كيفية إبرام عقد إيجار لغرفة في نزل؟ الفروق الدقيقة وقواعد التجميع. اتفاقية استئجار غرفة في شقة أو صالة نوم مشتركة اتفاقية استئجار غرفة في صالة نوم مشتركة

العودة إلى

ولسوء الحظ، فإن سوق العقارات مليء بالمحتالين الذين يسعدون باستغلال افتقار المستخدمين إلى المعرفة القانونية. لفهم مدى خطورة الموقف بشكل أفضل، فكر في مثال نموذجي حيث تكون اتفاقية الإيجار لغرفة في نزل فخًا للمستأجرين الغافلين.

إذا افترضنا أنك بحاجة ماسة إلى الاستقرار في مدينة ما، فلن يكون من السهل اكتشاف المشكلة للوهلة الأولى: فهناك العديد من الإعلانات الواعدة والأسعار المعقولة والموقع المناسب.

ومع ذلك، من الممكن أن يكون وراء كل هذا مخطط خداع قاس:

1. يقدم شخص مرخص له من شركة "مشبوهة" نفسه على أنه وسيط ويعد بالدخول إلى نزل مقابل عمولة (تم وصف خيار لا يمكن للعميل رفضه).

2. يبرم المستخدم المعني اتفاقية مع هذا الوسيط ويدفع التعويض النقدي المتفق عليه.

3. يقوم ممثل الشركة، بحجة وجيهة، بالإبلاغ عن استحالة الدخول إلى الغرفة المتفق عليها ويقدم في المقابل العديد من العروض الأخرى غير المربحة وغير ذات الصلة على الإطلاق.

4. يبقى المستأجر بلا سكن ولا مال.

تكمن خصوصية مثل هذه المعاملات في أنها صحيحة من الناحية القانونية، لأنها في ظل صيغ مختلفة لا تكلف الشركة بالالتزام بتوفير المساحة الموعودة للاستخدام (كقاعدة عامة، يتم توقيع هذه الاتفاقيات لتوفير خدمات المعلومات).

اتضح أنه قبل تنزيل عقد الإيجار لغرفة في نزل، تحتاج إلى معرفة الوضع القانوني لهذا النوع من السكن، وكذلك تحديد من هو مالكه وعلى أي أساس يتم التعاون. دعونا نفكر في هذه النقاط بمزيد من التفصيل، لأن سلامة أي مستأجر تعتمد عليها.

المهجع هو منشأة سكنية تستخدم كسكن مؤقت للموظفين أو الطلاب أو العمال. يُسمح لهؤلاء الأشخاص باستخدام المباني المخصصة لهم أثناء العمل، بشرط ألا يكون لديهم عقارات خاصة بهم في المنطقة المختارة.

هناك عدد من القيود القانونية التي تنطبق على المهاجع:

لا يجوز للكيانات والسلطات القانونية التي انتقلت إليها إدارة المباني السكنية خصخصتها أو استخدامها لأغراض تجارية؛

لا يمكن للأفراد (المستأجرين) تبادل أو تأجير مساحة المعيشة المتوفرة لهم للاستخدام (المادة 100 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي).

في الفن. تنص المادة 99 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي على أنه لا يجوز توفير أي مبنى مناسب للعيش للاستخدام إلا بعد قرار من مالك هذا العقار.

مخزون المساكن البلدية (الولاية) ؛

الكيانات العامة؛

المؤسسات أو المؤسسات البلدية (الحكومية).

وبالتالي، سيتم اتخاذ القرارات المتعلقة بتسوية شخص معين من قبل المنظمات التي تمتلك المنشأة بشكل مباشر، والتي تخضع للوضع القانوني للنزل.

لكي يتم إضفاء الطابع الرسمي على العلاقة بشكل صحيح، من المهم أن يلتزم المالك والمستأجر دائمًا بالتنسيق المكتوب للمعاملة. بالإضافة إلى الشروط القياسية المتأصلة في عقد الإيجار السكني (الاسم الكامل، بيانات جواز السفر، تفاصيل المشاركين، الموضوع، المدة، التوقيعات، الحقوق والالتزامات، المسؤولية والشروط الإضافية)، فإن استئجار غرفة في نزل له فروق دقيقة خاصة به. وفي كل حالة يجب أن تؤخذ في الاعتبار بشكل منفصل.

