مشاكل في مشروع دوسيت جراند بارك باتايا. مزاج البحر الأبيض المتوسط: دوسيت جراند بارك باتايا. - دفعات شهرية أثناء الإقامة

ذاهب الى بركة السباحة!!!

(الحصة الأجنبية، الطابق الثالث، المبنى C)

شقة من غرفتين 35 متر مربع.
غرفة المعيشة وغرفة النوم والحمام.
كاملة التشطيب ومفروشة بالكامل ,
2 مكيفات. يتم تضمين كافة المعدات،
بما في ذلك الستائر والتول.

المجموع 2.690.000 باهت
(83 990$)

تلفزيون ال سي دي
باعتباره هدية

من شركة "الموجة الجديدة"

يعد دوسِت جراند بارك (حديقة الجنة) أكبر مجمع سكني جديد في منطقة جومتين، في بدايته، على بعد 900 متر من الشاطئ، ويقع على طول طريق جومتين الثاني. يتكون مجمع دوسيت جراند بارك السكني من 6 مباني مكونة من ثمانية طوابق على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 20 ألف متر مربع، مع مساحة حمام سباحة داخلي تزيد عن 8400 متر مربع. متر مع بنية تحتية غنية للغاية، مما يجعل الوحدات السكنية ليست مجرد مجمع سكني، بل مدينة منفصلة بأكملها.

حمام سباحة كبير متعدد الوظائف ومتتالي، وهي منطقة مصممة بشكل جميل، بفضل جهود مصممي المناظر الطبيعية، تأخذ مظهر منتجع باتايا الشهير عالميًا. البنية التحتية المتطورة داخل المشروع. الوصول السريع إلى الشاطئ ومركز المدينة، وذلك بفضل الموقع القريب من تقاطعات النقل الرئيسية والعديد من المحلات التجارية والبنوك ورياض الأطفال والمدارس.

دوسيت جراند بارك (بارادايس بارك) هو مشروع للاستثمار، حيث أن سعر وجودة المشروع والشقق ليس لها مثيل في سوق العقارات في باتايا.

يتم في تشييد مباني المشروع استخدام مواد البناء عالية الجودة والحاصلة على شهادة الجودة العالمية فقط. جميع الشقق مؤجرة كاملة التشطيب، ومفروشة بالكامل، وأجهزة مدمجة، ووجود تلفزيون في كل غرفة، وستائر، وفرن ميكروويف، وثلاجة وغيرها من وسائل الراحة في الشقة. ارتفاع كل شقة 3 متر، الارتفاع الصافي للسقف 2.8 متر. الأرضية عبارة عن صفائح ذات نوعية جيدة جدًا في الغرف، وبلاط مقاس 60 × 60 سم في الحمامات (يوجد بلاط في كل مكان تقريبًا في المشاريع، حتى في المشاريع باهظة الثمن). البلاط ذو نوعية جيدة جدًا. سقف معلق، ضوء مباشر وجانبي. المطبخ - بلاط سيراميك بشعلتين وغطاء ومغسلة. سطح الطاولة الحجري المضغوط. الأثاث مصنوع من التكنولوجيا الألمانية، والمطبخ باهظ الثمن (مادة حديثة من الخشب المضغوط أو المكسو بقشرة خشبية). طاولة وكرسيين في عبوة أثاث. حامل تلفاز. النوافذ - باب الشرفة ينزلق في كلا الاتجاهين. سرير بعرض 1.8 متر وطاولتين بجانب السرير ومرتبة. خزانة ملابس مدمجة مع أرفف. أريكة، طاولة القهوة. السباكة في الحمام ممتازة، بما في ذلك الاستحمام. مكيفات الهواء. باب الحمام مع زجاج بلوري، نوعية جيدة. في الصور يمكنك رؤية عناصر الشقة، وسوف تكون هناك. التصميم الأصلي للشقق. الشقق في هذا المشروع جاهزة للتسليم بالمعنى الكامل للكلمة - فهي تحتوي على كل شيء في وقت واحد!

منطقة ضخمة للأطفال، ملعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، منزلقات مائية للأطفال. هذه الشقة مخصصة للعيش والترفيه العائلي على المدى الطويل.

منطقة للشواء (الكباب) للحفلات وأعياد الميلاد والاحتفالات العائلية الأخرى.

سيتم إنشاء قسم (خدمة) لتأجير الشقق في المجمع السكني، تحت إشراف شركة الإدارة، مما سيسهل عملية استئجار المساكن من قبل المالكين.

سيتم تجهيز المجمع السكني بخمس سيارات كهربائية لتوصيل السكان إلى الشاطئ والمتاجر الشعبية ومنطقة باتايا المركزية (المهرجان المركزي).

