορές υπάρχουν καταχωρίσεις από ιδιοκτήτες, όχι αντιπροσώπους, επομένως δεν χρειάζεται να πληρώσετε αμοιβή αντιπροσώπου. Αλλά θα ήθελα να σας προειδοποιήσω ότι η κατοικία συχνά φαίνεται διαφορετική από την εικόνα. Και όχι απλά λάθος, αλλά σαν ένα εντελώς διαφορετικό διαμέρισμα. Υπάρχουν πράκτορες που δημοσιεύουν φωτογραφίες από καλά διαμερίσματα, αλλά στο τέλος δείχνουν κατεστραμμένους χώρους που είναι ακατάλληλοι για διαμονή. Αλλά στον ίδιο ιστότοπο μπορείτε επίσης να βρείτε διαφημίσεις για την εύρεση ενός γείτονα διαμερίσματος· μερικές φορές συναντάτε μερικά καλά παιδιά.

Το Beijinger είναι ίσως ο μόνος κινεζικός ιστότοπος όπου μπορείτε πραγματικά να βρείτε κάτι που αξίζει τον κόπο, επειδή όλες οι διαφημίσεις εδώ προβάλλονται στην πραγματικότητα και δεν μένουν αναρτημένες για έξι μήνες. Αυτός ο ιστότοπος δημιουργήθηκε ειδικά για ξένους στο Πεκίνο και εκεί μπορείτε να βρείτε πληροφορίες σχετικά με διαμερίσματα, ενοικιάσεις, συναυλίες, εστιατόρια και όλες τις ενδιαφέρουσες εκδηλώσεις.

Μπορείτε να επιλέξετε στέγαση για τον εαυτό σας και. Ο φίλος μου βρήκε και νοίκιασε ένα ωραίο μεγάλο δωμάτιο εκεί. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος τον τάιζε περιοδικά κινέζικο φαγητό (ακόμη και δωρεάν, οι Κινέζοι προετοιμάζουν πάντα πολύ - μπορείτε να περιποιηθείτε έναν φτωχό τουρίστα :)).

Αλλά θα ξαναπώ ότι τα κινέζικα πρότυπα είναι κάτι εντελώς διαφορετικό. Μπορείτε να νοικιάσετε ένα αξιοπρεπές δωμάτιο, αλλά η τουαλέτα θα είναι απολύτως τρομερή. Ή την κουζίνα. Οι Κινέζοι κατά κάποιο τρόπο δεν ανησυχούν πολύ για την καθαριότητα των τουαλετών. Μερικές φορές μου φαίνεται ότι το να νοικιάζεις δωμάτια από τους Κινέζους είναι σαν να παίζεις ρουλέτα.

συμπέρασμα

Ως αποτέλεσμα, αποδεικνύεται ότι η ενοικίαση ενός διαμερίσματος μέσω ενός πράκτορα είναι πιο εύκολη: κάνει τα πάντα, σας πηγαίνει σε διαμερίσματα με ποδήλατο, σας δείχνει, αλλά παρόλα αυτά είναι ακριβό. Η εύρεση ενός διαμερίσματος μέσω ιστοτόπων θα είναι φθηνότερη, καθώς δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε την αμοιβή ενός αντιπροσώπου, αλλά πρέπει να καταλάβετε ότι δεν θα έχετε τόσες πολλές επιλογές όπως με έναν πράκτορα.

Χρήσιμες πληροφορίες

Πρέπει επίσης να προστεθεί ότι στους Κινέζους αρέσει πολύ όταν πληρώνεις όχι για ένα μήνα, αλλά για τρεις. Και αυτό είναι ο κανόνας. Εάν θέλετε να πληρώνετε μηνιαία, θα πρέπει να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου, το πιο σημαντικό πράγμα είναι μια καλή σχέση με το fandong (στα κινέζικα, τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος).

Όταν μετακομίζετε σε ένα διαμέρισμα, δώστε προσοχή σε ΟΛΑ. Μπροστά από τους πράκτορες, ελέγξτε όλους τους λαμπτήρες, όλες τις λαβές, τις σόμπες, το νερό, τον θερμοσίφωνα, το κρεβάτι, τους καναπέδες (για παράδειγμα, μπορεί να αποδειχθεί ότι είναι σπασμένοι), τα ντουλάπια, την τουαλέτα κ.λπ.

Και το τελευταίο πράγμα που θα ήθελα να πω: σε ορισμένες χώρες, όταν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα, πληρώνετε, ας πούμε, 500 USD, και αυτό είναι όλο. Στην Κίνα, θα πρέπει να πληρώσετε για νερό, φυσικό αέριο και Διαδίκτυο (μερικές φορές θέρμανση, τηλεόραση και τηλέφωνο), οπότε κάθε μήνα θα προστίθενται στο ενοίκιο τα βοηθητικά προγράμματα (για μένα ήταν περίπου 30 USD για ένα διαμέρισμα ενός δωματίου).

Το Διαδίκτυο στην Κίνα, παρεμπιπτόντως, είναι πολύ αργό. Και αρκετά ακριβό. Το να ανεβάσετε ή να κατεβάσετε οτιδήποτε είναι ένας πόνος, επομένως να είστε έτοιμοι να είστε πολύ υπομονετικοί. Και αποκτήστε ένα VPN: Το Google, το Twitter, το Instagram είναι αποκλεισμένα στην Κίνα.

Hutongs

Πολλοί ξένοι, έχοντας ζήσει στην Κίνα για κάποιο χρονικό διάστημα, θέλουν να δοκιμάσουν να μείνουν σε hutongs - αυτοί είναι παραδοσιακοί κινεζικοί δρόμοι, στενοί και πολύχρωμοι. Παλαιότερα, τα χουτόνγκ δεν είχαν τουαλέτες στα σπίτια, παρά μόνο δημόσιες στους δρόμους. Για να είμαι ειλικρινής, δεν μπορώ να φανταστώ πώς μπορείτε να βγείτε έξω για να χρησιμοποιήσετε μια δημόσια τουαλέτα, αλλά σε μερικούς παλιούς δρόμους τίποτα δεν έχει αλλάξει. Οι ξένοι, φυσικά, νοικιάζουν σπίτια που είναι ανακαινισμένα και εξοπλισμένα με όλες τις ανέσεις. Ωστόσο, τέτοια σπίτια απέχουν πολύ από το να είναι ιδανικά. Είναι πολύ ζεστά το καλοκαίρι και κρύα το χειμώνα. Το σύστημα θέρμανσης ή κλιματισμού απλά δεν μπορεί να αντεπεξέλθει. Αλλά, φυσικά, είναι πολύ όμορφο και γραφικό εκεί. Αυτά τα σπίτια έχουν επίσης αίθρια όπου μπορείτε να κάνετε μπάρμπεκιου και να καλλιεργήσετε ντομάτες.

