13.10.2016 13:01
Η ενοικίαση σπιτιού για ένα μήνα είναι κερδοφόρα!
Η δημοτικότητα του Πουκέτ έδωσε ισχυρή ώθηση στην ανάπτυξη των υποδομών του νησιού. Σήμερα, ενοικιάζονται εκατοντάδες κομψά διαμερίσματα, άνετα αρχοντικά και πολυτελείς βίλες. Αλλά όσοι έχουν κάνει μια δίκαιη επιλογή υπέρ της ενοικίασης κατοικιών και όχι των δωματίων του ξενοδοχείου, προκύπτει ένα φυσικό ερώτημα - για πόσο καιρό είναι καλύτερο να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι;
Στην πραγματικότητα, η απάντηση είναι προφανής: η πιο κερδοφόρα επιλογή είναι να νοικιάσετε ένα σπίτι για ένα μήνα ή περισσότερο. Στο Πουκέτ, σχεδόν κάθε σπίτι που ενοικιάζεται την ημέρα μπορεί να ενοικιαστεί για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Θα είναι πιο βολικό και οικονομικό και γι 'αυτό:
- Η ενοικίαση διαμερίσματος για ένα μήνα στο Πουκέτ είναι πολύ φθηνότερη από οποιαδήποτε άλλη επιλογή ενοικίασης. Για παράδειγμα, η ενοικίαση ενός θεαματικού διαμερίσματος σε μια σύγχρονη συγκυριαρχία με χτυπήματα θα σας κοστίσει περίπου 1.000 - 2.000 μπατ. Και για ένα μήνα - ήδη από 25.000 χιλιάδες μπατ (εξοικονόμηση - από 5 έως 15 χιλιάδες μπατ). Μπορείτε να βρείτε πιο κερδοφόρες προσφορές, τα πάντα, όπως συνήθως, εξαρτώνται από την τοποθεσία και την υπηρεσία.
- Το Πουκέτ είναι μικρό, αλλά υπάρχουν πολλά ενδιαφέροντα μέρηπου πρέπει σίγουρα να επισκεφθείτε. Ακριβώς μιλώντας, μια εβδομάδα ή ακόμα και δύο μπορεί να μην είναι αρκετές για να εκτιμήσουν πλήρως το μεγαλείο αυτού του νησιού. Γι 'αυτό η πιο πρακτική επιλογή είναι να νοικιάσετε ένα σπίτι για ένα μήνα. Το Πουκέτ διαθέτει πολλές παραλίες, καθώς και άλλες συναρπαστικές επιλογές αναψυχής, όπως σπα πρώτης κατηγορίας, εμπορικά κέντρα, νυχτερινή ζωή και πολλά άλλα.
- Το Πουκέτ απαιτεί διακοπές μετρήσεων. Πιστέψτε με, σε απέραντες παραλίες με παρθένα λευκή άμμο και μεγάλες σκιές από απλωμένες παλάμες, μπορείτε να περιπλανηθείτε για πολύ, πολύ καιρό. Πολλοί τουρίστες λυπάται πραγματικά που δεν χρειάζονται περισσότερο χρόνο για να χαλαρώσουν εκ των προτέρων. Και όσοι πετύχουν έχουν πλήρη χαλάρωση και ώθηση ενέργειας για πολλά ακόμη χρόνια!
Για μια γρήγορη και εύκολη αναζήτηση ενοικίασης κατοικιών στο Πουκέτ, το Tropicsales προσφέρει έναν πρακτικό και λειτουργικό κατάλογο όπου μπορείτε να φιλτράρετε σπίτια και διαμερίσματα με την ένδειξη "για ένα μήνα".
Διαμερίσματα στην παραλία Kata
Νοικιάστε μια βίλα για ένα μήνα στο Πουκέτ
Η ενοικίαση σπιτιών και βιλών είναι πολύ φθηνότερη εάν κάνετε κράτηση για περίοδο ενός μήνα ή περισσότερο. Κατά μέσο όρο, το όφελος μπορεί να είναι 30-50% όταν πρόκειται για ενοικίαση από 6 μήνες. Αλλά πρέπει να καταλάβετε ότι οι περισσότερες βίλες θα απαιτήσουν προκαταβολή από εσάς 1-2 μήνες νωρίτερα.
Αξίζει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι σε περιοχές όπως η πόλη του Πουκέτ, το Chalong και το Kathu, οι τιμές των κατοικιών δεν αλλάζουν καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Δηλαδή, ακόμη και τον Δεκέμβριο (το ύψος της υψηλής περιόδου), το ενοίκιο εδώ είναι πολύ λογικό. Τα υπόλοιπα - όλα εξαρτώνται από εσάς και τις επιθυμίες σας!
Δεν με ρωτούν πώς να νοικιάσω ένα σπίτι στο Πουκέτ, αλλά θα απαντήσω ακόμα.
Σπίτι στο Πουκέτ για μεγάλο χρονικό διάστημα από ένα μήνα για το χειμώνα στην Ταϊλάνδη.
Βίλα με πισίνα στην τιμή του ενοικίου στο Πουκέτ.
Πώς να νοικιάσετε ένα σπίτι στο Πουκέτ
Εάν πρόκειται να περάσετε μέρος των νόμιμων διακοπών σας ή των διακοπών της Πρωτοχρονιάς στην Ταϊλάνδη, τότε ο ευκολότερος τρόπος είναι να χρησιμοποιήσετε αποδεδειγμένες και διαφανείς υπηρεσίες για την εύρεση και την κράτηση καταλύματος.
Αυτά είναι τα συστήματα κράτησης ξενοδοχείων / διαμερισμάτων Booking.com, Agoda ή το συγκεντρωτικό μέσο για τη σύγκριση τιμών RumGuru.
Αυτοί οι ιστότοποι σάς επιτρέπουν να βρείτε και να κλείσετε διάφορα καταλύματα (δωμάτιο ξενοδοχείου, διαμέρισμα, βίλα, σπίτι) για έως και 30 ημέρες.