ومن المخطط بناء مركز للأطفال (رياض أطفال روسية ومدرسة ثانوية روسية) في المرحلة القادمة من مشاريع دوسِت، والذي سيكون على مسافة قريبة من منتزه دوسِت جراند. وسيكون مركزا واحدا.

تم الانتهاء من المشروع وجاري الإشغال.

يقدم المشروع الأنواع الرئيسية التالية من الشقق:

• استوديو، 25.79 متر مربع.
• شقة بغرفة نوم، 34.99 متر مربع.
• شقة بغرفة نوم بمساحة 62.92 متر مربع (الشقة الأكثر طلبا في المشروع)

الوصف التفصيلي للمشروع:

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 20.000 متر مربع
• مساحة حمام السباحة – 8,400 متر مربع.
• عدد المباني – 6
• المسافة إلى الشاطئ - 900 م.
• حمام سباحة - مشترك
• الأمن 24 ساعة
• CCTV (نظام المراقبة بالفيديو)
• نظام الوصول الإلكتروني (البطاقات)
• الإنترنت - واي فاي
• مواقف السيارات مجانية
• خمس سيارات كهربائية للمقيمين في جميع أنحاء المدينة (يومياً)
• قسم شركة إدارة تأجير المساكن
• منطقة للشواء (الكباب)
• نادي رياضي
• مغسلة
• محل
• مطعم

إجراءات الدفع والتقسيط:

• 20.000 باهت – حجز (حجز) شقة؛
• 100% من تكلفة الشقة - خلال شهرين.

مدفوعات إضافية عند الوصول.

• صندوق الغرق (مرة واحدة عند تسجيل الوصول): 500 باهت؛
• الدفع مقابل تركيب العدادات (مرة واحدة عند الوصول): ما يصل إلى 10000 باهت لكل من (الماء والكهرباء)؛
• ضريبة الدولة على دخول الملكية (عند استلام الشهادة) - ما يصل إلى 2% من تكلفة الشقة كحد أقصى.

- دفعات شهرية أثناء الإقامة.

• رسوم الخدمة الشهرية (الإسكان والخدمات المجتمعية)): 35 باهت لكل 1 متر مربع شهريًا، تُدفع لمدة عام مقدمًا؛
• الماء والكهرباء حسب العداد: الماء حتى 25 بات للمتر المكعب، الكهرباء 3.75 بات كيلووات/ساعة.
• لا توجد ضريبة عقارية سنوية.

اتصل بنا بأي طريقة مناسبة لك
وسنخبركم عن المشروع بمزيد من التفاصيل
وسنساعدك في العثور على الشقة التي تناسبك.

آراء العملاء

"يا له من جمال، لا أستطيع أن أصدق ذلك، هل سنعيش هناك حقًا؟ في منزلي، عند مغادرة المدخل، يمكن أن تكسر ساقيك، بقايا الأسفلت الملتوي. بشكل عام، مدينتنا في حالة رهيبة الدولة، الطبيعة هي مجرد رائع.

المياه نظيفة، يمكنك الشرب من الصنبور، وهناك الكثير من الأسماك - سمك السلمون، وسمك السلمون المرقط (هناك تيار في داشا، ونحن نصطاد سمك السلمون المرقط) البراكين واضحة كما لو كنت تغادر المنزل في راحة اليد يدك ويمكنك رؤية كل شيء. ولكن هذا كل شيء، وهذا بالتأكيد لا يكفي، ولكني أريد الدفء والحياة المريحة.

شراء شقة هو حلمي، وكان علي أن أقدم الكثير من الحجج لزوجي للتوصل إلى هذا القرار. قضينا شهرين في تايلاند هذا الصيف وأدركت أخيرًا أنني أريد العيش هناك. كان رد فعل زوجي هادئًا بطريقة ما تجاه هذا الأمر، وكذلك فعلت ابنتي (على الرغم من أنها تحب ذلك أكثر من والدها). من السهل عليها التواصل، فهي تتحدث الإنجليزية بطلاقة، وتدرس اللغة الصينية، لكن لغتها المفضلة هي اليابانية! بشكل عام زوجي يدعم أي من قراراتي))

منذ لحظة وصولي (سبتمبر)، بدأت في البحث في كل شيء، ودراسة جميع المشاريع، وفئة الأسعار، والموقع. لقد تراسلت مع العديد من الوكالات واستقرت على شركة Green Doors (ربما تعلم أنها موجودة في السوق منذ فترة طويلة). كنت أرغب في مشروع اقتصادي، Mountain-6 (ربما أسميه بشكل غير صحيح)، في جومتين. لكنني قمت بتأجيله؛ خلال العام، من الصعب سحب الأموال من الميزانية، لأنه يتم إنفاق الكثير من المال على مشتريات الزهور الأسبوعية (تكاليف النقل عبر موسكو بالطائرة).

