Affitti di case in tutto il mondo dai proprietari. Condizioni di soggiorno e prenotazione. Cosa fare se ricevi ancora un feedback negativo

Sistemazione su airbnb.ru

Che cos'è un sitoairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) è un sito Web per alloggi in affitto in tutto il mondo. L'essenza del progetto airbnb (airbnb) è collegare i proprietari di appartamenti (stanze, appartamenti, case, ville e persino yacht) in diversi paesi che vogliono affittare i loro alloggi e potenziali inquilini di questi alloggi in viaggio, affari viaggio, studio, vacanza e in altre circostanze.

I vantaggi di affittare alloggi in tutto il mondo da host rispetto alle normali prenotazioni alberghiere sono evidenti. Per gli stessi soldi (e spesso più economici) ottieni un appartamento completo invece di una piccola stanza d'albergo. Affittare una casa o un appartamento dal proprietario è molto conveniente per viaggi di famiglia, soprattutto con bambini, o per grandi aziende. Per chi viaggia da solo è conveniente affittare una stanza. Confrontiamo la camera doppia più economica in un hotel e l'alloggio su airbnb allo stesso prezzo a Stoccolma. Cosa sceglierai: resta in un hotel con una stanza minuscola e un bagno in comune (!). o in luminoso spazioso bilocale per gli stessi soldi?

A sinistra c'è un grande pezzo di copeco, a destra c'è una stanza d'albergo senza bagno

Come affittare un appartamento senza intermediari dal proprietario su Airbnb

Ci sono alcuni semplici passaggi che devi seguire per effettuare il tuo primo noleggio globale tramite airbnb. In futuro, puoi affittare un appartamento senza intermediari dal proprietario su Airbnb in pochi minuti.

Completamento del profilo

Inizia da te stesso. Il proprietario deve essere sicuro di ricevere un ospite decente. Sii coscienzioso nella compilazione del profilo, perché dipende dal fatto che il proprietario approverà la tua prenotazione.

• Registrati. Ovviamente prima devi registrarti. Hai notato un nostro regalo? Successivamente, ti dirò cosa significa.
• Compila la descrizione. Raccontaci qualcosa su di te.
• Carica una foto. È auspicabile che la foto sia tua, in primo piano e con un sorriso.
• Conferma il profilo. Esistono diverse opzioni: collegamento di un account con i social network, telefono, e-mail, verifica tramite scansione di documenti. Questo è un punto molto importante, a conferma che sei una persona reale con intenzioni serie.
• Raccogli feedback positivi. Quando inizi a utilizzare il sito al meglio, fin dalla prima prenotazione, negozia con il proprietario lo scambio di recensioni. Possono essere lasciati al termine del soggiorno per un certo periodo di tempo. Sfortunatamente, molti ospiti e host sono troppo pigri per farlo.

⚠ Poiché airbnb è un sito di noleggio in tutto il mondo, prova a fornire la tua descrizione e le tue recensioni non solo in russo, ma anche in inglese.

Sfumature importanti al momento della prenotazione di un appartamento perairbnb

Quando inizi a selezionare un alloggio in una città o paese di interesse, presta attenzione ai seguenti parametri.

Maestro:

• Descrizione di te stesso.
• Verifica del profilo. Più è, meglio è
• La presenza di recensioni positive (l'host potrebbe non avere recensioni su questo alloggio, ma sull'altro).
• tasso di risposta. Un buon host si sforza di ottenere un punteggio del 100%.
• La presenza dello stato di "Superhost". Assegnato per merito speciale, come si vede nel diagramma sottostante.

I migliori host ricevono l'Ordine Superhost

Siamo rimasti soddisfatti del proprietario con lo stato di superhost.

Appartamento (casa, camera):

• Recensioni dell'appartamento su airbnb.
• Disponibilità di foto. A volte le foto vengono scattate da rappresentanti di airbnb, quindi vengono contrassegnate con il segno "Verificato".
• Indirizzo (area di ubicazione).

Condizioni di alloggio e prenotazione:

• Condizioni di cancellazione. Considereremo questo punto in modo più dettagliato di seguito.
• Disponibilità di opzioni: elettrodomestici, internet, parcheggio, ecc.
• Presenza di garanzie. A volte il padrone di casa può specificare l'importo del deposito per la sicurezza della proprietà.
• Numero minimo di giorni di permanenza.

⚠ La mancanza di recensioni sulla struttura, fotografie verificate e lo stato di "superhost" di un host non significa che la struttura non debba essere considerata. Molto probabilmente, il proprietario non affitta spesso un appartamento, è appena entrato nel sito di Airbnb o si trova in un luogo raramente visitato.

Per cosa paghiamo

Il pagamento include pagamenti di base e pagamenti aggiuntivi.

Principale:

• Importo dell'affitto.
• Commissione di servizio Airbnb (≈6-12%).

Aggiuntivo (su richiesta del proprietario):

• Pulizia.
• Altri servizi di accoglienza.

L'importo totale è indicato in una finestra speciale: tutto è estremamente trasparente.

Sulla destra puoi sempre vedere cosa c'è nel prezzo e il costo finale della prenotazione

Regole generali per il pagamento dell'alloggio

Contatta il proprietario facendo clic sul pulsante

Dopo aver deciso l'alloggio, contatta l'host tramite messaggi. Raccontaci un po' di te e dello scopo del viaggio, fai ulteriori domande al proprietario, controlla se l'alloggio è disponibile per le date che ti interessano. Se entrambe le parti sono soddisfatte, richiedere una prenotazione. La corrispondenza può essere fatta contemporaneamente con più proprietari, ma solo uno può richiedere prenotazioni per le stesse date. In caso contrario, potresti essere confermato da più proprietari contemporaneamente e i fondi verranno addebitati sulla tua carta per tutte le richieste confermate.

