Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στην Πατάγια στο Jomtien είναι μια εξαιρετική επιλογή για οικογενειακές διακοπές και για τουρίστες που σκοπεύουν να κάνουν διακοπές στην Πατάγια για περισσότερο από ένα μήνα. Ένα σημαντικό μειονέκτημα είναι η απόσταση από το Volkin, αλλά αυτό το πρόβλημα μπορεί να λυθεί εύκολα με την ενοικίαση μεταφοράς. Τα προφανή πλεονεκτήματα του Jomtien είναι η εγγύτητα στην παραλία, η ανεπτυγμένη υποδομή και οι σχετικά χαμηλές τιμές. Ένα σημαντικό θέμα που πρέπει να λυθεί πριν την έναρξη του ταξιδιού είναι η διαμονή. Υπάρχουν πολλά σπίτια εδώ, αλλά δεδομένης της διάρκειας της παραμονής σας στην Πατάγια, η καλύτερη επιλογή θα ήταν να νοικιάσετε μια συγκυριαρχία κοντά στην παραλία Jomtien.
Χαρακτηριστικά της ενοικίασης συγκυριαρχίας στην Πατάγια στην περιοχή Jomtien
Συνιστάται να νοικιάσετε μια συγκυριαρχία στην Πατάγια στο Jomtien εκ των προτέρων - δύο ή δύο μήνες νωρίτερα - αλλά μπορείτε να το κάνετε επί τόπου. Θα πρέπει επίσης να θυμόμαστε ότι στην Ταϊλάνδη υπάρχουν δύο ξεχωριστές εποχές - χαμηλή και υψηλή. Σε περιόδους υψηλών ή τουριστικών περιόδων, οι τιμές των καταλυμάτων αυξάνονται κατά μέσο όρο κατά 30%, αντίστοιχα, εάν θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα για την πληρωμή ενός διαμερίσματος, φροντίστε να επιλέξετε ένα διαμέρισμα στη χαμηλή περίοδο.
Ένα άλλο κριτήριο που θα επηρεάσει το κόστος ενός condo στο Jomtien είναι ο εξοπλισμός και η εμφάνιση του condo. Η φθηνότερη συγκυριαρχία στην παραλία Jomtien συνήθως δεν έχει κουζίνα και μοιάζει περισσότερο με στούντιο. Φυσικά, μπορείτε να βρείτε μια επιλογή με κουζίνα, αλλά θα κοστίσει περισσότερο.
Η ελάχιστη τιμή δωματίου σε συγκροτήματα κατοικιών στην παραλία Jomtien είναι περίπου 200 μπατ και η μέγιστη είναι 800 μπατ την ημέρα. Πληρώνοντας την ελάχιστη τιμή θα αποκτήσετε ένα μικρό δωμάτιο με ανεμιστήρα. Τα πιο ακριβά διαμερίσματα διαθέτουν ζεστό νερό και κλιματισμό και μοντέρνα κουζίνα.
Καλό να ξέρω! Τα περισσότερα συγκροτήματα κατοικιών απαιτούν εγγύηση κατά το check-in, η οποία επιστρέφεται κατά το check out.
Ένας σημαντικός κανόνας - λέτε πάντα ότι θέλετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Pattaya, Jomtien για τουλάχιστον 1 μήνα. Όσο μεγαλύτερη είναι η περίοδος ενοικίασης, τόσο φθηνότερο θα είναι το κόστος. Εάν η συγκυριαρχία έχει διαθέσιμα δωμάτια, κάντε τις ακόλουθες ερωτήσεις:
- τιμή condo?
- όρους κατάθεσης και επιστροφής·
- πρόσθετες υπηρεσίες – χρηματοκιβώτιο, κουζίνα, ζεστό νερό, κλιματισμός.
- Τιμές για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας – ρεύμα, νερό.
- παρέχεται καθαρισμός και πληρώνεται αυτή η υπηρεσία;
- Εξοπλισμός διαμερισμάτων - υπάρχουν πιάτα, τι είδους έπιπλα παρέχονται;
- υπάρχει πισίνα, γυμναστήριο.
Αν σας ταιριάζουν οι συνθήκες, μπορείτε να δείτε τον αριθμό.
Καλό να ξέρω! Στην Ταϊλάνδη, είναι οικονομικά πιο κερδοφόρο να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα μέσω κτηματομεσιτικών γραφείων.
Ανασκόπηση των καλύτερων συγκυριαρχιών από κριτικές
Αναλύσαμε κριτικές χρηστών στο Booking και συλλέξαμε εννέα συγκυριαρχίες με τις υψηλότερες βαθμολογίες.
Amazon Residence Condominium
Ένα νέο τουριστικό συγκρότημα χτίστηκε ενάμιση χιλιόμετρο από την παραλία Jomtien, η απόσταση μπορεί να περπατηθεί με τα πόδια σε ένα τέταρτο της ώρας. Εάν θέλετε, μπορείτε να πάρετε ένα άνετο λεωφορείο, το εισιτήριο κοστίζει 20 μπατ.
Το διαμέρισμα στην παραλία Jomtien στην Πατάγια έχει σχεδιαστεί ως στούντιο 40 m2 με κουζίνα και χώρο ύπνου. Υπάρχει ένα άνετο μπαλκόνι με χώρο όπου μπορείτε να πιείτε τσάι ή καφέ. Εξοπλισμός κουζίνας: ψυγείο, ηλεκτρικός βραστήρας, ηλεκτρική κουζίνα. Το σαλόνι διαθέτει διπλό κρεβάτι, πτυσσόμενο καναπέ-κρεβάτι και ντουλάπα. Η παρακείμενη περιοχή έχει σχεδιαστεί με τη μορφή πισίνας με νησιά, σπήλαια, γέφυρες και τεχνητές πισίνες.
Venetian Resort Pattaya
Συγκρίνετε τιμές καταλυμάτων χρησιμοποιώντας αυτήν τη φόρμα
Seven Seas Condo Pattaya
Η μέση βαθμολογία αξιολόγησης είναι 7,5.
Η συγκυριαρχία αποτελείται από επτά ξεχωριστά κτίρια με ύψος 8 ορόφων. Κάθε κτίριο έχει ένα συγκεκριμένο γράμμα και το όνομα κάποιου διάσημου γεωγραφικού στοιχείου.
Η διαδρομή μέχρι την παραλία Jomtien διαρκεί περίπου δέκα λεπτά. Στις εγκαταστάσεις υπάρχει πισίνα, γυμναστήριο, εστιατόριο και σάουνα, υπάρχει δωρεάν Wi-Fi και παρέχεται χώρος στάθμευσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, τηλεόραση, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με προϊόντα περιποίησης και πετσέτες.
Παραλία D Varee Jomtien
Αξιολόγηση επισκεπτών: 7,7.
Η συγκυριαρχία βρίσκεται σχεδόν στην παραλία Jomtien - ο δρόμος προς την ακτή δεν διαρκεί περισσότερο από ένα λεπτό. Τα δωμάτια είναι μοντέρνα, όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν μπαλκόνια με υπέροχη θέα στον Κόλπο της Ταϊλάνδης. Το συγκρότημα διαθέτει δύο πισίνες, εστιατόρια και γυμναστήριο, ενώ μπορείτε να χρησιμοποιήσετε δωρεάν Wi-Fi.
Επιπρόσθετες υπηρεσίες:
- χαλαρωτικό μασάζ?
- τουριστικό γραφείο?
- πλυντήριο.
Η πλωτή αγορά απέχει δέκα λεπτά.
Royal Atlantis Condo Resort Pattaya
Η μέση βαθμολογία αξιολόγησης είναι 8,0.
Η συγκυριαρχία αποτελείται από πέντε ξεχωριστά πολυώροφα κτίρια - δύο από αυτά είναι πιο κοντά στη θάλασσα και τρία βρίσκονται απέναντι από την παραλία Jomtien. Κάθε διαμέρισμα έχει έναν ιδιοκτήτη. Μπορείτε να κάνετε κράτηση για ένα διαμέρισμα δύο ή τριών δωματίων. Η περιοχή είναι καλά διατηρημένη και διαθέτει:
- δωρεάν στάθμευση;
- δύο πισίνες με χώρο για παιδιά.
- δύο γυμναστήρια.
Η παραδοσιακή διαμόρφωση ενός διαμερίσματος περιλαμβάνει κλιματισμό, κρεβάτι, οικιακές συσκευές στην κουζίνα, μπάνιο και τηλεόραση.
Garden Tropical Siam
Η μέση βαθμολογία τουριστών είναι 8,5.
Η συγκυριαρχία βρίσκεται σε απόσταση εννέα λεπτών με τα πόδια από την παραλία Jomtien, ενώ η απόσταση από την προβλήτα στην Πατάγια είναι 1,8χλμ. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα και διαθέτουν δωρεάν Wi-Fi. Το δάπεδο είναι με πλακάκια, υπάρχει κουζίνα, φούρνος μικροκυμάτων, ψυγείο, ηλεκτρικός βραστήρας, τηλεόραση και μπάνιο με πλήρες σετ ειδών υγιεινής. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε γυμναστήριο και βεράντα όπου μπορούν να χαλαρώσουν και να κάνουν ηλιοθεραπεία. Υπάρχει ένα κατάστρωμα παρατήρησης μόλις 1χλμ. μακριά.
Πλεονεκτήματα:
- γρήγορο check-in?
- βολική τοποθεσία;
- Μεγάλη πισίνα?
- 24ωρη ασφάλεια.
- Υπάρχει ένα πάρκο με εξοπλισμό γυμναστικής σε κοντινή απόσταση.
Ελαττώματα:
- Διαδίκτυο κακής ποιότητας – ελάχιστη ταχύτητα.
- η πισίνα είναι πάντα στη σκιά, είναι σχεδόν αδύνατο να κάνετε ηλιοθεραπεία.
- Δεν υπάρχει καθαρισμός στο διαμέρισμα.
- Υπάρχουν κατσαρίδες.
Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος κοντά στην παραλία Jomtien για 30 διανυκτερεύσεις θα κοστίσει 216 $.
Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη συγκυριαρχία μπορείτε να βρείτε σε αυτή τη σελίδα.
Διαμέρισμα Jomtien Beach Penthouses
- το νερό στην πισίνα είναι καθαρό.
- Υπάρχει ένας μίνι κήπος για παιδιά.
- Μπορείτε να αγοράσετε φρούτα κοντά στην συγκυριαρχία.
- πολλά καφέ και μπαρ?
- Ο δρόμος είναι ήρεμος και ήσυχος, σε αντίθεση με το κέντρο της Πατάγια.
- υπάρχει πόσιμο νερό.
Ελαττώματα:
- Ορισμένα διαμερίσματα χρειάζονται ανακαίνιση.
- Ορισμένα κτίρια βρίσκονται λίγο μακριά από την παραλία Jomtien.
- Από τα παράθυρα ενός κτιρίου μπορείτε να δείτε μια χωματερή.
- Το γυμναστήριο έχει παλιό εξοπλισμό.
- Οι ανελκυστήρες συχνά χαλάνε.
Η ενοικίαση δωματίου σε συγκυριαρχία για περίοδο ενός μήνα θα κοστίσει περίπου $550.
Δείτε περισσότερες λεπτομέρειες, κριτικές και φωτογραφίες σε αυτή τη σελίδα.
Μάθετε ΤΙΜΕΣ ή κάντε κράτηση για οποιοδήποτε κατάλυμα χρησιμοποιώντας αυτήν τη φόρμα
Atlantis Resort Jomtien Beach
Βαθμολογία στην υπηρεσία κρατήσεων – 7.0.