وهكذا بدأت مرة أخرى في التواصل مع Green Doors، وأردت التشاور معهم بشأن هذا المشروع)، وكتبت لك، لكنها ظلت صامتة لفترة طويلة، وأعطتني على الفور الكثير من المعلومات، وحسابات الشقق، الخصومات، الخ. هذا هو بالضبط النهج الذي أردته، هذا صحيح! هذه هي الطريقة التي أبيع بها الزهور بنفسي، يمكنني بيع أي شيء! (على الرغم من أنني أصلع تمامًا، إلا أن زوجي يتفاجأ دائمًا بمدى ذكاءني في القيام بذلك ومن المستحيل رفضه!))

كتبت لاحقًا وطلبت منك حجز الشقة بالفعل)) اعتذرت لها، على أي حال، الأمر متروك لي للاختيار! لذلك أعتقد أنه لا معنى للتأخير، ومن المؤسف أنه لم يكن من الممكن القيام بذلك من قبل)) ولكن على ما يبدو، كل شيء له وقته!

لكن زوجي لا يهتم بهذا على الإطلاق، أنا فقط أعطيه معلومات جاهزة، ويوافق، فهو يعرف، أنا من أجل راحة الأسرة وراحتها! لقد أحب ساموي حقًا وأنا أيضًا، لكن العيش هناك سيكون مملًا بعض الشيء. تتمتع باتايا بموقع استراتيجي جيد، وكل شيء قريب منها - بانكوك وهوا هين وشرق باتايا وأي جزر!

أنا أحب باتايا، فهي مثل المنزل))"

آنا ياتسينكو,

الهاتف. +7 924-780-79-99

"مرحبًا!

أود أن أعرب عن امتناني لشركة New Wave Pattaya، باعتبارها وكالة عقارية، وكذلك لجميع موظفيها.

قمت بشراء شقتين في مشروع منتجع لاجونا بيتش 1 في المبنى C، واحدة للإيجار والأخرى لنفسي. لم أذهب إلى تايلاند من قبل.

نصحني الأصدقاء بأن أفضل استثمار هو الاستمرار في العيش في باتايا.

قدم فيكتور، مدير الوكالة، عرضا واسع النطاق للمشروع، وشعر أنه كان في الشقق نفسها وعلى أراضي عمارات المستقبل.

كل شيء على ما يرام. بدأ البناء الرئيسي في الوقت المحدد، ويرسلون لي باستمرار صورًا من موقع البناء، والأصدقاء الذين يزورون باتايا غالبًا موجودون في الموقع ويؤكدون أن هذا هو الحال بالفعل.

والشيء المهم الآخر هو أنه نظرًا لعملي، تصل فواتير الدفع في الوقت المحدد والمستندات التي تؤكد استلام الدفع للمطور. على هذا الشكر الخاص.

خلال اتصالاتنا، أصبحنا أصدقاء مع فيكتور وموظفيه، ونحن نتصل ببعضنا البعض باستمرار.

إذا كنت ترغب في الحصول على معلومات كاملة عن العقارات، فكن واثقًا من موثوقية استثماراتك التي كسبتها بشق الأنفس، بالطبع، إذا كنت ترغب في شراء شقة في باتايا، بحيث يتحدثون معك نفس اللغة وفي نفس الوقت تشعر بالعناية، فأنا أوصي جميع مواطني الوطن بالاتصال بوكالة عقارية " New Wave Pattaya"، فلن تواجه أي مشاكل أبدًا، وذلك ببساطة من موقف إنساني ومهني بحت.

شكرا فيكتور، مرحبا بالجميع!!!"

ألكسندر أليشين

محمي عنوان البريد الإلكتروني هذا من المتطفلين و برامج التطفل. يجب عليك تفعيل جافا سكريبت لمشاهدته. , +79084481357

"مرحبًا!

منذ أكثر من 5 سنوات، تسافر عائلتنا بأكملها إلى تايلاند عدة مرات في السنة (لحسن الحظ أنها ليست بعيدة عنا). في العام الماضي، خلال رحلة الربيع، فكرنا في شراء شقة في باتايا. حسنًا، نحن نسافر إلى هناك كثيرًا، ونعيش هناك لفترة طويلة، ومرة ​​أخرى لدينا مكان نرسل فيه أطفالنا في إجازة. بعد الاتصال بالعديد من الوكالات، اخترنا New Wave، فهم محترفون أكفاء وموثوقون حقًا. إنهم يعرفون المشاريع من الداخل والخارج ويمكنهم دائمًا إخبارك عن إيجابيات وسلبيات أي مشروع وشقة. نتيجة لذلك، لم نشتري شقة فحسب، بل اشترينا أيضًا صديقًا جيدًا يتمثل في أرتيم، وهو موظف في الوكالة، لقد ساعدنا بعدة طرق. على سبيل المثال، عندما قررت إرسال ابني وابنتي إلى باتايا هذا الصيف للاسترخاء وتحسين لغتهما الإنجليزية، لم يجد لنا أرتيم شقة ممتازة للإيجار والعيش فيها فحسب، بل أوصى أيضًا بمدرسة للأطفال وساعدنا في التسجيل فيها الدورات. شكرا له مرة أخرى.

