13.10.2016 13:01
Affittare una casa per un mese è redditizio!
La popolarità di Phuket ha dato un forte impulso allo sviluppo delle infrastrutture dell'isola. Oggi qui vengono affittati centinaia di appartamenti eleganti, confortevoli case a schiera e ville di lusso. Ma chi ha fatto una scelta giusta a favore di un alloggio in affitto, piuttosto che di camere d'albergo, sorge spontanea una domanda: per quanto tempo è meglio affittare un appartamento o una casa?
In effetti, la risposta è ovvia: l'opzione più redditizia è affittare una casa per un mese o più. A Phuket, quasi tutte le case che vengono affittate di giorno in giorno possono essere affittate per un periodo più lungo. Sarà più conveniente ed economico, ecco perché:
- Affittare un appartamento per un mese a Phuket è molto più economico di qualsiasi altra opzione di affitto. Ad esempio, affittare un appartamento spettacolare in un condominio moderno ti costerà circa 1.000 - 2.000 baht. E per un mese - già da 25.000 mila baht (risparmi - da 5 a 15 mila baht). Puoi trovare offerte più vantaggiose, tutto, come al solito, dipende dalla posizione e dal servizio.
- Phuket è piccola, ma ce ne sono molte posti interessantiche dovresti assolutamente visitare. A rigor di termini, una settimana o anche due potrebbero non essere sufficienti per apprezzare appieno la magnificenza di quest'isola. Ecco perché l'opzione più pratica è affittare una casa per un mese. Phuket ha molte spiagge e altre entusiasmanti opzioni per il tempo libero come terme di prima classe, centri commerciali, vita notturna e molto altro ancora.
- Phuket richiede una vacanza misurata. Credimi, su spiagge infinite con sabbia bianca incontaminata e lunghe ombre dalle palme che si allargano, puoi vagare per un tempo molto, molto lungo. Molti turisti si rammaricano davvero di non aver dedicato più tempo per rilassarsi in anticipo. E coloro che hanno successo riceveranno un completo relax e una sferzata di energia per molti anni a venire!
Per una ricerca facile e veloce di alloggi in affitto a Phuket, Tropicsales offre un elenco pratico e funzionale dove è possibile filtrare case e appartamenti contrassegnati "per un mese".
Appartamenti sulla spiaggia di Kata
Affitta una villa per un mese a Phuket
Affittare case e ville è molto più economico se prenoti per un periodo di un mese o più. In media, il vantaggio può essere del 30-50% quando si tratta di affittare da 6 mesi. Ma devi capire che la maggior parte delle ville richiede un deposito da te 1-2 mesi prima.
Vale anche la pena considerare che in zone come Phuket Town, Chalong e Kathu, i prezzi delle case non cambiano durante l'anno. Cioè, anche a dicembre (il culmine dell'alta stagione), l'affitto qui è molto sano. Il resto, dipende tutto da te e dai tuoi desideri!
Non mi viene chiesto come affittare una casa a Phuket, ma risponderò comunque.
Casa a Phuket per un lungo periodo da un mese per lo svernamento in Thailandia.
Villa con piscina sul prezzo di affitto dell'isola di Phuket.
Come affittare una casa a Phuket
Se hai intenzione di trascorrere parte delle tue vacanze legali o delle vacanze di Capodanno in Thailandia, il modo più semplice è utilizzare servizi comprovati e trasparenti per trovare e prenotare un alloggio.
Questi sono i sistemi di prenotazione di hotel / appartamenti Booking.com, Agoda o l'aggregatore per confrontare i prezzi RumGuru.
Questi siti consentono di trovare e prenotare vari alloggi (camera d'albergo, appartamento, villa, casa) per un massimo di 30 giorni.
Se hai intenzione di riposarti lavorando in Thailandia per più di 30 giorni, puoi suddividere il periodo di riposo pianificato in parti e utilizzare anche questi siti.
Come per l'intero periodo, utilizza il sistema di ricerca e prenotazione di alloggi AirBianBi, che ti consente di prenotare un alloggio per un periodo più lungo.
Come affittare correttamente una casa a Phuket
Le foto e le descrizioni degli alloggi, anche se ci sono recensioni a riguardo, forniscono informazioni superficiali e soggettive al riguardo:
- Le foto possono essere fatte in modo che anche senza ricorrere a Photoshop, puoi fare caramelle con la merda.
