L'hotel ha cessato da tempo di essere esclusivamente un luogo in cui le persone soggiornano per la notte. Oggi gli hotel sono un intero complesso di vari servizi. E ognuno di loro si sforza di inventare il proprio "trucco" per distinguersi dagli altri.

Tra le idee del settore alberghiero, sono popolari tutti i tipi di serate per adulti e bambini. Quando non è possibile lasciare i bambini ai parenti, bisogna andare con tutta la famiglia. E ai genitori spesso piacerebbe molto passare la serata insieme, ma il bambino non aggiunge affatto romanticismo all'atmosfera. Gli albergatori approfittano di questo desiderio e creano una varietà di spettacoli per i giovani clienti o forniscono tate di alta classe che sono in grado di tenere occupato il bambino per la sera.

Per chi vuole andare in pensione vengono creati hotel dove non c'è telefono e Internet nelle camere. Quindi, assolutamente nulla interferisce con l'ospite e può essere lasciato solo con se stesso.

I stravaganti proprietari di alcuni hotel in Austria hanno annunciato una campagna chiamata "Paga quello che vuoi!". Gli ospiti che lasciano l'hotel pagano per tutto l'importo che ritengono opportuno. Qualcuno penserà che tutti i costi non saranno mai ripagati in questa situazione, ma la pratica ha dimostrato il contrario. Ad alcuni visitatori è piaciuto così tanto l'alloggio e l'intrattenimento che hanno persino pagato in eccesso.

Di recente, i mini-hotel sono diventati sempre più popolari. Sono amati per il comfort domestico, a cui devono un piccolo numero di stanze e, di conseguenza, di persone. Di norma, i creatori di mini-hotel mostrano molta più creatività quando decorano le stanze. Ottimo anche il servizio di molti piccoli hotel.

Spesso gli hotel vengono creati in luoghi insoliti. Ad esempio, ti piace l'idea di un hotel situato in un vecchio aereo, che si trova in Costa Rica? Tali investimenti possono essere molto redditizi e ripagare molto rapidamente.

In Sud America, un hotel di montagna chiamato "Magic Mountain" è situato convenientemente. Si trova nella riserva naturale di Huilo Huilo Falls. La forma dell'hotel ricorda un vulcano in eruzione e le pareti sono tutte ricoperte di licheni e muschi. Alla vista di questo edificio, si pensa piuttosto a degli elfi delle montagne o, meglio, ai nani. Ma non per l'hotel. E l'hotel è realizzato in legno e pietra, dotato di tutto il necessario per un hotel moderno.

Ci sono solo nove camere, hanno tutti i comfort. Le finestre sono enormi. Forse questo è anche uno dei chip di Magic Mountain - solo viste fantastiche dalla finestra. Ogni camera prende il nome da un uccello che vive nella riserva.

Tuttavia, entrare in hotel non è così facile. Nonostante tutte le moderne attrezzature all'interno, tutto è diverso dall'esterno: l'hotel-montagna offre di percorrere il ponte sospeso invece della scala principale. Semplicemente non ci sono altre opzioni.

Ci sono altre opzioni per coloro che vogliono essere più vicini alla natura. Ad esempio, negli Emirati Arabi Uniti c'è un hotel "Al Maha Desert Resort". È stilizzato come un accampamento beduino, ma solo stilizzato. Si tratta infatti di un hotel a cinque stelle, costruito appositamente per gli amanti dell'ecoturismo. Le persone sono attratte dal deserto arabo con il suo esotismo orientale, le dune e le dune.

Certo, non puoi fare a meno dei beduini con le loro carovane di cammelli. L'hotel è situato in una delle riserve più belle del mondo, che si estende per 200 chilometri quadrati. Ci vogliono 45 minuti per guidare da Dubai all'hotel con veicoli fuoristrada. Sì, solo in jeep e nient'altro.

Altri hotel stanno trovando i propri modi per attirare gli ospiti. Ad esempio, c'è un hotel a Berlino dove le stanze non sono numerate, i piani sono inclinati ei letti sono sospesi. Puoi dormire su un letto matrimoniale e in una bara.

Il magazzino di idee per il settore alberghiero è inesauribile e tutti possono inventare qualcosa di nuovo e interessante per i propri visitatori.

La lotta competitiva nel settore alberghiero richiede che un albergatore adotti un approccio serio all'organizzazione di una strategia di marketing competente e di nuove soluzioni necessarie per la prosperità e lo sviluppo di un'impresa. Un servizio di alto livello, personale cordiale e camere confortevoli sono diventati attributi indispensabili di qualsiasi hotel che ne apprezzi la reputazione. Pertanto, è consigliabile rendere unico l'hotel per attirare più potenziali clienti e aumentare la redditività.