Dusit Grand Park هو مبنى سكني (عمارات سكنية) من المطور، يقع في Soi Thep Prasit 9، Muang Pattaya، Amphoe Bang Lamung، Chang Wat Chon Buri 20150. مجموعة Dusit هي أيضًا مطور مشاريع مثل. تم الانتهاء من بناء دوسيت جراند بارك في عام 2015. ويتكون المجمع من 6 مباني، ويتكون من 8 طوابق ويضم 978 شقة.

الشقق المتوفرة

دوسيت جراند بارك للبيع: 179 شقة متاحة، تتراوح من 1,190,000 ين ياباني إلى 8,900,000 ين ياباني.
دوسيت جراند بارك للإيجار: 57 شقة متاحة بتكلفة تتراوح من 9000 ين إلى 25000 ين شهريًا (لفترة الإيجار السنوية).

إحصائيات

يبلغ متوسط ​​سعر السوق في دوسيت جراند بارك حاليًا 67.534 ين ياباني لكل متر مربع. وهذا أعلى بنسبة 6.2% من متوسط ​​سعر السوق الحالي في منطقة جومتين (63,581 ين ياباني لكل متر مربع) و2.1% أقل من متوسط ​​سعر السوق في مدينة باتايا (69,007 ين ياباني لكل متر مربع).

ارتفعت الأسعار في فندق دوسيت جراند بارك خلال العام الماضي.

أسعار الإيجار في دوسيت جراند بارك أعلى بنسبة 4.7% من متوسط ​​الأسعار في منطقة جومتين وأقل بنسبة 2.5% من متوسط ​​الأسعار في مدينة باتايا.

مرافق

تشتمل المرافق في فندق Dusit Grand Park على مصعد وموقف سيارات وأمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالفيديو وحمام سباحة وغرفة للياقة البدنية وملعب للأطفال وخدمة الواي فاي في الموقع. رسوم الصيانة الشهرية هي 35 ين ياباني لكل متر مربع.

المنطقة وضواحيها

المحلاتتقع في متناول اليد:

• Tops Daily - 1.3 كم من الشقة (حوالي 5 دقائق بالسيارة)
• توبس ديلي - 1.3 كم (5 دقائق بالسيارة)
• مركز بلازا تشوم ثيان للتسوق - 1.4 كم (6 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت كونشاي – 1.5 كم (7 دقائق بالسيارة)

الأقرب إلى دوسيت جراند بارك المؤسسات التعليمية، يشمل:

• المركز الدولي لفن القتال - 5.3 كم (حوالي 14 دقيقة بالسيارة)
• المركز الدولي لفن القتال - 5.3 كم (14 دقيقة بالسيارة)
• مدرسة وات نا تشوم ثيان - 6.9 كم (16 دقيقة بالسيارة)
• كلية بانج لامونج المهنية وات فو سامفان (باتايا... – 8.8 كم (26 دقيقة بالسيارة)

توفر المنطقة التي يقع فيها المجمع السكني خيارًا جيدًا المطاعم. وهنا بعض منها:

• البيتزا الإيطالية – 1.4 كم (6 دقائق بالسيارة)
• مطعم جريت أمريكان ريب - 1.7 كم (4 دقائق بالسيارة)
• ران سومتوم ماي براني - 2.2 كم (6 دقائق بالسيارة)

مستشفى باتايا التذكاري هو الأقرب مستشفىتقع على بعد 5.6 كم من المجمع السكني. مدة السفر إليها هي 20 دقيقة بالسيارة.

الشقق الأخرى القريبة

فيما يلي بعض المشاريع التي تقع في نفس منطقة دوسيت جراند بارك:

• - على مسافة 230 م
• - على مسافة 230 م
• - على مسافة 270 م

دوسيت جراند بارك- مجمع سكني رائع بني في منطقة جومتين المشهورة بأطول منتزه في باتايا وأنظف الشواطئ. من المجمع إلى البحر - 700 متر فقط. ستكون الشقق في المجمع الخيار الأفضل لأولئك الذين يحلمون بالعيش في منزل مريح وعالي التقنية وحديث، وتحيط به حديقة استوائية جميلة وبرك باردة ومناطق ترفيهية. يتكون المشروع من ستة مباني مكونة من 8 طوابق، يوجد بداخلها حديقة مائية ضخمة تبلغ مساحتها 8400 متر مربع. م مع مناطق الجذب المائية المثيرة. تبلغ مساحة دوسيت جراند بارك حوالي 20 ألف متر مربع. م هي مدينة كاملة مليئة بالبنية التحتية وتجعل المجمع فريدًا من نوعه في جوهره، مشروع واسع النطاق ويحظى بشعبية كبيرة بين الراغبين في شراء العقارات في باتايا!