Εάν πρόκειται να ξεκουραστείτε ενώ εργάζεστε στην Ταϊλάνδη για περισσότερες από 30 ημέρες, τότε μπορείτε να διαχωρίσετε την προγραμματισμένη περίοδο ανάπαυσης σε μέρη και επίσης να χρησιμοποιήσετε αυτούς τους ιστότοπους.
Όσο για ολόκληρο τον όρο - χρησιμοποιήστε το σύστημα αναζήτησης και κράτησης καταλύματος AirBianBi, το οποίο σας επιτρέπει να κάνετε κράτηση για διαμονή για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.
Πώς να νοικιάσετε σωστά ένα σπίτι στο Πουκέτ
Φωτογραφίες και περιγραφές κατοικιών, ακόμη και αν υπάρχουν κριτικές για αυτό, δώστε επιφανειακές και υποκειμενικές πληροφορίες σχετικά με αυτό:
- Οι φωτογραφίες μπορούν να γίνουν έτσι ώστε ακόμη και χωρίς να καταφύγετε στο Photoshop, μπορείτε να φτιάξετε καραμέλα από σκατά.
- Στην περιγραφή, μπορείτε να επισημάνετε το θετικό και μέτρια να σιωπήσετε για το αρνητικό.
- η κριτική μιας νοικοκυράς μπορεί να είναι χρήσιμη για μια νοικοκυρά, αλλά για έναν επιχειρηματία δεν θα λειτουργήσει: ενδιαφέρεται για λεπτομέρειες και όχι για το shusi-pusi ή την κατσαρίδα που φαίνεται
Ως εκ τούτου, η πιο σωστή μέθοδος ενοικίασης σπιτιού για μεγάλο χρονικό διάστημα είναι να ψάχνετε τον εαυτό σας, να αγγίξετε, να περιηγηθείτε στην περιοχή και να καταλάβετε εάν είναι κατάλληλο ή όχι.
Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης είναι σημαντικός.
Ίσως είναι ένας άθλιος μανιακός, ή το αντίστροφο - καλός και έξυπνος.
1) Επιλέξτε μερικά μέρη στο Πουκέτ όπου θα θέλατε να μείνετε.
2) Κάντε κράτηση σε ξενοδοχείο ή διαμέρισμα σε μέρος που σας αρέσει για μερικές ημέρες
Χρήσιμοι σύνδεσμοι:
Booking.com - αναζήτηση και κράτηση ξενοδοχείων και διαμερισμάτων
3) Αφού φτάσετε στο μέρος, ρίξτε μια ματιά στα κενά - αυτό που βρήκατε μέσω του Διαδικτύου (για παράδειγμα, στο Airbnb), τι σας ενημερώθηκε.
Εάν δεν υπάρχουν κενά - και ταξιδεύετε γύρω από την περιοχή σε ακτίνα αρκετών χιλιομέτρων από το μέρος όπου σταματήσατε:
- θα καταλάβετε αν σας αρέσει αυτό το μέρος
- κατανοήστε την υποδομή της (πού είναι η παραλία και πού είναι τα καταστήματα)
4) Υπάρχουν πολλά γραφεία στο Πουκέτ που προσφέρουν σπίτια, βίλες, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα - μιλήστε και μάθετε τι προσφέρουν.
Κοιτάξτε τις προτεινόμενες επιλογές και αν θέλετε - μόνο τότε συμφωνήστε με μια κατάθεση.
Βασικοί κανόνες ασφαλείας κατά την ενοικίαση σπιτιού
1) Ποτέ μην πληρώνετε χρήματα μεσίτες εκ των προτέρων.
2) Ποτέ μην μεταφέρετε χρήματα εκ των προτέρων σε Ρώσους μεσίτες.
3) Και σίγουρα δεν έχετε ποτέ οικονομικές σχέσεις με πράκτορες που ζουν στην Ταϊλάνδη και ζητούν να μεταφέρουν χρήματα στην κάρτα τους στο Sberbank.
Αυτοί οι τρεις απλοί κανόνες θα σας επιτρέψουν να αποφύγετε οικονομικές απώλειες και να αποφύγετε χαλασμένες διακοπές.
Είναι πιθανό αυτό να είναι μια ανακάλυψη για εσάς, αλλά στην Ταϊλάνδη υπάρχουν πολλοί απατεώνες και απατεώνες που δεν είναι σε θέση να κερδίσουν χρήματα ειλικρινά (με το μυαλό / τα χέρια τους), πήραν κάποιες πληροφορίες, έμαθαν 3 λέξεις στα Αγγλικά / Η Thai και, έχοντας φτιάξει το χαρτοφυλάκιό τους με φωτογραφίες από το Διαδίκτυο, γεννήθηκαν επιδέξια τουρίστες για χρήματα.
Ή σε στεγνωτήρα μαλλιών κατανοητό από τους περισσότερους Ρώσους: η μαλακία ωθείται.
Το Πουκέτ είναι ένα από τα δημοφιλή θέρετρα Ταϊλάνδη, χιλιάδες τουρίστες πετούν εκεί για να απολαύσουν την ομορφιά του παραδείσου του νησιού. Εδώ θα βρείτε μια μεγάλη ποικιλία ξενοδοχείων, κατοικιών και σπιτιών που ταιριάζουν σε κάθε γούστο και προϋπολογισμό.
Εάν πρόκειται να Πουκέτ μόνο για δύο εβδομάδες, είναι καλύτερο να φροντίζετε τη διαμονή σας εκ των προτέρων. Για να το κάνετε αυτό, σας προτείνω να χρησιμοποιήσετε το σύστημα κρατήσεων Hotelluk, στο οποίο μπορείτε να συγκρίνετε τιμές σε όλους τους ιστότοπους κρατήσεων στον κόσμο, όπως booking.com, agoda, hotels.com και άλλους, κάτι που θα σας εξοικονομήσει σημαντικά χρήματα.
Σε περίπτωση ταξιδιού στο Πουκέτ για μεγάλο χρονικό διάστημα (ένα μήνα ή περισσότερο), είναι προτιμότερο να κάνετε κράτηση σε ξενοδοχείο για μερικές ημέρες και, στη συνέχεια, να αναζητήσετε διαμονή επί τόπου. Θα είναι πολύ φθηνότερο με αυτόν τον τρόπο.