I primi passi verso la creazione di un hotel unico

I consumatori moderni apprezzano non solo il comfort, ma anche l'originalità, quindi, prima di tutto, prestano attenzione agli stabilimenti unici in cui c'è qualcosa di insolito e non standard. Se si è deciso di rendere unico l'hotel, è necessario tenere conto di diversi aspetti principali:

• ubicazione dell'hotel: da tenere in considerazione se l'edificio dell'hotel si trova all'interno della città, fuori di essa, in una zona boschiva o montuosa. Con questo in mente, in futuro possono essere ideate e implementate idee interessanti che contribuiranno a rendere insolito l'hotel;
• dimensione dell'hotel: è necessario tenere conto del numero di camere e delle dimensioni dell'hotel. Dopotutto, le decisioni di marketing per un grande complesso alberghiero sono diverse da quelle per un piccolo motel;
• Non dimenticare che la maggior parte delle persone moderne prende tutte le informazioni da Internet. Un sito web unico per hotel con un design originale e accattivanti contenuti colorati attirerà l'attenzione dei visitatori;
• studio e analisi delle informazioni: se l'obiettivo è rendere l'hotel più interessante e attraente per i visitatori, si consiglia di trovare informazioni su hotel, ristoranti e altre strutture su Internet o altre fonti. Prendi in prestito le idee più originali e rifale per il tuo hotel. Occorre solo valutare con sobrietà la situazione e non aprire un acquario con squali in un piccolo motel poco trafficato, perché sarebbe economicamente impraticabile;
• stile hotel: c'è un'opportunità per pensare a cambiare l'interno dell'hotel. Ad esempio, puoi stilizzare le stanze e la sala come un film popolare o prendere il tema sempre attuale del mondo sottomarino o alieno;
• budget: necessario capire chiaramente quante risorse materiali l'hotel può effettivamente investire nella realizzazione di nuove idee.

Invenzioni originali di alcuni hotel nel mondo

Molti stabilimenti, cercando di attirare l'attenzione, hanno escogitato qualcosa di speciale:

• alla metro S. James in determinati giorni e orari puoi pagare con un bacio per il caffè. Una mossa così non standard, ma romantica, ha attirato l'attenzione dei visitatori;
• in uno degli hotel britannici è possibile ordinare un pesce rosso in camera. Alcuni le raccontano le loro vite, mentre altri esprimono desideri;
• All'Omni Hotel è apparso un servizio insolito ma piuttosto popolare. Lì, ogni ospite può acquistare un oggetto d'arte preferito, che faceva parte degli interni dell'hotel, come ricordo;
• un servizio attuale è offerto da un hotel a Berlino. Chiunque può prenotare una stanza specifica per dormire. La sala è stata progettata in collaborazione con medici professionisti e ricercatori del sonno per i visitatori che soffrono costantemente di stress e insonnia;
• l'hotel Pelirocco ha un numero di maglia unico. Tutti gli oggetti della camera, ad eccezione della poltrona, del letto e del bagno, sono legati a mano;
• all'hotel Royal Grand Sharm, una palma viene presentata come un regalo insolito ai clienti abituali. Rimane sul territorio dell'hotel con un cartello su cui è scritto il nome del proprietario. Molte persone sono orgogliose di tale attenzione e dono.

Questa è solo una piccola parte degli esempi di come i proprietari di hotel hanno reso il loro hotel insolito e visitatori deliziati.

Idee già pronte: una nota per gli albergatori

Gli albergatori dovrebbero capire che le idee originali sono ottime, ma non dimenticare la creazione di qualità, il supporto e la promozione del sito web dell'hotel. Su una risorsa virtuale, puoi inserire idee per trasformare un hotel e fare un sondaggio tra gli utenti quale idea creativa gli piace di più. È possibile creare un tema luminoso, in cui verrà chiesto agli utenti stessi di elaborare un'idea originale per rendere l'hotel più interessante. Per motivazione, si consiglia di offrire al vincitore un premio originale.