مع الأخذ في الاعتبار العوامل المذكورة أعلاه، يمكننا تسليط الضوء على قائمة الظروف الرئيسية التي تميز اتفاقية الإيجار لغرفة النوم عن الأنواع الأخرى من المساكن المستأجرة:

تعتبر الاتفاقية لاغية إذا حصل شخص واحد على أقل من 6 أمتار مربعة لاستخدامه. م من مساحة المعيشة.

يجب أن يكون لدى جميع المقيمين علاقة عمل مع المنظمة أو المؤسسة التي تمتلك العقار محل الدراسة. ولا يسمح بإشغال أي فئة أخرى من المواطنين.

لا يمكن إبرام اتفاقية إيجار للسكن في مسكن إلا بعد أن تتخذ المنظمة المالكة القرار المناسب. ولن تنطبق هذه الاتفاقية إلا خلال فترة الدراسة أو العمل.

الشرط النموذجي لهذا النوع من الإيجار هو توفير مساحة معيشة معزولة. يُسمح أيضًا بإقامة عدة أشخاص غير مرتبطين ببعضهم البعض (باستثناء الحالات التي تستأجر فيها عائلة الغرفة).

إذا كان المستأجر لا يعيش بمفرده، فيجب على جميع الأشخاص الذين يعيشون معه التسجيل (وبعد ذلك سيكون لديهم حقوق متساوية ويتحملون المسؤولية المشتركة).

في الفن. 101 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، والمادة 105 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي تحدد الحالات التي يمكن فيها إلغاء العلاقات التعاقدية المبرمة. وفقًا للمعايير المقبولة عمومًا، لا يكون الإخلاء من النزل مصحوبًا بتوفير ظروف معيشية جديدة للمستأجر (باستثناء فئات معينة من المواطنين، الذين تم تحديد دائرتهم في المادة 103 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي) ).

إن العيش في نزل في تشريعات الإسكان معترف به كحقيقة كافية للحصول على سكن مجاني (باستثناء الحالات التي يكون فيها المواطن لديه عقارات أخرى لاستخدامه، ولكن لأسباب معينة لا يستخدمها).

عندما يتم نقل النزل إلى الحكومات المحلية والكيانات القانونية الأخرى، تتغير حالة المالك. مثل هذا التغيير يعني إنهاء عقد الإيجار للعيش في غرفة النوم المختارة (الشركة التي توفر لهم مساحة للمعيشة لم تعد صاحب العمل). ومن ناحية أخرى، لا يمكن إخلاء هؤلاء الأشخاص أنفسهم دون توفير سكن جديد، وبالتالي يجب إعادة تسجيل هذه العلاقات (يتم وضع اتفاق إيجار اجتماعي).

عقد إيجار لغرفة (عينة) في شقة لعام 2018 - 2019

1. إذا تم استئجار غرفة في شقة يملكها شخص بموجب حق الملكية، فإن متطلبات الفصل 35 من القانون المدني للاتحاد الروسي تنطبق على مثل هذه الاتفاقية. إذا كان هناك العديد من مالكي منطقة سكنية، فإن موافقة كل منهم مطلوبة لتنفيذ المعاملة (البند 1 من المادة 246 من القانون المدني للاتحاد الروسي). أو، إذا تم التوصل إلى اتفاق عام مسبقًا من قبل جميع المالكين المشاركين بشأن إمكانية تأجير مساحة سكنية، فيمكنك إصدار توكيل رسمي لأحدهم والإشارة في الوثيقة إلى سلطته لإبرام اتفاقية إيجار نيابةً عنهم لكل من المشاركين في الملكية المشتركة. في هذه الحالة، لا يلزم الحصول على إذن من الجيران أو شركة الإدارة أو السلطات الأخرى، لأن المالك يدير العقار بشكل مستقل وبالكامل.
2. إذا كنا نتحدث عن شقق غير مخصخصة، فإن المالك في هذه الحالة هو البلدية أو الولاية، التي توفر للمستأجر الفردي شقة للاستخدام على أساس عقد إيجار اجتماعي. في هذه الحالة، يمكن للفرد - المستأجر تأجير جزء من المبنى السكني (الغرفة) لأطراف ثالثة. سيتم تسمية هذه المعاملة باسم الإيجار من الباطن (البند 1، المادة 67 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي). للقيام بذلك، تحتاج إلى إرسال طلب مكتوب موجه إلى مالك المساحة السكنية، وهو الهيئة الحكومية ذات الصلة (في أغلب الأحيان هذه هي إدارة إدارة الممتلكات في البلدية). يجب أن يحتوي هذا الطلب على طلب الإذن بتأجير الشقة وتوقيعات جميع أفراد الأسرة الذين يعيشون في هذه الشقة. في غضون 10 أيام، يتلقى صاحب العمل إما الموافقة على التأجير من الباطن أو الرفض مع المنطق. على سبيل المثال، لن تسمح إدارة الممتلكات بتأجير شقة من الباطن إذا كانت مساحة المعيشة لكل فرد من أفراد الأسرة، بعد إبرام المعاملة، أقل من الحد الأدنى للمعايير المحاسبية المحددة (البند 1 من المادة 76 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي) .