Η συγκυριαρχία χτίστηκε 8 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Jomtien στην Πατάγια. Οι παροχές περιλαμβάνουν εξωτερική πισίνα με παιδικά αξιοθέατα και δωρεάν internet. Μπορείτε να φτάσετε εκεί με τη δημόσια συγκοινωνία σε ένα τέταρτο της ώρας.
Παραδοσιακή διαμόρφωση διαμερίσματος: υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ντους, τραπεζαρία. Η κουζίνα περιλαμβάνει φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο και φρυγανιέρα. Μπορείτε να επισκεφθείτε το εστιατόριο και το γυμναστήριο.
Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στην Πατάγια στο Jomtien δεν είναι η πιο εύκολη δουλειά· πρέπει να λάβετε υπόψη πολλούς παράγοντες και να κάνετε τη σωστή επιλογή. Η υπηρεσία Booking και οι κριτικές από έμπειρους τουρίστες θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε κατάλυμα.
Βίντεο: Αναθεώρηση διαμερισμάτων Amazon στην Πατάγια.
Σχετικές αναρτήσεις:
Θέλω να σας πω για τις φθηνότερες συγκυριαρχίες και τις φθηνές κατοικίες που μπορείτε να νοικιάσετε στην Πατάγια. Κατά κανόνα, τα μεσιτικά γραφεία δεν θα σας προσφέρουν τέτοιες κατοικίες, αφού το κόστος τους είναι πολύ χαμηλό και δεν θα μπορείτε να κερδίσετε μεγάλο ποσοστό από αυτά.
Επομένως, πρέπει να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα μόνοι σας. Νωρίτερα έγραψα μια ανάρτηση για . Συνιστώ να το ξαναδιαβάσετε πριν αναζητήσετε νέο διαμέρισμα ή κατοικία στην Πατάγια.
Με τον όρο φθηνή κατοικία εννοώ ένα διαμέρισμα που κοστίζει λιγότερο από 7.000 μπατ ή 230 δολάρια. Αυτή η οικονομική κατοικία συνήθως νοικιάζεται για περίοδο 1 μήνα, αλλά οι περισσότερες απαιτούν 6-12 μήνες. Αυτό είναι ένα σπίτι για όσους θέλουν να ζήσουν στην Πατάγια για μεγάλο χρονικό διάστημα· κανείς δεν θα σας το νοικιάσει καθημερινά σε αυτές τις τιμές.
Μάλλον θα ξεκινήσουμε με το φθηνότερο διαμέρισμα που έχω ακούσει. Αυτό είναι το Armstrong Apartment - βρίσκεται στο jay κοντά στην 3η οδό. Η τιμή ενός διαμερίσματος είναι απλά εκπληκτική - 3.200 μπατ το μήνα (100 $). Δεν έχω ακούσει για παρόμοιες τιμές στην Πατάγια για στέγαση με κλιματισμό (υπάρχουν φθηνότερες επιλογές χωρίς αυτό).
Διεύθυνση:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, τηλέφωνο 038 425 849.
Βίντεο για το πώς μοιάζει ένα φτηνό διαμέρισμα στο εσωτερικό:
Καλές σπαρτιατικές συνθήκες. Δεν ξέρω πόσο κοστίζουν τα βοηθητικά προγράμματα, αλλά μια γυναίκα από την Ταϊλάνδη πληρώνει κατά μέσο όρο 500 μπατ επιπλέον το μήνα.
Συγκρότημα Nirun Grand Ville
Αυτό δεν είναι απλώς μια συγκυριαρχία, αλλά μια πραγματική «μυρμηγκοφωλιά». Πρόκειται για ένα συγκρότημα κτιρίων με σχεδόν 2 χιλιάδες διαμερίσματα.
Υπάρχουν πολλές αρνητικές κριτικές σχετικά με τα διαμερίσματα στο RuNet, και αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι κάποτε τα διαμερίσματα σε διαμερίσματα πωλούνταν για 300 χιλιάδες μπατ. Ως αποτέλεσμα, οι Κινέζοι αγόρασαν το μεγαλύτερο μέρος του και άρχισαν να το νοικιάζουν σε αιωνόβιους ξεκινώντας από 3 χιλιάδες μπατ το μήνα. Σήμερα, κατά κανόνα, ζητούν από 4 έως 7 χιλιάδες μπατ το μήνα (περίπου 120-220 δολάρια).
Κατάλογος υπηρεσιών στην συγκυριαρχία:
Πισίνα
- ασφάλεια 24 ώρες
-στάθμευση
-τα καταστήματα
- εστιατόρια
-πλυντήριο
-μπαρ
Συντεταγμένες στο χάρτη: 12°55′46,6″N 100°53′35″E
Διεύθυνση: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150
Baan suan lalana
Πολύ καλό μέρος με όμορφη θέα, πισίνα, γυμναστήριο. 
Συχνά δημοφιλές στους μεσίτες που αναγράφουν αυτό το διαμέρισμα για δύο έως τρεις φορές την πραγματική τιμή.
Το κόστος ενοικίασης ενός διαμερίσματος είναι 6-7 χιλιάδες μπατ για μακροχρόνια διαμονή (από 3-6 μήνες). Ένας μεγάλος αριθμός Ρώσων ζει στο διαμέρισμα.
Διεύθυνση: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Jomtien.
Majestic Jomtien
Πολύ ωραία συγκυριαρχία στην περιοχή Jomtien. Η δική σας πισίνα και 
πολύ ωραία δωμάτια διαμερισμάτων:
24ωρη ασφάλεια, πλυντήριο, internet, γυμναστήριο, εστιατόριο και μικρό κατάστημα.
Τιμή ενοικίασης 33 τ. μ. διαμέρισμα - 6-7 χιλιάδες μπατ.
Διεύθυνση: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150
Αρχοντικό Rattakit
Φτηνό διαμέρισμα στην κεντρική Πατάγια όχι μακριά από το Big C Extra.
Εάν νοικιάσετε απευθείας από το διαμέρισμα, η τιμή είναι 6.500 μπατ το μήνα (συμβόλαιο 1 έτους). Αλλά μπορείτε να νοικιάσετε πολύ φθηνότερα αν νοικιάσετε μέσω πρακτορείων ή από τους ιδιοκτήτες (από 4.500 μπατ).
Υπάρχει τηλεόραση, κλιματισμός, TOT internet, ψυγείο, θυρωρός, μικρός χώρος στάθμευσης.
Διεύθυνση:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Κεντρική Πατάγια, Πατάγια 20150
Διαμέρισμα 9 καρατίων
Ένα καλό φτηνό διαμέρισμα στο κέντρο της Πατάγια, για το λόγο αυτό συχνά ξανανοικιάζεται για κέρδος. 
Το διαμέρισμα διαθέτει ασφάλεια, πλυντήριο, καλωδιακή τηλεόραση, πάρκινγκ και κατάστημα. 
Η πραγματική τιμή χωρίς μεσάζοντες είναι έως και 7 χιλιάδες μπατ ανά μήνα.
Διεύθυνση:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri
Φτηνό διαμέρισμα προς ενοικίαση σε Jomtien
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Jomtien, 2χλμ. από τη θάλασσα. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων είναι, φυσικά, η τιμή των 4000-5000 μπατ (ανάλογα με τη χαμηλή ή υψηλή περίοδο), η διαθεσιμότητα WI-FI. Κατάθεση 1000 μπατ (με δυνατότητα επιστροφής χρημάτων). 
Σημαντικό: η συγκυριαρχία Siam Wave έχει έναν ιδιοκτήτη που μιλάει ρωσικά, επομένως η επιλογή είναι πολύ καλή για όσους δυσκολεύονται να μιλήσουν αγγλικά.
Ακολουθεί μια κριτική βίντεο μέσα στο διαμέρισμα:
Επαφές:
Ταϊλανδικός αριθμός: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: [email προστατευμένο]
Διεύθυνση διαμερίσματος: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi
Τι μπορείτε να πείτε για τη φθηνή κατοικία στην Πατάγια; Διαφέρει, αλλά ακόμα και για αυτά τα λίγα χρήματα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε σε ένα διαμέρισμα με κλιματισμό και πισίνα.
Πριν πάτε να νοικιάσετε ένα από αυτά τα διαμερίσματα, σας συνιστώ να διαβάσετε. Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις που πρέπει να γνωρίζετε πριν νοικιάσετε.
Σήμερα θα μιλήσουμε για τα πιο δημοφιλή διαμερίσματα στην Πατάγια μεταξύ των Ρώσων. Στη λίστα θα δείτε τις πιο αγαπημένες περιοχές της Πατάγια: Jomtien και Pratumnak. Αν αξιολογήσουμε το κόστος της ενοικίασης συγκυριαρχιών στην Πατάγια, οι Ρώσοι συνήθως εγκαθίστανται σε διαμερίσματα μεσαίου επιπέδου στην κατηγορία τιμών.
| Όνομα διαμερίσματος | Περιοχή | Τιμή σε μπατ | Τιμή σε δολάρια | Τιμή σε ρούβλια |
|---|---|---|---|---|
| Jomtien | 12100 | |||
| PARK LANE JOMTIEN | Jomtien | 10600 | ||
| Acqua Condo | Jomtien | 15400 | ||
| Jomtien Beach Condominium (παλιά) | Jomtien | 8500 | ||
| Προβολή Talay (παλιό) | Jomtien | 16300 | ||
| Jomtien | 15500 | |||
| Jomtien | 15000 | |||
| Pratamnak | 14500 | |||
| Pratamnak | 16000 | |||
| Jomtien | 9500 | |||
| Jomtien | 16000 | |||
| Majestic Jomtien (παλιό) | Jomtien | 8000 | ||
| Μπάαν Σουάν Λαλάνα | Jomtien | 14500 | ||
| Συγκρότημα Paradise | Jomtien | 10600 | ||
| Pratamnak | 14200 | |||
| *Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την εποχή | ||||
Εάν θέλετε να νοικιάσετε αυτά τα διαμερίσματα για σύντομο χρονικό διάστημα σε καθημερινή βάση, είναι καλύτερο να τα αναζητήσετε στο Booking:
Το νέο συγκρότημα απέχει 2,2χλμ. από την παραλία Jomtien. Τα περισσότερα δωμάτια έχουν υπέροχη θέα στον κόλπο. Προτείνεται για οικογενειακές διακοπές.
Το εμβαδόν των δωματίων είναι 32m2.
Δωμάτια με δύο δωμάτια και κουζίνα. Κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματισμό.
Το διαμέρισμα διαθέτει διπλό κρεβάτι, πτυσσόμενο καναπέ, τηλεόραση με οθόνη plasma, ντουλάπα, μπαλκόνι με θέα στον κόλπο.
Ο χώρος της κουζίνας είναι εξοπλισμένος με όλα όσα χρειάζεστε: τραπεζαρία με καρέκλες, φούρνο, πιάτα, ηλεκτρικό βραστήρα, πλυντήριο ρούχων, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο, προϊόντα καθαρισμού. Κάθε δωμάτιο διαθέτει ντους.
Δωρεάν Wi-Fi σε όλους τους χώρους.
Η πληρωμή για νερό και ρεύμα περιλαμβάνεται στην τιμή ενοικίασης.
Ανελκυστήρας υψηλής ταχύτητας με σύστημα ασφαλείας κάρτας - δεν μπορείτε να μπείτε ή να τον ξεκινήσετε χωρίς κάρτα.