Si propone di familiarizzare con alcune idee già pronte che aiuteranno a rendere l'hotel originale e più popolare:

• stilizzare le stanze come le cabine di pilotaggio di carri armati, treni e aerei: decorare le finestre come oblò, aggiungere comandi, console;
• decorare le stanze con artigianato e oggetti fatti a mano: dai paralumi e tappeti alle stoviglie, governanti e portagioie. Successivamente, gli ospiti possono, se lo desiderano, acquistare ciò che preferiscono. I prodotti fatti a mano possono essere acquistati tramite Internet o tramite amici;
• gli amanti dell'auto apprezzeranno le stanze in cui il letto sembrerà un'auto retrò, non sono necessari molti soldi per completare questo compito;
• la naturalezza e la natura sono di tendenza, quindi è consigliabile riempire le camere d'albergo con un gran numero di fiori, liane decorative e palme, trasformando la stanza in un giardino botanico in miniatura;
• arreda ogni stanza sotto una delle capitali del paese: Londra, Parigi e altre megalopoli.

Perché un hotel diventi interessante e di cui parlare, ammirato e desideroso di tornare, è necessario realizzare una o più idee originali e rendere unico l'hotel a modo suo. L'importante è non aver paura di sperimentare!

* I calcoli utilizzano i dati medi per la Russia

Il mercato turistico globale cresce del 5% annuo. Quali altre aree dell'attività turistica esistono oltre all'organizzazione di agenzie di viaggio, hotel e ostelli? In questa raccolta, abbiamo raccolto 25 idee per viaggi alternativi e attività di intrattenimento stagionale e le abbiamo integrate con guide per l'avvio di attività e piani aziendali.

In Europa, la quota del reddito agricolo derivante dall'accoglienza dei vacanzieri raggiunge il 40%. In Russia l'agriturismo non è ancora così sviluppato, ma questa zona ha prospettive di sviluppo. Se possiedi il tuo appezzamento di campagna in una zona che vanta splendidi paesaggi naturali, puoi trasformarlo in un'azienda agricola e ospitare ospiti della città che sono stanchi del fascino della civiltà.

Zipline è un'attrazione estrema, la cui essenza è la discesa su una fune d'acciaio. La principale difficoltà di questa attività nel turismo risiede nella scelta del luogo (di solito si sceglie una zona collinare e pittoresca), nell'installazione di una linea (praticamente non ci sono aziende che offrono tali servizi) e nella risoluzione di problemi burocratici. D'altra parte, poiché il tempo di discesa è compreso tra 25 e 60 secondi, la zipline ha un'elevata capacità e il costo di un biglietto per una discesa può variare da 350 a 1500 rubli.

Il business dei pacchetti nel turismo sta rapidamente perdendo terreno. Sempre più turisti scelgono il viaggio indipendente. Tuttavia, il processo di pianificazione di tali viaggi è piuttosto laborioso, quindi oggi ci sono sempre più servizi di viaggio personali che consentono ai clienti di indicare i propri interessi in pochi clic (turismo gastronomico, destinazioni didattiche, intrattenimento, ecc.), scegliere il percorso città e attrazioni che visiteranno, nonché modalità di trasporto e budget. Resta all'imprenditore unire tutti questi punti chiave in un unico percorso.

I labirinti di mais sono un intrattenimento popolare in America e in Europa, che non ha ancora raggiunto il nostro paese: questa nicchia in Russia è completamente gratuita. Sui campi di grano si pongono reti di passaggi e si compilano missioni per il passaggio di allegre compagnie, famiglie e squadre di lavoro. Il labirinto di mais può non solo essere un'interessante attività di intrattenimento stagionale, ma anche diventare un centro di attrazione per i turisti di altre regioni.

I tour a piedi della città consentono ai turisti di approfondire la storia delle strade, esplorare oggetti e immaginarsi come partecipanti a eventi passati. Una direzione interessante in questo settore turistico è quella di condurre escursioni con mini-spettacoli tematici. Puoi lanciare un progetto del genere per meno di 50 mila rubli.

Un ordine di grandezza superiore saranno i costi per l'organizzazione del proprio banco escursioni con l'organizzazione di escursioni nella regione e l'acquisto di un bus turistico. Per questa idea imprenditoriale saranno necessari circa 5,85 milioni di rubli e l'investimento iniziale verrà rimborsato per circa 17 mesi di lavoro.

Lo zorbing è un tipo estremo di attrazione. L'idea dell'attività è di far scendere una persona in una palla trasparente (zorb) da una collina o attraversare uno specchio d'acqua all'interno di questa palla. Lo Zorbing è un altro tipo di attività turistica che non è praticamente rappresentata nel nostro paese e attende i suoi pionieri.