دوسيت جراند باركموقع ملائم للغاية: يقع بالقرب من وسط باتايا، بالقرب من تقاطعات النقل الرئيسية وعدد كبير من المحلات التجارية والبنوك والمدارس ورياض الأطفال. إذا كنت لا ترغب في المشي، يمكنك ركوب سيارة كهربائية والحصول على رحلة مجانية إلى الشاطئ أو المتجر أو وسط المدينة. أضف هنا حمام سباحة متدرج، منطقة للشواء، حديقة استوائية، منطقة ضخمة لألعاب الأطفال، ملعب خاص للأطفال مع حمام سباحة ومنزلقات مائية، أمن على مدار 24 ساعة، نظام مراقبة بالفيديو والدخول بالبطاقة الإلكترونية، WI- FI، مواقف مجانية للسيارات، غرفة للياقة البدنية، مغسلة، مطعم وبار ومتجر، وسوف تفهم لماذا تمكن Dusit Grand Park من أن يصبح مشروع النخبة الفريد من نوعه من حيث الحجم والراحة، والذي لا مثيل له في تايلاند.

دوسيت جراند باركيقدم للعملاء الأنواع التالية من الشقق: استوديوهات (مساحة 25.79 مترًا مربعًا) وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم (مساحة 34.99 و 62.92 مترًا مربعًا). تم استخدام مواد البناء عالية الجودة فقط لبناء المجمع السكني. تم بيع الشقق مفروشة بالكامل، وهي مجهزة بأثاث مريح وأجهزة مدمجة. تحتوي كل شقة على تلفزيون وستائر وميكروويف وثلاجة وأدوات منزلية مهمة أخرى. يبلغ ارتفاع سقف كل شقة 2.8 م، وأرضية الغرف مغطاة بصفائح عالية الجودة، وفي الحمامات - بلاط سيراميك. السقف معلق، مع إضاءة جانبية ومباشرة مدمجة. يحتوي المطبخ على موقد سيراميك مع شعلتين وشفاط وحوض. تم تصنيع الأثاث باستخدام التقنيات الألمانية. تحتوي الشقق على تكييف الهواء. سيقوم المجمع بتشغيل خدمة تأجير الشقق التي من شأنها تبسيط عملية تأجير السكن.

خصائص الشقة:

• تشطيب عالي الجودة
• ارتفاع السقف 2.8 م
• الأرضيات - صفائح وبلاط عالي الجودة
• أسقف معلقة مع إضاءة مدمجة
• مطابخ مجهزة
• حمامات مجهزة
• الأثاث والأجهزة المنزلية
• مكيفات الهواء

مميزات المجمع:​

• حدائق استوائية ذات مناظر طبيعية
• تجمع تتالي
• حديقة مائية مع مناطق جذب مائية
• تراسات شمسية
• مطعم
• محل
• مغسلة
• مركز للياقة البدنية
• ملعب رياضي متعدد الوظائف
• حمام سباحة للأطفال
• ملعب
• إنترنت واي فاي
• نظام المراقبة بالفيديو
• نظام الوصول إلى البطاقة الإلكترونية
• موقف سيارات
• شركة الإدارة

الذي اكتسب شعبية غير مسبوقة مباشرة بعد ظهوره في السوق، تم إنشاء مشروع جديد آخر - زميل دوسِت جراند بارك باتايا. ومع ذلك، إذا حكمنا من خلال طلبات الإيجار في الصفحات العامة في باتايا، فإن دوسِت لا يزال في مكان ما في الخلفية مقارنة بجاره. هل سيخرج أولاً؟ ذهبت لأنظر.

موقع

موقع فندق Dusit هو تمامًا نفس موقع Laguna Beach 2: غير ساحر، ولكنه ليس سيئًا. في الصورة دوسيت بارك. لاجونا 2 تقع مباشرة على اليسار (غير مرئية)، على الجانب الآخر من طائر القيق الصغير الذي يمر خلف منزل صغير بسقف أحمر.

مع الموقع الساحر بالقرب من الشاطئ، كل شيء محزن بشكل عام بالنسبة للمشاريع الجديدة، لذلك سنفترض أن دوسيت (النقطة الجغرافية) لا تزال مستقرة بشكل جيد: طائر القيق الذي يؤدي من المشروع إلى البحر لائق تمامًا، سوق المساء مع الخضار والفواكه والطعام على مرمى حجر، إلى شريان النقل الكبير - جومتين الثانية - 900 متر. إلى البحر على طول صوا 7 أو صوا 5 جومتين (بعد مكتب الهجرة) - 1500 م. إلى وسائل النقل العام، ومع ذلك ، نفس المبلغ.