يمكنك تحميل نموذج العقد من الرابط التالي: نموذج اتفاقية تأجير الغرفة 2018 - 2019 .

الفروق الدقيقة في اتفاقية الإيجار من الباطن لشقة غير مخصخصة

تم تحديد المتطلبات الخاصة لاتفاقية الإيجار من الباطن لشقة غير مخصخصة في الفن. 77 قانون الإسكان للاتحاد الروسي:

• تم تحرير الوثيقة كتابيا؛
• يجب تقديم إحدى النسخ إلى المالك؛
• تسرد الوثيقة جميع الأشخاص الذين ينتقلون إلى المبنى السكني مع المستأجر من الباطن؛
• لا يمكن أن تتجاوز مدة عقد الإيجار من الباطن الفترة التي تم إبرام عقد الإيجار لها؛ إذا لم يتم تحديد المدة في النص، فستكون الاتفاقية صالحة لمدة عام واحد؛
• يجب ألا ينتهك استخدام المباني السكنية من قبل المستأجر من الباطن شروط اتفاقية الإيجار من الباطن واتفاقية الإيجار ومتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي، بما في ذلك قانون الإسكان في الاتحاد الروسي؛
• يظل المستأجر مسؤولاً أمام المالك عن استخدام المباني السكنية المقدمة (البند 3، المادة 76 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي).

يتم إنهاء العقد عند انتهاء مدته أو بناءً على طلب أحد الطرفين أو كليهما (المادة 79 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي). يعتبر نقل هذه المسؤوليات بموجب اتفاقية الإيجار من الباطن غير قانوني وباطل. في جميع النواحي الأخرى، تنطبق أحكام القانون المدني للاتحاد الروسي بشأن استئجار واستئجار المباني السكنية (الفصول 34-35)، مع الإشارة إلى قواعد الأقسام الأخرى من التشريع.

عقد إيجار لغرفة في شقة مشتركة

1. من حيث آليته، فإن استئجار غرفة في شقة مشتركة غير مخصخصة يشبه إجراء تأجير غرفة من الباطن في شقة عادية غير مخصخصة. المالك، أي المؤجر، هو إما البلدية أو الولاية. في هذه الحالة، يتم إصدار طلب كتابي مع طلب الترخيص بمعاملة التأجير من الباطن. البند 2 الفن. تنص المادة 76 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي على أن الطلب يجب أن يكون مصحوبًا بتأكيد موافقة الأشخاص المتبقين الذين يعيشون في الشقة على هذا النوع من المعاملات. إذا تم الحصول على موافقة من مالك العقار، يتم إعداد اتفاقية إيجار من الباطن. تشبه متطلباتها متطلبات عقد الإيجار من الباطن لغرفة في شقة (المادة 77-79 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، الفصول 34-35 من القانون المدني للاتحاد الروسي).
2. يمكن تأجير غرفة خاصة في شقة مشتركة بنجاح بموجب عقد إيجار دون موافقة أي شخص (باستثناء المالكين المشاركين للغرفة، إن وجد). عندما يتعلق الأمر بتأجير غرفة، فمن الضروري أن تحدد في فقرة منفصلة شروط استخدام المباني التي تنتمي إلى الممتلكات المشتركة للسكان: الممرات والحمامات والمطابخ، لأنها غالبا ما تصبح موضوع الصراعات. عند صياغة اتفاقية، يجب عليك الاسترشاد بأحكام الفصول 34-35 من القانون المدني للاتحاد الروسي. من الأفضل مناقشة مسألة المستأجر مع جيرانك في شقة مشتركة لتقليل احتمالية الصراع أو الرفض، على الرغم من أنهم لا يشاركون قانونيًا في الصفقة.