L'organizzazione dei viaggi è una direzione con una gamma estremamente ampia di formati. L'escursionismo può essere educativo o includere attività sportive e ricreative, ci sono sci, montagna, gite acquatiche, percorsi circolari e lineari, tour lunghi e tour del fine settimana. Il vantaggio principale dell'attività escursionistica è che possono riunire diversi gruppi di persone. Ci sono pesca, caccia, tour fotografici, tour per uomini d'affari e così via. Di norma, questa attività è stagionale.

All'estero, un tipo di svago educativo come i corsi di sopravvivenza è popolare. Le lezioni sono suddivise in parti teoriche e pratiche, l'ultima delle quali si svolge in condizioni naturali. Ai partecipanti al corso viene insegnato il primo soccorso, come costruire un rifugio, accendere un fuoco, togliere acqua e cibo dalla civiltà. Puoi avviare un'attività del genere per un ex militare, vigile del fuoco o soccorritore. Nelle grandi città, per un corso di sopravvivenza di due giorni, i leader ricevono da 5-6 mila rubli. da una persona.

Idee già pronte per la tua attività

Madre natura è sempre più vista dagli imprenditori come un enorme spazio per la formazione aziendale. L'idea del turismo d'affari è che per somme a sei cifre, i titolari di aziende e i direttori ordinari vengano portati in tour estremi, insegnati a lavorare insieme e raggiungere le vette, tracciando parallelismi con lo sviluppo del business. Tra una salita e l'altra, un business coach informa i turisti d'affari sui concetti degli "Oceani Blu e Scarlatto", conduce giochi di lavoro metaforici e aiuta a costruire la loro "Curva del valore" o "Mappa del successo".

La costruzione di una guest house è un progetto piuttosto costoso, tuttavia, rispetto a un hotel, presenta una serie di vantaggi: il terreno non ha bisogno di essere convertito in uno commerciale, non c'è bisogno di una valutazione a stelle, l'organizzazione di un ristorante e non è richiesto personale altamente qualificato. I rischi connessi alla creazione di una pensione sono minimi e il mercato è sufficientemente stabile da generare un reddito generalmente passivo.

La crescente popolarità delle destinazioni nazionali nel turismo rende rilevante un tipo di attività come l'organizzazione di spiagge private a pagamento. È interessante con la possibilità di organizzare tutta una serie di servizi a pagamento, tra cui parcheggio custodito, noleggio di attrezzature sportive, gazebo e barbecue, ingresso alla spiaggia, vendita di barbecue, bibite e altro.

Gli zaini sono diventati uno degli accessori indossabili più apprezzati non solo dagli scolari e dai turisti, ma anche dai cittadini comuni. Per aprire il tuo negozio online, avrai bisogno di circa 425 mila rubli, che, con il giusto approccio, possono ripagare in tre mesi di lavoro.

I tour fuoristrada (giri in jeep) sono un'attività richiesta in tutte le aree difficili: nelle zone montuose, nei deserti, nelle foreste e nei campi infiniti. Non c'è praticamente concorrenza in quest'area nel nostro paese, quindi la tua preoccupazione principale saranno i problemi con la selezione di un veicolo, l'organizzazione di un percorso interessante e la pubblicità. Ci sono molte opzioni per guadagnare qui: puoi organizzare tour con le tue auto, noleggiarle o noleggiare una pista attrezzata - per organizzare gare tra proprietari di jeep, ATV, ecc.

Ci sono ancora idee per guadagnare soldi "dal nulla" nel mondo degli affari. Una di queste idee è la produzione e/o vendita di lettini gonfiabili (bivan). Per portarli in condizioni di lavoro, una persona deve solo fare un paio di oscillazioni e riempire d'aria il tessuto del paracadute. L'accessorio è molto popolare tra turisti e appassionati di outdoor. Le vendite di lamzac possono essere organizzate tramite un pager o social network.

Come convincere i turisti a comprare ciabatte di gomma vecchie e strappate? In Kenya hanno trovato la risposta a questa domanda: gli artigiani locali creano souvenir in gomma dal sapore nazionale dalle infradito perse dai vacanzieri. Non devi andare lontano per il materiale: le pantofole strappate vengono portate a riva dal mare.

I residenti delle località balneari sanno bene che un bel souvenir può essere fatto da qualsiasi cosa. Anche i ciottoli più ordinari possono essere venduti per molti soldi se presentati all'acquirente in una forma insolita. Così, ad esempio, fa l'artista italiana Ernestina Gallina. Su ciottoli rotondi con colori acrilici, disegna fiabe e animali incredibilmente belli.