Στην περιοχή: δύο μεγάλες πισίνες. Η πισίνα στον πέμπτο όροφο είναι δωρεάν. Κοντά στην παραλία - επί πληρωμή (50 μπατ ανά ημέρα ανά άτομο), σάουνα, αναγνωστήρια, βιβλιοθήκη με μονομπλόκ, αρκετοί υπολογιστές με internet, λόμπι, καλά εξοπλισμένες παιδικές χαρές, γυμναστήριο, γήπεδο μπάσκετ, ηλιόλουστη βεράντα με θέα στον ωκεανό, πλυντήρια, καταστήματα , πάρκο, δωρεάν πάρκινγκ.
Σε απόσταση 100μ. από το συγκρότημα θα βρείτε καφέ και εστιατόρια. Υπάρχει μια αγορά κοντά, αλλά είναι πιο κερδοφόρο να αγοράσετε τρόφιμα στο Makro - οι τιμές είναι δύο έως τρεις φορές χαμηλότερες.
- Βρίσκεται μακριά από τη νυχτερινή αγορά στο Jomtien - δεν είναι θορυβώδες, δεν είναι γεμάτο
- Καθαρός χώρος - καθημερινός καθαρισμός
- Κατάλληλο για οικογενειακές διακοπές, επαγγελματικά ταξίδια
- Υπάρχουν πλυντήρια ρούχων στα δωμάτια
- Αποδεκτή τιμή
- Βρίσκεται μακριά από το κέντρο
Τιμές ενοικίασης σε συγκυριαρχία από 12.000 μπατ.
Ένα συγκρότημα 8 ορόφων 4 κατοικιών βρίσκεται πίσω από τη δεύτερη γραμμή. Υπάρχει ένας ασφαλτοστρωμένος, φωτισμένος δρόμος μήκους 1 χλμ μέχρι την παραλία, κατά μήκος του οποίου εκτελείται λεωφορείο από τις 9 το πρωί έως τις 5 το απόγευμα. Ο ναύλος είναι 10 μπατ. Ή 7 λεπτά με τα πόδια. 
Υπάρχει ένα καφέ στις εγκαταστάσεις του διαμερίσματος από τις 8.30 έως τις 22.00, οι τιμές είναι ελαφρώς υψηλότερες από ό,τι στο δρόμο. Μια μεγάλη πισίνα είναι ανοιχτή από τις 7 π.μ. έως τις 9 μ.μ., δύο χώρους τζακούζι και μια παιδική πισίνα. Όμορφος εσωτερικός κήπος, δωρεάν πάρκινγκ.
Το κλιματιζόμενο στούντιο διαθέτει δύο μικρά δωμάτια. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε συνδυασμό με σαλόνι. Στην κουζίνα - ψυγείο, ηλεκτρικός βραστήρας, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος μικροκυμάτων
Τα δωμάτια διαθέτουν καναπέ, κρεβάτι, τηλεόραση, ντουλάπα, χρηματοκιβώτιο. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με προϊόντα περιποίησης. Παρέχονται κλινοσκεπάσματα και 4 μεγάλες πετσέτες. 
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η αγορά, 7/11, Tesco Express, καταστήματα, πολλά καταστήματα τροφίμων, εστιατόρια που προσφέρουν τοπική και διεθνή κουζίνα, πλυντήρια, κομμωτήρια, αίθουσες μασάζ.
Πλεονεκτήματα:
- οι πετσέτες αλλάζονται κάθε μέρα
- λεωφορείο για την παραλία
- μεγάλη πισίνα με χώρους τζακούζι
- δεν είναι ένα νέο διαμέρισμα για ανεπιτήδευτους τουρίστες
- 15-20 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του μίνι λεωφορείου
- τα δωμάτια είναι μικρά, τα υδραυλικά δεν είναι καινούργια,
- παλιό γυμναστήριο
- μικρό μπαλκόνι
- μακριά από το κέντρο της Πατάγια
- δεν μπορεί να ενοικιαστεί για λιγότερο από 10 ημέρες
Aqua Condo
Καινούργια, μοντέρνα διαμερίσματα 200 μέτρα από την παραλία.
Τα δωμάτια 37 m2 αποτελούνται από ένα υπνοδωμάτιο και έναν ξενώνα με ενιαία κουζίνα. Μεγάλα μπαλκόνια με τραπέζια και καρέκλες.
Τα δωμάτια διαθέτουν νέα μοντέρνα έπιπλα: διπλά κρεβάτια και πτυσσόμενους καναπέδες, ντουλάπα, τηλεόραση plasma, κλιματισμό,
Στην κουζίνα: τραπεζαρία, καρέκλες, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρική κουζίνα, ηλεκτρικός βραστήρας, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα, κουζινικά σκεύη. 
Στις εγκαταστάσεις του διαμερίσματος υπάρχουν 3 πισίνες. 2 στο ισόγειο, ένα από αυτά για παιδιά, ένα άλλο στην ταράτσα με υπέροχη θέα στον ωκεανό. Το κάπνισμα, η κατανάλωση αλκοόλ και τα παιχνίδια δεν επιτρέπονται κοντά στην πισίνα του τελευταίου ορόφου. Κήπος, ηλιόλουστες βεράντες.
Μικρό γυμναστήριο, saina, αίθουσα παιχνιδιών, υπόγειος χώρος στάθμευσης, δωρεάν Wi-Fi
Σε κοντινή απόσταση υπάρχει μια μικρή αγορά, εστιατόρια και καφετέριες.
- Καθαρισμός δωματίου κατόπιν αιτήματος, με χρέωση 800 μπατ, αλλαγή σεντονιών - 300 μπατ
- Συνθετικά κλινοσκεπάσματα
- Δεν υπάρχουν καφέ ή εστιατόρια στις εγκαταστάσεις του διαμερίσματος
- Όχι πολύ φιλικό προσωπικό
Αρκετές περιπτώσεις κλοπών χρημάτων από χρηματοκιβώτια σε δωμάτια, η εμπλοκή της αστυνομίας δεν έφερε αποτέλεσμα στην εύρεση των δραστών. Η διοίκηση του διαμερίσματος δεν είναι υπεύθυνη για την ασφάλεια των πραγμάτων στα δωμάτια (κριτικές από τουρίστες όλα αυτά τα χρόνια)
- Βολική τοποθεσία
- Μοντέρνα διακόσμηση δωματίου
- Νέα έπιπλα και συσκευές
- Η παροχή ρεύματος στο δωμάτιο δεν εξαρτάται από το κλειδί, δηλαδή, όταν φεύγετε, μπορείτε να αφήσετε τον εξοπλισμό να φορτιστεί.
Τιμή ενοικίασης από 16.000 μπατ.
Το συγκρότημα κατοικιών, που αποτελείται από πέντε πολυώροφα κτίρια, βρίσκεται κοντά στην παραλία. Δύο κτίρια S1, S2 βρίσκονται πιο κοντά στην παραλία και τρία κτίρια 18 ορόφων βρίσκονται λίγο πιο πέρα, απέναντι. Αυτό δεν είναι ξενοδοχείο· κάθε διαμέρισμα στούντιο έχει έναν ιδιοκτήτη. Υπάρχουν διαμερίσματα δύο και τριών δωματίων. Η θέα από τα παράθυρα είναι εν μέρει στον κόλπο, εν μέρει στην πόλη και στα γειτονικά κτίρια. 
Δωρεάν εσωτερικός χώρος στάθμευσης, δύο πισίνες με περιφραγμένο χώρο για παιδιά, δύο γυμναστήρια.
Μονόχωρο στούντιο εμβαδού 30m2
Διαδίκτυο πληρώνεται 300-450 μπατ το μήνα
Η κατάσταση και η επίπλωση του στούντιο εξαρτώνται από τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Ενοικιάζεται σε άριστη και ικανοποιητική κατάσταση. Μπορείτε να νοικιάσετε μια επιλογή που είναι καλή όσον αφορά την αναλογία τιμής-ποιότητας, αλλά μπορεί να μην είστε τυχεροί.
Συνήθως, ένα διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, κρεβάτι, τηλεόραση, συσκευές κουζίνας, ψυγείο και μπάνιο.
Δεν χρειάζεται να παραδώσετε το κλειδί πουθενά, είναι πάντα στον ενοικιαστή.
Ξαπλώστρα κάτω από ομπρέλα στην παραλία 30 μπατ, κίτρινη άμμος, χοντρή. Η θάλασσα είναι λίγο συννεφιασμένη.
- Κοντά στη θάλασσα, 5 λεπτά με τα πόδια
- Πλυντήρια, αίθουσες μασάζ, καταστήματα, καφετέριες με χαμηλές τιμές στην επικράτεια του συγκροτήματος
- Δωρεάν ποδήλατα, πούλια, τάβλι
- Φιλικό προσωπικό, έτοιμο να βοηθήσει γρήγορα αν σπάσει κάτι μέσα στο δωμάτιο
- Προσιτη τιμη
- τα κτίρια είναι παλιά, μοιάζουν με κοιτώνες, μικρά τριγωνικά μπαλκόνια στα οποία είναι αδύνατο να τοποθετηθεί ούτε ένα τραπέζι
- Ο καθαρισμός και η αλλαγή των λευκών ειδών πρέπει να γίνονται ανεξάρτητα
- μακριά από το κέντρο, 20 λεπτά με το minibus
- επί πληρωμή internet
- ερειπωμένη παιδική χαρά
- Δεν υπάρχουν τζακούζι ή νεροτσουλήθρες στις πισίνες
Οι μακροχρόνιες ενοικιάσεις ξεκινούν από 7.000 μπατ το μήνα, ενώ μηνιαία ενοικίαση μπορεί να βρεθεί για 10.000 μπατ. Ένα διαμέρισμα δύο δωματίων μπορεί να ενοικιαστεί για 13.000 – 16.000 μπατ το μήνα. Το νερό και το ρεύμα πληρώνονται χωριστά.
Δημοφιλής συγκυριαρχία που χτίστηκε το 1997, που βρίσκεται στην αρχή της περιοχής Jomtien. Απέναντι είναι η στάση όπου φτάνουν τα λεωφορεία από το αεροδρόμιο Suvarnabhumi. Υπάρχει στάση λεωφορείου σε κοντινή απόσταση από όπου μπορείτε να φτάσετε στην Μπανγκόκ.
Η παραλία απέχει 12 λεπτά με τα πόδια.
Τα στούντιο διαθέτουν εντοιχισμένες κουζίνες. Τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, διπλό κρεβάτι, τραπέζι, καρέκλες, τηλεόραση, ντουλάπα, κουζίνες εξοπλισμένες με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Μπαλκόνια με θέα στον κόλπο. 
Δωρεάν ασύρματη σύνδεση στο διαδίκτυο.
Τεράστια πισίνα, περιποιημένος χώρος, 24ωρη στάθμευση, φύλαξη, σύστημα κάρτας πρόσβασης. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά καφέ με ευρωπαϊκή και τοπική κουζίνα.
Τα δωμάτια καθαρίζονται καθημερινά, οι πετσέτες αλλάζονται καθημερινά.
Θα ήθελα να κάνω μια διευκρίνιση. Υπάρχουν πολλές συγκυριαρχίες με το όνομα View Talay. Υπάρχουν ακόμη και χτισμένα στο πλάι για το πώς να πάτε στο Naklua (Προβολή Talay 6). Η περιγραφή ισχύει μόνο για το View Talay 1.
Ξαπλώστρες, ρακέτες τένις και πετσέτες διατίθενται δωρεάν από το γραφείο του διευθυντή.
Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται μια ανοιχτή αγορά, η προβλήτα Bali Hai και η οδός Walking Street 15 λεπτά με τα πόδια και το φέρι για το Koh Larn 20 λεπτά.
Πλεονεκτήματα:
- Υπεύθυνος διευθυντής που βοηθά στην επίλυση όλων των προβλημάτων που προκύπτουν
- Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο
- Προσιτές τιμές, ιδανική σχέση ποιότητας τιμής
- Καθαρισμός κάθε μέρα
- Καλή προσβασιμότητα συγκοινωνιών
- Δεν είναι καινούργιο διαμέρισμα
Τα στούντιο από 28 έως 32 m2 κοστίζουν 10.000 έως 13.000 μπατ το μήνα. Υπάρχουν επίσης διαθέσιμες επιλογές ενός και δύο υπνοδωματίων.
Νέο σύγχρονο συγκρότημα, 1,2χλμ. από την παραλία Jomptien.
Υπάρχουν διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια.
Τα στούντιο 36 m2 αποτελούνται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα σαλόνι με εντοιχισμένη κουζίνα. Όλα τα έπιπλα είναι καινούργια: διπλό κρεβάτι, πτυσσόμενος καναπές, τηλεόραση, τραπέζι και καρέκλες. Μπάνιο με ντουζιέρα. Κλιματιστικό.
Η τραπεζαρία είναι εξοπλισμένη με ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και ηλεκτρικό βραστήρα. 
Δωρεάν χώρος στάθμευσης, Wi-Fi.
Μεγάλη εξωτερική θεματική πισίνα με χώρο για παιδιά, τσουλήθρες, σιντριβάνια, καταρράκτες, ανοιχτή όλο το χρόνο.
Γυμναστήριο, εστιατόριο.
Τα κατοικίδια δεν επιτρέπονται.
Πλεονεκτήματα:
- Τεράστια πισίνα με ενδιαφέρουσες παιδικές περιοχές, πειρατικό πλοίο, καταρράκτες και τσουλήθρες
- Καινούργιο διαμέρισμα
- Εγγύτητα στην παραλία
- Υψηλές τιμές για στούντιο ακόμα και σε χαμηλή σεζόν
Τιμή ενοικίασης στούντιο στη χαμηλή περίοδο από 18.000, στην υψηλή περίοδο - από 25.000 μπατ
Στούντιο με δύο υπνοδωμάτια στη χαμηλή περίοδο από 25.000, στην υψηλή περίοδο από 40.000 μπατ.
Το νέο σύγχρονο συγκρότημα βρίσκεται 1,5 χλμ από την παραλία, 15 λεπτά με τα πόδια.
Μέρος του δρόμου προς τη θάλασσα χωρίς πεζοδρόμιο. Υπάρχει λεωφορείο για την παραλία κάθε μέρα εκτός Κυριακής από τις 9 το πρωί έως τις 5 το απόγευμα, το κόστος του ταξιδιού είναι 20 μπατ.
Το βράδυ, η επιστροφή από την παραλία στη συγκυριαρχία δεν είναι ασφαλής, καθώς το μονοπάτι βρίσκεται σε άδειες εκτάσεις όπου υπάρχει μεγάλος αριθμός αδέσποτων σκύλων.
Τα στούντιο 40 m2 με 2 κλιματιστικά αποτελούνται από σαλόνι με μικρή κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο. Τα μπαλκόνια έχουν θέα στον κήπο ή την πισίνα. Υπάρχουν τραπέζια με καρέκλες στα μπαλκόνια. 
Στην κουζίνα: ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, ηλεκτρικός βραστήρας.
Στα δωμάτια: μεγάλο διπλό κρεβάτι, καναπές-κρεβάτι, τηλεόραση, εντοιχισμένη ντουλάπα,
Ο εσωτερικός χώρος μοιάζει με μια συνεχόμενη πισίνα με καταπράσινα νησιά, καταρράκτη, γέφυρες και σπηλιές. Μάλιστα, υπάρχουν 5 από αυτά, όλα με διαφορετικές θερμοκρασίες.
Γυμναστήριο, δωρεάν πάρκινγκ.
Κοντά υπάρχει σούπερ μάρκετ, αγορά τροφίμων, καταστήματα.
Πλεονεκτήματα:
- Προσβάσιμο σε άτομα με ειδικές ανάγκες
- Ρωσόφωνος διευθυντής
- Χαμηλές τιμές δωματίων
- Καινούργιο διαμέρισμα
- Δωμάτια με βόρειο προσανατολισμό και θέα στην παραγκούπολη
- Υπάρχουν άδειες παρτίδες τριγύρω με αδέσποτα σκυλιά.
Το ενοίκιο από πέντε μήνες στη χαμηλή περίοδο είναι 9.000 μπατ το μήνα, στην υψηλή περίοδο είναι 2-3 χιλιάδες πιο ακριβό. Για ένα μήνα - 12000-13000 μπατ.
Συγκρότημα 28 ορόφων, που βρίσκεται 700 μέτρα από την παραλία
Τα στούντιο είναι μεγάλα με μπαλκόνι με θέα στον κόλπο ή την πισίνα, 38 m2, υπάρχουν στούντιο 48, 70, 93 m2.
Το υπνοδωμάτιο δεν χωρίζεται από το σαλόνι με τοίχο. Υπάρχει χώρος κουζίνας. 
Το στούντιο διαθέτει κλιματισμό, διπλό κρεβάτι, πτυσσόμενο καναπέ, τραπέζι και καρέκλες και τηλεόραση επίπεδης οθόνης. Υπάρχει ένα τραπέζι και καρέκλες στο μπαλκόνι.
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, μοντέρνα κουζίνα, ηλεκτρικό βραστήρα.
Ορισμένα στούντιο διαθέτουν πλυντήρια ρούχων και μπανιέρες.
Το καθάρισμα, το σιδέρωμα, το στεγνό καθάρισμα και το πλύσιμο ρούχων πληρώνονται χωριστά.
Μεγάλη εξωτερική πισίνα που λειτουργεί όλο το χρόνο με τσουλήθρες, τζακούζι, παιδική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, δωρεάν πάρκινγκ, παιδικές χαρές, δωρεάν Wi-Fi, βεράντα, μεταφορά από/προς το αεροδρόμιο κατόπιν αιτήματος.
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παντοπωλεία, μπαρ, καφετέριες.
700 m από την προβλήτα Bali Hai, 400 m από το παρατηρητήριο Pattaya, 1,4 km από την Walking Street.
Πλεονεκτήματα:
- Μεγάλος χώρος στούντιο
- Εγγύτητα στην παραλία
- Δύσκολο να φτάσετε στο κέντρο - μόνο ταξί
- Στο δρόμο από την παραλία πρέπει να ανεβείτε απότομες σκάλες
Ένα μικρό στούντιο μπορεί να ενοικιαστεί για 16.000 μπατ το μήνα. Εάν νοικιάσετε για 6 μήνες, η τιμή θα είναι 14.000, για ένα χρόνο - 12.000 μπατ.
Η νέα συγκυριαρχία βρίσκεται στην περιοχή Pratanmak, σε απόσταση 18 λεπτών με τα πόδια από την παραλία.
Στούντιο από 35 m2 έως 76 m2 με υπνοδωμάτιο και σαλόνι με εντοιχισμένη κουζίνα και μπαλκόνι.
Στα δωμάτια: κλιματισμός, διπλό κρεβάτι, καναπές, τηλεόραση plasma, ντουλάπα, τραπεζαρία με καρέκλες. Μπάνιο με ντουζιέρα.
Στην κουζίνα: βραστήρας νερού, ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρας, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρικός βραστήρας, φούρνος μικροκυμάτων, μαγειρικά σκεύη. 
Προστατευόμενη περιοχή.
Πισίνα στον τελευταίο όροφο με θέα στον ωκεανό, τζακούζι, σάουνα, ηλιόλουστη βεράντα, δωρεάν πάρκινγκ, οικογενειακά δωμάτια, δωρεάν Wi-Fi, γυμναστήριο, παιδική χαρά.
Το κατάστρωμα παρατήρησης Viewpoint απέχει 1χλμ., 1,8χλμ. από το φέρι Pattaya-Hua Hin.
Πλεονεκτήματα:
- Βολική τοποθεσία, 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο
- Πισίνα στον τελευταίο όροφο με θέα στον κόλπο
- Μεγάλοι αριθμοί
- Καινούργιο διαμέρισμα
- Πλυντήριο
Η χαμηλότερη τιμή για ένα στούντιο εδώ είναι 17.000 μπατ στη χαμηλή περίοδο.
Νέο μοντέρνο συγκρότημα 3 κτιρίων, 1,1 χλμ από την παραλία.
Η συγκυριαρχία διαθέτει στούντιο από 25 έως 44 m2, που αποτελούνται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα σαλόνι με κουζίνα. Όλα τα στούντιο διαθέτουν μπαλκόνι.
Στα δωμάτια: κρεβάτι, καναπές, τραπεζαρία με καρέκλες, ντουλάπα, κομοδίνα, 2 τηλεοράσεις, 2 κλιματιστικά, μπάνιο με ντουζιέρα. 
Η κουζίνα διαθέτει ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, ηλεκτρικό βραστήρα, τοστιέρα, φούρνο μικροκυμάτων και πιάτα.
Παρέχονται δωμάτια για μη καπνιστές, πετσέτες και κλινοσκεπάσματα.
Δωρεάν υπόγειος χώρος στάθμευσης, δωρεάν Wi-Fi.
Μεγάλη πισίνα κυμάτων με επιφάνεια 1300 m2, τζακούζι, παιδική πισίνα, παιδότοπος, νεροτσουλήθρα, μικρό γυμναστήριο,
Τα κατοικίδια δεν επιτρέπονται.
Υπάρχει πλυντήριο σε κοντινή απόσταση, 10 λεπτά με τα πόδια από τη νυχτερινή αγορά.
Πλεονεκτήματα:
- Νέα συγκυριαρχία
- Μεγάλη πισίνα κυμάτων
- Τηλεόραση σε κάθε δωμάτιο
- Ο δρόμος προς την παραλία διασχίζει μια έρημη, στρωμνή περιοχή
- Παρέχονται μόνο δύο πετσέτες μπάνιου
- Μικρό γυμναστήριο
Για 3-6 μήνες στη χαμηλή περίοδο, το ενοίκιο είναι 9.000 μπατ, στην υψηλή περίοδο - 14.000 μπατ.
Μετρό Jomtien Condo
Ένα συγκρότημα πολυκατοικιών 42 ορόφων με 2 κτίρια βρίσκεται 100 μέτρα από την παραλία, σχεδόν όλα τα διαμερίσματα έχουν θέα στον ωκεανό. Το συγκρότημα χτίστηκε το 1988. Το κτίριο διαθέτει στούντιο από 34 m2 και τεράστια διαμερίσματα έως 600 m2.
Προσοχή! Υπάρχουν 3 συγκυριαρχίες με παρόμοια ονόματα στην Πατάγια. Αυτά είναι τα Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel και Metro Jomtien Condo Beach. Η περιγραφή ισχύει μόνο για το Metro Jomtien Condo. Προσοχή μην μπερδευτείτε!
Τα δωμάτια δεν έχουν χώρισμα με πόρτα μεταξύ του υπνοδωματίου και του σαλονιού, υπάρχει εντοιχισμένη κουζίνα. 
Το δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, κρεβάτι, καναπέ, τηλεόραση, ντουλάπα, τραπέζι και καρέκλες. Καθένα έχει μπαλκόνι.