⚠ Se non parli la lingua dell'host, usa traduttori online. Non creare frasi complesse e ambigue per ridurre al minimo la distorsione durante la traduzione automatica.

Puoi aggirare la corrispondenza con il proprietario tramite messaggi e inviare immediatamente una richiesta di prenotazione. Ma non consiglio di farlo se hai trovato diverse opzioni che ti piacciono e c'è poco tempo a disposizione. Potresti non avere il tempo di presentare una nuova domanda per un altro alloggio se la tua prenotazione non viene rifiutata immediatamente.

Invia una richiesta di prenotazione e attendi la conferma dall'host

Alcuni appartamenti su airbnb hanno un'opzione di prenotazione immediata. Ciò significa che non è richiesta la conferma da parte del proprietario. Ma io, tuttavia, cerco prima di entrare in corrispondenza con il proprietario per chiarire i dettagli di interesse.

Prenota subito il tuo alloggio in tutto il mondo

Il pagamento sul sito di Airbnb avviene online con carta di credito non appena l'host conferma la prenotazione, oppure al momento della prenotazione se la struttura ha lo stato di “conferma immediata”. Per i residenti di alcuni paesi possono essere utilizzati altri metodi di pagamento (ad esempio PayPal). Il servizio airbnb si pone come garante della sicurezza dei fondi. L'host riceverà il pagamento solo 24 ore dopo il check-in. Pertanto, se qualcosa va storto, è molto importante presentare un reclamo all'assistenza di Airbnb prima della scadenza di questo periodo.

Buoni e bonus di viaggio

Airbnb ha creato un sistema di incentivi per attirare nuovi utenti. Per il successo dell'invito degli amici, sia tu che i tuoi amici riceverete i cosiddetti coupon. Non si tratta infatti di coupon standard con codice promozionale, ma di un bonus di viaggio che viene assegnato al tuo account.

Se ti registri semplicemente sul sito web airbnb.ru, non ci saranno bonus. E se attraversi uno speciale link di invito, il sistema ti darà uno sconto di $ 15-35 per la prenotazione dell'alloggio (le promozioni cambiano periodicamente, potrebbero presto essere cancellate del tutto, quindi è meglio registrarsi ora). Dopo esserti registrato al sito, potrai anche invitare amici e conoscenti e regalare loro dei buoni regalo. Per che cosa? E poi, che dopo aver affittato una casa tramite airbnb, ti verrà accreditato un nuovo buono sconto. È meglio registrarsi ora, poiché la promozione può essere annullata in qualsiasi momento. Quindi, ultimamente il valore dei bonus è cambiato più volte.

Kostya ed io in qualche modo siamo andati a Mosca e abbiamo deciso tramite airbnb (puoi leggere la nostra recensione con le foto al link). A quel punto, avevamo già accumulato 2 buoni sconto per un totale di $ 50. Abbiamo pagato $ 60 invece di $ 110 per una nuova elegante banconota da tre rubli in due giorni, riscattando i coupon. Ci piace così tanto risparmiare! 🙂

Ecco come appare la nostra ricevuta per il pagamento di tre rubli per due giorni a Lyubertsy

⚠ I coupon sono validi per 1 anno.

Cancellazione di una prenotazione sul sitoairbnb

Naturalmente, ci sono situazioni in cui i piani o l'itinerario di viaggio cambiano. Pertanto, nella scelta dell'alloggio, assicurati di prestare attenzione alle condizioni di cancellazione. Sono di diversi tipi:

• Flessibile.
• Moderare.
• Severa.
• Super severo 30 giorni.
• Super severo 60 giorni.
• Lungo termine.

Le prime tre condizioni sono le più comuni. Per tutte le opzioni di cui sopra, si applicano le regole generali:

Ma se la prenotazione viene cancellata dall'host, ciò influirà sulla sua valutazione. Il sistema di Airbnb pubblica automaticamente informazioni su questo fatto sotto forma di recensione degli ospiti. Il proprietario non può cancellarlo, quindi non è nel suo interesse rovinare la sua reputazione di karma. Inoltre, l'host paga gravi multe e non potrà ricevere lo stato di "Superhost" entro il prossimo anno. Ma se ciò nonostante ciò accadesse, all'ospite verranno restituiti i fondi e sarà aiutato a trovare una nuova casa.

Il rispetto delle regole di Airbnb è garanzia di sicurezza

Leggi attentamente le regole per affittare alloggi in tutto il mondo su airbnb. Sono progettati per offrire la massima sicurezza e comfort. Il sistema è costruito in modo tale da proteggere sia gli ospiti che gli host. Succede che con il pretesto di risparmiare su un canone di servizio, gli host potrebbero offrirti di pagarli direttamente. Prenotare bypassando il sito Web di Airbnb rischia di incappare in truffatori. E in questo caso non potrai usufruire delle garanzie del sistema.

Esplora le possibilità di Airbnb

Marina e Konstantin Samorosenko

Uno dei momenti salienti di ogni viaggio che dura più di un giorno è la scelta di un posto dove pernottare. Il portale "ZagraNitsa" ha deciso di far conoscere ai lettori i migliori servizi di noleggio in Europa. Le stanze minuscole e le colazioni immangiabili nei primi hotel disponibili vengono cancellate!

La prenotazione anticipata dell'alloggio (previa scelta scrupolosa) rende il viaggio, sia esso una vacanza o un viaggio di lavoro, più comodo e sicuro. I cosiddetti "mashup" (siti aggregatori) ti aiuteranno a trovare le opzioni adatte, attraverso le quali potrai affittare camere d'albergo, appartamenti o ville in tutto il mondo. I servizi internazionali ti consentono di confrontare le offerte di diversi sistemi di prenotazione e di affittare una stanza, una stanza o un altro alloggio per una data specifica. Esempi vividi di tali siti sono Booking e Hotels.com: esiste un impressionante database di oggetti di varie categorie di prezzo e località.