Οι πιο τουριστικές περιοχές του Πουκέτ είναι οι Patong, Karon και Kata, όπου οι τιμές είναι πάντα υψηλότερες για στέγαση, φαγητό και τουριστικές υπηρεσίες... Επομένως, εάν θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα, επιλέξτε άλλες περιοχές.
Μου άρεσε πολύ η περιοχή Kathu, που βρίσκεται στο κέντρο του νησιού. Αυτό είναι ένα μη τουριστικό ήσυχο μέρος, οι τιμές είναι χαμηλότερες, κοντά σε μεγάλα καταστήματα Tesco Lotus, Big C, Center Festival, μίνι μάρκετ, στην πλησιέστερη παραλία 20 λεπτά με το ποδήλατο. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι έμεινα εκεί για 2 μήνες.
Πώς να βρείτε τοπικά καταλύματα;
Εάν αποφασίσετε να αναζητήσετε κατοικία επί τόπου, τότε σίγουρα πρέπει να μετακινηθείτε κάπως στο νησί. Φυσικά, ως επιλογή, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις δημόσιες συγκοινωνίες (υπάρχουν αρκετά στο Πουκέτ), αλλά αυτό δεν είναι πολύ βολικό. Είναι καλύτερο να νοικιάσετε μοτοσικλέτα ή αυτοκίνητο για τέτοιους σκοπούς.
Το Πουκέτ διαθέτει μεγάλο αριθμό συγκυριαρχιών με τιμές που κυμαίνονται από 10.000 μπατ και περισσότερο. Συνήθως υπάρχει πισίνα, ασφάλεια, γυμναστήριο, πάρκινγκ, μίνι μάρκετ. Πριν επισκεφτώ το Πουκέτ, νοίκιαζα πάντα ξεχωριστά σπίτια στην Ταϊλάνδη, αλλά εδώ αποφάσισα να ζήσω σε μια συγκυριαρχία.
Η διαμονή μου στο Πουκέτ
Νοίκιασα μια συγκυριαρχία στην περιοχή Kathu που ονομάζεται Plus Condominimum 2. Διαθέτει πισίνα, γυμναστήριο, πάρκινγκ, μίνι μάρκετ και ασφάλεια.
Η συγκυριαρχία είναι ένα 8όροφο κτήριο με διαμερίσματα ενός και δύο δωματίων, τα οποία διαθέτουν όλα όσα χρειάζεστε: ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό, πιάτα. Το κόστος ενοικίασης ενός διαμερίσματος ενός δωματίου είναι 14.000 μπατ (435 $) ανά μήνα. Το νερό, το ίντερνετ, η ηλεκτρική ενέργεια και η καλωδιακή τηλεόραση χρεώνονται ξεχωριστά. Συνολικά, 1000 μπατ (32 $) μπορούν να προστεθούν στην τιμή ενοικίασης. Κατά την είσοδο στη συγκυριαρχία, πρέπει επίσης να αφήσετε μια προκαταβολή ίση με το μηνιαίο κόστος ενοικίασης, κατά την αναχώρηση επιστρέφεται.
Στο έδαφος της συγκυριαρχίας υπήρχε πισίνα και γυμναστήριο, τα οποία θα μπορούσαν να επισκεφθούν οποιαδήποτε στιγμή και εντελώς δωρεάν.
Γυμναστήριο
Μπορείτε να εισέλθετε στη συγκυριαρχία μόνο εάν έχετε κάρτα, την οποία συνδέετε σε μια ειδική συσκευή και ανοίγει η πόρτα.
Το διαμέρισμά μου βρισκόταν στον τρίτο όροφο. Υπήρχε μια επιφάνεια εργασίας και αυτή είναι πολύ βολική για όσους εργάζονται στο Διαδίκτυο. Το διαμέρισμα είχε εξαιρετική διαρρύθμιση και κάθε δωμάτιο ήταν ξεχωριστό από τα υπόλοιπα. Υπήρχε ένα κλιματιστικό στο υπνοδωμάτιο και στο διάδρομο.
Κουζίνα
Τουαλέτα
Πώς να πάτε εκεί?
Διεύθυνση: Vichitsongkram Road, Kathu District, Πουκέτ
Τοποθεσία στον χάρτη: σύνδεσμος προς τον χάρτη Google
Σημαντικά σημεία για ενοικίαση κατοικιών
- Φροντίστε να ελέγξετε εάν υπάρχει σύνδεση στο Διαδίκτυο, τι ταχύτητα έχει, ζεστό νερό, κουζίνα, ψυγείο, κλιματιστικό.
- Μάθετε τι περιλαμβάνεται και τι πληρώνεται ξεχωριστά, ποια είναι τα τιμολόγια.
- Ρωτήστε για την κατάθεση που πρέπει να πληρώσετε κατά την άφιξη. Συνήθως η αξία του ισούται με 0,5 - 2 μηνιαίο κόστος.
- Μικρολογία. Εάν νοικιάσετε ένα σπίτι για περισσότερο από ένα μήνα, τότε μπορείτε με ασφάλεια να ζητήσετε έκπτωση, συνήθως οι Ταϊλανδοί σε τέτοιες περιπτώσεις μειώνουν την τιμή ενοικίασης.
Μόνο αφού εξετάσετε προσεκτικά τα πάντα, συγκρίνετε διάφορες επιλογές και σταθμίστε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αξίζει να υπογράψετε μια μίσθωση.
Υπάρχει μια τέτοια κατηγορία τουριστών που έχουν ήδη ξεπεράσει την ανάγκη αγοράς εισιτηρίου ταξιδιωτική εταιρία και είναι έτοιμοι να σχεδιάσουν και να περάσουν ανεξάρτητα τις διακοπές τους. Και ως εκ τούτου, αυτό το άρθρο θα είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρον για αυτούς, καθώς αγγίζει ένα θέμα όπως η ενοικίαση σπιτιού στο Πουκέτ, τις λεπτές αποχρώσεις και μερικές συμβουλές.