Εάν το σπίτι δεν έχει αποκατασταθεί πλήρως, μονωθεί και εξοπλιστεί με καλό κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, η ενοικίαση τέτοιων κατοικιών απλά δεν έχει νόημα. Έζησα σε ένα σπίτι σαν αυτό για αρκετούς μήνες, και αφού είδα ατμό να βγαίνει από το στόμα μου όταν μπήκα στην κουζίνα, συνειδητοποίησα ότι έπρεπε να φύγω σήμερα.

Βρήκα στέγαση στα hutongs μέσω φίλων, αλλά αν θέλετε να δοκιμάσετε, κατευθυνθείτε στην περιοχή hutongs κοντά στο Nanluoguxiang ή στο Dongzhimen και αναζητήστε πρακτορεία που θα σας βοηθήσουν με το ενοίκιο. Είναι πολύ εύκολο να εντοπιστούν, αφού τοποθετούν διαφημίσεις και φωτογραφίες αυτών των πολύ ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στο τζάμι· τα παράθυρα είναι πλήρως καλυμμένα με αυτά. Νοίκιασα ένα δωμάτιο για 500 USD το μήνα, αλλά το σπίτι δεν ήταν καθόλου έτοιμο να δεχτεί ενοικιαστές. Το σύστημα θέρμανσης δεν ήταν καλό. Εάν θέλετε ένα κανονικό σπίτι με ανθρώπινο σύστημα κλιματισμού, τότε να είστε έτοιμοι να πληρώσετε 800–1.000 USD, ή ακόμα περισσότερα.

Πού να μείνετε στο Πεκίνο

Όταν κοιτάξετε τον χάρτη της κράτησης, πιθανότατα τα μάτια σας θα ξετρελαθούν, επειδή υπάρχουν πολλά ξενοδοχεία. Αν μιλάμε για ασφάλεια, τότε μπορείτε να κλείσετε ένα ξενοδοχείο στο Πεκίνο σε απολύτως οποιαδήποτε περιοχή: τόσο στο κέντρο όσο και στα προάστια (ποτέ δεν ξέρεις, αν το χρειάζεστε για δουλειά). Τίποτα δεν θα σου συμβεί, κανείς δεν θα σε χτυπήσει ούτε θα σε ληστέψει. Παρόλο που το Πεκίνο έχει πολλές ελλείψεις, η ασφάλεια δεν είναι ένα από αυτά. Θέλετε να κάνετε μια βόλτα στη γειτονιά το βράδυ; Σας παρακαλούμε. Δεν υπάρχει τίποτα να φοβηθείς.

Εάν πρόκειται να ταξιδέψετε για επαγγελματικό ταξίδι και πρέπει να μείνετε σε ένα συγκεκριμένο ξενοδοχείο, τότε μια χαρά. Αλλά αν έχετε μια επιλογή, εγκατασταθείτε σε μια πιο ενδιαφέρουσα περιοχή. Το καλύτερο είναι να μείνετε, φυσικά, στο κέντρο της πόλης (Chaoyang, Dongchen, Xichen).

Το κέντρο του Πεκίνου είναι απλά τεράστιο, μερικές φορές φαίνεται ότι δεν έχει τέλος. Δεν έχει νόημα να κάνετε κράτηση ξενοδοχείου σε απομακρυσμένες περιοχές, εκτός και αν πρόκειται για την περιοχή Haidan, όπου βρίσκονται όλα τα πανεπιστήμια.

Επιχειρηματική περιοχή με πολυτελή κατοικία

Όλοι οι επαγγελματίες ταξιδιώτες μένουν συχνά στην περιοχή Sibidi (Guomao) - αυτή είναι η επιχειρηματική περιοχή του Πεκίνου με καλά και ακριβά ξενοδοχεία και εστιατόρια. Υπάρχει ένα μπαρ στον 80ο όροφο όπου μπορείτε να σταματήσετε το βράδυ για να παρακολουθήσετε το ηλιοβασίλεμα και να δοκιμάσετε ένα από τα επώνυμα κοκτέιλ (το όνομα του κτηρίου είναι Guomao Dasha).

Υψηλή συγκέντρωση αξιοθέατων

Αν έρχεστε μόνο για να δείτε το Πεκίνο, είναι καλύτερα να μείνετε στις περιοχές Xichen ή Dongcheng. Αυτές οι περιοχές είναι κοντά, πολλά από τα αξιοθέατα βρίσκονται εκεί. Υπάρχουν πολλά κινέζικα εστιατόρια και εστιατόρια, street food και πολύχρωμοι μικροί πάγκοι με σνακ. Μπορείτε να περπατήσετε στο Ναό του Κομφούκιου, στο Yonghegong, στην οδό Nanluo Guxiang, στο πάρκο Beihai και στην Απαγορευμένη Πόλη. Επιπλέον, στην περιοχή των λιμνών Shichahai υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός από μπαρ και κλαμπ, ειδικά υπόγεια.

Υπέροχη διαμονή και πάρτι

Αν θέλετε να μείνετε σε ένα καλό ξενοδοχείο και να περιτριγυρίζεστε από ευρωπαϊκά εστιατόρια, τότε επιλέξτε ένα ξενοδοχείο στο Chaoyang. Για παράδειγμα, στην περιοχή της οδού Sanlitun, όπου είναι συγκεντρωμένα μπαρ, κλαμπ, γραφεία και πολλοί ξένοι. Μπορείτε πάντα να βρείτε ένα καλό μέρος για πρωινό εκεί και να φτάσετε στα κύρια αξιοθέατα σε 10–15 λεπτά (με οποιοδήποτε είδος μεταφοράς). Υπάρχει επίσης ένας δρόμος στο Chaoyang που ονομάζεται Yabaolu (Yabaolu / Yabalou / Yabalu - ο καθένας τον προφέρει διαφορετικά), ο οποίος για κάποιο λόγο ονομάζεται Ρώσικος. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια (τουρκικά, καυκάσια, καζακικά), πολυώροφα εμπορικά κέντρα με γούνινα παλτά και Κινέζοι που προσπαθούν να μιλήσουν ρωσικά. Αλλά αξίζει πραγματικά να αφήσετε τη Ρωσία για να εγκατασταθείτε σε έναν ρωσικό δρόμο; Φυσικά και όχι.

