Localizarea hotelurilor depinde de scopul lor. Hotelurile sunt situate în apropierea gărilor, la intersecția străzilor și drumurilor aglomerate, în zone în care se află clădiri administrative și unități de divertisment. Pentru construcția hotelurilor, sunt selectate terenuri calme, fără praf, dacă este posibil cu spații verzi și teritoriu suficient pentru amenajarea parcărilor și garajelor mari. Hotelurile ar trebui să aibă intrări direct adiacente rutelor publice, dar situate departe de școli, spitale etc. Clădirile hotelului sunt construite din elemente structurale rezistente la foc.
Scăriechipate cu balustrade arcuite ar trebui să fie suficient de late. Ieșirile din hotel trebuie să fie egale în lățime cu lățimea treptelor scărilor, ușile "nu mai mult de 1 m, deschizându-se spre exterior.
Hoteluri de stațiune au camere de zi mari, de obicei cu vedere la parc sau la plajă.
Hoteluri de confort sporit au camere spațioase pentru întâlniri prietenoase cu un cerc limitat de vizitatori; în hoteluri destinate turiștilor, este adesea prevăzută o singură sală de mese, uneori mai multe camere de zi.
Zona hotelului utilizarea publică este de 1,5 - 4 m2 per vizitator, în funcție de tipul de hotel. Suprafața minimă a sălii de mic dejun poate fi setată cu condiția ca vizitatorii să fie serviți în două-trei schimburi. În orașele mari, hotelurile cu peste 100 de camere sunt profitabile.
Orientarea către punctele cardinale: numerele se orientează spre est, sud, vest. Bucătăriile, camerele utilitare, coridoarele și, uneori, camerele personalului sunt orientate spre nord.
Intrări auto... Dacă este posibil, este amenajată o singură intrare către intrarea principală, care asigură trafic și este bine vizibilă de la hotel; zona din fața ușilor de intrare trebuie protejată de un baldachin.
Lobby cu camere alăturate pentru traficul vizitatorilor și personalului, este centrul hotelului. Există scări și lifturi, toate operațiunile de înregistrare a vizitatorilor sunt efectuate; lungimea ghișeului de check-in este alocată la o rată de 2,5 cm pe loc în hotel.
Camera de zi-hol decide adesea sub forma unei curți-grădină acoperită, în jurul căreia sunt grupate diferite camere pentru rezidenți; bar. o sală de mic dejun (concepută pentru a servi 25% dintre rezidenți, o sală de mese (pentru 50 de rezidenți), o cafenea-restaurant (cel mai adesea cu intrare separată).
Locale publice, de regulă, acestea sunt plasate adiacent într-o aripă separată a clădirii, ceea ce permite crearea unei săli mari de banchet din 2-3 săli împingând despărțitoarele. Uneori există și o intrare separată, cu un dulap spațios și facilități sanitare.
Sala de bere de obicei amenajate la subsol. În hotelurile moderne, suprafața camerelor de zi situate la parter este redusă drastic. În multe hoteluri marile orașe la parter există doar săli de mic dejun; cu toate acestea, aceste hoteluri sunt adesea direct și convenabil legate de restaurante și cafenele care funcționează independent. Suprafața de la primul etaj eliberată în acest sens este alocată magazinelor etc.
Camere, de regulă, sunt situate doar la etajul al doilea și deasupra, camerele mari sunt orientate mai ales cu ferestre spre piețe și parcuri, spre est și sud, majoritatea camere mici cu vedere la grădina curții.
Cabina de utilitate și partea de nord a grădinii curții sunt, de regulă, orientate spre camerele de utilități, localurile personalului și șoferii.
Bucătărie sunt situate, dacă este posibil, la parter, lângă restaurant, sala de mic dejun și holul salonului. Este conectat la cămarile de la etajele superioare prin ascensoare și scări de serviciu.
Raportul suprafețelor camerelor individuale variază dramatic în funcție de tipul de hotel.
Zona de bucătărie necesară per persoană; bucătării restaurant - aproximativ 0,6 m2; bucătării în sala de mic dejun - aproximativ 0,4 m2; doar 1 m2.
 |
 |
|
1. Schema de dispunere a hotelului pe un site gratuit. Planul etajului superior și superior. M 1: 2000. 2. Un hotel, pe o parte adiacentă sitului adiacent. Planul etajului superior și superior. M 1: 2000. 3. Un hotel pe un teren de colț adiacent la două parcele adiacente. Planul etajului superior și superior. M 1: 2000. |
4. Un hotel pe un site adiacent site-urilor adiacente pe trei laturi. Planul etajului superior și superior. M 1: 2000. |
Hotel « Regența Hyatt» în San Francisco este un exemplu clar al implementării principiilor de mai sus ale soluțiilor de planificare spațială pentru hoteluri. Este amplasat pe un teren triunghiular și include o curte-grădină foarte atractivă, perfect vizibilă din galeria-coridoare deschise și din cabinele vitrate ale liftului, amplasate deschis pe perete la intrarea principală (Fig. 5).
 |
 |
| 5. Hotelul Hyatt Regency din San Francisco. Arhitectul D. Portman. Planul etajului etajului 5 (cel mai mic dintre etajele destinate cazării) și secțiunea transversală. 1 - număr; 2 - o cameră cu balcon orientat spre sud; 3 - galerie pentru acces la camere; 4 - terasă; 5 - hol lift; 6 - depozitare bagaje; 7 - cabine ascensoare vitrate în mișcare deschisă; 8 - hol; 9 - garaje; 10 - etaj pentru magazine și birouri; 11 - restaurant rotativ; 12 - gradina terasa. |
Arhitectura clădirilor capitalei face posibilă determinarea, cu o precizie de un deceniu, când și sub ce conducător au fost ridicate. Nu toate clădirile rezidențiale construite în secolul trecut au supraviețuit până în zilele noastre. Nu același lucru se poate spune despre hoteluri. În acest articol, ne vom uita la cinci „eroi hotelieri” din diferite categorii, a căror „cale de viață” poate spune despre reperele politice și istorice din dezvoltarea orașului Moscova.