- Nella descrizione, puoi evidenziare il positivo e tacere con modestia sul negativo.
- la recensione di una casalinga può essere utile per una casalinga, ma per un uomo d'affari non funzionerà: è interessato ai dettagli, e non a shusi-pusi o uno scarafaggio visto
Pertanto, il metodo più corretto per affittare una casa a lungo è cercare se stessi, toccare, fare il giro della zona e capire se ci sta o no.
Inoltre, il proprietario è importante.
Forse è un vile maniaco, o viceversa: di buon carattere e intelligente.
1) Scegli alcuni posti a Phuket dove vorresti soggiornare.
2) Prenota un hotel o un appartamento in un posto che ti piace per un paio di giorni
Link utili:
Booking.com - ricerca e prenotazione di hotel e appartamenti
3) Dopo essere arrivato sul posto, dai un'occhiata agli spazi vuoti: cosa hai trovato su Internet (ad esempio su Airbnb), cosa ti è stato consigliato.
Se non ci sono spazi vuoti e percorri l'area entro un raggio di diversi chilometri dal punto in cui ti sei fermato:
- capirai se ti piace questo posto
- capire la sua infrastruttura (dov'è la spiaggia e dove sono i negozi)
4) Ci sono molti uffici a Phuket che offrono case, ville, appartamenti in affitto - parla e scopri cosa offrono.
Guarda le opzioni proposte e se ti piace, solo allora accetta un deposito.
Regole di sicurezza di base quando si affitta una casa
1) Non pagare mai denaro agli agenti immobiliari in anticipo.
2) Non trasferire mai denaro in anticipo agli agenti immobiliari russi.
3) E certamente non ha mai rapporti finanziari con agenti residenti in Thailandia che chiedono di trasferire denaro sulla loro carta in Sberbank.
Queste tre semplici regole ti permetteranno di evitare perdite finanziarie ed evitare vacanze viziate.
È possibile che questa sia una scoperta per te, ma in Thailandia ci sono molti truffatori e truffatori che non sanno come guadagnare onestamente (con il loro cervello / le mani), hanno raccolto alcune informazioni, imparato 3 parole in inglese / Thai e, avendo realizzato il loro portfolio con foto da Internet, hanno abilmente allevato turisti per soldi.
O su un asciugacapelli, comprensibile alla maggior parte dei russi: spacciano cazzate.
Phuket è uno di località famose Thailandia, migliaia di turisti volano lì per godersi la bellezza dell'isola paradisiaca. Qui troverai un'ampia selezione di hotel, condomini e case per tutti i gusti e tutte le tasche.
Se vai a Phuket solo per due settimane, è meglio occuparsi dell'alloggio in anticipo. Per fare ciò, ti consiglio di utilizzare il sistema di prenotazione Hotelluk, in cui puoi confrontare i prezzi su tutti i siti di prenotazione nel mondo, come booking.com, agoda, hotels.com e altri, che ti farà risparmiare in modo significativo.
Nel caso di un viaggio a Phuket per un lungo periodo (un mese o più), è meglio prenotare un hotel per un paio di giorni, e poi cercare una sistemazione sul posto. In questo modo sarà molto più economico.
Le zone più turistiche di Phuket sono Patong, Karon e Kata, dove i prezzi sono sempre più alti per l'alloggio, il cibo e servizi turistici... Pertanto, se vuoi risparmiare denaro, scegli altre aree.
Mi è piaciuta molto la zona di Kathu, che si trova al centro dell'isola. Questo è un posto tranquillo e non turistico, i prezzi sono più bassi, vicino ai grandi negozi Tesco Lotus, Big C, Centre Festival, mini-market, alla spiaggia più vicina a 20 minuti in bicicletta. Non c'è da stupirsi che sia rimasto lì per 2 mesi.
Come trovare un alloggio a livello locale?
Se decidi di cercare un alloggio sul posto, devi assolutamente spostarti in qualche modo sull'isola. Ovviamente, come opzione, puoi usare i mezzi pubblici (ce ne sono abbastanza a Phuket), ma non è molto conveniente. È meglio noleggiare una moto o un'auto per tali scopi.