Foto: preferredhotels.com

"Prenotazione" e "Hotel" sono convenienti per la conferma immediata della prenotazione. Ma come mostra la pratica, non dovresti lusingarti ed è meglio giocare sul sicuro. Le prenotazioni tramite i servizi online, a causa di guasti tecnici o per altri motivi sconosciuti, a volte non vengono confermate in hotel. Va bene se ci sono stanze libere, perché altrimenti rimarrai senza un posto dove dormire.

Il costo di una camera nello stesso hotel su aggregatori diversi può differire ed essere superiore al prezzo sul sito ufficiale dell'hotel. Se vuoi risparmiare, è sempre una buona idea navigare sulle diverse piattaforme alla ricerca dell'offerta migliore.

Foto: hotel-madison.com

Una sana alternativa agli hotel - affitto dalla gente del posto

Un'opzione eccellente per gli amanti della diversità e dell'autenticità è quella di affittare un alloggio dai residenti locali. Puoi chattare con un ospite straniero e immergerti nell'atmosfera del paese. Vivendo in un hotel standard, non avrai un tale piacere.

Su molti siti puoi lasciare commenti e partecipare alla valutazione di hotel, proprietari di case e appartamenti stessi. Il feedback degli ex clienti ti aiuterà a fare una scelta. Questi commenti sono particolarmente preziosi quando il servizio non è responsabile dell'accuratezza delle informazioni.

I servizi di noleggio in hosting più popolari in Europa sono Airbnb, Homeaway e Wimdu. Offrono una vasta gamma di appartamenti semplicemente accoglienti e opzioni più esotiche. Puoi trovare uno chalet in montagna, una villa su una pittoresca spiaggia o un piccolo castello di famiglia.

Scambio casa - scambio di vacanza

Puoi fermarti per un paio di giorni in una città o in un paese straniero senza soldi. La partecipazione al programma Scambio Casa ti aiuterà a trovare una stanza, un appartamento e persino una casa per vivere gratuitamente con i proprietari o durante la loro assenza. Quindi il viaggio costerà almeno la metà del prezzo.

Foto: solotravelerblog.com

La pratica dello scambio di case vacanza è nata in Europa e negli Stati Uniti oltre 50 anni fa e sta guadagnando popolarità ogni anno. Non c'è da stupirsi, perché questo è uno dei modi più semplici ed economici per unirsi alla vita quotidiana di un paese straniero, fare nuove amicizie e scambiare valori culturali con loro, vedere i luoghi più interessanti. Per entrare a far parte del club è necessario pagare una quota associativa annuale. Il numero di viaggi non è limitato.

I siti di ospitalità sono una sorta di social network in cui i membri sono pronti a dare un tetto agli estranei o semplicemente a far loro compagnia per una passeggiata per la città. Per diventare un host, devi avere il tuo alloggio (sarà richiesta la conferma) messo in scambio.

Gli europei sono per lo più amichevoli, ma non pronti per un viaggio nell'ignoto. Vogliono capire chiaramente chi stanno visitando e non sono contrari a condurre la ricognizione. Per fare ciò, comunicano online a lungo (da sei mesi a un anno): corrispondono o conducono conversazioni "live" tramite Skype.

È meglio scoprire tutti i dettagli con una conoscenza preliminare. Scambio di foto (personali e abitative) e descrizioni dettagliate di appartamenti/case. Fai tutte le domande che ti aiuteranno a sentirti a tuo agio in una città straniera. A proposito, i residenti negli Stati Uniti e in Europa spesso pianificano le vacanze in anticipo, quindi raramente si vedono opzioni dell'ultimo minuto per una vacanza di scambio.

Ulteriori informazioni ti aiuteranno a scegliere un compagno di squadra adatto: sul suo hobby, sull'attività professionale. Questi dati sono indicati nel profilo utente di quasi tutti i club. Alcuni cambia casa usano i viaggi per scopi succosi: le ragazze cercano l'amore della loro vita, i ragazzi cercano il sesso senza impegno. Tienilo a mente quando scegli un "compagno" per non essere colto alla sprovvista.

I club più popolari tra gli aderenti a Home Exchange sono Love Home Swap, HomeLink, Travelhoo e HomeExchange. Green Theme Home Exchange con un database di oggetti dislocati nei luoghi più suggestivi verrà in soccorso degli amanti dell'ecoturismo.

Foto: ivhe.com

Invitiamo tutti coloro che hanno utilizzato i servizi di affitto di alloggi a discutere le caratteristiche, i pro ei contro delle piattaforme online. Sentiti libero di condividere la tua esperienza nei commenti!

Oggi è diventato una realtà affittare un appartamento di lusso o un appartamento modesto in qualsiasi parte del mondo. Basta andare su un computer desktop, un dispositivo mobile che ha accesso alla rete virtuale, accedere a Internet, visitare Sito ufficiale di Airbnb e risolvere il problema di trovare un alloggio.

Airbnbè una piattaforma virtuale sicura per gli utenti, collaudata e conosciuta, dove qualsiasi utente registrato e autorizzato al sito può affittare un appartamento in giro per il mondo con sorprendente facilità, risparmiando una cifra impressionante e una notevole scorta del suo tempo prezioso, che è sempre non abbastanza per cose utili e importanti.

Facilità d'uso del sito e condizioni confortevoli

Prenotazione Airbnb- una procedura semplice e intuitiva che offre vero piacere e sorprese con la sua accessibilità. Sul sito, i proprietari completi e verificati di alloggi (appartamenti confortevoli, case sull'oceano, stanze a prezzi accessibili, lussuosi castelli medievali, ecc.) Pubblicano foto di buona qualità, descrizioni dettagliate ed esaurienti dell'immobile che appartiene loro per diritto di proprietà.