Cinci stele - hotel "Moscova"
Hotelul Moskva, care ocupă un bloc întreg, a fost unul dintre primele hoteluri construite în Moscova sovietică. Clădirea masivă joacă un rol dominant în modelarea zonei imediat adiacente Kremlinului. „Moscova” se remarcă prin materialele plastice arhitecturale complexe, concepute pentru a coordona structura cu Kremlinul adiacent și clădirea Muzeului de Istorie. Construcția hotelului a fost realizată în perioada 1933-1935, conform proiectului arhitecților L. Savelyev, O. Stapran și A. Shchusev.
Okhotny Ryad, considerat la începutul secolului al XX-lea unul dintre cele mai insalubre districte ale orașului, a devenit primul district din Moscova care a suferit o reconstrucție radicală în anii 1920. Acest lucru nu este surprinzător: la urma urmei, existau numeroase magazine și taverne. Autoritățile sovietice au decis să „curețe” centrul orașului și să construiască ceva monumental pe locul arcadei comerciale.În 1922 era planificată construirea unui Palat al Muncii aici. Competiția reprezentativă pentru cel mai bun proiect care a avut loc nu a dus la rezultate întruchipate. Din cauza dificultăților financiare, construcția a fost amânată. Cu toate acestea, au început lucrările de reconstrucție a clădirii: în același an a fost demolată capela lui Alexander Nevsky din Piața Manezhnaya, în 1924 a început demolarea în masă a magazinelor din partea de sud a Okhotny Ryad (în principal clădiri din lemn). În 1930, biserica Paraskeva Pyatnitsa a fost demolată, iar toate comerțurile de pe piață au fost mutate pe bulevardul Tsvetnoy.
Proiectul inițial al hotelului Mossovet (denumirea proiectului), finalizat la sfârșitul anilor 1920 de tinerii arhitecți O. Stapran și L. Savelyev, a fost decis în spiritul constructivismului și era în contradicție evidentă cu imaginea istorică existentă a zonei. Asceza severă a clădirii masive nu a fost legată de ansamblul de la Kremlin, de dezvoltarea străzilor Okhotny Ryad, Tverskaya și Mokhovaya.
Varianta lui Savelyev
Alexey Shchusev a fost invitat în calitate de coautor pentru a corecta „greșelile” proiectului. Cutia de cadre a clădirii era deja finalizată până în acel moment și nu a fost posibil să se facă modificări semnificative. Cu toate acestea, Șchusev, cu mare ingeniozitate și tact, a făcut modificări proiectului, adăugând un decor laconic în spiritul neoclasicismului, fără a încălca baza constructivistă a proiectului de construcție.
Plan general (Șușev)
Ca rezultat, a apărut un portic strict și monumental cu opt coloane, cu o înălțime de șase etaje, cu o terasă deschisă, arcade spațioase în centrul fațadei principale și numeroase balcoane. Colțurile clădirii erau accentuate cu turnulețe. Clădirea în sine a căpătat o plasticitate mai mare datorită împărțirii mai pronunțate a fațadei principale.
Arhitecții au realizat 18 seturi de mobilier din diferite specii de arbori, special pentru hotel. Și pe 20 decembrie 1935, primii vizitatori au putut vedea tot luxul primului hotel sovietic.
Planul camerei
Se spune că unii cetățeni premiați cu o excursie la „Moscova” s-au temut atât de mult să murdărească interiorul camerelor lor, încât au dormit chiar pe podea. Pe lângă muncitori și fermieri colectivi, Alexey Stakhanov, Valery Chkalov, Demyan Bedny, Georgy Zhukov, Lyudmila Tselikovskaya, Mihail Zharov, Arkady Raikin, Yuri Gagarin, Boris Yeltsin au fost observați printre invitați, iar Robert De Niro a fost ultima „vedetă” rezident.
În același timp, Șchusev a finalizat schițe ale celei de-a doua etape a hotelului, dar nu a ajuns la construcția de clădiri noi. Construcția unei clădiri cu 10 etaje cu vedere la Piața Revoluției (cu o fațadă pe clădirea Muzeului Lenin) și a unei clădiri cu 6 etaje orientate spre Piața Teatralnaya a început abia în 1968. Pentru a pune în aplicare proiectul, a fost necesară demolarea unui număr de clădiri adiacente „Moscovei” din est, inclusiv vechiul hotel „Grand Hotel”. Arhitecții A. Boretsky, D. Solopov și I. Rozhkin au ținut cont în general de ideile compoziționale stabilite de predecesorii lor. A doua etapă a hotelului a fost pusă în funcțiune în 1977, la 60 de ani de la Revoluția din octombrie; astfel, clădirile hotelului „Moscova” ocupau un bloc întreg. Cu toate acestea, decorul noilor clădiri s-a dovedit a fi mai uscat în design; Clădirea cu 6 etaje a fost în general proiectată în spiritul unei cutii obișnuite din beton, care, potrivit unor experți, a adus o disonanță ascuțită ansamblului Piața Teatralnaya.