عقد إيجار غرفة النوم

يحدد قانون الإسكان في الاتحاد الروسي هذه المباني في الفن. 94 ويصوغ غرضها الرئيسي: يتم استيعاب المواطنين في مساحة المعيشة هذه طوال مدة عملهم في المنظمة أو الخدمة أو التدريب. في هذه الحالة، يتم توفير السكن من خلال اتفاقية الإيجار (المادة 105 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي). يمكن أن يكون مالك الغرفة في السكن الجامعي هو الدولة أو البلدية أو الكيان القانوني - صاحب العمل أو مؤسسة تعليمية أو قسم. هناك أيضًا غرف خاصة. إذا كنت بحاجة إلى استئجار غرفة في غرفة، فيجب عليك اتباع الخوارزمية المقدمة لتأجير الغرف في الشقق والشقق المشتركة، اعتمادًا على نوع المالك، على التوالي.

يمكنك أن تقرأ عن الإنهاء المبكر للعقد في المقالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار بمبادرة من المؤجر.

وبالتالي، فإن هيكل عقد الإيجار للغرفة هو تقريبًا نفس عقد الإيجار للشقة بأكملها: الديباجة، موضوع العقد، الإيجار وشروط تنفيذه، المدة (اختياري)، شروط تغيير العقد وإنهائه مسؤولية الأطراف والأحكام الختامية والتفاصيل وتوقيعات أطراف المعاملة. يتضمن وصف موضوع العقد بالإضافة إلى العنوان أيضًا توضيحًا بأن غرفة واحدة للإيجار وليس الشقة بأكملها وتفاصيلها: الموقع بالمساحة الإجمالية أو العدد أو غيرها من البيانات الممكنة. تم إعداد العقد مع الأخذ بعين الاعتبار متطلبات قانون الإسكان والقانون المدني للاتحاد الروسي.

مواطن، جواز سفر (سلسلة، رقم، صادر)، مقيم في العنوان المشار إليه فيما بعد بـ " المالك"، من جهة، والمواطن، جواز السفر (السلسلة، الرقم، الصادر)، المقيمين في العنوان، المشار إليه فيما بعد بـ " مستأجر"، ومن ناحية أخرى، والمشار إليها فيما يلي ب" حفلات"، قد أبرمت هذه الاتفاقية، والمشار إليها فيما يلي باسم "الاتفاقية"، على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1. يوفر المؤجر الإيجار، ويستأجر المستأجر غرفة م2، في شقة من غرفة واحدة تقع في: .

2. التزامات المؤجر

2.1. يتعهد المؤجر:

• توفير الغرفة للمستأجر من "" السنة؛
• إجراء صيانة الشقة والمعدات؛
• دفع جميع المرافق خلال فترة الإيجار، باستثناء الاتصالات الهاتفية غير المحلية والخدمات الأخرى غير المدرجة في دفع الاشتراك الشهري في GTS.

3. التزامات المستأجر

3.1. يتعهد المستأجر:

• دفع فواتير الاتصالات الهاتفية غير المحلية والخدمات الأخرى غير المدرجة في دفع الاشتراك الشهري في GTS في الوقت المناسب؛
• استخدام الغرفة لسكنك الخاص، وليس للتأجير من الباطن أو كمكتب؛
• تحمل المسؤولية المالية الكاملة عن الأضرار التي لحقت بالشقة والأثاث والمعدات، وكذلك المباني المجاورة، الناجمة عن خطأ أو إهمال المستأجر؛
• المستأجر غير مسؤول عن الاستهلاك الطبيعي للشقة والمعدات؛
• عدم تواجد الحيوانات الأليفة في الشقة إلا بإذن كتابي من المالك، بينما يتحمل المستأجر المسؤولية الكاملة عن الأضرار التي تلحق بالشقة بسبب حيواناته الأليفة؛
• يتحمل المستأجر المسؤولية الكاملة عن الأضرار التي تلحق بالشقة بسبب خطأ أو إهمال ضيوفه أو أفراد أسرته؛
• احترم سلام جيرانك في الليل.