Phuket ha un gran numero di condomini con prezzi che vanno da 10.000 baht e oltre. Di solito c'è una piscina, sicurezza, palestra, parcheggio, mini market. Prima di visitare Phuket, ho sempre affittato case separate in Thailandia, ma qui ho deciso di vivere in un condominio.
Il mio alloggio a Phuket
Ho affittato un condominio nella zona di Kathu chiamato Plus Condominimum 2. Dispone di piscina, palestra, parcheggio, mini-market e sicurezza.
Il condominio è una palazzina di 8 piani con monolocali e bilocali, che dispongono di tutto il necessario: piano cottura, forno microonde, lavatrice, condizionatore, stoviglie. Il costo dell'affitto di un monolocale è di 14.000 baht ($ 435) al mese. Acqua, internet, elettricità e TV via cavo vengono addebitati separatamente. In totale, è possibile aggiungere 1000 baht (32 $) al prezzo di affitto. Quando si entra nel condominio, è necessario lasciare anche una cauzione pari al costo mensile dell'affitto, alla partenza viene restituita.
Sul territorio del condominio erano presenti una piscina e una palestra, visitabili in qualsiasi momento e completamente gratuite.
Palestra
Si può entrare nel condominio solo se in possesso di tessera, che si allega ad un apposito dispositivo e la porta si apre.
Il mio appartamento era al terzo piano. C'era un desktop e questo è molto comodo per chi lavora su Internet. L'appartamento aveva una disposizione eccellente e ogni stanza era separata dalle altre. C'era un condizionatore d'aria nella camera da letto e nel corridoio.
Cucina
Bagno
Come arrivare là?
Indirizzo: Vichitsongkram Road, Kathu District, Phuket
Posizione sulla mappa: collegamento alla mappa di google
Punti importanti sugli alloggi in affitto
- Assicurati di controllare se c'è una connessione Internet, che velocità ha, la disponibilità di acqua calda, una cucina, un frigorifero, un condizionatore d'aria.
- Scopri cosa è incluso e cosa si paga a parte, quali sono le tariffe.
- Chiedete il deposito da pagare all'arrivo. Di solito il suo valore è pari a 0,5 - 2 costi mensili.
- Contrastare. Se affitti una casa per più di un mese, puoi tranquillamente chiedere uno sconto, di solito i thailandesi in questi casi riducono il prezzo di affitto.
Solo dopo aver considerato attentamente tutto, confrontare diverse opzioni e valutare i pro ei contro, vale la pena firmare un contratto di locazione.
C'è una tale categoria di turisti che ha già superato la necessità di acquistare un biglietto per agenzia di viaggi e sono pronti a pianificare e trascorrere le proprie vacanze in autonomia. E quindi, questo articolo sarà particolarmente interessante per loro, poiché tocca un argomento come l'affitto di una casa a Phuket, sottigliezze e alcuni suggerimenti.
Il riposo indipendente non è solo completa libertà e indipendenza, ma anche un'enorme responsabilità, perché dovrai fare assolutamente tutto da solo (prenotare e affittare un alloggio, acquistare biglietti aerei, acquistare assicurazioni, trasferimenti, ecc.). Molte persone credono che se prenoti un appartamento in un condominio o in una casa separata, risparmierai immediatamente il 15-20%. Tuttavia, se affronti la questione con noncuranza, puoi, al contrario, aumentare il costo della tua vacanza, poiché non tutte le offerte sul mercato sono economiche.
Le peculiarità dell'affitto di alloggi a Phuket sono i prezzi, che, molto probabilmente, non sorprenderanno nessuno, poiché tutto è naturale.
In alta stagione (novembre - aprile), i prezzi aumentano ed è improbabile che venga concesso uno sconto, in bassa stagione (maggio - ottobre) diminuiscono del 25-30% e nel periodo vacanze di capodanno e ancor di più è possibile affittare una casa per il doppio del prezzo di una camera d'albergo.
Tuttavia, ci sono aree a Phuket in cui il prezzo non cambia, indipendentemente dal periodo dell'anno, poiché o non c'è il mare, o è in uno stato tale che Dio mi perdoni ... Ma devi immediatamente valutare sobriamente la tua forza , sei pronto a dedicare almeno 40-50 minuti trasporto pubblicoper arrivare al mare o è meglio pagare più del dovuto per vicinanza?