Στην κουζίνα: ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, ηλεκτρική κουζίνα, ηλεκτρικός βραστήρας.
Στην περιοχή: πισίνα, παιδική πισίνα, 24ωρη ασφάλεια του συγκροτήματος, πάρκινγκ, γήπεδο τένις, αίθουσα μπιλιάρδου, Wi-Fi επί πληρωμή, γυμναστήριο, σάουνα, παιδική χαρά, κήπος, χώρος μπάρμπεκιου, πλυντήριο,
Μειονεκτήματα:
- Παλιά συγκυριαρχία
- Χωρίς τοίχο μεταξύ κρεβατοκάμαρας και καθιστικού
- Wi-Fi επί πληρωμή
- Το προσωπικό δεν ανταποκρίνεται πολύ στα αιτήματα των τουριστών
- Κοντά στην παραλία
- Βολική τοποθεσία
Ένα στούντιο 57 m2 μπορεί να ενοικιαστεί για 14.000 -15.000 μπατ σε χαμηλή περίοδο για έξι μήνες
Πολυκατοικία κατοικιών, 5 ορόφων, κατασκευής 1994. 950 μέτρα από την παραλία.
Τα στούντιο δεν χωρίζονται σε χώρους ύπνου και καθιστικού. Υπάρχει κλιματισμός. Μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο.
Στα δωμάτια: κρεβάτι, καναπές, συρταριέρα, καλωδιακή τηλεόραση. Κάθε στούντιο έχει διαφορετικό σετ επίπλων και συσκευών για κάθε γούστο και προϋπολογισμό. 
Μικρή κουζίνα: ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, φούρνος μικροκυμάτων.
Πισίνα, τζακούζι, 24ωρη φύλαξη, κήπος, γυμναστήριο, παιδική χαρά, πάρκινγκ, δωρεάν Wi-Fi.
Στις εγκαταστάσεις υπάρχει κατάστημα και εστιατόριο
- Υπάρχουν μυρμήγκια στα δωμάτια
- Όχι καινούριες πετσέτες και σεντόνια
- Τα υδραυλικά χρειάζονται επισκευή
- Κακώς καθαρισμένος χώρος
- Υπάρχουν στούντιο με προσιτό ενοίκιο
- Κοντά στο κέντρο
- Πλυντήριο
Ένα μικρό στούντιο 29 m2 μπορεί να ενοικιαστεί για 7.000-10.000 μπατ, ανάλογα με την εποχή. Ενοικιάζεται γκαρσονιέρα 57 m2 με δύο μπαλκόνια, 2 κλιματιστικά, 2 τηλεοράσεις με έπιπλα καλής ποιότητας με 16.000-25.000 το μήνα, ανάλογα με την εποχή.
Μπάαν Σουάν Λαλάνα
Συγκυριαρχία κατασκευής 1991. Το συγκρότημα αποτελείται από πολλές πολυκατοικίες και διώροφες ιδιωτικές κατοικίες. 1 χλμ από τη θάλασσα.
Τα στούντιο είναι εξοπλισμένα διαφορετικά ανάλογα με τον ιδιοκτήτη. Παντού υπάρχουν κλιματιστικά, κρεβάτια, καναπέδες, τραπεζαρίες, έπιπλα σε μπαλκόνια.
Η μικρότερη επιφάνεια στούντιο είναι 42 m2, αλλά υπάρχουν περισσότερα. 
Βρίσκεται μακριά από ζεστά και θορυβώδη μέρη, δεν υπάρχει σχεδόν καθόλου διασκέδαση τριγύρω. Κατάλληλο για ήσυχες, ξεκούραστες διακοπές ή μακροχρόνια διαμονή. Υπάρχουν μεγαλύτερα διαμερίσματα με πολλά κρεβάτια.
Στην περιοχή: μηχανήματα πόσιμου νερού, θέσεις ασφαλείας, ένα μικρό κατάστημα, δύο πισίνες, γυμναστήρια, παιδική χαρά, γήπεδο. Πολύ καταπράσινη τεράστια περιοχή.
Υπάρχει Macro και Tesco Lotus σε κοντινή απόσταση.
Πλεονεκτήματα:
- Ήσυχο μέρος μακριά από διασκέδαση
- Τεράστια πράσινη έκταση
- Φιλικό προσωπικό
- Απόσταση από το κέντρο
- Όχι καφετέριες, μπαρ, εστιατόρια
- Μεγάλη κατάθεση
Τα διαμερίσματα ενοικιάζονται για μακροχρόνια, η μέση τιμή για ένα στούντιο είναι 12.000 μπατ το μήνα, αλλά μπορεί να βρεθεί για 8.000. Κατάθεση στο διπλάσιο του μηνιαίου ενοικίου. Ιδιωτικά διώροφα σπίτια στην περιοχή νοικιάζονται για 40.000 μπατ.
Βρίσκεται 100μ. από την παραλία Jomtien. 
Τα στούντιο είναι διαφορετικών μεγεθών και έχουν διαφορετική διαρρύθμιση με κλιματισμό. Από τη βεράντα και τα μπαλκόνια υπάρχει θέα στην πόλη και τον κόλπο.
Εντοιχισμένη μικρή κουζίνα εξοπλισμένη με ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρική κουζίνα, ηλεκτρικό βραστήρα.
Ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα και ντους. Παρέχονται κλινοσκεπάσματα και πετσέτες.
Στις εγκαταστάσεις υπάρχει δωρεάν Wi-Fi, γήπεδα τένις, καταστήματα, καφετέριες, σάουνα, κήπος, εστιατόριο, δωρεάν χώρος στάθμευσης, πλυντήριο.
Πλεονεκτήματα:
- Εγγύτητα στην παραλία
- Μακριά από το κέντρο
- Καθαρισμός δωματίου με επιπλέον κόστος
Ένα στούντιο 42 m2 μπορεί να ενοικιαστεί για 11.000 μπατ για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Βρίσκεται 6 λεπτά με τα πόδια από την παραλία.
Όλα τα στούντιο είναι 35 m2 πολυτελείας. Φινίρισμα δωματίων και λουτρών σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα.
Τα δωμάτια διαθέτουν έπιπλα υψηλής ποιότητας: κρεβάτι, καναπές-κρεβάτι, τραπεζαρία με καρέκλες, γωνιά κουζίνας. Τηλεόραση plasma, κλιματισμός, πιστολάκι μαλλιών. 
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλα όσα χρειάζεστε: ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα με φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρικό βραστήρα.
Πισίνα στον τελευταίο όροφο με υπέροχη θέα στον ωκεανό, τζακούζι, σάουνα, αίθουσα μασάζ, γήπεδο μπάσκετ, τραπέζια πινγκ-πονγκ, γυμναστήριο, παιδική χαρά, υπηρεσία λόμπι, δωρεάν Wi-Fi.
Τα κατοικίδια δεν επιτρέπονται.
Σε κοντινή απόσταση: εστιατόρια, Walking Street, νυχτερινά κέντρα
Πλεονεκτήματα:
- Μπορεί να γίνει κράτηση για σύντομη διαμονή - τουλάχιστον 3 διανυκτερεύσεις
- Νέα συγκυριαρχία
- Βρώμικα νερά στην παραλία
Μια συγκυριαρχία στην Πατάγια είναι μια από τις πιο βολικές, φθηνές και άνετες επιλογές στέγασης στην Ταϊλάνδη. Τι είναι η συγκυριαρχία; Πρόκειται για ένα συγκρότημα ακινήτων που ενώνονται σε ένα ενιαίο κτίριο, στο έδαφος του οποίου υπάρχουν διάφορες ανέσεις για δημόσια χρήση - πισίνες, γυμναστήρια, σάουνες, ατμόλουτρα. Κάθε διαμέρισμα έχει τον δικό του ιδιοκτήτη, ο οποίος μένει εκεί ανεξάρτητα ή το νοικιάζει σε τουρίστες ή κατοίκους της περιοχής. Ως τύπος ξενοδοχείου, η εγκατάσταση έχει τη δική της τοπική περιοχή, ασφάλεια, χώρο στάθμευσης και ρεσεψιόν.
Κατά κανόνα, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στην Πατάγια μεταβιβάζουν το δικαίωμα διαχείρισης της περιουσίας τους σε εταιρείες ανάπτυξης. Αυτοί με τη σειρά τους τα νοικιάζουν, διατηρούν την «εμπορεύσιμη» τους εμφάνιση, ελέγχουν την ασφάλεια του ακινήτου, μηνιαίως «ξεκουμπώνουν» την αμοιβή στον ιδιοκτήτη και παίρνουν το ποσοστό τους.
Ενοικίαση συγκυριαρχίας στην Πατάγια - πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Μια συγκυριαρχία στην Πατάγια είναι ένα εξαιρετικό μέρος τόσο για μακροχρόνιες διαμονές όσο και για σύντομες διακοπές. Όλα τα δημοφιλή ακίνητα είναι φρέσκα, μοντέρνα κτίρια. Αυτό ισχύει τόσο για την εξωτερική διάταξη όσο και για τον εσωτερικό σχεδιασμό των διαμερισμάτων. Οι επισκευές της γιαγιάς ή τα άθλια έπιπλα πρακτικά αποκλείονται. Όλα ανταποκρίνονται στις σύγχρονες, ευρωπαϊκές έννοιες της άνεσης και της ομορφιάς.
Μια σειρά από άλλα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν:
- Τιμή Η μέση τιμή για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος στην Πατάγια είναι 12.000 μπατ. Φυσικά, όλα εξαρτώνται από την εποχή, τον αριθμό των μηνών διαμονής και την πληρότητα. Όμως, σε κάθε περίπτωση, αν μείνετε για περισσότερες από 2 εβδομάδες, κερδίζετε σε σύγκριση με τιμές ξενοδοχείων παρόμοιου επιπέδου.
- Διαθεσιμότητα κουζίνας Το 99,9% των διαμερισμάτων διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - με εστία μαγειρέματος, χώρο μαγειρέματος, ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων. Σε μια χώρα όπου πρακτικά δεν υπάρχει all-inclusive κατάλυμα για τουρίστες, αυτό είναι ένα πραγματικό εύρημα και, φυσικά, μια τρομερή εξοικονόμηση χρημάτων για φαγητό σε ένα καφέ.
- Ήρεμη ατμόσφαιρα Κατά κανόνα, μια συγκυριαρχία στην Πατάγια δεν φιλοξενεί τουρίστες «πακέτο». Εκεί μένουν ντόπιοι ή ταξιδιώτες που έχουν έρθει εδώ και πολύ καιρό. Χάρη σε αυτό, η ηρεμία και η ευκολία κυριαρχούν στην επικράτεια των συγκροτημάτων. Δεν υπάρχει ροή του "μόλις έφτασε", που θέλει τρελά να πηδήξει "βόμβα" στην πισίνα. Είναι πολύ σπάνιο να δεις θορυβώδεις συμπατριώτες να «οδηγούνται» να αναζητούν τον αριθμό τους.
Τα μειονεκτήματα της ενοικίασης συγκυριαρχιών στην Πατάγια περιλαμβάνουν:
- Δυσκολία και υψηλό κόστος βραχυχρόνιας διαμονής Τόσο οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες όσο και οι έμπιστοι εκπρόσωποί τους (εργάτες υποδοχής) δεν επιθυμούν να νοικιάζουν διαμερίσματα για μικρό χρονικό διάστημα. Επιπλέον γραφειοκρατία, υπογραφή συμβολαίων, οργάνωση προβολών. Φυσικά, είναι πολύ πιο κερδοφόρο να «δίνεις και να ξεχνάς». Παρόλα αυτά, υπάρχει βραχυπρόθεσμη ενοικίαση συγκυριαρχιών στην Πατάγια. Απλώς έχετε κατά νου ότι το κόστος θα είναι αρκετές φορές υψηλότερο από την επιλογή χονδρικής.