Băutorii trebuie să fi observat fațada nu numai în filmele vechi sovietice, ci și pe eticheta de vodcă. Potrivit legendei, analiștilor de securitate de stat le-a venit ideea de a amplasa clădirea acolo. Se credea că o astfel de vodcă a fost consumată de șefi și personalități creative și, în consecință, conform versiunii KGB, ei ar sta cândva într-un hotel, pe care îl văd adesea pe masa lor. Și acolo îi puteți asculta și trage concluzii.
În 1942, poetul poporului din Belarus Yanka Kupala a murit la „Moscova”. A alunecat pe o scară de marmură și a căzut pe o scară de la etajul 10. Poliția a considerat acest lucru un accident, deși au existat zvonuri printre oameni că NKVD a avut o mână în această moarte. Și când au început să demonteze hotelul în 2003, au existat zvonuri că buncărul secret al lui Beria a fost găsit la etajul șase: zidurile sale aveau o grosime de un metru și jumătate, astfel încât constructorii au trebuit să muncească din greu pentru a demonta acest adăpost. Sub clădire au fost găsiți explozivi, care au fost plantați la începutul Marelui Război Patriotic pentru a arunca în aer hotelul dacă germanii ajungeau la el.
Dar apoi nu a fost nevoie să distrugem hotelul. Acest lucru a început să se facă 60 de ani mai târziu, când clădirea a fost declarată de urgență. Ultimii invitați au primit ca bonus un voucher pentru cazare deja hotel nou într-o săptămână. Autoritățile au promis că va fi posibil să se folosească cadoul încă din 2010.
Hotel "Moscova" pe un timbru poștal al URSS, 1946 Clădirea Consiliului de Miniștri al URSS (stânga) și un fragment al hotelului "Moskva" pe un timbru poștal al URSS, emis pentru a 800-a aniversare a Moscovei
Există o legendă conform căreia JV Stalin a aprobat personal proiectul final al hotelului, prezentat de Șchusev, și tocmai această circumstanță a provocat asimetria vizibilă a fațadei principale a clădirii. Pentru aprobare, arhitectul a pregătit un proiect pentru fațada principală cu două opțiuni de proiectare. Ambele opțiuni au fost combinate într-un singur desen și separate de axa de simetrie: pe partea dreaptă a desenului a fost reprezentată o versiune mai strictă, pe partea stângă - o versiune cu un număr mare de detalii decorative. Stalin și-a pus semnătura la mijloc: pentru a clarifica ce anume avea în vedere Iosif Vissarionovici, niciunul dintre designeri nu a îndrăznit, iar Șchusev a implementat ambele opțiuni de proiectare într-o singură fațadă, literalmente în conformitate cu desenul aprobat. Se presupune că din acest motiv, proiecțiile fațadei principale diferă una de alta. Nu este mai mult de frumoasa legenda... Stalin nu a semnat proiectele. De fapt, totul sa dovedit a fi mult mai prozaic: Șchusev a pus semnătura sub una dintre variantele fațadei, împărțită la axa simetriei. Mai mult, desenele s-au dus la constructori, care au făcut totul ca în imagine. În acel moment, paralel cu construcția clădirii, s-au ridicat schele, care au ascuns eroarea până în momentul demontării lor.
Suprafața totală a complexului va fi de 183.000 mp. m. Proiectul unei noi clădiri pe locul hotelului distrus a fost dezvoltat de arhitectul Întreprinderii Unitare de Stat „Mosproekt-2 numit după M. V. Posokhin "V. V. Kolosnitsyn. Clientul reconstrucției este Dekmos SA.
Patru stele - hotelul "Cosmos"
Complexul hotelier Cosmos a fost construit pentru a servi la XXII Jocuri Olimpice de vară care au avut loc la Moscova în 1980.
Hotelul "Cosmos". Anii 1980
Arhitectura și designul clădirii cu vedere la VDNKh și Monumentul cuceritorilor spațiului a fost dezvoltat în comun de o echipă de arhitecți sovietici și francezi (V. Andreev, T. Zaikin, V. Steiskal - Mosproekt-1; O. Kakub, P. Zhugle, S. Epstein - Franța).
Hotelul a inclus: 1718 camere standard cu 2 paturi, 53 apartamente cu două camere, 6 apartamente cu patru camere și aproximativ 3600 de paturi hoteliere.
La planificarea premiselor, a trebuit să respectăm cu strictețe normele sovietice, care nu numai că difereau foarte mult de cele occidentale, dar erau și mult mai stricte. Clădirea a fost construită de compania franceză Sefri.
Hotelul a fost deschis oficial pe 18 iulie 1979. Au participat mulți politicieni, oameni de afaceri și vedete pop. A cântat de cântărețul invitat special Joe Dassin.
„Cosmos”, spre deosebire de „Zarya” și „Tourist”, este o clădire cu douăzeci și cinci de etaje care seamănă cu o formă de potcoavă.
În timpul Jocurilor Olimpice, hotelul a găzduit Centrul de presă olimpică. Au fost, de asemenea, multe alte evenimente de masă în hotel: Festivalul Tineretului și Studenților, programele TV „Steaua de dimineață”, „Cântecul anului”, competiția „Barca de cristal”, iar în 2004 proiectul „Artistul poporului-2” „a avut loc la Hotelul Cosmos. Printre oaspeții hotelului se numărau personalități celebre precum: Joe Dassin, Alla Pugacheva, Garry Kasparov și alți oameni celebri.