Idee già pronte per la tua attività

I vecchi autobus dismessi possono essere utilizzati come hotel unici. Inoltre, puoi metterti al lavoro su larga scala, come ha fatto un imprenditore cinese, acquistando diverse dozzine di vecchi autobus a buon mercato e creando da loro case a tema con il design di famosi cartoni animati. L'idea potrebbe interessare i proprietari di aree suburbane e centri ricreativi.

Le tende per auto sono un intero segmento di attività con un'offerta e una scelta di produttori abbastanza ampia. Le tende possono essere installate sul tetto di un'auto e lateralmente, essere morbide o con pavimento duro e tetto. Ci sono anche amache speciali sui tetti per chi ama guardare il cielo stellato. Considerando che il numero di turisti indipendenti è in costante crescita, l'attività di vendita di tali tende ha buone prospettive.

All'estero, i tour in bicicletta sono una direzione separata e a tutti gli effetti nell'industria del turismo. Ci sono due direzioni qui: puoi organizzare tour da zero, concentrandoti sugli amanti che non hanno né biciclette né esperienza nel ciclismo, o ciclisti già esperti. Se nel primo caso è necessario curare tutti gli aspetti, compreso l'acquisto di biciclette e attrezzatura, nel secondo caso il compito è solo nei momenti organizzativi: posare il percorso, risolvere problemi con l'alloggio, pratiche burocratiche e così via su. All'estero, ci sono aree separate per i tour in bicicletta, ad esempio i tour in bicicletta per ragazze.

Un volo in mongolfiera è un'esperienza insolita e costosa, per la quale il proprietario di una mongolfiera può ricevere fino a 30 mila rubli per un volo. Puoi guadagnare organizzando voli di gruppo e individuali, vendendo buoni regalo e vendendo la superficie pubblicitaria del pallone agli inserzionisti.

Lo snow tubing è un tipo di intrattenimento che ha sostituito il solito slittino. I tubi sono chiamati "cheesecakes" rotondi gonfiabili e le piste di snow tubing possono essere aperte sia nelle località invernali che come intrattenimento stagionale nelle città normali. Ci sono due opzioni di business qui: puoi noleggiare i tubi o puoi organizzare una pista professionale con un ascensore e una pista.

Il noleggio del trasporto via acqua è un'ampia linea di attività con un grande tipo di moto d'acqua. Puoi organizzare il noleggio di moto d'acqua, catamarani, barche a remi, cheesecake, banane, wakeboard, barche, paracadute, flyboard e molto altro. Gli investimenti sono direttamente correlati al tipo di moto d'acqua selezionato. Se le cheesecake e i catamarani costano rispettivamente da 8-20 mila rubli, ad esempio, flyboard e moto d'acqua costeranno da 200-350 mila rubli.

L'attività di organizzazione di escursioni in acqua è particolarmente importante per le regioni turistiche dove le persone vengono per le vacanze estive. Come in qualsiasi azienda, puoi lavorare per quantità, semplicemente facendo brevi viaggi sul fiume o portando le persone in spiagge remote e appartate, o per qualità, cioè con guide turistiche e catering.

Il Museo del Cioccolato è più di un semplice museo. In essi, i visitatori possono non solo conoscere la loro prelibatezza preferita, ma anche frequentare corsi di perfezionamento nella produzione del cioccolato, nonché effettuare una degustazione e acquistare prodotti finiti. Il vantaggio di questo formato: un pubblico target ampio, diverse fonti di reddito, un gran numero di visitatori con bambini, che aumenta la bolletta media delle visite all'istituto.

3262 persone stanno studiando questa attività oggi.

Per 30 giorni questa attività è stata interessata a 321177 volte.

Hai deciso di realizzare il tuo mini-hotel?

Quindi preparati al fatto che in realtà tutto sarà un po' più complicato che nei tuoi pensieri e fantasie.

Cerca di concentrarti e sintonizzarti per vincere, perché nel processo di attuazione di ciò che hai pianificato, dovrai affrontare difficoltà molto specifiche.

Per comprendere meglio questo settore dell'industria delle imprese, proviamo a prestare attenzione ai buoni esempi in Europa.

In quasi tutti i paesi sviluppati dell'Europa, si può notare la solida posizione dei mini-hotel nel mercato dei servizi alberghieri..

Ad esempio, in Francia troverai molti piccoli hotel accoglienti dove ogni cliente può soggiornare comodamente e in modo abbastanza economico.

Tali luoghi si distinguono per un'atmosfera insolita e calma, un'atmosfera calda e amichevole.

Un hotel enorme può confondere gli ospiti con il suo lusso e le sue dimensioni eccessive, quindi un piccolo hotel vince in termini di servizio clienti.