بنية تحتية

عند الخروج من المشروع هناك ميني مارت فاميلي مارت. هذه إضافة كبيرة، لأن عصائر الماء والحليب والبيرة وما إلى ذلك. دائما في متناول اليد. الحفاضات وفرشاة الأسنان وما إلى ذلك. اذا كان ضروري.

إنهم في الخدمة هناك سائقي سيارات الأجرة. أولئك. من حيث المبدأ، هناك النقل من عتبة الباب. لا أعرف ماذا عن المكوك إلى البحر: ليس بعد، لكن ربما سيطلقونه خلال الموسم.

ومن ناحية أخرى، ليس من الواضح مدى ضرورة ذلك. لأن Dusit Park بدا لي وكأنه مشروع يستهدف المصطافين الذين ليس لديهم أطفال. وبدون أطفال، يمكنك إما ركوب الدراجة النارية أو المشي. وربما ليس من الضروري الذهاب إلى الشاطئ.

المشروع نفسه لديه مواقف سيارات تحت الأرض وخارجية، كبير مكتب الشركة- هذا أمر جيد، لأنه يمكن حل بعض المشكلات على الفور (إذا انقطع شيء فجأة عن العالمية - حسنًا، هذا أنا فقط، أتخيل)، من ناحية أخرى، انطلاقًا من عدد الموظفين متعددي اللغات - من الصينية إلى اللغة الروسية - لدى الشركة خطط كبيرة وكيف ستؤثر على هذا المشروع بالذات - HZ. الأمر الأكثر إزعاجًا في رأيي هو إمكانية تحويل المشروع إلى شقة فندقية تستقبل السياح الصينيين. عندما كنت في دوسيت، لم أر أي شيء من شأنه أن يؤكد شكوكي، ولكن هناك شعور بسيط بأن الشركة تفكر في هذا الاتجاه. ولكن حتى الآن كل شيء على ما يرام.

ماذا بعد؟ ساونا و نادي رياضيجيد وحتى، يمكن للمرء أن يقول، مع وجهة نظر.

مطلة منطقة جميلة! لقد أحببت حقًا منطقة دوسيت. إنه أخضر مزرق، بارد - وهو ذو قيمة لا تصدق في المناخ الحار - طازج إلى حد ما. وأيضا البحر الأبيض المتوسط. هذا اللون الأزرق، هذه المساحات الخضراء، أشجار التنوب، الحبوب، المسارات الخضراء، الخفة - رائعة! هادئ جدا، طازج جدا.

أنا في الداخل، إذا جاز التعبير. أحبها!

من ينتظر الصورة؟ ملعب- هي ليست هنا. لا توجد مدينة مائية للأطفال وأفراح أخرى للأطفال، باستثناء الشريحة الموجودة في المسبح - ولكنها في الواقع مخصصة للأطفال البالغين بالفعل. لا شك أن هذا النقص في الزوايا الملونة يعني أن منتزه دوسيت ليس مشروعًا مخصصًا للأطفال. على الرغم من أننا لنكن صادقين: لقد أفسدنا بعض الشيء هنا بمطالبنا. لا يوجد ملعب للأطفال؟ فاي، ليس جيدا!

حمام سباحة

حمام السباحة ممتاز، البحيرة، طويلة. الجسور، شريحة في المنتصف، كل شيء، كما بدا لي، بدون زخرفة بعض صور Instagram المفتعلة، ولكن ببساطة وحتى بدقة، بذوق.

توجد كراسي استلقاء للتشمس وظل ومياه نظيفة. ماذا بعد؟

بالمناسبة. ما أعجبني حقًا هو عدم وجود شقق مع إمكانية الوصول إلى المسبح. تفتح على فناء صغير. هنا مرة أخرى لدي نوع من جمعيات البحر الأبيض المتوسط. مقيد وأنيق (وليس هناك وفرة من النمل والمئويات والقواقع كما لو كان الخروج على العشب). عموما، رائع جدا!

حول المطور

لقد كتبت عن المطور حرفيًا منذ أسبوع، عندما تحدثت عن . باختصار - شمعة Condo View ومتنزه Dusit منخفض الارتفاع هذا - أول ظهور للمطور في سوق الشقق السكنية. لكنها كانت معروفة في سوق الفلل لفترة طويلة. أشهر قرى باتايا الروسية دوسيت باتايا من صنع يديه. أحسنت، القيام بعمل عظيم! وكما تعلمون، يبدو أن الشقة هي أول ظهور للمطور. لم تصبح العين غير واضحة بعد، ولم يصبح الخيال مبتذلا. كلا المشروعين ليسا نسختين كربونيتين، بدون ادعاء وممتع.