Κοντά σε πανεπιστήμια

Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα για τα κινεζικά πανεπιστήμια, ρίξτε μια πιο προσεκτική ματιά και ίσως ακόμη και να εγγραφείτε σε ένα από αυτά (ή τουλάχιστον να εγγραφείτε σε μαθήματα), τότε το Haidan είναι για εσάς. Ή τις περιοχές Wudaokou και Zhongguancun. Τα ξενοδοχεία εκεί δεν είναι τόσο καλά όσο στο κέντρο, αλλά δεν πειράζει. Υπάρχουν πανεπιστήμια, εστιατόρια, καφέ σε κοντινή απόσταση, αλλά η οδός Zhongguancun είναι διάσημη για τα ηλεκτρονικά είδη, μπορείτε να αγοράσετε οτιδήποτε: και πρωτότυπα και ψεύτικα. Ωστόσο, αν θέλετε να πάτε στο κέντρο, θα πρέπει να πληρώσετε 10 USD (αν υπάρχει μποτιλιάρισμα). Μπορείτε επίσης να πάρετε το μετρό, αλλάζοντας στη γραμμή 10. Θα πάρει περισσότερο χρόνο με το λεωφορείο, αλλά πολύ φθηνότερο (0,30 USD).

συμπεράσματα

Σε γενικές γραμμές, η επιλογή είναι αρκετά μεγάλη. Οι τιμές ποικίλλουν, μπορείτε πάντα να βρείτε ένα κατάλληλο ξενοδοχείο. Το κύριο πράγμα είναι να αποφασίσετε τι θέλετε από αυτό το ταξίδι και ποιο φαγητό είναι πιο κοντά σας.

Συγκοινωνιακή σύνδεση

Το να φτάσετε στον τόπο διαμονής σας δεν θα είναι δύσκολο. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σχετικά κοντά στην πόλη. Αν πάτε στο κέντρο με ταξί χωρίς μποτιλιαρίσματα, μπορείτε να φτάσετε σε 30 λεπτά (ειδικά το βράδυ). Αν δεν θέλετε να πάρετε ταξί, το Airport Express εκτελεί αυτή τη διαδρομή, μπορείτε να το πάρετε και μετά να πάρετε το μετρό για το ξενοδοχείο σας. Αν είστε λάτρης των μέσων μαζικής μεταφοράς, υπάρχουν και λεωφορεία από το αεροδρόμιο, αλλά μόνο οι Κινέζοι τα παίρνουν· οι ξένοι παίρνουν πάντα ταξί, συν το ότι είναι φθηνά στο Πεκίνο. Ένα ταξίδι από το αεροδρόμιο προς το κέντρο θα κοστίσει 14 USD.

Υπάρχει μεγάλη ποικιλία σιδηροδρομικών σταθμών στο Πεκίνο: Πεκίνο, Νότος, Δυτικός, Βόρειος και Ανατολικός - από οποιονδήποτε από αυτούς μπορείτε να πάτε σε άλλη πόλη. Μπορείτε να φτάσετε σε αυτά με λεωφορείο, μετρό και ταξί.

Σε γενικές γραμμές, το σύστημα μεταφορών του Πεκίνου είναι πολύ καλό. Και παρόλο που υπάρχει πολλή κυκλοφοριακή συμφόρηση στην πόλη κατά την ώρα αιχμής, τα αυτοκίνητα εξακολουθούν να κινούνται και δεν στέκονται ακίνητα όπως στη Μόσχα. Σε όλες τις περιοχές της πόλης μπορείτε εύκολα να βρείτε στάσεις λεωφορείων, να πάρετε ταξί ή να περπατήσετε σε σταθμό του μετρό. Δεν πρέπει να υπάρχουν προβλήματα με τη μεταφορά.

Το Newtravels προσφέρει μια επιλογή από 427 διαμερίσματα προς ενοικίαση και κράτηση στο Πεκίνο με καλές βαθμολογίες και κριτικές. Τέτοια προσαρμοσμένα καταλύματα θα είναι πάντα η κύρια εναλλακτική λύση στις κρατήσεις ξενοδοχείων. Κατά κανόνα, τα διαμερίσματα επιλέγονται από ταξιδιώτες που προτιμούν την άνεση και τις οικείες συνθήκες διαβίωσης όταν ταξιδεύουν.

Τα κύρια πλεονεκτήματα είναι προφανή:

1. Σημαντικά μεγαλύτερος χώρος καθιστικού σε ένα διαμέρισμα από ό,τι σε ένα δωμάτιο ξενοδοχείου.
2. Διαθεσιμότητα κουζίνας με φούρνο αερίου ή ηλεκτρική και ψυγείο.
3. Η παρουσία όλου του απαραίτητου εξοπλισμού για το μαγείρεμα (φούρνο μικροκυμάτων, τοστιέρες, καφετιέρες).
4. Υπάρχει συχνά πλυντήριο ρούχων και σίδερο.

Τα διαμερίσματα στο Πεκίνο είναι πολύ δημοφιλή μεταξύ των ζευγαριών με μικρά παιδιά, για τα οποία είναι προτιμότερο ένα κανονικό περιβάλλον στο σπίτι. Αυτή η σελίδα εμφανίζει τα πιο ελκυστικά και περιζήτητα διαμερίσματα στην πόλη. Πρόκειται για επιτυχίες κρατήσεων - οικονομικά στούντιο διαμερίσματα ή διαμερίσματα με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια. Η τελευταία επιλογή προτιμάται επίσης από νέους που ταξιδεύουν σε μια ομάδα πολλών ατόμων.