- Απαγόρευση κατοικίδιων ζώων Σχεδόν όλοι οι ιδιοκτήτες/καταπιστευματοδόχοι απαγορεύουν τα κατοικίδια. Εάν εξακολουθείτε να θέλετε να μείνετε με έναν τετράποδο φίλο, επικοινωνήστε απευθείας με τον ιδιοκτήτη (οι επαφές είναι πάντα διαθέσιμες στη ρεσεψιόν). Ίσως, μετά από μια προσωπική συνομιλία, να σας εγκρίνουν να ζήσετε μαζί.
- Καθαρισμός Σε αντίθεση με τα ξενοδοχεία, ο καθημερινός καθαρισμός στα διαμερίσματα είναι σπάνιος. Φυσικά, «όποια ιδιοτροπία για τα χρήματά σας». Λάβετε όμως υπόψη ότι σχεδόν σε όλες τις συγκυριαρχίες στην Πατάγια αυτή η επιλογή δεν περιλαμβάνεται στην τιμή.
Καλύτερα Διαμερίσματα προς Ενοικίαση στην Πατάγια - Επιλογές Διαμονής
Οι επιλογές που προτείνονται παρακάτω έχουν δοκιμαστεί από τη δική μας εμπειρία, έχουν πολλές θετικές κριτικές από τους τουρίστες και διατηρούν μια ισορροπία τιμής/ποιότητας. Βρίσκεται σε μια από τις καλύτερες περιοχές - Jomtien. Έχουν καλή υποδομή σε κοντινή απόσταση: παραλία, καφετέριες, καταστήματα, αγορές και καταστήματα.
Το μηνιαίο κόστος ενοικίασης των προτεινόμενων επιλογών, ανάλογα με τη μακροχρόνια διαμονή, κυμαίνεται μεταξύ 12.000-15.000 μπατ/μήνα. Ανάλογα με την εποχή και τη διάρκεια των γυρισμάτων. Όταν κάνετε κράτηση εκ των προτέρων μέσω Διαδικτύου, η τιμή μπορεί να είναι αρκετές φορές υψηλότερη. Πώς να «ξεπεράσετε» τις περιττές υπερπληρωμές - διαβάστε παρακάτω!
Προσοχή! Ποτέ μην μεταφέρετε χρήματα σε πράκτορες εκ των προτέρων για αναζήτηση στέγης. Κάντε τα όλα μόνοι σας. Η εύρεση αξιοπρεπών επιλογών είναι πολύ εύκολη. Χρησιμοποιήστε μια αναζήτηση στο Διαδίκτυο ή βρείτε ένα μέρος κατά την άφιξη. Κατά κανόνα, οι άνθρωποι που απαιτούν χρήματα (από απόσταση) είναι απατεώνες.
Amazon Residence
Θεωρείται μία από τις καλύτερες συγκυριαρχίες στην Πατάγια. Βρίσκεται στην περιοχή Jomtien, 15 λεπτά με τα πόδια από την ομώνυμη παραλία.
Πολύ καθαρό και καλά συντηρημένο διαμέρισμα, με πολλές πισίνες και ενδιαφέρουσα σχεδίαση κοινόχρηστων χώρων. Υπάρχει ένα μεγάλο, άνετο γυμναστήριο.
Μέσα στα δωμάτια, όλα όσα χρειάζεστε για τη διαμονή βρίσκονται σε βολική τοποθεσία: μια μικρή κουζίνα, ένας χώρος ύπνου, ένας χώρος εργασίας και ένα μέρος για να χαλαρώσετε. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι. Ορισμένα έχουν πρόσβαση στην πισίνα.
Διαμέρισμα Atlantis
Μαζί με το Amazon - μια από τις "τοπ 5" συγκυριαρχίες στην Πατάγια. Προσεγμένη αρχιτεκτονική, μεγάλες, καθαρές πισίνες, νέο γυμναστήριο. Η παραλία Jomtien απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει μεγάλος αριθμός καφέ για ντόπιους, με ευχάριστες, «μη τουριστικές» τιμές.
Διαμέρισμα Acqua
Ωραίο διαμέρισμα, όλα στην ίδια περιοχή Jomtien - βαθιά σε ένα μικρό δρόμο - "jays". Συνδυάζει άνεση, εγγύτητα στην παραλία και ασυνήθιστη ησυχία για την Πατάγια. Το αναμφισβήτητο πλεονέκτημα είναι η εκπληκτική πισίνα στην οροφή του κτιρίου, η παρουσία χαμάμ και σάουνας στους κοινόχρηστους χώρους. Υπάρχει μια νυχτερινή αγορά σε κοντινή απόσταση.
Πρόσεχε! Παρά τον μεγάλο αριθμό θετικών κριτικών, επιθεωρήστε προσεκτικά το διαμέρισμα πριν μετακομίσετε και πληρώσετε. Μερικοί ιδιοκτήτες δεν δίνουν τη δέουσα προσοχή στην καθαριότητα - το διαμέρισμα γίνεται χάος.
Paradise Park
Αρκετά μεγάλη συγκυριαρχία στην Πατάγια - με μεγάλη έκταση. Διαθέτει πολλά κτίρια, 5 πισίνες και 3 σάουνες. Ένα σαφές πλεονέκτημα είναι η διαθεσιμότητα δωματίων ακόμη και στην υψηλή περίοδο. Όχι, όχι επειδή κανείς δεν τον ξέρει - απλώς το συγκρότημα είναι πολύ μεγάλο. Υπάρχει δωρεάν υπηρεσία μεταφοράς με λεωφορείο μεταξύ του διαμερίσματος και της παραλίας.
Laguna Bay 1 Pattaya
Ένα άλλο εκπληκτικό διαμέρισμα που βρίσκεται 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης, με πισίνες και τζακούζι στον τελευταίο όροφο. Κατά τη γνώμη μας, μια από τις καλύτερες επιλογές στέγασης. Είμαστε σίγουροι ότι αν επιλέξετε αυτές τις επιλογές, θα μείνετε ικανοποιημένοι.
Μπορείτε να λάβετε τις πιο ευνοϊκές συνθήκες ενοικίασης εάν:
- Σκοπεύετε να νοικιάσετε μια συγκυριαρχία στην Πατάγια για μακροπρόθεσμο - τουλάχιστον 2 μήνες;
- Δεν έχεις κατοικίδια, ούτε καν μικρά.
- Εχετε παιδιά. Οι Ταϊλανδοί τους αγαπούν πολύ. Η απόκτηση ενός μωρού προσθέτει καλή θέληση σε εσάς ως δυνητικό ενοικιαστή.
- Εάν σκοπεύετε να κάνετε αναζήτηση εξ αποστάσεως, τότε είναι καλύτερο να κάνετε κράτηση για ένα διαμέρισμα για μερικές ημέρες και στο μέλλον, να κάνετε διάλογο με τον ιδιοκτήτη "ζωντανά". Το θέμα είναι ότι οι επιλογές που παρουσιάζονται στο διαδίκτυο είναι πολύ πιο ακριβές από αυτές που μπορούν να ενοικιαστούν «επί τόπου» μετά από πολλά παζάρια.
- Παζάρι. Μετά την άφιξη, επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη του δωματίου που σας αρέσει ή μιλήστε με ένα έμπιστο άτομο. Κατά κανόνα, πρόκειται για εργαζόμενους υποδοχής. Αρχικά, ρωτήστε το κόστος του ενοικίου για ένα μήνα και μετά «χορέψτε» και «κατεβάστε» το κόστος περαιτέρω. Ακόμη και η διαμονή για 2 εβδομάδες θα είναι φθηνότερη αν μείνετε μπροστά στα μάτια σας.
- Μη διστάσετε να φύγετε εάν βρείτε την τιμή απαράδεκτη. Υπάρχουν πολλές συγκυριαρχίες στην Πατάγια. Ρίξτε μια ματιά στην κριτική μας - περπατήστε σε κάθε ένα και μιλήστε με έναν εκπρόσωπο για την τιμή.
Τι πρέπει να προσέχετε όταν μετακομίζετε σε συγκυριαρχία
- Διαθεσιμότητα κουνουπιέρων και ζωντανών πλασμάτων στο διαμέρισμα. Αυτό είναι ένα πολύ σημαντικό σημείο. Στην Ταϊλάνδη, η έλλειψη κουνουπιέρας είναι άμεσος δείκτης άγρυπνων νυχτών. Εάν είστε οπλισμένοι με υποκαπνιστές, αλλά δεν έχετε το πολυπόθητο πλέγμα, μπορείτε με ασφάλεια να «κατεβάσετε» την τιμή, υποστηρίζοντας ότι είναι έλλειψη άνεσης.
- Διαθεσιμότητα του Διαδικτύου. Φροντίστε να ελέγξετε το Διαδίκτυο. Η ανεξάρτητη σύνδεσή του μπορεί να διαρκέσει μήνες. Τι γίνεται αν μένετε μόνο για λίγες εβδομάδες, αλλά η σύνδεση στο διαδίκτυο είναι πολύ σημαντική;
- Διαθεσιμότητα αξιόπιστης πίεσης νερού. Οι διακοπές στην παροχή νερού είναι σύνηθες φαινόμενο. Μην ξεχάσετε να ελέγξετε τη λειτουργικότητα της τουαλέτας, ή μάλλον τη δυνατότητα ξεπλύματος.
- Σπασμένα αντικείμενα, κατεστραμμένα εσωτερικά στοιχεία. Εάν υπάρχουν, καταγράψτε τα ελαττώματα στην κάμερα.
- Ρωτήστε σχετικά με την πληρωμή των λογαριασμών και εάν οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας περιλαμβάνονται στην τιμή ενοικίασης. Κατά κανόνα πληρώνονται από τον ενοικιαστή. Μην ανησυχείτε, δεν θα χρειαστεί να στέκεστε σε μεγάλες ουρές στο ταχυδρομείο - όλα είναι πολύ πιο απλά στην Ταϊλάνδη. Η πληρωμή μπορεί να γίνει σε οποιοδήποτε κατάστημα 7eleven. Ευτυχώς τοποθετούνται κάθε 50 μέτρα.
- Δώστε προσοχή στις κουρτίνες συσκότισης. Η απουσία τους πρακτικά θα σας εμποδίσει να κοιμηθείτε αρκετά.
- Ρωτήστε για την κατάθεση. Για μακροχρόνιες ενοικιάσεις, είναι κοινή πρακτική η κατάθεση προκαταβολής που αντιστοιχεί στο 100% του κόστους ενός μήνα. Για μικρότερες περιόδους, το ποσό επιστροφής χρημάτων θα πρέπει να είναι χαμηλότερο.
- Αφήστε την κατάθεσή σας σε μετρητά. Είναι πιο ήρεμα έτσι. Μετά την αναχώρηση, ενδέχεται να προκύψουν προβλήματα με τις μεταφορές σε κάρτες ρωσικών τραπεζών.
Γενικά, η ενοικίαση συγκυριαρχίας στην Πατάγια είναι πολύ κερδοφόρα. Απλά πρέπει να ξέρετε ποιες επιλογές να εξετάσετε και ποιες να αποφύγετε. Έχετε ακόμα ερωτήσεις; Ρωτήστε στα σχόλια παρακάτω!