Il compito di un potenziale inquilino che ha guardato il sito deriva dalle molte offerte allettanti e allettanti disponibili sul sito Airbnb, dopo un'analisi completa, sceglie l'unica opzione ottimale in termini di prezzo e qualità e soddisfa pienamente le sue idee sulla comodità domestica e sul posizionamento ideale.

Trovare un alloggio su Airbnb. Passi principali

Affittare alloggi confortevoli ed economici utilizzando i servizi di questo sito e mantenendo l'integrità del bilancio familiare è una realtà reale. Basta conoscere alcune fasi significative, il cui passaggio è un prerequisito se si intende affittare un appartamento, una casa o una stanza e sentire i propri benefici economici, ottimizzare le risorse di tempo, risparmiare cellule nervose e ottenere il massimo dall'utilizzo del sito Servizi. Quindi, sul servizio ufficiale rnb alloggi in affitto in tutto il mondo si svolge in più fasi:

1. Cerca un'opzione abitativa adatta in una qualsiasi delle 34.000 città e 190 paesi. La geografia della ricerca è ampia. Se lo desidera, un visitatore autorizzato del sito può affittare uno dei presentabili e lussuosi castelli costruiti durante il Medioevo per un contratto di locazione a lungo o breve termine, oppure limitarsi alle tradizionali opzioni abitative.

2. Scambio di messaggi elettronici con il proprietario dell'alloggio che ti piace sul sito. La corrispondenza diretta con il proprietario di un appartamento, una stanza, un castello, uno yacht o altri alloggi attraenti consente all'inquilino di scoprire eventuali domande di suo interesse sulle condizioni tecniche e sull'ubicazione della sua futura casa, concordare alcuni punti di lavoro e discutere sfumature interessanti .

3. Il passo successivo è un sito web ben organizzato bnb alloggi in affitto comporta la prenotazione della proprietà che ti piace. C'è la possibilità di prenotazione immediata, che viene effettuata senza l'approvazione del proprietario ufficiale della struttura. In questo caso, l'inquilino dovrà compilare un apposito modulo che si apre sul lato destro dello schermo e indicare negli appositi campi la data del viaggio previsto, il numero degli ospiti che vivranno nell'alloggio prescelto, quindi fare clic sull'icona "Prenota istantaneamente".

4. Dopo aver inserito le coordinate bancarie e altre informazioni di pagamento, viene effettuata la conferma della prenotazione, viene inviata una lettera con i dettagli del pagamento all'indirizzo e-mail indicato dall'inquilino. Tuttavia, molti proprietari escludono le prenotazioni istantanee per le proprietà di loro proprietà e quindi esaminano le richieste di prenotazione da sole prima che vengano approvate.

5. Pagamento della prenotazione. Affitta appartamenti in tutto il mondo utilizzando il sito Airbnb prevede il pagamento dell'alloggio prenotato con modalità comode e comuni, in particolare le carte bancarie dei sistemi di pagamento MasterCard e Visa.

6. Arrivo a destinazione, dove persone consapevoli che hanno usufruito dei servizi di un servizio comprovato Airbnb, il proprietario dell'opzione immobiliare che gli piace o i suoi delegati si aspetteranno e stabilirsi nell'abitazione.

Vantaggi dell'utilizzo del servizio

Dopo aver completato la prenotazione sul sito virtuale, all'inquilino viene data la possibilità di leggere le istruzioni per la casa, dove saranno dettagliate e dettagliate le possibili sfumature e i momenti significativi dell'utilizzo dell'alloggio. Il servizio offre appartamenti in Europa a prezzi notevolmente inferiori rispetto alle offerte degli hotel cittadini e degli hotel confortevoli.

Secondo alcune stime, la differenza di costo può arrivare fino al 30-50%. Solo su Sito ufficiale di Airbnb per qualsiasi domanda, il visitatore può contattare il servizio di supporto globale e scoprire il mondo reale dell'edilizia abitativa, attraente per valore e dislocata in varie parti del globo. Acquista i biglietti per

In questo articolo, ti diremo su quali siti puoi prenotare un alloggio da solo e ti forniremo istruzioni dettagliate su come farlo.

Ti è mai capitato di dover cercare un alloggio in tutto il mondo da solo o hai affidato questa attività ad agenzie di viaggio? Quest'ultimo elaborerà tutti i documenti per te: questo è un vantaggio. Tuttavia, pagherai loro più soldi, l'unica eccezione sono i viaggi dell'ultimo minuto. Inoltre, sarai alloggiato in uno dei tipici hotel dove vengono portati tutti i pacchetti turistici. E se vuoi fare il viaggio dei tuoi sogni, nessuno può organizzarlo meglio di te.

Oggi ti diremo come prenotare un alloggio da solo. Per iniziare, ti consigliamo di leggere questo articolo. Ti aiuterà a navigare tra i siti di noleggio in tutto il mondo. E se ti piace, iscriviti al nostro.

Dove prenotare un appartamento da soli: i migliori siti in lingua inglese per trovare un alloggio per i viaggiatori

In precedenza, per affittare un appartamento nella nostra città, leggevamo annunci sui pali e sui giornali nella sezione "Affitto". Hanno chiesto ai conoscenti se avevano amici che cercavano inquilini. E affittare una casa all'estero, prima di arrivare in un altro paese, sembrava essere un compito arduo. Grazie a Internet, tutto è cambiato: i siti di noleggio in tutto il mondo ti aiuteranno.