De asemenea, „Cosmos” a devenit faimos pentru faptul că Tõnis Mägi a interpretat piesa „Olympiada 80” la intrarea principală a hotelului.
Iar în filmul „Day Watch”, hotelul era sediul forțelor întunecate. O parte din filmări a fost făcută la hotel.
Cu toate acestea, în ciuda faptului că dezvoltatorii hotelului au susținut că nu există nicio îndoială cu privire la siguranța facilității, în 2010 un angajat al unei companii de curățenie care era cu ochii pe curățenia unui coafor de hotel a fost fiert viu în puțul liftului. Tragedia s-a întâmplat când a coborât cu liftul la subsol cu \u200b\u200bsaci de gunoi. Când ușile liftului s-au deschis, conducta principală de încălzire a izbucnit brusc. Temperatura lichidului (apă cu adaos de aditivi speciali) în rezervoare în momentul accidentului era de aproximativ 130 de grade. Un curs puternic de apă clocotită s-a revărsat peste nefericita femeie. Femeia a murit pe loc. Un accident pe conducta de încălzire a avut loc ca urmare a unei defecțiuni a supapei.
În prezent, Hotelul Cosmos este folosit de turiștii ruși și străini și oameni de afaceri, participanți la expoziții organizate la Centrul de Expoziții All-Russian, toți cei care se simt confortabil cu locația hotelului.
Trei stele - hotel "Izmailovo"
Istoria hotelului Izmailovo este strâns legată de istoria orașului Moscova. În 1980, Moscova a fost aleasă ca centru pentru Jocurile Olimpice. Orașul se aștepta la un aflux mare de sportivi, fani și reporteri străini atrași de jocurile și competițiile spectaculoase ale evenimentului sportiv central al anului.
S-a decis construirea unui hotel în cel mai verde cartier al Moscovei - Izmailovo.
O echipă numeroasă a lucrat la proiectul de construcție al hotelului Izmailovo: arhitecții D. Burdin și Y. Rabaev, inginerul E. Skorodumov, celebrul sculptor Z. Tsereteli și mulți alții.
Drept urmare, în Moscova a fost construit un monument arhitectural demn în patru ani, pentru lucrarea pentru care autorii au primit un premiu de stat.
În ciuda faptului că participarea la Jocurile Olimpice din 1980 a fost boicotată de majoritatea statelor capitaliste, s-au adunat mulți invitați și participanți.
Așa cum a fost conceput de creatori, hotelul și complexul turistic trebuiau să fie asociate cu Jocurile Olimpice la toate nivelurile: atât în \u200b\u200bîntruchipare spațială, cât și în culoare. Inelele olimpice au fost luate ca bază - simboluri ale continentelor Pământului. De aceea, hotelul Izmailovo este un complex format din cinci clădiri înalte de câte 30 de etaje, dintre care două sunt conectate prin capete. Iar numele clădirilor erau date de literele alfabetului grecesc: Alpha, Beta, Vega, Gamma-Delta. Clădirile complexului erau situate în jurul pieței unde a fost construită sala de concerte.
Oamenii i-au numit în maniera rusă - „ABVGD-ykoy”. Toate cele 5 clădiri ar putea găzdui simultan până la 10 mii de persoane, ceea ce a fost înregistrat în Cartea Recordurilor Mondiale Guinness. Desigur, în timpul construcției unui astfel de obiect de importanță internațională, tehnologiile avansate de atunci au fost inițial așezate, interiorul hotelului și echipamentele corespundeau standardelor internaționale de siguranță și service.
Deci, sistemul de alimentare cu căldură al hotelului, în capacitatea sa, nu este inferior celor trei centrale de cazane din district. În timpul construcției Izmailovo, au fost aplicate, de asemenea, evoluții inovatoare ale oamenilor de știință sovietici: un sistem pentru înregistrarea automată a numerelor, îndepărtarea mecanică a prafului. Dezvoltatorii au introdus, de asemenea, un sistem fundamental nou de ventilație și aer condiționat, stingerea incendiilor cu aspersoare.
După Jocurile Olimpice, Izmailovo a fost transferat în departamentul de hoteluri al URSS și clădirile au fost deschise pentru a găzdui cetățeni obișnuiți și oaspeți ai capitalei. Mai târziu, complexul hotelier a găzduit, de asemenea, participanți la evenimente internaționale de masă și întreaga Uniune - Jocurile Bunăvoinței, Festivalul Tineretului și Studenților și Spartakiadul Popoarelor din URSS. Conform clasificării sovietice, nivelul serviciului Izmailovo corespundea nivelului de serviciu.
După prăbușirea URSS, a început o perioadă de reforme, iar complexul hotelier Izmailovo nu a scăpat de problemele de atunci: managementul centralizat al complexului hotelier și finanțarea bugetară au încetat. Trebuie remarcat faptul că conducerea hotelului Izmailovo a luat o decizie deloc proastă - întreprinderea a fost corporatizată și scoasă la licitație de privatizare a împrumuturilor pentru acțiuni și nu în totalitate, ci în clădiri. Această mișcare a permis potențialilor cumpărători să privatizeze clădirile hoteliere din anumite părți mai profitabil. Astfel, Izmailovo în structura activității hoteliere din anii 90 a fost poziționat ca 5 întreprinderi hoteliere independente. Această diviziune în desfășurarea activităților comerciale și economice există încă, dar moscoviții încă percep „ABVGDake”, pe care îl iubesc, ca un singur complex hotelier.