Διαμερίσματα στην κατηγορία 427 Σύνολο ξενοδοχεία στην πόλη 4258 Διαμερίσματα με τη χαμηλότερη τιμή Οικογενειακό διαμέρισμα Shi Li Bao (960 ₽) Διαμερίσματα με την υψηλότερη τιμή Τετράγωνη αυλή στο Siheyuan - Διαμέρισμα 7BR(89460 ₽) Μέση τιμή 5768 ₽ Μέση βαθμολογία 8

Μετακόμισε από τη Σιβηρία στην Κίνα και τώρα εργάζεται ως καθηγήτρια αγγλικών στην πόλη Nantong. Για το περιοδικό ZIMA, μοιράστηκε τα κόλπα της για την εύρεση ενοικιαζόμενων κατοικιών σε κινεζικές πόλεις.

Ας πούμε ότι η δουλειά των ονείρων σας βρέθηκε στην Κίνα και τα πρώτα δάκρυα απόλαυσης και αμφιβολίας έχουν στεγνώσει. Πακετάροντας όλη σου τη ζωή στην πατρίδα σου σε πολλές βαλίτσες, συνειδητοποίησες ξαφνικά: «Δεν έχω πού να ζήσω!»

Οι περισσότερες εταιρείες που συνεργάζονται με αλλοδαπούς παρέχουν στέγαση δωρεάν. Όλα, αρκεί το λαμπερό μυαλό σου να δουλεύει για το καλό της αυτοκρατορίας! Τι θα γινόταν όμως αν συνέβαινε ότι η δωρεάν στέγαση πέταξε δίπλα σας; Δυστυχώς, αυτό συμβαίνει, ειδικά σε μεγάλες πόλεις όπως η Σαγκάη. Αυτό οφείλεται, καταρχάς, στο υψηλό κόστος των ενοικιαζόμενων κατοικιών.

Ας προσδιορίσουμε τις ανάγκες και τις δυνατότητές σας και ας συγκρίνουμε ταυτόχρονα τις τιμές για διάφορους τύπους ενοικιαζόμενων κατοικιών.

Τύποι και τιμές για ενοικίαση άνετης φωλιάς

Καταλαβαίνετε, η φωλιά είναι διαφορετική από τη φωλιά. Ακολουθούν οι επιλογές για ενοικίαση κατοικιών που προσφέρει η Κίνα:

Νοικιάστε ένα ολόκληρο σπίτι

Φυσικά είναι ακριβό. Μηνιαίο μίσθωμα - από 10-20 χιλιάδες γιουάν (πολλαπλασιάστε χονδρικά με 10, παίρνουμε ρωσικά ρούβλια - 100-200 χιλιάδες). Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για έναν επιχειρηματία που μπορεί να στήσει το γραφείο ή το κατάστημα του στο ισόγειο και να ζήσει στον δεύτερο όροφο. Αυτή είναι μια αρκετά κοινή πρακτική στην Κίνα.

Ενοικίαση ξεχωριστού διαμερίσματος

Η τιμή ποικίλλει από το κέντρο προς την περιφέρεια, από μεγάλες πόλεις σε μικρότερες. Για παράδειγμα, στην πόλη Nantong, όπου μένω. Απέχει δυόμιση ώρες από τη Σαγκάη, 7 εκατομμύρια άνθρωποι, και για τα κινεζικά πρότυπα ένα απομακρυσμένο μέρος. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων θα είναι αρκετά προσιτή - περίπου 2 χιλιάδες γιουάν το μήνα.

Στη Σαγκάη, φυσικά, είναι πιο ακριβό: για παράδειγμα, το ίδιο διαμέρισμα στο κέντρο θα κοστίζει 5-7 χιλιάδες γιουάν το μήνα. Στα περίχωρα, όπου χρειάζονται αρκετές ώρες για να φτάσετε εκεί, μπορείτε να βρείτε ένα μικρό διαμέρισμα δύο δωματίων για 3 χιλιάδες, αλλά μην υπολογίζετε σε επισκευές υψηλής ποιότητας και την παρουσία όλων των επίπλων εκεί.

Νοικιάστε ένα ξεχωριστό δωμάτιο σε ένα διαμέρισμα με γείτονες

Λόγω του υψηλού κόστους των διαμερισμάτων στη Σαγκάη, ένα δωμάτιο θα φαίνεται σαν η πιο γλυκιά επιλογή. Άλλωστε, είναι ήδη δυνατό να νοικιάσετε μέρος ενός διαμερίσματος στο κέντρο για 3 χιλιάδες, και ταυτόχρονα θα απολαύσετε όλα τα οφέλη του πολιτισμού και του μετρό σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Πού να πάτε να ψάξετε. Ιστότοποι για εύρεση κατοικίας στην Κίνα

Πρώτον, το Διαδίκτυο. Μας προσφέρει μερικούς χρήσιμους πόρους.

Αφού επιλέξετε την πόλη που σας ενδιαφέρει, θα εμφανιστεί αυτόματα μια λίστα προσφορών, όπου μπορείτε να δείτε καθαρά πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα ή δωμάτιο και τι περιλαμβάνεται στην τιμή. Εδώ είναι ένας λεπτομερής χάρτης με έναν τεράστιο αριθμό διαφορετικών επιλογών. Και δεν έχει καθόλου σημασία αν είναι στο κέντρο ή στα περίχωρα.

Το μόνο μειονέκτημα: ο ιστότοπος είναι εξ ολοκλήρου στα κινέζικα. Αλλά όλα εδώ είναι διαισθητικά, καθώς και διάφοροι διαδικτυακοί μεταφραστές δεν έχουν ακυρωθεί.

Αυτή είναι στην πραγματικότητα μια ολόκληρη αποθήκη χρήσιμων πληροφοριών για τη ζωή στη Σαγκάη. Εδώ μπορείτε να διαβάσετε τα τελευταία νέα, να μάθετε για επερχόμενες εκδηλώσεις και να αγοράσετε αμέσως εισιτήρια για αυτά, να βρείτε δουλειά, να πουλήσετε και να αγοράσετε κάτι και επίσης να βρείτε στέγη. Ο ιστότοπος είναι εξ ολοκλήρου στα αγγλικά.