4. الضمانات المتبادلة

4.1. يضمن المؤجر أن الشقة مملوكة له بحق، وقد تم الحصول على جميع الأذونات اللازمة من المالكين المشاركين، إن وجدوا، وتم الاتفاق معهم على شروط استئجار الغرفة.

4.2. يضمن المؤجر أن الشقة ليست رهنًا وغير مرهونة ولا تخضع لأية مطالبات من أطراف ثالثة.

4.3. يضمن المستأجر دفع الإيجار والمدفوعات الأخرى المنصوص عليها في هذه الاتفاقية في الوقت المحدد ودون تأخير.

5. شروط الدفع

5.1. تم تحديد الإيجار الشهري بالروبل.

5.2. سيتم سداد الدفعات مقدمًا في موعد لا يتجاوز أيامًا من بداية الفترة المدفوعة.

5.3. يعتبر التأخر في السداد لمدة يوم أو أكثر بمثابة عدم الالتزام بشروط هذه الاتفاقية، مما يعطي المؤجر الحق في إنهائها من جانب واحد.

5.4. يتم سداد الدفعة الأولى، بمبلغ الروبل، في وقت توقيع هذه الاتفاقية، وهي دفعة مقدمة عن فترة الدفع الأولى و.

5.5. يتم دفع ثمن الكهرباء.

6. مدة الإيجار

6.1. يتم تحديد مدة عقد الإيجار من "" سنة إلى "" سنة.

6.2. يجوز تغيير شروط العقد وتمديد فترة الإيجار بموافقة كتابية من كلا الطرفين.

7. إنهاء الاتفاقية

7.1. يمكن إنهاء الاتفاقية من قبل أحد الطرفين إذا لم يلتزم الطرف الآخر بشروط هذه الاتفاقية.

7.2. يحتفظ المستأجر / المؤجر بالحق، من جانب واحد، في إنهاء الاتفاقية عن طريق إخطار الطرف الآخر كتابيًا قبل أيام من تاريخ إنهاء الاتفاقية.

7.3. في حالة الإنهاء المبكر للاتفاقية بمبادرة من المؤجر، يتعهد المؤجر بما يلي:

• إخطار المستأجر كتابيًا قبل شهر واحد من تاريخ إنهاء الاتفاقية؛
• إعادة رسوم فترة الإيجار المدفوعة ولكن غير المأهولة إلى المستأجر؛
• تعويض المستأجر عن تكاليف استئجار شقة أخرى.

8. أخرى

8.1. يجب حل جميع الخلافات التي تنشأ أثناء تنفيذ هذه الاتفاقية وفقًا للتشريعات الروسية الحالية.

أصدرت من قبل:

عندما صدرت:

إمضاء:

اتفاقية تأجير الغرفة رقم ___

"____"______________ 20__

سلسلة جواز السفر: ___________ لا____، الصادر ______________


,

"لينتر" من جهة، و____________________________________________
_______________________________________________________________________________,
سلسلة جواز السفر: ____________ رقم ____، الصادر______________
______________________________________________________________________________,
مسجل فى:_________________________________________________
_______________________________________________________________________________,
رقم هاتف الاتصال: ________________________________، المشار إليه فيما بعد باسم
من ناحية أخرى، أبرم "المستأجر" اتفاقية على النحو التالي.

1. موضوع هذه الاتفاقية.

1.1 يوفر المالك للمستأجر مبنى يتكون من _____ غرفة (غرف) في
_______ شقة بغرفة تقع في: __________________
_______________________________________________________________________________,
مقابل رسوم، للاستخدام المؤقت للأغراض السكنية.
1.2 تعود ملكية المبنى للمؤجر على أساس ________________
_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________
1.3 سيعيش الأشخاص التاليون مع المستأجر في الشقة خلال فترة الإيجار:
تحت الوجه: ______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

1.4 يتم تعيين فترة التوظيف من "__" _____________20 __ إلى "__"____________20__.

1.5 إذا اتفق الطرفان، يتم تمديد مدة الاتفاقية بشكل مستقل.

2. حقوق والتزامات الأطراف.