Οι περισσότεροι Ρώσοι ονειρεύονται να περάσουν έναν ή δύο μήνες σε έναν εξωτικό παράδεισο. Συνήθως, ένα τυπικό δύο εβδομάδες σε ένα τουριστικό πακέτο δεν αρκεί για να χαλαρώσετε εντελώς και να ξεχάσετε όλα τα προβλήματα. Οι ψυχολόγοι λένε ότι μετά από ένα χρόνο δίκαιης εργασίας σε αυστηρούς ρυθμούς, και έτσι ακριβώς εργάζονται οι συμπατριώτες μας στην πρωτεύουσα και στην περιφέρεια, το σώμα χρειάζεται τριάντα με σαράντα ημέρες ανάπαυσης για να συνέλθει. Επομένως, οι ονειροπόλοι που μάταια ονειρεύονται υπερπόντιες ακτές και εξωτικά θέρετρα δεν έχουν τόσο λάθος. Στην πραγματικότητα όμως είναι πολύ εύκολο να πετύχεις αυτό που θέλεις. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να αγοράσετε ένα εισιτήριο για την Ταϊλάνδη και να νοικιάσετε μια συγκυριαρχία στην Πατάγια. Το θέρετρο, που τόσο αγαπούν οι συμπατριώτες μας, τους προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να νοικιάσουν σπίτια φθηνά και να περάσουν έναν, δύο ή και τρεις μήνες δίπλα στη θάλασσα. Επιπλέον, με κάποια εμπειρία, το κόστος τέτοιων διακοπών θα είναι σημαντικά χαμηλότερο από ένα τουριστικό πακέτο. Και τι να πούμε για τη διάρκεια των υπολοίπων! Κανένα πρακτορείο δεν θα σας πουλήσει μια τέτοια περιήγηση. Κατ 'αρχήν, η εύρεση κατάλληλης στέγης και η σύνταξη σύμβασης στην Ταϊλάνδη είναι αρκετά απλή. Ωστόσο, στην Πατάγια, η ενοικίαση διαμερισμάτων, δωματίων και διαμερισμάτων έχει μια σειρά από αποχρώσεις και απαιτεί κάποια εμπειρία. Αυτό θα είναι το κύριο θέμα αυτού του άρθρου. Θέλετε να μάθετε πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Πατάγια; Τότε αυτό το άρθρο είναι μόνο για εσάς.
Τι είναι καλύτερο να νοικιάσετε;
Η Ταϊλάνδη και η Πατάγια, ειδικότερα, είναι μέρη όπου μπορείτε να έρθετε με εισιτήρια μετ' επιστροφής στα χέρια σας. Δεν θα χρειαστείτε πολύ χρόνο για να βρείτε το κατάλληλο σπίτι. Συνήθως οι πιο απαιτητικοί τουρίστες βρίσκουν το κατάλληλο δωμάτιο ή δωμάτιο ξενοδοχείου το πολύ σε τρεις ημέρες. Ας διευκρινίσουμε αμέσως ότι στο θέρετρο είναι εύκολο να νοικιάσετε όχι μόνο ένα διαμέρισμα, ξενώνα ή διαμέρισμα, αλλά και ένα φθηνό ξενοδοχείο. Όλα εξαρτώνται από το πόσο καιρό θα έρθετε διακοπές.
Εάν οι διακοπές σας δεν θα διαρκέσουν περισσότερο από δύο εβδομάδες, τότε ξεκινήστε να ψάχνετε για δωμάτιο ξενοδοχείου. Υπάρχουν εκπληκτικά πολλά από αυτά στην Πατάγια - από τα φθηνότερα χωρίς κλιματισμό έως τα πολυτελή που περιλαμβάνουν τρία γεύματα την ημέρα.
Για όσους προτιμούν μακροχρόνιες διακοπές (από ένα μήνα έως ένα χρόνο), μπορούμε να προτείνουμε την ενοικίαση συγκυριαρχίας στην Πατάγια, ένα σπίτι ή μικρά διαμερίσματα. Ακόμη και οι αρχάριοι που δεν έχουν νοικιάσει ποτέ σπίτι στο εξωτερικό μόνοι τους θα μπορέσουν να αντιμετωπίσουν αυτό το θέμα χωρίς κανένα πρόβλημα. Κυριολεκτικά σε κάθε βήμα της πόλης υπάρχουν πανό με προσφορές για ενοικιάσεις. Περιέχουν πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη, φωτογραφίες διαμερισμάτων και τιμές ενοικίασης. Οι τουρίστες μπορούν μόνο να επιλέξουν την κατάλληλη επιλογή και να συνάψουν συμφωνία.
Ωστόσο, αξίζει να έχετε κατά νου ότι στην Πατάγια μπορείτε να νοικιάσετε κατοικία απευθείας από τον ιδιοκτήτη στη ρεσεψιόν ή μέσω κτηματομεσιτικών γραφείων. Ποιο θα είναι το πιο κερδοφόρο; Αυτή η ερώτηση είναι δύσκολο να απαντηθεί. Συνήθως, τα πρακτορεία λαμβάνουν προμήθεια δέκα τοις εκατό του κόστους στέγασης, αλλά για να ανταγωνιστούν τους ιδιοκτήτες, οι τιμές συχνά δεν αυξάνονται. Αν και μερικές φορές υπάρχουν και άλλοι πράκτορες που προσπαθούν να κερδίσουν ανοιχτά χρήματα από τους τουρίστες. Με τη σειρά σας, μπορείτε να νοικιάσετε κατοικίες από τους ιδιοκτήτες ακριβώς εκεί στη ρεσεψιόν. Θα σας λένε πάντα ποιο διαμέρισμα είναι διαθέσιμο και θα σας δείχνουν πολλές επιλογές για να διαλέξετε. Για να αποτρέψουν τα διαμερίσματα να κάθονται σε αδράνεια και να μην χρειάζεται να τα πληρώσουν από την τσέπη τους, οι ιδιοκτήτες μπορούν να δώσουν μερικές χιλιάδες μπατ στον πραγματικό ενοικιαστή.
Αξίζει να ληφθεί υπόψη ότι κάθε τύπος κατοικίας έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Πρέπει να μελετηθούν για να μην γίνει λάθος με την επιλογή επί τόπου.
Νοικιάζουμε δωμάτιο ξενοδοχείου
Ξενοδοχεία ή ξενώνες βρίσκονται κυριολεκτικά σε κάθε βήμα του θέρετρου. Και αν σκοπεύετε να ξοδέψετε χρήματα για διασκέδαση και εκδρομές κατά τη διάρκεια των διακοπών σας και όχι σε ένα ακριβό δωμάτιο, τότε μπορείτε εύκολα να βρείτε κάτι αξιοπρεπές για εξακόσια μπατ την ημέρα.
Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της διαμονής σε ξενοδοχείο
Τα πλεονεκτήματα τέτοιων καταλυμάτων περιλαμβάνουν τη σχετική φθηνότητα, το πρωινό και την εγγύτητα στη θάλασσα. Επιπλέον, δεν θα χρειαστεί να ανησυχείτε για τίποτα: το δωμάτιο θα καθαριστεί, τα σκουπίδια θα βγουν έξω, τα κλινοσκεπάσματα θα αλλάξουν και θα παρέχονται πολλές άλλες υπηρεσίες.
Υπάρχουν επίσης μειονεκτήματα σε μια τέτοια διαβίωση. Με βάση το κόστος ενός δωματίου ξενοδοχείου για ένα μήνα, δεν θα είναι τόσο φθηνό. Σε αυτή την περίπτωση, μια συγκυριαρχία στην Πατάγια θα είναι η πιο κατάλληλη επιλογή. Αξίζει να σκεφτείτε ότι θα πρέπει να φάτε σε ένα καφέ, και αυτό είναι επίσης ένα συγκεκριμένο στοιχείο εξόδων. Και ναι, για πολλούς τουρίστες ένα σημαντικό μειονέκτημα είναι η έλλειψη πισίνας. Και πολλά φθηνά ξενοδοχεία είναι ένοχα για αυτό.
Ενοικίαση σπιτιού: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα
Σχεδόν κάθε Ρώσος θεωρεί ότι η ζωή στο σπίτι του στις όχθες μιας ζεστής θάλασσας είναι το απόγειο της ευτυχίας. Και ένα τέτοιο σενάριο είναι πιθανό στην Πατάγια. Σε ένα ενοικιαζόμενο σπίτι θα μείνετε ευχαριστημένοι με την τεράστια έκταση, την παρουσία όλου του απαραίτητου εξοπλισμού, μια πισίνα, και αν το επιθυμείτε, οι ιδιοκτήτες θα σας αφήσουν να έρθετε εδώ με ένα κατοικίδιο.
Αλλά αρκετά για τα πλεονεκτήματα· υπάρχουν επίσης προφανή μειονεκτήματα σε μια τέτοια διάταξη. Πρώτα απ 'όλα, να θυμάστε ότι η ενοικίαση ενός σπιτιού δεν μπορεί να είναι φθηνή. Ακόμη και το πιο μέτριο εξοχικό σπίτι θα κοστίσει στους τουρίστες ένα ποσό ίσο με σαράντα χιλιάδες μπατ. Και αυτό κατά τη διάρκεια της χαμηλής περιόδου.
Σε αυτό το ποσό αξίζει να προστεθεί το κόστος του νερού και του ρεύματος (και είναι αρκετά ακριβά στην Ταϊλάνδη). Θα πληρώνετε τουλάχιστον πέντε έως επτά χιλιάδες μπατ το μήνα για ένα μεγάλο σπίτι.
Τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν τη θέση των σπιτιών. Τις περισσότερες φορές βρίσκονται σε ειδικά χωριά εξοχικών σπιτιών, από τα οποία χρειάζονται τουλάχιστον σαράντα λεπτά για να φτάσετε στη θάλασσα με ποδήλατο ή ταξί.
Ενοικίαση διαμερισμάτων στην Πατάγια: η καλύτερη επιλογή για τους τουρίστες
Τα διαμερίσματα, ή condos όπως ονομάζονται εδώ, είναι η πιο κατάλληλη επιλογή για τους τουρίστες που σχεδιάζουν να περάσουν τουλάχιστον ένα μήνα στο θέρετρο. Αυτός ο τύπος διαμονής επιλέγεται από όσους περιμένουν να νιώσουν σαν στο σπίτι τους στην Πατάγια. Και τα condo σας επιτρέπουν να το κάνετε αυτό: περιέχουν όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό για τη ζωή, έναν καθορισμένο χώρο για την κουζίνα και ο περιβάλλον χώρος είναι συνήθως φυλασσόμενος και περιλαμβάνει πισίνα, γυμναστήριο και συχνά σάουνα.
Οι συγκυριαρχίες στην Πατάγια εκπροσωπούνται από προγραμματιστές πολύ ευρέως. Οι τουρίστες μπορούν να επιλέξουν από ελαφρώς άθλια διαμερίσματα κοντά στην παραλία έως πολυτελή διαμερίσματα που βρίσκονται στα νεότερα και πιο σύγχρονα συγκροτήματα. Επιπλέον, οι τιμές τους τις περισσότερες φορές δεν διαφέρουν μεταξύ τους.
Η θάλασσα φαίνεται από τα παράθυρα πολλών κατοικιών στην Πατάγια. Και αυτό είναι ακριβώς το αγαπημένο όνειρο των Ρώσων που ζουν στις βόρειες περιοχές της χώρας.