Δεύτερον, υπάρχουν μεσιτικά γραφεία όπου θα σας προσφέρουν αρκετές κατάλληλες επιλογές διαμονής, θα σας πάρουν από το χέρι, θα σας δείξουν και θα σας πουν τα πάντα. Σε αυτό το θέμα, οι Κινέζοι θα σε πάρουν εντελώς υπό την προστασία τους. Ωστόσο, δεν σας συμβουλεύω να πάτε στο πρακτορείο σε υπέροχη απομόνωση χωρίς να διαβάσετε την παρακάτω παράγραφο.

Τρίτον, εάν πρόκειται να δουλέψετε, ζητήστε από τον οικοδεσπότη να σας βοηθήσει. Ναι, θα πληρώσεις από την τσέπη σου, αλλά κανείς δεν ακύρωσε αμιγώς ανθρωπίνως μικρές χάρες. Στην Κίνα αντιμετωπίζονται κανονικά. Δεν χρειάζεται να βιαστείτε από τη μια άκρη της πόλης στην άλλη, περνώντας όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των διαμερισμάτων που έχετε ήδη κοιτάξει και θυμηθείτε πώς έμοιαζε ένα τέτοιο διαμέρισμα.

Ακόμα και στην Κίνα υπάρχει μια άποψη: ένας λευκός είναι πλούσιος. Ετοιμαστείτε για το γεγονός ότι η τιμή των ενοικιαζόμενων κατοικιών, ειδικά σε μικρές πόλεις όπου μπορείτε να μετρήσετε τους ξένους από τη μία πλευρά, θα είναι 20-30% πολύ υψηλή για εσάς.

Η διαπραγμάτευση είναι κατάλληλη

Η Κίνα είναι μια μεγάλη αγορά όπου μπορείτε και πρέπει να διαπραγματευτείτε. Το ενοίκιο κατοικίας περιλαμβάνεται στη λίστα με εκείνα τα αγαθά και τις υπηρεσίες για τα οποία πρέπει απλώς να ζητήσετε έκπτωση. Διαφορετικά δεν είναι comme il faut! Ειδικά αν κάνεις γυρίσματα για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Περπατήστε γύρω από το διαμέρισμα, στρίψτε τη μύτη σας, λέγοντας, υπάρχει ένας λεκές εδώ και αυτό το πράγμα δεν λειτουργεί. Και γενικά, έχω μερικές ακόμη επιλογές στο μυαλό μου, αλλά το τάδε διαμέρισμα έχει βουλιάξει ειδικά στην ψυχή μου και δεν έχει ακόμη υλοποιηθεί. Άλλωστε, θυμηθείτε τον εαυτό σας ως παιδί, όταν παρακαλούσατε τους γονείς σας να σας αφήσουν να βγείτε μέχρι τις δέκα το βράδυ - παζαρέψτε το ίδιο άγρια.

Στην Κίνα υπάρχει ένας χρυσός κανόνας: μιλάμε για οτιδήποτε σημαντικό στη γλώσσα του ιδιοκτήτη.

Άλλωστε, όπως είπε ο Νέλσον Μαντέλα: «Αν μιλάς σε έναν άνθρωπο σε γλώσσα που καταλαβαίνει, μιλάς στο κεφάλι του. Αν μιλάς σε έναν άνθρωπο στη μητρική του γλώσσα, μιλάς στην καρδιά του».

Ο ιδιοκτήτης μου εντυπωσιάστηκε τόσο πολύ με τις γνώσεις μου στην κινεζική γλώσσα που η τιμή ενοικίασης έπεσε κατά 500 γιουάν το μήνα. Ματ, σύντροφοι! Αλλά αν δεν γνωρίζετε καλά τη γλώσσα ή δεν έχετε αρκετή αλαζονεία και δεν μπορείτε να ζήσετε χωρίς αυτήν στην Κίνα, τότε μη διστάσετε να ζητήσετε από τους συναδέλφους σας, το αφεντικό σας ή άλλους φυσικούς ομιλητές που γνωρίζετε να πάτε στην προβολή με εσείς.

Ας προχωρήσουμε στην υπογραφή της σύμβασης

Θα σας ζητηθεί να καταβάλετε προκαταβολή ίση με το ενοίκιο ενός μήνα και να προκαταβάλετε για τους επόμενους τρεις μήνες. Εάν καταγγείλετε τη σύμβαση για οποιονδήποτε λόγο πριν από τη λήξη της σύμβασης, η προκαταβολή παραμένει στον ιδιοκτήτη.

Όσο για τις υποχρεώσεις των μερών, όλα είναι στάνταρ: ο ιδιοκτήτης σας παρέχει στέγαση, δεν χώνει τη μύτη του στο διαμέρισμα/δωμάτιό σας χωρίς προειδοποίηση και εν αγνοία σας και σας προειδοποιεί για έξωση εκ των προτέρων. Υποχρεούστε να πληρώνετε έγκαιρα τους λογαριασμούς ενοικίου και κοινής ωφελείας (περίπου 400-500 γιουάν το μήνα), να μην χαλάτε τίποτα, να μην παίζετε δυνατή μουσική και να μην έχετε ζώα. Εάν η κατάσταση του ακινήτου καταστραφεί, η προκαταβολή δεν θα επιστραφεί. Εάν συμβεί οποιαδήποτε βλάβη, επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος ή τον μεσίτη, θα στείλουν επισκευαστές.

Έτσι, η επιλογή έγινε, το συμβόλαιο υπογράφηκε και είστε ο ευτυχισμένος ιδιοκτήτης του σπιτιού σας στην Κίνα.