2.1 يتعهد المؤجر بما يلي:
- توفير المبنى المحدد للمستأجر من "__" ____________ 20 __؛
- تزويد المستأجر بحرية الوصول إلى المبنى؛
- في حالة الإنهاء المبكر للاتفاقية، يجب إخطار المستأجر في موعد أقصاه يوم واحد
قبل شهر واحد من تاريخ إنهاء الخدمة المتوقع؛
- عند إنهاء هذه الاتفاقية، قم بإعادة الدفعة المقدمة إلى المستأجر ناقصًا
الأيام المتبقية، بشرط امتثال المستأجر لجميع التزاماته بموجب هذه الاتفاقية
اتفاق؛
- إعادة مبلغ الضمان (الإيداع) دون فشل عند انتهاء الصلاحية
مدة العمل عند استيفاء صاحب العمل للفقرات. 2.2؛ 3.3؛ 3.8.

2.2 يتعهد صاحب العمل بما يلي:
- استخدم هذا المبنى فقط للغرض المحدد في البند 1.1؛
- لا تنقل حقوق استخدام المبنى إلى أطراف ثالثة؛
- في حالة الإنهاء المبكر للاتفاقية، يجب علي إخطار المؤجر في موعد لا يتجاوز يومين مقدمًا
أسابيع قبل التاريخ المتوقع لإنهاء العمل؛
- لا تقم بإجراء تعديلات أو إعادة تجهيز دون الحصول على إذن كتابي
المالك؛
- تحمل المسؤولية المالية الكاملة عن العقار السكني المستأجر
المباني وجميع العواقب المحتملة لهذا التوظيف؛
- تحمل المسؤولية المالية الكاملة عن جميع الممتلكات المنقولة إليه،
تقع في المبنى، والحفاظ عليها في حالة جيدة ونظيفة؛
- الامتثال لقواعد السلامة من الحرائق؛
- عند إخلاء هذا المبنى، قم بنقل المبنى والممتلكات الموجودة فيه
إلى المؤجر بنفس الحالة التي انتقلت بها إلى المستأجر مع مراعاة ذلك
البلى الجسدي الطبيعي.

3. المدفوعات والتسويات.

3.1. الدفعة الشهرية لاستخدام المبنى هي _________________________
_______________________________________________________ روبل روسي.

3.2. يتم الدفع مقابل استخدام المبنى من قبل المستأجر للشهر الحالي، وليس
في موعد لا يتجاوز اليوم العاشر من كل شهر.
3.3. كدفعة ضمان (وديعة)، دفع المستأجر مبلغًا قدره
_______________________________________________________ روبل روسي.
3.4. في وقت توقيع هذه الاتفاقية، قام المستأجر بتحويل مبلغ قدره
بمبلغ __________________________________________________ روبل روسي.
3.5. لا يمكن تغيير رسوم استخدام المبنى دون كتابة
اتفاقيات الطرفين.
3.6. تتم مدفوعات المرافق في _________________________________ روبل الاتحاد الروسي.
3.7. يتم الدفع مقابل المكالمات الهاتفية من قبل صاحب العمل.

4. مسؤولية الأطراف.

4.1. الإنهاء المبكر للتوظيف وإنهاء هذه الاتفاقية ممكن في بعض الحالات
انتهاك المالك أو المستأجر لالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية أو
بالاتفاق المتبادل بين الطرفين.
4.2. قام الطرفان بالتحقق من المستندات والمستندات الشخصية بشكل متبادل
تأكيد الحق في التصرف في هذا المبنى السكني.
4.3. يؤكد المؤجر موافقة الأشخاص المسجلين أو المستحقين
التصرف في هذه الشقة وفقا لشروط هذه الاتفاقية، فضلا عن ذلك
لا يتم بيع المباني ولا يتم رهنها ولا تكون موضوع نزاع قانوني ولا يتم تحديد موقعها
مقبوض عليه.
4.4 يؤكد الطرفان أنهما على دراية بجميع شروط هذه الاتفاقية،
أتفق معها تمامًا وأتحمل شخصيًا المسؤولية عن امتثالها.
5. شروط إضافية.
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

6. توقيعات الأطراف.

المستأجر _________________ المستأجر______

حرر هذا الاتفاق من نسختين، كل منهما متساوية
قوة قانونية.

تاريخ ______________________________________