Un ottimo modo per uscire dalla situazione sarebbe noleggiare una bicicletta, che rimuoverà tutte le domande sulla strada e aprirà davanti a te il meraviglioso mondo della lontana Phuket, che non può essere raggiunta in autobus o songteo.
Cosa è necessario chiarire quando si affitta una casa
Naturalmente, c'è un certo breve elenco di domande che devono essere poste semplicemente al proprietario dell'immobile (se l'affitto passa attraverso di esso) o all'intermediario (agente immobiliare). Assicurati di chiedere:
- qual è il prezzo al mese (due, tre), ci sono sconti per l'affitto a lungo termine e le sue dimensioni, oltre agli sconti per i clienti abituali (chissà, magari svernare in un paese caldo diventerà una tradizione);
- c'è un deposito, le sue dimensioni e la procedura per il reso;
- quanto costano le utenze (per riferimento, in Thailandia, l'elettricità arriva a una tariffa di 4 baht per unità e molti proprietari di condomini intraprendenti raddoppiano le loro commissioni);
- sulla presenza di opzioni aggiuntive che devono essere pagate in aggiunta a affitto;
- c'è l'acqua calda nell'appartamento;
- internet è connesso all'appartamento (casa, appartamento) e, in caso contrario, come puoi avviarlo da solo (questa è una situazione del tutto normale per la Thailandia quando i turisti conducono Internet da soli).
C'è un contratto o un contratto di locazione (è auspicabile che ce ne sia uno, altrimenti prova a dimostrare in seguito che non sei un cammello). 
A proposito, se il proprietario di una casa sopravvaluta il prezzo del pagamento per i servizi comuni, non aver paura di contrattare, puoi abbassare il prezzo dell'affitto o le bollette.
Su quali siti cercare un appartamento
Un concetto del genere come un'agenzia di noleggio in Thailandia a Phuket non è del tutto corretto, poiché coloro che vengono per diversi mesi non hanno bisogno dei loro servizi (è più economico camminare per i condomini e parlare sul posto che contattare l'agenzia).
Se prevedi di affittare in anticipo un immobile a Phuket, è meglio farlo attraverso i siti Internet, poiché ora ce ne sono un numero enorme e ognuno sta combattendo per il suo cliente in vari modi.
A proposito, per quanto riguarda quest'ultima opzione, abbiamo raggiunto un accordo con questa azienda, su uno sconto - in modo più dettagliato alla fine dell'articolo.
Cosa si può affittare a Phuket
Il mercato immobiliare dell'isola è saturo e qui ognuno troverà qualcosa che fa al caso suo.
- L'opzione più economica sono i condomini, questa è una specie di zona chiusa dove vengono affittati appartamenti o appartamenti (una cooperativa, a nostro avviso). Puoi entrare nel territorio del condominio solo se hai una carta ospite, quindi non devi preoccuparti che gli estranei entrino qui.
- Un'opzione più costosa è una casa. Le case a Phuket sono molto diverse, dalle case di una stanza a un piano, alle case a due o anche a tre piani.
- L'opzione più costosa è una villa. Si differenzia dalla casa per la presenza di un maggior numero di stanze ed è adatta per l'affitto congiunto di più famiglie o persone.
A proposito, molti condomini non ammettono animali domestici, quindi se vuoi viaggiare con un animale domestico, informati prima di prenotare.
Cerca alloggi per zona
In questa sezione, ti invitiamo a confrontare in modo indipendente le offerte disponibili oggi (i prezzi sono in rubli).
Condomini a Kathu
Cominciamo con una piccola selezione di condomini sparsi nei quartieri. 
Quindi, l'area di Kathu. Da non confondere con Kata, in quanto si tratta di due aree diverse. Kata si trova a est di Patong, nel centro dell'isola ed è una città thailandese standard, senza accesso al mare. Ecco perché è relativamente prezzi bassi sia in stagione che fuori stagione.
Ci sono diversi supermercati relativamente grandi a Kathu, diversi Seven Elevons, mercati, i cui prezzi si confrontano favorevolmente con i mercati turistici costieri. Vita notturna qui è assente, dalla parola completamente, e al mare circa 25 minuti di autobus. La bici decide tutto. 