Η ανεξάρτητη ξεκούραση δεν είναι μόνο πλήρης ελευθερία και ανεξαρτησία, αλλά και τεράστια ευθύνη, γιατί θα πρέπει να κάνετε τα πάντα μόνοι σας (κράτηση και ενοικίαση καταλύματος, αγορά αεροπορικών εισιτηρίων, αγορά ασφάλισης, μεταφορές κ.λπ.). Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι εάν κάνετε κράτηση διαμερίσματος σε ένα συγκρότημα κατοικιών ή σε ξεχωριστό σπίτι, αυτό θα εξοικονομήσει αμέσως 15-20%. Ωστόσο, εάν προσεγγίσετε το ζήτημα απρόσεκτα, μπορείτε, αντίθετα, να αυξήσετε το κόστος των διακοπών σας, καθώς δεν είναι όλες οι προσφορές στην αγορά οικονομικές.
Οι ιδιαιτερότητες της ενοικίασης κατοικιών στο Πουκέτ είναι τιμολόγηση, οι οποίες, πιθανότατα, δεν θα εκπλήξουν κανέναν, αφού όλα είναι φυσικά.
Στην υψηλή περίοδο (Νοέμβριος - Απρίλιος), οι τιμές αυξάνονται και είναι απίθανο να δοθεί έκπτωση, στη χαμηλή σεζόν (Μάιος - Οκτώβριος), μειώνονται κατά 25-30% και κατά την περίοδο νέο έτος διακοπές και ακόμη περισσότερο, είναι δυνατόν να νοικιάσετε ένα σπίτι για το διπλάσιο της τιμής ενός δωματίου ξενοδοχείου.
Ωστόσο, υπάρχουν περιοχές στο Πουκέτ όπου η τιμή δεν αλλάζει, ανεξάρτητα από την εποχή του χρόνου, καθώς δεν υπάρχει ούτε θάλασσα, ή είναι σε τέτοια κατάσταση που ο Θεός με συγχωρεί ... Αλλά πρέπει να εκτιμήσετε αμέσως νηφάλια τη δύναμή σας , είστε έτοιμοι να περάσετε τουλάχιστον 40-50 λεπτά για δημόσια συγκοινωνίαγια να φτάσετε στη θάλασσα ή είναι καλύτερο να πληρώσετε υπερβολικά για την εγγύτητα;
Ένας εξαιρετικός τρόπος για να ξεφύγετε από την κατάσταση θα ήταν να νοικιάσετε ένα ποδήλατο, το οποίο θα αφαιρέσει όλες τις ερωτήσεις στο δρόμο και θα ανοίξει μπροστά σας τον υπέροχο κόσμο του μακρινού Πουκέτ, στον οποίο δεν μπορείτε να φτάσετε με λεωφορείο ή τραγούδι.
Τι πρέπει να ξεκαθαρίσετε κατά την ενοικίαση σπιτιού
Φυσικά, υπάρχει μια συγκεκριμένη σύντομη λίστα ερωτήσεων που πρέπει απλά να υποβληθούν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου (εάν το ενοίκιο περάσει από αυτό) ή στον ενδιάμεσο (μεσίτη). Φροντίστε να ρωτήσετε:
- Ποια είναι η τιμή ανά μήνα (δύο, τρία), υπάρχουν εκπτώσεις για το μακροπρόθεσμο μίσθωμα και το μέγεθός του, και επίσης τι γίνεται με τις εκπτώσεις για τους τακτικούς πελάτες (ποιος ξέρει, ίσως το χειμώνα σε μια ζεστή χώρα να γίνει παράδοση);
- υπάρχει κατάθεση, το μέγεθός της και η διαδικασία επιστροφής;
- Πόσο κοστίζουν οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας (για παράδειγμα, στην Ταϊλάνδη, η ηλεκτρική ενέργεια έρχεται με ρυθμό 4 μπατ ανά μονάδα και πολλοί επιχειρηματικοί ιδιοκτήτες συγκυριαρχιών διπλασιάζουν τα τέλη τους);
- σχετικά με την παρουσία πρόσθετων επιλογών που πρέπει να πληρωθούν επιπλέον ενοίκιο;
- υπάρχει ζεστό νερό στο διαμέρισμα;
- Είναι συνδεδεμένο το Διαδίκτυο με το διαμέρισμα (σπίτι, διαμέρισμα) και αν όχι, πώς μπορείτε να το ξεκινήσετε μόνοι σας (αυτή είναι μια εντελώς φυσιολογική κατάσταση για την Ταϊλάνδη, όταν οι τουρίστες πραγματοποιούν οι ίδιοι το Διαδίκτυο).
Υπάρχει συμφωνία ή συμφωνία μίσθωσης (είναι επιθυμητό να υπάρχει, διαφορετικά προσπαθήστε να αποδείξετε αργότερα ότι δεν είστε καμήλα). 
Παρεμπιπτόντως, εάν ο ιδιοκτήτης ενός σπιτιού υπερεκτιμά την τιμή πληρωμής για κοινοτικές υπηρεσίες, μην φοβάστε να διαπραγματευτείτε, μπορείτε να μειώσετε είτε την τιμή ενοικίασης είτε τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Σε ποιους ιστότοπους να αναζητήσετε διαμέρισμα
Μια τέτοια ιδέα ως γραφείο ενοικίασης στην Ταϊλάνδη στο Πουκέτ δεν είναι απολύτως σωστή, καθώς όσοι έρχονται για αρκετούς μήνες δεν χρειάζονται τις υπηρεσίες τους (είναι φθηνότερο να περπατάς γύρω από τις συγκυριαρχίες και να μιλάς επί τόπου παρά να επικοινωνείς με το πρακτορείο).
Εάν σκοπεύετε να νοικιάσετε ακίνητα στο Πουκέτ εκ των προτέρων, είναι καλύτερο να το κάνετε μέσω διαδικτυακών τόπων, καθώς τώρα υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός από αυτούς και ο καθένας αγωνίζεται για τον πελάτη του με διάφορους τρόπους.