În prezent, toate clădirile hotelului și complexului turistic Izmailovo corespund unui nivel de servicii de trei stele conform certificării internaționale.
Două stele - hotel "Slavyanka"
Hotelul Slavyanka este, de asemenea, un hotel cu istorie. Anul acesta a împlinit 77 de ani, majoritatea fiind cunoscută drept hotelul Casei Centrale a Armatei Sovietice (CDSA), devenind „Slavyanka” abia în 1995.
A fost construită pe locul bisericii demolate a lui Ioan Războinicul de pe Bozhedomka. Locul în sine era asociat cu armata.
Mulți lideri militari celebri, în special A.I. Pokryshkin, I.N. Kozhedub, au cazat la hotelul Slavyanka în momente diferite. În timpul Marelui Război Patriotic, cei mai distinși soldați din prima linie care au venit în capitală pentru a primi premii guvernamentale, au fost reabilitați după tratament în spitale, au fost cazați aici. În acest moment din istoria hotelului, au existat momente în care paturile pliante erau chiar pe coridoare. Viitorii generali și mareșali ai armatei noastre au petrecut multe nopți acolo. Aici au locuit și piloții francezi ai regimentului Normandie-Niemen.
Tovarășii luptători ar putea găsi colegi soldați pierduți. Eroii apărării Cetății Brest se întâlneau deseori acolo. Există o mulțime de dovezi ale întâlnirilor întâmplătoare ale veteranilor care credeau că nu se vor vedea niciodată.
Conducerea actuală a „Slavyanka” ar dori să aibă un colț din istoria hotelului, dar până acum nu pot găsi multe documente importante. De mai bine de 60 de ani, hotelul a fost o unitate structurală a Casei Centrale a Armatei Sovietice, dar în documente nu există niciun cuvânt. Au supraviețuit doar ordinele de personal.
Moscoviții și oaspeții capitalei care trec pe lângă o clădire gri cu șapte etaje, la intrarea în care sunt sculpturi ale unui pilot și ale unui tankman în uniformă din anii 30 ai secolului trecut, cred că în interiorul hotelului militar nu s-a schimbat prea mult de la deschiderea sa.
Echipele de film ale filmului istoric au cerut chiar conducerii „Slavyanka” să filmeze în interioare vechi. Imaginați-vă surpriza regizorului când s-a dovedit că practic nimic nu a mai rămas din hotel-hostel, ceea ce fusese de mulți ani, din vechea situație dinainte și de război. Poate doar sculpturile de la intrare, care au devenit un reper izbitor al „Slavyanka” și lângă care atât oaspeții domestici, cât și străinii adoră să facă poze.
Și astăzi fiecare oaspete este binevenit în Slavyanka, dar atitudinea specială aici, desigur, este față de militari și familiile lor. Oferă vizitatorilor - 305 camere confortabile de diferite categorii. Hotelul Slavyanka are o locație convenabilă: în centrul orașului, nu departe de Teatrul Armatei Ruse și de complexul sportiv olimpic. În același timp, prețurile pentru cazare sunt accesibile pentru mulți.
Hotel Congres - "Iris Congress Hotel"
Timp de multe decenii, conceptul de progres în medicină a fost asociat cu numele de Svyatoslav Fedorov. În anii șaizeci, a început să rezolve cea mai dificilă problemă medicală și socială - înlocuirea unei lentile tulbure cu una artificială. Și la sfârșitul anilor șaptezeci a oferit lumii o altă tehnologie inovatoare - scăpând de pacienții din miopie cu ajutorul inciziilor („incizii”) pe cornee.
După multe cercetări experimentale, Svyatoslav Nikolaevich a realizat prima implantare cu succes a unui obiectiv intraocular în URSS, deschizând astfel o nouă direcție în știință. Următoarele decenii au dovedit natura promițătoare a direcției sale științifice alese. Numai în Rusia S.N. Fedorov și studenții săi au efectuat aproximativ 1,5 milioane de astfel de operațiuni.
Cu toate acestea, puțini oameni știu că Svyatoslav Fedorov a fost implicat în deschiderea primului lanț hotelier de clasă mondială din URSS.
În 1989, a decis să construiască un hotel de lux la Microchirurgia Ochilor MNTK pentru clienții străini bogați care au venit la Moscova pentru a fi operați la ochi. Pentru proiectarea și construcția hotelului, companie franceză Bouygues.
Proiectul Iris a fost primul pentru companie în Rusia. Mai târziu, Bouygues a avut multe proiecte de succes în Rusia - construcții centre de cumparaturi „Atrium” și „Mega Belaya Dacha”, precum și reconstrucția clădirii principale a Universității de Stat din Moscova din Moscova, clădire de Hyatt în Ekaterinburg etc.
Fedorov a presupus că cetățenii străini ar fi mai dispuși să vină în URSS dacă li se vor oferi toate condițiile pentru a trăi la cel mai înalt nivel.
Arhitectura hotelului era unică pentru Rusia. Acoperirea exterioară a hotelului a fost asociată cu multe hoteluri de coastă din stațiunile mondiale.
În plus, pentru prima dată, a fost implementat un atrium imens în hotel, cu o cupolă în formă de iris al ochiului. Iar hotelul în sine avea forma unui ochi uman.
Lanțul francez Accor a fost implicat în gestionarea hotelului, fiind unul dintre primii operatori străini de pe piața rusă naștere. Francezii conduceau hotelul sub marca de lux Pullman Iris 5 *, care și-a deschis porțile primilor săi oaspeți la începutul anului 1991.