1. Airbnb

L'articolo di Airbnb Questi Airbnb ti lasceranno a bocca aperta (non il tuo budget) presenta 79 delle sistemazioni di viaggio più insolite, da lussuose case sull'albero e piccole roulotte a favolose ville.

2,9 appartamenti

3. Wimdu

5. Inciampare

6. Agoda

8 Ostello Mondo

10 All'aria aperta

12 Private Islands Inc.

2. WWOOF

Ovunque tu vada in vacanza - che sia l'Italia, la Turchia o una casa estiva in periferia, l'importante è portare con te il buon umore. E poi le piccole cose spiacevoli, anche se esistono, non saranno in grado di rovinarti una vacanza così tanto attesa.

Da gennaio 2012 utilizzo Airbnb.ru (alias Airbnb.com) per prenotare regolarmente alloggi in tutto il mondo. "Hooked" su di lui tutti i suoi amici. Durante questo periodo, il progetto è cresciuto e continua a svilupparsi attivamente. Airbnb ha cambiato più volte la sua interfaccia, ma l'essenza rimane la stessa.

Imparerai come registrarti su Airbnb e ottenere un buono sconto Airbnb da $ 20, come cercare e prenotare un alloggio, cosa cercare, come affittare un appartamento è meglio che affittare un hotel attraverso il popolare Booking.com

L'articolo si è rivelato voluminoso, perché ho descritto tutte le possibili sfumature, ma non aver paura. Prenotare appartamenti su Airbnb è molto semplice. Ora il mio processo è perfezionato all'automatismo e impiega un massimo di 10 minuti per trovare l'alloggio giusto e corrispondere con il proprietario.

Casa in affitto in Toscana, Italia

Appartamento a Rio de Janeiro, Brasile
Ho sentito parlare per la prima volta di airbnb durante un viaggio di sei mesi in America Latina.

Gli hotel nelle capitali del Messico, Costa Rica e Panama si sono rivelati costosi e questo progetto è venuto in soccorso. Per la metà del costo della più semplice camera d'albergo, abbiamo affittato stanze, e talvolta interi piani, in case private di residenti locali.

Da un lato, questo dà completa libertà d'azione e la sensazione di essere a casa dall'altra parte del mondo, e dall'altro, puoi sempre chattare con i proprietari, prendere una tazza di caffè, chiedere informazioni sul paese e ricevi preziosi consigli.

Quando una volta abbiamo affittato un'enorme stanza con spogliatoio in una casa privata con giardino, piscina, cucina e gazebo privato sulla laguna, situata nel cuore della Zona degli Albergatori a Cancun, la località turistica più cara del Messico , a 5 minuti a piedi dal Mar dei Caraibi, pagando 49 $ a notte per due (una colazione chic inclusa nel prezzo), il mio interesse per AirBnb è cresciuto in un forte attaccamento d'amore e in un'assoluta riluttanza a cambiare.

Appartamenti in Messico

Da allora, Airbnb è stato il primo sito su cui vado quando voglio andare da qualche parte. È arrivato al punto che prima cerco appartamenti belli in campagna, e solo allora cerco biglietti aerei.

Ciò è particolarmente vero per l'Europa, gli Stati Uniti, l'Australia, il Messico, la Russia, la Bielorussia, le grandi città asiatiche, dove il prezzo degli hotel e persino degli ostelli è infernale e il livello del servizio non sempre corrisponde.

Su airbnb puoi affittare un alloggio per un giorno, una settimana, un mese. Alcuni appartamenti hanno un periodo minimo di prenotazione. Ad esempio, 2 o 3 notti, le altre vengono affittate a giornata.

Oggi scriverò per voi, cari lettori, come funziona Airbnb. Forse tornerà utile a qualcuno, perché con i soliti 20-50 euro che si pagano per una camera d'albergo si ha a disposizione un intero appartamento, e talvolta una casa con piscina, giardino, cucina, set di giochi e libri, e anche colazione.

L'essenza del progetto AirBnb in quanto le persone più comuni pubblicano sul sito descrizioni e foto dei loro appartamenti, stanze, case, appartamenti, yacht, barche, castelli, persino intere isole! Molti affittano alloggi per le vacanze, alcuni guadagnano affittando stanze libere, per alcuni è un'attività a tutti gli effetti.

Loft a Riga
Appartamento a Roma via Airbnb
E tali appartamenti possono essere affittati a Mosca per soli $ 9 al giorno :)

Come affittare un appartamento su airbnb, video:

Come mi iscrivo ad Airbnb? Buono airbnb da $ 17

Al momento della registrazione, riceverai da me regalo 17$ per la prima prenotazione, se il suo valore supera $ 100. Quindi, se hai trovato un appartamento a $ 60 al giorno e vuoi affittarlo per 2 giorni, invece di $ 120 pagherai solo $ 103! Un po', ma carino.

Fino a ottobre 2015 veniva concesso uno sconto sulla prenotazione per un importo di $ 25, quindi lo sconto è sceso a $ 20 e ora in generale a 17$ .

Airbnb sta crescendo in popolarità ogni giorno e gli sconti per i nuovi clienti possono diminuire di nuovo in qualsiasi momento, quindi ti consiglio di registrarti ora prima che smettano di dare bonus per la prima prenotazione.

Se la tua prima prenotazione è inferiore a $ 100, puoi comunque registrarti utilizzando il mio link. Il coupon durerà un anno intero, durante il quale probabilmente vorrai affittare nuovamente un appartamento su airbnb.

Ottieni uno sconto di $ 17 → → →

Fai clic su "Ottieni uno sconto"
2. Fare clic sul pulsante "Ottieni sconto".