Παρεμπιπτόντως, όσον αφορά την τελευταία επιλογή, καταλήξαμε σε συμφωνία με αυτήν την εταιρεία, σχετικά με μια έκπτωση - με περισσότερες λεπτομέρειες στο τέλος του άρθρου.
Τι μπορεί να ενοικιαστεί στο Πουκέτ
Η αγορά κατοικιών του νησιού είναι κορεσμένη και εδώ όλοι θα βρουν κάτι που είναι κατάλληλο για αυτόν.
- Η πιο οικονομική επιλογή είναι συγκυριαρχίες, αυτό είναι ένα είδος κλειστού χώρου όπου ενοικιάζονται διαμερίσματα ή διαμερίσματα (ένας συνεταιρισμός, κατά τη γνώμη μας). Μπορείτε να εισέλθετε στην επικράτεια του συγκροτήματος μόνο εάν έχετε κάρτα επισκέπτη, οπότε δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την είσοδο τρίτων.
- Μια πιο ακριβή επιλογή είναι ένα σπίτι. Τα σπίτια στο Πουκέτ είναι πολύ διαφορετικά, από μονοκατοικίες ενός δωματίου, έως δύο ή και τριώροφα σπίτια.
- Η πιο ακριβή επιλογή είναι μια βίλα. Διαφέρει από το σπίτι παρουσία μεγαλύτερου αριθμού δωματίων και είναι κατάλληλο για κοινή ενοικίαση από πολλές οικογένειες ή άτομα.
Παρεμπιπτόντως, πολλές συγκυριαρχίες δεν επιτρέπουν τα κατοικίδια ζώα, οπότε αν θέλετε να ταξιδέψετε με κατοικίδιο, ρωτήστε πριν κάνετε κράτηση.
Αναζήτηση κατοικιών ανά περιοχή
Σε αυτήν την ενότητα, σας προσκαλούμε να συγκρίνετε ανεξάρτητα τις διαθέσιμες προσφορές σήμερα (οι τιμές είναι σε ρούβλια).
Συγκυριαρχίες στο Κάθου
Ας ξεκινήσουμε με μια μικρή επιλογή από συγκυριαρχίες διάσπαρτες σε όλες τις γειτονιές. 
Έτσι, η περιοχή Kathu. Να μην συγχέεται με την Κάτα, καθώς πρόκειται για δύο διαφορετικούς τομείς. Το Kata βρίσκεται ανατολικά της Patong, στο κέντρο του νησιού και είναι μια τυπική πόλη της Ταϊλάνδης, χωρίς πρόσβαση στη θάλασσα. Γι 'αυτό είναι σχετικά ΧΑΜΗΛΕΣ ΤΙΜΕΣ τόσο σεζόν όσο και εκτός εποχής.
Υπάρχουν πολλά σχετικά μεγάλα σούπερ μάρκετ στο Kathu, αρκετά Seven Elevons, αγορές, οι τιμές των οποίων συγκρίνονται ευνοϊκά με τις παράκτιες τουριστικές αγορές. Νυχτερινή ζωή απουσιάζει εδώ, από τη λέξη εντελώς, και στη θάλασσα περίπου 25 λεπτά με το λεωφορείο. Η μοτοσυκλέτα αποφασίζει τα πάντα. 
- Το Dcondo είναι μια πολύ καλή συγκυριαρχία, ή όπως αυτοαποκαλούνται διαμερίσματα. Στις εγκαταστάσεις υπάρχει πισίνα και γυμναστήριο. Χωρίς Διαδίκτυο. Προσφέρετε διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων; που έχουν όλες τις ανέσεις. Αυτό είναι ένα είδος οικονομικής επιλογής. Οι τιμές εδώ ξεκινούν από 10 χιλιάδες μπατ ανά μήνα.
- Το Plus Condominium δεν είναι ένα συγκρότημα κατοικιών, αλλά ένα πλέγμα δύο. Το νούμερο ένα δεν έχει πισίνα, αλλά οι τιμές είναι χαμηλότερες εδώ. Η δεύτερη έχει ξεχωριστή μικρή πισίνα, λόγω της οποίας το κόστος είναι σχεδόν διπλάσιο. Συγκρότημα κατοικιών 2.
Η τοποθεσία είναι ευνοϊκή από την άποψη των βουνών από το παράθυρο. Το σετ διαμερισμάτων και διαμερισμάτων είναι στάνταρ. Τιμές: στην πρώτη από 8 χιλιάδες μπατ ανά μήνα, στη δεύτερη από 14 χιλιάδες μπατ. - Istay Phuket Η σκηνή είναι η πιο βολική τοποθεσία για αυτό το διαμέρισμα, λόγω του γεγονότος ότι βρίσκεται στον δρόμο που οδηγεί στην πόλη του Πουκέτ. Η περιοχή διαθέτει πισίνα και internet. Προσφέρουν μια επιλογή διαμερισμάτων ή διαμερισμάτων. Οι τιμές εδώ ξεκινούν από 13.000 μπατ ανά μήνα.
- Royal Place Condominium - Δεν είναι καινούργια συγκυριαρχία, με αποδεκτές υποδομές και τιμές (12-14 χιλιάδες μπατ ανά μήνα). Υπάρχει μια πισίνα στην περιοχή. Πληρωμένο ίντερνετ (100 μπατ ανά ημέρα).
Condo στην πόλη του Πουκέτ
Η πιο επιτυχημένη επιλογή μιας μη τουριστικής πόλης είναι η πόλη του Πουκέτ. Σε ευθεία γραμμή από εδώ καλύτερη παραλία, σύμφωνα με τους παραθεριστές (αν όλες οι κριτικές που είναι γραμμένες στο Διαδίκτυο είναι αληθείς, τότε δεν μπορείτε να αμφιβάλλετε για αυτήν τη δήλωση) - Nai Harn.