ΔΕΠΑ 2 δωματίων 3 κουαρτ. Beijing North, 2 στάσεις λεωφορείων ή 15 λεπτά με τα πόδια από το μετρό. 5 μέτρα καταπράσινου Olimpico και 8 μέχρι το τέλος του αεροδρομίου. Κινέζικη κοινότητα, πράσινες και ήσυχες περιοχές. Κινέζικα εστιατόρια, ανοιχτή αγορά, 2 σούπερ μάρκετ και ένα πάρκο. Πλυντήριο ρούχων, κουζίνα με ψυγείο, 2 μπάνια. ΑΝ περισσότερο από μία εβδομάδα, μπορούμε να βοηθήσουμε με την εγγραφή στην αστυνομία. Το κρεβάτι/ημέρα είναι 380 RMB, 2100 RMB/εβδομάδα, 4000 RMB/2 semns, 5000/3 Semns και 6000/4 Semns. Είμαι Αμερικανός, μιλάω αγγλικά ειδικά και μερικά κινέζικα και περίπου. Chinita Ο φίλος μου διδάσκει γιόγκα. polyglot42 στείλτε email στο Gmail. com

• 13 681 275 997
• Αγαπημένα

Κατά μήκος του νοτιοανατολικού περιφερειακού δρόμου 4, αυτό το ιδιωτικό κτήμα βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το εμπορικό κέντρο της Lufthansa, 10 λεπτά οδικώς από την περιοχή Guo Mao CBD χωρίς φανάρια. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 2 πλυντήρια. Με μοντέρνο ντιζάιν και φινιρίσματα, μεγάλα παράθυρα και ανοιχτόχρωμα ξύλινα πατώματα, πλήρως εξοπλισμένα έπιπλα και ανέσεις, διαθέσιμη ευρυζωνική τεχνολογία και καλωδιακή τηλεόραση, θα βρείτε ότι αυτό είναι ένα πολύ άνετο μέρος για να ζήσετε. 113τμ, ενοικίαση 800 USD/μήνα.

• 13 269 295 986
• Αγαπημένα

• 2 Ανθρωποι

Η θέση μου είναι δίπλα στο σταθμό Shuangqiao του MRT, ανατολικά της γραμμής 1... μόλις 20 λεπτά από το Guomao (CBD) με το MRT! μπορεί να νοικιαστεί για βραχυπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα. Καλώς ήρθατε να δείτε το διαμέρισμά μας, φιλοξενούμε τόσους πολλούς ανθρώπους από όλο τον κόσμο, οπότε ξέρουμε πώς να αντιμετωπίσουμε και εσάς! από το διαμέρισμα μέχρι το σταθμό είναι περίπου 5 λεπτά με τα πόδια, και αν εργάζεστε στην περιοχή CBD, αυτή είναι η καλύτερη επιλογή για να κλείσετε δωμάτιο.

• +86 15 311 463 917
• Αγαπημένα

Πρόκειται για 35 τ.μ. Δίκλινο δωμάτιο με πραγματικό κρεβάτι king size και ανοιχτή βεράντα με μπαλκόνι με καναπέδες δαπέδου, ιδανικό για διάβασμα ή καφέ. Ιδανικά, ψάχνω για συγκάτοικο 3-9 ​​μηνών. Αυτό το σπίτι θα είναι ιδανικό αν εργάζεστε στο κέντρο της πόλης. Πρόσβαση επισκέπτη Ο ιδιοκτήτης δεν περνά τη μέρα στο διαμέρισμα, έτσι ώστε ο επισκέπτης μας να απολαύσει τη σημαντική ιδιωτικότητα του σπιτιού. Ωστόσο, θα κανονίζουμε πάντα ένα ταξίδι στο Σινικό Τείχος και σε άλλα μέρη για αυτούς εάν είναι απαραίτητο και θα παρέχουμε κάθε είδους πληροφορίες που μπορεί να ζητήσουν. Μιλάμε άπταιστα Αγγλικά, Ισπανικά, Ρωσικά και Γαλλικά με κλίση στα Κινέζικα. Αλληλεπίδραση με επισκέπτες Ο οικοδεσπότης θα βοηθήσει τους επισκέπτες σε περίπτωση που χρειαστούν οποιαδήποτε διευθέτηση στο Πεκίνο. Μιλάμε άπταιστα Αγγλικά, Ισπανικά, Ρωσικά και Γαλλικά με κλίση στα Κινέζικα. Η συνοικία Shuangjing είναι μια από τις πιο μοδάτες και διεθνείς γειτονιές στο Πεκίνο, με εξαιρετικές υποδομές, εμπορικά κέντρα, αγορές με αντίκες, μερικά από τα καλύτερα τοπικά και διεθνή εστιατόρια στο Πεκίνο (στον δρόμο μας έχουμε το καλύτερο εστιατόριο ψητής πάπιας του Πεκίνου και τα καλύτερα Κορεάτικο εστιατόριο στην πόλη ), κρασί και καφετέριες, χώρους πρασίνου, κινέζικα KTV, μπαρ και κλαμπ. Η περιοχή περιήγησης είναι μία από τις καλύτερες συνδεδεμένες στην πόλη, και αυτό είναι κάτι που είναι σημαντικό δεδομένου του μεγέθους της πόλης. Υπάρχει στάση ταξί μέσα στο συγκρότημα. Το Shuangjing (γραμμή 10 και νέα γραμμή 7) απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια και το Guomao (γραμμές 10 και 1) είναι προσβάσιμα σε 25 λεπτά με τα πόδια. Με το μετρό μπορείτε να φτάσετε στο Sanlitun (Bars Street) 10 λεπτά μακριά, στην Αγορά του Μεταξιού 7 λεπτά μακριά και στην Πλατεία Απαγορευμένης Πόλης/HUTONGS 15 λεπτά μακριά. Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο διαρκεί μόνο 40 λεπτά με το μετρό και 30 λεπτά με ταξί. Άλλα μέρη που είναι αρκετά κοντά είναι το Temple of Heaven και ο Κεντρικός Σιδηροδρομικός Σταθμός του Πεκίνου, όπως 10 λεπτά με ταξί και η Αγορά Αντίκες Panjiayuan (5 λεπτά με ταξί ή 10 λεπτά με το λεωφορείο). Από την πόλη μπορείτε επίσης να πάρετε ένα δημόσιο λεωφορείο για το Σινικό Τείχος (1 ώρα από την πόλη).