Classificazione alberghiera

Considerando il mercato alberghiero a livello globale, bisogna essere guidati dalla classificazione e da alcuni parametri di questo business.

Nel nostro Paese, fino a poco tempo fa, non esisteva un unico documento o regolamento che considerasse un tale concetto come un "piccolo hotel".

Non c'era divisione in gruppi e classi. Non sorprende che in questa direzione siano sorti sempre interrogativi e difficoltà, che a volte non potevano essere risolte.

La situazione è stata ulteriormente aggravata dal fatto che le autorità hanno messo sullo stesso piano mini-hotel e grandi hotel, cercando di creare regole comuni a tutti. E questo, ovviamente, è impossibile da fare.

Oggi gli organizzatori e i titolari dell'attività alberghiera hanno deciso una chiara e specifica classificazione in questo settore:

Quindi, a seconda dei locali occupati e del numero di camere, gli hotel si dividono in: mini-hotel da 12 a 15 camere nel fondo non residenziale, mini-hotel tipo appartamento con 7-15 camere nel fondo residenziale, e piccoli hotel in edifici separati - contengono più di 50 camere a loro disposizione.

Se consideriamo la classificazione secondo il principio della fornitura di servizi alberghieri, sarà simile a questa: ostelli, hotel democratici, apart-hotel, hotel per famiglie, hotel business ed economici.

Le caratteristiche dei mini-hotel e alcune posizioni distintive nel servizio al cliente, determinano una serie di vantaggi.

In primo luogo, gli ospiti hanno sempre la possibilità di scegliere una camera in base al proprio gusto e al proprio budget.

In secondo luogo, molte persone creative considerano il design individuale delle stanze un grande vantaggio. Dopotutto, i piccoli hotel possono permetterselo, perché non hanno così tante stanze. Inoltre, la maggior parte dei proprietari di tali hotel tratta i propri affari come un padre, equipaggiando con riverenza ogni stanza separatamente.

In terzo luogo, per il personale di servizio, i clienti non si limitano a visitare persone senza volto, ma acquisiscono lo status di ospiti graditi.

Ecco perché i mini-hotel sono famosi per la loro atmosfera ospitale e il loro comfort, che non possono essere acquistati con denaro nei grandi hotel..

Il più grande ostacolo nel settore dell'ospitalità è il settore immobiliare stesso.

Per lo più piccoli hotel occupano spazio in vecchie case comuni o appartamenti convertiti. Realizzare legalmente un tale spazio vitale è un compito molto lungo e difficile.

Le autorità richiederanno il trasferimento dell'edificio che ti piace al fondo non residenziale, il che complica seriamente l'intera procedura.

Migliaia di imprenditori chiudono la loro attività già in questa fase. Semplicemente non possono far fronte ai costi materiali della nuova registrazione, alle tasse sulla proprietà acquisita e sulla terra. Sì, e l'approvazione dei documenti necessari richiede un anno, o anche più.

È difficile trovare un'area del genere che possa essere trasferita a fondo non residenziale senza problemi.

Questo è probabilmente il motivo per cui il 60-70% dei mini-hotel sono di proprietà di privati ​​e si trovano in locali residenziali..

È difficile chiamare hotel un appartamento affittato per un giorno, ma non ci sono domande con l'ufficio delle imposte.

Un altro ostacolo globale al settore alberghiero sono i GOST, gli SNiP, le normative sanitarie e antincendio.

Echi specifici dell'era sovietica, che gli imprenditori moderni non vogliono ascoltare. Di conseguenza, risulta che le statistiche non sono in grado di nominare il numero totale di mini-hotel. Nessuno ha tali informazioni.

Il processo di creazione di un mini-hotel

Qual è il processo di creazione di un piccolo hotel? Immagina un mini-hotel con 10 camere: prima devi scegliere una camera adatta, preferibilmente al secondo piano.

Sarebbe bello trovare un appartamento in comune in un edificio di facciata, che si trova nel centro storico della città.

È molto importante avere un'infrastruttura sviluppata: negozi, caffè, ristoranti, cinema. Ci vorranno circa 350 metri quadrati per l'hotel stesso, la cucina e i locali amministrativi.

Se viene trovata un'area del genere, segue la seconda fase, la più complessa, lunga e scrupolosa: il reinsediamento dei residenti e la nuova registrazione dei documenti.

Successivamente, è necessaria una riqualificazione e una buona riparazione. Questo processo è piuttosto costoso. Poiché dopo la pianificazione è necessario concludere accordi con servizi di supervisione come vigili del fuoco, un'azienda idrica, ingegneri elettrici e una stazione sanitaria ed epidemiologica.