O parte din numele obiectului a fost asociată cu cuvântul latin „iris”, care înseamnă irisul ochiului, în timp ce altele au descifrat numele cu soția lui Fedorov, Irena și el însuși, Slava, ca majuscule.
În 1993 companie de management a înlocuit marca hotelieră cu una mai democratică - Sofitel Iris 5 *.
În vremuri de lipsă, mulți cetățeni veneau la Iris pentru a se familiariza cu bucătăria franceză, deoarece restaurantul Champs-Elysees funcționa la parter, unde se putea savura stridii și Beaujolais.
Cu toate acestea, după prăbușirea URSS și succesul medicilor japonezi în domeniul oftalmologiei, planurile lui Fedorov s-au prăbușit ca o casă de cărți. Iris nu a văzut niciodată afluxul de oaspeți bogați, cu deficiențe de vedere. Și în 1998, lanțul Accor s-a retras din proiect, iar hotelul, a cărui construcție a fost realizată cu fonduri de credit, a fost scos la licitație după moartea tragică a lui Fedorov.
Cu toate acestea, odată cu dezvoltarea afacerii hoteliere din Rusia, a devenit clar că hotelul, care este situat departe de centrul orașului (Korovinskoe shosse, 10), nu poate fi numit în niciun caz un hotel de "cinci stele". Hotelul schimbă proprietarii care transformă sistemul de management într-un efort de a găsi nișa Iris pe piață. Hotelul a fost redenumit în Iris Congress Hotel.
Accentul pus pe conferințe și evenimente a fost o salvare pentru economia hotelului. Poziționarea în această perspectivă a dublat veniturile obiectului. Introdus la mijlocul anilor 2000 noul proprietar Amtel Properties își crește accentul pe serviciile de congrese.
Iar faptul că un birou de registru funcționează lângă hotel a oferit Hotelului Iris Congress comenzi pentru nunți și alte sărbători pentru anii următori. Deoarece în ceea ce privește raportul dintre calitate și servicii oferite, puține hoteluri din capitală pot concura cu „Iris”.
Un fapt interesant este că într-una dintre camerele hotelului Fedorov a planificat să construiască o sală de operații. Și conform legendei, a reușit să efectueze mai multe operațiuni de succes în ea.
De-a lungul celor 20 de ani, oamenii celebri au devenit oaspeții săi: politicieni de seamă, oameni de știință, grupuri muzicale, vedete pop interne și străine, antrenori eminenți și sportivi - participanți la cursa de Formula 1, echipe celebre de fotbal, baschet și hochei.
Și acum hotelul își păstrează individualitatea și istoria. Astfel, arhitectura și interioarele unice atrag atenția nu numai a oaspeților, ci și a figurilor cinematografice - lungmetrajele și seriile TV sunt filmate în mod regulat în interiorul pereților hotelului.
Hotelul are 201 camere, inclusiv 20 de apartamente cu două camere și una prezidențială. „Iris” include, de asemenea, un centru de fitness, 12 săli de conferințe și săli de ședințe, o sală multifuncțională de transformare cu o scenă, un centru de afaceri, parcare și mai multe peluze pentru grătar.
Anastasia Kremenchuk
Vreau sa fac afaceri hoteliere? Aveți un concept general și un plan de afaceri? Puteți merge direct la etapa de proiectare a hotelului.
Proiectarea hotelurilor (hoteluri) este una dintre cele mai semnificative etape care preced construirea unui obiect de orice scară și scop.
Proiectarea hotelului se bazează pe conceptul dezvoltat în etapa de elaborare a unui plan de afaceri. Proiectarea vă permite să obțineți o imagine completă a modului în care va arăta hotelul din exterior și a ceea ce va fi în interior.
Planurile includ nu numai designul arhitectural al hotelurilor, calculul numărului și suprafeței camerelor, amplasarea barului din hol, ci și dispunerea tuturor zonelor obligatorii, soluția de stil general, selecția mobilierului, amenajarea echipamentului necesar, plasarea utilităților și comunicațiilor. Această regulă rămâne neschimbată pentru un hotel de țară și pentru zona stațiunii... Proiectarea unui hotel obișnuit, a unui hotel eco sau spa necesită munca bine coordonată a unei echipe numeroase de specialiști: de la constructori și tehnologi la designeri și arhitecți. Totul este important: de la selectarea materialelor de finisare până la stabilirea dacă 50 de locuri sunt suficiente pentru un restaurant la un hotel cu 60 de camere.
Proiectare detaliată a hotelurilor de la echipa „Fantalis”
La cererea dvs., echipa noastră va efectua toate etapele de proiectare a hotelurilor pentru 2, 3, 4 și 5 stele, inclusiv elaborarea soluțiilor arhitecturale și de planificare.
Clienții noștri primesc un pachet complet și cuprinzător de desene și planuri în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 nr. 87 „Cu privire la compoziția secțiunilor din documentația proiectului și cerințele pentru conținutul lor”.
Prezența acestui pachet de documente vă permite să obțineți cu ușurință un permis pentru construirea de hoteluri, precum și hoteluri cu piscină sau alte servicii suplimentare.