- Dcondo è un condominio piuttosto buono, o come si definiscono un aparthotel. In loco sono presenti una piscina e una palestra. Senza internet. Offri appartamenti con una o due camere da letto? che hanno tutti i comfort. Questa è una sorta di opzione economica. I prezzi qui partono da 10 mila baht al mese.
- Plus Condominium non è un condominio, ma una griglia di due. Il numero uno non ha una piscina, ma i prezzi qui sono più bassi. Il secondo ha una piccola piscina separata, grazie alla quale il costo è quasi raddoppiato. Condominio Plus 2.
La posizione è favorevole dal punto di vista delle montagne dalla finestra. La serie di appartamenti e appartamenti è standard. Prezzi: nel primo da 8mila baht al mese, nel secondo da 14mila baht. - Istay Phuket The Scene è la posizione più comoda per questo condominio, poiché si trova sulla strada che porta alla città di Phuket. Il territorio dispone di piscina e internet. Offrono una scelta di appartamenti o appartamenti. I prezzi qui partono da 13.000 baht al mese.
- Royal Place Condominium - Non proprio un nuovo condominio, con infrastrutture e prezzi accettabili (12-14 mila baht al mese). Sul territorio è presente una piscina. Internet a pagamento (100 baht al giorno).
Condominio nella città di Phuket
L'opzione di maggior successo di una città non turistica di tutte è la città di Phuket. In linea retta da qui la migliore spiaggia, secondo i vacanzieri (se tutte le recensioni scritte su Internet sono vere, non puoi dubitare di questa affermazione) - Nai Harn.
L'area della città di Phuket è poco costosa, ma ci sono un numero enorme di posti che puoi e dovresti visitare. In media, il costo di un mese di vita nella città di Phuket va dai 12-15mila al mese, a patto che il condominio disponga di piscina e palestra. 
Di seguito proponiamo le più interessanti, a nostro avviso, proposte di condominio qui:
- Sugar Palm Residence (c'è un parco vicino al condominio).
Appartamenti a Patong
Non è difficile affittare un appartamento a Phuket, per un mese nella zona più gettonata, l'importante è capire che il prezzo qui potrebbe non essere del tutto adeguato, soprattutto quando si parla di altissima stagione.
Per fare un confronto, a giugno il prezzo per un mese in un monolocale è di 12 mila baht ea febbraio - 36 mila baht.
Se non stai pianificando un contratto di locazione a lungo termine, ma un giorno o due, tre giorni, il prezzo aumenta. In media, 1,5 volte. Cioè, se a questo prezzo avessi affittato un appartamento per un mese in alta stagione, non avresti avuto 36mila, ma 45mila tutti.
L'importante è studiare attentamente il mercato immobiliare e ti aiuteremo in questo. Di seguito un elenco dei condomini più interessanti, a nostro avviso (seguendo i link potete vedere anche le foto di queste proposte):
Opzioni economiche a Patong
I prezzi cambiano di anno in anno e quello che costava 5mila è già offerto per 10. Ma nonostante questo, abbiamo selezionato per te le opzioni più economiche, dove puoi affittare una casa a basso costo, anche a Patong.
Appartamenti a Karon
Affittare appartamenti a Phuket, per lungo tempo nella zona, non è un compito facile, poiché il luogo è turistico e le grandi catene alberghiere sono densamente insediate qui. Tuttavia, se cerchi, puoi trovare un buon lavoro anche qui. La maggior parte dei condomini sono concentrati ai lati dell'area e più vicini alla collina, le opzioni più interessanti sono:
Sistemazione in Kata Beach
Se sei determinato a mantenere il tuo budget limitato, Kata Beach non è la tua opzione. L'intera costa di Kata è costellata di hotel di alta classe, dove se affittate camere ogni mese potete andare in rovina. Sono presenti diversi condomini nell'entroterra, tra cui:
Sistemazione a Naiharn e Rawai
Due spiagge che si trovano vicine l'una all'altra, ma una è considerata una delle migliori di Phuket e la seconda è la peggiore. Quindi, se il tuo budget non ti consente di affittare una casa vicino al mare, scegli Rawai. Non importa se è lungo o non troppo, il costo degli alloggi, il costo degli alloggi sarà all'incirca lo stesso, dato che c'è una bella spiaggia a poca distanza da te. 