Η περιοχή της πόλης του Πουκέτ είναι φθηνή, αλλά υπάρχουν πολλά μέρη που μπορείτε και πρέπει να επισκεφτείτε. Κατά μέσο όρο, το κόστος ενός μήνα διαβίωσης στην πόλη του Πουκέτ είναι από 12-15 χιλιάδες το μήνα, υπό την προϋπόθεση ότι η συγκυριαρχία θα διαθέτει πισίνα και γυμναστήριο. 
Παρακάτω σας προσφέρουμε τις πιο ενδιαφέρουσες, κατά τη γνώμη μας, προτάσεις για ένα condo εδώ:
- Sugar Palm Residence (υπάρχει ένα πάρκο δίπλα στο condo).
Διαμερίσματα στο Πατόνγκ
Δεν είναι δύσκολο να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στο Πουκέτ, για ένα μήνα στην πιο δημοφιλή περιοχή, το κύριο πράγμα είναι να καταλάβετε ότι η τιμή εδώ μπορεί να μην είναι απολύτως επαρκής, ειδικά όταν πρόκειται για την υψηλότερη σεζόν.
Συγκριτικά, τον Ιούνιο η τιμή ενός μήνα σε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου είναι 12 χιλιάδες μπατ και τον Φεβρουάριο - 36 χιλιάδες μπατ.
Εάν δεν σχεδιάζετε μακροχρόνια μίσθωση, αλλά μία ή δύο, τρεις ημέρες, τότε η τιμή αυξάνεται. Κατά μέσο όρο, 1,5 φορές. Δηλαδή, αν σε αυτήν την τιμή νοικιάσατε ένα διαμέρισμα για ένα μήνα κατά τη διάρκεια της υψηλής περιόδου, δεν θα είχατε 36 χιλιάδες, αλλά και τις 45 χιλιάδες.
Το κύριο πράγμα είναι να μελετήσετε προσεκτικά την αγορά ακινήτων και θα σας βοηθήσουμε με αυτό. Ακολουθεί μια λίστα με τα πιο ενδιαφέροντα, κατά τη γνώμη μας, συγκυριαρχίες (ακολουθώντας τους συνδέσμους μπορείτε επίσης να δείτε τις φωτογραφίες αυτών των προτάσεων):
Επιλογές προϋπολογισμού σε Patong
Οι τιμές αλλάζουν από έτος σε έτος και αυτό που κοστίζει 5 χιλιάδες προσφέρεται ήδη για 10. Ωστόσο, παρόλα αυτά, έχουμε επιλέξει τις πιο οικονομικές επιλογές για εσάς, όπου μπορείτε να νοικιάσετε ένα σπίτι με χαμηλό κόστος, ακόμη και στο Patong.
Διαμερίσματα στο Karon
Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στο Πουκέτ, για μεγάλο χρονικό διάστημα στην περιοχή, δεν είναι εύκολη υπόθεση, καθώς ο τόπος είναι τουριστικός και μεγάλες αλυσίδες ξενοδοχείων είναι πυκνές. Ωστόσο, εάν κάνετε αναζήτηση, μπορείτε να πάρετε μια καλή δουλειά και εδώ. Οι περισσότερες από τις συγκυριαρχίες συγκεντρώνονται στις πλευρές της περιοχής και πιο κοντά στον λόφο, οι πιο ενδιαφέρουσες επιλογές είναι:
Διαμονή στην παραλία Κάτα
Εάν είστε αποφασισμένοι να διατηρήσετε τον προϋπολογισμό σας κοντά, τότε το Kata Beach δεν είναι η επιλογή σας. Όλη η ακτή της Kata είναι διάσπαρτη με ξενοδοχεία υψηλού επιπέδου, όπου αν νοικιάζετε δωμάτια κάθε μήνα μπορείτε απλά να χαλάσετε. Υπάρχουν πολλά διαμερίσματα στην ενδοχώρα, όπως:
Διαμονή σε Naiharn και Rawai
Δύο παραλίες που βρίσκονται το ένα κοντά στο άλλο, αλλά μία θεωρείται από τις καλύτερες στο Πουκέτ και η δεύτερη είναι η χειρότερη. Έτσι, εάν ο προϋπολογισμός σας δεν σας επιτρέπει να νοικιάσετε ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα, επιλέξτε Rawai. Δεν έχει σημασία αν είναι μεγάλο ή όχι πολύ, το κόστος στέγασης, το κόστος στέγασης θα είναι περίπου το ίδιο, δεδομένου ότι υπάρχει μια υπέροχη παραλία σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. 
Νάι Χαρν
Η ενοικίαση διαμερισμάτων στο Πουκέτ στην περιοχή Nai Harn, ακόμη και στην πρώτη γραμμή, δεν θα σας κοστίσει λιγότερο από 30 χιλιάδες το μήνα (αυτό, αν μιλάμε για χειμώνα), φθηνότερα το καλοκαίρι.
Rawai
Πόσο θα κοστίσει να το νοικιάσετε στο Rawai Fishing Lagoon; Από 2,5 χιλιάδες μπατ ανά ημέρα. Λοιπόν, σε ένα μήνα θα είναι πολύ φθηνότερο.
Συγκυριαρχίες στην Καμάλα
Αν ό, τι σας ταιριάζει νοικιάζετε ένα σπίτι στο Πουκέτ, τότε είστε στην Καμάλα. Μπορείτε να βρείτε εδώ εξαιρετικές επιλογές τοποθέτηση στο έδαφος, καθώς η περιοχή δεν είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις. Εκτός από τα σπίτια, υπάρχουν επίσης συγκυριαρχίες, καθώς και συνηθισμένα διαμερίσματα.
Διαμερίσματα στο Bangtao
Η δεύτερη επιλογή είναι η επιτόπια αναζήτηση. Εάν προετοιμαστείτε καλά και φτάσετε μια εβδομάδα νωρίτερα, μπορείτε να παρακολουθείτε μόνοι σας την αγορά ακινήτων. Ο αλγόριθμος είναι απλός:
- ενοικίαση ενός φθηνού ξενοδοχείου για 2-3 ημέρες.
- νοικιάστε ένα ποδήλατο (ή απλά περπατήστε).
- αρχίστε να περπατάτε γύρω από την πόλη και προσέξτε τις πινακίδες House for Rent.