Υπάρχουν λίγα μειονεκτήματα στο να μένεις σε διαμερίσματα ενώ βρίσκεσαι σε διακοπές. Συνήθως αποκαλούνται γείτονες. Δεν είναι πάντα όλοι τυχεροί μαζί τους. Μερικοί άνθρωποι ξεκουράζονται πολύ δυνατά και αυτό ακούγεται πολύ καλά μέσα από τους λεπτούς τοίχους των σπιτιών τους. Επίσης, τα μειονεκτήματα των συγκυριαρχιών περιλαμβάνουν ορισμένες δυσκολίες στην ενοικίαση κατοικιών με κατοικίδια. Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων δεν τα νοικιάζουν σε τέτοιους τουρίστες, και αν το κάνουν, θα αυξήσουν αισθητά την τιμή.
Τι καθορίζει το κόστος ενός διαμερίσματος;
Πριν προγραμματίσετε διακοπές, πρέπει να μάθετε πόσα μπορείτε να ξοδέψετε για ενοίκιο. Και αυτό είναι δυνατό μόνο μελετώντας την αγορά ακινήτων της Pattaya και τα χαρακτηριστικά της.
Φυσικά, σε ένα παραθαλάσσιο θέρετρο, το κόστος ενός διαμερίσματος θα εξαρτηθεί από τη θέση του σε σχέση με την ακτή. Ακόμη και οι πιο παλιές συγκυριαρχίες, δύο λεπτά από την παραλία, θα κοστίζουν όσο ένα νέο κτίριο σε κάποια απόσταση από τη θάλασσα.
Η τιμή ενός διαμερίσματος ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την περίοδο ενοικίασης. Εάν σκοπεύετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα για περίοδο τριών μηνών ή περισσότερο, μπορείτε να υπολογίζετε σε μια έκπτωση. Και κατά την ενοικίαση για έξι μήνες ή περισσότερο, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα κάνει έκπτωση περίπου τριάντα τοις εκατό από το αρχικό κόστος. Το πιο ακριβό θα είναι ημερήσιο ενοίκιο και για διάστημα μικρότερο των τριάντα ημερών.
Η εποχή κατά την οποία σκοπεύετε να έρθετε στο θέρετρο είναι επίσης σημαντική. Η περίοδος από τον Οκτώβριο έως τον Μάρτιο θεωρείται υψηλή περίοδος στην Πατάγια. Επομένως, αυτούς τους μήνες, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται κατά περίπου τριάντα τοις εκατό. Επιπλέον, τα καλύτερα διαμερίσματα θα καταλαμβάνονται από τουρίστες από όλο τον κόσμο. Εάν, ωστόσο, πέσουν οι διακοπές σας αυτή την περίοδο, τότε πρέπει να κάνετε κράτηση διαμονής το αργότερο μέχρι τον Αύγουστο. Και θα είναι ακόμα πιο αξιόπιστο να το κάνετε στα τέλη της άνοιξης.
Το ρωσικό μας καλοκαίρι είναι η εποχή των βροχών στην Πατάγια. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, η βροχόπτωση δεν συμβαίνει κάθε μέρα και η θερμοκρασία του αέρα είναι αρκετά άνετη για εκδρομές και ταξίδια. Παρόλα αυτά, ο αριθμός των τουριστών μειώνεται σημαντικά και ως εκ τούτου οι τιμές για ενοικίαση κατοικιών πέφτουν.
Κατά την ενοικίαση δωματίων, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη την περιοχή της πόλης του θερέτρου. Ορισμένες γειτονιές θεωρούνται ελίτ, ενώ άλλες είναι αρκετά προσιτές στους περισσότερους Ρώσους.
Ας συζητήσουμε, λοιπόν, τις μέσες τιμές για ενοικιάσεις διαμερισμάτων στην Πατάγια, με βάση όλα όσα αναφέρθηκαν παραπάνω στην ενότητα.
Χαρακτηριστικά της ενοικίασης κατοικιών στις Κεντρικές και Νότιες περιοχές
Αυτά τα μέρη είναι το κέντρο της νυχτερινής ζωής της Πατάγια. Σχεδόν όλοι οι χώροι διασκέδασης της πόλης βρίσκονται εδώ. Υπάρχουν επίσης πολλά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καταστήματα με σουβενίρ και εμπορικά κέντρα. Οι καφετέριες σε αυτές τις περιοχές είναι αρκετά φθηνές και προσφέρουν μεγάλη ποικιλία από πιάτα - από γρήγορο φαγητό μέχρι παραδοσιακό ταϊλανδέζικο φαγητό.
Η μεταφορά εδώ εκτελείται τακτικά μέχρι τα μεσάνυχτα. Ωστόσο, οι παραλίες σε αυτή την περιοχή είναι αρκετά βρώμικες, κάτι που δεν είναι κατάλληλο για τουρίστες με παιδιά. Αν και ακόμη και οι νέες συγκυριαρχίες σε αυτές τις περιοχές έχουν χαμηλότερο κόστος ενοικίασης από το μέσο όρο. Στην Πατάγια, σε μια συγκυριαρχία στην κεντρική συνοικία, μπορείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα για δέκα χιλιάδες ρούβλια.
Naklua και Βόρεια περιοχή: περιγραφή της περιοχής
Αυτό το μέρος της πόλης θεωρείται πιο διάσημο. Επομένως, οι παραλίες εδώ είναι πιο καθαρές, τα εστιατόρια είναι πιο ακριβά και τα εμπορικά κέντρα είναι μπουτίκ με τα καλύτερα προϊόντα ευρωπαϊκών εμπορικών σημάτων. Ωστόσο, είναι κυρίως Ευρωπαίοι που εγκαθίστανται σε αυτές τις περιοχές.
Το κόστος στέγασης είναι μέτριο. Για παράδειγμα, τον Δεκέμβριο είναι δύσκολο να νοικιάσετε ένα δωμάτιο στούντιο εδώ για λιγότερο από είκοσι χιλιάδες ρούβλια.
Περιοχή Pratumnak: το κέντρο της ελίτ
Η τιμή μιας συγκυριαρχίας στην Πατάγια σε αυτό το μέρος του θέρετρου ξεπερνά τις τσέπες των περισσότερων Ρώσων. Γι' αυτό σπάνια βλέπεις συμπατριώτες μας εδώ. Οι κύριοι ένοικοι του διαμερίσματος είναι ηλικιωμένα ζευγάρια Ευρωπαίων που εκτιμούν την ηρεμία και είναι πρόθυμα να πληρώσουν χρήματα για την υπέροχη θέα από τα παράθυρα των διαμερισμάτων τους που βρίσκονται στο λόφο.
Είναι ενδιαφέρον ότι πρακτικά δεν υπάρχουν tuk-tuk που λειτουργούν εδώ. Οι τουρίστες ταξιδεύουν μόνο με ταξί και οι τιμές σε καφετέριες και καταστήματα με σουβενίρ είναι μερικές φορές εκτός χάρτες.
Το ελάχιστο κόστος ενοικίασης κατοικιών ξεκινά από είκοσι πέντε χιλιάδες ρούβλια το μήνα. Για αυτά τα χρήματα θα νοικιάσετε ένα μικρό στούντιο όχι στον υψηλότερο όροφο.
Παραλία Jomtien
Οι πιο λογικές τιμές για ενοικίαση κατοικιών στην Πατάγια (Ταϊλάνδη) βρίσκονται σε αυτήν την περιοχή. Πολλοί άνθρωποι αποκαλούν τον Jomtien τη «ρωσική συνοικία». Εδώ μπορείτε να γευματίσετε σε ένα ρωσικό εστιατόριο και να αγοράσετε προϊόντα παραδοσιακά για την κουζίνα μας στο κατάστημα.
Η Jomtien έχει μια πολύ ανεπτυγμένη υποδομή. Σχεδόν κάθε συγκυριαρχία έχει πλυντήρια, ίντερνετ καφέ και μικρά και φιλόξενα εστιατόρια. Οι παραλίες σε αυτό το μέρος της πόλης έχουν αρκετό κόσμο. Εάν αξιολογήσετε την καθαρότητά τους χρησιμοποιώντας ένα σύστημα πέντε σημείων, θα λάβουν σταθερό C.
Πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στην Ταϊλάνδη
Στην Ασία, βέβαια, υπάρχουν περιπτώσεις απάτης κατά την ενοικίαση κατοικιών. Αλλά πιο συχνά, αξιόπιστοι και υπεύθυνοι άνθρωποι ασχολούνται με την ακίνητη περιουσία, αλλά για να διασφαλίσετε ότι το διαμέρισμα και η τιμή του δεν σας απογοητεύουν, πρέπει να ρωτήσετε τους ιδιοκτήτες όσο το δυνατόν περισσότερες ερωτήσεις.
Φροντίστε να μάθετε το ποσό της προκαταβολής και τον τρόπο επιστροφής της προτού συνάψετε συμφωνία ενοικίασης. Αξίζει να εγκαταλείψετε το διαμέρισμα εάν η κατάθεση υπερβαίνει το μηνιαίο κόστος και επιστραφεί κατά την αναχώρηση με τραπεζικό έμβασμα. Κάτω από τέτοιες συνθήκες, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να εξαπατηθείτε.
Εάν είστε ικανοποιημένοι με την τιμή και την εμφάνιση του διαμερίσματος, τότε ρωτήστε για τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Συνήθως πέφτουν στους ώμους των τουριστών, αλλά υπολογίζονται διαφορετικά σε κάθε συγκυριαρχία. Η ηλεκτρική ενέργεια στην Ταϊλάνδη μετριέται σε μονάδες, με κανονική τιμή από τέσσερα έως οκτώ μπατ ανά μονάδα.
Συχνά, η τιμή ενοικίασης δεν περιλαμβάνει πληρωμή για το Διαδίκτυο. Δεν είναι φθηνό στην Ταϊλάνδη και μπορείτε εύκολα να πληρώσετε άλλα εξακόσια μπατ για ένα μήνα.
Λάβετε υπόψη ότι οι Ταϊλανδοί ενδέχεται να μην συντάξουν συμφωνητικό ενοικίασης στα αγγλικά. Θα πρέπει να επιμείνετε σε αυτό, γιατί διαφορετικά θα υπογράψετε ένα χαρτί του οποίου το κείμενο δεν μπορείτε καν να διαβάσετε.
Κάθε σύμβαση προσδιορίζει τις ενδείξεις του μετρητή. Πριν υπογράψετε τα χαρτιά, πηγαίνετε στον ιδιοκτήτη και ελέγξτε τη μαρτυρία. Υπάρχουν περιπτώσεις που λανθασμένα δεδομένα εισάγονται σε μια σύμβαση.
Εάν έχετε συμφωνήσει να έχετε ένα χρηματοκιβώτιο, τότε αφιερώστε χρόνο για να ελέγξετε τη λειτουργία του. Το εξήντα τοις εκατό των περιπτώσεων, τα χρηματοκιβώτια των διαμερισμάτων είναι ελαττωματικά.
Το ίδιο ισχύει και για τον εξοπλισμό του διαμερίσματος. Πριν υπογράψετε τη σύμβαση, πρέπει να μεταβείτε στο διαμέρισμα και, μαζί με τον ιδιοκτήτη, να ελέγξετε τη δυνατότητα συντήρησης των υδραυλικών εγκαταστάσεων, των συσκευών κουζίνας και του άλλου εξοπλισμού. Αν αυτό δεν γίνει, τότε αν χαλάσει θα πρέπει να το επισκευάσετε όλο με δικά σας έξοδα.