• +86 18 311 100 927
• Αγαπημένα

• 1 Ο άνθρωπος

Ηλιόλουστη κρεβατοκάμαρα με μεγάλο κρεβάτι, κλιματισμό, γραφείο και ντουλάπα σε διαμέρισμα 115 τετραγωνικών μέτρων που μοιάζει με στούντιο γιόγκα. Υπάρχει μια μεγάλη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, που είναι το δωμάτιό μου. Το στυλ είναι δάπεδα από ανοιχτόχρωμο ξύλο, έπιπλα σε αμμώδη χρώματα, λευκή κουζίνα και μπεζ μπάνιο. Μοιάζει με ζεν σπα με πολλά φυτά και δέντρα τριγύρω. Θέα στην πόλη από τον 27ο όροφο και υπέροχη προς (κρυφό email) Το Διαμέρισμα e βρίσκεται στη γραμμή 10 που σας μεταφέρει οπουδήποτε θέλετε να πάτε (είναι μια κυκλική γραμμή) και βρίσκεται στο CBD. Μπορείτε να φτάσετε σε οποιοδήποτε τουριστικό αξιοθέατο, και ακόμη και να έρθετε από το αεροδρόμιο είναι εύκολο - το Airport Express σας μεταφέρει κατευθείαν στη γραμμή 10 και μετά είναι μόλις λίγες στάσεις νότια. Υπάρχουν 5 παντοπωλεία σε κοντινή απόσταση (Gomz, Carrefour, με διεθνή και κινέζικη κουζίνα). Είναι μόνο 4 στάσεις στο Sanlitun Bar, 6 στάσεις στο Sanyanchow (θα σας μεταφέρει στο 798) και πολύ κοντά για να φτάσετε στο σταθμό Tianamen. Απέναντι υπάρχει ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο που ονομάζεται VIVA. Οι άνθρωποι χορεύουν στον πύργο Langent (κρυμμένο email) πίσω από τον κεντρικό. Ο σταθμός του μετρό είναι Shuangjing στη γραμμή 10, και απέχει 2-3 λεπτά με τα πόδια από εκεί (είναι κυριολεκτικά κάτω από την κοινότητα στη γωνία). Αυτό που κάνει αυτό το μέρος μοναδικό είναι το φως του ήλιου που τρέχει στο παράθυρο το πρωί, η γαλήνια ατμόσφαιρα μετά από μια κουραστική μέρα εργασίας και κάποιος εξοπλισμός γυμναστικής τριγύρω για να τεντώσει το σώμα σας.

• +86 15 811 402 480
• Αγαπημένα

• +33 652 054 914
• Αγαπημένα

• 1 Ο άνθρωπος

Λογικές τιμές για μια εξαιρετική τοποθεσία. είναι κοντά στους σταθμούς Jin Tai Lu Kou Nan MRT, 5 λεπτά με τα πόδια. Είναι πολύ κοντά στο Sanlitun, το κέντρο των ξένων, ώστε να μπορείς να συναντήσεις ομοϊδεάτες. Ακριβώς στη νότια πύλη του πάρκου Chaoyang. Αν και βρίσκεται σε ένα παλιό συγκρότημα, είναι πραγματικά πολύ ωραίο με ένα καθαρό και τακτοποιημένο υπνοδωμάτιο, κοινόχρηστο ντους/τουαλέτα και μικρή κουζίνα. Αναζητώ συγκάτοικο από αγγλόφωνες χώρες. Είμαι φιλικός και ήρεμος. Ο συγκάτοικός μου στο Ηνωμένο Βασίλειο σχεδιάζει να μετακομίσει στις 6 Ιουλίου. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να μετακομίσετε και να αναλάβετε το υπόλοιπο της μίσθωσης, που είναι μέχρι τις 24 Οκτωβρίου. Το ενοικιαζόμενο δωμάτιο είναι περίπου 14 τετραγωνικά μέτρα, με κρεβάτι, ντουλάπα, ράφια, καναπέ και τσαγιέρα. Το ενοίκιο είναι 2400 RMB (ή 400 $ DOLLERS) το μήνα και πρέπει να πληρώσετε προκαταβολή ενός μήνα. Αυτή είναι πραγματικά μια καλή τιμή για ένα δωμάτιο σε αυτήν την περιοχή.

• +86 18 618 386 704
• Αγαπημένα

1 υπνοδωμάτιο προς ενοικίαση σε διαμέρισμα 2 δωματίων Υπνοδωμάτιο: - διπλό κρεβάτι - τραπέζι και καρέκλα - Ντουλάπα - συρταριέρα - κλιματισμός Γενικοί χώροι: - σαλόνι με τηλεόραση - κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων - Μπάνιο - Εσωτερικό μπαλκόνι να κρεμάσετε ρούχα Το διαμέρισμα μοιράστηκε με ένα νεαρό ζευγάρι που και οι δύο μιλούν αγγλικά (ο ένας μιλά άπταιστα). Είναι και τα δύο εύκολα στη συναρμολόγηση και στο άνοιγμα. Υπάρχει γρήγορο WiFi και το ενοίκιο είναι 2000 RMB το μήνα Συγκοινωνιακές συνδέσεις: - 5 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό Mudanyuan (Γραμμή 10) - 5 λεπτά με το λεωφορείο στον σταθμό Jishuitan (γραμμή 2) Ιδανικό για φοιτητές που πηγαίνουν στο BNU - 15 λεπτά με τα πόδια, 5 λεπτά ποδηλασίας. Υπάρχει 20 λεπτά με το λεωφορείο για να φτάσετε στο Wudaokou, επομένως είναι κατάλληλο και για πανεπιστήμια Wudaokou. Η αίθουσα δεν περιορίζεται σε φοιτητές τριτοβάθμιας εκπαίδευσης. Μπορείτε να κοιτάξετε το δωμάτιο και να συναντήσετε το ζευγάρι πριν αποφασίσετε. Ελπίζω να ακούσω νέα σας σύντομα!

• +86 1 326 311 131
• Αγαπημένα

Εάν πηγαίνετε στην Κίνα για σπουδές, εργασία ή απλά θέλετε να περάσετε λίγο χρόνο στο Μέσο Βασίλειο, πρέπει να επιλύσετε το ζήτημα της στέγασης. Η διαμονή σε ξενοδοχείο είναι λίγο ακριβή και, επιπλέον, δεν υπάρχει χώρος απαραίτητος για κανονική ζωή.

Πρέπει να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Κίνα, αλλά πώς γίνεται αυτό;

Στην Κίνα, η αγορά ενοικίασης ακινήτων είναι πολύ δυναμική και οι σφαίρες επιρροής σε αυτήν μοιράζονται μεταξύ των τριών ισχυρότερων εταιρειών Liangjia, Zhong Yuang Di Chan (Κινεζικά: 中原地产) και Wo Ai Wo Jia (Κινεζικά: 我爱我家) .