Activitatea companiei noastre implică implementarea următoarelor etape:
Elaborarea planului general de hotel
Dezvoltarea planului general al hotelului include secțiuni care permit desfășurarea procedurilor de conciliere în cel mai scurt timp posibil și începerea lucrărilor legate de schimbarea peisajului site-ului. Realizăm:
- dezvoltarea unei scheme de planificare pentru un teren. Acest desen presupune o indicație a tuturor obiectelor care urmează să fie plasate pe site;
- planificare, soluții de amenajare a teritoriului, planuri pentru plantarea plantelor, amplasarea dispozitivelor de iluminat;
- planuri pentru construirea tuturor clădirilor și structurilor cu descriere detaliata toate etapele;
- planul maselor de pământ;
- dispunerea de comunicații tehnice, conexiune la rețele backbone;
- proiectarea peisajului, amenajarea teritoriului adiacent, inclusiv planificarea verticală;
- elaborarea unui plan de zone de protecție sanitară cu justificarea limitelor pentru fiecare obiect capital;
- dezvoltarea unui plan de protejare a clădirilor și structurilor împotriva dezastrelor naturale, inclusiv împotriva unui volum mare de apă de ploaie, ape de inundații, ape subterane în creștere, cutremure, etc;
- care se leagă de drumuri și noduri.
Proiectare detaliată a hotelului
Dacă proiectul hotelier trebuie să fie supus expertizei de stat, lucrările se desfășoară în 2 etape:
- Proiectare hotel - etapa "P";
- Elaborarea documentației de lucru pentru hotel - etapa "RD".
În plus, se dezvoltă proiecte pentru conectarea rețelelor de inginerie, a sistemelor de alarmă la incendiu. Pentru zonele predispuse la cutremure, se acordă o atenție specială stabilității și fiabilității clădirilor.În prima etapă, sunt elaborate desene ale tuturor clădirilor, inclusiv extinderi tehnice și spații.
O atenție obligatorie este acordată organizării mișcării de transport, amplasării zonelor de recreere și proiectării peisajului. Pentru fiecare dintre clădirile hotelului, se întocmește o listă de materiale cu indicarea volumului.
Compania de design și construcții „Fantalis” este specializată în dezvoltarea de proiecte hoteliere: de la 2 stele la 5 stele, cu o gamă largă de servicii suplimentare la hotel. Avem experiență în rezolvarea tuturor problemelor posibile care însoțesc proiectarea hotelurilor, plasarea unităților de divertisment. Fiecare dintre specialiștii companiei este responsabil pentru o etapă de lucru separată, dar toți împreună formează o echipă bine coordonată, capabilă să pregătească un proiect de orice complexitate și scop .. La urma urmei, fiecare tip de soluție arhitecturală are propriile sale specificități. Și este imposibil din punct de vedere fizic să știi totul. Și ne-am ales direcția - dezvoltarea de soluții originale și unice pentru hoteluri și hoteluri.
Trecerea procedurilor de aprobare
Specialiștii companiei noastre vor dezvolta nu numai un proiect hotelier care va trece examenul de stat fără comentarii și modificări, dar va ajuta și la trecerea examinărilor și aprobărilor obligatorii în autoritățile statului, dacă este necesar.
Avantajele designului hotelier de la compania "Fantalis"
Pentru a ne asigura că toate proiectele noastre sunt de înaltă calitate, pentru a satisface toate nevoile clientului, am dezvoltat o regulă „5E”
Suntem întotdeauna atenți la costuri! Investitorul nu trebuie doar să investească în construcții, ci și să obțină profit. Credem că patosul inutil și inadecvat nu ar trebui să distrugă clienții. Dar proiectele noastre nu sunt niciodată plictisitoare!
Ecologia este mai presus de toate! Nu folosim materiale cu formaldehidă, substanțe volatile dăunătoare. Când proiectăm un hotel ECO, folosim doar materiale naturale. Hotelurile noastre sunt întotdeauna ECO! La dezvoltarea proiectelor, sunt luate în considerare caracteristicile peisajului de pe site. Nu distrugem ceea ce avem pentru a construi ceva nou!
Facturile de utilități înlătură cea mai mare parte din profiturile hoteliere. Ne pasă de eficiența energetică a tuturor clădirilor și structurilor. Economiile sunt profitul dvs. suplimentar
Clienții dvs. vor fi întotdeauna confortabili în camerele lor, în hol și pe teritoriul hotelului. Vă vom ajuta să determinați corect poziționarea sa vizuală în ochii publicului. Pentru un hotel, „estetica” este o componentă importantă a succesului!
Personalul dvs. primește locuri confortabile de lucru și clienți - pentru odihnă. Nu vor exista camere „pentru orice eventualitate” la unitatea dvs. Totul va funcționa pentru tine!
Proiecte hoteliere finalizate
Puteți vedea toate proiectele hoteliere în secțiunea „Proiectele noastre”.
Doriți să reduceți costurile la minimum, să evitați plata pentru „clopotele și fluierele” inutile și să obțineți un proiect optim? Vă rugăm să contactați compania Fantalis.
Arhitectura unui hotel sau a unui complex hotelier este un concept complex și multifacetic care include aspectul exterior al clădirilor, dispunerea lor internă, organizarea peisajului teritoriului și decorarea interioară a spațiilor.