Ma la fase successiva è la più interessante: pensare all'estetica, all'arredamento, al design degli interni del tuo hotel.

È necessario rendere l'ingresso e le camere il più confortevoli e accoglienti possibile, non avendo nulla a che fare con l'ex appartamento comune. Dovrai sborsare per l'acquisto di mobili moderni, impianti idraulici, elettrodomestici e altre attrezzature necessarie.

Determiniamo la redditività di un mini-hotel

Prima di avviare la tua attività alberghiera, dovresti studiare il mercato della domanda e dell'offerta. Quando si seleziona il personale futuro, si consiglia di concentrarsi su una procedura di lavoro rigorosa e sul desiderio di apprendere costantemente.

Per un hotel con 10 camere, sono necessari: un manager, un amministratore senior, 3-4 amministratori, un capo contabile, un capo del reparto prenotazioni e 2-3 cameriere.

Obbligatoria e invariata dovrebbe essere la disponibilità della colazione e della biancheria perfettamente pulita. A volte ai clienti vengono offerti i servizi di palestra, sauna, noleggio auto, se si stipulano in anticipo gli accordi necessari con i loro proprietari.

Se investi abbastanza risorse materiali e mentali, un mini-hotel può essere un'eccellente opzione di business.

Come iniziare ad aprire un mini-hotel

In questo caso, è necessario eseguire un numero enorme di azioni. Nella prima fase, devi trovare una stanza o una casa che soddisfi tutti gli standard per l'ulteriore collocamento delle persone al loro interno. Naturalmente, l'opzione ideale sarebbe quella di costruire un intero complesso residenziale, che utilizzerai come hotel, ma questo è molto costoso. Dopo aver selezionato l'edificio necessario, puoi iniziare a registrare un'attività e acquistare tutte le attrezzature necessarie per il funzionamento di un mini-hotel. Inoltre, devi occuparti di trovare personale di servizio che lavorerà nel tuo anche un piccolo, ma hotel.

Quanto riesci a tirar su

Se consideriamo la redditività di un'attività del genere, possiamo affermare con sicurezza che l'importo guadagnato dipenderà dalla forma di hotel che aprirai e dal numero di persone per cui sarà progettato l'hotel. In media, la redditività di un mini-hotel al mese può essere di circa 40-300 mila rubli. Se il tuo hotel fornirà alcuni servizi aggiuntivi, il costo della camera affittata sarà molto più alto. Naturalmente, durante le festività natalizie puoi guadagnare molte volte di più rispetto a quando l'hotel è inattivo senza visitatori.

Di quanti soldi hai bisogno per avviare un'impresa

Nonostante tu stia per aprire un mini-hotel, il capitale iniziale dovrebbe essere piuttosto alto. Le spese principali comprendono:

• 30-35 mila dollari - acquisto dell'attrezzatura necessaria per un mini-hotel;
• 50 mila dollari - attuazione di varie azioni e registrazione dei documenti del piano normativo;
• 200-300 mila dollari - l'acquisto di immobili, che ricostruirai in un mini-hotel (gli immobili in affitto saranno un ordine di grandezza inferiore).

Quale attrezzatura scegliere per un mini-hotel

Quando scegli l'attrezzatura per il tuo mini-hotel, dovresti prestare attenzione a quegli elementi che sono essenziali per un cliente in una stanza d'albergo. Tra gli oggetti richiesti dovrebbe esserci un letto, un tavolo e sedie, un armadio per riporre i vestiti, un piccolo frigorifero, una TV e altri oggetti, inclusa l'igiene personale. Allo stesso tempo, se stai cercando tale attrezzatura, dovresti dare la preferenza a un'attrezzatura di alta qualità, che sarà un po' più costosa del solito. Dovresti scegliere solo gli articoli e le attrezzature che renderanno indimenticabile il soggiorno del cliente in un mini-hotel.

Quale OKVED indicare al momento della registrazione di un'impresa

Dovrebbe essere utilizzato il codice OKVED 55.1 - l'implementazione delle attività di mini-hotel, hotel e altri luoghi pubblici.

Quali documenti sono necessari per aprire

Devi prenderti cura dei seguenti documenti:

• Registrazione di LLC o imprenditore individuale;
• Dati individuali dell'imprenditore;
• Ricevuta del pagamento del dazio statale;
• Una dichiarazione notarile scritta dall'imprenditore.

Quale sistema fiscale scegliere per la registrazione dell'impresa

Per ridurre il carico fiscale, un sistema di tassazione semplificato sarebbe l'ideale, ma in caso di apertura di piccoli hotel o hotel in miniatura, è possibile utilizzare il sistema UTII.