Viene visualizzata la finestra di registrazione

3. Puoi scegliere di registrarti tramite facebook, tramite google+ o via e-mail

Se hai già un account Facebook o Google+, il modo più semplice è accedere attraverso di essi. Inserisci il tuo nome utente e password nel social. network e sei automaticamente registrato con airbnb. Se una finestra del genere si apre improvvisamente, dovrai selezionare la casella e accettare i termini del servizio:

4. Dopo la registrazione, devi verificare il tuo account.

✓ Poiché airbnb è più di un semplice motore di prenotazione, è anche una community di viaggiatori, la verifica dell'account è progettata per proteggere i residenti e gli host.

✓ Il processo di verifica è molto semplice e non richiederà più di un paio di minuti

✓ Devi solo verificare il tuo account una volta e puoi usarlo per molti anni. Io stesso ho affittato alloggi su airbnb in 27 paesi negli ultimi 4 anni, l'esperienza è positiva, quindi lo consiglio

5. Se hai effettuato l'accesso con il tuo account google+ o e-mail, riceverai un'e-mail. Aprilo per iniziare a verificare il tuo account

6. Metodi di verifica dell'account

Estratto dalla politica di conferma di airbnb

7. Per verificare il tuo profilo airbnb, devi:

✓ Aggiungi il tuo numero di telefono

✓ Compila il profilo, indicando cognome, nome, data di nascita, indirizzo

✓ Carica una foto se non è stata caricata dal social. reti

✓ Collega il profilo ai profili social reti

✓ Se non hai un profilo nei social. reti, il sito potrebbe richiedere di aggiungere un breve video

✓ Puoi anche caricare una scansione del tuo passaporto

8. Una persona può registrarsi solo 1 profilo, se non vuoi essere bannato nel sistema

Perché verificare il tuo profilo airbnb?

✓ Prenoti appartamenti e case tramite il servizio airbnb con persone reali e paghi soldi veri. La verifica dell'account host e guest garantisce che ci sia una persona reale dietro lo schermo del monitor

✓ I servizi di noleggio vengono forniti via Internet senza firmare un contratto di locazione, quindi Airbnb garantisce che i soldi non andranno da nessuna parte e che al momento giusto arriverai all'indirizzo specificato nell'appartamento che hai pagato e riceverai le chiavi di it, perché il proprietario è una persona vivente che ha diritti sull'appartamento affittato

✓ È necessario confermare il profilo dell'ospite per proteggere l'host, se improvvisamente l'ospite risulta essere sporco, danneggia l'appartamento, ecc.

✓ A proposito, è per questo motivo che vale la pena condurre tutte le comunicazioni e soprattutto i trasferimenti di denaro solo attraverso il sito web di Airbnb.

Come faccio a prenotare un alloggio su AirBnb?

• Dopo aver completato la registrazione, iniziamo a prenotare l'alloggio

• Sul sito web di airbnb, selezioniamo la lingua di cui abbiamo bisogno e la valuta in cui verranno visualizzati i prezzi. O nell'angolo in basso a destra o nella parte inferiore del sito

Imposta lingua e valuta

• Successivamente, nella barra di ricerca, inserisci la città e il paese in cui vorresti andare, la data di arrivo, partenza, numero di ospiti, fai clic su "Inizia ricerca"

• Viene visualizzato un elenco di alloggi disponibili per la tua data. Puoi ingrandire, rimpicciolire e spostare la mappa in tutte le direzioni per trovare un alloggio in una determinata zona della città

• È quindi possibile applicare i filtri. Seleziona la tipologia di alloggio: "Intera residenza", "Camera singola", "Camera comune". Puoi modificare la fascia di prezzo avvicinando i cerchi al centro e scegliendo i prezzi a te più comodi

• Se ci sono requisiti speciali, fai clic su "Altri filtri" e seleziona servizi, aree, tipo di alloggio, ecc. Per selezionare un alloggio con parcheggio gratuito è necessario cliccare sulla freccia nella riga "Servizi"

Selezione di appartamenti nel mondo su Airbnb

• Quando tutti i requisiti sono presi in considerazione, scegliamo l'alloggio che ci piace, guardiamo le foto, leggiamo le recensioni. Di solito apro diversi appartamenti che mi piacciono e li confronto. Cerco di scegliere un alloggio che abbia almeno una o due recensioni positive.

• Assicurati di leggere la descrizione dell'appartamento. Spesso ci sono i prezzi per la settimana, per il mese, la disponibilità dei servizi, le condizioni per l'annullamento della prenotazione. Se non sei sicuro che il viaggio avrà luogo, scegli gli appartamenti su airbnb con condizioni di prenotazione flessibili

• Tassa di pulizia. Ad alcuni host, soprattutto in Europa, piace addebitare le spese di pulizia. A volte sono 10 dollari, a volte sono 30 euro. Osservare con attenzione l'importo del conto finale e la menzione delle spese di pulizia nella descrizione del prezzo dell'appartamento

• Sconto Airbnb. Se ti sei registrato >> e l'importo della prima prenotazione è superiore a $ 100, dopo aver proceduto al pagamento (dopo aver cliccato sul pulsante "Richiedi una prenotazione" o "Prenotazione immediata"), verrà visualizzato uno sconto di $ 17 da me presentato in una riga separata nella colonna "Coupon".

In questo esempio, avevo un coupon per un importo elevato, quindi non devo pagare nulla per un appartamento

Prenota e paga su Airbnb

1. Alcuni appartamenti possono essere prenotati istantaneamente, quindi il processo di prenotazione di un alloggio su Airbnb non è diverso da Booking.com. Per vedere solo gli appartamenti che possono essere prenotati istantaneamente, è necessario selezionare in anticipo l'opzione "Prenotazione Istantanea" nel filtro

2. Se l'opzione di prenotazione immediata non è disponibile, è necessario scrivere una richiesta al proprietario

Clicca su "Richiedi Prenotazione"

3. Nel tuo messaggio puoi dire brevemente chi sei, quando arrivi, con chi viaggi. Puoi anche fare domande chiarificatrici. Ad esempio, il Wi-Fi funziona, c'è un balcone, il parcheggio è lontano, ecc.