Nai Harn
Affittare appartamenti a Phuket nella zona di Nai Harn, e anche in prima linea, non ti costerà meno di 30mila al mese (questo è, se parliamo di inverno), più economico in estate.
Rawai
Quanto costa affittarlo a Rawai Fishing Lagoon? Da 2,5 mila baht al giorno. Bene, in un mese sarà molto più economico.
Condomini a Kamala
Se tutto ciò che fa per te è affittare una casa a Phuket, allora sei a Kamala. Puoi trovare qui ottime opzioni posizionamento a terra, in quanto la zona non è particolarmente frequentata dal settore alberghiero. Oltre alle case ci sono anche condomini, oltre a normali appartamenti.
Appartamenti a Bangtao
La seconda opzione è la ricerca sul sito. Se ti prepari bene e arrivi una settimana prima, puoi monitorare tu stesso il mercato immobiliare. L'algoritmo è semplice:
- affittare un hotel economico per 2-3 giorni;
- noleggiare una bicicletta (o semplicemente camminare);
- iniziare a passeggiare per la città e prestare attenzione ai cartelli di House for Rent;
- non dimenticare i settori privati, perché non ci sono sempre segni, potrebbe risultare che il proprietario non lo metta (a proposito, questa opzione sarà molto più economica);
- chiedi in negozi di souvenir, negozi di affitto, ti chiederanno sicuramente;
- una buona opzione è andare in periferia, poiché più è lontano dal mare, più è economico (non funziona a Patong).
E ricorda, l'affitto per un anno è 2 volte più economico di uno mensile.
Ville
Affittare una villa a Phuket è, in generale, una conversazione a parte, sebbene differisca poco dall'affitto di una casa. 
Sì, la classe della villa è molto più alta, e di conseguenza il prezzo, ma la villa viene solitamente affittata da una grande azienda, e risulta anche più economica.
È possibile affittare ville al mare o nell'entroterra. In genere, le ville sono costruite su colline aperte che offrono viste mozzafiato sulla baia. Questa opzione sarà più economica a causa della lontananza e se hai abbastanza piscina sul territorio del cottage, puoi scegliere questa opzione, altrimenti scegli una villa in riva al mare.
Sconto editoriale su alloggi in affitto
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I vantaggi di questa azienda:
- manager di lingua russa;
- un'eccellente selezione di alloggi di alta qualità al prezzo più basso in questa fascia di prezzo.
Se hai domande, aggiungi alla nostra community in telegrammi, dove saremo felici di rispondere.
La Thailandia è una terra di eterna estate, sorrisi, splendide spiagge e attrazioni culturali. Milioni di turisti vengono qui per rilassarsi. Tuttavia, i prezzi per le piccole stanze in hotel e locande possono spaventare anche una persona facoltosa e non offrono l'opportunità per una vacanza privata con la tua famiglia o un gruppo di amici .. Offriamo prezzi ragionevoli, ricerca conveniente e una vasta selezione di appartamenti con affitto per qualsiasi periodo: per 2 settimane, per un mese, un anno o più. È possibile l'acquisto e la vendita di immobili.
Oltre al tempo libero, la Thailandia offre molte opportunità per gli affari e la sua prosperità. Pertanto, offriamo anche affitti di proprietà commerciali.
Alloggio in Thailandia
Il costo
In Thailandia, come in qualsiasi resort, vengono offerti 2 tipi di alloggio:
- Costoso: da $ 7.000 a $ 30.000 / mese Fondamentalmente, si tratta di ville con piscina privata, appartamenti con vista mare, ampia terrazza e piscina privata, villette a schiera, ville. Si trovano vicino al mare e alle spiagge. Ci sono negozi, ristoranti, bar, farmacie, club nelle vicinanze.
- Economico: in media $ 1000-2500 / mese. Questa categoria comprende case a schiera in complessi protetti con infrastrutture comuni, appartamenti in un condominio. Di solito si trovano a 500 m-1,5 km dal mare.
A causa dello sviluppo del mercato a Phuket, i proprietari di immobili scelgono sempre più società di gestione della proprietà affidabili per le loro proprietà. E sempre meno spesso affittano case direttamente, poiché è quasi impossibile controllare tutto da remoto, senza l'aiuto di un'azienda che è sempre sull'isola. Gli intermediari prendono il 20-30% dall'alto per i loro servizi e inoltre non forniscono un contratto ufficiale. Offriamo l'affitto di una casa in Tailandia senza pagamenti in eccesso.