- Μην ξεχνάτε τους ιδιωτικούς τομείς, επειδή δεν υπάρχουν πάντα πινακίδες, μπορεί να αποδειχθεί ότι ο ιδιοκτήτης δεν το θέτει (παρεμπιπτόντως, αυτή η επιλογή θα είναι πολύ φθηνότερη).
- Ρωτήστε σε καταστήματα με σουβενίρ, καταστήματα για ενοικίαση, σίγουρα θα σας ζητήσουν.
- μια καλή επιλογή είναι να πάτε στα προάστια, καθώς όσο πιο μακριά από τη θάλασσα, το φθηνότερο (δεν λειτουργεί στο Patong).
Και θυμηθείτε, το ενοίκιο για ένα έτος είναι 2 φορές φθηνότερο από ένα μηνιαίο.
Βίλες
Η ενοικίαση βίλας στο Πουκέτ είναι, γενικά, μια ξεχωριστή συνομιλία, αν και διαφέρει ελάχιστα από την ενοικίαση σπιτιού. 
Ναι, η κατηγορία της βίλας είναι πολύ υψηλότερη, και ως εκ τούτου η τιμή, αλλά η βίλα συνήθως ενοικιάζεται από μια μεγάλη εταιρεία, και μάλιστα βγαίνει φθηνότερη.
Μπορείτε να νοικιάσετε βίλες δίπλα στη θάλασσα ή στην ενδοχώρα. Συνήθως, οι βίλες είναι χτισμένες σε ανοιχτούς λόφους με εκπληκτική θέα στον κόλπο. Αυτή η επιλογή θα είναι φθηνότερη λόγω της απόστασης και εάν έχετε αρκετή πισίνα στο έδαφος του εξοχικού σπιτιού, μπορείτε να μείνετε σε αυτήν την επιλογή, διαφορετικά επιλέξτε μια βίλα δίπλα στη θάλασσα.
Έκπτωση έκδοσης για ενοικίαση κατοικιών
Όπως υποσχέθηκε, η έκπτωση προέρχεται από τον συνεργάτη μας Indreamsphuket, ο επίσημος ιστότοπός τους είναι www.indreamsphuket.ru. Δεν είμαστε διαμεσολαβητές, αλλά απλώς καταλήξαμε σε συμφωνία με αυτήν την εταιρεία ότι οποιοσδήποτε πελάτης που ονομάζει κωδικό προσφοράς θα λάβει έκπτωση στην ενοικίαση κατοικιών στο ποσό του 2% του συνολικού κόστους. Κωδικός προσφοράς - SMART TOURISM. 
Τα πλεονεκτήματα αυτής της εταιρείας:
- Ρώσος ομιλητής διευθυντής;
- μια εξαιρετική επιλογή premium κατοικιών στη χαμηλότερη τιμή σε αυτό το εύρος τιμών.
Εάν έχετε απορίες, προσθέστε στην κοινότητά μας σε τηλεγραφήματα, όπου θα χαρούμε να τις απαντήσουμε.
Η Ταϊλάνδη είναι μια χώρα αιώνιου καλοκαιριού, χαμόγελα, εκπληκτικές παραλίες και πολιτιστικά αξιοθέατα. Εκατομμύρια τουρίστες έρχονται εδώ για να χαλαρώσουν. Ωστόσο, οι τιμές για μικρά δωμάτια σε ξενοδοχεία και πανδοχεία μπορούν να τρομάξουν ακόμη και έναν πλούσιο και να αποτρέψουν την ιδιωτική αναψυχή με την οικογένειά τους ή μια ομάδα φίλων. Για ένα μήνα, ένα χρόνο ή περισσότερο. Είναι δυνατή η αγορά και πώληση ακινήτων.
Εκτός από τον ελεύθερο χρόνο, η Ταϊλάνδη προσφέρει πολλές ευκαιρίες για επιχειρήσεις και την ευημερία της. Ως εκ τούτου, προσφέρουμε επίσης ενοικιάσεις εμπορικών ακινήτων.
Διαμονή στην Ταϊλάνδη
Το κόστος
Στην Ταϊλάνδη, όπως σε οποιοδήποτε θέρετρο, προσφέρονται 2 τύποι καταλυμάτων:
- Ακριβά - από 7.000 έως 30.000 $ / μήνα Βασικά, αυτές είναι βίλες με ιδιωτική πισίνα, διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, ευρύχωρη βεράντα και ιδιωτική πισίνα, αρχοντικά, βίλες. Βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και τις παραλίες. Υπάρχουν καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία, κλαμπ σε κοντινή απόσταση.
- Φτηνές - κατά μέσο όρο, 1000-2500 $ / μήνα. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει αρχοντικά σε ασφαλή συγκροτήματα με κοινή υποδομή, διαμερίσματα σε ένα συγκρότημα κατοικιών. Συνήθως βρίσκονται 500 μ-1,5 χλμ. Από τη θάλασσα.
Λόγω της ανάπτυξης της αγοράς στο Πουκέτ, οι ιδιοκτήτες ακινήτων επιλέγουν όλο και περισσότερο αξιόπιστες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων για τα ακίνητά τους. Και όλο και λιγότερο συχνά νοικιάζουν σπίτια απευθείας, καθώς είναι σχεδόν αδύνατο να ελέγχονται τα πάντα από απόσταση, χωρίς τη βοήθεια μιας εταιρείας που είναι πάντα στο νησί. Οι μεσάζοντες λαμβάνουν 20-30% από την κορυφή για τις υπηρεσίες τους, και επίσης δεν παρέχουν επίσημη σύμβαση. Προσφέρουμε να νοικιάσετε ένα σπίτι στην Ταϊλάνδη χωρίς υπερβολικές πληρωμές.