4. Allo stesso tempo, è meglio scrivere una richiesta a un solo proprietario, perché se la prenotazione viene confermata, il denaro verrà addebitato automaticamente sulla carta. L'host ha 24 ore per confermare o meno la tua prenotazione

Se non conosci l'inglese, scrivi un messaggio in russo, inserisci il testo nel traduttore di Google, copia e incolla. L'ho fatto quando ho affittato appartamenti in Italia e in Germania da persone che non parlavano inglese.

Di solito scrivo qualcosa del genere:

Ciao, Romana!
Il tuo meraviglioso appartamento è disponibile dal 17 al 22 giugno? Dispone di wifi, parcheggio gratuito e balcone?
Io e il mio ragazzo stiamo viaggiando per l'Italia in macchina e vorremmo stare nel tuo bel posto se possibile
buona giornata
Mila

Ciao Erich
La prossima settimana ho intenzione di visitare St. Pietroburgo e alla ricerca di un posto centrale in cui soggiornare. La tua camera è disponibile dal 2 al 4 ottobre?
Grazie in anticipo
Mila di Minsk

Tina, ciao!
È possibile affittare il vostro appartamento per una settimana a partire dal 17 febbraio? Siamo in due: una ragazza e un ragazzo bielorusso.
Hai il Wifi, funziona bene, si spegne?
Grazie in anticipo
Un caro saluto, Mila

Compila i campi indicati. Scegli un metodo di pagamento conveniente: PayPal o carta. Dove si trova l'indirizzo di fatturazione, inserisci il tuo indirizzo. Nessuno ti invierà lettere a lui.

5. Se hai intenzione di viaggiare con qualcuno, assicurati di includere i nomi di tutti i compagni di viaggio al momento della prenotazione. Questo è necessario se prevedi di richiedere un visto

6. App mobile di Airbnb
Assicurati di installare l'app mobile di Airbnb sul tuo telefono. Attraverso di esso è conveniente corrispondere con il proprietario

7. Se il proprietario ha confermato la prenotazione, viene inviato un SMS al telefono e all'e-mail viene inviata una ricevuta con la conferma della prenotazione, che contiene l'indirizzo esatto dell'alloggio e il numero di telefono del proprietario

Ricevuta conferma prenotazione. Se scorri verso il basso, vedrai l'indirizzo e le indicazioni stradali

8. Dopo che la prenotazione è stata confermata, di solito scrivo all'host un messaggio sull'orario in cui ho intenzione di essere e chiedo dove ritirare le chiavi. Di solito il proprietario aspetta a casa

Esempio di messaggio:

Ciao, Romana!
Grazie per aver accettato la mia richiesta.
Verremo a Tropea in serata. Dovremmo andare direttamente all'appartamento o scriverti prima un msg?
Mila

9. Nel tuo account personale nella sezione "Viaggi", puoi visualizzare i viaggi imminenti e passati, scrivere al proprietario e stampare una ricevuta

Prenotazione del visto Airbnb

La ricevuta di Airbnb che ricevi nella tua e-mail è la conferma ufficiale della prenotazione ed è attualmente accettata da tutti i Visa Application Centre. Quindi, se hai intenzione di ottenere un visto Schengen per qualsiasi paese da solo, stampa la ricevuta di airbnb e presentala all'ambasciata.

Se non viaggi da solo, assicurati di inserire i nomi di tutti gli ospiti (come nei passaporti) al momento della prenotazione, che appariranno sulla ricevuta che arriva alla tua email o stampata dal sito. La ricevuta di airbnb contiene tutti i dati necessari per il visto: nomi degli ospiti, indirizzo e numero di telefono del luogo di residenza, data di arrivo e partenza, informazioni sul pagamento anticipato del 100%

Le informazioni sugli altri ospiti possono essere aggiunte in qualsiasi momento al tuo account personale prima della data di partenza. Bisogno:

1. Vai su "Viaggi"

2. Fai clic su "Visualizza ricevuta per il prossimo viaggio"

3. Fare clic su Indirizzo azienda o Aggiungi ospiti nella parte superiore della pagina

4. Sulla ricevuta possono essere inseriti solo il nome e il cognome degli altri ospiti. Non è possibile inserire numero di passaporto, indirizzo, data di nascita, TIN

Come cancellare una prenotazione Airbnb

Quando prenoti un appartamento, assicurati di controllare la politica di cancellazione, soprattutto se non sei sicuro che il viaggio avrà luogo. Ci sono condizioni di cancellazione flessibili, moderate e rigorose.

Per conoscere la politica di cancellazione di una determinata prenotazione, vai nella sezione "Viaggi", individua la prenotazione che desideri cancellare e clicca su "Piano di Viaggio". Puoi leggere le condizioni dettagliate per cancellare una prenotazione su airbnb sul sito ufficiale.

Pro di prenotare appartamenti su AirBnB:

1. Scegli l'alloggio in base alle fotografie, che di solito sono molte, e sono completamente vere

2. Sai che i soldi pagati per l'alloggio non andranno persi o spariranno da nessuna parte. Inoltre, quando si annulla una prenotazione, i fondi vengono restituiti per intero, se le condizioni per l'annullamento della prenotazione erano flessibili

4. Nella sezione “Amenità” sono elencati tutti i dispositivi e i gadget disponibili, incluso se c'è WiFi, lavatrice, aria condizionata, riscaldamento, parcheggio, ecc. Di norma, tutti gli appartamenti e le case erano dotati del necessario fin nei minimi dettagli, a cui non avrei mai pensato.