شقة بغرفة نوم واحدة في دوسيت جراند بارك

في فندق دوسيت جراند بارك، نظرت إلى شقة عادية بغرفة نوم واحدة. لقد حدث أن انتهى بي الأمر هنا حرفيًا في اليوم التالي بعد زيارة شقة نفس المطور في مبنى Dusit Grand Condo View الشاهق، لذلك قمت حتماً بإجراء مقارنات.

حسب المنطقةبصريًا، بدت لي الشقة في دوسيت بارك أكبر من مبنى شاهق. ولكن في الواقع هو مجرد بضعة أمتار مربعة. أقل. يبدو أن السر يكمن في التخطيط. ومع ذلك، فمن المعتاد أن لا يتم الكشف عن مثل هذه المشاريع، ولكن بالمقارنة يتبين أنها أكثر نجاحًا من الخيارات الأخرى في نفس المجال.

بالتشطيبتبدو الحديقة جيدة جدًا، بالإضافة إلى أن الشقة التي نظرت إليها كانت مزينة ومجهزة بشكل مثالي. ولكن عن قرب يمكنك أن ترى أن التشطيب أرخص من المباني الشاهقة. من حيث المبدأ، هذا بالتأكيد ليس عائقا أمام الراحة.

دعونا نتجول حول الشقة.

التصميم قياسي: عند المدخل يوجد مطبخ من جهة، ومن جهة أخرى توجد "منطقة لتناول الطعام" على شكل طاولة صغيرة وكرسيين.

مطبخ به ثلاجة كاملة الحجم (وهو أمر نادر في المشاريع الجديدة)، وموقد بشعلتين، وميكروويف، وغلاية، وأطباق. كل شيء يبدو لطيفًا وعمليًا للغاية.

منظر المطبخ من الجزء الخلفي للشقة من البلكونة.

بجانب المطبخ يوجد باب غرفة النوم، المزيد عن ذلك بعد قليل.

أريكة وتلفزيون مع خزانة وحل جيد جدًا - مكان عمل صغير. إنها بالفعل صغيرة الحجم، لكنها تتواءم مع وظائفها بشكل مثالي: طاولة، وأدراج، ومآخذ توصيل (!!! فقط 5+ مني، لأنه مع المقابس هناك مشكلة أبدية - كيف تمكنوا من وضعها في أكثر الأماكن أماكن غير مناسبة؟؟؟).

الأريكة، بالمناسبة، قابلة للطي.

حسنا، الخروج إلى شرفة.

في هذه الحالة تكون الشرفة في الطابق الأول فلا يوجد منظر على هذا النحو فهناك شجيرات خضراء. أنت لا ترى أحداً، ولا أحد يراك.

لكن! ما لم يعجبني في الشرفة: نصف النافذة فقط يفتح. السبب واضح: لا توجد مساحة كافية. لكنه غير مريح. على الرغم من أن هذه ربما تكون مشكلتي فقط: فأنا أعشق أبواب الشرفة المفتوحة على مصراعيها، وقد عشت بهذه الطريقة لسنوات عديدة. لن يكون من الممكن فتحه على طول الطريق هنا. لكن لنكن صادقين: العديد من الأشخاص الذين يأتون لبضعة أسابيع لا يقومون بإيقاف تشغيل مكيف الهواء في شقتهم ليلاً أو نهارًا. لذا فإن أهمية ملاحظتي محل نقاش بالنسبة للكثيرين.

نذهب إلى غرفة النوم. صغير منتظم غرفة نوم: سرير، خزانة ملابس ببابين، تلفزيون حتى بدون خزانة، اختلاف في موضوع طاولات السرير. لكن السرير بحجم كينغ (في العديد من المشاريع - بحجم كوين). يمر.

أوه، لحظة واحدة، الآن دعونا نفتح الستائر قليلاً.

تلفزيون. ليست كل شقة لديها هذا المعيار، لذا يرجى التحقق مما إذا كان هذا مهمًا.

تسجيل الدخول حماممن غرفة النوم.

هذا هو زائد وناقص. بالإضافة إلى ذلك - لأن الحمام في غرفة النوم مريح دائمًا. الجانب السلبي هو أن ضيوفك، إن وجدوا، سيضطرون إلى دخول الحمام من خلال غرفة النوم إذا لزم الأمر.

الحمام ليس دشًا استوائيًا - بالمناسبة، هل يستخدمه أحد، هذا الدش الاستوائي؟ لقد عشت ذات مرة لمدة ثلاث سنوات في شقة بها دش مطري ولم أتدخل في هذه الحيلة أبدًا.