Εποχικότητα
Οι τιμές ενοικίασης ακινήτων εξαρτώνται επίσης από την εποχή. Σε χαμηλή περίοδο, από το Μάιο έως τα μέσα Οκτωβρίου, το κόστος μειώνεται κατά 2-3 φορές. Κατά τη διάρκεια της περιόδου αιχμής και αιχμής, με εισροή τουριστών, δεν μπορείτε να βασίζεστε σε εκπτώσεις. Μέχρι στιγμής, μόνο μέτριες επιλογές και συντριπτική πολυτέλεια παραμένουν στην αγορά. Στον ιστότοπο της ιστοσελίδας οποιαδήποτε εποχή θα βρείτε κατοικίες που ταιριάζουν στις ανάγκες και τα εισοδήματά σας. Και οι ειδικοί της εταιρείας θα κάνουν τις διακοπές σας ανέμελες, καθώς η εταιρεία μας προσφέρει δωρεάν υπηρεσία θυρωρείου 24/7.
Σημαντικά σημεία
Πολλοί τουρίστες δεν έχουν ιδέα πόσο θα πρέπει τελικά να πληρώσουν για διαμονή στην Ταϊλάνδη. Ο υπολογισμός γίνεται σύμφωνα με το ακόλουθο σχήμα:
- Για τον πρώτο μήνα - ενοικίαση: 50% εντός 3 εργάσιμων ημερών μετά την κράτηση, 50% κατά το check-in. Απαιτείται κατάθεση 30-100% του συνολικού ποσού.
- Για τους επόμενους μήνες, πληρώνεται μόνο το ενοίκιο. Όταν ενοικιάζετε προϋπολογισμό κατοικιών, πρέπει επιπλέον να πληρώνετε για νερό, φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα και Διαδίκτυο. Για μια οικογένεια 2-3 ατόμων, βγαίνει περίπου 30-45 $ το μήνα.
Πώς να αποθηκεύσετε;
Ορισμένες απλές συμβουλές θα σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε χρήματα από το ενοίκιο:
- ελάτε να ξεκουραστείτε σε χαμηλή σεζόν. Αυτό είναι από το Μάιο έως τα μέσα Οκτωβρίου. Σε αυτήν την περίπτωση, τα διαμερίσματα και οι βίλες θα κοστίζουν 2-3 φορές φθηνότερα.
- Επιλέξτε την περιοχή που σας ταιριάζει. Το νησί του Πουκέτ προσφέρει ένα μεσαίο, ακριβό και πολύ ακριβό τμήμα. Ανάλογα με την περιοχή, την κατηγορία του συγκροτήματος, μπορείτε να επιλέξετε μια κατάλληλη επιλογή για τον εαυτό σας. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι λένε ότι το Πουκέτ είναι ανοιχτό σε τουρίστες με οποιοδήποτε πορτοφόλι.
- Νοικιάστε ένα σπίτι για μεγάλο χρονικό διάστημα. Όσο μεγαλύτερη είναι η περίοδος ενοικίασης, τόσο πιο ευνοϊκή είναι η μηνιαία τιμή.
- Μην χρησιμοποιείτε ανέντιμους μεσάζοντες. Η εξαπάτηση μικρών πρακτορείων και παράνομων πρακτόρων είναι το 20-30% του πραγματικού ενοικίου. Αλλά με τον ιστότοπο θα πάρετε δώδεκα φθηνές επιλογές στο Πουκέτ, ακόμη και στην κορυφή τουριστική σεζόν χωρίς υπερπληρωμές και προμήθειες.
Πώς να νοικιάσετε ένα ακίνητο στην Ταϊλάνδη στο Πουκέτ;
Υπάρχουν δύο τρόποι ενοικίασης κατοικιών:
- Από απόσταση, με τη βοήθεια των επαγγελματιών μας, οι οποίοι θα επιλέξουν κατάλληλες επιλογές για να διαλέξετε. Απλώς πρέπει να λάβετε μια απόφαση και να επιλέξετε από πολλές προτεινόμενες επιλογές. Μπορείτε να εξοικειωθείτε με τα διαμερίσματα και τις βίλες όχι μόνο με φωτογραφίες και περιγραφές, αλλά παρέχουμε επίσης βίντεο αντικειμένων.
- Αμέσως κατά την άφιξη στη χώρα. Πριν πραγματοποιήσετε μια πληρωμή, θα μπορείτε να εκτιμήσετε τους όρους και τις συνθήκες της βίλας, την απόσταση από τη θάλασσα και τα καταστήματα. Αλλά διατρέχετε τον κίνδυνο να επιλέξετε από ό, τι απομένει. Σε περιόδους αιχμής και αιχμής, σχεδόν όλες οι ιδιοκτησίες έχουν κάνει κράτηση εκ των προτέρων (συνήθως 6-8 μήνες πριν την άφιξη).
Κατά την προβολή ακινήτων στην Ταϊλάνδη στο Πουκέτ, προσέξτε:
- συνθήκες διαβίωσης: καθαριότητα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, θερμοσίφωνας, ντους ή μπανιέρα, κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο.
- προστασία εντόμων: ελέγξτε εάν έχουν εγκατασταθεί κουνουπιέρες και εάν υπάρχει μηνιαία θεραπεία εντόμων.
- οσμές: σε ερμάρια και από κλιματιστικά, δεν πρέπει να μυρίζουν μούχλα και υγρασία που είναι τυπικά για υγρές περιοχές.
- άνεση: ελέγξτε εάν το Διαδίκτυο και το Wi-Fi έχουν διαμορφωθεί, εάν υπάρχει χώρος στάθμευσης, εάν υπάρχουν θορυβώδη κτίρια κοντά, εάν το συγκρότημα είναι προστατευμένο.
Τα ακριβά και άβολα καταλύματα μπορούν να καταστρέψουν τις διακοπές σας ακόμη και στο φιλόξενο νησί μας του Πουκέτ .. Θα σας βοηθήσουμε να νοικιάσετε γρήγορα και φθηνά άνετα καταλύματα κοντά στη θάλασσα και θα συνοδεύσετε τις διακοπές σας με υπηρεσία θυρωρείου 5 *. Θα απαντάμε πάντα σε όλες τις ερωτήσεις σας σχετικά με τις διακοπές σας. Χαλαρώστε με σύνεση! Ζήστε πολυτελή και στη σωστή τιμή ταυτόχρονα!