5. Se viaggi con un budget limitato, puoi affittare un appartamento con cucina e cucinare a casa, risparmiando un sacco di soldi

6. Comoda funzionalità del sito, accessibilità e facilità d'uso

7. Il menu del sito è stato tradotto in russo, ma le recensioni possono essere tradotte su Google in un paio di secondi

8. Garantiamo al 100% che alla data e all'ora specificate l'alloggio sarà completamente a vostra disposizione

9. Tecnologia. supporto in russo

Contro di Airbnb:

1. Commissione di progetto. D'altra parte, paghi questo denaro per la tua tranquillità e sicurezza che l'alloggio prenotato sarà esattamente come ti aspetti. Tutti i servizi applicano una commissione, solo Airbnb ne parla apertamente, mentre Booking.com e altri siti la nascondono nel prezzo

2. Pagamento anticipato del 100%. Questa misura è stata introdotta per proteggere il proprietario dell'appartamento. Un conto è prenotare una stanza in una catena di hotel senza prepagamento, che, in caso di tuo rifiuto, troverà presto un altro cliente, un'altra è affittare un appartamento dal proprietario, il quale, se cambi idea sull'andare da lui , potrebbe non trovare un altro inquilino perché ha tenuto un registro per te

Risposte alle FAQ di Airbnb

- L'host chiede di trasferire il pagamento anticipato sul proprio account personale, bypassando il servizio Airbnb. Cosa fare?

In questi casi, o dico al proprietario che pagherò tramite il sito, oppure cerco un altro appartamento. Se accetti di indirizzare gli insediamenti, lo fai a tuo rischio e pericolo. Se trasferisci un anticipo per un appartamento, arrivi e non c'è nessuno, il supporto tecnico di airbnb non ti aiuterà

Assicurati di leggere il mio articolo su come non incappare in truffe e truffe su Airbnb

— Perché l'host non vuole lavorare tramite airbnb e chiede soldi direttamente?

Airbnb ha una commissione dell'11-12% dell'importo di ogni prenotazione che viene addebitata all'ospite. Il proprietario dell'immobile paga la stessa commissione per poter inserire un annuncio sul sito. È chiaro che è più redditizio per il proprietario lavorare direttamente, perché alcuni proprietari possono offrire tale alternativa. Puoi essere d'accordo solo se ti fidi di questa persona al 100%

Quanto costa airbnb?

Per mantenere un tale servizio è necessario uno staff: tech. supporto, moderatori, sviluppatori, programmatori, marketer. Qualsiasi servizio di affitto di alloggi prende una commissione, solo che il suo importo sullo stesso Booking.com è compreso nel costo dell'alloggio, e su Airbnb è allocato come riga separata in bolletta

— L'appartamento non corrisponde alla foto e alla descrizione. Cosa fare?

Se sei arrivato all'appartamento e non corrisponde alla foto e alla descrizione sul sito web, o se hai domande con il proprietario, scrivigli immediatamente. Supporto Airbnb (disponibile in russo). Il proprietario riceve i soldi per la tua prenotazione il giorno successivo al tuo arrivo, quindi se scrivi un reclamo, il primo giorno!

Tutti i contatti del servizio di supporto di airbnb (gruppi ufficiali nei social network in russo, numeri di telefono in diversi paesi, e-mail, numeri di emergenza) sono descritti nell'articolo: tutti i modi per contattare airbnb

Devo scrivere una recensione sull'appartamento su Airbnb?

Dopo aver vissuto nell'appartamento, hai 14 giorni di tempo per scrivere una recensione sull'appartamento. Le e-mail di promemoria vengono inviate periodicamente.

È meglio scrivere una recensione, perché, in primo luogo, aiuterai altri viaggiatori e, in secondo luogo, a volte vengono forniti buoni sconto a coloro che viaggiano attivamente e scrivono recensioni. Abbiamo vissuto con tali coupon in Messico per 4 giorni gratuitamente

Che cos'è un indirizzo di fatturazione di Airbnb?
In fase di compilazione dei dati di pagamento, se è stata selezionata l'opzione "Pagamento con carta", è necessario compilare i campi con l'indirizzo di fatturazione.

Questo si riferisce all'indirizzo che hai indicato in banca quando hai aperto la carta lì. Specificare l'indirizzo in lettere latine. È possibile inserire solo 5 cifre nella colonna dell'indice, quindi indicare le prime 5 cifre dell'indice.

Puoi pagare sia con la tua carta che con quella di qualcun altro (anche se quella carta ha cognome e sesso del titolare diversi). Il campo dell'indirizzo di fatturazione non influisce su nulla, Airbnb non ti invierà email.

PS Visto che avete letto fino in fondo questo lungo articolo, non potete lasciarvi senza un regalo, quindi vi ricordo ancora una volta il link al buono regalo. Eccolo: un buono sconto AirBnb.

Registrandoti su airbnb tramite questo link, riceverai sconto 17$ per il primo viaggio, se il costo dell'alloggio in affitto supera $ 100. Ad esempio, vuoi soggiornare 2 notti a Barcellona e trovare un fantastico appartamento per $ 60 a notte, commissioni incluse. Di conseguenza, il costo dell'alloggio per due notti sarà di $ 120. MA! Perché ora hai un coupon! Pertanto, l'appartamento costerà solo $ 103 per due notti!

Oltre al suddetto coupon che viene fornito al momento della registrazione, Airbnb a volte rilascia codici promozionali che possono essere utilizzati per vecchi account. Maggiori dettagli al link: coupon Airbnb per $ 11, $ 17, $ 100

Se hai domande sulla prenotazione di appartamenti sul sito web di Airbnb, scrivi nei commenti

Come affittare un appartamento su AirBnb? Coupon, registrazione, recensioni, FAQ

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