Για να αποφύγεις ένα άλλο "razvodilovo για ξένους", σας συνιστώ να χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες αυτών των εταιρειών. Δεδομένου ότι όλες οι συναλλαγές εδώ υποστηρίζονται από τις συνήθεις συμφωνίες μίσθωσης μεταξύ του ενοικιαστή και του «fangdong» (Κινεζικά: 房东 - ιδιοκτήτης του ακινήτου).

Έρχεσαι σε ένα από αυτά τα γραφεία και λες: «Wo yao zu fang» (κινεζικά: 我要租房), που σημαίνει «θέλω να νοικιάσω ένα διαμέρισμα». Μετά από αυτό, το ευγενικό και ενδιαφερόμενο προσωπικό θα σας ρωτήσει για όλες τις αποχρώσεις και τις επιθυμίες: πόσα δωμάτια, πόσο καιρό θα θέλατε να νοικιάσετε, αριθμό ορόφων, διαθεσιμότητα εξαρτημάτων, εξοπλισμό κ.λπ. Εάν δεν μιλάτε κινέζικα, καλό είναι να βρείτε εκ των προτέρων είτε έναν ξένο που μιλάει τη γλώσσα είτε έναν Κινέζο που μιλάει αγγλικά για να σας συνοδεύσει και να σας βοηθήσει να παρουσιάσετε την ιδέα σας στους εκπροσώπους της εταιρείας. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να δώσετε μια ακριβή ιδέα για το διαμέρισμα που θέλετε.

Ποιες αποχρώσεις μπορείτε να συναντήσετε στην Κίνα όταν ψάχνετε για διαμέρισμα προς ενοικίαση;

1. Τα διαμερίσματα «φεύγουν αμέσως».

Έχετε κοιτάξει το διαμέρισμα, πρέπει να πάρετε μια απόφαση αμέσως - "ναι" ή "όχι". Δεδομένου ότι υπάρχουν πολλοί Κινέζοι και όλοι πρέπει να ζήσουν κάπου.

2. Τα διαμερίσματα στην Κίνα είναι βρώμικα.

Κανείς στην Κίνα δεν τρίβει ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση. Συνηθίζεται ακόμη και εδώ να μην σκουπίζετε με ηλεκτρική σκούπα μετά τη μετακόμιση του ιδιοκτήτη. Ο νέος ενοικιαστής πρέπει να τα κάνει όλα μόνος του. Οπότε μην φοβάστε ή εκπλαγείτε.

3. Οι ανακαινίσεις διαμερισμάτων πολύ συχνά αφήνουν πολλά να είναι επιθυμητά.

Αισθάνεται ότι το μόνο πράγμα που έχει σημασία για τους Κινέζους είναι το γεγονός ότι έχουν στέγη πάνω από το κεφάλι τους. Κανείς δεν κοιτάζει καθόλου τις συνθήκες διαβίωσης, δεδομένης της τιμής που προβάλλουν οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων. Επομένως, όταν λέτε την ιδέα σας για ένα μελλοντικό διαμέρισμα στο πρακτορείο, φροντίστε να πείτε τη φράση ότι χρειάζεστε μόνο ένα διαμέρισμα "zhuang xiu" (κινεζικά 装修) - ένα διαμέρισμα με καλή ανακαίνιση.

4. Φροντίστε να ελέγξετε τις αποχετεύσεις στην κουζίνα και στο μπάνιο. Δοκιμάστε να ξεπλύνετε την τουαλέτα.

Αυτό είναι το επώδυνο σημείο όλων των κινεζικών διαμερισμάτων. Συμβαίνει συχνά οι σωλήνες να παρουσιάζουν διαρροή, οπότε φροντίστε να ελέγξετε την καταλληλότητά τους πριν υπογράψετε τη σύμβαση.

5. Η πληρωμή για το διαμέρισμα για πρώτη φορά πραγματοποιείται σύμφωνα με τον ακόλουθο τύπο:

Μηνιαίο ενοίκιο + 3 μήνες προκαταβολή + μηνιαίο ενοίκιο (ως προκαταβολή) + υπηρεσίες Internet και συντήρησης σπιτιού για ένα έτος ή έξι μήνες (ανάλογα με την περίοδο ενοικίασης).

6. Η πληρωμή, στις περισσότερες περιπτώσεις, γίνεται μία φορά κάθε 3 μήνες (εκτός φυσικά εάν σκοπεύετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα για μεγάλο χρονικό διάστημα)

7. Προσοχή! Όλες οι συμβάσεις περιέχουν μια ρήτραότι ξεκινώντας από τη δεύτερη πληρωμή, το ενοίκιο για το διαμέρισμα γίνεται 7-10 ημέρες πριν από την ημερομηνία έναρξης του νέου οικιστικού μήνα (για παράδειγμα, μετακομίσατε στο διαμέρισμα στις 30 - πρέπει να πληρώσετε 7 ημέρες πριν από τις 30, δηλ. η 23η).

8. Για να ασχοληθείτε για πάντα με το ερώτημα «πόσο κοστίζει η ενοικίαση ενός διαμερίσματος;»Ας απαντήσουμε σε αυτό: το μέσο κόστος ενοικίασης ενός καλού διαμερίσματος 1 δωματίου σε μεγάλες πόλεις (Πεκίνο, Σαγκάη, Ναντζίνγκ) κυμαίνεται από 3000 έως 5000 γιουάν το μήνα (500-850 $). Διαμερίσματα προς ενοικίαση στη Σαγκάη, όπως και στο Πεκίνο, το θέμα δεν είναι εύκολο - υπάρχει μεγάλος ανταγωνισμός, επομένως πρέπει να βιαστείτε με την επιλογή σας.

Μετά την υπογραφή της σύμβασης, μπορείτε να μεταφέρετε ευχαρίστως τα υπάρχοντά σας στο νέο σας διαμέρισμα!)

Και φροντίστε να βρείτε μια κοινή γλώσσα με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Αυτό θα είναι πάντα προς όφελός σας!

Εάν πιστεύετε ότι αυτό το άρθρο θα μπορούσε να είναι χρήσιμο σε κάποιον από τους φίλους σας, μοιραστείτε το στα κοινωνικά δίκτυα παρακάτω)