لمن يناسب دوسِت جراند بارك؟

وكما أشرت أعلاه، فهو الأرجح بالنسبة لي المشروع ليس للعيش مع الأطفال. ليس لأنه سيء ​​- لا، إنه جيد! ولكن لأنه على خلفية كتلة المشاريع مع الملاعب، فإن المصطافين والشتاء والمغتربين مع الأطفال لن ينتبهوا إليها في المقام الأول، مما يعني أن الطفل قد لا يكون لديه ما يكفي من الرفاق للعب معهم. على الرغم من أن هذا كله مشروط للغاية. خذ على سبيل المثال ما يبدو أنه ليس طفوليًا على الإطلاق وبسيطًا جدًا مقارنة بالعديد من زملاء الدراسة الآخرين المماثلين، وهناك الكثير من الأطفال هناك.

بالنسبة للمصطافين الذين ليس لديهم أطفال، فإن عدم وجود ملعب يعد بالطبع إضافة كبيرة. حسنا موافق)

لا شك أن المشروع سوف يناسبك سواء لقضاء العطلات القصيرة أو لفصل الشتاء.

بالإضافة إلى ذلك، أسرني المشروع تمامًا بأجوائه - الهدوء، على مهل، دون ضجة - لذلك أراه خيارًا جيدًا و لإقامة طويلة. أعتقد أنه سيظل هناك عدد أقل من السياح على المدى القصير هنا مقارنة بـ Laguna 2، Seven Sis المجاورة، لذلك ربما لن تكون هناك أي حياة مسائية نابضة بالحياة (إن لم يكن الصينيون، إن لم يكن الصينيون!). خطرت في ذهني على الفور مقارنة مع بارادايس بارك، التي رأيتها لأول مرة مؤخرًا وأقدرها أيضًا.

ماهو السعر

ولفترة قصيرة (شهر) يوجد عرض يتراوح من 10.000 إلى 14.000 حسب الموسم. على المدى الطويل، على ما يبدو، يتقلب الواقع بين 8000-10000 باهت لشقة بغرفة نوم واحدة. وبالنظر إلى أن المشروع جديد وجميل وذو موقع جيد، فهذا عرض جيد.

الايجابيات

• مشروع أنيق جديد بوجهه الخاص (لا تفسده الأدوات المبتذلة غير الضرورية والرتوش والمجوهرات وغيرها من الهراء).
• حمام سباحة على شكل بحيرة رائعة.
• مساحة جيدة التنظيم - يتم استخدام اللقطات بأكبر قدر ممكن من الكفاءة وعلى الرغم من صغر المساحة، لا يوجد شعور بالمساحة الضيقة اليائسة.
• منطقة خضراء جميلة، تغطي - مسارات خرسانية في الحديقة، بلاط على طول حمام السباحة - لا يوجد التخلص من القمامة على شكل عشب صناعي.

السلبيات

• للعائلات التي لديها أطفال لا يوجد ملعب. بالنسبة لأي شخص آخر، وهذا هو زائد.
• كيلومتر ونصف عن البحر هو كيلومتر ونصف. ومن غير المعروف متى سيصل المكوك.
• لم يعجبني الدخول إلى صالة الألعاب الرياضية - من خلال المكتب. يقع الدرج المؤدي إلى الأعلى عند المدخل مباشرة، على الجانب، ولكن مع ذلك، على سبيل المثال، لا أرغب حقًا في التباهي بوجه أحمر وليس بشكل عام أثناء العرض بعد الفصل عبر المكتب مع الموظفين في ملابس نظيفة ، القمصان النشوية)

وجدت نفسي أفكر أنني جالس هنا أعذب مساوئ معينة، لأنني لم ألاحظ أي شيء صارخ وصارخ. نعم، شقق صغيرة، صغيرة، ولكن بعد أن ألقيت نظرة على مجموعة كاملة منها، لم يعد هذا يخيفني حقًا. بشكل عام، ماذا: بشكل عام، أحببت دوسِت أكثر من العديد من المشاريع المماثلة. نلقي نظرة فاحصة.

إذا كنت مهتمًا بالاستئجار في عمارات Dusit Grand Condo View، فاكتب: سأرسل جهات اتصال السمسار العقاري في رسائل خاصة إذا لزم الأمر.

إذا كنت مالك عقار، يرجى الاتصال بنا: سأساعدك في اختيار شركة الإدارة.

هل أنت ذاهب في رحلة؟ لا تنسى التأمين. سأكون سعيدًا إذا قررت شرائه من خلال نموذج الشراكة الخاص بي الموجود أعلى المنشور مباشرةً.

هل تشعر بالقلق من صعوبة الوصول إلى باتايا بمفردك؟ حجز نقل كيويتاكسيمن خلال النموذج التابع لي تحت هذا المنصب.

في تواصل مع