Stagionalità
I prezzi degli affitti immobiliari dipendono anche dalla stagione. In bassa stagione, da maggio a metà ottobre, il costo si riduce di 2-3 volte. Durante l'alta e l'alta stagione, con afflusso di turisti, non si può contare su sconti. A questo punto, sul mercato rimangono solo opzioni modeste e un lusso travolgente. Sul sito del sito in qualsiasi stagione troverai alloggi adatti alle tue esigenze e al tuo reddito. E gli specialisti dell'azienda renderanno la tua vacanza spensierata, poiché la nostra azienda offre un servizio di portineria gratuito 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Punti importanti
Molti turisti non hanno idea di quanto dovranno eventualmente pagare per l'alloggio in Thailandia. Il calcolo viene effettuato secondo il seguente schema:
- Per il primo mese - affitto: 50% entro 3 giorni lavorativi dalla prenotazione, 50% al momento del check-in. È richiesto un deposito del 30-100% dell'importo totale.
- Per i mesi successivi viene pagato solo l'affitto. Quando si affitta un alloggio economico, è inoltre necessario pagare per acqua, gas, elettricità e Internet. Per una famiglia di 2-3 persone, escono circa $ 30-45 al mese.
Come risparmiare denaro?
Alcuni semplici consigli ti aiuteranno a risparmiare sull'affitto:
- venire a riposare in bassa stagione. Questo va da maggio a metà ottobre. In questo caso, appartamenti e ville costeranno 2-3 volte in meno.
- Scegli l'area che fa per te. L'isola di Phuket offre un segmento medio, costoso e molto costoso. A seconda dell'area, della classe del complesso, puoi scegliere un'opzione adatta a te stesso. Non c'è da stupirsi che dicano che Phuket è aperta ai turisti con qualsiasi portafoglio.
- Affitta una casa per molto tempo. Più lungo è il periodo di noleggio, più favorevole è la tariffa mensile.
- Non utilizzare intermediari disonesti. Imbrogliare piccole agenzie e agenti illegali è il 20-30% dell'affitto reale. Ma con il sito raccoglierai una dozzina di opzioni economiche a Phuket, anche al culmine stagione turistica senza pagamenti in eccesso e commissioni.
Come affittare una proprietà in Thailandia a Phuket?
Ci sono due modi per affittare una casa:
- Da remoto, con l'aiuto dei nostri agenti professionisti, che selezioneranno le opzioni più adatte tra cui scegliere. Devi solo prendere una decisione e scegliere tra diverse opzioni proposte. Puoi conoscere gli appartamenti e le ville non solo con foto e descrizioni, ma forniamo anche video di oggetti.
- Direttamente all'arrivo nel paese. Prima di effettuare un pagamento potrai valutare le condizioni e le condizioni della villa, la distanza dal mare e dai negozi. Ma corri il rischio di scegliere tra ciò che resta. Durante l'alta e l'alta stagione, quasi tutte le proprietà vengono prenotate in anticipo (il più delle volte già 6-8 mesi prima dell'arrivo).
Quando si visualizzano immobili in Thailandia a Phuket, prestare attenzione a:
- condizioni di vita: pulizia, cucina completamente attrezzata, boiler, doccia o vasca, aria condizionata in ogni stanza;
- protezione contro gli insetti: controllare se sono installate le zanzariere e se c'è un trattamento mensile contro gli insetti;
- odori: negli armadi e dai condizionatori non dovrebbero esserci odori di muffa e umidità tipici delle zone umide;
- comfort: controlla se Internet e wi-fi sono configurati, se c'è un parcheggio, se ci sono edifici rumorosi nelle vicinanze, se il complesso è custodito.
Alloggi costosi e scomodi possono rovinare la tua vacanza anche sulla nostra ospitale isola di Phuket .. Ti aiuteremo ad affittare in modo rapido ed economico alloggi confortevoli vicino al mare e accompagneremo la tua vacanza con un servizio di portineria 5 *. Risponderemo sempre a tutte le tue domande sulla tua vacanza. Rilassati saggiamente! Vivi lussuosamente e allo stesso tempo al giusto prezzo!