Structurile arhitecturale, ca și alte fenomene ale culturii artistice moderne, sunt greu de condus în cadrul rigid al oricărui stil sau direcție. Ele sunt adesea pe punctul de a fi un amestec complex de diverse tehnici arhitecturale tradiționale și inovatoare. Prin urmare, pare logic să împărțim condiționat varietatea pestriță a hotelurilor moderne în grupuri în conformitate cu principiile locației lor și metoda de construcție. Fiecare grup are unele comune trăsături arhitecturale... Hotelurile moderne cu mai multe etaje sunt complexe cu un nivel foarte ridicat de confort, oferă o gamă largă de servicii și au o infrastructură bine dezvoltată. Adesea, astfel de hoteluri sunt incluse în lanțuri internaționale de renume mondial - Sheraton, Hilton, etc. Diverse restaurante și baruri, săli de conferințe, magazine, parcare subterană, piscine interioare și în aer liber și centre de fitness, precum și dotate cu toate facilitățile moderne de comunicare, centrele de afaceri fac atractive atât pentru turiști, cât și pentru persoanele care călătoresc în scopuri pur comerciale. Arhitectura unor astfel de hoteluri este extrem de funcțională și modernă, folosind cele mai recente realizări în tehnologii de construcție, structuri moderne și materiale de construcție.
În Europa, unde au supraviețuit numeroase monumente arhitecturale originale, unde tradițiile culturale și istorice sunt puternice, arhitectura hotelurilor arată clar o tendință de a respecta istoria, când clădirile vechi capătă o viață nouă. În majuscule și orașe istorice cu o bogată tradiție culturală, aceste hoteluri sunt situate de obicei în vecinătatea multor atracții. Cele mai la modă dintre ele se află în clădiri vechi cu valoare arhitecturală și istorică în dezvoltarea urbană existentă. Multe hoteluri există de mult timp, au propria lor istorie și tradiții și sunt mândri de oaspeții lor celebri. Nivelul de confort în acestea este la cel mai înalt nivel, deoarece în procesul de reconstrucție și renovare au fost echipate cu toate mijloacele de echipamente inginerești moderne. În același timp, aspectul exterior al clădirii și interiorul au fost restaurate, acestea au fost readuse la aspectul original, atmosfera originală a unei epoci trecute a fost recreată. Interioarele și toate decorurile unor astfel de hoteluri sunt realizate în stilul și tradițiile unei anumite perioade istorice.
Decorul folosește materiale scumpe; poate fi panouri de stejar pentru pereți și plafoane cu față, tapiserii și tapiserii, parchet incrustat, marmură, bronz și aurire sunt utilizate pe scară largă. Interioarele sunt pline de accesorii autentice recondiționate și mobilier de epocă, izbind în lux și dând impresia că sunt în concordanță cu o anumită epocă. Poate fi baroc sau imperiu, rococo sau art nouveau. Tendința clădirilor vechi de a dobândi o viață nouă și un nou destin a dus la faptul că castelele inexpugnabile, care au scutit de timp, au devenit astăzi cetăți de ospitalitate. De aproape nouă secole, castelul medieval Amberley s-a aflat printre dealurile maiestuoase și lacurile întinse din West Sussex, la o sută douăzeci de kilometri de Londra. Acesta lovește cu o atmosferă încântătoare de intimitate și liniște senină, în care coexistă un fler unic de antichitate și cel mai înalt nivel de confort inerent unui hotel de țară de clasă mondială. În total, hotelul are nouăsprezece apartamente decorate individual cu mobilier antic și țesături luxoase, care au toate facilitățile moderne, iar televizoarele, playerele video, telefoanele și alte echipamente sunt camuflate delicat într-un cadru istoric.
Recent, o abordare ușor diferită a soluție arhitecturală hoteluri găzduite în clădiri istorice. Având grijă de aspectul exterior și fațade, arhitectul își rezervă dreptul de a crea un interior complet nou în stil și spirit. Deci, situat chiar în centrul Londrei, lângă Trafalgar Square, hotelul de cinci stele One Aldwych lovește cu un contrast puternic: o clădire de la începutul secolului și un interior ultramodern. Ritmul ridicat al vieții de zi cu zi și situația precară a mediului în megalopolurile moderne fac ca o persoană să se întoarcă spre natură, să atragă vitalitate din ea. Avantajele unei vieți provinciale liniștite și măsurate, liniște și singurătate în sânul naturii, aroma națională și particularitățile bucătăriei locale fac din „agroturism” din ce în ce mai atractiv. Hotelurile care oferă acest tip de vacanță sunt de obicei situate în mediul rural în clădiri tradiționale. Hotelul Borgo din Toscana, Italia este găzduit într-o clădire veche tipică arhitecturii mediteraneene, într-o proprietate viticolă din provincia Chianti. Astăzi, la fel ca acum câteva secole, aici se produc vin delicios și ulei de măsline proaspăt. Răspândit pe vii vaste și pitorescuri plantații de măslini, domnește atmosfera liniștită a Italiei patriarhale.
Aroma națională este una dintre principalele trăsături caracteristice arhitecturii hotelurilor rurale destinate recreerii. Utilizarea tehnicilor, detaliilor și materialelor tradiționale pentru zonă în aspectul arhitectural permite clădirii să se încadreze armonios mediu inconjurator și se adaptează în mod optim la condițiile naturale și climatice. În plus, aroma națională, prezentă atât în \u200b\u200baspectul arhitectural, cât și în designul interior, este un factor emoțional și estetic important care afectează formarea unei imagini pozitive a hotelurilor.
A oferi oaspeților plăcere, a-și face șederea la hotel plăcut și plictisitor, a-l distra și a-l surprinde, a-l uimi și a rămâne în memorie mult timp este un vârf pe care nu toate hotelurile reușesc să-l atingă. Se supune doar celor care cunosc ferm formula succesului: o formă arhitecturală expresivă trebuie să fie umplută cu conținutul serviciilor de înaltă clasă.