Ho bisogno del permesso per aprire

Assicurati di avere le seguenti autorizzazioni:

• Conclusione del servizio sanitario ed epidemiologico;
• Certificati di conformità;
• Conclusioni dal servizio tecnico, ambientale, antincendio;
• Permessi e licenze per i servizi forniti dal mini-hotel.

La tecnologia per fare impresa

Prima di tutto, devi sviluppare categorie di camere e impostare la tua fascia di prezzo per ciascuna di esse. Non appena il cliente sceglie la camera che preferisce, sei obbligato a rilasciare le chiavi e, se il cliente lo desidera, a fornire ulteriori informazioni. Il giorno successivo, le camere vengono pulite ad una certa ora o su richiesta del cliente.

Non hai ancora realizzato la tua idea di aprire un mini-hotel? Qui troverai preziosi consigli, un esempio di business plan, un video utile. Strumento!

Riposarsi dopo un lungo viaggio, rilassarsi in condizioni confortevoli, mangiare cibo delizioso e dormire bene a un prezzo accessibile: questi sono i requisiti principali che i viaggiatori medi pongono in un hotel.

Pertanto, se ci si concentra su tali esigenze dei clienti, sarà rilevante aprire un piccolo albergo E su questo puoi eventualmente iniziare a guadagnare bene.

Nonostante il fatto che questo idea imprenditoriale per l'apertura di un mini-hotel richiederà grandi investimenti finanziari, se non acquisti un immobile per un hotel come proprietà, il tuo si ripagherà in 6-12 mesi!!!

La maggior parte dei fondi dovrà essere investita in attrezzature e ristrutturazione dei locali, nonché nell'acquisto di tessuti e oggetti per interni!

Avrai bisogno di: comodi letti, tavoli, sedie, armadi, bollitori elettrici, TV.

Ti offriamo alcuni suggerimenti su come farlo come aprire un mini hotel?

PASSO #1: Scegli una stanza per aprire il tuo mini-hotel.

Poiché l'hotel è piccolo, non avrete bisogno di una camera di dimensioni troppo grandi.

La sua dimensione dipende direttamente dal numero di stanze previsto.

Di norma, i mini-hotel hanno da 10 a 30 camere.

Quando si sceglie una camera, assicurarsi di considerare la possibilità di dividere le camere in camere a 1 letto, 2 letti e 3 letti.

Inoltre, pensa anche ai locali che saranno destinati alle necessità domestiche (lavanderia, stanza di sicurezza, ecc.), alle aree comuni (sala da pranzo, reception).

Prenditi cura della sicurezza termica della stanza: mini-albergo deve essere dotato di uscite di emergenza, scale antincendio (se l'edificio è multipiano), schermi antincendio.

PASSO #2: Prendersi cura delle comunicazioni e dell'elettronica nel mini-hotel.

a apri il tuo mini-hotel non possiamo fare a meno delle nostre solite comunicazioni: luce, impianto idraulico, telefono.

Oggi gli ospiti apprezzano anche la disponibilità di Internet Wi-Fi negli hotel.

Inoltre, ogni camera dovrebbe avere un telefono, perché, nonostante ogni ospite abbia un cellulare, ad esempio, è molto più comodo contattare la reception con un normale telefono.

Inoltre, dotare ogni stanza di aria condizionata e riscaldamento in modo che i tuoi ospiti si sentano a proprio agio in qualsiasi momento dell'anno.

PASSO #3: Il mini-hotel richiederà personale per operare.

Il personale di un mini-hotel non è diverso dal personale di un grande hotel, tranne forse per il numero di persone.

Prima di tutto, avrai bisogno di un receptionist che svolga anche le funzioni di amministratore.

Una guardia di sicurezza è necessaria anche in un piccolo hotel, quindi è meglio concludere in anticipo un accordo con un'agenzia di sicurezza, perché il personale qualificato viene formato solo in istituti professionali.

Per un piccolo hotel, 2-3 addetti alle pulizie, 3-4 cameriere e un bidello saranno sufficienti per mantenere pulite le stanze principali.

In caso di guasto di un'apparecchiatura, sarà necessaria l'assistenza di un elettricista o idraulico qualificato.

Se c'è una sala da pranzo (o un bar) nell'hotel, cuochi e camerieri dovranno lavorare.

PASSO #4: Pubblicizza l'apertura del nostro mini-hotel.

Pubblicizza il tuo hotel ove possibile.